Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus in Betzenstein mit viel Potenzial
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Fantastischer Ausblick in die Natur! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 168 m² Wohnfläche und 5 Wohnräumen wurde ca. im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet und 1998 saniert. Die Beheizung erfolgt sowohl über eine Öl-Zentralheizung als auch über einen Holzofen in der Küche. Momentane Aufteilung: EG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Balkon OG: 2 Kinderzimmer, Spielzimmer, Küche UG: Badezimmer, Toilette, Büro, 2 Lagerräume, Heizraum. An der rechten Grundstücksgrenze befinden sich 2 unterkellerte Massivgaragen mit darüberliegendem Lagerraum. Vom gesamten Grundstück, bestehend aus 2 Flurstücken, kann nach Wunsch ein Baugrundstück mit ca. 933 m² abgetrennt werden. Das Haus ist derzeit vermietet. Die Miete beträgt monatlich ca. 900 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: petros.stratis@planethome.de oder telefonisch unter +49 (175) 2250194 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 449.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 2.672,62 €
wohnglueck.de | 20.4.2023 | vor 519 Tagen
Wohnen in der Fränkischen Schweiz
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das gesamte Hauswasser läuft über ein "Grander-Wasserbelebungsgerät". Informationen darüber finden Sie unter www.grander.com. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 124 qm. Das Haus wurde 2013 Stein auf Stein aus hochdämmenden Porotonsteinen gemauert. Die Geschossdecke besteht aus Stahlbeton. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, der darüber liegende Spitzboden (mit Dachfenster) kann mit Hilfe einer Einschubtreppe erreicht werden. Auf der gesamten Ost- und Westseite wurden Schneefanggitter angebracht. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein 12 qm großer Wintergarten, daneben ein Geräteraum. Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Das Haus wurde 2014 fertiggestellt und wird per Nahwärme (Holzpellets) über einen Pufferspeicher im Hausanschlussraum beheizt. Zu dem Haus gehört ein Stellplatz. Ausstattung: Die Kunststofffenster wurden 2021 erneuert, sie sind 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Bei der Türe zum Wintergarten ist der Rollladen elektrisch betrieben. Die meisten Fenster sind mit Insektenschutzgittern versehen. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss gibt es Heizkörper, das Bad im Erdgeschoss wird mit einer Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich gibt es einen Handtuchwärmer. Die beiden Badezimmer, das Gäste-WC, die Diele im EG, der Hausanschlussraum im EG, die Treppe zum DG und der Flur im DG sind gefliest, in allen anderen Räumen befindet sich ein Laminatboden. In dem barrierefreien Badezimmer im EG befindet sich eine Dusche mit Glastrennwand, es besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner (Podesthöhe: 30 cm) anzuschließen. In dem Badezimmer im DG befindet sich, neben Waschbecken und WC, ein Bidet. Mithilfe von Drempel-Schiebetüren wurde mehr Stauraum geschaffen. Im Wohnzimmer gibt es einen Pelletofen mit Speckstein-Platten (Fa. MCZ). Eine Einbauküche (neu: 2019) mit Spülmaschine ist vorhanden. Im DG ist das Arbeitszimmer und das Gästezimmer durch einen Vollholz - Raumteiler mit Schiebetüre getrennt. 2021 wurde ein Wintergarten (Firma Schlenz) und ein Geräteraum an das Haus angebaut. Eine Markise und eine Seitenjalousie können automatisch gesteuert werden. Der Wintergarten ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung versehen, zusätzlich gibt es noch eine Wandheizung. Vor dem Wintergarten ist eine Solardusche angeschlossen. Im Juli 2023 wurde eine Photovoltaikanlage durch die Firma Viracon installiert. In dem 500 Liter - Pufferspeicher wurde ein Heizstab installiert, so dass im Sommer das Wasser über die Photovoltaikanlage erhitzt werden kann. Allgemeine Kosten: Das Hausgeld beträgt im Moment € 390, inkl. Heizkosten, Außenanlagen und Winterdienst. Die Berechnung basiert auf einer Person als Bewohner.
Preis: 425.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 3.427,42 €
wohnglueck.de | 1.11.2023 | vor 324 Tagen
Doppelhaushälfte in den Lindenhöfen in Elbersberg bei Pottenstein
großes Badezimmer: bodenebene Dusche mit Sitzmöglichkeit, Waschbecken, WC, erhöhter Waschmaschinenanschluss helles Wohnzimmer mit elektrischem Rollo und Ausgang auf die Terrasse Terrasse in Südausrichtung mit elektrischer Markise Dach voll ausgebaut Außenstellplatz Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche. Das ca. 57 m² große Erdgeschoss teilt sich auf in Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer sowie Badezimmer und Abstellraum. Über das helle Wohnzimmer mit offener Küche, gelangt man auf die nach Süden gerichtete Terrasse. Im Badezimmer befindet sich eine bodenebene Dusche mit Sitzmöglichkeit, ein Waschbecken, WC und der Waschmaschinenanschluss. Die Waschmaschine steht durch eine kleine Empore erhöht und ist leichter zu bedienen. Der Abstellraum bietet Staufläche. Hier befindet sich auch die Heizung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere ca. 25 m² Wohnfläche. Zu der Doppelhaushälfte gehört ein Außenstellplatz. Das Hausgeld beträgt aktuell 350,00 € pro Monat. Das Wohnkonzept Lindenhöfe – eine private barrierefreie Wohnanlage ohne Altersbeschränkung – bietet sowohl Privatsphäre als auch Nachbarschaft. Jeweils 4-6 Häuser sind um einen Innenhof gebaut, insgesamt beheimatet die Wohnanlage 48 Häuser. Fachpersonal für Seniorenbetreuung, Hauswirtschaft und Pflege unterstützen die Bewohner der Lindenhöfe bei Bedarf. Ein Apotheken- und Einkaufsservice sowie ein Fahrdienst steht zur Verfügung. Die Anlage wird von einem Gärtner gepflegt.
Preis: 298.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.311,11 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 294 Tagen
Attraktive DHH wartet auf Ihre Familie !!! Provisionsfrei !!!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung *Etagen: KG/EG/OG *Zimmeranzahl 5 *Wohnfläche ca. 112qm *großes Grundstück ca.505qm *sehr schöne Raumaufteilung *großer Wohn- und Essbereich *Garten mit Terrasse *1 große Garage *2 Stellplätze *gepflegter Zustand *Einbauküche *Sauna Energieausweis liegt bei Besichtigung vor Endenergieverbrauch: 116 kWh/qm*a ( für Heizung und Warmwasser) Wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr:1997-1998 Attraktive DHH für Ihre Familie !Provisionsfrei! Objektbeschreibung Angeboten wird eine gepflegte Doppelhaushälfte, das sich auf einem ca. 505 qm großen Grundstück incl. schön eingewachsenem Garten, 2 Stellplätze und 1 große Garage befindet. Die DHH befindet sich im Pegnitzer OT Willenreuth in ruhiger Lage. Das gepflegte Objekt wurde im Jahr 1997 erbaut und 1998 erstbezogen. Das Haus hat einen komplett Vollwärmeschutz, Isolierglasfenster und an allen senkrechten Fenstern Außenrollos es wurde immer fachgerecht instandgehalten, derzeit ist es leerstehend und wartet auf seine neuen Bewohner. Mit seinen ca. 112qm Wohnfläche hält es ausreichend Platz für eine Familie bereit. Erdgeschoss: Vom großzügigen Flur im Eingangsbereich, der komplett gefliest ist, gelangt man Sternförmig in die einzelnen Räume. Hell gefliestes Gäste-WC mit Dusche, Arbeitszimmer (Kinderzimmer) mit Laminat, sehr großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich und Echtholzparkett, mit Blick in den Garten. Durch eine Schiebetür gelangt man in die geflieste Küche incl. Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die Terassentür auf eine große Terrasse mit Markise, die in den Sommermonaten für ausreichend Schatten sorgt und dem Garten der ausreichend Platz zum Spielen für Kinder oder auch für eine Gartenparty vorhält. Über eine offene Treppe im Flur gelangt man in das Obergeschoss. Obergeschoss: Im Obergeschoss gelangt man ebenfalls durch einen Flur Sternförmig in die einzelnen Räume. Das Großzügige hellgeflieste Badezimmer mit Dachfenster ist mit Badewanne, WC, 2x Waschbecken und einer Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Dachfenster und 2 Kinderzimmer mit großen Fenstern für genügend Lichteinfall und Französischen Balkon versehen sind. Alle Böden im Obergeschoss sind mit Laminat ausgestattet. Über eine ausklappbare Treppe gelangt man in den Spitzboden der weitere Lagerfläche vorhält. Untergeschoss: Das Haus ist komplett unterkellert und hat eine Waschküche mit Waschmaschinen Anschluss. Ein großer beheizbarer Kellerraum der als Partyraum oder als Lagermöglichkeit benutzt werden kann. Im danebenliegenden Raum befindet sich eine Sauna, dort kann man in den Wintermonaten für die Gesundheit was Gutes tun. Im Heizungsraum befindet sich eine im Jahr 2019 neu eingebaute Öl Heizung nach Energieeffizienz Klasse A, Nachweis des Herstellers kann bei Besichtigung vorgelegt werden. Makleranfragen unerwünscht! Privatangebot
Preis: 375.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 3.348,21 €
wohnglueck.de | 21.8.2022 | vor 761 Tagen
Bezugsfreies Ein-/Zweifamilienhaus mit wunderschönem Burgblick im Luftkurort Pottenstein
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier angebotene Einfamilienhaus kann optional auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es befindet sich auf einem ca. 320 m² großen, gepflegten Grundstück mit herrlichem Ausblick auf die Burg Pottenstein. Der Garten bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten und ist nach Süden ausgerichtet. Besonders angenehm ist, dass sich dort anschließend ein Hang befindet, der für einen großartigen freien, vorallem unverbaubaren Ausblick sorgt. Das Haus wurde im Jahr ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet und ist bis heute gut instandgehalten. Es erstreckt sich über drei Wohnetagen und ist zu 3/4 unterkellert. Sowohl das Erdgeschoss als auch das 1. Obergeschoss des Hauses sind gleich geschnitten, was ein harmonisches Raumkonzept schafft und Platz für individuelle Wohnideen lässt. Es befindet sich je ein Badezimmer auf den beiden Etagen sowie zwei Wohn-/Schlafräume. Im Erdgeschoss ist das Tageslicht-Badezimmer in zeitgemäßen hellen Farbtönen gehalten und besitzt eine Wanne, eine Dusche und ein WC. Das Tageslicht-Badezimmer in der 1. Etage ist gepflegt, befindet sich aber noch im Originalzustand. Es ist in blau und mit einer Wanne sowie einem WC versehen. Ein weiterer Raum ist im Erdgeschoss als Küche genutzt, im 1. Obergeschoss als Schlafzimmer. Sämtliche Stichleitungen und Abwasserrohre sind bereits verlegt, um diesen Raum als Küche umzunutzen. In der 1. Etage befindet sich ein Süd/Ost-Balkon, dafür verfügt das Erdgeschoss über den Zugang zum Garten. Über eine ansprechende Holztreppe im Treppenhaus gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier können weitere zwei Zimmer genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, was eine solide Basis für zukünftige Bewohner darstellt. Beheizt wird die Immobilie durch eine aus dem Jahr 1999 eingebaute Öl-Zentralheizung. Das Dach wurde Mitte der 80er Jahren neu eingedeckt und dem damaligen Stand entsprechend gedämmt. Bei den Fenstern handelt es sich größtenteils um 2-fachverglaste Holzfenster aus den 90er Jahren. Die Stromleitungen wurden zum größten Teil 1986 neu eingezogen. Das Haus ist bereits mit einem modernen Glasfaser-Anschluss für Internet ausgestattet, so dass ein schneller Internetzugang gewährt ist. Zu dem Anwesen gehören eine Garage mit Grube sowie weitere Kfz-Außenstellplätze auf dem Grundstück.
Preis: 249.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.660 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 410 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit zeitgemäßen Renovierungen in Pottenstein
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses einladende, vollunterkellerte Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1960 erbaut wurde, befindet sich auf einem großzügigen ca. 2.074 m² großen Grundstück und wurde liebevoll gepflegt. Im Laufe der Jahre wurden kontinuierliche Renovierungen durchgeführt, um den modernen Standards gerecht zu werden. Das gemütliche Haus bietet ausreichend Platz für eine große Familie und erstreckt sich auf rund 125 m² Wohnfläche, welches sich auf zwei Wohnetagen verteilt. Weiterhin verfügt es über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer, diese werden aktuelle als Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Esszimmer genutzt. Zudem befindet sich auf dieser Etage die Küche mit anschließender Terrasse und ein modernes ansprechendes Tageslichtbadezimmer. Über eine gepflegte Vollholztreppe gelangt man in die 1. Etage. Der Zuschnitt dieser Etage ist nahezu deckungsgleich mit dem des Erdgeschosses, einziger Unterschied ist, dass sich im Erdgeschoss eine Küche befindet, dieser Raum ist in der 1. Etage ein Schlafzimmer. Die Räume sind größtenteils mit zeitgemäßen Fliesen, Vinyl und Laminatböden versehen. Bei den hochwertigen Furnierholztüren, teilweise sogar mit Glaseinsatz, entschied man sich für eine helle Holzoptik. Die beiden Bäder im Haus wurden im Jahr 2009 saniert, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wannenbad mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen. Im Obergeschoss entschied man sich für das gleiche Dekor, allerdings ist das Bad mit einer Dusche ausgestattet. Im gesamten Haus befinden sich bereits Kunststofffenster aus Mitte der 90er. Auch wurden bereits die Elektroleitungen zum Teil erneuert. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1996. Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gartengestaltung nach Ihren Vorstellungen und lädt ein, um die Natur zu genießen. Aktuell ist das solide gebaute Haus für ca. 850 EUR zzgl. Nebenkosten vermietet, was eine stabile Einnahmequelle darstellt. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine einladende und gut gepflegte Immobilie mit zeitgemäßen Renovierungen und einem großen Grundstück. Es bietet sowohl Wohnkomfort als auch Investitionspotenzial.
Preis: 279.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.232 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 406 Tagen
Traumhafte Villa mit Pool auf unverbaubarem Grundstück mit Fernblick
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Einrichtung der Villa, die Bodenbeläge sowie die Deckengestaltung sind sehr hochwertig und ansprechend. Zur effektiven Wärmedämmung wurden alle Fenster im Jahr 2017 durch moderne dreifachverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Ein Großteil der vorhandenen Schränke (vom Keller bis zum 1. OG), die Werkstatt sowie die beiden Küchen sind im Kaufpreis inbegriffen. Die repräsentative und einmalige Villa in Pottenstein ist in einem sehr ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Pottenstein errichtet. Im Garten des insgesamt 1301 m² großen Grundstücks haben Sie von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang durchgehend Sonne, können Ihren großen Pool (10x4m Wasserfläche) mit Überdachung genießen und den Blick in die Ferne schweifen lassen. Die riesige südausgerichtete Terrasse wurde erst kürzlich mit hochwertigen Natursteinfliesen (Travertin) verlegt und ermöglicht Ihnen einen einmaligen Blick über Ihren Pool bis hin zu Ihrem Gartenhaus. Ihr großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen hat große Fenster und ist nach Süden ausgerichtet, um Sie auch hier mit viel Sonne und Licht zu verwöhnen. Das außergewöhnliche runde Esszimmer, welches sich direkt an die Küche anschließt, ist ein ganz besonderer Blickfang. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss eine Garderobe, ein großzügiges Bad, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Obergeschoß unterteilt sich in ein großes Schlafzimmer mit hochwertigen Kleiderschränken, drei weitere Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Im Erdgeschoß und Obergeschoß haben Sie in Summe eine Wohnfläche von 196m². Im komplett ausgebauten Kellergeschoß befindet sich eine Werkstatt, eine Küche, ein WC, drei weitere Lagerräume sowie eine Technikraum für die Ölheizung.
Preis: 599.000 € | Größe: 196 m² | Preis/m²: 3.056,12 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 442 Tagen
Wohlfühl-Oase in der fränkischen Schweiz: Entdecken Sie dieses energieeffiziente und neuwertige Familiennest!
Das Haus wurde im Jahr 2021 von neu errichtet; Großer Dachboden mit Licht und Stromanschluss, nicht ausgebaut; Fenster 2-fach Verglasung; Voll isolierte Fassade; Einbauküche inkl. Elektrogeräte, geben Ablöse; Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne; Gäste-WC mit Fenster inkl. Dusche; Fußbodenheizung; Boden: Laminat, Vinyl und Fliesen; Luft-Wasser-Wärmepumpe; Doppelgarage mit Starkstromanschluss; Außenanlagen sind noch nicht fertig gestellt; Hinweis zu den Außenanlagen: Der Gartenbereich ist noch nicht fertiggestellt. Das massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 errichtet und ca. seit zwei Jahre bewohnt. Es bietet mit seiner perfekten Zimmeraufteilung viel Raum und Potential für eine Familie mit Platzbedarf, die große Werte auf den reinen ökologischen Lebensstil und auf die unberührte Natur legt. Diese Immobile bietet seinen neuen Bewohnern fast 130 m2 Wohnfläche mit Stauraum im voll ausgebauten Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine abschließbare, neu gebaute Doppelgarage, die mit Licht und Strom ausgestattet ist. Die Außenanlagen (Garten und Terrasse) sind noch nicht errichtet und können frei nach den Wünschen der neuen Bewohner gestaltet werden. Der mit Tageslicht durchflutete Flur mit Treppengang zu der oberen Etage bietet reichlich Platz für eine Garderobe sowie Stauraum für ein Schuhregal. Über den Flur sind alle Räume im unteren Geschoss erreichbar. Der geräumige Koch-, Ess- und Wohnbereich ist ohne Zweifel ein besonderer Hingucker der Immobilie. Die Aufteilung eignet sich ideal für den Gästeempfang und für den Zeitvertreib mit der ganzen Familie. Der offene und weiträumige Wohn-Essbereich bietet für Ihre Einrichtungsideen viel Potenzial. Die moderne und vollständig ausgestattete Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden. Das helle und frische Nachbarzimmer lässt sich hervorragend als Büro oder als Spielzimmer für den Nachwuchs nutzen. In diesem Haus gibt es einen Haushaltsraum, der mit Fenster und eingebauten Anschlüssen für die Waschmaschine/für den Trockner ausgestattet ist. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Es ist hell und modern gefliest und liegt praktisch neben dem Hauseingang. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Hier ist es ruhig und aus jedem Fenster gibt es einen herrlichen Ausblick auf das grüne Bärnfels. Ein elegantes und geräumiges Wannen- und Duschbad mit mehreren Dachfenstern lässt keine Wünsche offen. In kalten Jahreszeiten werden alle Räume über eine Fußbodenheizung erwärmt, die von einer modernen Luft-/Wasserwärmepumpe versorgt wird. Für einen Besichtigungstermin vor Ort bieten wir Ihnen gerne einen persönlichen Termin an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 399.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.069,23 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 574 Tagen
Familienglück in der Fränkischen Schweiz: Neuwertiges Einfamilienhaus in malerischer Umgebung
Einbauküche inkl. Elektrogeräte; Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne; Gäste-WC mit Fenster inkl. Dusche; Große Dachboden mit Licht und Stromanschluss, nicht ausgebaut; Fenster 2-fach Verglasung; Fußbodenheizung; Boden: Laminat, Vinyl und Fliesen; Luft-Wasser-Wärmepumpe; Voll isolierte Fassade; Doppelgarage mit Starkstromanschluss; Außenanlagen sind noch nicht fertig gestellt; Das Haus wurde im Jahr 2021 von neu errichtet worden; Hinweis zu den Außenanlagen: Der Gartenbereich ist noch nicht fertiggestellt. Das massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 errichtet und keine zwei Jahre bewohnt. Es bietet mit seiner perfekten Zimmeraufteilung viel Platz und Potential für eine Familie mit Platzbedarf, die große Werte auf den reinen ökologischen Lebensstil und auf die unberührte Natur legt. Diese Immobile bietet seinen neuen Bewohner fast 130 m2 Wohnfläche mit Stauraum im voll ausgebauten Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befinden zwei abschließbare, neu gebaute Garagen, die mit Licht und Strom ausgestattet sind. Die Außenflächen können frei nach den Wünschen der neuen Bewohner gestaltet werden. Ins Haus kommen Sie durch den Innenhof rein. Der mit Tageslicht durchflutete Flur mit Treppengang zu der oberen Etage bietet reichlich Platz für eine Garderobe sowie Stauraum für ein Schuhregal. Über den Flur sind alle Räume im unteren Geschoss erreichbar. Der geräumige Koch-, Ess- und Wohnbereich ist ohne Zweifel ein besonderer Hingucker der Immobilie – ideal für Gästeempfang und für Zeitvertreib mit der ganzen Familie. Das offene und weiträumige Zimmer bietet Ihren Einrichtungsideen viel Potenzial. Die moderne und vollständig ausgestattete Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden. Das helle und frische Nachbarzimmer lässt sich hervorragend als Büro oder als Spielzimmer für den Nachwuchs nutzen. In diesem Haus gibt es einen Haushaltsraum, der mit Fenster und eingebauten Anschlüssen für die Waschmaschine/für den Trockner ausgestattet ist. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Es ist hell und modern gefliest, liegt praktisch neben dem Hauseingang. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Hier ist es ruhig und aus jedem Fenster gibt es einen herrlichen Ausblick auf das grüne Obertrubach. Ein elegantes und geräumiges Bad mit mehreren Dachfenstern lässt keine Wünsche offen. In kalten Jahreszeiten werden alle Räume durch die Zentralheizung mit Hilfe einer Wärmepumpe beheizt. Eine Fußbodenheizung steht ebenso zur Verfügung. Für einen Besichtigungstermin vor Ort bieten wir Ihnen gerne einen persönlichen Termin an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 429.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.300 €
wohnglueck.de | 6.11.2022 | vor 684 Tagen
Viel Platz für die ganze Familie - großzügiges Wohnhaus in der Nähe von Pegnitz mit Nebengebäude
Viel Platz für die ganze Familie - großzügiges Wohnhaus in der Nähe von Pegnitz mit Nebengebäude
Preis: 279.000 € | Größe: 146,79 m² | Preis/m²: 1.900,67 €
wohnglueck.de | 11.2.2022 | vor 952 Tagen
Hier finden 2 -3 Generationen genügend Platz
2 Garagen + 2 Stellplätze rustikale Einbauküche (im Preis enthalten) großer Garten, mit Rabatten, eingefassten Gemüsebeeten, Obstbäumen und Beerensträuchern, Wasserbecken für Bewässerung Dieses Objekt ist ideal für 2 oder 3 Generationen. Auch für Naturliebhaber und Selbstversorger in der Kleinstadt bestens geeignet. Es besteht aus dem Wohnhaus (ca. 1970) und einem Anbau (Bj. 1981). Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Wohnhaus: Mit der Möglichkeit für 2 separate Wohnungen Im Erdgeschoss befinden sich eine große Diele mit Treppenhaus, Dusche, Küche, Ess- und Wohnbereich, Ankleide- und Schlafzimmer, Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme. Die Einbauküche kann mit übernommen werden sowie auch weitere Möbel, die sich im Haus befinden. Das Dachgeschoss kann mit 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und einen kleinen Zimmer, dass als Büro genutzt werden kann, aufwarten. Des Weiteren gibt es einen Balkon. Wasseranschluss für eine Küche ist vorhanden. Das Wohnhaus hat eine Geschossfläche von ca. 153 m² und ist unterkellert. Anbau Wohnhaus: Hier befindet sich alles auf einer Ebene. Die Ausstattung ist mit Schlafzimmer, Küche, Wohnbereich, Flur, 1 Abstellraum, Bad,. Im Anbau sind in fast allen Räumen Anschlüsse für Holzöfen vorhanden. Der Anbau ist nicht unterkellert und hat ohne dem Freisitz eine Geschossfläche von ca. 84 m². Im Gartenbereich befindet sich ein großer Geräteschuppen. Auf dem Grundstück ist auch eine freistehende Garage. Energieausweis: wird ausgestellt Bezug: nach Absprache
Preis: 365.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 1.659,09 €
wohnglueck.de | 20.12.2022 | vor 640 Tagen
Top Lage in der Fränkischen Schweiz
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Moderne Küche,Bäder. Parkett im Schlafraum, Fliese mit Füßbodenheizung im Wohnbereich. Offener Kamin Das zum Verkauf angebotene EFH zeichnet sich durch seine großzügigen Flur,- Wohn,- und Essbereiche aus und bietet mit sechs Schlafzimmern genügend Platz für eine Großfamilie. Zum Komfort tragen vier Badezimmer, Sauna sowie eine Schwimmhalle bei. Für das Wohlbefinden sorgen Fußbodenheizung und offener Kamin. Mit fünf Garagen, großzügigem Keller sowie diversen Abstellräumen und einem Archiv können Sie Ihr Hab und Gut problemlos unterbringen. Die Stallung mit eingerichteten Pferdeboxen sowie ein vorhandener Reitplatz mit angrenzender Wiese und Wald sind für eine Tierhaltung prädestiniert. Das Gewächshaus sowie der schön angelegte Gemüse- und Obstgarten ermöglichen eine biologische Selbstversorgung.
Preis: 1.850.000 € | Größe: 400 m² | Preis/m²: 4.625 €
wohnglueck.de | 1.6.2022 | vor 843 Tagen
Sofort bezugsfrei! Helle 2-Zimmer EG-Whg im Brigittenpark Pegnitz - Betreutes Wohnen
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: -Die Küche ist mit einem Linoleumboden und das Bad ist mit Fliesen ausgestattet. Wohnzimmer, Schlafzimmer und die Diele sind mit hellen Teppichböden ausgestattet, unter denen sich helle Linoleumböden befinden. Helle, barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Wohnanlage für Senioren (Betreutes Wohnen) "Brigittenpark Pegnitz". Nutzung zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Ausstattung: -Vollausgestattete Einbauküche -Wohn-/Esszimmer -Schlafzimmer -barrierefreies Duschbad -Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer -Diele -Rufanlage (Notfallsystem) -geräumiger Abstellraum (130x100cm) neben Küche -Südterrasse und schattige überdachte Westseite -Kellerabteil (250x140 cm)-Zugang mit Personenaufzug
Preis: 215.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.583,33 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 450 Tagen
Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit neuer Einbauküche, Südterrasse, Tiefgaragenstellplatz in Pegnitz
Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen Diese helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Pegnitz. Die Wohnung ist bezugsfrei und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Diese attraktive Wohnung, mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 40 m², besteht aus einem Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, Bad und Diele und bietet folgende Annehmlichkeiten: ca. 38 m² gut geschnittene Wohnfläche heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur privaten, überdachten Südterrasse Südterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne neue, hochwertige Küchenzeile mit Herd/Backofen Eingangsbereich mit Diele Badezimmer mit neuer Duschwand und Anschluss für Waschmaschine Abstellraum im Dachgeschoss (300 x 175 cm) inkl. Stellplatz in Tiefgarage einkaufsnahe Lage
Preis: 98.000 € | Größe: 38 m² | Preis/m²: 2.578,95 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 231 Tagen
Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, ca. 43 qm
Vollbad, Einbauküche, Laminat Ausstattung: Die Wohnung ist mit neuem Vinylboden, das Bad und die Küche mit Fließen ausgestattet, Größe: ca. 43 qm, schönes großes Bad mit Badewanne und Tageslicht, eine Einbauküche ist vorhanden, der Garten kann mit benutzt werden. Objekt: Die Wohnung liegt in einem schönen Zweifamilienhaus (Baujahr: 1993) Lage: In zentraler Lage in Pegnitz in einem Zweifamilienhaus, 5 Minuten Fußweg bis zum Stadtzentrum Pestalozzistraße 1a, 91257 Pegnitz Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 350 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 8,14 €
wohnglueck.de | 10.9.2022 | vor 742 Tagen
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Garten, 94 qm -frisch renoviert -Top Lage
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad und Küche mit Speiskammer, die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet Die Wohnung ist mit neuem Vinylboden oder Fließen ausgestattet Größe: ca. 94 qm, schönes großes Bad mit Badewanne und Tageslicht, eine Einbauküche ist vorhanden Der Garten mit Terrasse ist für die exklusive Nutzung der Erdgeschosswohnung, die Pflege des Gartens (z.B. Rasenmähren) gehört zur Nutzung des Gartens Großzügige schöne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Zentrumsnähe mit Einbauküche und Garten, 94 qm -frisch renoviert -Top Lage Die Wohnung liegt in einem schönen Zweifamilienhaus (Baujahr: 1993) Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad und Küche mit Speiskammer, die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet Die Wohnung ist mit neuem Vinylboden oder Fließen ausgestattet Größe: ca. 94 qm, schönes großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Einbauküche ist vorhanden Der Garten mit Terrasse ist für die exklusive Nutzung der Erdgeschosswohnung, die Pflege des Gartens (z.B. Rasenmähren) gehört zur Nutzung des Gartens
Preis: 800 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 8,51 €
wohnglueck.de | 27.3.2023 | vor 543 Tagen
Bald bezugsfrei: Schöne 1.Zi.ETW mit Gemeinschaftsgarten in ruhiger und gut angebundener Lage
Ruhige u. gut angebundene Lage Hausgeld mtl. ca. 125 € Gemeinschaftsgarten Bad mit Fenster Keller Große Küche Hausreinigung und Winterdienst Objektnr: 1058189 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Pegnitz. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt den neuen Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 4-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 45 m² Wohnfläche. Zum Grundriss gehört außerdem ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 125 €.
Preis: 78.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 1.733,33 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Renovierungsbedürftiges Haus in Pegnitz
Angeboten wird ein Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1900 errichtet wurde. Das Haus erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 350 m² und einer Wohnfläche von ca. 123,75 m², sowie insgesamt drei Wohnetagen. In jeder Wohnetage befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit, das Objekt könnte also auch als Dreifamilienhaus genutzt werden. Die einzelnen Wohnungen haben pro Etage ca. 40 m². Das Objekt ist vollunterkellert, ein Spitzboden bietet Ihnen Stauraum. Empfangen wird man in der Immobilie durch das Treppenhaus. Von hier aus gelangt man in die Wohnungen. In der Wohnung im Erdgeschoss wird man von der Diele empfangen. Linker Hand von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer. Geradeaus kommt man in die Küche und in das Esszimmer. Rechter Hand von der Diele aus gelangt man ins Badezimmer. Der Grundriss ist zu den oberen Etagen des Hauses fast identisch. Die Immobilie wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 geheizt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 1995 renoviert. Das Haus ist nicht am Kanal angeschlossen, sondern hat noch eine Sickergrube.
Preis: 139.000 € | Größe: 123,57 m² | Preis/m²: 1.124,87 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 368 Tagen
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