Charmanter Resthof mit Scheune, Garage und Renovierungspotenzial!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gewölbekeller- Holztreppe- Brunnenschacht- hinterer Garten als Bauland freigegeben- Kaminofen- Massivholzböden- Garage- Stellplatz Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem historischen Resthof in Ebergötzen mit einer Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem 1.902 m² großem Grundstück. Dieses idyllische Anwesen, erbaut um 1850 und zuletzt im Jahr 2014 modernisiert, versprüht den einzigartigen Charme eines traditionellen Fachwerkhauses.Das Haus beeindruckt mit seinem charakteristischen Fachwerkstil und dem klassischen Dach, das mit Tonziegeln gedeckt ist. Zum Anwesen gehören weiterhin eine geräumige Scheune, die sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet. Ob als Werkstatt, Lager oder kreativer Raum – die Scheune bietet vielseitige Perspektiven. Eine separate Garage sowie Nebengebäude komplettieren das Ensemble und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.Der hintere Teil des Grundstücks könnte nach Vermessung eventuell als Baugrundstück genutzt werden. Durch die großzügige Diele gelangt man im Erdgeschoss in den Wohn-/Essbereich, zum modernisierten Badezimmer mit Dusche, zur Wohnküche mit Speisekammer und dem Hauswirtschaftsraum. Dort befindet sich die Gaszentralheizung Bj. 1995.Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft.Weiterhin gibt es einen geräumigen Balkon, den man über Wohnzimmer und Küche erreicht.Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 89m².Über die neuwertige Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Dort befinden sich 4 Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Holzdielen können hier nach Aufarbeitung die Charakteristik eines Fachwerkhauses unterstreichen.Mit Ihren kreativen Ideen können Sie sich ein gemütliches Zuhause schaffen.Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 97 m².Der Resthof ist renovierungsbedürftig. Unter anderem sollten beim Scheunendach einige Ziegeln ersetzt werden. So haben Sie die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Erwecken Sie dieses historische Juwel zum Leben und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen auf dem Land. Nutzen Sie die Chance, einen Resthof mit Geschichte nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Unser Immobilienangebot eignet sich für eine große Familie oder kann auch als Mehrgenerationshaus genutzt werden.Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen und Besichtigungstermine.
Preis: 169.000 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 908,60 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 234 Tagen
Handwerker aufgepasst!!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen Auf dem ca. 128 m² großen Grundstück steht dieses Reihenmittelhaus. Es verfügt auf 4 Etagen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss) über ca. 95 m² Wohnfläche, zu denen noch ca. 35 m² Nutzfläche hinzukommen. Errichtet wurde das Gebäude um 1980, in massiver Bauweise. Die Straßenseite ist zudem verklinkert. Das Objekt verfügt über eine Ölheizung, welche laut Energieausweis aus dem Jahr 2017 stammt. An dieser Stelle weise ich gerne darauf hin, dass sich diese Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Es ist von Vorteil, wenn Sie handwerkliches Geschick mitbringen. Der bisherige Eigentümer hat in den letzten Jahren mit der Sanierung begonnen, diese aber nicht fertig gestellt. Es wurde zum Beispiel folgende Sanierungen vorgenommen:- Heizung im Jahr 2017 ausgetauscht- neue Treppe im Jahr 2018 über 3 Etagen eingebaut- neue Küche im Jahr 2018 installiert- Stromleitungen ca. 2017 erneuert - Badsanierung angefangen - das Bad konnte jedoch nicht fertigstellt werdenÜber das 1. OG gelangt man auf einen Balkon, der zudem überdacht ist. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz für ein Auto. Aufteilung:Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der Heizungsraum, sowie ein Gäste WC. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein noch nicht fertiggestelltes Bad, welches durch Umbaumaßnahmen gut zu einem hübschen Bad umgebaut werden kann. Außerdem verfügt das 1. OG über einen Balkon, welchen man durch das Schlafzimmer erreichen kann.Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Küche und ein weiterer Raum. Dieser könnte als großes Esszimmer oder auch als Kinderzimmer genutzt werden. Eine Treppe führt in das geräumige Dachgeschoss, welches ausgebaut ist und als Wohnzimmer genutzt wurde. Hier befindet sich ein Kaminofen, der zu gemütlichen Kaminabenden einlädt.* In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder.Fazit:Sie möchten sich gerne selbst verwirklichen und ein Haus nach Ihren wünschen umbauen? Dann müssen Sie sich dieses Haus ansehen! Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Immobilien und freuen uns auf einen Besichtigungstermin!
Preis: 69.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 726,32 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 575 Tagen
Schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage, Carport und großem Gartenbereich
Einfamilienhaus BJ 1993, Grundstück 770 m², WF ca. 132,87 m² + ca. 18m² Wintergarten, Gäste WC, Küche mit EBK BJ 1993 / teilerneuert, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, Bad mit Wanne + Dusche, Balkon, Gästezimmer, Kachelofen im Wohnbereich, Leichtbautreppe aus Echtholz, Parkettboden, KG mit 3 beheizten Kellerräumen + Badezimmer, Kaltdachboden mit isolierter Zwischendecke, isolierte Dachschräge, Sat TV / DSL / Glasfaser in 2024, angelegter Gartenbereich / teilumzäunt, Carport, Garage mit Sektionaltor (elektrisch), 2 PKW-Stellplätze, Wallbox 11kw, 2x Gerätehäuser, Holzlager, umlaufender Weg, 2x Terrasse, 2x Gartenteich, 2x elektrische Markise, Außenanschlüsse 230V + Wasseranschlüsse Fenster: Holzfenster Iso doppelt verglast BJ 1993 Wintergarten Kunststoffenster Iso doppelt verglast BJ 2002 OG / DG: Holz- und Kunststofffenster Iso doppelt verglast (Kunststofffenster BJ 2019) Heizung: Ölkessel BJ 1993 mit 3.500l Öltank (Erdtank) Bodenbeläge EG: Wintergarten und übrige Räume - Fliesen Wohn- / Esszimmer - Parkettboden Bodenbeläge OG / DG: Wohnraum - Echtholzdielen vollständig übrige Räume / Bad , Balkon - Fliesen Bodenbelag KG - vollständig gefliest Sanierungen / Renovierungen: Anbau Wintergarten 2002 Fenster OG / DG erneuert 2019 Küche sukzessive über die Jahre erneuert Garagentor erneuert 2020 Wallbox installiert 2021 Keller saniert / renoviert 2017
Preis: 324.900 € | Größe: 150,87 m² | Preis/m²: 2.153,51 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Einfamilienhaus Bösinghausen, Hünstollenstraße 36
Terrasse, Wintergarten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Die Immobilie ist Ende der 1970er Jahre gebaut worden. In begrenztem Umfang sind Sanierungsmaßnahmen notwendig. Teile der Fenster wurden ausgewechselt. Der Garten ist gerodet worden und sämtliche Baumstümpfe wurden ausgefräst. Das Objekt liegt im Ortsteil Bösinghausen in der Gemeinde Waake. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 350.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.750 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 920 Tagen
FWH/ Fachwerkhaus für Liebhaber, stadtnah und doch im Grünen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt wurde zuletzt 1995 komplett renoviert. Danach wurden optische Aufwertungen vorgenommen und ein Kamin im Wohnzimmer eingebaut, welcher auch weiter über 2024 betrieben werden darf, sowie eine Photovoltaikanlage mit 4,9 kwp installiert. Hieraus ergibt sich ein Einspeisepreis von 19 Cent bis Ende 2032. Eine neue Duschkabine ist von 2021; hier wurde eine Designrückwand eingebaut. Sanitärobjekte und Armaturen sind alle von namhaften Herstellern. Der Gebäudeversicherungspreis liegt aktuell bei 570€. Der Energieausweis ist in Arbeit. Das Haus ist von zwei Seiten verkleidet, eine Seite ist Sichtfachwerk, im Norden befindet sich ca. 30cm entfernt das Nachbarhaus und schirmt somit die Kälte ab. Ein gemütliches Haus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen, welches sich zur alleinigen Selbstnutzung oder Teilvermietung anbietet. Es gibt noch Ausbaupotenzial im OG. und höher. Ein großer eingewachsener Garten bietet sich zum Toben für Kinder oder zu entspannender Gartenarbeit, Gemüseanbau (auch im Gewächshaus mit Beleuchtung) und auch zum Grillen an. Zum Haus gehören noch eine PV-Anlage, welche extra ausgewiesen würde, ein Werkstattraum und Schuppen im Garten, Gewölbekeller, Teich und großes Gewächshaus.
