Souterainwohnung mit Aussicht auf das Kylltal im Dreifamilienhaus
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eine Einbauküche incl. der Geräte steht zur Verfügung. Wunderschöne Untergeschosswohnung mit Aussicht über das Kylltal zu vermieten. Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, Küche incl. Einbauküche, Diele, 2 Bäder, Kellerraum und einem Balkon über 16 m Länge, incl. Zugang zum Garten. Wohnzimmer mit Parkett, in den restlichen Räumen liegt Laminat. Ein Badezimmer noch im Retrostyl, das andere Bad wurde 2019 neu angelegt. Dieses hat eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Preis: 740 € | Größe: 116,82 m² | Preis/m²: 6,33 €
wohnglueck.de | 16.3.2023 | vor 554 Tagen
Wunderschönes Architektenhaus am Waldrand von Feusdorf!
Lassen Sie sich von dem Charme dieses schönen Landhauses verzaubern! Die im Jahre 1993 erbaute Immobilie besticht durch ihre verspielten Details und die Liebe zur Inklusion von massiven Holzelementen bei der Architektur. Auf ca. 160 m² und einem ausreichend großen und schönen Grundstück, findet sich Platz für Jedermann. Das freundliche Raumkonzept, gepaart mit dem Einbau besonderer Glaskunst rücken dieses Haus stets ins rechte Licht. Der große Wohn- und Essbereich kann in den kalten Jahreszeiten optimal mittels eines Holzofens erwärmt werden und die schöne Sitzgruppe im Esszimmer, sowie die neuwertige Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen. Im Erdgeschoss haben Sie verschiedene Möglichkeiten auf die Terrassen und in den Garten zu gelangen. Durch den großen Dachüberstand können Sie sowohl auf den Balkonen als auch auf den Terrassen Ihren Feierabend im Trockenen genießen. Duschen oder doch lieber ausgiebig Baden? In dem romantischen Badezimmer haben Sie die Qual der Wahl! Die meisten Fenster und Türen wurden nachträglich mit hochwertigen Fliegengittern ausgestattet und werden durch Holzläden verdunkelt. Die Fenster sind 2-fach verglaste Holzfenster. Geheizt wird diese Einheit mittels einer Öl-Zentralheizung, bei welcher im Jahre 2016 der Brenner ausgetauscht wurde. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen Carport und einen Stellplatz mit der Möglichkeit Ihr Kfz mittels einer neuen Wallbox (2021) elektrisch aufzuladen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich bitte das Exposé herunter und erfassen Ihre Daten vollständig und korrekt. Gerne nehmen wir dann Kontakt zu Ihnen auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Preis: 399.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.493,75 €
wohnglueck.de | 29.7.2022 | vor 784 Tagen
Einfamilienhaus in 53498 Gönnersdorf, Mühlenweg
Einfamilienhaus in 53498 Gönnersdorf, Mühlenweg
Preis: 110.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 802,92 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 982 Tagen
Verkaufe modernisiertes Haus in Bad Breisig
undefined undefined Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 307.000 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 1.764,37 €
wohnglueck.de | 9.2.2023 | vor 589 Tagen
Immobilie mit Potential
Keller, Gäste-WC, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das 1. OG und das DG sind nicht bezugsfertig. Das Objekt wurde zuletzt als Sportwarengeschäft betrieben. Im Eingangsbereich/Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist auch das moderne Ambiente des Betriebes. Hierzu gehören Spiegel, Holzverkleidung und Gewerbeteppichböden. Die Wohnfläche/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 420 qm auf 3 Ebenen verteilt. Das 1. OG und DG eignen sich sehr gut als Mietwohnungen. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt auch im Keller über eine großzügige Bauweise. Zusätzlich im Außenbereich befinden sich 10 PKW-Stellplätze. Heizungsart: Gas
Preis: 139.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 556 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 919 Tagen
Attraktives ehem. Bauernhaus mit neuwertiger Innenausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bei der Übernahme des Hauses 2017 wurden folgende Sanierungs - bzw. Renovierungsmaßnahmen vorgenommen: -Neue Gasterme -Neue Heizkörper -Neuer Flüssiggastank -Verlegung von Eichenparkettdielen im ganzen Haus -Austausch der Sanitäranlagen -Durchbruch von Küche zum Wohnzimmer -Neue Einbauküche Einsetzen von 5 neuen Fenstern sowie einer Terrassentür Anlegen einer neuen Holzterrasse Rigipswände zur Aussenisolierung in Erd- und Obergeschoss neuer Aussenanstrich Dämmung des Dachbodens Das ehemalige Bauernhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und neuwertige Innenausstattung.. Gleich beim Betreten des Hauses befindet man sich in einer sehr schönen großen Diele, die für viele Zwecke genutzt werden kann. Die Küche mit moderner Einbauküche ist ebenfalls sehr geräumig und durch einen Durchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden. Aus dem Wohnzimmer heraus betritt man die neu angelegte nicht einsehbare Terrasse. Im 1. Stock befinden sich 3 große Zimmer ohne Dachschrägen. Das Gebäude hat eine Grundfläche von 322 qm und hält sehr viel Ausbaupotential in Form eines Stalls, einer Scheune und einer Tenne vor. Der Stall wird z. Zt. als Kellerersatz genutzt, da das Haus nicht unterkellert ist. Im großen Garten finden Sie ein Gewächshaus, 2 Hochbeete, einen Geräte- und einen Holzschuppen.
Preis: 279.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.743,75 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 347 Tagen
Lissendorf: Tolles Ferienhaus mitten in der Natur, auch als Dauerwohnsitz geeignet
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sind Sie auf der Suche nach einem Ort, an dem Sie ihre wertvolle Freizeit genießen können? Ein Ort im Einklang mit der Natur, wo sie nichts weiter als die Vögel zwitschern hören? Dann haben wir was für Sie. Das von uns exklusiv angebotene Haus wurde ca. im Jahr 1977 errichtet und bietet Ihnen auf ca. 105 m² den perfekten Aufenthaltsort sowohl für kurze als auch für längere Aufenthalte in der Natur. Über den rückwärtig gelegenen Eingang gelangen Sie in einen kleinen Flur, wo Sie links ein Gäste-WC und rechts eine kleine Garderobe vorfinden. Von hier aus haben Sie Zugang zum schönen Wohnzimmer mit Kamin und der komplett eingerichteten Küche. Direkt hinter der Küche befindet sich das Esszimmer, ausgestattet mit einer schönen Sitzecke. Ebenfalls haben Sie vom Wohnzimmer Zutritt zu einer gemütlichen Terrasse, wo Sie aufgrund der Ost-Lage schon früh am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne genießen können. Über eine schmale Treppe gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in die obere Etage (Empore). Hier befinden sich neben einer weiteren, gemütlichen Sitzecke das Badezimmer, drei Schlafzimmer und ein gemütlicher Balkon, der sich direkt über der Terrasse befindet. Im wunderschönen, teilweise naturbelassenen Garten befindet sich ein kleines Gartenhäuschen und eine weitere Terrasse, die sich zwischen Bäumen und Blumen befindet. Das Haus bietet den für Ferienhäuser seltenen Vorzug, als Dauerwohnsitz genutzt werden zu dürfen und kann auch als Ferienhaus über die gängigen Portale vermietet werden. Die Ausstattung des Hauses kann nach Absprache mit der Eigentümerin weitgehend übernommen werden. Konnten wir sie von den vielen Vorzügen dieser herrlichen Immobilie überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin. Fehlt Ihnen die passende Finanzierung? Mit unserer kompetenten Baufinanzierungsberatung erhalten Sie das Passende - ganz bequem von zu Hause aus. Sprechen Sie mich gerne an! Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0171 / 1759232.
