Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - Provisionsfrei
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wenn Sie Lust haben mich persönlich kennenzulernen würde ich mich freuen, Sie zu einem individuellen Besichtigungstermin einzuladen. Auf Grund meines Alters habe ich ein paar Falten und Altersflecken, verzeihen Sie dies vorab. Diese können mit handwerklichen Geschick wieder in eine jungen Zustand versetzt werden. Mein Dachboden bietet zudem Ausbaupotenzial und einer meiner drei Kellerräume beherbergt die Heizungsanlage. Herzliche Grüße, Ihr vielleicht neues Heim Bei Interesse kontaktieren Sie uns sehr gerne telefonisch. Der Verkauf wird ohne Immobilienmakler durchgeführt. Liebe Interessenten, Darf ich mich vorstellen? Ich bin ein charmantes Haus, das im Jahr 1964 mit der Idee gebaut wurde, ein gemütliches Zuhause für eine Familie zu sein. Nach zwei Jahren Bauzeit durch den gelernten Maurer/Hausherr und seinen Freunden wurde ich 1966 auf hoher qualitativer Basis fertiggestellt und freute mich darauf, eine Familie beim Start ins neue Leben zu begleiten. Die Jahre vergingen und ich durfte Zeuge vieler bedeutender Momente sein. Dazu gehörten Hochzeiten, Familiengründungen und das Heranwachsen der Kinder. Im Jahr 1974 wurde ich noch einmal erweitert, um Platz für die immer größer werdende Familie zu schaffen - ein Anbau in Form einer geräumigen Garage mit drei zusätzlichen Räumen wurde angefügt, um Fahrzeuge sicher zu verstauen und zusätzlichen Stauraum zu bieten. 2010 erhielt ich eine moderne Heizungsanlage, um auch in den kälteren Monaten wohlige Wärme zu bieten. 2019 wurde eine neue Kläranlage installiert, um die Umwelt zu schützen. Durch die Kläranlage werden keine Abwassergebühren fällig. Neben diesen technischen Verbesserungen wurde ich auch im Inneren angepasst, um Rollstuhlfahrern einen barrierefreien Zugang zu ermöglichen - eine Rampe führt nun direkt ins Haus. Mein Grundstück erstreckt sich über großzügige 1380 Quadratmeter und bietet einen atemberaubenden Blick auf den weitläufigen Garten und die umliegenden ländlichen Gebiete. Der bestehende Hühnerstall beherbergte allerlei Federvieh, weitestgehend Hühner zur Eigenversorgung mit Eiern. Meine Wohnfläche beträgt knapp 120 Quadratmeter. Zusätzlich ergeben mein Dachboden, Keller und die Garagenräume, alles in allem nochmal ca. 40qm. Auch einen hellen Wintergarten mit ca. 20qm gehört zu mir. Dadurch biete ich genügend Platz für Ihre Familie. Für Tüftler, Bastler und Handwerker ist ausreichend Platz für Werkzeug, Material und Sonstiges was gelagert werden muss vorhanden. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer/Büro, Küche, Flur, HWR, Bad, Toilette 1 Stock: Elternschlafzimmer, Kind 1, Kind 2, kleines Büro, kleiner Abstellraum Keller: 3 Räume Dachboden
Preis: 220.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.833,33 €
wohnglueck.de | 4.2.2024 | vor 228 Tagen
Großzügiges und modernes Einfamilienhaus in Friedeburg/ Horsten
zwei Bäder, darunter ein Vollbad zwei Carports/ Doppelcarport große und kleine Terrasse schön angelegter Garten großzügige Werkstatt großes Gartenhaus moderne Böden moderne Küche neuere Heizung Außenjalousien moderne Bäder Wintergarten Gartenteich Pelletofen Gäste-WC Garage Balkon Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in Friedeburg/ Horsten. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Von 1982 bis 2020 wurde eine umfangreiche Modernisierung durchgeführt, sodass die Immobilie nun einen zeitgemäßen Standard bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m² und verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer. Es stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für eine große Familie oder Gäste vorhanden ist. Zwei Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet somit viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der einen herrlichen Ausblick auf den Garten ermöglicht. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Natur genießen. Die Immobilie verfügt über einen schönen, großen Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Eine gepflegte Werkstatt bietet Hobbyhandwerkern ausreichend Raum für ihre kreativen Projekte. Für zusätzlichen Stauraum steht ein geräumiges Gartenhaus zur Verfügung. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Im Wohnbereich befindet sich ein praktischer Pelletofen, der angenehme Wärme spendet. Die Böden sind modern und hochwertig gestaltet. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind zeitgemäß und stilvoll eingerichtet. Das Haus verfügt zudem über eine moderne Küche, die mit allem ausgestattet ist, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Zwei Carports und eine Garage bieten ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, jedoch nahe der Straße, sodass Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem zu erreichen. Wir sind davon überzeugt, dass dieses Einfamilienhaus mit seiner modernen Ausstattung und dem großzügigen Garten ein perfektes Zuhause für Ihre Familie sein kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus präsentieren zu dürfen. Bitte beachten: Der Energieausweis/Bedarfsausweis wird derzeit erstellt und steht in Kürze zur Verfügung.
