Weihnachten im neuen Zuhause! Gepflegtes Reihenhaus mit weiteren Ausbaureserven und viel Nutzfläche
Das großzügige Reihenhaus mit Gewölbekeller und Scheunenanbau wurde ca. um 1900 in Massivbauweise erbaut und in den Jahren 1968, 1989 und 2017 umgebaut und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Das Wohnhaus mit zwei Balkonen und pflegeleichtem Grundstück liegt in ruhiger und angenehmer Ortslage von Ensch. Beheizt wird die schöne Immobilie über eine Ölzentralheizung. Weiterhin ist noch ein Kaminanschluss für einen Holzofen vorhanden, der für behagliche Raumwärme sorgt. Das schöne Reihenhaus kann auch als Ferienhaus (Vermietung) genutzt werden. Internet-Verfügbarkeit: Bis zu 16 MBit/s verfügbar. Fernsehprogramm kann über Internet empfangen werden.
Preis: 199.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 1.530,77 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 401 Tagen
2 Jahre alte BUNGALOW-MOSELPERLE - OHNE MAKLER
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: AUSSTATTUNG Hochwertige Einbauküche mit den hochwertigsten Elektrogeräten, Kochinsel mit aufgesetzter und über Eck verschiebbarer Platte. Designboden in Holzoptik in den Wohnräumen. Schöne Fliesen in Bad und Gäste-WC, sowie im Hauswirtschaftsraum. Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, elektrische Rolläden an allen Fenstern, Türen und Schiebeelementen, Erd-Wärmepumpe, Internet über Glasfaseranschlüsse im Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer Gartenhaus u. kleines Gerätehaus Dachboden mit großer Abstellfläche, begehbar, Licht und Strom ENERGIEAUSWEIS Energiekennwert 20 kWh (m²a) Energieffizienzklasse A+ Energieausweis gültig bis 08.08.2030 Wünschen Sie sich ein kleines Wohngebiet, am Rand eines beschaulichen Ortes an der Mosel? Hier steht unser 2 Jahre alter Bungalow. Er liegt am Ende einer Sackgasse, wo Sie nur auf einen leicht ansteigenden Weinberg blicken und wo keine weitere Bebauung ansteht. Der Eingangsbereich ist hell und großzügig gestaltet und man blickt durch eine Schiebe-Glastür in den Wohn-Küchenbereich durch Panoramafenster in den Garten und freies Gelände, 2 km weit. Treten Sie ein in den großen offenen Wohn- und Küchenbereich. Die Luxuriöse Küche ist durch eine Kochinsel mit verschiebbarer Platte, ein zentraler Anlaufpunkt. Der Essbereich vor dem Panoramafenster, lässt Urlaubsgefühle aufkommen. Insgesamt wirkt der Raum mit überall bodentiefen Fenstern und seinen Schiebe-Elementen zum Garten, hell und freundlich. Auf den beiden Terrassen mit Feinsteinzeug, die mit den gleichen Platten auch miteinander verbunden sind, lässt es sich zu jeder Zeit gut aushalten. Ob bei Sonnenschein oder auch bei Wind, können Sie immer die geeignete Seite auswählen. Der Garten ist in klaren Linien angelegt und lässt Spielraum für jegliche andere Gestaltungsformen. Ein Gartenhaus mit 4 cm starken Bohlen und zusätzlicher Isolierung in Boden und Dach, wäre viel zu Schade nur als Abstellraum. Im Stahlblech Geräte-u. Werkzeughaus lässt sich auch einiges unterbringen.
Preis: 590.000 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 409 Tagen
Neuwertig und energieeffizient (A+) mit Platz für die große Familie. Top EFH in Mehring.