Lissendorf Feriendorf Lissendorf
Preis: 280.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 2.666,67 €
wohnglueck.de | 8.5.2023 | vor 501 Tagen
LEBENSRAUM UND LEBENSTRAUM in der Eifel - Provisionsfrei
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: Ehemaliger Bauernhof bestehend aus Bauernhaus, Scheune und Stall Bauernhaus: dreigeschossig Parterre: Wohnzimmer, Küche, Duschbad mit WC Erster Stock: zwei Schlafzimmer, Duschbad mit WC Dachgeschoss: offener, loftartiger Raum Zentralheizung; Fichte- und Eichendielen, hochwertige Fliesen "Neubau": Scheune und Stall: Parterre: Abstellraum, Heizungsraum, Werkstatt, Diele, WC, kleiner Aufgang zur Wohnküche, Wohnküche mit Kaminofen Erster Stock: Wohnzimmer mit Terrasse und Kaminofen, Liegeraum vor Wellnessbad mit Kuschel/Schlafecke über dem Bad, Sauna Wohnküche und erster Stock Massiveichendielen; Bad hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung Doppelgarage mit Dachbegrünung Carport, Gartenhäuschen, Schuppen, Brennholzlager Idylle, für sich sein, und gleichzeitig Teil der Dorfgemeinschaft sein, beides machen den Charakter des Anwesens aus, bei dem es sich um einen ehemaligen Bauernhof mit Scheune und Stall und Außenanlagen handelt. Das Bauernhaus entstand zu Beginn des 20. Jahrhunderts, Scheune und Stall stammen aus den 1950er Jahren. Eine umfangreiche Kernsanierung und Modernisierung des Bauernhauses sowie der Umbau von Scheune und Stall zu Wohnraum begannen 2002 und endeten 2022 mit dem Einbau einer Pelletheizung mit Solarthermieanlage. Die Gebäude sind L-förmig angeordnet. Kurzer und langer Schenkel umfassen zur Straße hin einen Vorgarten, neben dem sich die Doppelgarage befindet.. Nach hinten erstreckt sich ein über 1000 qm großer Garten mit altem Baumbestand, der mit den Jahreszeiten immer dichter werdend schließlich im Frühsommer zu einer von Blicken unberührten Idylle wird. Das Grundstück grenzt nach hinten an einen befestigten Wirtschaftsweg und ist auch von dort zu befahren. Vor dem Anwesen stehend befindet sich zur linken Hand das Bauernhaus. Die Eingangstür führt in einen Flur, von dem rechts und links je ein Zimmer abgehen, etwas schrägt versetzt nach hinten hin befindet sich ein kleines Duschbad mit WC, das behindertengerecht erneuert wurde. Geradeaus führt die Originalholztreppe nach oben. Auch hier zweigen links und rechts je ein Zimmer ab, geradeaus führt der Weg ins kürzlich erneuerte Duschbad mit WC. Die Treppe führt weiter nach oben ins ausgebaute Dachgeschoss. Sämtliche Räume sind hell und freundlich. Alte Deckenbalken und die Originalholztreppe bewahren den ursprünglichen Charakter des Hauses. Die Parterre ist mit hellen, hochwertigen Fliesen ausgestattet, die Räume im ersten Stock und Dachgeschoss mit Fichte- bzw. Eichendielen. Sowohl von Parterre aus als auch vom ersten Stock kann man das Nachbargebäude begehen. Beide Gebäude können auch getrennt bewohnt werden. Wieder vor dem Anwesen stehend befindet sich geradeaus ein großes Tor aus Glasfenstern und einer Doppeltür als Eingang in das Haupthaus. Hohe Holzdecken bestimmen den sich vom Eingangstor aus erstreckenden Teil des Hauses, der einerseits als Diele und andererseits als Werkstatt benutzt wird. Links zweigt die erste Tür zu einem größeren Abstellraum ab, die zweite Tür links führt in den Heizungs- und Waschraum. Rechts führt der Weg über drei Stufen durch eine Tür in die vierzig qm große Wohnküche, die über eine große Fensterfront mit Terrassentür nach hinten raus einen schönen Blick in den Garten erlaubt und sich zum Bewirten vieler Gäste ausgezeichnet eignet. Von der Küche aus führt eine handgefertigte halb gewendelte Eichenholztreppe nach oben in den Wohnzimmerbereich. Eine breite Fensterfront, an die sich eine Terrasse anschließt, gibt den Blick frei auf den großen Garten. Die Raumhöhe beträgt bis zum Dachfirst 4 Meter. Der insgesamt etwa 90 qm große Raum wird mittig durch ein den Raum überspannendes Glasband von Licht durchflutet. Der vordere Bereich mit der Fensterfront zur Terrasse hin wird zur Zeit als Billardraum genutzt, der mittige, etwas breitere Teil als Sitz-Wohnecke, der hintere, etwas abgestufte Teil als Sauna- und Liegebereich. Von dort geht eine Tür zu einem großzügigen Wellnessbereich ab mit zwei Badewannen und einer großräumigen Dusche. In den Badewannen liegend schaut man nach oben in den meist blauen Himmel, nach vorne in den vor Blicken geschützten Garten. Von dem Badezimmer aus geht die Sauna ab. Zwei Waschtische und ein Schminktisch runden den Wellnessbereich ab.
Preis: 495.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 1.980 €
wohnglueck.de | 23.4.2023 | vor 516 Tagen
Barrierefreie und extrem energetische Eigentumswohnung im DG im höchsten KFW Energiestandard 40+
• barrierefreie Wohnung - Grundstück komplett stufenlos • Aufzug - Geeignet für Rollstuhl und Begleitperson • Effizienzhaus 40+ • Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher • Heizungswärmepumpe • Mülltonnenplatz • Fußbodenheizung in allen Räumen • dreifachverglaste Fenster • elektrische Rollläden • Tageslichtbad mit hochwertiger Badeinrichtung von Villeroy & Boch • bodengleiche Dusche • Videosprecheinrichtung • Stellplatz, Lagerraum und Vorrichtung Wallbox Die eindrucksvolle und lichtdurchflutete Wohnung weist einen äußerst idealen Schnitt auf. Die moderne und offene Kombination aus Wohn- Koch- und Essbereich grenzt im Dachgeschoss an einen Balkon. Ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche beeindruckt mit klarer und praktischer Form. Das gemütliche Schlafzimmer rundet das Wohnangebot optimal ab. Die Wohneinheit eigenen sich für Jung und Alt. Für Senioren bietet diese Form des Wohnens mit barrierefreiem Wohnbereich, einem Personenaufzug sowie die in der Nachbarschaft angesiedelte Tagespflege, einen unverwechselbarer Komfort mit mehr Lebensqualität im Alter. Auch Highlights wie ein Hausnotruf, ambulante Pflege, häusliche 24-Stunden-Betreuung, Tagespflege oder ambulanter Hospizdienst sind möglich. Ein separater Hauswirtschaftsraum rundet das gelungene Ensemble ab. Im Außenbereich wird dieser Wohntraum noch durch einen Stellplatz mit Wallbox und eigener Fahrradgarage, den sie für 30,- € im Monat dazu buchen können. Zusätzlich haben sie einen isolierten Speicherraum mit 20 m² Abstellfläche. Bei normalem Heizverhalten betragen die rechnerischen Heizkosten 22,- € pro Monat. Das "Grüne Haus von Dahlem" setzt folgende Maßstäbe in Sachen Klimaschutz: • Primärenergiebedarf beträgt lediglich 17,0kWh/m²a • BEG Effizienzhaus 40+ professionelle Energieberatung Photovoltaikanlage Dämmung (Dach, Fassade, unter Bodenplatte) 3-fach verglaste Fenster Lüftung mit Wärmerückgewinnung Wärmeerzeuger mit erneuerbaren Energien - Wärmepumpe Stellplatz mit Wallbox und Fahrradgarage Speicherraum als Lagerfläche mit ca. 20 m² Weiterhin wird das Projekt seit Beginn durch einen unabhängigen Gutachter begleitet, welcher jeden Bauabschnitt beaufsichtigt.
Preis: 931,50 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 11,50 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 323 Tagen
Wohnfühlglück im eigenen Zuhause!
Hier nochmals die wichtigsten Informationen zu dieser besonderen Immobilie zusammengefasst: klimatisch optimal gebaut in Holzständerwerk PV Anlage auf dem Dach Heizen und Warmwasserzubereitung mit Erdwärme (Tiefenbohrung) Brauchwasserzisterne 4000 l Lüftungssystem (keine kontrollierte Lüftung) Entlüftung in Küche und Bädern, Zuluft über Rollladenkästen, mechanisches System reagiert auf Luftfeuchtigkeit Holzfaser- und Zellulosedämmung Lärchenholzfenster mit Dreifachverglasung Farben der Räume auf die Natur abgestimmt Echtholzmöbel (vom Schreiner angefertigt) Echtholzküche in der Farbe Salbei (vom Schreiner angefertigt) Beleuchtungskonzept (innen und außen) Vorrichtung für Specksteinofen vorhanden Vorrichtung für Sauna bereits installiert Dachbegrünung auf dem Carport und Gerätehaus Sämtliches Mobiliar und die PV-Anlage sind nicht im Kaufpreis inbegriffen, müssen aber übernommen werden. Eine detaillierte Aufstellung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Geradlinig, ökologisch und modern: Genau so wurde diese "Wohnfühlimmobilie" geplant und erbaut. Das Thema Wohngesundheit war dem Eigentümer beim Bau seines ökologischen Hauses wichtig und ist hier in Gänze aufgegangen. Die Räume wirken durch die Möbel und Holzakzente einladend – das beruhigende Braun der Bodenbeläge erdet und spendet die extra Portion Gemütlichkeit. Bei dieser Immobilie wurde in erster Linie auf natürliche und nachwachsende Baustoffe gesetzt, neben Holz zum Beispiel ökologische Dämm- und nachhaltige Baumaterialien, was sich positiv auf das Wohn- und Raumklima auswirkt. Das Haus überzeugt bereits im Eingangsbereich mit seinem einladenden Raumgefühl und versprüht durch die exklusiven Materialien eine angenehme Atmosphäre. Sie betreten Ihr künftiges Zuhause und spüren es sofort, dieses Haus hat Größe, es hat Präsenz und diesen besonderen Charakter. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnraum zur Natur hin. Elektrische Rollläden regulieren den Lichteinfall. Der strahlend helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit offener Küche ist als Zentrum für ein gemütliches Miteinander gedacht, von hier kommt man auf die einladende Sonnenterrasse und in den Garten. Die hochwertige und optisch ansprechende Einbauküche ist auf die Bedürfnisse einer vielköpfigen Familie in Perfektion abgestimmt worden. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl das Gäste WC incl. Walk-In Dusche als auch ein weiteres Zimmer, deren Nutzung Ihnen überlassen bleibt. Von dort haben Sie Zutritt auf eine kleine Terrasse. Über den Heizungs- und Versorgungsraum gelangen Sie ebenfalls nach draußen. Im Obergeschoss befinden sich drei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer - zum schlafen eigentlich zu schade - sowie zwei Tageslichtbäder, die keine Wünsche offen lassen - einerseits eine große Badewanne mit Blick in den Himmel, andererseits eine große Walk-In Dusche. Die hohen Decken bieten ein besonderes Raumgefühl. Durchdachte Details ergeben ein perfektes Ganzes!
Preis: 746.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 4.782,05 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Ihr neues zu Hause ist hier! Neubau Bungalow KFW 55 in ruhiger Lage.
Starten Sie das Jahr mit Eigentum und realisieren Sie sich Ihren Traum von den Eigenen vier Wänden. Der Baubeginn dieses ansprechenden Bungalows kann in Kürze beginnen. Energieeffizient nach KFW 55 Standard mit vaillant Wärmepume und Fußbodenheizung. Eine Garage, bereits im Preis enthalten, sowie die aktuell noch frei wählbare Ausstattung und die Möglichkeit den Grundriss nach Ihren Wünschen anzupassen runden dieses anspechende Angebot ab. Interessiert? Dann fordern Sie noch heute unser aussagekräftiges Exposé an. Wir freuen uns auf Sie! Wussten Sie schon? Unsere Finanzierungsexperten begleiten Sie kompetent und kostenlos bei Ihrer Finanzierung, auch wenn die Immobilie nicht aus unserem Bestand ist. Ein unabhängiger Vergleich lohnt sich! Durch eine passende und zinsgünstige Finanzierung lässt sich viel Geld sparen. Denken Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? - Machen Sie es doch gemeinsam mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 498.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 3.830,77 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 231 Tagen
Eintreten und wohlfühlen - gepflegtes Einfamilienhaus in Dahlem-Schmidtheim
• großer, offener und heller Wohnbereich im Erdgeschoss • großes Badezimmer im Erdgeschoss • offene und große Empore im Obergeschoss • 2fach Isolierverglasung • Gas-Brennwerttherme aus 2014 • Garage mit Stellplatz neben dem Haus • großer Garten mit Teich und Gartenhaus • kein Keller - Spitzboden als Speicher • Kamin im Flur/Eingangsbereich aktuell nicht im Betrieb Hereinspaziert und wohlfühlen! Dies bietet Ihnen dieses wunderschöne Schmuckstück. Erbaut wurde diese Immobilie in den 80er Jahren in Holzbauweise und bietet dadurch ein besonderes Raumklima. Vom Eingangsbereich erreichen Sie rechter Hand das großzügige Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Waschmaschine und Trockner finden hier ebenfalls ihren Platz. Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück dieses Hauses - den geräumigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche im modernen Landhausstil, die über alles verfügt, was Sie zum Kochen benötigen. Der schöne Kamin ist ein Blickfang, der an kälteren Tagen für gemütliche Wärme sorgt. Im gesamten Haus findet sich ein äußerst gepflegtes Wohnambiente wieder, dessen Stil und freundliche- helle Atmosphäre sich leicht und konsequent durch das ganze Haus zieht. Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zur rund umlaufenden Terrasse, mit Blick in den großen Garten. Über die geschwungene Holztreppe betreten Sie die Empore, welche aktuell als Schlafzimmer/Büro genutzt wird. Abgerundet wird diese Wohneinheit durch zwei weitere Schlafzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon und angrenzendem Badezimmer mit Wanne. Im großen Garten incl. Teich und Gartenhaus finden Sie die ideale Ruheoase zum entspannen und relaxen. Wir präsentieren Ihnen gerne Ihr neues Eigenheim! Vereinbaren Sie einen Termin und lernen sich kennen.
Preis: 280.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 1.818,18 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 312 Tagen
Wohnfühlglück im eigenen Zuhause!
Hier nochmals die wichtigsten Informationen zu dieser besonderen Immobilie zusammengefasst: klimatisch optimal gebaut in Holzständerwerk PV Anlage auf dem Dach Heizen und Warmwasserzubereitung mit Erdwärme (Tiefenbohrung) Brauchwasserzisterne 4000 l Lüftungssystem (keine kontrollierte Lüftung) Entlüftung in Küche und Bädern, Zuluft über Rollladenkästen, mechanisches System reagiert auf Luftfeuchtigkeit Holzfaser- und Zellulosedämmung Lärchenholzfenster mit Dreifachverglasung Farben der Räume auf die Natur abgestimmt Echtholzmöbel (vom Schreiner angefertigt) Echtholzküche in der Farbe Salbei (vom Schreiner angefertigt) Beleuchtungskonzept (innen und außen) Vorrichtung für Specksteinofen vorhanden Vorrichtung für Sauna bereits installiert Dachbegrünung auf dem Carport und Gerätehaus Sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen Geradlinig, ökologisch und modern: Genau so wurde diese "Wohnfühlimmobilie" geplant und erbaut. Das Thema Wohngesundheit war dem Eigentümer beim Bau seines ökologischen Hauses wichtig und ist hier in Gänze aufgegangen. Die Räume wirken durch die Möbel und Holzakzente einladend – das beruhigende Braun der Bodenbeläge erdet und spendet die extra Portion Gemütlichkeit. Bei dieser Immobilie wurde in erster Linie auf natürliche und nachwachsende Baustoffe gesetzt, neben Holz zum Beispiel ökologische Dämm- und nachhaltige Baumaterialien, was sich positiv auf das Wohn- und Raumklima auswirkt. Das Haus überzeugt bereits im Eingangsbereich mit seinem einladenden Raumgefühl und versprüht durch die exklusiven Materialien eine angenehme Atmosphäre. Sie betreten Ihr künftiges Zuhause und spüren es sofort, dieses Haus hat Größe, es hat Präsenz und diesen besonderen Charakter. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnraum zur Natur hin. Elektrische Rollläden regulieren den Lichteinfall. Der strahlend helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit offener Küche ist als Zentrum für ein gemütliches Miteinander gedacht, von hier kommt man auf die einladende Sonnenterrasse und in den Garten. Die hochwertige und optisch ansprechende Einbauküche ist auf die Bedürfnisse einer vielköpfigen Familie in Perfektion abgestimmt worden. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl das Gäste WC incl. Walk-In Dusche als auch ein weiteres Zimmer, deren Nutzung Ihnen überlassen bleibt. Von dort haben Sie Zutritt auf eine kleine Terrasse. Über den Heizungs- und Versorgungsraum gelangen Sie ebenfalls nach draußen. Im Obergeschoss befinden sich drei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer - zum schlafen eigentlich zu schade - sowie zwei Tageslichtbäder, die keine Wünsche offen lassen - einerseits eine große Badewanne mit Blick in den Himmel, andererseits eine große Walk-In Dusche. Die hohen Decken bieten ein besonderes Raumgefühl. Durchdachte Details ergeben ein perfektes Ganzes!
Preis: 786.000 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 5.038,46 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 295 Tagen
Einmalige Gelegenheit - ehem. Bauernhof mit großem Grundstück
Fenster: überwiegend weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. 2015 - Bj. 1995) Heizung und Warmwasser: Gas-Zentralheizung (Bj. 2010) Bodenbeläge: Teppichboden in den Wohn- und Schlafräumen Terrazzofliesen in der Küche PVC-Bodenbelag im Eingangsbereich Küche: Pantryküche mit Geschirrspüler, Spülbecken und Kühlschrank Bäder: braun gefliestes WC mit hellen Einbauten im EG braun gefliestes Bad mit hellen Einbauten und Dusche im DG Besonderheiten: 5 Nebengebäude (große Scheune, Ställe, etc.) mit ca. 1.200 m² Fläche, Brunnenbohrung, Gemüseanbauflächen, Rasenfläche, große Eichen-, Obstbäume und vieles mehr Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof. Das Haupthaus wurde im Jahre 1884 in massiver Bauweise erstellt, wobei die ältesten noch vorhandenen Unterlagen beim zuständigen Bauamt auf das Jahr 1868 zurückführen. Neben dem großen Wohnhaus, an welches ein ehemaliger Kuhstall angrenzt, gibt es insgesamt noch vier weitere ehemalige Ställe und Scheunen auf dem über 6.600 m² großem Grundstück. Das Haupthaus überzeugt durch seinen historischen Charme. Durch eine zweiflüglige Tür betreten Sie die große Eingangshalle im Erdgeschoss der Immobilie. Von dieser Halle gehen die meisten Zimmer des Erdgeschosses ab, welche durch die Deckenhöhe von über drei Metern beeindrucken. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2010, über welche das Haus beheizt wird. Die Fenster wurden bereits überwiegend erneuert und sind in weiße Kunststoffrahmen gefasst. Außerdem verfügt die Immobilie noch über eine Brunnenbohrung, sowie einen Glasfaseranschluss. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das traumhafte Grundstück mit ca. 6.636 m² Fläche ist mit einer großen Rasenfläche und zahlreichen Beeten angelegt. Neben diversen Obstbäumen gibt es eine große, zentral gelegene, gepflasterte Fläche. Das Grundstück bietet sehr viel Platz, um es nach seinen persönlichen Vorstellungen zu gestalten und überzeugt durch seine sehr ländliche Lage, sowie die guten Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in den umliegenden Gemeinden wie Dahlenburg und Bleckede. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 399.000 € | Größe: 278,18 m² | Preis/m²: 1.434,32 €
wohnglueck.de | 26.9.2022 | vor 725 Tagen
Schreiben Sie uns gerne eine Mail und wir senden Ihnen unverbindlich unser Exposé zu. Genauso freuen wir uns über einen Anruf und ein persönliches Gespräch :-). Ihr neues zu Hause in der wunderschönen Eifel. Insgesamt befinden sich 6 Wohneinheiten in dem Objekt. Die hier inserierte Einheit liegt im Erdgeschoss. Unsere eindrucksvollen und lichtdurchfluteten Wohnungen weisen einen äußerst praktischen Schnitt auf. An der modernen und offenen Kombination aus Wohn-/ Koch- und Essbereich grenzt die große Terrasse oder in den Obergeschossen der aparte Balkon. Ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche beeindruckt mit klarer und praktischer Form. Die nahezu gleich großen gemütlichen Schlafzimmer können als Elternzimmer, Kinderzimmer oder auch als Ankleide-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ebenso möglich ist es, hier ein Pflegezimmer zu installieren. So entsteht für Senioren mit dem barrierefreien Wohnbereich, dem Personenaufzug im Haus und dem nahem Pflegeangebot durch die in der Nachbarschaft angesiedelte Tagspflege ein unverwechselbarer Komfort mit mehr Lebensqualität im Alter. Auch Highlights wie ein Hausnotruf, ambulante (Palliativ-)Pflege, häusliche 24-Stunden-Betreuung, Tagespflege oder ambulanter Hospizdienst sind möglich. Ein separater Hauswirtschaftsraum rundet das gelungene Ensemble ab. Im Außenbereich wird dieser Wohntraum noch durch einen Carport oder Stellplatz mit praktischer Fahrradgarage oder Lagerraum, der Vorrichtung einer Wallbox und sogar einem Kinder-Spielbereich ergänzt. Ihr neues zu Hause setzt Maßstäbe in Energieeffizienz. Das Objekt verfügt über Geothermie Umweltwärme, die durch eine PV-Anlage inkl. Batteriespeicher unterstützt wird. Darüber hinaus ist Ihre Wohnung mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Ausstattung: Sie können bei Ihrer Wohnung zwischen drei Ausstattungspaketen (Birke, Buche, Eiche) wählen. Dies ermöglicht es Ihnen, sich Ihre individuelle Ausstattung ganz einfach nach Ihren Wünschen zu gestalten. Exemplarisch wird Ihnen im Folgenden das Paket „Birke“ vorgestellt. Wohnungspaket BIRKE: • Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Großzügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden • Hochwertige Badeinrichtung von der Qualitätsmarke Villeroy & Boch • Bodengleiche Duschen • Großzügige Balkon- und Terrassenflächen • Highspeed-Internet • Videosprecheinrichtung • Bequem erreichbare Carports / Stellplätze mit anschließendem Lagerraum, inkl. Vorrichtung einer Wallbox • Netzwerkanschluss Lage Genießen Sie die wunderschöne Eifellandschaft und sind darüber hinaus ausreichend versorgt. Die Gemeinde Dahlem zählt 4.349 Einwohner, ist durch den Bahnhof perfekt in das Schienenverkehrsnetz eingebunden, kann sogar durch den Verkehrslandeplatz Dahlemer Binz den Luftverkehr bedienen und ist durch die nahe Anbindung über die B51/E29 zur A1 schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet Dahlem eine heile Natur mit ländlicher Idylle. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Tagespflege und eine Seniorenresidenz. Nutzen Sie in Ihren eigenen 4 Wänden ein Pflegeangebot nach Wahl. Sonstiges Wenn Sie wünschen, senden wir Ihnen per Mail ein Exposé und den Energieausweis zu. Es fällt keine Provision an. Wir arbeiten nach dem Vorsichtigkeitsprinzip und lassen das gesamte Bauvorhaben von einem unabhängigen Gutachter begleiten, der Ihnen nach Fertigstellung ein zusätzliches Gutachten erstellt. Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Fertigstellung der Wohnung. Das Bauvorhaben erfüllt die gebäudetypischen Anforderungen der Wohnraumförderung der NRW-Bank. Wenn die weiteren Fördervoraussetzungen gegeben sind, können Sie Fördermittel beantragen. Besuchen Sie auch unsere Website www.lorse-mahlberg.de
Preis: 321.538 € | Größe: 94,57 m² | Preis/m²: 3.400 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 686 Tagen
Freistehendes Neubau-Domizil in ruhiger Lage
Massivbau mit 2 Vollgeschossen Hochwertig isolierender Porenbetonstein 30cm (Außenwand) Innen und außen verputzt (monolithische Bauweise) Dachboden ausbaufähig Alle Fenster mit Drutex Iglu Energy Classic mit Mitteldichtung und einem Uwert von 0,82 w/m2k Alle Fenster mit Aufsatzrollladen und elektrischem Motor Alle Fenster im Erdgeschoss mit einem RC2-Sicherheitsbeschlag und abschließbaren Griffen Alle Fenster innen weiß und außen anthrazit mit Struktur Alle Fenster mit einer 3-Fachverglasung, warmen Kante und Ug-Wert von 0,5 Alle Fenster mit Aluminiumfensterbänken in Anthrazit RAL 7016 inkl. Antidröhnband Jeder Raum im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung Jeder Raum im Obergeschoss mit Fußbodenheizung Heizung mit 8Kw Luft-Wärmepumpe von ROTEX Im Erdgeschoss ist jeder Raum mit Fliesen ausgestattet 60x60 cm (Bodenfliese) Im Obergeschoss sind Bad und Flur ebenfalls mit Fliesen ausgestattet 60x60 cm (Bodenfliese) Alle anderen Räume im Obergeschoss sind mit Laminat ausgestattet Gäste-WC mit Waschbecken (Fabrikat Armaturen Vigour) Badezimmer OG mit Doppelwaschbecken ohne Unterschrank (Armaturen Fabrikat Vigour) Badewanne und barrierefreier Walk-In Dusche 10,65x3,00 Meter Terrasse mit exklusiven anthrazit 60x60 Platten Ausgang zur Terrasse mit einer barrierefreien Stulptür Doppel-Garage 6 x 6 Meter, Hörmann Sektionaltor und elektrischen Antrieb Innentüren als weißlack – Designtüren mit Vertiefungsstreifen (Ausnahme Wohnzimmertür) Wohnzimmertür als Milchglastür mit Klarglasstreifen Hochwertige Holztreppe mit Buche Stufen 4 bodentiefe Fenster im Obergeschoss mit exklusiver Ausführung mit französischem Balkon in Glasausführung (anthrazit – Glas) Küche mit 20 Steckdosen ausgestattet und vorbereitet für alle Endgeräte (Backofen, Herdplatte, Kühlschrank, Geschirrspüler, Abzugshaube) Walmdach 25° Räume und Aufteilung wie in vorhandenen Plänen
Preis: 483.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 3.018,75 €
wohnglueck.de | 29.3.2022 | vor 906 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig