Entfliehen Sie dem Alltagsstress! Wohlfühloase in der Südheide!
Eine nahezu einzigartige Gelegenheit ein Stück Südtirol in der Südheide sein Eigen zu nennen! Es Bedarf nicht vieler Worte, schauen Sie sich unseren 3D Rundgang an KeyFacts: -Wohnhaus mit 2 Schlafzimmern -Grillhütte mit Industrieabzug -Poolhaus mit Sauna -Garage mit angrenzendem Gästezimmer -gepflegte Außenanlage mit Wasserlauf -Alarmanlage uvm. Weitere technische Unterlagen stelle ich Ihnen gern nach erfolgter Kontaktaufnahme und Besichtigung zur Verfügung. Die Ferienanlage befindet sich in einer idyllischen Lage im Ortsteil Oerrel der niedersächsischen Gemeinde Dedelstorf, ca. 40 km von Uelzen, Celle und Wolfsburg sowie etwa 25 km von der Kreisstadt Gifhorn entfernt. Das umgebende Waldgebiet bietet Entspannung, während Ihnen die umgebenden Ortschaften gute Einkaufsmöglichkeiten bieten. Der ländliche Charme der Gegend zeigt sich auch in einer Vielzahl von Wiesen und Feldern, die sich ideal für Wanderungen anbieten. Eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern erreichen Sie im ca. 6 Autominuten entfernten Hankensbüttel. Hier stehen Ihnen mehrere Supermärkte, Fachhändler, Apotheken und Arztpraxen zur Verfügung.
Preis: 435.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 6.214,29 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 416 Tagen
Hochwertiges Traumpaket Einfamilienhaus mit ELW, Bungalow, Außenpool und PV Anlage
Außenbereich: Der von beiden Gebäuden eingerahmte Innenhofbereich kann ohne Übertreibung als Wellnessoase bezeichnet werden. Im top gepflegten und liebevoll angelegten Garten wurde ein blickgeschützt ausgerichteter Außenpool angelegt, der mit einer Tiefe von 1,50 m und den Maßen 4,60 m x 7,16 m zu überzeugen weiß. Der Pool mit angrenzendem Freisitz mit Kiesbett ist mittels einer Wärmepumpe Luft / Wasser BJ 2022 beheizbar. Weitere Extras dieses hochwertigen Ensembles sind der tolle Carport / Schleppdach nebst zusätzlicher drei Stellplätze, 2 Gerätehäuser, eine Gartenpumpe mit Brunnen, etc. Weiterhin sind im Gartenbereich noch diverse Lampen / Leuchten installiert, die den hochwertigen Charakter noch zusätzlich unterstreichen. Eine automatische Bewässerungsanlage sowie Wasseranschlüsse im Außenbereich sorgen für die stetige Versorgung der Flora im Gartenbereich. Detail Liste: Grundstück 951 m², EFH BJ 1996 + Anbau BJ 2009, Wohnfläche ca. 150 m² + 25 m², Bauweise Vollblock /Rundbohlen im EG und Holzständerwerk im OG / DG, Fassade vollisoliert, EBK BJ 2013, HWR, Büro /Gästezimmer, 2 Terrassen, Bad mit Wanne, Dusche + Handtuchwärmer, Echtholztreppe, PV-Anlage + Speicher 10 kw, Kaminofen, Ladeneinheit / Einliegerwohnung Bungalow BJ 2005, Holzständerwerk vollisoliert, Wohnfläche 50m², offene Küche mit EBK BJ 2005, Bad mit Dusche + Handtuchwärmer, 1 Terrasse, Sat TV / DSL / Glasfaser, Außenpool 1,50 m tief / 4,60 m x 7,16 m / beheizt mit Wärmepumpe Luft / Wasser BJ 2022, Freisitz mit Kiesbett am Pool, Grundstück vollumzäunt / eingefriedet + Sichtschutz, Carport / Schleppdach + 3 Stellplätze, 1 x Gerätehaus Haupthaus, 1x Gerätehaus Garten, Robotermäher, aufwendig angelegter Gartenbereich, Beregnungssystem, Gartenpumpe + Brunnen, Außenhahn + 230 V Steckdose, Gartenbeleuchtung, 2 x Markise mechanisch (Hauptgebäude + Bungalow) Fenster Haupthaus: Iso doppelt verglast Kunststoff/Holz BJ 1996 + 2005 / teilweise Sprossenoptik Fenster Bungalow: Iso doppelt verglast Kunststoff BJ 2005 Heizung: Gas-Brennwerttherme + Pufferspeicher BJ 2015 PV-Anlage / 12 kwp + Speicher 10 kw Kaminofen Hauptgebäude Wohn- / Esszimmer Bodenbeläge Haupthaus