Preis: 239.999 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 1.263,15 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 394 Tagen
Exklusives Domizil: Großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage von Friedeburg! Energieeffizienzklasse B
ebenerdiges Wohnen - viel Wohnfläche - pflegeleichtes Grundstück - hochwertige Kupferdachrinnen - Doppelgarage - elektrisches Garagentor - Werkstatt - 3 Außenparkplätze - von der Garage Zugang zum Haus - Hauswirtschaftsraum - Landhausküche - offene Galerie - großzügiger Wohn- und Essbereich - Hypokausten Kamin - Fußbodenheizung - elektrische Außenjalousien im gesamten Haus - großes Arbeits- oder Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Gäste-WC - WC mit Duschvorbereitung - Abstellraum - Versorgungsraum - Whirlpool - Doppelwaschbecken - Bidet - Ankleidezimmer - Gästezimmer Bad en Suite - ebenerdiges Schlafzimmer - hochwertige Fliesen - Steintreppe - Terrasse - Dieses großzügige und exquisite Einfamilienhaus in Friedeburg bietet ein beeindruckendes Wohnambiente auf einer Gesamtfläche von ca. 263 m². Das Haus wurde im Jahr 1999 erbaut und ist äußerst gepflegt. Die ebenerdige Bauweise sorgt für ein komfortables und naheszu barrierefreies Wohnen. Das schöne Grundstück des Hauses umfasst ca. 760 m². Der pflegeleichte Garten mit Südterrasse wurde durchdacht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Sonnenbaden und Entspannen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einem WC im Obergeschoss mit Duschvorbereitung. Die Ausstattungsqualität ist gehoben, exklusiv und außergewöhnlich für das Baujahr. Das Haus ist sehr gepflegt und in einem ausgezeichneten Zustand. Lediglich die Dachfenster im Obergeschoss sollten in geraumer Zeit getauscht werden. Das Bad im Erdgeschoss ist besonders elegant mit einem Whirlpool, einem Doppelwaschbecken, einem WC und einem Bidet ausgestattet. Das Haus verfügt zudem über ein Gästezimmer mit eigenem Bad en Suite, was den Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die durchgehende Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein Hypokausten Kamin sorgt zusätzlich für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die offene Galerie sowie der offene Garderobenbereich sind stilvolle Details, die dem Haus das gewisse Extra verleihen. Eine Doppelgarage und bis zu 3 Außenparkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Eine Werkstatt in der Garage und ein Abstellraum im Obergeschoss bieten weitere Möglichkeiten zur Nutzung. Ausstattungsmerkmale sind zudem, die elektrischen Außenjalousien im gesamten Haus und das elektrische Garagentor. Dieses Objekt ist ideal für Familien und Menschen im Ruhestand, die den gehobenen Anspruch an eine Immobilie haben und eine ebenerdige Raumverteilung bevorzugen. Die großzügige Wohnfläche sowie die exklusive Ausstattungsqualität bieten ein angenehmes Wohnerlebnis. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet somit eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Wir empfehlen eine Besichtigung, um sich von diesem bezaubernden Haus zu überzeugen.