Preis: 209.500 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 1.138,59 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 361 Tagen
Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen Auf diesem ca. 694 m² Grundstück befinden sich das großzügige Wohnhaus sowie zwei Scheunen. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 errichtet. Zudem kam später ein Anbau an das vorhandene Wohnhaus. Auf 2 Etagen bietet diese Immobilie ca. 213 m² Wohnfläche. Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut. Zudem ist dieses Objekt teilweise unterkellert.Die beiden Scheunen bieten für beispielsweise Autobastler eine optimale Gelegenheit wohnen und arbeiten unter einem Dach zu garantieren. Die Dächer der beiden Scheunen wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.An dieser Stelle weise ich gerne darauf hin, dass sich diese Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Es ist von Vorteil, wenn Sie handwerkliches Geschick mitbringen. Zum jetzigen Zeitpunkt gibt es keine Heizung im Wohnhaus. Im Obergeschoss gelangt man durch eins der größeren Zimmer auf einen Balkon. Auf dem Innenhof hat man genug Stellplätze für Autos oder andere Fahrzeuge. Zudem gibt es eine kleine Grünfläche.Aufteilung:Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, welches direkt an die Küche angrenzt und eine Speisekammer, welche durch die Küche zugängig ist. Des Weiteren erreicht man durch einen Flur das Badezimmer mit Dusche und die Waschküche. Durch die Nebentür in der Waschküche gelangt man auf das kleine Stückchen Grün.Im Obergeschoss befinden sich drei kleinere Zimmer von ca. 8 – 10 m², sowie drei größere Zimmer von ca. 18 - 20 m². Von einem der großen Zimmer gelangt man auf den Balkon. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss, welches nicht ausgebaut ist, aber zu Wohnraum umfunktioniert werden könnte. * In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder.Fazit:Sie möchten gerne auf einem Grundstück arbeiten und wohnen? Dann müssen Sie sich dieses Haus ansehen! Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Immobilien und freuen uns auf einen Besichtigungstermin!
Preis: 95.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 446,01 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 575 Tagen
Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen- Terrasse Dieses schön gelegene Einfamilienhaus ist massiv gebaut und befindet sich in einem Mischgebiet in der Ortsmitte von Germershausen. Es wurde ca. 1930 erbaut und teilweise modernisiert. Das Wohnhaus ist vermietet. Die Mieter würden gern wohnen bleiben. Eine Eigennutzung wäre aber auch möglich.Das freistehende, zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Holz- und Kunststofffenster wurden teilweise 2007 erneuert. Das Haus wird mit einer Gasbrennwerttherme Bj. 2016 beheizt. Die Elektrik ist zeitgemäß und verfügt über einen FI-Schalter. An dem Objekt sind zukünftig Renovierungen durchzuführen. Sollten Sie das Objekt selbst nutzen wollen, empfehlen wir Ihnen die Tapeten und Teppichböden zu ersetzen. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie sich ein behagliches Zuhause schaffen. Fernsehen kann über Satellit empfangen werden. Das ca. 900 m² große Grundstück ist umzäunt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Carport und ein Freisitz laden dazu ein, die Sommernächte im Freien zu genießen.Weiterhin sind noch 2 Stellplätze vorhanden.Aufteilung: Das Haus bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- / Esszimmer , eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Heizungsraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Im Obergeschoss gelangt man durch den Flur zu einem Schlafzimmer, zu zwei Kinderzimmern und einem Bad. Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 60 m².Überzeugen Sie sich gerne von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine Besichtigung mit Ihnen!
