Tolles, energieeffizientes Wohnhaus nahe dem Ostseestrand !
4 helle Wohnräume Wintergarten zwei Bäder HWR moderne Heizung neue PV - Anlage (2024) , Kostenpunkt € 23.000,00 Carport Gartenhaus Das hier zum Verkauf stehende Wohnhaus ist ein hochwertiges skandinavisches Blockhaus. Es wurde 2015 erbaut und besticht durch sein angenehmes Raumklima sowie wohnliche Erscheinung. Die Räume sind hell und freundlich. Das Haus ist mit sehr viel Details und Liebe ausgestattet. Es verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und viel Gestaltungsvarianten. Zusätzlich befindet sich im EG ein Schlafzimmer sowie ein Wintergarten, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Der HWR mit der Haustechnik sowie ein separates Duschbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das Vollbad mit Wanne und Fenster sowie zwei weitere Wohnbereiche. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 qm. Geniessen Sie dieses herrliche und gesunde Wohngefühl. Eine hochwertige PV- Anlage wurde 2024 auf dem Dach installiert (Kostenpunkt € 23.000,00) Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank. So wollten Sie immer schon Wohnen !
Preis: 450.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 3.543,31 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 213 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Renovierungsbedürftige DHH in toller Lage - Mit Wohnrecht für Eigentümer
Sie sind für die Zukunft auf der Suche nach einer Wochenend- oder Ferienimmobilie? Oder wollen Ihren Lebensabend an der frischen Luft auf der schönen Insel Poel verbringen? Vielleicht ist diese schön gelegene Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1970 mit ca. 100m² Wohnfläche dann genau das, was Sie suchen! Das Haus wird mit einem Nießbrauchrecht zugunsten des aktuellen Eigentümers belastet. Der Eigentümer ist ein sympathischer und offener Mensch, geboren im Jahre 1947, der das Haus bereits seit 30 Jahren bewohnt. Das etwa 364m² große Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und ist komplett umzäunt. Vor dem Haus gibt es ein großes Carport mit Lagerfläche für Holz oder Werkzeug und davor weitere 2 Stellplätze. Zusätzlich dazu gibt es noch eine Garage auf einem kleinen Garagenhof an der Straße. Über die gemütliche, überdachte Veranda erreichen Sie die Haustür und den Hausflur. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großzügigen Wohnzimmer 2 weitere Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon, sowie eine großer, ausbaubarer Dachbodenraum. Vom Balkon aus haben Sie tollen Ostseeblick und zu fuß sind Sie in 3 Minuten am Wasser. Die Immobilie befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand und soll, abgesehen von zukünftig möglicherweise notwendigen Renovierungsmaßnahmen auch in diesem Zustand belassen werden. Die Heizungsanlage ist von 1995 und muss in absehbarer Zeit ausgetauscht werden. Darüber hinaus gibt es aktuell keine weiteren zwingend erforderlichen Modernisierungs- oder Renovierungsmaßnahmen. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé.
Preis: 125.000 € | Größe: 99,52 m² | Preis/m²: 1.256,03 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 580 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Renovierungsbedürftige DHH in toller Lage auf Poel - Mit Nießbrauchrecht
Diese schön gelegene Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1970 mit ca. 100m² Wohnfläche könnte Ihre zukünftige Ferien- oder Wochenendimmobilie werden. Das Haus wird mit einem Nießbrauchrecht zugunsten des aktuellen Eigentümers belastet. Der Eigentümer ist ein sympathischer und offener Mensch, geboren im Jahre 1947, der das Haus bereits seit 30 Jahren bewohnt. Das etwa 364m² große Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und ist komplett umzäunt. Vor dem Haus gibt es ein großes Carport mit Lagerfläche für Holz oder Werkzeug und davor weitere 2 Stellplätze. Zusätzlich dazu gibt es noch eine Garage auf einem kleinen Garagenhof an der Straße. Über die gemütliche, überdachte Veranda erreichen Sie die Haustür und den Hausflur. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großzügigen Wohnzimmer 2 weitere Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon, sowie eine großer, ausbaubarer Dachbodenraum. Vom Balkon aus haben Sie tollen Ostseeblick und zu fuß sind Sie in 3 Minuten am Wasser. Die Immobilie befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand und soll, abgesehen von zukünftig möglicherweise notwendigen Renovierungsmaßnahmen auch in diesem Zustand belassen werden. Die Heizungsanlage ist von 1995 und muss in absehbarer Zeit ausgetauscht werden. Darüber hinaus gibt es aktuell keine weiteren zwingend erforderlichen Modernisierungs- oder Renovierungsmaßnahmen. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé.