EG: Gästebad - Fliesen übrige Räume - Laminat Bodenbeläge Haupthaus OG: Bad - Fliesen übrige Räume - Vinyl Bodenbeläge Bungalow: Bad - Fliesen übrige Räume - Laminat Sanierungen/Renovierungen: Neubau Bungalow 2005 Anbau/Wohnzimmer saniert 2009 EG renoviert, Decken erneuert 2016 EG Küche erneuert 2013 Gästebad saniert 2017 PV Anlage installiert 2022 Pool saniert inkl. neuer Wärmepumpe/Filter/Pumpen 2022 beide Gebäude gestrichen inkl. Fenster 2022 Carport + Abstellraum Dach erneuert + Abstellraum Boden, Tür, Wände 2023 Fußboden Küche erneuert 2023 Bungalow innen neu renoviert 2023 Schlafzimmer EG Haupthaus renoviert 2023 alle Terrassen neu gestrichen + Anlage Wege/Umrandungen erneuert 2023 Holzterrasse Bungalow erneuert 2023 neue Außenbeleuchtung installiert 2023
Preis: 434.900 € | Größe: 225 m² | Preis/m²: 1.932,89 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 218 Tagen
Wir verkaufen hier von Privat unser 2-3 Familienhaus mit einer direkt angrenzenden kleinen KFZ-Werkstatt/Garage mit einer neueren 3,5 Tonnen Hebebühne. Das Haus dient derzeit als Vermietungsobjekt und 2 von 3 Wohnungen sind vermietet und daher auch für Anleger interessant. Das Haus verfügt über einen ca. 350qm gepflasterten Hof mit Platz für 5 Fahrzeuge und steht in einem älteren ruhigen Wohngebiet von Wesendorf, mit unverbauten Blick auf umliegende Felder und Wälder in direkter Feldrandlage. Das Haus und die Ausstattung sind in einem modernen gepflegtem Zustand und wurden regelmäßig saniert und in Stand gehalten. Grunddaten: Baujahr 1983- Grundstücksfläche 840qm- Wohnfläche EG 134qm- OG 116qm- KG 160qm Wohnung Erdgeschoss: -Schlafzimmer mit einer 3,5 KW Klimaanlage (Innen&Außengerät) - 2 Kinderzimmer - Große Küche mit Kochinsel und hochwertigen Siemens Einbaugeräten- Dampfgarer -Microwelle -Kaffeevollautomat -der Side by Side Kühlschrank ist mit Festwasseranschluss für Eiswürfel -Backofen -Dunstabzugshaube -Geschirrspüler -Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gäste WC -Wohnzimmer mit 8 KW Holzkamin und direkten Zugang zur Überdachten Terrasse -alle Räume sind mit Fußbodenheizung -gefliest -alle Räume sind mit einer Spanndecke und Led Spots ausgestattet -alle Räume sind mit einer Netzwerkdose ausgerüstet -die Wohnung ist mittels einer Loxone Haussteuerung vollautomatisiert und per Handy/ Tablet bei bedarf steuerbar. Urlaubssimulationen um den Einbrecher fern zu halten ect. kein Problem Wohnung Obergeschoss: -116 qm nach Abzug der Dachschrägen -alle Räume sind gefliest und mit Fußbodenheizung -2 Schlafzimmer -Badezimmer mit Dusche und einer Eckbadewanne -großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Netzwerkdose -Abstellraum -große Küche mit Siemens Einbaugeräten Keller: -160qm Wohnfläche, derzeit aber nicht als Wohnfläche genutzt -großer Partyraum (mit Wasser und Abwasseranschlüsse für die Theke) -Fitnessraum Lagerraum mit Brunnenanschluss und Pumpe für die Gartenbewässerung -Heizungsraum und Waschküche Büroraum (mit Strom und Wasseranschlüssen für eine Küche) -Badezimmer mit umgebauter Dusche zum Pisuar (jederzeit wieder rückgängig zu machen, Anschlüsse alle vorhanden) Der Keller wurde früher als 3te Wohneinheit genutzt und verfügt über einen separaten Wohnungszugang auf der Rückseite des Hauses mit Klingel KFZ- Werkstatt/ Garage: - 70qm Nutzfläche - Nebeneingangstür - Sektionaltor mit Elektrischem Hörmann Torantrieb mit Funksender - Starkstrom 16A Anschluss - Waschbecken - Dachboden - 3,5 Tonnen Twin Busch Hebebühne Elektro Hydraulisch von 2015 3,5 - 6m Deckenhöhe, sodass auch ein VW T5 auf der Bühne voll