Preis: 99.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 707,14 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 575 Tagen
Eine Immobilie,viele Möglichkeiten–Freistehendes Ein-/Mehrfamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit
• Baujahr ca. 1913 • ca.160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen • ca.523 m² Grundstücksfläche • Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006 • Festbrennstoff-/Pelletheizung • Solarthermie-Anlage aus dem Jahr 2006 • Dächer im Jahr 1990 (Haupthaus) sowie 2006 (Hinterhaus) erneuert • Außenjalousien • Elektrik 2013 erneuert • 3 moderne Bäder ( Dusche, Eckbadewanne) mit Fenstern • vermietetes Aerobic-Studio im Hinterhaus Mit diesem im Jahr ca.1913 erbauten Haus erwartet Sie eine potentialgeladene Immobilie auf einem ca.523 m² großen Grundstück. Auf einer rund ca.160 m² umfassenden Wohnfläche findet eine größere Familie bequem Platz, durch die derzeitige Trennung in zwei Wohneinheiten eignet sich diese gepflegte Immobilie aber auch für Mehrgenerationenleben oder die Vermietung (bisher sind keine einzelnen Zähler vorhanden). Im separaten Hinterhaus befindet sich zudem ein Lager mit Küche und Bad, hier besteht die Möglichkeit der Vermietung an den jetzigen Besitzer, sowie eine Einheit, die derzeit als Aerobic-Studio genutzt wird. Das Mietverhältnis kann bei Bedarf aufrechterhalten werden, die Kaltmiete hierfür beträgt 300,- Euro. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich / Treppenhaus in die Wohnung im EG, in die oberen Stockwerke, den Keller sowie in den Hof. Die EG-Wohnung betreten Sie über einen Flur, von dem zwei etwa gleich große Zimmer und eine Waschküche sowie die Küche abgehen, letztere führt zum Bad mit Dusche und Fenster. Die Kunststofffenster von 1990 sind doppelt verglast, jedes mit Außenjalousien. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Im 1. Obergeschoss bestechen ein großer, heller Raum mit Kaminofen und offener Küche (die Einbauküche kann übernommen werden) sowie das moderne Bad mit Dusche, zwei Waschbecken und Urinal, auch dieses mit Fenster. Ein weiterer Raum und ein zum Hof gerichteter Balkon komplettieren diese Etage. Die Böden im 1. OG sind mit Fliesen ausgelegt. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiterer Raum und ein Bad mit einer gemütlichen Eckbadewanne. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Elektrik des Hauses wurde 2013, die Dächer im Jahr 1990 (Haupthaus) sowie 2006 (Hinterhaus) erneuert. Im Jahr 2006 wurden außerdem eine Solarthermie-Anlage, die Gaszentralheizung sowie eine Festbrennstoffheizung, die auch mit Pellets betrieben werden kann, installiert. Das Haus hält durch seine außergewöhnlich gute Dämmung Ihre Heizkosten gering. Auf dem Grundstück befindet sich ein nutzbarer Brunnen. Zwischen den zwei Gebäuden befindet sich ein geschützter Hof mit Grünfläche , hinter dem Aerobic-Studio liegt der kleine Garten sowie mehrere Parkplätze.
Katlenburg-Lindau Katlenburg-Lindau
Preis: 163.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.018,75 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 208 Tagen
Bringen Sie den Glanz verlorener Tage zurück auf diesen Hof!
Aufteilung:Erdgeschoss:Flur, Küche, Gäste WC, Waschküche, 2x Abstellkammer, Heizungsraum, Wohn- und Esszimmer, BadObergeschoss:Flur, 4x Schlafen, Wohnzimmer, Badezimmer, ehemalige Küche, SpeisekammerDachgeschoss:Flur, 2x Schlafen, AbstellkammerDas Haus ist nicht unterkellert. Auf diesem ca. 1676 m² großen Grundstück steht dieses Raumwunder von Haus. Auf 3 Etagen inkl. ausgebautem Dachboden und mit ca. 206 m² bietet es Platz für eine Vielzahl von Ideen. Hierzu kommt eine sehr geräumige Scheune, eine kleine Scheune, sowie mehrere Carports. Außerdem befindet sich eine Garage für ca. 2 Autos vor dem Wohnhaus. Diese wurde zuletzt als Werkstatt benutzt. Von einem Mehrgenerationenhaus über ein Einfamilienhaus für die Großfamilie bis hin zum Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück ist hier nichts ausgeschlossen.Das Ursprungsbaujahr dieser Immobilie liegt im Jahr 1765. Zu dieser Zeit wurde das Haus in Fachwerkbauweise errichtet. Im Jahr 1957 wurde das Wohnhaus kernsaniert und von einem Fachwerkhaus hin zu einem Massivbau umgebaut. Modernisierungen fanden danach immer mal wieder statt. Ein weiterer großer Umbau fand in dem Jahr 1998 statt, als ein Teil der Scheune zu Wohnraum umgebaut wurde. Es entstand im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem angrenzenden Bad mit Dusche. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1989. Unterkellert ist das Wohnhaus nicht, stattdessen befinden sich die Abstellräume, Heizungsraum und der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.Dieses Grundstück bietet Ihnen reichlich Platz für Autos oder andere Fahrzeuge. Es befinden sich hinter dem Wohnhaus bzw. der Scheune 3 Carports, die Platz für ca. 6 Autos bieten. Zudem gibt es vor dem Haus einige Stellplätze. Des Weiteren gibt es wie schon o.g. eine Garage für ca. 2 Autos.Aufteilung:Erdgeschoss:Flur, Küche, Gäste WC, Waschküche, 2x Abstellkammer, Heizungsraum, Wohn- und Esszimmer, BadObergeschoss:Flur, 4x Schlafen, Wohnzimmer, Badezimmer, ehemalige Küche, SpeisekammerDachgeschoss:Flur, 2x Schlafen, AbstellkammerDas Haus ist nicht unterkellert.* In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder.Fazit:Sie möchten gerne auf einem Grundstück arbeiten und wohnen? Dann müssen Sie sich diesen Hof ansehen! Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Immobilien und freuen uns auf einen Besichtigungstermin!
Katlenburg-Lindau Katlenburg-Lindau
Preis: 149.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 723,30 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 219 Tagen
Bringen Sie den Glanz verlorener Tage zurück auf diesen Hof!
Aufteilung:Erdgeschoss:Flur, Küche, Gäste WC, Waschküche, 2x Abstellkammer, Heizungsraum, Wohn- und Esszimmer, BadObergeschoss:Flur, 4x Schlafen, Wohnzimmer, Badezimmer, ehemalige Küche, SpeisekammerDachgeschoss:Flur, 2x Schlafen, AbstellkammerDas Haus ist nicht unterkellert. Auf diesem ca. 1676 m² großen Grundstück steht dieses Raumwunder von Haus. Auf 3 Etagen inkl. ausgebautem Dachboden und mit ca. 206 m² bietet es Platz für eine Vielzahl von Ideen. Hierzu kommt eine sehr geräumige Scheune, eine kleine Scheune, sowie mehrere Carports. Außerdem befindet sich eine Garage für ca. 2 Autos vor dem Wohnhaus. Diese wurde zuletzt als Werkstatt benutzt. Von einem Mehrgenerationenhaus über ein Einfamilienhaus für die Großfamilie bis hin zum Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück ist hier nichts ausgeschlossen.Das Ursprungsbaujahr dieser Immobilie liegt im Jahr 1765. Zu dieser Zeit wurde das Haus in Fachwerkbauweise errichtet. Im Jahr 1957 wurde das Wohnhaus kernsaniert und von einem Fachwerkhaus hin zu einem Massivbau umgebaut. Modernisierungen fanden danach immer mal wieder statt. Ein weiterer großer Umbau fand in dem Jahr 1998 statt, als ein Teil der Scheune zu Wohnraum umgebaut wurde. Es entstand im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem angrenzenden Bad mit Dusche. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1989. Unterkellert ist das Wohnhaus nicht, stattdessen befinden sich die Abstellräume, Heizungsraum und der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.Dieses Grundstück bietet Ihnen reichlich Platz für Autos oder andere Fahrzeuge. Es befinden sich hinter dem Wohnhaus bzw. der Scheune 3 Carports, die Platz für ca. 6 Autos bieten. Zudem gibt es vor dem Haus einige Stellplätze. Des Weiteren gibt es wie schon o.g. eine Garage für ca. 2 Autos.Aufteilung:Erdgeschoss:Flur, Küche, Gäste WC, Waschküche, 2x Abstellkammer, Heizungsraum, Wohn- und Esszimmer, BadObergeschoss:Flur, 4x Schlafen, Wohnzimmer, Badezimmer, ehemalige Küche, SpeisekammerDachgeschoss:Flur, 2x Schlafen, AbstellkammerDas Haus ist nicht unterkellert.* In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder.Fazit:Sie möchten gerne auf einem Grundstück arbeiten und wohnen? Dann müssen Sie sich diesen Hof ansehen! Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Immobilien und freuen uns auf einen Besichtigungstermin!
Katlenburg-Lindau Katlenburg-Lindau
Preis: 149.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 723,30 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 386 Tagen
Bringen Sie den Glanz verlorener Tage zurück auf diesen Hof!