*Bis zu fünf Schlafzimmer *Luft-Wasser-Wärmepumpe (aus 2019) mit Fußbodenheizung *Hochwertige zweifach verglaste Kunststofffenster *Parkett- und Fliesenböden *Zentrale Staubsaugeranlage *Kaminanschluß *Solarthermie *Sauna *Wäscheabwurfschacht *Garage und Außenstellplätze *Carport mit Raum für Abfallbehälter *Dachflächenfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden *Fenster mit außenliegenden Raffstores oder innenliegenden Plissees *Raum für Gartengeräte neben der Terrasse Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses hochwertige, energieeffiziente (A+), moderne Einfamilienhaus in schöner Lage von Mehring. Das 2003 in Massivbauweise errichtete und sehr energieeffiziente Objekt bietet auch der großen Familie ausreichend Platz. Dank hervorragender Bauausführung, erstklassigen Baumaterialien und moderner Technik steht es einem Neubau in nichts nach. Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend ist natürlich eine ausführliche Beratung und Besichtigung möglich.
Preis: 729.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 3.102,13 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 340 Tagen
Wohnen wie im Urlaub, Exklusive Eigentumswohnung direkt an der Mosel
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: KFW 55 Haus / sehr geringe Heizkosten / Fussbodenheizung Massiver Eiche Landhaus-Parkettboden Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern Hochglanz Einbauküche von Nobilia in der Farbe Weiss Hochglanz mit Cerankochfeld, moderner Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank, Dampfgarer, Wärmeschublade und Backofen Begehbarer Kleiderschrank / Ankleidezimmer 2 PKW-Außenstellplätze inklusive, davon einer im Carport Terrasse mit hochwertiger Außenmarkise und Windwächter zur Beschattung Allgemeiner Fahrradraum im Gemeinschafts-Keller Glas-Ecksauna, Neu Italienische Fliesen in den Bädern Bosch Smarthome Warema Markise Terrasse mit Windautomatik usw. Luxemburg-Pendler, Kapitalanlage? altersgerechtes Wohnen? Hier ist Vieles möglich Provisionsfrei! Wohnen wie im Urlaub, traumhafte, grosse Erdgeschosswohnung im idyllischen Weinort Mehring. Diese exklusive Wohnung in Traumlage, befindet sich direkt gegenüber der Mosel, mit riesigem, komplett umzäuntem Garten (Sondernutzungsrecht) optimal auch zum Leben mit Hund. Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang zugänglich, verfügt über einen riesigen, offen gestalteten Wohnraum mit offener Küche sowie ein grosses Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer und Bad en Suite. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, davon einer unter dem Carport. Vom Carport hat man auch direkten Zugang zum eigenen Garten (Sondernutzungsrecht) Ein grosser Hobby-Kellerraum inklusive nagelneuer Glassauna direkt über die Treppe in der Wohnung zugänglich, befindet sich im Untergeschoss. Neben diesem gibt es noch einen alten (nicht kernsaniert) Keller z.b.: Weinkeller. Einbauküche von Nobilia in Lackweiss mit Siemens Geräten (Cerankochfeld, Dampfgarer, Backofen, Wärmeschublade, Kühlschrank, Geschirrspüler) sehr hochwertige Einbauten in den zwei Duschbädern. Fussbodenheizung in allen Räumen (Pelletheizung) Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 2016 durch einen lokalen Architekten mühevoll mit namhaften Handwerksbetrieben entkernt bzw. neu errichtet. Entstanden sind in diesem Zuge insgesamt 10 hochwertige Wohneinheiten. Bei der Innenarchitektur wurde auf Ästhetik, hochwertige Ausstattung und Funktionalität gleichermaßen geachtet. Das Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnraumgestaltung. Bewohnt ist die Wohnung erst seit Juni 2021 vom Verkäufer selber.
Preis: 585.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 4.431,82 €
wohnglueck.de | 25.8.2023 | vor 443 Tagen
Viel Platz für die große Familie. Neuwertiges und energieeffizientes (A+) EFH in schöner Lage.
*Bis zu fünf Schlafzimmer *Luft-Wasser-Wärmepumpe (aus 2019) mit Fußbodenheizung *Hochwertige zweifach verglaste Kunststofffenster *Parkett- und Fliesenböden *Zentrale Staubsaugeranlage *Kaminanschluß *Solarthermie *Sauna *Wäscheabwurfschacht *Garage und Außenstellplätze *Carport mit Raum für Abfallbehälter *Dachflächenfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden *Fenster mit außenliegenden Raffstores oder innenliegenden Plissees *Raum für Gartengeräte neben der Terrasse Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses hochwertige, energieeffiziente (A+), moderne Einfamilienhaus in schöner Lage von Mehring. Das in Massivbauweise errichtete und sehr energieeffiziente Objekt bietet auch der großen Familie ausreichend Platz. Dank hervorragender Bauausführung, erstklassigen Baumaterialien und moderner Technik steht es einem Neubau in nichts nach. Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend ist natürlich eine ausführliche Beratung und Besichtigung möglich.
Preis: 699.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 2.974,47 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 265 Tagen
Exklusive Eigentumswohnung direkt an der Mosel,Saune,Garten,2 Stellplätze,Luxemburg Pendler
Terrasse, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Nobilia mit Siemens Geräten Neue Eck-Glassauna im Hobbykeller Elektrische Markise Terrasse Echtholzparkett Optimal für Luxemburg Pendler Wohnen wie im Urlaub, traumhafte, grosse und lichtdurchlutete Erdgeschosswohnung im idyllischen Weinort Mehring. Die Wohnung mit riesigem, umzäunten Garten zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht) befindet sich direkt an der Mosel. Die Wohnung, mit eigenem separaten Eingang verfügt über 2 Stellplätze, davon einer unter Carport. Vom Carport hat man auch direkten Zugang in den Garten. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, ein grosses direkt am Hauptschlafzimmer und ein kleineres Gästebad. Von der Wohnung hat man über eine Treppe Zugang ins Untergeschoss, wo sich ein grosser Hobbyraum/Keller mit Sauna befinden, sowie ein alter Keller (Weinkeller)
Preis: 610.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 4.621,21 €
wohnglueck.de | 22.7.2023 | vor 477 Tagen
Gepflegtes Winzerhaus mit weiteren Ausbaureserven und viel Nutzfläche
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bauweise: massive Bauweise, überwiegend unterkellert Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit Isolierglas Heizung: Öl/Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel sanitäre Anlagen: teilweise baujahrestypisch, das Bad wurde ca. 1990 saniert Dächer: Kunstschiefer, Satteldach (viel Fläche für Photovoltaik und Solarthermie) Bodenbelag: Parkett im EG und OG, Fliesen im Bad und WC, Linoleum Treppe DG, Marmor im EG-Flur und Treppe OG Kaminanschluss: Wohn-/Esszimmer, ein weiterer Kamin ist vorhanden Treppenlift: EG zum OG Küche: funktionstüchtig, Einbau in ca. 1990 Bei diesem ansprechenden Winzerhaus (Wohnhaus) handelt es sich um ein dreistöckiges Gebäude (EG, OG, DG) und 3 zweistöckige Gebäude (EG und OG) in ruhiger Lage. Es überzeugt mit vielen Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten. Die Aufteilung in mindestens 3 Wohneinheiten (in den vorhandenen Gebäuden), ist gemäß eines ortsansässigen Architekten mit einer Wohnfläche von ca. 300 qm genehmigungsfähig. Bitte beachten Sie die beigefügten Grundrisse. Das 1960 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung (Niedertemperaturheizkessel) beheizt. Ca. 400 qm Lagerfläche stehen im KG, EG und OG zur Verfügung. Das Haupthaus (Wohnhaus) hat eine Wohnfläche von ca. 170 qm. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen. Eine Küche mit Essbereich und Vorratsraum, ein flexibel nutzbares Zimmer (z.B. Arbeitszimmer) sowie ein WC. Das Obergeschoss kann als reine Schlafetage mit 3 Zimmern und einem Bad mit Dusche und Wanne genutzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, die als Gästezimmer genutzt wurden. Ein WC ist vorhanden. Mindestens 4 PKW-Stellplätze sind im Garagengebäude, Kelterraum (Nutzfläche 3) vorhanden und von zwei Seiten befahrbar. Eine große Terrasse könnte mit dem Abriss der Halle oberhalb der Doppelgarage entstehen sowie eine Grünfläche von mindestens 100 qm. Der ca. 100 qm große Innenhof kann nicht nur als Parkfläche genutzt werden.
