Ihr Investment: 2-Zi.-EG-ETW in guter Lage inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte
Mtl. Hausgeld ca. 83 € JNKM ca. 2.802 € IHR per 31.12.22: ca. 16.200 € Umlagefähig ca. 518 € p.a. Nicht umlagefähig ca. 487 € p.a. Gute Anbindung Kurze Wege, bequeme Nahversorgung Objektnr: 1055026 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Erdgeschosswohnung in Dargun dar. Etwa 2.802 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Durch die Nähe zum Klostersee sowie die umgebende Seenlandschaft der Mecklenburgischen Seenplatte können Bewohner dieser Immobilie zahlreiche Natur- und Wassersportaktivitäten und genießen, was die Vermietung an eine breite Zielgruppe verspricht. Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 43,5 m². 2 Zimmer bieten ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles oder Paare. Daneben gehören eine Küche inkl. Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Duschbad zum Grundriss. Ein Mehr an Staufläche bietet ein Schuppen gemeinsam mit dem Keller. Ebenfalls ist dieser mit Gemeinschaftstrockenräumen ausgestattet.
Preis: 49.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 1.113,64 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Einfamilienhaus auf Eigenland in Dargun am Klostersee
Das hier angebotene Wohngebäude wurde ca. 1955 errichtet und befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück mit ca. 789 m². Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 123 m² und weitere Nutzfläche von ca. 131 m². Sie betreten die Immobilie durch eine große Tür aus Richtung Norden und kommen durch den hellen großen Flur geradezu in ein Gästezimmer und von dort in das große helle Wohnzimmer. Direkt hinter der Eingangstür führt Sie eine Holztreppe ins Dachgeschoss, welches weitere Ausbaureserve bietet. Die Küche liegt auf der linken Seite des Flures und verfügt über Einbauschränke und -geräte in weißer Optik. Die Wände und der Fußboden sind ebenfalls in weiß und gefliest. Gegenüber der Küche finden Sie ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne. Hier ist der Fliesenspiegel an den Wänden halbhoch gefliest. Auch hier sind die Fliesen an Wand und Fußboden weiß. Daneben ist ein Anbau mit einem weiteren Zimmer, dem HWR und ein Gäste-WC. Von hier können Sie in den Garten gehen. Die Außenwände sind ca. 45 cm stark und bestehen aus zwei Lehmziegel und einer Luftschicht. Die Fenster wurden ca. 1996 aus doppelverglastem Kunststoff installiert. Die Wärme- und Warmwasseraufbereitung wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 1996 generiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 129.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 1.048,78 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 396 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Anbau
Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche Das ca. 1939 in massiver Klinkerbauweise errichtete EFH verfügt über einen Teilkeller und wurde ca. 1981 um einen Anbau, in dem sich eine große Einliegerwohnung befindet, erweitert. Im Ergeschoss verfügt das Haus über einen Flur, eine Küche, eine Speisekammer, einen Essbereich im Durchgangszimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie das große Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine Abseite mit Schlafplatz und ein Kinderzimmer. Im Anbau befindet sich die Einliegerwohnung mit Flur, Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie Hauswirtschaftsraum. Auf dem Hof gibt es einen massiven Schuppen mit Blechdach, einen großen Carport, eine Garage mit Hühnerstall und einen kleinen Carport. Hinter dem Hof liegt der große Garten mit Sitzecke, Rasenfläche und Anbaufläche sowie dem Hühnerauslauf.
Preis: 179.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 1.011,30 €
wohnglueck.de | 5.7.2023 | vor 443 Tagen
Kernsaniertes Bauernhaus mit Pferdestall und Ausbaupotenzial in idyllischer Randlage von Dargun
Das gemütliche Bauernhaus wurde ca. 1896 in Klinkerbauweise errichtet und befindet sich auf einem etwa 3.019 qm großen Eigenlandgrundstück in idyllischer Lage. Das Leben spielt sich auf einer Ebene ab. Zum Erdgeschoss gehören neben dem Eingangsbereich ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Walk-Inn Dusche, eine Wohnküche, ein helles und großes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer mit eigenem Büro und ein Kinderzimmer. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Von hieraus besteht über eine Einschubtreppe Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden mit Kaltdach. Ausbaupotenzial besteht über die gesamte Fläche. Das Objekt wurde ca. 2018/2019 kernsaniert und über die letzten Jahre liebevoll gepflegt und instand gehalten. Etwas früher, ca. 2002 wurden die alten Fenster umfassend durch doppeltverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Die Wärme- und Warmwasseraufbereitung wird über eine Gasheizung (Stadtgas) generiert. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2018. Besonders interessant ist das Grundstück für Pferde- oder andere Tierhalter. Die Scheune bietet Platz für z.B. 4 Pferde (Futterkrüge vorhanden). Etwa 2010 folgte der Anbau einer Einzelgarage mit elektrischem Tor für Ihren PKW. Gartengeräte oder Ähnliches finden in einer weiteren kleineren Garage platz. Für eine vollumfängliche Vorstellung des Bauernhauses stehen wir Ihnen gern zur Verfügung! Den Link zum virtuellen Rundgang erhalten Sie nach dem Download des Exposés. Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein Vergleichsangebot? Wir vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet!
Preis: 269.000 € | Größe: 127,83 m² | Preis/m²: 2.104,36 €
wohnglueck.de | 30.6.2023 | vor 448 Tagen
Großes Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung und großem Garten in Dargun
Das hier angebotene Wohngebäude wurde ca. 1900 errichtet und befindet sich auf einem großen Eigenlandgrundstück mit ca. 1.609 m². Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 181 m² und weitere Nutzfläche von ca. 108 m², welche sich über zusammenhängende Nebengebäude verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, welche fest vermietet ist. Die Mieteinnahme beträgt ca. 205 EUR zzgl. ca. 170 EUR Nebenkosten p.m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 04/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Durch eine große zweiflüglige Tür betreten Sie das Haus und befinden sich in einen großen Flur. Von hier können Sie ins Dachgeschoss oder am Heizungsraum vorbei in die Küche, Schlaf- und Wohnzimmer gelangen. Hinter der Küche finden Sie ein Gäste-WC und den hinteren Ausgang zur Auffahrt, Garage, Garten und Nebengebäuden. Im Dachgeschoss gibt es vier weitere Räume sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Fenster wurden ca. 1995 erneuert und doppelverglaste Kunststofffenster installiert. Die Wärme- und Warmwasseraufbereitung wird über eine Gasheizung (Gasbrennwerttherme) aus dem Jahr 2015 generiert. Die letzte Fußbodenerneuerung erfolgte im Jahr 1980. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 198.000 € | Größe: 167,18 m² | Preis/m²: 1.184,35 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 506 Tagen
Dreiraumwohnung im rechten Obergeschoss in Dargun
Diese helle ca. 60 qm große Eigentumswohnung mit ihren 3 Zimmern befindet sich rechts im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Dargun. Das Mehrfamilienhaus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet. Zur Wohnung gehören ein Wohn-, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und ein Flur. Ein geschmackvoller Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und herrliche Wärme in der gesamten Wohnung. Weiterhin gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz, zu dem die Baugenehmigung eines Carports vorliegt, ein Keller- und ein Schuppenabteil. Gemeinschaftlich können weitere Gewölbekellerräume sowie die Grünflächen um das Objekt genutzt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 100,- EUR und der Miteigentumsanteil beträgt 1793/10.000. Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Gern auch möbliert.
Preis: 59.900 € | Größe: 60,11 m² | Preis/m²: 996,51 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 878 Tagen
Bungalow auf 226m² Grundstück Verchen am Kummerower See/ MSE 2021 komplett saniert
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Kücheneinrichtung mit E-Geräten, Geschirr, Pfannen, Töpfe, ... Esszimmerbereich mit Esstisch+Sitzbänke Schlafcouch 2 Beistelltische Deckenleuchte Gardinen Kaminofen (neu) mit Edelstahlkamin (neu) Schlafzimmer mit Bett und Schrank Akku-Staubsauger Miele Garderobe Vitra Deckenleuchte Fatboy Gardinen Weber-Kugelgrill div. Gartengeräte inkl. Rasenmäher Sonnenschirm und Alu-Gartenmöbel Moskitonetze im Bad und im Schlafzimmer ..... Zum Verkauf steht ein komplett sanierter Bungalow am Kummerower See. Bei der aufwändigen Sanierung 2020/ 2021 wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Schaffung eines neuen Bades/ WC inkl. Regendusche, Handtuchheizkörper, IR-Panel, Duschabtrennung Glas, ... komplette Elektrik (neuer Hausanschluß/ Sicherungskasten, ...) Wasserleitungen mit Stadtwasseranschluß, Abflußrohre komplett neu bis zum Kanal komplett neues Dach, verzinkte Blechabschlüsse, Dachrinnen, ... neue Dämmung innen, neue Innenschale, Rigips glatt gespachtelt und weiß gestrichen Bodenbelag Bad - Fließen Bodenbelag restl. Haus - Echtholz-Eichen-Dielenfußboden neue Einbauküche mit Mikrowellen-Backofen, Kühlschrank, Ceranfeld neuer Kaminofen mit neuem Edelstahl-Abgaskamin großes IR-Panel im Wohn-Essbereich Fasssade neu - hinterlüftete Vollholz-Lärchen-Verkleidung die große Terasse ist nach Süden/ Westen ausgerichtet gepflegtes, 226 m² großes Grundstück, Eigenland mit vielen Stauden, heimischen Bäumen und kleinem Gartenhäuschen direkt links neben dem Haus befindet sich ein eigener Stellplatz! Der Bungalow wir komplett möbliert und eingerichtet verkauft. Er kann sofort bezogen oder vermietet werden. Das Haus kann ganzjährig genutzt werden. Der Kummerower See ist ca. 300 m entfernt. Ein Traum für alle, die Natur und Wasser lieben und gleichzeitig die Ruhe suchen oder als Kapitalanlage. Privatverkauf, bitte keine Makleranfragen! Bei Interesse freuen wir uns von euch zu hören - Simone & Markus
Preis: 149.000 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 4.257,14 €
wohnglueck.de | 8.10.2022 | vor 713 Tagen
Wunderschönes, renoviertes Haus am See, mit Seeblick- neue Küche, Mecklenburgische Seenplatte
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: ein Glasfaser-Anschluss für schnellstes Internet liegt am Haus an ein Gasanschluss liegt am Grundstück an das Haus ist sofort verfügbar und beziehbar neue Einbauküche inklusive Dies hochwertige, erst in 1998 massiv erbaute Haus hat eine vorzügliche Lage, mit Blick auf den achtgrößten See Deutschlands. Die Peene, der Amazonas des Nordens, ist ebenfalls "direkt um die Ecke" und bietet unzählige Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Auch wunderschöne Bootstouren werden angeboten. Alternativ kann man sich auch selbst ein Boot/ Hausboot mieten und die ursprünglichen Wasserstrassen erkunden. Hausbeschreibung: Im Erdgeschoß gelangen Sie vom großzügigen Eingangsbereich über einen weiteren kleinen Flur zur geräumigen Küche mit Essbereich und dem wunderschönen hellen Wohnzimmer. Vom Flur ist weiterhin ein kleines Gäste-WC zugänglich. Die große Außenterrasse samt kleinem pflegeleichten und eingezäunten Garten hat einen direkten Zugang vom Essbereich der Küche. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem großen studioähnlichen Flurbereich, dem die drei Schlafräume, sowie das Dusch-Bad angeschlossen sind. Über die vorderen Sprossen-Bogenfenster blickt man direkt auf den malerischen Kummerower See. Der Dachboden ist z.Zt. noch nicht ausgebaut, bietet aber Reserven für einen zusätzlichen Schlaf-/Wohnraum mit direktem Zugang über den Flur des Obergeschosses. Der separate Heizungsraum ist über die Terrasse zugänglich. Das gesamte Objekt ist lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und wurde in 2022 komplett saniert/ modernisiert. Die neue und hochwertige Hochglanz-Küche ist ausgestattet mit Marken-Geräten des Herstellers Siemens (Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Mikrowelle) und einem großen Kühlschrank (Bosch). Die gemütliche Sitz-Theke trennt die Küche vom Essbereich, der nochmals dieselbe Größe hat wie die eigentliche Küche. Der Küche schließt sich der kleine Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner an. Die Böden zweier Schlafzimmer, des Studios, des oberen Flures und der Küche sind hochwertige Rigid-Vinylböden, die Böden von Bad und WC sind gefliest, in den übrigen Räumen wurden Vinyl-/ Laminat- und PVC-Böden verlegt. Die Holzfenster haben auf der Vorderseite eine ansprechende Sprossen-Optik, die oberen Fenster in den mit Kupferblech eingedeckten Gauben sind zudem als Halbrundfenster ausgebildet. Die hinteren Fenster sind in weiß gehalten. Die zum Garten gelegenen Schlafräume und das Bad verfügen über je zwei, bzw. ein Velux-Dachfenster mit Verdunkelungsrollos/ Jalousien. Die Dachrinnen bestehen, ebenso wie die Gauben-Eindeckungen, aus Kupfer. Sowohl die vordere als auch die hintere Fassade sind ansprechend mit einem gediegenen Reibeputz verputzt. Das Objekt wird über eine wirtschaftliche Öl-Zentralheizung und Heizkörper in den jeweiligen Räumen beheizt. Die Buderus-Heizung mit Niedertemperatur-Kessel ist aus dem Jahr 1998. Die Wasserver- und Entsorgung ist kommunal, die elektrischen Installationen sind neu oder neuwertig, Verteilung mit FI-Schutzschalter. Zum Haus gehören insgesamt drei PKW- Stellplätze und ein abschließbarer Schuppen, der sich auf dem rückwärtigen Hof befindet. Die Immobilie kann als Dauerwohnsitz oder auch als Ferienhaus genutzt werden! Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet liegt bereits am Haus an.
Preis: 289.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 1.993,10 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 506 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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