angehoben werden kann. Sanierungen: - 2013 Dacherneuerung mit 140mm Dachdämmung - 2013 Erneuerung der Dachfenster Velux - 2013 Kernsanierung Erdgeschoss - 2013 Nachrüstung einer Loxone Haussteuerung mit KNX Bus, 1Wire Bus etc. - 2013 Nachrüstung von Netzwerkleitungen in EG, OG, KG mit 1Gigabebyte Leistungsfähigkeit (Cat7 Leitung) derzeit wird das Netzwerk für Gemeinsames Internet genutzt. Jede Wohnung verfügt, aber über einen eigenen Telefonanschluss. - 2013 neue Einbauküche EG - 2015 Umbau und Anbau der Garage - 2015 Einbau von neuer Unterverteilung (Sicherungskasten) für Garage - 2015 Sektionaltor mit Hörmannantrieb und Funksteuerung - 2016 Generalüberholung der Fußbodenheizung mit Austausch aller Heizkreisverteiler - 2018 Generalüberholung Gaszentralheizung incl. Energiesparpumpen und Trinkwasserspeicher - 2018 Einbau Spanndecken von Lexispanndecken - 2018 Sanierung Bad im Keller mit umbau der Dusche zum Pisuar - 2019 Erneuerung einiger Fenster und Terassentür - 2019 Gardena Bewässerungssystem mit 3 Wegeventil und versenkten Kreisregnern - 2021 Komplettsanierung Badezimmer OG - 2021 Austausch Elektrogeräte Küche OG - 2021 Fenster Schlafzimmer OG erneuert
Preis: 460.000 € | Größe: 257 m² | Preis/m²: 1.789,88 €
wohnglueck.de | 11.7.2023 | vor 437 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung
ruhige Lage Tageslichtbadezimmer unterkellert Terrasse Gaszentralheizung Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Dieses Einfamilienhaus wurde 1963 auf einem ca. 720 m² großen Grundstück gebaut und hat eine Wohnfläche von etwa 63 m². Es verfügt über insgesamt drei Zimmer sowie einer gemütlichen Küche und einem Badezimmer. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für mögliche Erweiterungen bietet. Die Wohnräume sind gut dimensioniert und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Im nicht ausgebautem Dachgeschoss schlummert noch Potenzial zur Vergrößerung der Wohnfläche. Das Objekt verfügt über eine Terrasse auf der Sie die Sonnenstunden genießen können. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster. Lassen sie sich von dieser interessanten Kaufgelegenheit überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Preis: 150.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 2.380,95 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 329 Tagen
Attraktive Doppelhaushälfte im begehrten OT Emmen von Hankensbüttel
Garage mit zusätzlichen Raum Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Ein Vollbad Ein Gäste WC Zusätzliche Dusche im HWS Sauna Gartenhaus Großer, liebevoll angelegter Garten Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in dem begehrten Ortsteil Emmen, Hankensbüttel. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden bietet. Die hochwertige Einbauküche ist modern gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort des Hauses weiter erhöht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was für entspannte Wellness-Momente sorgt. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, das als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Hier können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen nachgehen und zum Beispiel ein Büro, ein Spielzimmer oder einen weiteren Schlafbereich einrichten. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die kleine Sauna, die für Entspannung und Erholung sorgt. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken. Das Grundstück umfasst ca. 484 m² und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Spiel, Spaß und Entspannung. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel.