Preis: 475.000 € | Größe: 263 m² | Preis/m²: 1.806,08 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 417 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Horsten/Friedeburg!
Das ca. 1978 erbaute familienfreundliche Einfamilienhaus mit ca. 174 qm Wohnfläche, auf einem ca. 761 qm großem Grundstück, besticht durch die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, von Einfamilienhausbebauung, geprägte Lage. Im Erdgeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum pflegeleichten Garten, ein Büro, eine geräumige Küche, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und Badezimmer ohne Badewanne und Dusche, die aber nachträglich installiert werden könnten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Vom Mittelpunkt des Hauses kommen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten, welcher viel Platz für die ganze Familie bietet. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Es gibt genügend Stauraum, wie zum Beispiel einen Dachboden, Geräteraum etc. Die Beheizung erfolgt, wie die Warmwasseraufbereitung, über eine Gasheizung (Brennwert aus ca. 2014), die im Hauswirtschaftsraum des Hauses untergebracht ist. Eine rückwärtige Garage und der Carport runden dieses Angebot ab. Letzte Modernisierungsmaßnahmen: Innenausbau und Sanitär ca. 1999, Fenster ca. 2000, Heizung ca. 2014. Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne rufen Sie mich an.
Preis: 195.000 € | Größe: 174,55 m² | Preis/m²: 1.117,16 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 424 Tagen
Entspannungsoase für die ganze Familie
-Bar -Pool -Kamin -Sauna -Terrasse -Blockhaus -Werkstatt -Gäste-WC -Vinylboden -Gasheizung -Fliesenboden -Doppelgarage -Teppichboden -Vollholztreppe -Brennholzlager -Außenjalousien -Hauswirtschaftsraum -Doppelverglaste Fenster -Bad mit Wanne und Dusche -Dachboden als Abstellfläche -Drei vielseitig nutzbare Räume Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was man sich für ein komfortables Familienleben wünscht. Gelegen in einer kleinen Siedlung und idyllischer, ländlicher Umgebung, bietet diese Immobilie auf ca. 124 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Inneren der Immobilie erwartet Sie, im Eingangsbereich zu Ihrer Rechten, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie die Küche mit hochwertiger Einbauküche und einem angrenzenden Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Der Kamin im Wohnzimmer verleiht, neben energiesparendem Heizen, zudem eine angenehme Wärme im ganzen Haus. Über die Holztreppe im Dachgeschoss angekommen, gelangen Sie in die vier, beispielsweise als Schlaf- und Kinderzimmer nutzbaren, Räume, die durch große Fenster jeweils von Tageslicht durchflutet werden. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Dies ist der einzige Raum, der in den letzten Jahren noch nicht renoviert wurde. Die hierfür vorgesehenen Badmöbel und auch eine neue Tür liegen jedoch schon im Abstellraum für Sie bereit. Der Dachboden ist gedämmt und bietet viel Stauraum. Der Außenbereich des Grundstücks ist ein wahrer Traum zur Entspannung und Unterhaltung. Ein eingelassener Pool lädt an heißen Sommertagen zu erfrischender Abkühlung und viel Spaß mit Freunden und Familie ein. Vom Pool aus gelangen Sie direkt an die Bar und zur Blockhütte, in der sich eine Sauna befindet – der perfekte Ort, um in Ruhe abzuschalten und zu entspannen. Die umliegende Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende, die den Tag ausklingen lassen. Genießen Sie den Urlaub im eigenen Garten. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor hält ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bereit. Hinter der Garage lässt die große Werkstatt mit angrenzendem Brennholzlager viele Herzen höherschlagen.