Preis: 222.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 1.305,88 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 475 Tagen
Neubau hochwertiger Bungalow
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Fenster 3fach verglast, Raffstores, Bodenbelag: Fliesen, Fussbodenheizung, Heizung: Luft-, Wärmepumpe, Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Dampfgarer, Kochinsel mit Edelstahlspüle, Cerankochfeld mit seitlicher Abluft, Steinabdeckplatte (Basalt), Holzzimmertüren weiß, teilweise Schiebetüren, Glasfaserleitung in Kürze. Großzügige Terrasse (Westseite), grosser Garten Hochwertiger Neubau Bungalow, barrierefrei, Holzständerwerk Flachdach, ca. 120 qm Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 begehbarer Kleiderschrank, Küche mit Essraum, Einbauküche mit Dampfgarer, Backofen, Kühlschrank mit Biofresh, Spülmaschine, Kochinsel mit Edelstahlspüle, Cerankochfeld mit seitlicher Abzughaube, großer Wohnbereich, Büro oder Abstellraum, Technik-, Waschraum,, Vorratsraum, Garderobe, Gäste WC, direkter Zugang aus der Garage in den Wohnbereich, Südterasse, Westterasse, teilweise überdacht (ca. 35 qm gefliest), bodentiefe Fenster 3fach verglast mit Raffstores, Raumhöhe Küche Essen 4,5 m, alle anderen Räume 3 m,, Fussbodenheizung , Luft- Wärmepumpen, KFW 55, Kaminanschluss vorgesehen, 1 Garage, 2 Stellplätze, ca. 350 qm Garten (Rasen, Bäume), alles ebenerdig, Neubau, Erstbezug
Preis: 2.200 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 18,33 €
wohnglueck.de | 23.5.2022 | vor 902 Tagen
Großzügiges Wohnhaus mit Schwimmbad zu vermieten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Innenschwimmbad, Einbauküche, bodentiefe Fenster im Ess- und Wohnzimmer, offener Kamin im Wohnzimmer, Flur mit Galerie, elektrische Rollläden, Großzügiges Einfamilienhaus, unterkellert, dDoppelgarage, Innenschwimmbad (momentan ausser Betrieb), Einbauküche, Esszimmer und Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Kamin, Flur mit Galerie, Gäste WC, Etage 2 Bäder, Elternzimmer mt bodentiefen Fenster, Balkon, begebahrer Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer oder Büro, Dachgeschoss 2 Zimmer, 1 Duschbad.