Preis: 195.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 1.652,54 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 360 Tagen
Gemütliches Eigenheim mit Charme in Hankensbüttel
Wir präsentieren Ihnen diese geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde 1996 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 500 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Außenrollläden sorgen für Privatsphäre und Schutz vor Sonneneinstrahlung. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, der direkt in das gemütliche Wohnzimmer führt. Entspannte Abende mit Familie und Freunden können hier verbracht werden. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Dachgeschoss verfügt über einen weiteren großzügig geschnittenen Wohnbereich. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten, aber nicht unbedingt als solche genutzt werden müssen. Außerdem gibt es im Dachgeschoss ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zum Entspannen. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Gästebad mit Dusche. Der Gartenbereich verfügt über eine pflegeleichte Grünfläche, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenideen verwirklichen und eine grüne Oase der Ruhe schaffen. Die Koniferen bieten zudem einen guten Sichtschutz. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Doppelhaushälfte persönlich vorzustellen.
Preis: 259.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 1.876,81 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 422 Tagen
Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Wesendorf
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde 1949 erbaut und in den Jahren 1978, 1993 und 1994 erweitert zum 2 Familienhaus. Es verfügt über einen Teilkeller sowie einer Einzelgarage Bj. 93 mit zusätzlichem Ölheizungsraum. Im Jahre 1978 wurde das Haus durch ein Kaminzimmer im EG erweitert und 1994 kam die Erweiterung des Obergeschosses hinzu. Somit haben Sie auf beiden Ebenen einen Kaminzugang. Derzeit ist ein offener Kamin im EG vorhanden und sollte nach neuesten Standard umgerüstet werden. Zusätzlich steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung, welches im Kaufpreis enthalten ist. Das ansprechende, zweistöckige Ein- bis Zweifamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. In einem der zwei Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Das Objekt bietet mit fünf schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für das gesellige Miteinander. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das Haus wurde 1949 erbaut und wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 269.000 Euro.
Preis: 269.000 € | Größe: 179 m² | Preis/m²: 1.502,79 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 540 Tagen
Teilvermietetes Zweiparteienobjekt mit Nebengebäude in Wesendorf
zwei Wohneinheiten Vermietung und Selbstnutzung möglich Ausbaureserve im Nebengebäude vorhanden Tageslichtbadezimmer Dachterrasse über den Garagen Diese interessante Kaufgelegenheit besteht aus zwei separaten Einheiten und ist zur Zeit teilvermietet. Die Wohnfläche der beiden Wohneinheiten beläuft sich insgesamt auf ca. 210 m², wobei die größere Einheit ca. 125 m² und die Kleinere ca. 85 m² umfasst. Die 85 m² große Einheit ist vermietet, die anderen Einheit ist zur Zeit frei und kann je nach Wunsch wieder vermietet werden oder selbst genutzt werden. Das Grundstück ist 1036 m² groß und bietet somit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. In der größeren Wohneinheit befinden sich im Erdgeschoss ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer sowie die Küche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt neben einem weiterem Badezimmer über vier Zimmer, die ja nach Bedarf genutzt werde können. Die zweite Wohneinheit hat ein ca. 22 m² großes Wohnzimmer und drei weitere Schlafräume sowie eine separate Küche und ein Badezimmer, ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Beide Wohneinheiten verfügen über eine separate Heizung die mit Öl betrieben werden. Das Dach der Immobilie wurde 2013 neu gemacht, die Fenster wurden 2018 teilweise getauscht, in 2015 wurde ein Teil der Außenfassade gedämmt.
Preis: 280.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 1.346,15 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 329 Tagen
Zweifamilienhaus mit Nebengebäude in Wesendorf
zwei Wohneinheiten Vermietung und Selbstnutzung möglich Ausbaureserve im Nebengebäude vorhanden Tageslichtbadezimmer Dachterrasse über den Garagen Diese interessante Kaufgelegenheit besteht aus zwei separaten Einheiten. Eine Einheit ist zurzeit noch vermietet. Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Eingang und die Wohnfläche beläuft sich insgesamt auf ca. 210 m², wobei die größere Einheit ca. 125 m² und die Kleinere ca. 85 m² umfasst. Die 85 m² große Einheit ist vermietet, die anderen Einheit ist zurzeit frei und kann je nach Wunsch wieder vermietet werden oder selbst genutzt werden. Das Grundstück ist 1036 m² groß und bietet somit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. In der größeren Wohneinheit befinden sich im Erdgeschoss ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer sowie die Küche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt neben einem weiteren Badezimmer über vier Zimmer, die ja nach Bedarf genutzt werden können. Die zweite Wohneinheit hat ein ca. 22 m² großes Wohnzimmer und drei weitere Schlafräume sowie eine separate Küche und ein Badezimmer, ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 190.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 913,46 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Alles vor Ort: Wesendorf schöne Wohnungen, einziehen und wohlfühlen, gutes Umfeld
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schöne Edelstahlhandläufe. Hauptbäder saniert mit Fußbodenheizung, niedrigen Duschen, Wannen und hochwertigen Badmöbeln. Neuwertige unfangreiche Einbauküche. Beheizt wird das Haus mit Brennwert Gasheizungszentralen aus 2011 und 2009 die auch das Warmwasser erzeugen. Direkt in Wesendorf in 30 er Zone gelegenes verklinkertes Wohnhaus Im 1.OG befindet sich eine abgeschlossene 4 Zimmer Wohnung von 104qm die 2020 komplett renoviert wurde. Bad mit Fußbodenheizung und flacher Dusche und Badewanne sowie, hochwertige Badmöbel. In der Küche befindet sich eine neu erstellte Einbauküche mit Nußbaumnachbildung udn Hochglanzfronten. Gäste Wc und eine große uneinsehbare Dachterrasse runden die Wohnung ab. Kaltmiete 850€ Nebenkosten 90€ Strom und Heizung über den Versorger Ihrer Wahl kommt noch dazu. Bedarfsenergieausweis 103,25W/qm/a Energieeffizienz D, Erstellt am 2.8.2018. Gültig bis 1.8.2028 Hauptenergieträger Erdgas Scheuen sie sich nicht einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hierfür benötige ich zur Terminabstimmung Ihre Kontaktdaten. -sehr gute Infrastruktur -ruhige Lage vernünftiges Umfeld wo Ihre Kinder sicher sind
Preis: 850 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 8,17 €
wohnglueck.de | 20.3.2022 | vor 915 Tagen
Alles vor Ort: Wesendorf schöne Wohnung, einziehen und wohlfühlen, gutes Umfeld
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schöne Duschen, Waund hochwertigen Badmöbeln. Neue Einbauküche mit Softclose Türen und Schubladen. Kühlgefrierkombination, Geschirrspüler, Einbaumicrowelle, Beleuchtung mit Fernbedienung Smarthomefähig. Beheizt wird das Haus mit effizienten Brennwert Gasheizungszentralen. Direkt in Wesendorf in 30 er Zone gelegenes verklinkertes Wohnhaus Nur noch diese Wohnungvfrei: Im Souterrain befindet sich eine großzügige 3 Zimmerwohnung mit 95qm im Erstbezug nach Sanierung. Incl. neuer Einbauküche IKEA Metod mit allen Geräten und Tageslichtbad mit hochwertigen Badmöbeln in weiß hochglanz kann diese Nebenkosten von 160€ Plus Strom angemietet werden. Alle Zimmer haben Fenster mit direktem Blick nach draußen. Bedarfsenergieausweis 103,25W/qm/a Energieeffizienz D, Erstellt am 2.8.2018. Gültig bis 1.8.2028 Hauptenergieträger Erdgas Scheuen sie sich nicht einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hierfür benötige ich zur Terminabstimmung Ihre Kontaktdaten. -sehr gute Infrastruktur. -ruhige Lage vernünftiges Umfeld. geeignet für bis zu 3 Personen. -Hunse und Katzenhaltung ist wegen Tierhaarallergiekern leider nicht möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 665 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 7 €
wohnglueck.de | 17.8.2022 | vor 765 Tagen
Zwei auf einmal: Haus und Einliegerwohnung - vor den Toren Gifhorns!
Das Haus im Überblick: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad mit Wanne, Arbeits-/Kinderzimmer Erweiterungs-/Anbau: 2 Zimmer mit Küche und Bad, separater Eingang Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad mit Dusche. Keller: voll unterkellert Allgemein: Sauna Aussenjalousien Garage, massiv Grundstücksfläche von ca. 1250 m² Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002 Entdecken auch Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses Haus ermöglicht. Mit Tatkraft und Phantasie erschaffen Sie sich ihren Wohn(t)raum. Sie suchen einen (T)Raum für Entfaltung und Entwicklung mit viel Platz im eigenen Garten? Ruhe und ländliches Leben ist ebenfalls "Ihr Ding"? Dann haben wir von FALC Immobilien Braunschweig eine Lösung für Sie: Vor den nördlichen Toren Gifhorns gelegen - umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern - liegt dieses ca. 110 m² große Haus. Erbaut im Jahr 1959, erweitert durch einen weiteren Anbau, ca. 60 m² - sowie komplett unterkellert! Ein großes Gartenhaus dazu, Garage und Obstbäume - hier können Sie sich entfalten! Genug Platz ist vorhanden: Das Grundstück bietet mit mehr als 1.250 m² genügend Auslauf und Gestaltung - genau wie das Haus: dieses wartet auf Ihre Tatkraft und Gestaltungswillen! Schaffen Sie Heimat für ihre Familie; dazu die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens oder der Vermietung...
Preis: 249.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 1.464,71 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 337 Tagen
*Erstklassig* Energieeffizienzhaus mit ca. 213m² in einer ruhigen Seitenstraße von Wahrenholz
Dieses exklusive Angebot umfasst ein großzügiges Einfamilienhaus, welches 2012 in Holzständerbauweise auf einem 1.736 m² Grundstück errichtet wurde. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 213 m² verteilt sich auf ein Vollgeschoss und ein offenes Dachgeschoss mit Galerie. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen offen gestalteten Grundriss aus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Arbeitszimmer, das Duschbad, die Diele, eine Garderobe, das großzügige Wohnzimmer sowie das angrenzende Esszimmer und die Küche mit einer nach Maß geschnittenen Einbauküche. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum, welcher Ihnen ebenfalls den Zugang zum Garten ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer, die Galerie und ein großes Bad, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: 3-Fach verglaste Fenster Sole-Wasser Wärmepumpe Fußbodenheizung elektrische Rollläden Gartenzaun aus sibirischer Lerche Abschließend ist hervorzuheben, dass es sich bei diesem Einfamilienhaus um ein KfW-Effizienzhaus 70 handelt, welches über eine Fußbodenheizung für alle Wohnräume verfügt und genug Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 549.000 € | Größe: 213,4 m² | Preis/m²: 2.572,63 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 809 Tagen
Gepflegter Bungalow in Schönewörde
Wie Sie den Bildern entnehmen können, wurde der Bungalow stetig modernisiert. Folgende Key-Facts auf einen Blick: • Erdgas Heizung aus dem Baujahr 2019 • Klimaanlage mit W-Lan • Holzofen/ Kaminofen erneuert 2022 • Garage, Elektrisches Sektionaltor erneuert 2017 • ca. 7000 Liter unterirdischer Regenwassertank • Haustür erneuert 2017 • Kellerfenster 3-fach Verglasung erneuert 2020 • Gästebad erneuert 2021 • Zimmertüren im EG erneuert 2019 • Schließsystem ABUS • Glasfaseranschluss ist in Arbeit Verlieren Sie keine Zeit und melden Sie sich für einen Besichtigungstermin. Weitere objektspezifische Unterlagen senden wir Ihnen gern nach erfolgter Besichtigung zu.
Preis: 379.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 2.048,65 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 414 Tagen
ERSTBEZUG 2-Zi Erd.-oder Dachgeschosswohnung
Fußbodenheizung Geräte Schuppen 1 PKW Stellplatz Elektrische Rollläden Lichtdurchflutete Räume Überdachte Terrasse durch vorgestellten Balkon Barrierefreier Zugang (Bei Erdgeschosswohnung) Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau mit KFW 55 Standard. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 57 qm und befindet sich in einer ruhigen Lage am Waldrand. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Geräteschuppen sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise nach KFW 55 Standard. Sie verfügt über ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Der Außenbereich der Wohnung punktet mit einem eigenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie einem Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die ruhige Lage am Waldrand lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge eines Neubaus in naturnaher Umgebung schätzen. Durch die energieeffiziente Bauweise nach KFW 55 Standard profitieren Sie zudem von niedrigen Energiekosten. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen und können vom Original abweichen!
Preis: 245.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 4.298,25 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 231 Tagen
Über den Dächern von Gifhorn mit Blick ins Grüne
großzügiger Balkon in Süd-West-Ausrichtung- Kaminofen im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre - Einbauküche inklusive - Innenstadtnahe Wohnlage - Gaszentralheizung - Einzelgarage - separater Kellerraum Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Gifhorn. Der moderne Grundriss bietet einen offen gestalteten Eingangsbereich mit Blick in das Wohnzimmer sowie auf der anderen Seite in die Küche mit genügend Platz für einen Essbereich. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei weitere Zimmer sind ähnlich groß und wurden bisher als Schlafzimmer und Büro genutzt. Von einem der Zimmer sowie vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne und über die Dächer von Gifhorn. Eine Besonderheit in dieser Wohnung ist der im Wohnzimmer verbaute Kaminofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Neben dem Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls ein kleines Gäste-WC vorhanden. Ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich kann als Garderobe oder Vorratsschrank dienen. Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt guten Zustand und kann nach ein paar Renovierungsarbeiten selbst bezogen oder vermietet werden. Die Eigentümergemeinschaft umfasst vier Häuser mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Das Hausgeld ist in Höhe von 384,00 Euro/Monat zu entrichten. Enthalten sind unter anderem bereits die Heizkosten, der Winterdienst, die Hausreinigung und die Instandhaltungsrücklage. Zugehörig zur Wohnung sind ein separater Kellerraum sowie eine sich am Grundstück befindliche Garage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum, ein Waschkeller und ein Gemeinschaftsfahrradkeller zur Verfügung.
Preis: 215.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 2.216,49 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 403 Tagen
Leben im Grünen- Zweizimmerwohnung im Obergeschoß mit Balkon
Fußbodenheizung 1 PKW Stellplatz Balkon Rollläden Lichtdurchflutete Räume Die ca. 57 m² Wohn.- und Nutzfläche verteilen sich auf ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die südlich ausgerichtete Terrasse schließt sich dem Wohnbereich an. Zahlreiche, teilweise bodentiefe Fensterelemente sorgen für ein helles Wohlfühlambiente. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Vinyl Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer besticht durch große Fliesen in Betonoptik sowie mit hochwertigen Armaturen von Grohe. Bezüglich der Bodenbeläge haben Sie die Wahl zwischen: hellem oder dunklem Vinylboden in Holzoptik und grauen oder beigen Feinsteinfliesen in Betonoptik Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhauskette mit sechs Wohnhauselementen, welches jeweils über zwei Wohnungen verfügt. Jedes Wohnhauselement ist Teilunterkellert und ist der Allgemeinnutzung zugeordnet. Durch die Kombination smarter Technologien und energieeffizienter Bauweise erfüllt das Haus den hohen KfW-55-Standard. Fertigstellung voraussichtlich September 2023. Die Bilder sind Visualisierungen und können vom Original abweichen! Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft.
Preis: 250.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 4.385,96 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 365 Tagen
Leben im Grünen – barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil
Fußbodenheizung Barrierefreier Zugang 1 PKW Stellplatz Rollläden Lichtdurchflutete Räume Überdachte Terrasse durch vorgestellten Balkon Die ca. 57 m² Wohn.- und Nutzfläche verteilen sich auf ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die südlich ausgerichtete Terrasse schließt sich dem Wohnbereich an. Zahlreiche, teilweise bodentiefe Fensterelemente sorgen für ein helles Wohlfühlambiente. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Vinyl Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer besticht mit großen Fliesen in Betonoptik sowie hochwertigen Chromarmaturen für Waschtisch und Dusche von Grohe. Bezüglich der Bodenbeläge haben Sie die Wahl zwischen: hellem oder dunklem Vinylboden in Holzoptik und grauen oder beigen Feinsteinfliesen in Betonoptik Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen barrierefreien Zugang und sind damit für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen besonders geeignet. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhauskette mit sechs Wohnhauselementen, welches jeweils über zwei Wohnungen verfügt. Jedes Wohnhauselement ist Teilunterkellert und ist der Allgemeinnutzung zugeordnet. Durch die Kombination smarter Technologien und energieeffizienter Bauweise erfüllt das Haus den hohen KfW-55-Standard. Fertigstellung voraussichtlich September 2023. Die Bilder sind Visualisierungen und können vom Original abweichen! Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft.
Preis: 250.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 4.385,96 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 365 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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