Preis: 294.000 € | Größe: 124 m² | Preis/m²: 2.370,97 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 427 Tagen
Großzügiger Bungalow in idyllischer Waldrandlage von Friedeburg
Garten - Überdachte Terrasse - Geräteschuppen - Garage - Überdachter Nebenbereich - Heizungsraum - Zweistöckig - moderne Einbauküche - Wohndiele - Vollbad - Gäste-WC - zwei Kamine - Außenkamin - Geräumiges Wohn- Esszimmer - massive Treppe - ausbaufähiger Dachboden - zweifachverglaste Fenster - Ruhige Waldrandlage - Grundwasserbrunnen Dieser ruhig liegende Bungalow wurde 1978 mit ca. 182 m² Wohnfläche in massiver Bauweise auf einem ca. 891 m² großen Grundstück erbaut. Er befindet sich in ruhiger Waldrandlage und dennoch ziemlich zentral in Friedeburg. Über die schöne rote Eingangstür gelangen Sie in den Windfang. Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein modernes Gäste-WC und direkt angrenzend eine geräumige Garderobe. Durch die Tür des Windfanges gelangen Sie in den offenen Dielen – und Essbereich. Das Herzstück der Immobilie! Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen und zum Obergeschoss. Rechts befindet sich ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Geradezu gelangen Sie in die offene Küche. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Der offene Tresenbereich lädt zu gemütlichen Kochabenden mit der ganzen Familie ein. Zu Ihrer Linken erreichen Sie das Arbeitszimmer. Zurzeit wird dieser Raum als Hauswirtschaftsraum genutzt. Direkt daneben befindet sich das sehr geräumige Wohnzimmer, mit einem schönen Kaminofen, einer gemütlichen Essecke und mit einem Zugang zur überdachten Südterrasse. Zurück ins Herzstück der Immobilie befindet sich außerdem ein gemütlicher Sitzbereich mit Zugang zum Außenkamin und zur Westseite des Hauses. Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Oben angekommen empfängt Sie die gemütliche Diele, welche Ihnen auch auf dieser Etage den Zugang zu allen Räumen bietet. Insgesamt erwarten Sie hier vier Räume. Ein Vollbad sowie ein weiterer Kamin in der Diele, dieser rundet das Obergeschoss ab. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zum noch ausbaufähigen Dachboden. Zwei der Räume lassen sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das größte Zimmer ist das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer. Das Ankleidezimmer wird derzeit als Wasch- und Trockenraum genutzt. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet neben der schönen Süd-/West-Terrasse auch ein kleines Gartenhaus. Hier lassen sich alle Gartenutensilien gut unterbringen. Auf der Westseite des Hauses haben Sie die Möglichkeit, Holz zu lagern. Gehen Sie die Westseite des Hauses entlang, kommen Sie an dem schönen Außenkamin vorbei und gelangen von hier aus auch zur Garage und in den Heizungsraum. Neben der Garage befindet sich ein überdachter Bereich. Hier können Sie Fahrräder oder weiteres Holz lagen oder eine gemütliche Sitzecke einrichten. Neben dem Heizungsraum erreichen Sie über eine abschließbare Tür die Auffahrt. Dieser Bungalow bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz für die ganze Familie. Die ruhige Lage direkt am Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Eine rundum Wohlfühlimmobilie! Überzeugen Sie sich persönlich und nutzen Sie unseren 360 Grad Rundgang.
Preis: 250.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 1.373,63 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 431 Tagen
Exklusives Domizil: Großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage von Friedeburg! Energieeffizienzklasse B
ebenerdiges Wohnen - viel Wohnfläche - pflegeleichtes Grundstück - hochwertige Kupferdachrinnen - Doppelgarage - elektrisches Garagentor - Werkstatt - 3 Außenparkplätze - von der Garage Zugang zum Haus - Hauswirtschaftsraum - Landhausküche - offene Galerie - großzügiger Wohn- und Essbereich - Hypokausten Kamin - Fußbodenheizung - elektrische Außenjalousien im gesamten Haus - großes Arbeits- oder Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Gäste-WC - WC mit Duschvorbereitung - Abstellraum - Versorgungsraum - Whirlpool - Doppelwaschbecken - Bidet - Ankleidezimmer - Gästezimmer Bad en Suite - ebenerdiges Schlafzimmer - hochwertige Fliesen - Steintreppe - Terrasse - Dieses großzügige und exquisite Einfamilienhaus in Friedeburg bietet ein beeindruckendes Wohnambiente auf einer Gesamtfläche von ca. 263 m². Das Haus wurde im Jahr 1999 erbaut und ist äußerst gepflegt. Die ebenerdige Bauweise sorgt für ein komfortables und naheszu barrierefreies Wohnen. Das schöne Grundstück des Hauses umfasst ca. 760 m². Der pflegeleichte Garten mit Südterrasse wurde durchdacht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Sonnenbaden und Entspannen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einem WC im Obergeschoss mit Duschvorbereitung. Die Ausstattungsqualität ist gehoben, exklusiv und außergewöhnlich für das Baujahr. Das Haus ist sehr gepflegt und in einem ausgezeichneten Zustand. Lediglich die Dachfenster im Obergeschoss sollten in geraumer Zeit getauscht werden. Das Bad im Erdgeschoss ist besonders elegant mit einem Whirlpool, einem Doppelwaschbecken, einem WC und einem Bidet ausgestattet. Das Haus verfügt zudem über ein Gästezimmer mit eigenem Bad en Suite, was den Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die durchgehende Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein Hypokausten Kamin sorgt zusätzlich für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die offene Galerie sowie der offene Garderobenbereich sind stilvolle Details, die dem Haus das gewisse Extra verleihen. Eine Doppelgarage und bis zu 3 Außenparkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Eine Werkstatt in der Garage und ein Abstellraum im Obergeschoss bieten weitere Möglichkeiten zur Nutzung. Ausstattungsmerkmale sind zudem, die elektrischen Außenjalousien im gesamten Haus und das elektrische Garagentor. Dieses Objekt ist ideal für Familien und Menschen im Ruhestand, die den gehobenen Anspruch an eine Immobilie haben und eine ebenerdige Raumverteilung bevorzugen. Die großzügige Wohnfläche sowie die exklusive Ausstattungsqualität bieten ein angenehmes Wohnerlebnis. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet somit eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Wir empfehlen eine Besichtigung, um sich von diesem bezaubernden Haus zu überzeugen.
Preis: 475.000 € | Größe: 263 m² | Preis/m²: 1.806,08 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 435 Tagen
Schöner, solider Bungalow in bester Lage von Friedeburg
Garten - Überdachte Terrasse - Geräteschuppen - Garage - Überdachter Nebenbereich - Heizungsraum - Zweistöckig - moderne Einbauküche - Wohndiele - Vollbad - Gäste-WC - zwei Kamine - Außenkamin - Geräumiges Wohn- Esszimmer - massive Treppe - ausbaufähiger Dachboden - zweifachverglaste Fenster - Ruhige Waldrandlage - Grundwasserbrunnen Dieser ruhig liegende Bungalow wurde 1978 mit ca. 182 m² Wohnfläche in massiver Bauweise auf einem ca. 891 m² großen Grundstück erbaut. Er befindet sich in ruhiger Waldrandlage und dennoch ziemlich zentral in Friedeburg. Über die schöne rote Eingangstür gelangen Sie in den Windfang. Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein modernes Gäste-WC und direkt angrenzend eine geräumige Garderobe. Durch die Tür des Windfanges gelangen Sie in den offenen Dielen – und Essbereich. Das Herzstück der Immobilie! Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen und zum Obergeschoss. Rechts befindet sich ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Geradezu gelangen Sie in die offene Küche. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Der offene Tresenbereich lädt zu gemütlichen Kochabenden mit der ganzen Familie ein. Zu Ihrer Linken erreichen Sie das Arbeitszimmer. Zurzeit wird dieser Raum als Hauswirtschaftsraum genutzt. Direkt daneben befindet sich das sehr geräumige Wohnzimmer, mit einem schönen Kaminofen, einer gemütlichen Essecke und mit einem Zugang zur überdachten Südterrasse. Zurück ins Herzstück der Immobilie befindet sich außerdem ein gemütlicher Sitzbereich mit Zugang zum Außenkamin und zur Westseite des Hauses. Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Oben angekommen empfängt Sie die gemütliche Diele, welche Ihnen auch auf dieser Etage den Zugang zu allen Räumen bietet. Insgesamt erwarten Sie hier vier Räume. Ein Vollbad sowie ein weiterer Kamin in der Diele, dieser rundet das Obergeschoss ab. Zudem haben Sie von hier aus Zugang zum noch ausbaufähigen Dachboden. Zwei der Räume lassen sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das größte Zimmer ist das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer. Das Ankleidezimmer wird derzeit als Wasch- und Trockenraum genutzt. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet neben der schönen Süd-/West-Terrasse auch ein kleines Gartenhaus. Hier lassen sich alle Gartenutensilien gut unterbringen. Auf der Westseite des Hauses haben Sie die Möglichkeit, Holz zu lagern. Gehen Sie die Westseite des Hauses entlang, kommen Sie an dem schönen Außenkamin vorbei und gelangen von hier aus auch zur Garage und in den Heizungsraum. Neben der Garage befindet sich ein überdachter Bereich. Hier können Sie Fahrräder oder weiteres Holz lagen oder eine gemütliche Sitzecke einrichten. Neben dem Heizungsraum erreichen Sie über eine abschließbare Tür die Auffahrt. Dieser Bungalow bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und viel Platz für die ganze Familie. Die ruhige Lage direkt am Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Eine rundum Wohlfühlimmobilie! Überzeugen Sie sich persönlich und nutzen Sie unseren 360 Grad Rundgang.