Preis: 2.200 € | Größe: 320 m² | Preis/m²: 6,88 €
wohnglueck.de | 22.3.2022 | vor 964 Tagen
Schickes Single-Appartement mit EBK & Spülmaschine, Bett & TV (Teilmöbliert)
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Dieses schöne, helle 1 Zimmer-Single-Appartement beinhaltet eine helle Einbauküche, die über ein Kochfeld, eine Spülmaschine, einen großen Kühlschrank und separaten Gefrierschrank mit 4 Fächern sowie ein Spülbecken verfügt. Das Bad hat außerdem (neben Badewanne und Dusche) ein Waschbeckenunterbau mit Schubladen. Das Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Im großzügigen Hauptwohnraum befindet sich das Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauküche, Bett und Smart-TV. Ein schicker, hellgraumelierter Laminatfußboden ist dort verlegt. Das Tageslichtbad ist mit einem zeitlosen dunklen Fliesenboden verlegt (siehe Bilder) und verfügt über Badewanne und separate Dusche (ein besonderes Merkmal für eine 1-Zimmer-Wohnung). Die weißen Türen tragen dazu bei, dass das Appartement äußerst hell wirkt. Dem Mieter steht die kostenlose Gartenmitbenutzung sowie ein kostenloser Außenstellplatz für ein Fahrzeug zur Verfügung. INFO = Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 300 EUR Kaltmiete + 50 EUR Fixmiete für Teilmöblierung (EBK, Bett, Smart-TV) + 80 EUR Nebenkosten
Preis: 350 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 11,67 €
wohnglueck.de | 3.1.2022 | vor 1042 Tagen
Schöne 2 ZKB mit EBK & großer Terrasse - Bitte komplett lesen!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Diese sehr schöne, helle 2 ZKB-Wohnung beinhaltet eine moderne maßangefertigte Einbauküche, die über ein Ceran-Kochfeld, ein Backofen, eine Mikrowelle, ein großer Kühlschrank, ein separater Gefrierschrank mit 3 Fächern, eine Spülmaschine sowie ein separates Granit-Spülbecken verfügt. Eine ausgezeichnete Stauraumfläche bieten die zahlreichen Unterschränke und andere Schubladen sowie Ausziehvorrichtungen. Das Bad bietet eine große Dusche, eine separate Badewanne und ein Waschbeckenunterbau mit Schubladen.
Preis: 500 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 10,42 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 998 Tagen
Neuwertiges Reihenmittelhaus im begehrten Hetzerath!
Fenster: Die Fenster des Hauses stammen aus aus dem Baujahr und bestehen aus Holz Dach: Das Satteldach wurde mit Naturschiefer eingedeckt Elektrik: Die Elektrik stammt aus dem Baujahr und befindet sich in einem sehr guten Zustand Bodenbeläge: Das Haus verfügt überwiegend über Kirschbaum-Parkettböden. Die Bäder sind gefliest. Das Erdgeschoss verfügt über Laminat und Fliesen. Küche: Die Küche wurde 2014 vollständig erneuert und ist im Kaufpreis enthalten. Terrasse: Das Haus verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche Zugang zum Garten gewährt. Balkon: Jede Etage verfügt über einen Balkon. Heizung: Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung und einen Kaminofen im Esszimmer Garten: Der Garten liegt in perfekter Süd-Ausrichtung und verläuft ebenerdig. Grundstück: Das Grundstück der Liegenschaft beläuft sich auf insgesamt 782m2 und verteilt sich auf die Parkflächen vor dem Haus, den Garten hinter dem Haus und weitere Stellplätze hinter dem Haus. Dieses moderne und offen gehaltene Reihenmittelhaus im begehrtem Hetzerath sucht neue Eigentümer! Bauwerk: Die Immobilie wurde 1999 bis 2000 bis auf die Straßenfront vollständig abgerissen und neu erbaut. Außer der nach vorne liegenden Außenmauer und dem alten Gewölbekeller stammt jedes Detail des Hauses aus diesen beiden Jahren. Die Immobilie wurde vollständig in Massivbauweise errichtet. Durch das moderne Baujahr befindet sich die gesamte Immobilie in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden, Sanierungen