Reihenmittelhaus in Freudenberg-Büschergrund: Gemütliches Wohnen in naturnaher Umgebung!
Kellergeschoss: -Öl-Lager -Heizungsraum -Vorratskammer -Wasch/Trockenraum Erdgeschoss: -Wohnzimmer -Esszimmer -Küche -Abstellraum -Gäste WC Obergeschoss: -Schlafzimmer -Dachterrasse -2x Kinderzimmer -WC -Badezimmer Das ca. um 1975 in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus, steht im beliebten Ortsteil Büschergrund von Freudenberg. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 128qm, verteilt auf zwei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Erdgeschoss ein gemütliches Wohn- und Esszimmer sowie eine abgeschlossene Küche beherbergt. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die einen zusätzlichen Raum im Freien bietet, ideal für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. Die zweite Terrasse und den Gartenbereich erreichen Sie direkt von Ihrem Wohnzimmer aus. Die Kellerräumlichkeiten bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Garage ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Wohnhaus wird mit einer Elektro-Zentralheizung aus dem Jahre 1982 beheizt. Die Dacheindeckung wurde ca. vor 5 Jahren erneuert.
Preis: 179.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 1.398,44 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 424 Tagen
Panoramahaus im Loftstil mit tollem Ausblick
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: wohnfertig - alle Extras inklusive wie: Luft/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Dreifachverglasung und außenliegender Sonnenschutz Kamin Einbauküche- SK Line mit Miele Geräten Bad- und Sanitäreinrichtung- Villeroy & Boch Alarmanlage, Sicherheitstüren Elektrische Markise u.v.m. Bitte besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang hier: https://my.matterport.com/show/?m=iXwRGuYcowA Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges zweistöckiges Einfamilienhaus mit allem benötigten Mobiliar. Das Objekt besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus hat neben den vier lichtdurchfluteten, schönen Zimmern auch zwei edel ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches, separates Gäste-WC. Das Objekt besticht durch seine wunderschöne Aussicht und seine ruhige Umgebung. Das Haus wurde 2020 erbaut und wird per Luft/Wärme-Pumpe (Bodenheizung) beheizt. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Preis: 880.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 5.176,47 €
wohnglueck.de | 30.3.2022 | vor 905 Tagen
Wohnhaus mit Einliegerwohnung in herrlicher Lage, provisionsfrei!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Internetanschluss bis 250 Mbit/s, Glasfaseranschluss 1 Gbit/s ist beantragt. Hier wohnen Sie direkt und ruhig an Streuobstwiesen und können die Ruhe und einen fantastischen Weitblick über das Maintal genießen. Das Hanggrundstück mit einer Größe von 1231 m² ist gepflegt und gut nutzbar. So sind zurzeit ein Nutzgarten, ein Rasenstück mit Grillplatz einschließlich Sitzgruppe, ein überdachter Carport für Wohnwagen/Wohnmobil, zwei Garagen sowie an der Grundstückgrenze eine Bepflanzung mit Bäumen und Büschen vorhanden. Aufteilung Erdgeschoss ca.117 m²: Wohnzimmer mit herrlichem Panoramablick und Zugang zur Terrasse Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Bad mit Wanne, Dusche u. WC Gäste WC Diele mit Garderobe Esszimmer Küche Keller- u. Waschraum im Untergeschoss überdachte Terrasse (ca. 54 m², nicht in der Wohnfläche enthalten) Speicher über dem gesamten Stockwerk, erreichbar durch eine ausziehbare Treppe Aufteilung Kellergeschoss ca. 70 m² Abgeschlossene Wohnung mit eigenem Eingang Flur Wohnzimmer Küche Kinderzimmer oder Büro Bad Keller Terrasse (ca. 17 m² nicht in der Wohnfläche enthalten) Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss ist ein Holzfachwerk-Fertighaus, das Kellergeschoss ist in Massivbauweise erstellt. Baujahr 1970. Beide Wohnungen werden mit Nachtstrom-Speicherheizungen beheizt und haben getrennte Stromzähler. Im Erdgeschoss sind teilweise Parkett, hochwertige Fliesen und Laminat verlegt. Die Fenster aus Kunststoff sind 2- und 3-fach isolierverglast. Die Rolläden der großen Fenster werden elektrisch betätigt.
Preis: 415.000 € | Größe: 187 m² | Preis/m²: 2.219,25 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 878 Tagen
Ein.-/Zweifamilienhaus mit großem Garten, Bachlauf und Fischteichen in zentraler Lage in Freudenberg
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Aufgrund der Größe des Grundstückes ist in Abstimmung mit dem Bauamt eine Gebäudeerweiterung, ein Anbau oder ein eigenständiger Neubau möglich. Idyllisches Gartengrundstück mit Bachlauf und 2 Fischteich 2 sep. Wohneinheiten - fortlaufend modernisiert Auch optimal für Mehrgenerationenhaushalte Große Sonnenterrasse UG mit Nutzfläche und Hobbyraum Öl-Heizung von 2013 Teilerneuerung der Elektrik 1982 2 Küchen Bäder auf beiden Etagen Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Dieses zweckmäßige Ein.- Zweifamilienhaus bietet Familien und Mehrgenerationenhaushalten eine hohe Wohnqualität in ruhiger und idyllischer Lage. Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Altstadt Freudenbergs in Sackgassenlage und bietet viel Platz für Familien. Besonders das ca. 1.300 m² große Grundstück mit einem Bachlauf und zwei Fischteichen macht die Immobilie sehr attraktiv. Auch die Nähe zum Krankenhaus und die gute Autobahnanbindung an die A45 sprechen für sich. Eine sehr große Sonnenterrasse mit Blick auf Ihre weitläufige Gartenoase lädt zum Verweilen ein. Zwei Garagen runden das Anwesen ab. Die 2 Wohneinheiten erstrecken sich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 151 m² auf das Erd- und Dachgeschoss. Hinzu kommt ein Hobbyraum im Souterrain und weitere Räume als Nutzfläche. Der günstig geschnittene Grundriss ermöglicht in beiden Wohnetagen ein eigenständiges Wohnen: Jede Etage bietet ein Bad, eine Küche und entsprechende Wohnräume. Die praktische Aufteilung, bedingt durch zwei zweckmäßige Anbauten, lässt eine vielseitige Nutzung zu. Darüber hinaus kann das Objekt in Abstimmung mit dem Bauamt baulich erweitert und vergrößert werden.
Preis: 479.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 3.172,19 €
wohnglueck.de | 1.6.2022 | vor 842 Tagen
LICHTDURCHFLUTETE EIGENTUMSWOHNUNG MIT HERRLICHEM BLICK ÜBER FREUDENBERG
Die Ausstattung des Objekts beschreibt sich wie folgt: Baujahr 1991 Maisonettewohnung im 1. OG eines 6-Parteien-Hauses 4,5 Zimmer ca. 117 m² zzgl. Empore ca. 18 m² Lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich Loggia/Balkon nach Südwesten großes Tageslichtbad mit weißen Fliesen, Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC Gäste-WC Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Holzfenster und Türen mit Holzfurnier Wendeltreppe zum 2. Obergeschoss Effiziente Brennwertheizung aus 2012 Warmwasserversorgung über Gastherme Antiker Kachelofen (1896) im Wohnbereich, perfekt als Ergänzung oder Ersatz der Gasheizung überwiegend Parkettboden, kürzlich renoviert Digitalsatellitenschüssel Keller Garage mit Seitentür Fahrradkeller Gemeinschaftsgarten Freuen Sie sich auf diese gut aufgeteilte, ca. 117 m² große Maisonettewohnung im 1. und 2. Obergeschoß eines 6-Parteien-Hauses. Neben der zentralen Lage, ist der Südwest-Balkon mit großartigem, unverbaubarem Ausblick das Highlight der Wohnung. Den Balkon erreichen Sie über das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit wunderschönem antiken Kachelofen (1896) und gepflegtem Parkett auf der unteren Etage. Hier befindet sich ebenfalls die Küche und ein kleines Gäste-WC. Über die Wendeltreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in die obere Etage, der individuell und optimal gestalteten Wohnung, wo Sie das Wannenbad mit Dusche und die zwei herrlichen Zimmer, mit Spitzgiebelfenstern und ausgebauter Empore, begeistern werden. Die Empore befindet sich über die komplette Breite der Wohnung, und ist durch schmale Treppenstufen zugänglich - der ideale Platz für ein Hobby- oder Spielzimmer oder einfach nur als Abstellfläche. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage verfügt über einen angrenzenden kleinen Raum, der gut als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung ist individuell und praktisch, dennoch wunderbar wohnlich - auch für eine Familie mit Kindern. Kindergarten und die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein Gemeinschaftsgarten sowie eine direkt neben dem Haus befindliche Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie sich den 360 Grad Rundgang an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 268.000 € | Größe: 117,41 m² | Preis/m²: 2.282,60 €
wohnglueck.de | 17.9.2022 | vor 734 Tagen
Heute schon an Später denken!
Die Ausstattung des Objekts beschreibt sich wie folgt: Fachwerkhaus Baujahr geschätzt 1926 Grundstück ca. 480 m² Wohnflächen ca. 161 m² Nutzfläche ca. 63 m² Anbau 2002 massiv Wintergarten große Terrasse mit Außenkamin in Südausrichtung Ölzentralheizung von ca. 1994 Warmwasseraufbereitung im gesamten Haus über Durchlauferhitzer Dacherneuerung ca. 2000 Alle Fenster (bis auf zwei) ca. 2017 erneuert Terrassentür ca. 2018 erneuert Dachfenster ca. 2019 erneuert manuelle Jalousien an allen Fenstern (bis auf zwei Fenster) vier Öltanks mit je 1000 Liter Bad im EG ca. 2002 erneuert ruhige Lage Waldnähe zwei bis drei Freistellplätze vor dem Haus Dieses gepflegte Fachwerkhaus wurde geschätzt 1926 auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, in einer ruhigen, ländlichen Lage in Freudenberg-Niederndorf. Insgesamt bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 161 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und eine Nutzfläche von ca. 63 m², verteilt auf das ausgebaute Dachgeschoss und das Kellergeschoss. Des Weiteren stehen Ihnen zwei bis drei Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Über die Außentreppe auf der rechten Seite und die einladende Terrasse mit Markise und Steinofen, gelangen Sie in den Wintergarten, der auch als Eingang und Verbindung zum Wohnraum im Erdgeschoss genutzt wird. Von hieraus gelangen Sie in die großzügige Küche und weiter in das geräumige Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Auf dieser Etage befindet sich neben einem Esszimmer ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. In südlicher Ausrichtung befindet sich die Terrasse, auf der Sie zukünftig entspannte Abende mit Freunden verbringen können. Im Obergeschoss, stehen Ihnen ein Schlafzimmer und vier, individuell nutzbare Räume, sowie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Im ausgebauten, beheizten Dachboden bieten zwei weitere Räume genügend Platz als Hobbyraum, Spielzimmer oder einfach nur als Stauraum. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Aufgrund des auf der Immobilie lastenden Wohnrechts ist ein Erwerb derzeit lediglich als Kapitalanlage oder für den mittelfristig planenden Selbstnutzer sinnvoll. Der jetzige 80-jährige Eigentümer möchte so lange wie möglich die gesamte Immobilie zu einer angedachten Nettokaltmiete von 750 Euro zzgl. Nebenkosten nutzen.
Preis: 178.000 € | Größe: 161,71 m² | Preis/m²: 1.100,74 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 729 Tagen
Günstiges, großes Haus in Freudenberg
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Bad im Erdgeschoß ist neu und behindertengerecht. Der Kachelofen kann Wohnzimmer und Diele beheizen. Das Erdgeschoß ist massiv gemauert und das Obergeschoß ist Fachwerk. Die Fensterverglasung ist 2fach, manuelle Rollos. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Waldnähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 188.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 940 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 714 Tagen
attraktives Wohnhaus am Waldrand mit Fernsicht
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) attraktives Wohnhaus am Waldrand mit Fernsicht Die Gesamtkosten aus Miete und Nebenkosten sind am Ende des Textes dargestellt!!!! 1200 Euro ist nicht die Brutto Warmmiete! Es handelt es sich um ein NICHTRAUCHERHAUS! MAXIMAL 5 Personen! Nur Selbstzahler KEIN Jobcenter! Zur Kontaktaufnahme: Wir melden uns gerne bei Ihnen, jedoch nur wenn Sie Informationen zu den nachfolgenden Punkten Ihrer Nachricht beifügen: Name vollständige Adresse beabsichtigte Bewohnerzahl & Alter Berufe Telefonnummer Vielen Dank. Die Wohnfläche EG mit DG beträgt bis zu ca. 180 qm (gem. WoFlV). Der Eingang erfolgt von der Waldseite aus. Haustierhaltung nach Absprache. Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse & direkt am Wald, mit direktem Zugang, eine Busanbindung ist in 50 m Entfernung erreichbar. Der Kindergarten & Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Es handelt sich um eine Immobilie mit gehobener Ausstattung im inneren & einem großen familiengerechten Grundstück, mit hohem Erholungswert. Das Objekt wurde 2017 nach Sanierung das erste Mal bezogen. Wie auf den Bildern erkennbar ist, sind hochwertige Echtholz-Parkettböden verarbeitet, sowie Fliesen- & Natursteinböden. Der Grundriss erlaubt das Wohnen auf einer Etage im Bungalowstiel, ergänzt um einen großzügigen Raum im Obergeschoss. Hier besteht bei Bedarf die Möglichkeit den Raum in 2 gleich große Zimmer zu unterteilen. Großzügige Kellerräume sind gem. Darstellung in den Zeichnungen ebenfalls vorhanden. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls erneuert und mit einer energieeffizienten Technik ausgestattet und entspricht dem Stand dem heutigen Stand der Technik. Die Fenster sind alle 3-fach verglast & die Rollläden sind im Wesentlichen elektrisch betrieben. Die Bilder sprechen für sich, weitere Bilder können per Mail versendet werden. Endenergiebedarf des Gebäudes 147,6kWh/(m²a) Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.200,- Nebenkosten ca.: 180,- (Steuer / Versicherung / Müll etc.) ohne Energiekosten Strom & Kaltwasser:ihre bisherigen Kosten Heizungs- & Warmwasserenergie: Die Kosten sind stark abhängig vom Nutzerverhalten Die Kostensteigerung dürften bekannt sein. Erfahrungsgemäß liegt der Energieverbrauch einer 3 köpfigen Familie bei ca. 27.000 kWh. Daraus ergibt sich bei den derzeitigen Gaskosten Für Heizung / Warmwasser:ca. 330 €/Monat in Folge der sich stark verändernden Gaspreisentwicklung muss der Wert bei Mietvertragsausarbeitung aktuell berechnet werden. Was kostet die Wohnung warm mit Nebenkosten OHNE Strom? Musterrechnung für 3 !! Personen: Kaltmiete:1.199,- Nebenkosten ca.:180,- Kaltwasser ca.:70,- Heizungsenergie ca.:330,- Ca. 1.800,-- € bei einem 3 Personenhaushalt müssen mindestens zur Verfügung stehen - OHNE Strom. Garage kann zusätzlich angemietet werden.
Preis: 1.200 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 6,78 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 700 Tagen
Heute schon an Später denken!
Die Ausstattung des Objekts beschreibt sich wie folgt: Fachwerkhaus Baujahr geschätzt 1926 Grundstück ca. 480 m² Wohnflächen ca. 161 m² Nutzfläche ca. 63 m² Anbau 2002 massiv Wintergarten große Terrasse mit Außenkamin in Südausrichtung Ölzentralheizung von ca. 1994 Warmwasseraufbereitung im gesamten Haus über Durchlauferhitzer Dacherneuerung ca. 2000 Alle Fenster (bis auf zwei) ca. 2017 erneuert Terrassentür ca. 2018 erneuert Dachfenster ca. 2019 erneuert manuelle Jalousien an allen Fenstern (bis auf zwei Fenster) vier Öltanks mit je 1000 Liter Bad im EG ca. 2002 erneuert ruhige Lage Waldnähe zwei bis drei Freistellplätze vor dem Haus Dieses gepflegte Fachwerkhaus wurde geschätzt 1926 auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, in einer ruhigen, ländlichen Lage in Freudenberg-Niederndorf. Insgesamt bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 161 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und eine Nutzfläche von ca. 63 m², verteilt auf das ausgebaute Dachgeschoss und das Kellergeschoss. Des Weiteren stehen Ihnen zwei bis drei Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Über die Außentreppe auf der rechten Seite und die einladende Terrasse mit Markise und Steinofen, gelangen Sie in den Wintergarten, der auch als Eingang und Verbindung zum Wohnraum im Erdgeschoss genutzt wird. Von hieraus gelangen Sie in die großzügige Küche und weiter in das geräumige Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Auf dieser Etage befindet sich neben einem Esszimmer ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. In südlicher Ausrichtung befindet sich die Terrasse, auf der Sie zukünftig entspannte Abende mit Freunden verbringen können. Im Obergeschoss, stehen Ihnen ein Schlafzimmer und vier, individuell nutzbare Räume, sowie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Im ausgebauten, beheizten Dachboden bieten zwei weitere Räume genügend Platz als Hobbyraum, Spielzimmer oder einfach nur als Stauraum. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Aufgrund des auf der Immobilie lastenden Wohnrechts ist ein Erwerb derzeit lediglich als Kapitalanlage oder für den mittelfristig planenden Selbstnutzer sinnvoll. Der jetzige 80-jährige Eigentümer möchte so lange wie möglich die gesamte Immobilie zu einer angedachten Nettokaltmiete von 750 Euro zzgl. Nebenkosten nutzen.
Preis: 178.000 € | Größe: 161,71 m² | Preis/m²: 1.100,74 €
wohnglueck.de | 5.12.2022 | vor 654 Tagen
Top Kapitalanlage! Naturnah in Freudenberg
Die Ausstattung des Objekts beschreibt sich wie folgt: Fachwerkhaus Baujahr geschätzt 1926 Grundstück ca. 480 m² Wohnflächen ca. 161 m² Nutzfläche ca. 63 m² Anbau 2002 massiv Wintergarten große Terrasse mit Außenkamin in Südausrichtung Ölzentralheizung von ca. 1994 Warmwasseraufbereitung im gesamten Haus über Durchlauferhitzer Dacherneuerung ca. 2000 Alle Fenster (bis auf zwei) ca. 2017 erneuert Terrassentür ca. 2018 erneuert Dachfenster ca. 2019 erneuert manuelle Jalousien an allen Fenstern (bis auf zwei Fenster) vier Öltanks mit je 1000 Liter Bad im EG ca. 2002 erneuert ruhige Lage Waldnähe zwei bis drei Freistellplätze vor dem Haus Aufgrund des auf der Immobilie lastenden Wohnrechts ist ein Erwerb derzeit lediglich als Kapitalanlage oder für den mittelfristig planenden Selbstnutzer sinnvoll. Der jetzige 80-jährige Eigentümer möchte so lange wie möglich die gesamte Immobilie zu einer angedachten Nettokaltmiete von 750 Euro zzgl. Nebenkosten nutzen. Dieses gepflegte Fachwerkhaus wurde geschätzt 1926 auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, in einer ruhigen, ländlichen Lage in Freudenberg-Niederndorf. Insgesamt bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 161 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und eine Nutzfläche von ca. 63 m², verteilt auf das ausgebaute Dachgeschoss und das Kellergeschoss. Des Weiteren stehen Ihnen zwei bis drei Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Über die Außentreppe auf der rechten Seite und die einladende Terrasse mit Markise und Steinofen, gelangen Sie in den Wintergarten, der auch als Eingang und Verbindung zum Wohnraum im Erdgeschoss genutzt wird. Von hieraus gelangen Sie in die großzügige Küche und weiter in das geräumige Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Auf dieser Etage befindet sich neben einem Esszimmer ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. In südlicher Ausrichtung befindet sich die Terrasse, auf der Sie zukünftig entspannte Abende mit Freunden verbringen können. Im Obergeschoss, stehen Ihnen ein Schlafzimmer und vier, individuell nutzbare Räume, sowie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Im ausgebauten, beheizten Dachboden bieten zwei weitere Räume genügend Platz als Hobbyraum, Spielzimmer oder einfach nur als Stauraum. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Preis: 178.000 € | Größe: 161,71 m² | Preis/m²: 1.100,74 €
wohnglueck.de | 8.12.2022 | vor 651 Tagen
Lichtdurchflutete Eigentumswohnung nur wenige Gehminuten bis zum Krankenhaus!
Die Ausstattung des Objekts beschreibt sich wie folgt: Baujahr 1991 Grundstück 916 m² Maisonettewohnung im 1. OG eines 6-Parteien-Hauses 4,5 Zimmer ca. 117 m² zzgl. Empore ca. 18 m² Lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich Loggia/Balkon nach Südwesten großes Tageslichtbad mit weißen Fliesen, Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC Gäste-WC Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Holzfenster und Türen mit Holzfurnier Wendeltreppe zum 2. Obergeschoss Effiziente Brennwertheizung aus 2012 Warmwasserversorgung über Gastherme Antiker Kachelofen (1896) im Wohnbereich, perfekt als Ergänzung oder Ersatz der Gasheizung überwiegend Parkettboden, kürzlich renoviert Digitalsatellitenschüssel Keller Garage mit Seitentür Fahrradkeller Gemeinschaftsgarten Freuen Sie sich auf diese gut aufgeteilte, ca. 117 m² große Maisonettewohnung im 1. und 2. Obergeschoß eines 6-Parteien-Hauses. Neben der zentralen Lage, ist der Südwest-Balkon mit großartigem, unverbaubarem Ausblick das Highlight der Wohnung. Den Balkon erreichen Sie über das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit wunderschönem antiken Kachelofen (1896) und gepflegtem Parkett auf der unteren Etage. Hier befindet sich ebenfalls die Küche und ein kleines Gäste-WC. Über die Wendeltreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in die obere Etage, der individuell und optimal gestalteten Wohnung, wo Sie das Wannenbad mit Dusche und die zwei herrlichen Zimmer, mit Spitzgiebelfenstern und ausgebauter Empore, begeistern werden. Die Empore befindet sich über die komplette Breite der Wohnung, und ist durch schmale Treppenstufen zugänglich - der ideale Platz für ein Hobby- oder Spielzimmer oder einfach nur als Abstellfläche. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage verfügt über einen angrenzenden kleinen Raum, der gut als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung ist individuell und praktisch, dennoch wunderbar wohnlich - auch für eine Familie mit Kindern. Kindergarten und die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Keller, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein Gemeinschaftsgarten sowie eine direkt neben dem Haus befindliche Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie den 360 Grad Rundgang bei uns an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 248.000 € | Größe: 117,41 m² | Preis/m²: 2.112,26 €
wohnglueck.de | 8.12.2022 | vor 651 Tagen
Kapitalanleger oder Eigennutzer - großzügig geschnittene Wohnung in zentraler Lage von Freudenberg
Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Drei-Parteien-Hauses, welches ca. im Jahre 1993 auf einem ca. 527 qm großen Grundstück erbaut wurde und zeichnet sich durch eine tolle Raumaufteilung und verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten aus. Wichtige Informationen im Überblick: -Baujahr ca.1993 -3-Parteien-Haus -Lage: Erdgeschoss -Wohnfläche: ca. 101 qm -Raumaufteilung: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Loggia -zusätzlich: Kellerraum sowie Anteile an Gemeinschaftswaschküche und -dachboden -Heizung: Gasetagenheizung, ca. 2019 erneuert -Stellplatz: 1-2 -Verwaltung: Hausverwalter -Hausgeld: mtl. ca.101 EUR Diese Angaben stamm vom Eigentümer (Stand: 14.08.2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen. -Mietspiegel: ca. 8,50 EUR (Quelle: Mietspiegel Freudenberg Westfalen Mietpreise Stand 14.08.2023 (miete-aktuell.de)
Preis: 189.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 1.871,29 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 401 Tagen
Traumhaus in Oberheuslingen mit Einliegerwohnung
große Doppelgarage schöner offener Kamin Luft-Wasser-Wärmepumpe großer Garten ruhige Lage bodentiefe Fenster Nebenkosten: Heizkosten 157,- EUR p. M. Stromabschlag 66,- EUR p. M. Gebühren Stadt 827,- EUR p. J. Gebäudeversicherung 495,- EUR p. J. Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Freudenberg-Oberheuslingen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables und geräumiges Zuhause in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft. Mit insgesamt 6 Zimmern ist genügend Platz für die ganze Familie und Gäste. Das Haus ist äußerst gepflegt und verfügt über moderne Ausstattungsdetails, die für hohen Wohnkomfort sorgen. Ein besonderes Highlight ist der Pelletofen, der eine gemütliche Atmosphäre in den kalten Monaten schafft und gleichzeitig umweltfreundlich und kosteneffizient heizt. Für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung ist außerdem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vorhanden. Der großzügige Garten mit einer Fläche von 1600 m² ist ein Paradies für Natur- und Gartenliebhaber. Hier können Sie entspannen, Ihre Kinder spielen lassen oder Ihre grünen Ideen in die Realität umsetzen. Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für kreative Gartenprojekte. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt von Freudenberg und haben eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Dennoch genießen Sie hier die Vorteile einer ruhigen und idyllischen Wohnlage, abseits des Trubels. Der Wohnbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die nicht nur für helle Räume sorgen, sondern auch einen herrlichen Ausblick in den Garten bieten. Dadurch wirken die Innenräume offen und einladend. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr bietet. Das Haus verfügt außerdem über eine separate Einliegerwohnung mit etwa 70 m². Diese eignet sich ideal als Gästeapartment, für Jugendliche oder als Home-Office. Die Einliegerwohnung ermöglicht zusätzliche Flexibilität in der Nutzung des Hauses und bietet eine optimale Lösung für individuelle Bedürfnisse. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ein erstklassiges Wohnerlebnis und alle Voraussetzungen für ein angenehmes Familienleben in einer attraktiven Wohngegend. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume!
Preis: 359.000 € | Größe: 177,78 m² | Preis/m²: 2.019,35 €
wohnglueck.de | 21.8.2023 | vor 395 Tagen
Top Kapitalanlage! Naturnah in Freudenberg
Die Ausstattung des Objekts beschreibt sich wie folgt: Fachwerkhaus Baujahr geschätzt 1926 Grundstück ca. 480 m² Wohnflächen ca. 161 m² Nutzfläche ca. 63 m² Anbau 2002 massiv Wintergarten große Terrasse mit Außenkamin in Südausrichtung Ölzentralheizung von ca. 1994 Warmwasseraufbereitung im gesamten Haus über Durchlauferhitzer Dacherneuerung ca. 2000 Alle Fenster (bis auf zwei) ca. 2017 erneuert Terrassentür ca. 2018 erneuert Dachfenster ca. 2019 erneuert manuelle Jalousien an allen Fenstern (bis auf zwei Fenster) vier Öltanks mit je 1000 Liter Bad im EG ca. 2002 erneuert ruhige Lage Waldnähe zwei bis drei Freistellplätze vor dem Haus Aufgrund des auf der Immobilie lastenden Wohnrechts ist ein Erwerb derzeit lediglich als Kapitalanlage oder für den mittelfristig planenden Selbstnutzer sinnvoll. Der jetzige 80-jährige Eigentümer möchte so lange wie möglich die gesamte Immobilie zu einer angedachten Nettokaltmiete von 750 Euro zzgl. Nebenkosten nutzen. Dieses gepflegte Fachwerkhaus wurde geschätzt 1926 auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, in einer ruhigen, ländlichen Lage in Freudenberg-Niederndorf. Insgesamt bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 161 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und eine Nutzfläche von ca. 63 m², verteilt auf das ausgebaute Dachgeschoss und das Kellergeschoss. Des Weiteren stehen Ihnen zwei bis drei Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Über die Außentreppe auf der rechten Seite und die einladende Terrasse mit Markise und Steinofen, gelangen Sie in den Wintergarten, der auch als Eingang und Verbindung zum Wohnraum im Erdgeschoss genutzt wird. Von hieraus gelangen Sie in die großzügige Küche und weiter in das geräumige Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Auf dieser Etage befindet sich neben einem Esszimmer ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. In südlicher Ausrichtung befindet sich die Terrasse, auf der Sie zukünftig entspannte Abende mit Freunden verbringen können. Im Obergeschoss, stehen Ihnen ein Schlafzimmer und vier, individuell nutzbare Räume, sowie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Im ausgebauten, beheizten Dachboden bieten zwei weitere Räume genügend Platz als Hobbyraum, Spielzimmer oder einfach nur als Stauraum. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Preis: 159.000 € | Größe: 161,71 m² | Preis/m²: 983,24 €
wohnglueck.de | 3.9.2023 | vor 382 Tagen
Schöne 3-Z.-Wohnung mit Terrasse in Freudenberg ab 01.09.
Willkommen zu Hause in dieser großzügigen Mietwohnung im Ortsteil Lindenberg in Freudenberg. Diese herrliche Wohnung bietet auf 82 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem komfortablen Zuhause wünschen. Das im Jahr 2003 erbaute Gebäude mit insgesamt 5 Parteien verspricht eine angenehme Nachbarschaft und ein ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung wurde frisch renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die stilvollen grauen Fliesen auf, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine moderne Atmosphäre schaffen. Die abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung verleiht jedem Raum eine angenehme Helligkeit und eine zeitgemäße Optik. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die sich individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lassen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs sorgt für eine großzügige Raumwirkung und ermöglicht ein angenehmes Miteinander. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse, die einladend zum Entspannen im Freien einlädt – sei es für ein gemütliches Frühstück oder entspannte Abende mit Freunden. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, die Ihnen den Alltag erleichtert. Helle Fronten und durchdachte Stauraumkonzepte schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Stellplatz, der Ihnen bequem direkt am Haus zur Verfügung steht. Kein lästiges Parkplatzsuchen mehr! Darüber hinaus bietet ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre Ruhe und dennoch ihre gute Anbindung aus. Eine direkte Busanbindung bringt Sie schnell ins Stadtzentrum von Freudenberg und ermöglicht eine bequeme Mobilität ohne Auto. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Autobahnanbindung Freudenberg erreichen Sie mit dem Auto in 2 Minuten. Insgesamt bietet diese Mietwohnung in Lindenberg ein modernes Wohngefühl in einer ruhigen Umgebung, verbunden mit zeitgemäßem Komfort und praktischen Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken. Sie steht ab 01.09.2023 zur Verfügung.
Preis: 675 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 8,23 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 377 Tagen
Bauhausstil oder Neue Sachlichkeit? Villa in Freudenberg
Die hier angebotene Villa wurde vom wohl bekanntesten Unternehmer der Stadt 1957 als Wohn- und Geschäftshaus mit Ausstellungsfläche im linksseitigen Anbau errichtet. Später wurden die Erdgeschossräume im rechten Gebäudeteil zu Wohnräumen umgebaut und vom Gewerbebereich vollständig getrennt. Im Erdgeschoss liegt neben dem großen Wohn- und Essbereich die ebenfalls sehr geräumige Küche mit dem Zugang zu der überdachten Terrasse im Hof. Daneben Diele, Garderobe, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss steht außer drei Schlafzimmer das Bad zur Verfügung, ein weiteres Kinderzimmer im turmartigen Aufbau. Unterkellert ist der Wohnbereich. Dort finden sich neben dem Hauswirtschaftsraum, Lagerräume und der Öltankraum. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Der Gewerbereich ist nicht vermietet, der Wohnbereich ab November 2023 frei.
Preis: 322.000 € | Größe: 163,37 m² | Preis/m²: 1.970,99 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 359 Tagen
fast wie im eigenen Haus
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in niedrigenergiebauweise geplant und dann in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Einliegerwohnung befindet sich im Kellergeschoss und besitzt einen separaten Eingang. Das Wohnhaus wird durch eine moderne Gas-Brennwertheizung beheizt. Die Gasheizung wurde im Jahr 2008 erneuert. Der Kachelofen dient nicht nur der schönen Optik, sondern wurde als energetisch sinnvolle Unterstützung, mit zusätzlichen Wärmeluftausgängen gebaut. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine komfortable Eigentumswohnung in sehr hochwertiger Porotonbauweise. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erd- und Dachgeschoss. Der Spitzboden dient zusätzlich als großzügiger Nutz- und Hobbyraum. Die Wohnung besitzt eine sehr wohnliche Erdgeschossetage mit ansprechender Empfangsdiele. Von hier gelangt man in die offen gehaltene Wohnküche (neuwertige Einbauküche kann separat erworben werden) mit integriertem Essbereich. Sehr praktisch ist hierbei, der zusätzliche Hauswirtschaftraum mit 2. Küche und Waschmaschinenplatz. Aus der Diele gelangt man in das attraktive, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit großer, teilweise überdachter, Terrasse und gepflegtem Gartenbereich. Das Wohnzimmer besitzt einen schönen Kachelofen mit gemütlicher Kaminecke. Auch das helle, freundliches Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten bieten ein tolles Arbeitsumfeld. Ferner befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss bietet 2 herrliche Schlafräume und ein nach oben hin offenes Studio-Zimmer, wo man einen 2. Ofen integrieren kann, sowie ein sehr komfortables Badezimmer mit großer Eckbadewanne und separater Dusche.
Preis: 449.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.494,44 €
wohnglueck.de | 1.10.2023 | vor 354 Tagen
Gemütliches Mehrgenerationenhaus in ruhigem Wohnumfeld
Seit dem Bau des Hauses folgten über die Jahre mehrere Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen. So wurde 1982 das Dach erneuert und in Schiefer eingedeckt. Im Zuge des Anbaus 1992 wurde im gesamten Obergeschoss und dem Neubau Parkett verlegt. Vor ca. 20 Jahren wurde das Bad im Obergeschoss renoviert und vor ca. 15 Jahren erfolgte die Vergrößerung und Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss. In den vergangenen 20 Jahren wurden zudem fast alle Fenster in dem Objekt ausgetauscht, sodass seither doppeltverglaste Kunststofffenster verbaut sind. Die Türen im Obergeschoss wurden vor ca. 5 Jahren getauscht und die Zargen weiß lackiert. Im Dezember 2019 wurde die Küche im Obergeschoss erneuert sowie PVC-Boden verlegt und es wurde eine neue Ölheizung inklusive zweier Solarpanels für die Warmwasserbereitung eingebaut. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und der Dachboden zu weiterem Wohnraum ausgebaut. Dieser wird in der Wohnflächenberechnung jedoch nicht berücksichtigt. Die Böden sind mit Parkett, Laminat, PVC und Fliesen ausgelegt und die Wände tapeziert, bzw. teilweise vertäfelt. Im Obergeschoss befinden sich zudem zwei funktionstüchtige Öfen. 1979 erfolgte außerdem der Bau einer freistehenden, voll unterkellerten Doppelgarage mit ausgebautem Speicher und Starkstromanschluss.
Preis: 405.000 € | Größe: 177 m² | Preis/m²: 2.288,14 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 290 Tagen
Gemütliche Eigentumswohnung in Freudenberg-OT!
Großzügige Sanierung in den Jahren 1996 - 2000: Dacheindeckung mit Dämmung in 1996 Fensteraustausch teilweise in 1996 Solaranlage aus 1999 Elektrik in 1999 PV-Anlage um 2000 Dämmung Außenwände um 2000 Errichtung einer Garage in 2006 Strom getrennt; zwei separate Zähler Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in Freudenberg - Oberfischbach. In 1997 wurde die Immobilie umgebaut, das Wohnungseigentum begründet und in den Jahren 1996 - 2000 großzügig saniert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,73 qm. Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich hell und verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten. Ebenso befindet sich eine Essküche mit ausreichend Platz zum Kochen und Essen, sowie das Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Wanne auf dieser Ebene. Zudem lässt sich der Spitzboden problemlos mit einer Treppe erreichen - hier finden zwei weitere Räume ihren Platz, die als Abstellfläche genutzt werden können (ca. 23,48 qm). Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage, sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
Preis: 98.000 € | Größe: 58,73 m² | Preis/m²: 1.668,65 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 232 Tagen
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