Preis: 145.000 € | Größe: 99,52 m² | Preis/m²: 1.456,99 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 720 Tagen
Neuwertige Wohnung mit drei Zimmern, Terrasse, Gartenanlage und Meerblick
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung, Vinylböden, Dreifachverglasung, gehoben ausgestattetes Bad und hochwertige Einbauküche. Ab sofort können Sie diese schöne, neuwertige Wohnung im Erdgeschoss erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2017 befindet, durch eine Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch die große Gartenanlage des Hauses mitbenutzen können. Dort gibt es einen alten Baumbestand, einen Spielplatz und einen Grill. Eine Einbauküche mit Spülmaschine sowie ein Stellplatz für Ihr Auto direkt am Haus stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.
Preis: 380.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 5.428,57 €
wohnglueck.de | 5.3.2023 | vor 564 Tagen
Renovierte 3- Zimmer Wohnung mit neuer EBK in ruhiger Lage in Neuburg
Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: pflegeleichter Designboden Erstbezug nach Renovierung Wohnung wird frisch gemalert übergeben neue hochwertige EBK mit großer Stand- Gefrierkombi in ruhiger Lage nahe Wismar eigener (freundlicher) Hausmeisterservice für kleinere Reparaturen mit direkter Ansprache Erstbezug nach Renovierung in 01´2024! Zu der Wohnung mit ca. 64m² zählen drei helle Zimmer. 1x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer, 1x Arbeits- oder Kinderzimmer und ein großzügiger Flur. Auch eine neue helle Einbauküche (inkl. Geräten, ohne Geschirrspüler) gehört (zusätzlich 54,00€ Miete pro Monat, nicht im Mietpreis enthalten) zur Wohnung. Ein zusätzlicher Geschirrspüler kann durch den Mieter nachgerüstet werden (Anschlüsse vorbereitet). Die Wohnung wurde komplett renoviert, frisch gemalert und wird dem Mieter in weiß übergeben. Eine eigene Farbgestaltung ist natürlich möglich. Geheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Im näheren Umkreis gibt es ausreichend Parkplätze. Für 05´2024 ist zudem geplant, direkt vor der Wohnanlage ausreichend Stellplätze zu schaffen. Diese können dann für 40,00€ im Monat angemietet werden. Auch ein Fahrradschuppen wird in 2024 aufgebaut und die Außenanlage zusätzlich aufgewertet. Bei Bedarf ist auf dem sauberen Dachboden zusätzlich genügend Staufläche vorhanden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 446 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 6,97 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 211 Tagen
Sofort verfügbar! Renovierte Ferienwohnung mit Ostseeblick!
Balkon, Duschbad Inmitten der malerischen Insel Poel erwartet Sie ein exklusives Juwel: Eine moderne 2-Zimmer-Ferienwohnung in Kirchdorf, die nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre einzigartige Lage besticht. Mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der sich zu einem großzügigen Balkon öffnet, bietet diese Wohnung einen atemberaubenden Blick auf die Ostsee – Ihr privates Paradies, in dem Sie die Seele baumeln lassen können. Die Wohnung – Ein Traum in Modernität und Komfort: Jedes Detail dieser Wohnung spricht für sich – vom hochwertigen Designbelag, der sich durch alle Räume zieht, bis hin zum modernen Bad, das keine Wünsche offen lässt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein Wohngefühl der Extraklasse und der Balkon lädt dazu ein, die Meeresbrise bei einem Glas Wein zu genießen. Ihr Vorteil – Investition mit Aussicht: Diese Wohnung ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage. Mit der Möglichkeit zur Ferienvermietung und einer jährlichen Auslastung von 220 bis 250 Tagen bei Vergleichsobjekten, verspricht dieses Objekt eine Top-Rendite. Eine seltene Gelegenheit, in der begehrten Lage von Kirchdorf zu investieren, wo die Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Poel – Ein Idyll abseits des Massentourismus: Poel bietet eine Mischung aus unberührten Naturstränden und lebhaften touristischen Orten. Ob Sie die Stille in Hinter Wangern suchen oder den weißen Sandstrand und das klare Wasser in Timmendorf bevorzugen – auf Poel findet jeder sein kleines Paradies. Die Insel strahlt eine zeitlose Schönheit aus, mit atemberaubender Natur und Stränden, fernab von Massentourismus und überfüllten Urlaubsresorts. Sichern Sie sich Ihren Traum: Am 10.02. und 11.02. öffnen wir die Türen zu diesem außergewöhnlichen Zuhause für Besichtigungen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihren persönlichen Termin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst, was es heißt, in Kirchdorf auf Poel ein Stück vom Glück zu besitzen. Ihre Zukunft am Meer wartet – Ergreifen Sie sie.
Preis: 248.500 € | Größe: 51,57 m² | Preis/m²: 4.818,69 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 231 Tagen
Sofort verfügbar! Renovierte Ferienwohnung mit Ostseeblick!
Balkon, Duschbad Inmitten der malerischen Insel Poel erwartet Sie ein exklusives Juwel: Eine moderne 2-Zimmer-Ferienwohnung in Kirchdorf, die nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre einzigartige Lage besticht. Mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der sich zu einem großzügigen Balkon öffnet, bietet diese Wohnung einen atemberaubenden Blick auf die Ostsee – Ihr privates Paradies, in dem Sie die Seele baumeln lassen können. Die Wohnung – Ein Traum in Modernität und Komfort: Jedes Detail dieser Wohnung spricht für sich – vom hochwertigen Designbelag, der sich durch alle Räume zieht, bis hin zum modernen Bad, das keine Wünsche offen lässt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein Wohngefühl der Extraklasse und der Balkon lädt dazu ein, die Meeresbrise bei einem Glas Wein zu genießen. Ihr Vorteil – Investition mit Aussicht: Diese Wohnung ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage. Mit der Möglichkeit zur Ferienvermietung und einer jährlichen Auslastung von 220 bis 250 Tagen bei Vergleichsobjekten, verspricht dieses Objekt eine Top-Rendite. Eine seltene Gelegenheit, in der begehrten Lage von Kirchdorf zu investieren, wo die Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Poel – Ein Idyll abseits des Massentourismus: Poel bietet eine Mischung aus unberührten Naturstränden und lebhaften touristischen Orten. Ob Sie die Stille in Hinter Wangern suchen oder den weißen Sandstrand und das klare Wasser in Timmendorf bevorzugen – auf Poel findet jeder sein kleines Paradies. Die Insel strahlt eine zeitlose Schönheit aus, mit atemberaubender Natur und Stränden, fernab von Massentourismus und überfüllten Urlaubsresorts. Sichern Sie sich Ihren Traum: Nutzen Sie diese einmalige Chance und kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst, was es heißt, in Kirchdorf auf der Insel Poel ein Stück vom Glück zu besitzen. Ihre Zukunft am Meer wartet – Ergreifen Sie sie.
Preis: 248.500 € | Größe: 51,57 m² | Preis/m²: 4.818,69 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 217 Tagen
REIHENHAUSCHARAKTER Zwei Wohneinheiten in Hagebök zu verkaufen
Das historische Baujahr der ausgebauten Stall- und Scheunengebäude wird auf 1900 geschätzt. Es ist der Mittelteil eines historischen Backsteingebäudes mit zentralem Uhrenturm. Das Gebäude weist heute eine Dreiteilung auf, die alle zu einzelnen Einheiten umgebaut wurden. Dieses Gebäude gehört ursprünglich zur gesamten Hofanlage des benachbarten Gutshauses. Es wurde vor einigen Jahren grundsaniert. Die originäre Funktion des Gebäudes waren unter anderem Pferdestallungen und Schweinehaltung. Das erklärt auch die zum Teil vorhandenen Fassadenapplikationen, wie Lüftungsöffnungen, oder die originalen Stahlgussstützen im Erdgeschoss. Im mittleren Gebäudeteil befinden sich die beiden Wohneinheiten. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Zwischenraumdämmung. Das Dachgeschoss hat an allen Fassadenbereichen eine gedämmte Innenschale erhalten. Die Fassade ist mit Sichtmauerwerk versehen. Die Kunststoff-Fenster sind aus dem Jahr 2006-2007 mit zweischeiben Verglasung (Uw-Wert 1,1). Die Dachdeckung ist mit Bitumenschweißbahnen versehen und Zinkregenrinnen. Die Loggia im Dachgeschoß ist liebevoll mit sibirischen Lärchenholz verkleidet und die Terrasse im Erdgeschoss ist mit einem schönen Holzfußboden versehen. Im Erdgeschoss haben Sie eine Raumhöhe von 290 cm und im Dachgeschoss im First, 265 cm bis 175 cm an der Straßenfassade Um das Haus ringsherum sind Flächen mit Pflastersteinen und kleinen Beeten ausgestattet. Ein kleiner Kriechkeller wo sich die haustechnischen Installationen finden, ist vorhanden. Im Außenbereich befinden sich zwei PKW Stellplätze. Es gibt ein Gartenhaus als Holzschuppen mit einem abschließbaren Raum für Ihre Fahrräder. Die Mülltonnen haben Ihren Platz in einem Blechschuppen.
Preis: 439.000 € | Größe: 233,62 m² | Preis/m²: 1.879,12 €
wohnglueck.de | 4.5.2023 | vor 505 Tagen
ZWEI WOHNEIHEITEN AUF EINEN STREICH IN HAGEBÖK
Das historische Baujahr der ausgebauten Stall- und Scheunengebäude wird auf 1900 geschätzt. Es ist der Mittelteil eines historischen Backsteingebäudes mit zentralem Uhrenturm. Das Gebäude weist heute eine Dreiteilung auf, die alle zu einzelnen Einheiten umgebaut wurden. Dieses Gebäude gehört ursprünglich zur gesamten Hofanlage des benachbarten Gutshauses. Es wurde vor einigen Jahren grundsaniert. Die originäre Funktion des Gebäudes waren unter anderem Pferdestallungen und Schweinehaltung. Das erklärt auch die zum Teil vorhandenen Fassadenapplikationen, wie Lüftungsöffnungen, oder die originalen Stahlgussstützen im Erdgeschoss. Im mittleren Gebäudeteil befinden sich die beiden Wohneinheiten. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Zwischenraumdämmung. Das Dachgeschoss hat an allen Fassadenbereichen eine gedämmte Innenschale erhalten. Die Fassade ist mit Sichtmauerwerk versehen. Die Kunststoff-Fenster sind aus dem Jahr 2006-2007 mit zweischeiben Verglasung (Uw-Wert 1,1) Die Dachdeckung ist mit Bitumenschweißbahnen versehen und Zinkregenrinnen. Die Loggia im Dachgeschoß ist liebevoll mit sibirischen Lärchenholz verkleidet und die Terrasse im Erdgeschoss ist mit einem schönen Holzfußboden versehen. Im Erdgeschoss haben Sie eine Raumhöhe von 290 cm und im Dachgeschoss im First, 265 cm bis 175 cm an der Straßenfassade Um das Haus ringsherum sind Flächen mit Pflastersteinen und kleinen Beeten ausgestattet. Ein kleiner Kriechkeller wo sich die haustechnischen Installationen finden, ist vorhanden. Im Außenbereich befinden sich zwei PKW Stellplätze. Es gibt ein Gartenhaus als Holzschuppen mit einem abschließbaren Raum für Ihre Fahrräder. Die Mülltonnen haben Ihren Platz in einem Blechschuppen.
Preis: 439.000 € | Größe: 233,62 m² | Preis/m²: 1.879,12 €
wohnglueck.de | 5.2.2023 | vor 592 Tagen
Provisionsfrei - Einfamilienhaus im Herzen der Insel Poel, teilbar in 2 Wohneinheiten
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig und in einem sehr gepflegtem Zustand: die Fußböden der Haupträume sind mit "Klick-Vinyl" ausgelegt, das EG-Bad hat einen Fliesenbelag, im Masterbad im 1. OG wurde ein besonders hochwertiger Natursteinboden verlegt. Die Küche im Erdgeschoss ist mit Elektrogeräten der Fa. Miele und Constructa sowie zahlreichen Einbauschränken mit einer glatten, weißen Oberfläche ausgestattet. Der zweiflügelige Kühl-/ Gefrierschrank von LG mit Wasserspender- und Eiswürfelfunktion ist ein weiteres Highlight (die Küche wird mit verkauft). Das Bad im EG verfügt neben Waschbecken und WC über Badewanne und bequeme, bodentiefe Dusche; das Bad im 1. OG ebenso - dort ist eine Whirlpoolbadewanne eingebaut. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrisch betriebenen Jalousien (gesteuert per Somfy-App) ausgestattet; jeweils ein Fenster der Schlafräume wurde mit einem Insektenfenster nachgerüstet. Eine große Terrasse (WPC, ca. 6 x 4 m²) sorgt dafür, dass an vielen Tagen im Jahr draußen gesessen und gegessen werden kann. Die Terrasse kann vollständig mit einer elektrisch betriebenen Markise (ebenfalls über die Somfy-App steuerbar) überdeckt werden (mit Windsensor). Für weitere Aufenthalts- und Spielmöglichkeiten im schönen Garten sorgen Hollywood-Schaukel, Spielhaus mit Doppelschaukel, Sandkasten und Rutsche, Trampolin, Fußballtor, Basketballkorb - die gesamte genannte Ausstattung ist Teil des vorliegenden Angebotes. Die Rasenpflege übernimmt (fast) vollständig ein Rasenmähroboter von STIHL, der auch sehr gern zu Hause bleiben möchte. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist der Dachboden, der über eine Klappe mit Leiter erreichbar ist. Ein großer Teil ist bequem begehbar, so dass großzügige Lager- bzw. Abstellmöglichkeiten gegeben sind. Seit 2021 ist die Insel Poel und damit auch unser Haus an das Glasfasernetz der WEMAG angeschlossen; der im Rahmen des Hausanschlusses abgeschlossene Versorgungsvertrag ist vom Käufer zu übernehmen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Heizung im Hauswirtschaftsraum, die über Flüssiggas betrieben wird. Der Gaslieferungs- sowie Gastankmietvertrag mit der Fa. BOIE ist von der Käuferseite zu übernehmen. Die vom Hersteller als "Zweiradgarage" bezeichnete Fertigteilgarage wird zum Abstellen der Familienfahrräder sowie für die üblichen Utensilien in einem Schuppen genutzt. Insgesamt können mindestens drei Fahrzeuge auf dem Grundstück abgestellt werden (ein Stellplatz befindet sich hinter dem Gartentor, die beiden anderen auf befestigten Flächen neben der Straße). Abgerundet wird die Ausstattung durch eine im Jahr 2021 installierte Easee Wallbox (ebenfalls App-gesteuert).
Preis: 660.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 3.952,10 €
wohnglueck.de | 9.7.2022 | vor 804 Tagen
Architektenhaus:Wo andere Urlaub machen
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoß Heller und geräumiger Flur Marken Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens u. Bosch Tisch und Arbeitsplatten aus Granit Ausgang zur großen Sonnenterrasse Esszimmer mit Tür zum umlaufenden Steg Gästezimmer mit Tür zur Frühstücksterrasse Bad mit bodentiefer Dusche und Fenster Hauswirtschaftsraum mit Dusche u. Zugang zum Garten Fernwärmestation und SAT-Anlage Alle Räume mit elektrischen Rollläden Obergeschoß 30 qm Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zum Balkon, Kaminanschluß Schlafzimmer Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche raumhoch gefliest alle Räume Fußbodenheizung mit ektronischen Thermostaten Treppe zum ausgebauten Dachgeschoß DG:Bürobereich und Sitzgruppe mit großer Schlafcouch
Preis: 745.000 € | Größe: 181 m² | Preis/m²: 4.116,02 €
wohnglueck.de | 27.1.2022 | vor 966 Tagen
Meerblick: Gepflegtes MFH mit 3 WE auf weitläufigem Grundstück - für Tierhalter oder Kapitalanleger
3 Wohneinheiten (2 vermietet) JNKM: ca.14839,68 € (Inkl. Stellplätze) Meerblick Weitläufiges Grundstück, ideal für Tierhalter Gepflegter Zustand Carportstellplatz Glasfaser vorhanden Halle ca. 570 m² Objektnr: 1052212 Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 verfügt über 3 Wohneinheiten und eignet sich perfekt für Kapitalanleger. 2 Wohnungen und 6 Stellflächen in der Halle sind gut vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von ca. 14.839,68 €. Das gepflegte Objekt erstreckt sich über 2 Etagen. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von etwa 247,87 m². Die gut aufgeteilten Wohneinheiten verfügen zusammen über 7 Zimmer, zu denen unter anderem 4 Schlafzimmer gehören. Ein besonderes Highlight ist das rund 35.685 m² große Grundstück mit Meerblick, durch welches sich das Objekt bspw. auch hervorragend für Tierhalter eignet. Halten Sie auf dem großen Stück Land Ihre Pferde, während Sie sich mit der Vermietung der beiden Wohnungen den Kaufpreis refinanzieren. Auch für Mehrgenerationenhaushalte ist das Objekt bestens geeignet. Zu der Wohneinheit im ersten Obergeschoss gehört eine Loggia, die einen guten Ausblick über die Umgebung bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt zudem eine rund 570 m² große Halle, während ein Carportstellplatz das Angebot abrundet.
Preis: 1.150.000 € | Größe: 247,87 m² | Preis/m²: 4.639,53 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 223 Tagen
DIREKT VOM EIGENTÜMER - Idyllisches Haus auf der Insel Poel – Ihr Traum vom Küstenleben wird wahr!
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Willkommen in diesem exquisiten Anwesen, das durch höchste Qualität und exklusives Design besticht. Dieses Haus wurde mit den besten Materialien von Marktführern konstruiert, um einen unvergleichlichen Standard in Bezug auf Luxus, Komfort und Langlebigkeit zu gewährleisten. Die Fassade des Hauses präsentiert sich in zeitloser Eleganz, mit edlen Natursteinen und einer perfekt ausbalancierten Architektur. Die Fenster und Türen sind aus hochwertigen Materialen. Die äußere Hülle des Hauses ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch auf höchste Energieeffizienz ausgelegt, dank fortschrittlicher Dämmmaterialien und modernster Bautechnologien. Beim Betreten des Hauses wird der Luxus fortgesetzt. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einem atemberaubenden Granitboden. Die Innenausstattung zeugt von handwerklicher Präzision und feinsten Materialien: Echtholzböden, maßgeschneiderte Einbauschränke und eine Massivholzküche. Die Küche ist das Herzstück des Hauses und wurde mit Geräten und Oberflächen von erstklassigen Marken ausgestattet. Arbeitsplatten aus Granit, maßgefertigte Schränke und Markengeräte setzen hier Standards. Die Badezimmer sind wahre Wellness-Oasen, mit Armaturen und Sanitäreinrichtungen von führenden Herstellern, hochwertigen Fliesen und einer durchdachten Raumgestaltung, die Eleganz und Funktionalität vereint. Die gesamte Haustechnik entspricht dem neuesten Stand der Technik. Der Außenbereich des Hauses ist eine Verlängerung des Luxus, mit einer sorgfältig gestalteten Landschaftsgestaltung, hochwertigen Terrassenmaterialien und mit Sicherheit auch noch Platz hat für einen beheizbaren Pool. Insgesamt verkörpert dieses Haus eine Symbiose aus anspruchsvollem Design und höchster Bauqualität. Es ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in ein Leben voller Stil und Eleganz.
Preis: 652.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 3.180,49 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 227 Tagen
Meerblick: Gepflegtes MFH mit 3 WE auf weitläufigem Grundstück - für Tierhalter oder Kapitalanleger
3 Wohneinheiten (2 vermietet) JNKM: ca.14839,68 € (Inkl. Stellplätze) Meerblick Weitläufiges Grundstück, ideal für Tierhalter Gepflegter Zustand Carportstellplatz Glasfaser vorhanden Halle ca. 570 m² Objektnr: 1052212 Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 verfügt über 3 Wohneinheiten und eignet sich perfekt für Kapitalanleger. 2 Wohnungen und 6 Stellflächen in der Halle sind gut vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von ca. 14.839,68 €. Das gepflegte Objekt erstreckt sich über 2 Etagen. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von etwa 247,87 m². Die gut aufgeteilten Wohneinheiten verfügen zusammen über 7 Zimmer, zu denen unter anderem 4 Schlafzimmer gehören. Ein besonderes Highlight ist das rund 35.685 m² große Grundstück mit Meerblick, durch welches sich das Objekt bspw. auch hervorragend für Tierhalter eignet. Halten Sie auf dem großen Stück Land Ihre Pferde, während Sie sich mit der Vermietung der beiden Wohnungen den Kaufpreis refinanzieren. Auch für Mehrgenerationenhaushalte ist das Objekt bestens geeignet. Zu der Wohneinheit im ersten Obergeschoss gehört eine Loggia, die einen guten Ausblick über die Umgebung bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt zudem eine rund 570 m² große Halle, während ein Carportstellplatz das Angebot abrundet.
Preis: 1.150.000 € | Größe: 247,87 m² | Preis/m²: 4.639,53 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 223 Tagen
Handwerker aufgepasst!
1937 massiv erbaut, mit einer Grundfläche des Hauses von ca. 70 m² und einer Ausbaureserve von ca. 30 m² im Dachgeschoss. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 970 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein geräumiger, massiver Schuppen. Im Jahr 1997 wurde eine Gasheizung verbaut, welche noch voll funktionsfähig ist. Die Fenster des Hauses wurden 1995 durch zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ersetzt. Das Dachgeschoss bietet Platz zum Ausbau, um seine eigenen Vorstellungen verwirklichen zu können. Dieses Objekt erfordert Inspiration mit einer persönlichen Vision vom Verwirklichen eines Vorhabens. Großzügige, oder viele Räume, die Aufteilung, in Größe und Art, ganz nach Ihren Wünschen . . . Es ist wirklich perfekt, wenn Sie eine ruhige Lage suchen. Ein 3 - D - Rundgang ist für Sie eingerichtet. Hierfür kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2759392 Handwerker-Traum - Visionen verwirklichen Wenn Sie eine ruhige Lage auf dem Land, mit Platz und maximalen Gestaltungs-Möglichkeiten suchen, und Sie Ihren persönlichen Wohn-(t)-raum und Lebenstraum verwirklichen wollen, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Diese Doppelhaushälfte wurde 1937 massiv erbaut, hat eine Wohnfläche von ca. 70 m², und eine Ausbaureserve von ca. 30 m² im Dachgeschoss. Das Grundstück ist ca. 970 m² groß. Es ist wirklich perfekt, wenn Sie eine ruhige Lage suchen und entweder selbst renovieren oder neu Bauen möchten. Für junge Familien ist Steinhausen besonders attraktiv. Ein aufgeschlossenes und freundliches Dorfleben sorgt für Sicherheit, die umfassende Freizeitgestaltungen wie Reiten, Fahrrad, Leichtathletik, Tennis, etc. sind bei den Kindern sehr beliebt und die Kindertagesstätte befindet sich in der näheren Umgebung. Wismar ist in wenigen Minuten zu erreichen, so dass auch alle alltäglichen Besorgungen und Wege, mit kurzem Zeitaufwand, erledigt werden können.
Preis: 130.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 1.805,56 €
wohnglueck.de | 10.10.2022 | vor 710 Tagen
+++ Ferienhaus am Haff – Das Wasser im Blick +++
Das charmante Ferienhaus am Haff in Rakow-Teßmannsdorf bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort. Mit seiner erstklassigen Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Haffufer entfernt, können Sie die Schönheit der Natur und die entspannte Atmosphäre der Region in vollen Zügen genießen. Das Ferienhaus verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Familie oder Freunde genießen. Die gemütliche Sitzecke lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige und komfortable Atmosphäre, in der Sie sich nach einem ereignisreichen Tag bestens erholen können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Eine Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Genießen Sie hier Ihre Mahlzeiten im Freien oder einfach nur die frische Luft und die malerische Aussicht auf den umliegenden Garten. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher aufbewahren können. Hinter dem Haus ist eine überdachte Abstellmöglichkeit für zum Beispiel Fahrräder oder den Grill.
Preis: 155.555 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 5.185,17 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 293 Tagen
NEUER PREIS !! Landleben 10 Kilometer von Wismar entfernt!
Dieses Einfamilienhaus ist Baujahr 1933. Es wurde in Fachwerkbauweise erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen, und ist teilweise unterkellert. Das zugehörige Grundstück hat eine Größe von ca. 650 m² und verteilt sich auf 2 Flurstücke. Die Dacheindeckung + Isolierung im Dachstuhl wurde 2017 komplett erneuert. Es sind 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster aus dem Jahr 2000 verbaut und im Erdgeschoss des Anbaus sind zweifach verglaste Holzrahmenfenster verbaut. Die Elektrik des Hauses wurde im Jahr 2003 erneuert. Die Warmwasser- & Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, diese wurde 1991 eingebaut. Ein Doppelcarport mit angrenzendem Lagerraum, welcher ebenfalls in Fachwerkbauweise erbaut wurde, ist ebenfalls vorhanden. Eine Glasfaserleitung ist bereits im Haus vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ein 3 - D - Rundgang ist für Sie eingerichtet. Hierfür kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2884160 Wenn Sie sich gern Ihr ganz individuell persönliches Wohlfühl-Zuhause auf dem Land verwirklichen möchten, und Sie dabei die Nähe zur Hansestadt Wismar favorisieren, dann schauen Sie sich unbedingt dieses interessante Immobilienangebot näher an. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim, in nur ca. 10 km Entfernung zur Innenstadt der Hansestadt Wismar. Diese Doppelhaushälfte verfügt derzeit über ca. 120 m² Wohnfläche, die sich auf ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Der Eingangsbereich befindet sich derzeit im Anbau des Hauses, sodass Sie, wenn Sie mit dem Auto auf das Grundstück fahren und parken, ganz bequem Ihre Einkäufe mit kurzem Weg ins Haus bringen können. Der Hauptflur des Hauses, von wo aus Sie Zugang zur Küche und anschließend zum Badezimmer haben. Von der Küche gelangen Sie in einen weiteren Schlafraum. Ein sehr großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer erreichen Sie über eine Holztreppe vom Flur in das ausgebaute Dachgeschoss, wo derzeit zwei Zimmer zur Verfügung stehen. Das mit ca. 650 m² große Grundstück bietet zudem die Möglichkeit einer vielfältigen Gestaltung, da es sich auf 2 Flurstücke verteilt, die durch einen Feldweg geteilt sind. Neben dem Flurstück, welches mit dem Wohnhaus bebaut ist, gehört ein weiteres Flurstück bebaut mit einem Doppelcarport und angrenzendem Schuppen zu diesem Angebot.
Preis: 180.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.500 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 204 Tagen
Balkon mit Seeblick - Stadtnahe ETW am Wismarer Mühlenteich - Renoviert und bezugsfertig
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 1997 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses und ist eine von neun Wohneinheiten. Direkt am Wismarer Mühlenteich gelegen, vereinbart die Wohnung idyllische Natur und Stadtnähe. Im Wohnzimmer geben die großzügigen Fensterflächen und der nicht verbaute Blick ins Grüne dem Raum genügend Lichteinfall zum Wohlfühlen. Das Besondere an dieser Wohnung ist der überdachte Balkon mit seitlichem Blick zum See. Hier kann der Abend mit einem Glas Wein verbracht werden. Der Balkon und auch die Küche ist von dem Wohnzimmer zu erreichen. Die restlichen Räume gehen alle vom großzügigen Flur ab. Die Küche hat eine angenehme Größe für gemeinsame Kochabende und verfügt über ein großes Fenster, welches sich zum Balkon öffnen lässt. Sie befindet sich in einem einwandfreien Zustand und kann sofort genutzt werden und wurde mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche. Das Schlafzimmer hat eine optimale Größe für ein Bett und einen Schrank. Das Badezimmer in heller Optik, mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne kann zu einer richtigen Wohlfühloase werden. Der PKW findet unter einem zugewiesenen Carport seinen Platz. Für Naturliebhaber oder Erholungssuchende kann am schönen Mühlenteich der tägliche Alltagsstress vergessen werden oder mit einem Spaziergang die Natur genossen werden. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Preis: 199.000 € | Größe: 67,5 m² | Preis/m²: 2.948,15 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 370 Tagen
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