Preis: 274.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 1.505,49 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 435 Tagen
Gepflegtes und stetig renoviertes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Reepsholt/Friedeburg!
Das stetig renovierte und modernisierte ca. 210 qm große Zweifamilienhaus wurde ca. 1914 erbaut und steht auf einem ca. 1719 qm großem Grundstück mit zwei Terrassen und zwei Carports. Das Haus ist klassisch in eine linke und rechte Wohneinheit aufgeteilt. Die moderne rechte Hauptwohneinheit hat eine Wohnfläche von ca. 132,64 qm auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Esszimmer (ca. 16 qm), ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten (ca. 22 qm), eine Küche mit Zugang zum Garten (ca. 18 qm), ein Vorratsraum (ca. 3 qm) und ein Gast-Badezimmer mit Dusche (ca. 8 qm). Über die Echtholztreppe gelangen Sie in den Schlafbereich mit drei Räumen zur freien Nutzung mit jeweils einer Größe von ca. 11 qm und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne (ca. 11 qm). Die vermietete linke Wohneinheit hat eine Wohnfläche von ca. 77,75 qm auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ess-/Küche mit Zugang zum Garten (ca. 18 qm), ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten (ca. 22 qm), ein Abstellraum (ca. 5,26 qm), ein Schlafzimmer (ca. 17 qm) und ein Badezimmer mit Dusche (ca. 8 qm). Das Obergeschoss bietet weitere Ausbaureserve. Die Miete beträgt ca. 4800,- EUR p.a. zzgl. NK. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus ca. dem Jahre 2004. Abgerundet wird diese vielseitig nutzbare Immobilie durch die rückwärtige Carports und weitere Stellplätze. Alles in Allem ein attraktives und gut gepflegtes Zweifamilienhaus, das sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung eignet. Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne rufen Sie mich an.
Preis: 260.000 € | Größe: 210,39 m² | Preis/m²: 1.235,80 €
wohnglueck.de | 21.4.2023 | vor 518 Tagen
Eigentumswohnung in Wittmund
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Wichtig !!! Oberhalb der Wohnung im OG befindet sich noch ein voll ausgebauter nutzbarer Wohnraum, mit einer nutzbaren Wohnfläche von netto 20 qm ! Bei dem Objekt handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in einem Vierfamilienhaus mit je zwei Erdgeschoss- und zwei Dachgeschosswohnungen. Rechtlich handelt es sich so um eine Eigentumswohnung. Das gesamte Gebäude ist mit solide verklinkerten Außenwänden ausgestattet, so wie das in Ostfriesland weitestgehend üblich ist. Größerer baulicher Erhaltungsaufwand war bzw. ist auch akut nicht erforderlich. Außenwände aus ostfriesischen Klinkern bleiben in der Regel über Jahrzehnte unverändert. Die Gas-Heizungsanlage in der Wohnung ist 2021 erneuert worden. Das Badezimmer wurde 2021 Teilrenoviert. Die Einbauküche ist technisch einwandfrei. Die Wohnung befindet sich, so wie das gesamte Haus und das Grundstück, in einem gepflegten Zustand.
Preis: 159.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 2.178,08 €
wohnglueck.de | 21.6.2022 | vor 822 Tagen
Anlageobjekt! Verkäufer bleiben Mieter im gepflegten, modernisierten Walmdachbungalow in Friedeburg.
Sie suchen eine sichere, stressfreie und unkomplizierte Geldanlage? Dann ist dieser ca. 148 qm große Walmdachbungalow auf einem ca. 648 qm großem Grundstück genau das Richtige für Sie! Die jetzigen Eigentümer bleiben Ihre Mieter. Die besten Mieter, die Sie sich wünschen können. Der ca. 1979 erbaute Walmdachbungalow wurde stetig modernisiert und erneuert, so dass es keinerlei notwendigen Modernisierungsmaßnahmen in der nächsten Zeit bedarf. Der wunderschön angelegte Garten lässt annehmen, wie liebevoll Ihre zukünftigen Mieter Ihre Anlage hegen und pflegen werden. Die Raumaufteilung ist in diesem Wohnhaus sehr gelungen. Der Bungalow hat ein großzügiges Wohnzimmer, einen lichtdurchfluteten Essbereich, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum, sowie ein modernes geräumiges Badezimmer und ein Gäste-WC. Der ausbaufähige Dachboden bietet eine zusätzliche Ausbaureserve und Möglichkeiten der Erweiterung. Letzte Modernisierungen: Heizung ca. 2005, Innenausbau ca. 2012, Badezimmer/Gäste-WC ca. 2016, Fenster ca. 2020 etc.
Preis: 374.000 € | Größe: 148,87 m² | Preis/m²: 2.512,26 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 828 Tagen
Privatverkauf: Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage - für Gewerbe geeignet
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus, im Jahre 1954 in massiver Klinkerbauweise mit liebevollen Details errichtet, wurde im Jahr 2005 um einen Anbau (Holzkonstruktion) erweitert auf rd. 185 m². Das Erdgeschoss ist überwiegend mit Terrakottafliesen gefliest, im Obergeschoss wurde Parkett und Teppichboden verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für Komfort in Wohnzimmer, Wintergarten, im oberen Badezimmer und Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich sind großzügige Teilkellerräume vorhanden. Im Dachgeschoss wurde nachträglich eine Dachgaube eingebaut. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Wert gelegt wurde auf einen großen Hauswirtschaftsraum. Dort befinden sich der Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zugang zum Gartenbereich und der Terrassenfläche haben Sie vom Wintergarten, dem Hauswirtschaftsraum und der Garage. Ein Teil der Terrasse wurde in Zuge der u.a. Umbaumaßnahmen überdacht. Hier bietet sich Platz für gesellige Runden, Feiern oder zum Unterstellen der Gartenmöbel. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, kann natürlich nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden. Die Garage ist vom Teerrassenbereich begehbar. Sie bietet auch noch Platz für Fahrräder, Gartengeräte usw. Im Jahre 2003/2005 wurde das Gebäude komplett renoviert und umgestaltet: 2003: Einbau neuer Gasheizungsanlage 2003: Dacherneuerung incl. Wärmedämmung sowie Dachentwässerung Im Zuge der Errichtung des Anbaus erfolgten: 2005: Erneuerung der Fenster (außer 3 Fenstern) und Außentüren 2005: Modernisierung/Erneuerung des Leitungssystems (Strom/Gas/Wasser) 2005: Modernisierung/Sanierung der Innenräume incl. Bäder 2005: Erneuerung der gesamten Innentüren 2005: teilweise Verbesserung der Grundausstattung 2005: Instandsetzung/Erneuerung des Verblendwerkes
Preis: 395.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 2.135,14 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 865 Tagen
Schöne Wohnung in Friedeburg - Ortszentrum - 87 qm
Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Schöne Wohnung im Ortszentrum Friedeburgs - 87 qm, 3 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum,, Einbauküche vorhanden, großer Dachboden, Pkw-Stellplatz, Im Zentrum am Rathaus Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas von privat Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 480 € | Größe: 87,26 m² | Preis/m²: 5,50 €
wohnglueck.de | 20.3.2022 | vor 914 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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