Familientraum: Großzügige Neubau-Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und Garage / Stellplatz
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Individuelle Ausstattungsmerkmale: Schlüsselfertiges Massivhaus zentrale Wohnlage in Birenbach Hobbyraum Balkon & Terrasse elektrische Rollläden Fußbodenheizung mit Thermostaten Hochwertige Ausstattung in den Sanitärräumen Laminatfußboden Massive Bauweise mit Vollwärmedämmung 1 Garage,+ 1 Stellplatz ist enthalten angelehnt an KfW-Effizienzhaus 55 Standard DHH Nr. 2 (schlüsselfertig) 6 Zimmer ca. 143 m² Wohnfläche ca. 253 m² Grundstück Kaufpreis inkl. Garage und Stellplatz: 540.000 EUR Willkommen zu Hause. Wir helfen Ihnen, Ihr Traumhaus zu bauen. Hier erwerben Sie Ihre schlüsselfertige Doppelhaushälfte. Als Bauherr haben Sie, die Möglichkeit, Einfluss auf die Ausführung zu nehmen. Verwirklichen Sie Ihren ganz individuellen Traum vom Eigenheim und gestalten Sie einen Ort, den Sie mit Freude Ihr „Zuhause“ nennen können. Die beiden Neubau-Doppelhaushälften entstehen in einer ortsnahen und zentraler Lage von Birenbach. Haus 1 wurde bereits verkauft. Moderner Wohnstil, freundliches Design und hochwertige Ausstattung wirken hier perfekt zusammen. Von außen überzeugen die Doppelhaushälften mit zeitlos eleganter Architektur und Fassaden mit bodentiefen Fenstern, charmanten Dachgauben und dezenter Farbgebung. Im Inneren stehen starke Werte im Mittelpunkt: Wohnflächen bis zu ca. 148m², sechs Zimmer auf drei Wohnebenen, praktische Untergeschosse mit Hobby- und Hauswirtschaftsräumen. Wunderschöne Wohn- und Essbereiche im Erdgeschoss, mit offenen Küchen,laden zum familiären Beisammensein ein. Das wichtigste Stilmittel hier und auch auf den anderen Wohnebenen: Durch die großen Fenster erstrahlen die Räume in zauberhaftem Glanz. Auf den Sonnenterrassen und in den hübschen Gärten setzt sich das gemütliche Wohngefühl fort. Das Obergeschoss mit seinen drei geräumigen Schlafzimmern lädt Eltern und Nachwuchs zum Entspannen und Träumen ein. Im hochwertig ausgestatteten Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne fehlt es nicht an modernem Luxus. Für einen Home Office-Arbeitsplatz oder Gästezimmer bietet das Dachgeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit dem Bau des Doppelhauses wurde bereits begonnen. Die Fertigstellung der beiden Doppelhaushälften ist in Q1-Q2/ 2024 geplant.
Preis: 540.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 3.776,22 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 318 Tagen
++NEUBAU++ Doppelhaushälfte mit 6 Zimmer, ca.148 m² Wfl. Garage & Stellplatz
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Individuelle Ausstattungsmerkmale: Schlüsselfertiges Massivhaus zentrale Wohnlage in Birenbach Hobbyraum Balkon & Terrasse elektrische Rollläden Fußbodenheizung mit Thermostaten Hochwertige Ausstattung in den Sanitärräumen Laminatfußboden Massive Bauweise mit Vollwärmedämmung 1 Garage,+ 1 Stellplatz ist enthalten angelehnt an KfW-Effizienzhaus 55 Standard DHH Nr. 1 (schlüsselfertig) 6 Zimmer ca. 148 m² Wohnfläche ca. 263 m² Grundstück Kaufpreis inkl. Garage und Stellplatz: 625.000 EUR DHH Nr. 2 (schlüsselfertig) 6 Zimmer ca. 148 m² Wohnfläche ca. 253 m² Grundstück Kaufpreis inkl. Garage und Stellplatz: 655.000 EUR Willkommen zu Hause. Wir helfen Ihnen, Ihr Traumhaus zu bauen. Hier erwerben Sie Ihre schlüsselfertige Doppelhaushälfte. Als Bauherr haben Sie, die Möglichkeit, Einfluss auf die Ausführung zu nehmen. Verwirklichen Sie Ihren ganz individuellen Traum vom Eigenheim und gestalten Sie einen Ort, den Sie mit Freude Ihr „Zuhause“ nennen können.
Preis: 625.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 4.222,97 €
wohnglueck.de | 20.8.2022 | vor 762 Tagen
Wunderschönes, familienfreundliches Reiheneckhaus mit Garten in Wäschenbeuren
Gehobene Ausstattung Hochwertige Einbauküche Modernes Badezimmer Sicherheitstür und Videosprechanlage Schöner Garten Balkon Terrasse Keller mit Hobbyraum oder Büro Gute, familienfreundliche Lage Schöne Naherholungsmöglichkeiten Objektnr: 1056473 Einziehen und Wohlfühlen lautet in diesem gepflegten Schmuckstück die Devise: Seinen einladenden Zustand verdankt das 2003 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. So wurde das Haus durchgehend instandgehalten, so wurden u.a. die Küche inkl. hochwertigen Marken-Elektrogeräte (2016), einer Granitarbeitsplatte (2017) und Kochfeld (2021) sowie das Bad (2018) erneuert. Die hochwertige, einbruchssichere Eingangstür aus dem Jahr 2019 und eine Videogegensprechanlage bieten Ihnen zusätzliche Sicherheit. 2020 erhielt das Haus einen neuen Anstrich. Auf 2 Etage verteilt, erwarten Sie hier 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 129 m²: genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Zudem bietet der Raum im Untergeschoss den neuen Besitzern viele Gestaltungsmöglichkeiten, egal ob Büro, Hobbyraum, Arbeitsraum oder Einliegerwohnung, nutzen Sie die flexiblen Möglichkeiten. Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen neben einem Balkon auch ein ca. 363 m² großes Grundstück mit Garten und Terrasse zur Verfügung. Darüber hinaus ist dem Reiheneckhaus eine Garage für das Abstellen Ihres Pkw zugeordnet.
Preis: 490.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 3.798,45 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
Wunderschönes, familienfreundliches Reiheneckhaus mit Garten in Wäschenbeuren
Gehobene Ausstattung Hochwertige Einbauküche Modernes Badezimmer Sicherheitstür und Videosprechanlage Schöner Garten Balkon Terrasse Keller mit Hobbyraum oder Büro Gute, familienfreundliche Lage Schöne Naherholungsmöglichkeiten Objektnr: 1056473 Einziehen und Wohlfühlen lautet in diesem gepflegten Schmuckstück die Devise: Seinen einladenden Zustand verdankt das 2003 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. So wurde das Haus durchgehend instandgehalten, so wurden u.a. die Küche inkl. hochwertigen Marken-Elektrogeräte (2016), einer Granitarbeitsplatte (2017) und Kochfeld (2021) sowie das Bad (2018) erneuert. Die hochwertige, einbruchssichere Eingangstür aus dem Jahr 2019 und eine Videogegensprechanlage bieten Ihnen zusätzliche Sicherheit. 2020 erhielt das Haus einen neuen Anstrich. Auf 2 Etage verteilt, erwarten Sie hier 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 129 m²: genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Zudem bietet der Raum im Untergeschoss den neuen Besitzern viele Gestaltungsmöglichkeiten, egal ob Büro, Hobbyraum, Arbeitsraum oder Einliegerwohnung, nutzen Sie die flexiblen Möglichkeiten. Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen neben einem Balkon auch ein ca. 363 m² großes Grundstück mit Garten und Terrasse zur Verfügung. Darüber hinaus ist dem Reiheneckhaus eine Garage für das Abstellen Ihres Pkw zugeordnet.
Preis: 490.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 3.798,45 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Wunderschönes, familienfreundliches Reiheneckhaus mit Garten in Wäschenbeuren
Gehobene Ausstattung Hochwertige Einbauküche Modernes Badezimmer Sicherheitstür und Videosprechanlage Schöner Garten Balkon Terrasse Keller mit Hobbyraum oder Büro Gute, familienfreundliche Lage Schöne Naherholungsmöglichkeiten Objektnr: 1056473 Einziehen und Wohlfühlen lautet in diesem gepflegten Schmuckstück die Devise: Seinen einladenden Zustand verdankt das 2003 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. So wurde das Haus durchgehend instandgehalten, so wurden u.a. die Küche inkl. hochwertigen Marken-Elektrogeräte (2016), einer Granitarbeitsplatte (2017) und Kochfeld (2021) sowie das Bad (2018) erneuert. Die hochwertige, einbruchssichere Eingangstür aus dem Jahr 2019 und eine Videogegensprechanlage bieten Ihnen zusätzliche Sicherheit. 2020 erhielt das Haus einen neuen Anstrich. Auf 2 Etage verteilt, erwarten Sie hier 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 129 m²: genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Zudem bietet der Raum im Untergeschoss den neuen Besitzern viele Gestaltungsmöglichkeiten, egal ob Büro, Hobbyraum, Arbeitsraum oder Einliegerwohnung, nutzen Sie die flexiblen Möglichkeiten. Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen neben einem Balkon auch ein ca. 363 m² großes Grundstück mit Garten und Terrasse zur Verfügung. Darüber hinaus ist dem Reiheneckhaus eine Garage für das Abstellen Ihres Pkw zugeordnet.
Preis: 490.000 € | Größe: 129 m² | Preis/m²: 3.798,45 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Traumhaft modernisiertes Reiheneckhaus in begehrter Lage von Rechberghausen
Bemerkungen: Datenübersicht: 2022 neuer Parkettboden 2022 neue Türen und Zargen 2022 neue Treppengeländer 2022 Decke und Wände neu verputzt 2023 neue Pellet Brennwert Heizung 2022 neues Gäste WC im EG 2022 Terrassenbelag 2022 Pflastersteine Hauszugang 2012 Bodenheizung Wohnzimmer 2012 Bad Wesentliche Vorteile des Hauses: sehr schöne Lage tolle Aufteilung / Grundriss niedrige Energiekosten durch moderne Heizung und die Bauart Internet:bis zu 1.000 Mbit/s Download & 50 Mbit/s Upload möglich 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/269340/ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier steht ein wunderschönes, familienfreundliches Reiheneckhaus zum Verkauf, das alles bietet, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut, aber im Jahr 2022 aufwendig modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC bietet das Haus genügend Platz für Ihre ganze Familie. Die Räume sind großzügig gestaltet und vermitteln ein helles und freundliches Ambiente. Im Jahr 2022 wurde neuer Parkettboden verlegt, neue Türen und Zargen eingebaut sowie die Decken und Wände frisch verputzt. Besonders hervorzuheben ist der große Hobbyraum mit einer Nutzfläche von ca. 57m². Hier können Sie Ihre Hobbys und Leidenschaften ausleben und haben genügend Platz für Ihre Projekte. Zusätzlich gibt es eine praktische Waschküche, die Ihnen das Waschen und Trocknen erleichtert. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine hochmoderne Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2023, die für niedrige Energiekosten sorgt und zugleich umweltfreundlich ist. Zum Haus gehört außerdem eine Einzelgarage mit einem elektrischen Tor, die für 13.000 € erworben werden kann. Zögern Sie nicht lange! Das Haus ist frei und sofort bezugsfähig. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Preis: 574.000 € | Größe: 122,5 m² | Preis/m²: 4.685,71 €
wohnglueck.de | 10.9.2023 | vor 377 Tagen
Traumhaft modernisiertes Reiheneckhaus in begehrter Lage von Rechberghausen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Moderne Renovierungen Lichtdurchflutete Räume Großer Hobbyraum Pellet-Zentralheizung Einzelgarage mit elektrischem Tor Sofort bezugsfertig Internet: bis zu 1.000 Mbit/s Download & 50 Mbit/s Upload möglich 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/277059/ **Zum Verkauf steht ein wunderschönes Reiheneckhaus, ideal für Familien. Dieses Split-Level-Haus bietet großzügigen Raum und eine hervorragende Aussicht. Es wurde im Jahr 1976 erbaut und im Jahr 2022 vollständig modernisiert. Dies zeigt, dass es auf dem neuesten Stand der Technik ist und den Komfort moderner Lebensweise bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 5 lichtdurchflutete Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die Räume sind großzügig gestaltet und vermitteln ein helles und freundliches Ambiente. Im Jahr 2022 wurde Parkettboden verlegt, weiße Türen eingebaut sowie die Decken gestrichen und die Wände verputzt. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Hobbyraum mit einer Nutzfläche von etwa 57 m², perfekt für Ihre Hobbys und Leidenschaften. Zusätzlich gibt es eine praktische Waschküche, die Ihnen das Waschen und Trocknen erleichtert. Die großzügigen Räume und die helle Atmosphäre sind sicherlich ein Pluspunkt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine hochmoderne Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2023, die nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für Umweltfreundlichkeit sorgt. Zu diesem Angebot gehört außerdem eine Einzelgarage mit einem elektrischen Tor, die optional für 13.000 € erworben werden kann. Das Haus ist derzeit leerstehend und sofort bezugsfähig. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung oder Sie können sich telefonisch bei uns melden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Haus persönlich zu zeigen.
Preis: 575.000 € | Größe: 122,5 m² | Preis/m²: 4.693,88 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 327 Tagen
Grundbuch statt Sparbuch - 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Göppingen / Ortsteil Bartenbach
Die hier durch die PlanetHome Group GmbH angebotene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche liegt in Göppingen im Stadtteil Bartenbach, in einer schönen Wohnanlage mit mehreren Parteien. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1971 gebaut. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großen Flur der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zum Badezimmer mit Badewanne, hier gibt es den Anschluss für die Waschmaschine. Das Badezimmer aus dem Ursprungsbaujahr kann neu nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Danach geht es in das Wohnzimmer, das mit seinem hellen Lichteinfall einen Zugang zum Südbalkon hat. Hier haben Sie einen schönen Blick über eine unverbaute Wiese. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang auf den Balkon. Die Küche gehört dem Mieter und ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Ein Kinderzimmer sowie ein separates WC komplettieren diese schöne 3-Zimmer-Wohnung. Alle Fenster wurden ca. 2015 ausgetauscht (Kunststoff 2-fach). Die Balkontür wurde ca. 2017 erneuert. Ca. 2017 wurde die Wohnung vollständig renoviert. Eine neue Eingangstür wurde ca. 2017 eingebaut. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die ca. 2013 erneuert wurde. Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Garagenplatz, eine separate Abstellkammer sowie ein Kellerraum. Ebenso gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, einen Waschraum und die Möglichkeit im Trockenraum seine Wäsche aufzuhängen. Ein Hausmeisterservice und Gartenmitbenutzung runden dieses einmalige Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 580 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten (Stand 01.2023). Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, Ihr PlanetHome-Berater steht Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Preis: 229.000 € | Größe: 71,67 m² | Preis/m²: 3.195,20 €
wohnglueck.de | 1.2.2023 | vor 598 Tagen
DHH in Bartenbach zu verkaufen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Wir verkaufen unsere Doppelhaushälfte in Bartenbach. Auf Anfrage per E-Mail an weber.bartenbach@gmail.com, gerne Bilder und weitere Infos. Wohnfläche 128m² Grundstücksfläche 254m² Massivbau, Baujahr 2018 voll unterkellert (1 Kellerraum ausgebaut mit Heizung) 5,5 Zimmer: 4 Schlafzimmer offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche 2 Bäder: Elternbad mit 2 Waschbecken + ebener Dusche + WC Kinderbad mit Waschbecken + Badewanne + WC Gäste-WC im Erdgeschoss Vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten Gaszentralheizung mit Solar: Fußbodenheizung im Erdgeschoss Manuelle Fußbodenheizung in beiden Bädern Schlafräume mit Heizkörper beheizt SAT-Anschluss + DSL + Glasfaser Garten mit großer Terrasse (ebenerdiger Zugang) elektrische Markise über Terrasse 2 Stellplätze auf Grundstück
Preis: 595.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 4.473,68 €
wohnglueck.de | 12.1.2023 | vor 618 Tagen
Rarität! 3,5-Zi-Wohnung 2 OG West in Thoma Massivholz 4-Familienhaus
Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Das Gebäudes sowie die Wohungsaufteilung sind bereits geplant. Eine Baugenehmigung liegt vor und der Baupartner für den Rohbau steht fest (Thoma) und die großen Gewerke werden komplett vergeben (Keller, Holzbau, Fassade, Technik). Individuelle Wünsche können insbesondere bei der Wohnungsinnenausstattung und -aufteilung berücksichtigt werden. Auch Eigenleistungen sind möglich. Der genaue Energiestandard wurde noch nicht ermittelt. Das Haus wird allein auf Grund der Holz100-Bauweise wenig Energie benötigen. Ein Passivhaus-Niveau steht zumindest für uns jedoch nicht an oberster Stelle. Die technische Ausstattung des Gebäudes beinhaltet einige Besonderheiten. Hier ein paar Beispiele: Insgesamt stellen wir uns eine möglichst Störungs- und Ausfallunempfindliche Ausstattung vor. Zwei unabhängige Energieträger, zumindest einen mit Speichermöglichkeit - z. B. Pellets plus Geothermie. Letztere ermöglicht auch eine passive Kühlung an besonders heißen Tagen. Eine Fotovoltaik, kombiniert mit Speicher könnte Ausfallzeiten in der Stromversorgung puffern und in der Zeit die Basisfunktionen sicherstellen (Wasserver- und Entsorgung, Licht, Aufzug, Tore, Rolläden, Sicherheit usw.). Eine Regenwasseranlage könnte auch für die WC-Spülung eingesetzt werden und stellt eine Nutzwasserreserve bei Ausfall dar. Ein wichtiger Aspekt für uns ist die Abschirmung der Wohnräume gegen hoch - und niederfrequente Strahlung nach außen und zwischen den Wohnungen. Die Holz 100 Bauweise bietet einen guten Grundschutz und soll durch andere Maßnahmen ergänzt werden. Generell sollen im Haus möglichst ausschließlich Materialien eingesetzt werden, die "wohngesund" sind, also unsere Gesundheit nicht beeinträchtigen und weiterhin nachhaltig und wirtschaftlich vertretbar sind. Thoma ist auch hier ein Pionier mit dem „Cradle to Cradle“ Gold Zertifikat und weltweit der Vorreiter im ökologischen Bauen. Das Wohnen in einem Mehrfamilienhaus soll im Gegensatz zu früherer Bautechnik nicht durch hörbares "Getrampel" beeiträchtigt werden. Dazu ist ein überdurchschnittlicher Schallschutz mit Geschossdecken der Fa. Lignatur vorgesehen. Das Haus wurde so geplant, dass auch bei eingeschränkter Mobilität die Wege gut erreichbar sind. Ein Aufzug erleichtert den Transport des Einkaufs oder bei eingeschränkter Mobilität, der Fahrradraum an attraktiver Stelle erleichtert auch Kindern und Senioren die Nutzung. Die Wäsche kann entweder in den Wohnungen oder im gemeinsamen Waschraum im Keller gewaschen und getrocknet werden. Dazu hat sich bei uns auch in der Vergangenheit schon ein Luftrockner bestens bewährt. Dieser erspart Allergikern die Pollenbelastung durch Trocknen im Freien oder ständiges Lüften. Ob die einzelnen Wohnungen zusätzliche Lüftungen erhalten sollen, ist noch offen. Durch die diffusionsoffene Holz 100 Bauweise ist das oftmals gar nicht nötig. Eventuell reichen hier dezentrale Lösungen.
Preis: 490.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 5.764,71 €
wohnglueck.de | 22.1.2022 | vor 973 Tagen
Rarität! 3,5-Zi-Wohnung 3 OG Süd in Thoma Massivholz 4-Familienhaus
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Das Gebäudes sowie die Wohungsaufteilung sind bereits geplant. Eine Baugenehmigung liegt vor und der Baupartner für den Rohbau steht fest (Thoma) und die großen Gewerke werden komplett vergeben (Keller, Holzbau, Fassade, Technik). Individuelle Wünsche können insbesondere bei der Wohnungsinnenausstattung und -aufteilung berücksichtigt werden. Auch Eigenleistungen sind möglich. Der genaue Energiestandard wurde noch nicht ermittelt. Das Haus wird allein auf Grund der Holz100-Bauweise wenig Energie benötigen. Ein Passivhaus-Niveau steht zumindest für uns jedoch nicht an oberster Stelle. Die technische Ausstattung des Gebäudes beinhaltet einige Besonderheiten. Hier ein paar Beispiele: Insgesamt stellen wir uns eine möglichst Störungs- und Ausfallunempfindliche Ausstattung vor. Zwei unabhängige Energieträger, zumindest einen mit Speichermöglichkeit - z. B. Pellets plus Geothermie. Letztere ermöglicht auch eine passive Kühlung an besonders heißen Tagen. Eine Fotovoltaik, kombiniert mit Speicher könnte Ausfallzeiten in der Stromversorgung puffern und in der Zeit die Basisfunktionen sicherstellen (Wasserver- und Entsorgung, Licht, Aufzug, Tore, Rolläden, Sicherheit usw.). Eine Regenwasseranlage könnte auch für die WC-Spülung eingesetzt werden und stellt eine Nutzwasserreserve bei Ausfall dar. Ein wichtiger Aspekt für uns ist die Abschirmung der Wohnräume gegen hoch - und niederfrequente Strahlung nach außen und zwischen den Wohnungen. Die Holz 100 Bauweise bietet einen guten Grundschutz und soll durch andere Maßnahmen ergänzt werden. Generell sollen im Haus möglichst ausschließlich Materialien eingesetzt werden, die "wohngesund" sind, also unsere Gesundheit nicht beeinträchtigen und weiterhin nachhaltig und wirtschaftlich vertretbar sind. Thoma ist auch hier ein Pionier mit dem „Cradle to Cradle“ Gold Zertifikat und weltweit der Vorreiter im ökologischen Bauen. Das Wohnen in einem Mehrfamilienhaus soll im Gegensatz zu früherer Bautechnik nicht durch hörbares "Getrampel" beeiträchtigt werden. Dazu ist ein überdurchschnittlicher Schallschutz mit Geschossdecken der Fa. Lignatur vorgesehen. Das Haus wurde so geplant, dass auch bei eingeschränkter Mobilität die Wege gut erreichbar sind. Ein Aufzug erleichtert den Transport des Einkaufs oder bei eingeschränkter Mobilität, der Fahrradraum an attraktiver Stelle erleichtert auch Kindern und Senioren die Nutzung. Die Wäsche kann entweder in den Wohnungen oder im gemeinsamen Waschraum im Keller gewaschen und getrocknet werden. Dazu hat sich bei uns auch in der Vergangenheit schon ein Luftrockner bestens bewährt. Dieser erspart Allergikern die Pollenbelastung durch Trocknen im Freien oder ständiges Lüften. Ob die einzelnen Wohnungen zusätzliche Lüftungen erhalten sollen, ist noch offen. Durch die diffusionsoffene Holz 100 Bauweise ist das oftmals gar nicht nötig. Eventuell reichen hier dezentrale Lösungen.
Preis: 580.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 5.979,38 €
wohnglueck.de | 22.1.2022 | vor 973 Tagen
Rarität! 3,5-Zi-Wohnung 1 EG Süd in Thoma Massivholz 4-Familienhaus
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Das Gebäudes sowie die Wohungsaufteilung sind bereits geplant. Eine Baugenehmigung liegt vor und der Baupartner für den Rohbau steht fest (Thoma) und die großen Gewerke werden komplett vergeben (Keller, Holzbau, Fassade, Technik). Individuelle Wünsche können insbesondere bei der Wohnungsinnenausstattung und -aufteilung berücksichtigt werden. Auch Eigenleistungen sind möglich. Der genaue Energiestandard wurde noch nicht ermittelt. Das Haus wird allein auf Grund der Holz100-Bauweise wenig Energie benötigen. Ein Passivhaus-Niveau steht zumindest für uns jedoch nicht an oberster Stelle. Die technische Ausstattung des Gebäudes beinhaltet einige Besonderheiten. Hier ein paar Beispiele: Insgesamt stellen wir uns eine möglichst Störungs- und Ausfallunempfindliche Ausstattung vor. Zwei unabhängige Energieträger, zumindest einen mit Speichermöglichkeit - z. B. Pellets plus Geothermie. Letztere ermöglicht auch eine passive Kühlung an besonders heißen Tagen. Eine Fotovoltaik, kombiniert mit Speicher könnte Ausfallzeiten in der Stromversorgung puffern und in der Zeit die Basisfunktionen sicherstellen (Wasserver- und Entsorgung, Licht, Aufzug, Tore, Rolläden, Sicherheit usw.). Eine Regenwasseranlage könnte auch für die WC-Spülung eingesetzt werden und stellt eine Nutzwasserreserve bei Ausfall dar. Ein wichtiger Aspekt für uns ist die Abschirmung der Wohnräume gegen hoch - und niederfrequente Strahlung nach außen und zwischen den Wohnungen. Die Holz 100 Bauweise bietet einen guten Grundschutz und soll durch andere Maßnahmen ergänzt werden. Generell sollen im Haus möglichst ausschließlich Materialien eingesetzt werden, die "wohngesund" sind, also unsere Gesundheit nicht beeinträchtigen und weiterhin nachhaltig und wirtschaftlich vertretbar sind. Thoma ist auch hier ein Pionier mit dem „Cradle to Cradle“ Gold Zertifikat und weltweit der Vorreiter im ökologischen Bauen. Das Wohnen in einem Mehrfamilienhaus soll im Gegensatz zu früherer Bautechnik nicht durch hörbares "Getrampel" beeiträchtigt werden. Dazu ist ein überdurchschnittlicher Schallschutz mit Geschossdecken der Fa. Lignatur vorgesehen. Das Haus wurde so geplant, dass auch bei eingeschränkter Mobilität die Wege gut erreichbar sind. Ein Aufzug erleichtert den Transport des Einkaufs oder bei eingeschränkter Mobilität, der Fahrradraum an attraktiver Stelle erleichtert auch Kindern und Senioren die Nutzung. Die Wäsche kann entweder in den Wohnungen oder im gemeinsamen Waschraum im Keller gewaschen und getrocknet werden. Dazu hat sich bei uns auch in der Vergangenheit schon ein Luftrockner bestens bewährt. Dieser erspart Allergikern die Pollenbelastung durch Trocknen im Freien oder ständiges Lüften. Ob die einzelnen Wohnungen zusätzliche Lüftungen erhalten sollen, ist noch offen. Durch die diffusionsoffene Holz 100 Bauweise ist das oftmals gar nicht nötig. Eventuell reichen hier dezentrale Lösungen.
Preis: 580.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 5.979,38 €
wohnglueck.de | 22.1.2022 | vor 973 Tagen
Luxus Eigentumswohnung mit Reihenhauscharakter, in Bestlage Sonnenberg
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Allzweckraum / Hobbyraum / Büro / Studio Die Wohnung hat im hinteren Bereich einen geräumigen Allzweckraum. Hier wurde bereits musiziert, er wurde zum Spieleraum mit Trampolin ausgebaut, als Fotostudio oder Homeoffice genutzt. Er ist das ganze Jahr über wohl temperiert. Parken Die Parkplatzsituation ist rund um das Objekt herum sehr entspannt. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten sein PKW abzustellen. Ein eigener Stellplatz ist in der Gemeinschaftsgarage vorhanden. Heizung Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist das ganze Jahr über angenehm temperiert. Sollte es sich im Sommer doch mal zu heiß anfühlen können sie die Klimaanlage im Wohnzimmer betätigen. Spielplatz Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener privater Spielplatz, den man sich mit den anderen Eigentümern teilt. Mehrere öffentliche Spielplätze erreicht man in wenigen Gehminuten. Ein Bolzplatz ist ebenfalls gleich um die Ecke. 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/275728/ Objektbeschreibung Die absolut ruhige und großzügige Maisonette-Wohnung stellt eine echte Alternative zu einem Reihenhaus dar. Hier wurde das preisgekrönte Wohnkonzept „Haus im Haus“ mit jeweils eigenem Hauseingang und eigenem Vorgarten verwirklicht. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157m² mit einer Süd-Dachterrasse von 43m². Ein Hobbyraum mit einer Größe von ca. 40m² kommt noch zusätzlich hinzu. (Nach DIN 277) Bis auf das Galerie- Gästezimmer ist alles auf einer Ebene. Von der großen und sonnigen Süd-Terrasse blickt man direkt ins Grüne. Aus der offenen Küche mit Cafebar blicken sie auf das großräumige Wohnzimmer und die Terrasse in Richtung Süden. Ein weiteres Highlight der Wohnung bietet die Treppe im Wohnzimmer, über die man das Galerie- Gästezimmer erreicht. Sie ist ein Meisterwerk der Schreinerei. Die Trittstufen und das Geländer sind aus massivem Eichenholz. Unter der Treppe bietet sie Sitzmöglichkeiten und großzügigen Stauraum. Es sind jeweils 2x 110cm große Schubläden verbaut. Die Cafebar, die Treppe und der Schrank im Gästebad sind aus einer Linie designt worden. Weiß und Eichenholz verbinden sich zu einer zeitlosen langlebigen Ästhetik. Online-Expose: https://llhl.de/wohnung/ Virtuelle 360° Tour: https://llhl.de/wohnung360/
Preis: 485.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 3.089,17 €
wohnglueck.de | 17.10.2023 | vor 340 Tagen
Liebevoll modernisiertes REH in top Lage - Rechberghausen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 2022 neuer Parkettboden 2022 neue Türen und Zargen 2022 neue Treppengeländer 2022 Decke und Wände neu verputzt 2022 neue Pellet Brennwert Heizung 2022 neues Gäste WC im EG 2022 Terrasser Belag 2022 Pflastersteine Hauszugang 2012 Bodenheizung Wohnzimmer 2012 Bad Wesentliche Vorteile des Hauses: niedrige Heizungskosten durch die Bauart. Internet:bis zu 1.000 Mbit/s Download & 50 Mbit/s Upload möglich Zum Verkauf steht ein familienfreundliches Reiheneckhaus aus dem Jahr 1976, dass aufwendig 2022 modernisiert wurde. Zu dem Objekt zählen insgesamt 5 schöne helle Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC. Das Gebäude wird per modernster Pelett Zentralheizung (Bj. 2022) beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor. Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Tor. Der Kaufpreis für die Garage beträgt 20.000 € Das Haus ist frei und sofort bezugsfähig. 3D Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=FDkzgWZScur Bitte keine Makleranfragen -
Preis: 583.000 € | Größe: 122,5 m² | Preis/m²: 4.759,18 €
wohnglueck.de | 5.1.2023 | vor 625 Tagen
Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Preis: 335.000 € | Größe: 94,15 m² | Preis/m²: 3.558,15 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 957 Tagen
Liebevoll modernisiertes REH in top Lage - Rechberghausen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Datenübersicht: 2022 neuer Parkettboden 2022 neue Türen und Zargen 2022 neue Treppengeländer 2022 Decke und Wände neu verputzt 2023 neue Pellet Brennwert Heizung 2022 neues Gäste WC im EG 2022 Terrassenbelag 2022 Pflastersteine Hauszugang 2012 Bodenheizung Wohnzimmer 2012 Bad Wesentliche Vorteile des Hauses: sehr schöne Lage tolle Aufteilung / Grundriss niedrige Energiekosten durch moderne Heizung und die Bauart Internet:bis zu 1.000 Mbit/s Download & 50 Mbit/s Upload möglich 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/260413/ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier steht ein wunderschönes, familienfreundliches Reiheneckhaus zum Verkauf, das alles bietet, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut, aber im Jahr 2022 aufwendig modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC bietet das Haus genügend Platz für Ihre ganze Familie. Die Räume sind großzügig gestaltet und vermitteln ein helles und freundliches Ambiente. Im Jahr 2022 wurde neuer Parkettboden verlegt, neue Türen und Zargen eingebaut sowie die Decken und Wände frisch verputzt. Besonders hervorzuheben ist der große Hobbyraum mit einer Nutzfläche von ca. 57m². Hier können Sie Ihre Hobbys und Leidenschaften ausleben und haben genügend Platz für Ihre Projekte. Zusätzlich gibt es eine praktische Waschküche, die Ihnen das Waschen und Trocknen erleichtert. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine hochmoderne Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2023, die für niedrige Energiekosten sorgt und zugleich umweltfreundlich ist. Zum Haus gehört außerdem eine Einzelgarage mit einem elektrischen Tor, die für 18.000 € erworben werden kann. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus und machen Sie einen virtuellen 3D-Rundgang unter folgendem Link: https://my.matterport.com/show/?m=FDkzgWZScur
Preis: 579.000 € | Größe: 122,5 m² | Preis/m²: 4.726,53 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 484 Tagen
Traumhaft modernisiertes Reiheneckhaus in begehrter Lage von Rechberghausen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Datenübersicht: 2022 neuer Parkettboden 2022 neue Türen und Zargen 2022 neue Treppengeländer 2022 Decke und Wände neu verputzt 2023 neue Pellet Brennwert Heizung 2022 neues Gäste WC im EG 2022 Terrassenbelag 2022 Pflastersteine Hauszugang 2012 Bodenheizung Wohnzimmer 2012 Bad Wesentliche Vorteile des Hauses: sehr schöne Lage tolle Aufteilung / Grundriss niedrige Energiekosten durch moderne Heizung und die Bauart Internet:bis zu 1.000 Mbit/s Download & 50 Mbit/s Upload möglich 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/264865/ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier steht ein wunderschönes, familienfreundliches Reiheneckhaus zum Verkauf, das alles bietet, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut, aber im Jahr 2022 aufwendig modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC bietet das Haus genügend Platz für Ihre ganze Familie. Die Räume sind großzügig gestaltet und vermitteln ein helles und freundliches Ambiente. Im Jahr 2022 wurde neuer Parkettboden verlegt, neue Türen und Zargen eingebaut sowie die Decken und Wände frisch verputzt. Besonders hervorzuheben ist der große Hobbyraum mit einer Nutzfläche von ca. 57m². Hier können Sie Ihre Hobbys und Leidenschaften ausleben und haben genügend Platz für Ihre Projekte. Zusätzlich gibt es eine praktische Waschküche, die Ihnen das Waschen und Trocknen erleichtert. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine hochmoderne Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2023, die für niedrige Energiekosten sorgt und zugleich umweltfreundlich ist. Zum Haus gehört außerdem eine Einzelgarage mit einem elektrischen Tor, die für 18.000 € erworben werden kann. Zögern Sie nicht lange! Das Haus ist frei und sofort bezugsfähig. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Preis: 574.000 € | Größe: 122,5 m² | Preis/m²: 4.685,71 €
wohnglueck.de | 6.7.2023 | vor 443 Tagen
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