Aufteilung:Erdgeschoss:Flur, Küche, Gäste WC, Waschküche, 2x Abstellkammer, Heizungsraum, Wohn- und Esszimmer, BadObergeschoss:Flur, 4x Schlafen, Wohnzimmer, Badezimmer, ehemalige Küche, SpeisekammerDachgeschoss:Flur, 2x Schlafen, AbstellkammerDas Haus ist nicht unterkellert. Auf diesem ca. 1676 m² großen Grundstück steht dieses Raumwunder von Haus. Auf 3 Etagen inkl. ausgebautem Dachboden und mit ca. 206 m² bietet es Platz für eine Vielzahl von Ideen. Hierzu kommt eine sehr geräumige Scheune, eine kleine Scheune, sowie mehrere Carports. Außerdem befindet sich eine Garage für ca. 2 Autos vor dem Wohnhaus. Diese wurde zuletzt als Werkstatt benutzt. Von einem Mehrgenerationenhaus über ein Einfamilienhaus für die Großfamilie bis hin zum Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück ist hier nichts ausgeschlossen.Das Ursprungsbaujahr dieser Immobilie liegt im Jahr 1765. Zu dieser Zeit wurde das Haus in Fachwerkbauweise errichtet. Im Jahr 1957 wurde das Wohnhaus kernsaniert und von einem Fachwerkhaus hin zu einem Massivbau umgebaut. Modernisierungen fanden danach immer mal wieder statt. Ein weiterer großer Umbau fand in dem Jahr 1998 statt, als ein Teil der Scheune zu Wohnraum umgebaut wurde. Es entstand im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem angrenzenden Bad mit Dusche. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1989. Unterkellert ist das Wohnhaus nicht, stattdessen befinden sich die Abstellräume, Heizungsraum und der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.Dieses Grundstück bietet Ihnen reichlich Platz für Autos oder andere Fahrzeuge. Es befinden sich hinter dem Wohnhaus bzw. der Scheune 3 Carports, die Platz für ca. 6 Autos bieten. Zudem gibt es vor dem Haus einige Stellplätze. Des Weiteren gibt es wie schon o.g. eine Garage für ca. 2 Autos.Aufteilung:Erdgeschoss:Flur, Küche, Gäste WC, Waschküche, 2x Abstellkammer, Heizungsraum, Wohn- und Esszimmer, BadObergeschoss:Flur, 4x Schlafen, Wohnzimmer, Badezimmer, ehemalige Küche, SpeisekammerDachgeschoss:Flur, 2x Schlafen, AbstellkammerDas Haus ist nicht unterkellert.* In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder.Fazit:Sie möchten gerne auf einem Grundstück arbeiten und wohnen? Dann müssen Sie sich diesen Hof ansehen! Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Immobilien und freuen uns auf einen Besichtigungstermin!
Katlenburg-Lindau Katlenburg-Lindau
Preis: 149.000 € | Größe: 206 m² | Preis/m²: 723,30 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 386 Tagen
EFH freistehend provisionsfrei wärmegedämmt neue Heizungsanlage
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Das Einfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus verfügt über 2 Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es stammt aus dem Jahr 1954 und wurde im Laufe der Jahre erweitert und modernisiert. Zuletzt wurde 2019 eine neue Heizungsanlage samt Warmwasserspeicher installiert. In den 90er Jahren wurden Fassade und Dach wärmegedämmt und das Dach neu eingedeckt. Die Holzfenster sind doppelt verglast. Das Haus ist voll unterkellert und bietet 6 Kellerräume. Im Heizungskeller ist eine Wasserenthärtungsanlage installiert. Sowohl Erd-, als auch Obergeschoss bieten neben Schlaf- und Wohnräumen jeweils ein eigenes Bad und eine eigene Küche. Das voll ausgebaute und beheizte Dachgeschoss bietet Platz für Hobbys oder dient beispielsweise als Kinderzimmer. Auf dem Grundstück befinden sich zwei abschließbare, geflieste und trockene Garagen, die derzeit (befristet) vermietet sind sowie zwei massive Gartenhäuser / Geräteschuppen, die Platz für Gartenmöbel, Gartengeräte oder Fahrräder bieten. Abgerundet wird dieses Objekt durch eine große teilüberdachte Terrasse im EG, einen Balkon im OG und einem großen Garten, der über eine Pergola verfügt.
Preis: 180.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 845,07 €
wohnglueck.de | 2.10.2022 | vor 720 Tagen
Potenzialstarkes Haus mit Scheune: Platz zur vollen Entfaltung - Totalsanierung notwendig
Maximales Gestaltungspotential zum niedrigen Preis Garten, Hühnerstall, Scheune und weitere Nebengebäude Pkw-Freiplatz Kellerraum und großer Dachboden Naturnahe, dörfliche Lage mit Top-Anbindung an Göttingen Objektnr: 1057970 Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich dieses Objekt in Bovenden und öffnet dabei alle Freiheitsgrade. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Altersbedingt besteht weiterer Renovierungsbedarf: So ermöglicht die 1936 erbaute Immobilie viel Gestaltungsspielraum. Der erschwingliche Preis macht die Immobilie doppelt attraktiv - und bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, intensiver in Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu investieren. Eine Wohnfläche von ca. 180 m² umspannt insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Untergeschoss und auf dem großen Dachboden. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt das ca. 1.100 m² große Grundstück ein. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude in Form einer Scheune bereit. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Mit einem Stellplatz wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.
Preis: 119.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 661,11 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 225 Tagen
Potenzialstarkes Haus mit Scheune: Platz zur vollen Entfaltung - Totalsanierung notwendig
Maximales Gestaltungspotential zum niedrigen Preis Garten, Hühnerstall, Scheune und weitere Nebengebäude Pkw-Freiplatz Kellerraum und großer Dachboden Naturnahe, dörfliche Lage mit Top-Anbindung an Göttingen Objektnr: 1057970 Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich dieses Objekt in Bovenden und öffnet dabei alle Freiheitsgrade. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Altersbedingt besteht weiterer Renovierungsbedarf: So ermöglicht die 1936 erbaute Immobilie viel Gestaltungsspielraum. Der erschwingliche Preis macht die Immobilie doppelt attraktiv - und bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, intensiver in Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu investieren. Eine Wohnfläche von ca. 180 m² umspannt insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Untergeschoss und auf dem großen Dachboden. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt das ca. 1.100 m² große Grundstück ein. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude in Form einer Scheune bereit. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Mit einem Stellplatz wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.
Preis: 119.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 661,11 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
Einfamilienhaus mit Potential!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teilunterkellert- Kunststofffenster mit innen liegenden Sprossen- Rollladen Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus Baujahr um 1870 wurde 1939 mit einem Anbau versehen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 77 m². Es ist ideal für Menschen, die den ländlichen Charme lieben. Die Immobilie kann als behagliches Zuhause für eine Familie oder auch als gemütliches Ferienhaus genutzt werden.Das Wohnhaus wird mit einer Gasbrennwerttherme Baujahr 2013 beheizt. Die Fenster mit innenliegenden Sprossen wurden größtenteils 1994 eingebaut und verfügen teilweise über Rolläden.Die Elektrik sollte erneuert werden.Eine Garage und 2 Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.Aufteilung:Im Erdgeschoss gelangt man durch den Flur in die Küche, das moderne Badezimmer mit Dusche sowie ins Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten, ein begehbarer Kleiderschrank und der Flur. Hier können Sie sich Rückzugsmöglichkeiten schaffen und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Das Grundstück vor dem Haus bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach Herzenslust anlegen und von der Hektik des Alltags abschalten.Fazit: Dieses Einfamilienhaus in Bilshausen vereint den traditionellen Charme eines Fachwerkhauses mit einer idyllischen Lage und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Handwerker können sich hier ihren Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen!Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses charmante Fachwerkhaus persönlich kennenzulernen.
Preis: 59.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 766,23 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 324 Tagen
Großzügige Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus in Bilshausen
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen- Solaranlage- Elektrische Rolläden Willkommen in dieser wunderschönen, renovierten Maisonettewohnung mit ca. 170 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohneinheit besteht aus Erdgeschoss sowie der Hälfte des Dachgeschosses. Die Treppe befindet sich aktuell im Treppenhaus, kann aber auch mit Umbaumaßnahmen innen von Erdgeschoss zu Dachgeschoss errichtet werden. Das im Jahr 1987 erbaute Haus wurde liebevoll modernisiert und bietet nun ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis. Mit großzügigen Räumlichkeiten, einem einladenden Balkon und modernen Annehmlichkeiten ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die nach einem geräumigen und zeitgemäßen Wohnraum suchen.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und offenen Wohnbereich empfangen, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die großflächigen Fenster lassen reichlich Tageslicht hereinströmen und schaffen so eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich, perfekt zum Entspannen und Unterhalten von Gästen.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Die Küche ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung (Erdgeschoss und Dachgeschoss) verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung bieten. Die Schlafzimmer können auch als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden und lassen Ihnen hierbei viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der Ihnen erweiterten Wohnraum im Freien bietet. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen, ein Buch lesen oder mit Freunden und Familie entspannte Stunden verbringen. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden unter freiem Himmel ein und bietet einen wunderbaren Blick auf die Umgebung.Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist die umweltfreundliche Pelletheizung, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig die Heizkosten niedrig hält. Der wasserführende Kamin unterstützt nicht nur die Heizung, sondern ermöglicht auch eine gemütliche Atmosphäre und eine wohlige Wärme im Winter. Zudem ist die Wohnung mit einer Solarthermieanlage ausgestattet, die die Energie der Sonne nutzt und zur Warmwasserbereitung beiträgt.Zur Wohnung gehören außerdem im Erdgeschoss ein saniertes Gäste WC und ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einer geräumigen Dusche. Hier können Sie sich entspannen und den Stress des Alltags hinter sich lassen. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Im Dachgeschoss befinden sich zudem Küchenanschlüsse, sodass auch ältere Kinder getrennt von den Eltern einen abgeschlossenen Rückzugsort mit Bad und Küche haben.Vor dem Haus befindet sich ein geräumiger Hof, über den man auch die alte Garage, welche heute als Abstellraum oder Fahrradschuppen genutzt wird, erreicht.Zusammenfassend handelt es sich bei dieser renovierten Wohnung um ein einladendes und modernes Zuhause mit großzügigen Räumlichkeiten und einem traumhaften Balkon. Diese Wohnung bietet Ihnen Komfort, Stil und eine erstklassige Lebensqualität. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses traumhafte Zuhause selbst zu erleben.Die aktuelle Teilungserklärung wird in kleinen Punkten abgeändert. Einzelheiten können gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert werden.
Preis: 190.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 1.111,11 €
wohnglueck.de | 14.8.2023 | vor 404 Tagen
Einfamilienhaus mit Potential!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teilunterkellert- Kunststofffenster mit innen liegenden Sprossen- Rollladen Dieses teilunterkellerte Einfamilienhaus Baujahr um 1870 wurde 1939 mit einem Anbau versehen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 77 m². Es ist ideal für Menschen, die den ländlichen Charme lieben. Die Immobilie kann als behagliches Zuhause für eine Familie oder auch als gemütliches Ferienhaus genutzt werden.Das Wohnhaus wird mit einer Gasbrennwerttherme Baujahr 2013 beheizt. Die Fenster mit innenliegenden Sprossen wurden größtenteils 1994 eingebaut und verfügen teilweise über Rolläden.Die Elektrik sollte erneuert werden.Eine Garage und 2 Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.Aufteilung:Im Erdgeschoss gelangt man durch den Flur in die Küche, das moderne Badezimmer mit Dusche sowie ins Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten, ein begehbarer Kleiderschrank und der Flur. Hier können Sie sich Rückzugsmöglichkeiten schaffen und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Das Grundstück vor dem Haus bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach Herzenslust anlegen und von der Hektik des Alltags abschalten.Fazit: Dieses Einfamilienhaus in Bilshausen vereint den traditionellen Charme eines Fachwerkhauses mit einer idyllischen Lage und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Handwerker können sich hier ihren Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen!Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses charmante Fachwerkhaus persönlich kennenzulernen.
Preis: 49.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 636,36 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 208 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Flecken Bovenden
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eine neben dem Haus 1982 errichtete Doppelgarage bietet geräumigen Unterstellplatz für Ihre PKW und Fahrräder. Zwei Bäder, zwei Küchen, eine Sauna (im Bad Erdgeschoss) und ein Kaminofen im Wohnzimmer im Obergeschoss sind im Haus vorhanden. Das Objekt wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert (Heizung 2001, Kaminofen 2006/2008, Fenster 2008-2010, Parkett im EG 2008, Einbauküche 2021, Hörmann-Haustüranlage 2016, neues Garagentor und Garagendach (ca. 2019), Außenanstrich 2020, Austausch Dachfenster Küche DG 2020, Sanierung Grundstücksgrenze 2021, Glasfaseranschluss 2022). Selbst der Straßenausbaubeitrag zur 2020-2021 durchgeführten Dorferneuerung ist bereits gezahlt. Das Haus kann sofort bewohnt und dann ohne Hektik nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Durch die zwei vollständig ausgestatteten Wohnungen mit zwei Bädern und zwei Küchen ist die sofortige Nutzung möglich, selbst wenn man in Teilbereichen des Hauses noch dies und das an die eigenen Vorstellungen anpassen möchte. Ein großer Teil der Möblierung kann durch den Erwerber übernommen werden..
Preis: 432.000 € | Größe: 199 m² | Preis/m²: 2.170,85 €
wohnglueck.de | 1.10.2022 | vor 721 Tagen
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