sind nicht erforderlich. Besonderes Highlight ist hier der großzügige und offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss: der ca. 40m2 große Bereich besticht durch seine geräumige Gestaltung und die neue Einbauküche aus 2014, welche nebst Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten ist. Zuwegung und Grundstück: Das Angebot verfügt über insgesamt 782m2 Grundstücksfläche. Diese verteilt sich auf zwei Stellplätze vor dem Haus, einen großen, ebenerdigen Garten hinter dem Haus in direkter Südausrichtung und mit angrenzendem Bachlauf und weitere Stellplätze daneben. Besonderes Highlight ist hierbei das Gartenstück hinter dem Haus: Durch die ruhige Lage und optimale Ausrichtung lässt es sich hier leben wie im Urlaub! Raumaufteilung: Die Immobilie beläuft sich auf ca. 143m2 Wohnfläche, welche sich auf 3 Etagen verteilen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen, offenen Wohn- und Essbereich mit der modernen Einbauküche. Durch die offene und helle Gestaltung lädt dieser Bereich zum Verweilen ein und bietet gleichzeitig angenehm viel Platz, um Freunde und Verwandte einzuladen. Ergänzt wird diese Etage durch eine Gästetoilette, einen Abstellraum und den direkten Zugang zur ca. 15m2 großen Terrasse. Das 1. Obergeschoss lässt sich durch die offene Treppe in der Mitte des Wohnzimmers erreichen. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Büroecke. Außerdem verfügt diese Etage ebenso über einen kleinen Balkon, welcher sich über das Elternschlafzimmer begehen lässt. Im Dachgeschoss befindet sich neben dem großen Zimmer mit Zugang zum Balkon ein weiteres Badezimmer und ein Büro. Besonderes Highlight ist hier das große Zimmer mit dem Ausblick über Hetzerath: durch die hohe Lage lässt sich hier in Ruhe der Blick ins Grüne genießen! Unser Eindruck: Wer eine top-gepflegte Immobilie ohne Sanierungs- oder Renovierungsstau sucht ist hier genau richtig! Dieses Eigenheim ist durch seine zentrale und doch sehr ruhig gelegene Lage und die vielen Schlafzimmer optimal für Familien geeignet. Abgerundet wird das Angebot vom perfekt gelegenen Garten direkt neben einem naturbelassenen Bachlauf- die Natur quasi direkt hinter der Haustür!
Preis: 399.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 2.790,21 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 369 Tagen
Neuwertiges Reihenmittelhaus im begehrten Hetzerath!
Fenster: Die Fenster des Hauses stammen aus aus dem Baujahr und bestehen aus Holz Dach: Das Satteldach wurde mit Naturschiefer eingedeckt Elektrik: Die Elektrik stammt aus dem Baujahr und befindet sich in einem sehr guten Zustand Bodenbeläge: Das Haus verfügt überwiegend über Kirschbaum-Parkettböden. Die Bäder sind gefliest. Das Erdgeschoss verfügt über Laminat und Fliesen. Küche: Die Küche wurde 2014 vollständig erneuert und ist im Kaufpreis enthalten. Terrasse: Das Haus verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche Zugang zum Garten gewährt. Balkon: Jede Etage verfügt über einen Balkon. Heizung: Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung und einen Kaminofen im Esszimmer Garten: Der Garten liegt in perfekter Süd-Ausrichtung und verläuft ebenerdig. Grundstück: Das Grundstück der Liegenschaft beläuft sich auf insgesamt 782m2 und verteilt sich auf die Parkflächen vor dem Haus, den Garten hinter dem Haus und weitere Stellplätze hinter dem Haus. Dieses moderne und offen gehaltene Reihenmittelhaus im begehrtem Hetzerath sucht neue Eigentümer! Bauwerk: Die Immobilie wurde 1999 bis 2000 bis auf die Straßenfront vollständig abgerissen und neu erbaut. Außer der nach vorne liegenden Außenmauer und dem alten Gewölbekeller stammt jedes Detail des Hauses aus diesen beiden Jahren. Die Immobilie wurde vollständig in Massivbauweise errichtet. Durch das moderne Baujahr befindet sich die gesamte Immobilie in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden, Sanierungen sind nicht erforderlich. Besonderes Highlight ist hier der großzügige und offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss: der ca. 40m2 große Bereich besticht durch seine geräumige Gestaltung und die neue Einbauküche aus 2014, welche nebst Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten ist. Zuwegung und Grundstück: Das Angebot verfügt über insgesamt 782m2 Grundstücksfläche. Diese verteilt sich auf zwei Stellplätze vor dem Haus, einen großen, ebenerdigen Garten hinter dem Haus in direkter Südausrichtung und mit angrenzendem Bachlauf und weitere Stellplätze daneben. Besonderes Highlight ist hierbei das Gartenstück hinter dem Haus: Durch die ruhige Lage und optimale Ausrichtung lässt es sich hier leben wie im Urlaub! Raumaufteilung: Die Immobilie beläuft sich auf ca. 143m2 Wohnfläche, welche sich auf 3 Etagen verteilen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen, offenen Wohn- und Essbereich mit der modernen Einbauküche. Durch die offene und helle Gestaltung lädt dieser Bereich zum Verweilen ein und bietet gleichzeitig angenehm viel Platz, um Freunde und Verwandte einzuladen. Ergänzt wird diese Etage durch eine Gästetoilette, einen Abstellraum und den direkten Zugang zur ca. 15m2 großen Terrasse. Das 1. Obergeschoss lässt sich durch die offene Treppe in der Mitte des Wohnzimmers erreichen. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Büroecke. Außerdem verfügt diese Etage ebenso über einen kleinen Balkon, welcher sich über das Elternschlafzimmer begehen lässt. Im Dachgeschoss befindet sich neben dem großen Zimmer mit Zugang zum Balkon ein weiteres Badezimmer und ein Büro. Besonderes Highlight ist hier das große Zimmer mit dem Ausblick über Hetzerath: durch die hohe Lage lässt sich hier in Ruhe der Blick ins Grüne genießen! Unser Eindruck: Wer eine top-gepflegte Immobilie ohne Sanierungs- oder Renovierungsstau sucht ist hier genau richtig! Dieses Eigenheim ist durch seine zentrale und doch sehr ruhig gelegene Lage und die vielen Schlafzimmer optimal für Familien geeignet. Abgerundet wird das Angebot vom perfekt gelegenen Garten direkt neben einem naturbelassenen Bachlauf- die Natur quasi direkt hinter der Haustür!
Preis: 380.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 2.657,34 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 335 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen. Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 54523 Hetzerath zu vermieten!
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Das um 1939 erbaute Haus wurde 2021 als KfW Effizienzhaus 100 umfangreich saniert. Neben einem neuen Dach, neuen 3-fach verglasten Fenstern, neuer Fassade inklusive Wärmedämmung wurden auch neue Zimmertüren und eine Einbauküche verbaut. Die neue Heizungsanlage wurde als Luft-Wasser-Wärmepumpe konzipiert. Zur Vermietung steht ein 2021 komplett saniertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 2 Bädern, und großzügiger Terrasse. Die Sanierung erfolgte mit Liebe zum Detail. Dazu zählen die hochwertig verbauten Materialien, die Aufteilung der Räume sowie die Ausstattung der Bäder mit Wanne und begehbarer Dusche. Highlights wie Deckenspots oder der großzügige Küchen-Essbereich runden das Angebot ab. Des Weiteren stehen dem Mieter ein geräumiger Keller, kleiner Spitzboden sowie Aussenstellplatz zur Verfügung. Ein Carport wird noch errichtet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.800 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 11,25 €
wohnglueck.de | 21.1.2022 | vor 1024 Tagen
Riol: Neuwertige Maisonette-Wohnung zur Miete.
*Luft-Wärmepumpe *Fußbodenheizung *Vinyl- und Fliesenböden *3fach verglaste Kunststofffenster Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese neuwertige und gut ausgestattete Maisonette-Wohnung in ruhiger Ortsrand-Lage von Riol. Die Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss im erst 2021 vollständig kernsanierten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen separaten Eingang mit angrenzender Terrasse. Das Entrée geht fließend in den Wohnbereich über, welcher sich weiter zum Esszimmer öffnet. Hier schließt die moderne Küche an. Im weiteren Verlauf erwartet Sie neben dem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ein Gäste-Bad mit Dusche. Die schöne Holztreppe im Wohn-Essbereich führt Sie nach oben zu den privaten Räumen: ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Arbeiten, Gäste, Ankleide) sowie das Tageslichtbad erwarten Sie hier. Vor dem Haus steht ein Parkplatz zur Verfügung. Weiterhin ist eine Garage (85 €) anzumieten. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige und stehen Ihnen im Anschluss für weitere Informationen und einen ausführlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 1.100 € | Größe: 109,22 m² | Preis/m²: 10,07 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 275 Tagen
Ihre Chance: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus * in Hetzerath
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1987 erbaut. Das Haus wurde vollständig entkernt und kann direkt renoviert werden. Die Renovierungskosten wurden beim Kaufpreis berücksichtigt, daher der günstige Festpreis. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und steht in ruhiger Lage von Hetzerath. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich die Küche mit angeschlossenem Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die herrliche Sonnenterrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das moderne Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein WC, sowie der Haustechnik bzw. Heizungsraum und ein großer Kellerraum. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 1987) beheizt. Das Haus ist leer stehend und sofort verfügbar. Da ich sehr viel im Ausland bin, schauen Sie sich bitte vorab das Haus und die Umgebung vor Ort an. Sie können auch gerne auf das Grundstück und hinter das Haus gehen. Sollte Ihnen nach der Außenbesichtigung die Lage zusagen, schreiben Sie mich bitte einfach kurz an. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht, zwecklos und werden nicht beantwortet.
Preis: 229.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 1.892,56 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 408 Tagen
2 ZKB in traumhafter Südausrichtung 2.OG mit Loggia in Longuich
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: einschl. Einbauküche. Bad mit Dusche und Badewanne Loggia nach Südwest ausgerichtet 64 m² Wohnung in einem gepflegten 9-Parteien-Haus in Longuich, Weinstr. 23a. Großzügiger Wohnbereich mit großer Fensterfront von Südost bis Südwest; verbunden mit dem Küchenbereich mit Herd, Ceran-Kochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank; Schlafzimmer mit Loggia nach Südwest und Einbauschrank; Bad mit Dusche und Badewanne; Abstellraum in der Wohnung. Zusätzlicher Kellerraum. Gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. einschl. Stellplatz.
Preis: 640 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 28.5.2023 | vor 532 Tagen
*VON PRIVAT* renovierte Altbau-Wohnung im Zentrum von Schweich
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Zum Verkauf steht eine zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines 1900 errichteten 3-Parteien-Hauses. Stilecht mit 3 Meter hohen Decken und Zierleisten besteht hier eine besondere Atmosphäre, die von hochwertigen, maßangefertigten Sideboards in Nussbaumfurnier und Einbauschränken untermauert wird. Eine zum Wohnbereich offene Einbauküche vom Schreiner, mit Fronten aus furnierter Wenge und Steinkomposit-Arbeitsplatten, ist im Kaufpreis ebenfalls bereits inbegriffen. Ein von der Wohnung getrennter Waschraum für Waschmaschine und Trockner befindet sich auf derselben Etage. Des Weiteren ist ein großer privater Abstellraum im 2.OG der Wohnung fest zugeordnet. Der Altbau ist Bestandteil des 2010 neu errichteten Wohnkomplexes „Bene Situs“ mit einer innenliegenden Rasenfläche, die mitgenutzt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Mehrpreis erworben werden, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück. Die Wohnung wurde 2022 frisch renoviert und das gesamte Gebäude zuletzt im Jahr 2010 saniert. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Ein aktueller Energieausweis von 2019 liegt vor.
Preis: 219.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 3.650 €
wohnglueck.de | 16.10.2022 | vor 756 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig