Wohnprojekt Echlishausen - Zentral Leben. Grün Wohnen. DHH rechts
Leistungspaket im Rahmen einer Gesamtausführung:- Bauweise: Nachhaltiger Massivbau- Energiestandard: KfW Energieeffizienzhaus 40 Klimafreundlicher Neubau (KFN; förderfähig)- Ökologisches Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- 3-fach-verglaste Fenster- Anspruchsvolle Detaillösungen- Wertige Materialausstattung- Fliesen im Nassbereich- Überdachte Eingangssituation- Kooperation mit erfahrenen, regionalen BaupartnernAbhängig von Ihrem Budget und persönlichen Vorstellungen, ist es für jede Doppelhaushälfte möglich, mit uns einen individuellen Leistungsumfang bzw. eine individuelle Innenausbau-Stufe zu vereinbaren. In Planung sind insgesamt 8 attraktive Doppelhaushälften mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. möglicher DG-Ausbau (ca. 40 m²). Geplanter Baustart: Herbst 2023Eckdaten je Doppelhaushälfte:- Grunddstücksgrößen: von ca. 240 - 285 m²- Wohnfläche: ca. 110 m²- Ausbaufähiges DG: ca. 40 m²- wahlweise Unterkellerung (ca. 55 m² Nutzfläche) oder keine Unterkellerung- 2 Stellplätze oder- Carport (optional)Bestimmt von Ihrem Geschmack und Raumbedarf haben Sie für die Doppelhaushälften (links/rechts) die Möglichkeit, zwischen zwei Grundriss-Varianten zu wählen.Optional haben sie die Möglichkeit, zwischen einer Variante mit Unterkellerung zu wählen. Der Gesamtpreis für eine unterkellerte Einheit beträgt 620.000 Euro. Je Doppelhaushälfte ist ein variables Leistungspaket möglich. Entsprechend hängt der Gesamtpreis von der Ihrerseits gewünschten Leistungs- bzw. Ausbaustufe ab.
Preis: 580.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 5.272,73 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 449 Tagen
Wohnprojekt Echlishausen - Zentral Leben. Grün Wohnen. DHH inkl. Keller
Leistungspaket im Rahmen einer Gesamtausführung:- Bauweise: Nachhaltiger Massivbau- Energiestandard: KfW Energieeffizienzhaus 40 Klimafreundlicher Neubau (KFN; förderfähig)- Ökologisches Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- 3-fach-verglaste Fenster- Anspruchsvolle Detaillösungen- Wertige Materialausstattung- Fliesen im Nassbereich- Überdachte Eingangssituation- Kooperation mit erfahrenen, regionalen BaupartnernAbhängig von Ihrem Budget und persönlichen Vorstellungen, ist es für jede Doppelhaushälfte möglich, mit uns einen individuellen Leistungsumfang bzw. eine individuelle Innenausbau-Stufe zu vereinbaren. In Planung sind insgesamt 8 attraktive Doppelhaushälften mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. möglicher DG-Ausbau (ca. 40 m²). Geplanter Baustart: Herbst 2023Eckdaten je Doppelhaushälfte:- Grunddstücksgrößen: von ca. 240 - 285 m²- Wohnfläche: ca. 110 m²- Ausbaufähiges DG: ca. 40 m²- wahlweise Unterkellerung (ca. 55 m² Nutzfläche) oder keine Unterkellerung- 2 Stellplätze oder- Carport (optional)Bestimmt von Ihrem Geschmack und Raumbedarf haben Sie für die Doppelhaushälften (links/rechts) die Möglichkeit, vom EG-OG zwischen zwei Grundriss-Varianten zu wählen.Optional haben sie die Möglichkeit, zwischen einer Variante ohne Unterkellerung zu wählen. Der Gesamtpreis für eine nicht unterkellerte Einheit beträgt 580.000 Euro. Je Doppelhaushälfte ist ein variables Leistungspaket möglich. Entsprechend hängt der Gesamtpreis von der Ihrerseits gewünschten Leistungs- bzw. Ausbaustufe ab.
Preis: 620.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 5.636,36 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 449 Tagen
Provisionsfrei & top saniertes Reihenmittelhaus mit begehbarem Kleiderschrank und modernem Kaminofen
Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: DAS OBJEKTE WIRD DIREKT VOM PROJEKTENTWICKLER VERKAUFT UND IST SOMIT PROVISIONSFREI ERHÄLTLICH. Profitieren sie ebenfalls von geringen Kaufnebenkosten, da nur 3,5% Grunderwerbssteuer in Bayern anfallen. Wir bitten von jeglichen Makleranfragen abzusehen. Zum Verkauf steht eine sehr gemütliches & geräumiges Reihenmittelhaus. Das Haus wurde in den Jahren 2022 & 2023 umfassend saniert. Hervorzuheben sind hierbei das komplett neue Dach inklusive umfassender Dämmung. In diesem Zuge wurde die komplette Außenhaut des Gebäudes gedämmt (Vollwärmeschutz), verputzt und fachgerecht gestrichen. Die Fenster sind in neu oder neuwertigem Zustand (Austausch 2016 und 2022). Innen besticht das Haus durch ein modernes Design. Im oberen Teil des Hauses wurde Echtholzparkett verlegt und die Bäder wurden komplett modernisiert. Highlight des Hauses ist die moderne Küche, welche aufgrund eines schönes Panoramafenster einen weiten Ausblick in die Natur ermöglicht. Abgerundet wird das ganze durch einen modernen Kaminofen, welcher zu gemütlichen Stunden im Essbereich einlädt. Zusätzlich kann das Haus mit einer modernen Gaszentralheizung (Einbau:2016) beheizt werden. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich noch ein kleiner Garten, mit freiem Blick in die Ferne. Zum Objekt gehören noch zwei Stellplätze vor dem Haus (bereits im Kaufpreis mit inbegriffen). Die komplette Hofeinfahrt inklusive Parkplätze wurde komplett neu gepflastert. Raumaufteilung: Die knapp 134 qm verteilen sich auf zwei Stockwerke und bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, welcher durch seine moderne Küche und den schönen Kaminofen zu gemütlichen Abenden einlädt. Im ersten Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer sowie ein schönes Schlafzimmer mit Wendeltreppe in einen begehbaren Kleiderschrank vorzufinden. Das moderne Bad mit großen Fenstern und weitem Blick in die Natur runden das wohnliche Ambiente ab. Ausreichend Stauraum bietet zusätzlich eine Bühne und ein Schrank für Utensilien unter der Treppe.
Pfaffenhofen an der Roth Pfaffenhofen an der Roth
Preis: 419.000 € | Größe: 133,51 m² | Preis/m²: 3.138,34 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 309 Tagen
Einmalige Gelegenheit ! Schönes Reiheneckhaus im Top Zustand von Privat zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Das attraktive und gepflegte, dreistöckige Reihenendhaus in ruhiger Lage besticht durch seinen individuellen Flair. Es verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und geschnittene Wohnräume. Im Ess-und Wohnbereich sorgt ein hochwertiger Parkettboden für ein angenehmes Wohnambiente. Der liebevoll gepflegte & sonnige Garten sowie die überdachte Terrasse laden zum verweilen ein. Hier kann man die sonnigen Tage beim grillen mit Freunden und Familie genießen. Auch für die Kinder ist genug Platz zum Spielen und toben. Ein Gartenhäuschen bietet genug Platz um alles zu verstauen. Ein schicker Carport für zwei Fahrzeuge steht ebenfalls bereit. Im eigenen Gemüsegarten kann man sein Gemüse selbst züchten. Ein großer Keller mit überdachten Zugang gehört ebenfalls dazu. Ein großes Zimmer im 2ten OG mit Zugang zum ausgebauten DG über eine Freitreppe kann bspw. als ein Jugendzimmer genutzt werden. Sowohl Gäste WC wie auch Badezimmer verfügen jeweils über ein Fenster. Das Haus steht zum 01.08.2023 zum Verkauf. Es wurde sehr gut in Stand gehalten, man kann sofort einziehen und sich wohlfühlen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und Stellplätze liegt bei 520000,00 €. Wir sind telefonisch unter der Telefonnummer 01727639918 zu erreichen, Fam. Mieskes
Preis: 520.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 4.482,76 €
wohnglueck.de | 31.10.2022 | vor 690 Tagen
Kapitalanlage: Freundliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Leipheim
Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss einer ca. im Jahr 1983 errichteten Wohnanlage mit 5 Parteien in zentraler Lage in Leipheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Apotheken, Bäckereien etc. sind vor Ort vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Die Auffahrt zur A8 ist in ca. 1,5 Km Nähe. Auf der ersten Ebene Ihres neuen Zuhauses finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, das Gäste-WC und die Küche mit angeschlossener Speise. Die Einbauküche gehört den Mietern. Die zweite Ebene offeriert das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer. Dieses ist mit einem großem Einzelwaschbecken, WC und einer Duschbadewanne mit Glasabtrennung ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Die Wohnung ist seit ca. 3 Jahren an ein Paar mit Kind vermietet. Die Mieter würden gerne in der Wohnung wohnen bleiben. Die Mieteinnahmen betragen p.a. ca. 8.280 EUR zzgl. Nebenkosten (Stand: 03/2022). Diese Angaben stammen vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Zur Wohnung gehören ein ca. 14 m² umfassender Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser interessanten Kapitalanlage. Wir sind bei Fragen und zur Vereinbarung eines Termins gerne für Sie da.
Preis: 281.000 € | Größe: 80,17 m² | Preis/m²: 3.505,05 €
wohnglueck.de | 29.3.2022 | vor 906 Tagen
Reihenmittelhaus in 89340 Leipheim
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: MERKMALE: -Gasbrennwertheizung 11kw / Einbau im Jahr 2014 -Solaranlage für Brauchwasser mit Pufferspeicher / Montage im Jahr 2016 -Neuwertige Heizkörper in allen Wohnräumen -Parkett im Wohnbereich -Korkboden im Elternschlafzimmer -Fließen in Toilette / Flur / Küche -Gepflegte Holzfenster / -eingangstüre -Maßangefertige Durchgangstüre im unteren Flur zur Wärmeerhaltung -in allen Räumen neue Heizkörper -Ein Kinderzimmer mit neu verlegtem Laminat -Kellerzugang von außen -Garage mit Torantrieb -Gemeinsame Wegnutzung mit den Nachbarn (notariell eingetragen) Die jetzigen Eigentümer lebten über 30 Jahre in dem Haus, genossen die ruhige Umgebung, hatten nette Kontakte zu den Nachbarn und die Kinder verlebten eine glückliche Kindheit. Das Reihenmittelhaus wurde stets liebevoll instandgehalten und nötige Reparaturarbeiten sofort aufgeführt. . Das Erdgeschoss ist der zentrale Treffpunkt der Familie. Am Eingang befindet sich eine kleine Gästetoilette und durch einen geräumigen Flur mit Aufgangstreppe in die oberen Stockwerke gelangt man in den Wohn- / Essbereich mit offener moderner Einbauküche ohne Elektrogeräte, welche vor 2 Jahren montiert wurde. Durch eine Marmortreppe gelangt man in den ersten Stock zu einem geräumigen Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gemütlichen Kinderzimmer und Badezimmer. Das Bad muss noch saniert werden, wird in Absprache mit den Käufern noch vom Eigentümer übernommen. Eine weitere Treppe führt in das weitläufig ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren abgeschlossenen Stauraum. Des Weiteren ist das Haus unterkellert, mit einem großen Hobbyraum; Waschküche, gefliesten Lagerraum mit Fenster und Heizraum. Die Terrasse, deren Zugang vom Wohnzimmer ausgeht und der kleine Garten lädt zur Erholung und laue Sommernächte ein, sowie ist ein schöner Spielraum für Kinder. Im Jahre 2014 wurde die Heizung erneuert und mit einer Gasbrennwertheizung ausgestattet, 2016 wurde eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers installiert. Ebenso wurde im Jahre 2016 das Haus weiter saniert und das Dachgeschoss neu mit Wärmedämmung und solarbetriebenen Dachfenster ausgebaut.
Preis: 495.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 3.991,94 €
wohnglueck.de | 18.10.2022 | vor 703 Tagen
Schnucklige 2-Zimmer-Wohnung zum Eigenbezug in Leipheim in top Lage
Die von PlanetHome exklusiv angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines ca.1985 errichteten Mehrfamilienhauses in gefragter zentraler Lage in Leipheim und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und vermittelt eine schöne Wohnqualität. Die Wohnung besticht vor allem durch die hellen Räume und wird zum 01.09.2022 bezugsfrei. Alle Einrichtungen wie Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sind vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Sie betreten diese tolle Wohnung über einen zentralen Flur, der auch Platz für eine kleine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume. Geradeaus befindet sich das raumhoch hell geflieste Tageslicht-Bad mit Wanne, WC sowie zwei Handwaschbecken. Zur linken Hand finden Sie das geräumige Schlafzimmer, die helle Küche und den ansprechenden und großen Wohn- und Essbereich. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für entspanntes Kochvergnügen inkl. Küchenzeile. Nach dem Treppenhaus befindet sich eine kleine Veranda, die für die Stockwerk-Bewohner nutzbar ist und zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir vereinbaren gerne einen Termin für Sie.
Preis: 260.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.513,51 €
wohnglueck.de | 13.7.2022 | vor 800 Tagen
Charmantes, Modernisiertes Mittelreihenhaus in Pfaffenhofen – Wohlfühlzuhause mit idyllischem Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist modernisiert und gepflegt. Mit der neuen Ölheizung aus 2019 haben Sie die nächsten Jahre keine Sorgen. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfaffenhofen! Wir präsentieren Ihnen ein charmantes, modernisiertes Mittelreihenhaus, das im Jahr 1992 erbaut und mit einer neuen Heizung im Jahr 2019 ausgestattet wurde. Auf vier einladenden Etagen verteilen sich 150 qm Wohnfläche mit fünf attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die bereits vorhandene Einbauküche. Zwei Auto-Stellplätze direkt am Haus und Kellerräume bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Der liebevoll angelegte Vor- und Hauptgarten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie Wohnqualität, die begeistert! Wir freuen uns darauf, Ihnen bald Ihr zukünftiges Eigenheim zeigen zu dürfen. Falls Sie Interesse haben, bitten wir Sie sich, Ihre Familie und aktuelle Lage in der Anfrage vorzustellen. Wir möchten, dass unser privates Haus in sehr gute Hände kommt. Anfragen ohne persönliche Vorstellung können wir leider nicht berücksichtigen. Herzlichen Dank!
Pfaffenhofen an der Roth Pfaffenhofen an der Roth
Preis: 420.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.800 €
wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 359 Tagen
Doppelhaushälfte am Hang Ortsrandlage
Bemerkungen: Das Haus wurde von einem Innenarchitekten gestaltet. Alle Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Das Gebäude ist mit einer modernen Gas-Brennwert-Zentralheizung ausgestattet. Alle Räume haben modernste Decken-Flächenheizung, welche eine angenehme Wohlfühltemperatur bietet. Alle Räume sind mit Telefon, TV und Internetanschlüssen versehen. Es steht somit in allen Räumen ein schnelles Internet zur Verfügung. (Kabelanschluss mit min. 50 MB) Zudem profitieren Sie am günstigen selbst produzierten Strom. Eigene PV-Anlage Ein Hauseigener Brunnen liefert für Garten ausreichend Wasser 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/270054/ Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit Garage (elektr. Garagentor) und zusätzlichen Stellplätzen befinden sich in ruhiger Wohngebiets-Hanglage mit unverbaubarer Aussicht und Fernblick. Die Zufahrtsstraße ist eine Spielstraße. Ihre Wege zum Kindergarten und zur Schule sind nur wenige Gehminuten. Das DH wurden 2016 neu gebaut und entspricht einem Effizienzhaus Energiebedarf Klasse A. Aufgrund der Hanglage wurde das Haus in offener und luftiger Split-Level-Architektur erbaut, die einzelnen Wohnbereiche befinden sich somit auf versetzten Ebenen. Aufgrund der Süd-Ausrichtung und großer Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in alle Räume. Insgesamt bietet das Haus 3 Schlafzimmer, einer Galerie, ein Tageslicht-Vollbad mit offener, ebenerdiger Dusche, eine großzügige Essküche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Westterrasse. Ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum und im Tiefparterre ein zusätzlich großzügiges Büro.
Preis: 2.050 € | Größe: 219 m² | Preis/m²: 9,36 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 392 Tagen
Großzügiges EFH mit schönem Garten zentrumsnah in ruhiger Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Alle Räume hell Teilweise Fußbodenheizung Langlebige Eichenholzfenster, mit Fliegengittertüren Massive Ziegelbauweise Entkalkungsanlage Haustelefon mit Haustüröffnerfunktion 2 Terrassen 2 Balkone mit Aluminium-Edelstahl-Geländer Die hintere Terrasse mit 2 Markisen zur ausreichenden Beschattung Holztreppe im Treppenhaus EG: Einbauküche mit Vorratsraum Essbereich im Erker Windfang im Eingangsbereich aus Holz und Glas Kachelofen mit Heizölbrennereinsatz und Sitzmöglichkeit Bad mit Badewanne, WC und rahmenloser Duschkabine Im Bad befindet sich ein Wäscheabwurfschacht ( unterhalb des Bades ist die Waschküche) Gästetoilette OG: Bad mit Badewanne, WC und rahmenloser Duschkabine Gästetoilette Im OG ist eine separate Wohnung nutzbar. Wasseranschlüsse für eine Küche sind im Erkerbereich vorhanden. Das Dachfenster oberhalb des Wasseranschlusses, lässt sich elektronisch bedienen. Beschattung am Dachfenster ist vorhanden. Das Kinderzimmer auf der Westseite hat eine kleine Galerie mit Blick zum Gartenteich. Keller: Bügelraum mit Tageslicht ( großer Lichtschacht) Gästezimmer mit Tageslicht und kleinem angrenzendem Bad mit Dusche und WC Büro im Keller Außenanlagen: Große Regenwasserzysterne Gartenteich mit Steinbrücke und Geländer Doppelgarage mit Geräteraum
Pfaffenhofen an der Roth Pfaffenhofen an der Roth
Preis: 750.000 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 3.886,01 €
wohnglueck.de | 10.9.2023 | vor 376 Tagen
Ökologisch, modern, hochwertig! Doppelhaushälfte in Pfaffenhofen a.d. Roth
Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1992 auf einem ca. 332 m² großen Grundstück in Pfaffenhofen an der Roth errichtet. Bereits beim Bau des Hauses wurde auf hochwertige und ökologische Ausstattung Wert gelegt. Der überdachte Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Von dort gelangen Sie in die Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Rechts befindet sich die moderne und hochwertig ausgestattete Küche mit Einbauküche, welche zum Essbereich hin offen gestaltet ist. An den Essbereich schließt das offene Wohnzimmer mit Zugang zur 2022 neu gestalteten Terrasse und Garten an. Der gesamte Wohnbereich wurde mit einer Fußbodenheizung und Granitfliesen ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer sowie das 2018 neu gestaltete Tageslichtbad mit großer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Fußbodenheizung. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das Studio, welches als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Das Haus ist seit 2022 mit einer Wärmepumpe mit Solarunterstützung ausgestattet. Im Wohnbereich erzeugt ein Schwedenofen eine behagliche Wärme und lädt zum Verweilen ein. Durch eine ebenfalls vorhandene Photovoltaik-Anlage ist das Haus energetisch nahezu autark. Im schön angelegten, eingewachsenen Garten lässt es sich entspannen und vom Alltagstress erholen. Insgesamt bietet das Haus viel Platz und ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert und ist auf dem neuesten Stand der Technik.
Preis: 555.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.964,29 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 546 Tagen
Großzügig Wohnen auf zwei Ebenen! 5-Zimmer-Maisonette in zentraler Lage von Pfaffenhofen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden Hier wohnen Sie modern auf zwei Ebenen. Drei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum liegen auf der Hauptebene im 2. Obergeschoss, zwei weitere abgeschlossene Räume im Dachspitz. Die Galerie davor kann als PC-Arbeitsplatz genutzt werden. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus einer schönen Wohnanlage in Pfaffenhofen. Zur Wohnung gehören zudem eine große Loggia (überdachter Balkon), zwei Tiefgaragen-Stellplätze sowie ein geschlossener Kellerraum. Nichtraucherwohnung. Lichte Raumhöhe 2,59m hell und freundlich. Wohnfläche: ca. 109 m2. (ca. 91 m2 auf der Hauptebene, zuzügl. ca. 18 m2 im Dachgeschoss (wobei hier die Grundfläche nahezu das Doppelte beträgt) Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Diele, Abstellraum, Loggia nach Süden ausgerichtet. Zwei Räume im Dachspitz (Zugang über eine Holztreppe in der Diele). Ausstattung: Isolierverglaste Kunststoff-Fenster, weiß. Böden: Laminat in allen Räumen, Vinylböden in Küche und Badezimmer. Galerie mit Teppich. Wände: Putz, weiß. Decken: Rauhfasertapete, weiß. Türen/Zargen: Eiche hell im Obergeschoss. Weiße Türen und Zargen im Dachgeschoss. Dachflächenfenster im DG wurden erneuert (3-Scheiben Schallschutzverglasung) mit elektrischem außenliegendem Sonnenschutz. Badezimmer: helle Fliesen, Badewanne, Duschwanne mit Echtglastüre, schöner Waschtisch, WC. Einbauküche (Bj. 2014) mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug mit Umluft, Kühl- und Gefrierkombigerät. Kabelanschluss in allen Wohnräumen, auch im Dachspitz. Heizung: Zentralheizung. Energieausweis: Verbrauchsausweis,113,8 kWh/(m2a). Keller: Ein geschlossener Kellerraum (Nr. 24). Gemeinschaftlicher Kellerraum zum Waschen sowie Abstellraum für Fahrräder. Garage: Zwei Tiefgaragen-Stellplätze (Nr. 92 und 115) im Kaufpreis enthalten, großzügige Zufahrt. Zwei Spielplätze innerhalb der Wohnanlage und verkehrsberuhigter Bereich. Großzügiger Besucherparkplatz.
Pfaffenhofen an der Roth Pfaffenhofen an der Roth
Preis: 349.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 3.201,83 €
wohnglueck.de | 10.2.2024 | vor 223 Tagen
gut vermietete 3-Zimmer-ETW in Roth-Pfaffenhofen mit 70 m² Wohnfl., Balkon & Stellplatz
sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überdachter West-Balkon neuwertige Kunststoff-Isolierglasfenster neue Heizungsanlage großer Kellerraum Kfz-Stellplatz sehr gute Mieter Das ursprünglich im Jahr 1987, in massiver Bauweise errichtete, 6-Familienhaus steht im Rother Ortsteil Pfaffenhofen auf einem ca. 618 m² großen Grundstück. Die sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und ca. 70,5 m² Wohnfläche liegt im 2. OG (DG) des Hauses. Die Kunststoffisolierglasfenster wurden vor ca. 4 Jahren erneuert, die Heizung wird demnächst ausgetauscht. Der Keller ist durchweg gefliest; ein Wasch- und Trockenraum steht zur Verfügung - ebenso ein ausreichend großer Kellerraum. Der Fahrradraum ist im Außenbereich in einem Gartenhaus untergebracht. Der Kfz-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird von den Mietern (seit ca. 17 Jahren!) sehr gepflegt. Sie fühlen sich sehr wohl und wollen dort gerne auch wohnen bleiben. Die Kaltmiete beträgt derzeit 500,- €/Monat, an Nebenkosten bezahlt der Mieter derz. 150,- € monatlich - der Wirtschaftsplan empfiehlt aufgrund der gestiegenen Heizkosten eine Erhöhung auf 250,- €.
Preis: 179.000 € | Größe: 70,6 m² | Preis/m²: 2.535,41 €
wohnglueck.de | 29.3.2023 | vor 541 Tagen
Großes schönes RMH, Preis VB
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Außen Fassade renoviert/ saniert 2021 (Info: Bei den Fenstern wurde nur gestrichen) Raumaufteilung: Siehe auch bitte beiliegende Grundrisspläne •UG: große Kellerraum / Heiz-Geräteraum / Waschküche •EG: Wohn-und Esszimmer / Küche / Gäste WC •OG: Eltern Schlafzimmer / erste Kinderzimmer / zweite Kinderzimmer bzw. Büro / Bad-WC •DG: mit Gaube komplett ausgebaut 2 Zimmer oder als große eine Zimmer/Studio verwendbar. Ergibt 144m² Wohnfläche nach neuem Grundsteuerreform (Bruttofläche inkl. Keller ca. 200m²) Grundstück Brutto 216m² •moderne Kaminofen im Wohnzimmer • Laminat- und Fliesenboden •Isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen •ein Tageslichtbad mit einer Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und einem WC •ein separates Gäste WC mit Handwaschbecken und Tageslicht Fenster •extra Dusche im Waschküche (im Keller) •Einbauküche •geräumiger Einbauschrank im Dachgeschoss •Öl-Zentralheizung •elektrischer-Kachelofen im Dachgeschoss •kleines Carport Nord-Lage z.B für Kaminholz oder für Fahrradstellplatz •zwei große Balkone in Süd-Lage •Eingangstür Nord-Lage mit Terrassefläche •eine Terrasse und Garten in Süd-Lage •eine Einzelgarage •eine Stellplatz
Pfaffenhofen an der Roth Pfaffenhofen an der Roth
Preis: 440.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 3.055,56 €
wohnglueck.de | 5.11.2023 | vor 320 Tagen
Kleines historisch anmutendes Einfamilienhaus in Weißenhorn - Wallenhausen Ortsmitte
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: UG: - Kleiner Gewölbekeller EG: - Flur mit Aufgang OG; offener Wohn-/Essbereich mit Vorraum Bad/Küche/Flur; Bad; Küche OG: - Flur mit Aufgang DG; etwas größeres Schlafzimmer; mittleres Büro; 2 x kleines Schlafzimmer DG: - nicht ausgebaut Handlungs-/Optimierungsbedarf besteht: Zaun Rückseite Grundstück Bepflanzung / Anlage Garten Heizsystem Mini Gewölbekeller (zt. feuchte Stellen & Ausblühungen) Austausch Zargen + Zimmertüren In diesem alten Haus ist nicht jede Wand gerade, jede Ecke im rechten Winkel und jede Decke eben. Das alles ist wohl eher die Ausnahme als die Regel. Wer so etwas mag und hier etwas Zeit, Liebe/Leidenschaft & Geld investieren kann, hat eine gute Ausgangsbasis dazu, ohne bei 0 anfangen zu müssen. Sicherlich ist das Häuschen für jemand mit zwei rechten Händen sehr gut geeignet, der nicht für jede Kleinigkeit einen Handwerker benötigt und Stück für Stück die Sanierung zu Ende führt. Potential hierzu ist mit Sicherheit reichlich vorhanden.
Preis: 319.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.190 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 395 Tagen
Wohnen am Waldrand
Terrasse, Garten, Laminat Baustil: Bungalow Separate Eingangstür ( Balkontür) Stellplätze direkt vor dem Haus Hanglage Sehr ländliche Umgebung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 600 € | Größe: 89 m² | Preis/m²: 6,74 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 809 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig