Geschmackvolle 4ZKB Wohnung in besonnener Lage
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung grundsätzlich nicht gestattet und bedürfen der Absprache mit dem Vermieter. Eine Wintergarten- Mitbenutzung ist generell nicht gestattet, wir würden uns aber freuen, wenn die Sympathie vorhanden ist, im Sommer zu grillen und gemütlich zusammen zu sitzen. Die Wohnung ist renoviert und in bezugsfertiger Übergabe. Die Einbauküche verfügt über eine Sitzecke, sowie einer Kühl/Gefrierkombination. Das Tageslichtbad ist mit barrierefreier Dusche und Waschtischmöbeln ausgestattet. Die Fußböden sind in Wohnräumen teils Parkett und Laminat und in Flur und Bad gefliest. Garage mit elektrischem Tor inkl. einem weiteren Stellplatz vorhanden. Gartenmitbenutzung ohne Aufpreis möglich. Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und ein sehr großer eigener Keller ist inklusive. Im Jahr 2022 wurde die Heizung energetisch erneuert und ein neuer Stromverteilerkasten mit wohnungseigenen Stromzählern verbaut.
Preis: 880 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 8,46 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 495 Tagen
Renoviertes Einfamilienhaus plus Scheune mit Baugenehmigung
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Parkett Das zweistöckige, ansprechende und modernisierte Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den 5,5 schönen Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zum Haus. Geheizt wird das im Jahr 1850 gebaute Objekt mit einer Infrarot-Heizung. Die Scheune , die mit im Preis inbegriffen ist, kann sofort zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Eine Baugenehmigung liegt vor. Die Scheune , die mit im Preis inbegriffen ist, kann sofort zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Eine Baugenehmigung liegt vor. Die Scheune hat ebenfalls ein Stück Grundstück das Platz für ein Carport und einen eigenen Garten bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und Scheune liegt bei 385.000 Euro.
Preis: 385.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.750 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 751 Tagen
Gemütliche Wohnung mit Balkon
großer Balkon KFZ Stellplatz großer Abstellraum/Hobbyraum/Homeoffice Raum Zur Vermietung steht eine 2-3-Zimmer-Wohnung in guter Lage, die Wohnung wurde 2023 modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer. Ein großer Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Entspannen ein. Zudem gehört ein Außenparkplatz zur Wohnung, der bequem für Ihr Fahrzeug genutzt werden kann. Mit einer Zentralheizung ist die Wohnung gut ausgestattet und bietet angenehme Wärme in den kalten Monaten. Auch die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist ein großer Abstellraum/Hobbyraum/Homeoffice Raum. Dieser kann individuell genutzt werden und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbies oder Arbeiten von zuhause aus. Die Immobilie liegt in einer attraktiven Lage und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist ruhig und dennoch zentral, was einen hohen Wohnkomfort garantiert. Mit einer Fläche von ca. 65 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein oder zwei Personen. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und ermöglicht einen angenehmen Wohnfluss. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung sind. Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Bitte setzen Sie sich für weitere Informationen und Terminabsprachen mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 550 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 8,09 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 259 Tagen
Raumwunder mit möglicher Einliegerwohnung-Garage-Swimming-Pool und PV-Anlage
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Treten Sie ein in das sehr gut ausgestattete Raumwunder, mit großem Sonnengarten und Swimming-Pool, sowie der Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung (gut vermietbar, um somit die mögliche Finanzierungsrate zu verringern). Dies sind nur die ersten Highlights dieser beeindruckenden Immobilie. Gleich nachdem Sie das Haus betreten, werden Sie sich wohlfühlen, in Ihrer vielleicht neuen Immobilie. Das Erdgeschoß des Hauses, mit Hanglage, verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit einer offenen, sehr hochwertigen Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, sowie einem Kamin. Auf dem großen teilüberdachte Sonnenterrasse haben Sie einen traumhaften Blick ins Grüne und über Ihr eigenes großes Grundstück. Drei Zimmer (Büro, Ankleidezimmer und Schlafzimmer), ein großes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC runden diese Etage ab. Das ganze Haus ist gefliest und verfügt über Fußbodenheizung. Im Obergeschoß, zu erreichen über eine massive moderne Holztreppe, befinden sich drei weitere Zimmer, ein großes Tageslichtbad sowie eine weitere Küche. Diese Ebene verfügt ebenfalls über einen Balkon mit dieser schönen Blicksituation. Ein sicherlich weiteres Highlight ist der ausgebaute Kellerbereich mit hohen Decken. Perfekt geeignet für eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und einer schönen Sonnenterrasse. Auf jeden Fall zu erwähnen ist noch die Einzelgarage und vor allem die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach mit einem Anschluss für eine Wallbox vor der Haustür für u.a. ein E-Auto. Eine Garage und 5 PKW-Stellplätze gehören ebenfalls dazu. Interessant? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 428.000 € | Größe: 194,06 m² | Preis/m²: 2.205,50 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 131 Tagen
Neubau Doppelhaushälften in der Nähe zu Marburg *nur noch zwei von vier verfügbar*
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Technische Ausstattung: Für die Zukunft gerüstet verfügt jede Doppelhaushälfte über eine eigene Wärmepumpe. Außerdem steht der Neubau auf einer gedämmten Bodenplatte, das Dach ist zwischen und zusätzlich auf den Sparren gedämmt. Die elektrischen Rollläden befinden sich in gedämmten Rollladenkästen. Die Fenster sind dreifach verglast. Im ruhig gelegenen Niederwalgern entstehen vier Doppelhaushälften direkt im Ortskern. Jede Doppelhaushälfte verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen und lichtdurchflutenden Wohn- Essbereich mit angeschlossener Küche, ein Büro welches ebenfalls als Gästezimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Des Weiteren befindet sich in jedem Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum, in welchem der Zwischenspeicher der hauseigenen Luft-Wärmepumpe verbaut ist, sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der geräumige Dachboden kann ideal als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört zusätzlich ein Garten mit Terrasse sowie ein Stellplatz.
Preis: 540.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 4.218,75 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 282 Tagen
Endlich zu Hause: Schöne große Wohnung auf 2 Etagen mit Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Pool · Schwimmbad, Laminat Bemerkungen: Die obere Wohnung ist komplett neu renoviert, bis auf das Bad, dieses wurde in 2000 neu gebaut. Die Heizkosten sind niedriger durch die Pelletheizung und Solarthermie. Schöne große Wohnung in ruhiger Umgebung mit traumhaften Weitblick. Ideal für Familien mit größeren und kleineren Kindern oder 2-Generationen. Die Wohnung erstreckt sich auf 2 Wohnungen: Souterain. Hier könnte ein erwachsenes Kind oder die Großeltern wohnen, alternativ kann es als Hobbyraum, Büro etc. genutzt werden. Hier gehen Sie direkt in den Garten und sitzen abends gemütlich auf der Terrasse. Wohnung im 1. OG: 2 Schlafzimmer relativ groß, ein großer Wohn/Eßbereich mit Balkon und großes Bad mit begehbarer ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung Ein schöner Garten lädt zum Gärtnern und Verweilen ein. Ein Pool ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 1.395 € | Größe: 146,86 m² | Preis/m²: 9,50 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 837 Tagen
Aufgrund der Konzeption des Objektes besteht die Möglichkeit aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und im Untergeschoss jeweils eine Wohneinheit (3 insgesamt) zu machen. Sowohl das Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss als auch das Untergeschoss verfügen über separate Küchen- und Sanitäranschlussmöglichkeiten. Zum Zeitpunkt der Fertigstellung des Anbaus ergab sich eine Wohnfläche von 160 m2, die offiziell weiterbesteht. Durch Ausbau des Dachbodens (40 m2) und Ausbau der Kellerräume (60 m2) erweiterte sich die Wohnfläche. Das in massiver Bauweise errichtete Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lohra. Für angenehmes Wohnen, in begehrter Lage, stehen für Sie insgesamt 7 Zimmer zur Nutzung bereit. Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine Diele, ein Badezimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Balkon und darüber direkten Zugang in den großzügigen Garten sowie ein weiteres Zimmer. In das Untergeschoss gelangen Sie durch eine Treppe am Vordereingang und einen separaten Zutritt im hinteren Bereich des Grundstücks. Hier sind neben der Waschküche, eine Küche, ein Badezimmer und 4 weitere Räume untergebracht. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe im Flurbereich. Neben einem Wohnzimmer mit Balkon, warten zudem ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein weiteres Badezimmer sowie eine Küche und 2 weitere Räume auf Sie. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Marburger Hauptbahnhof sowie zum Pharmastandort Behringwerke in unmittelbarer Nachbarschaft. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage direkt im Haus und einem Nebengebäude mit ca. 70 m2Lagerfläche mit einem Ausbauplan für weitere 150 m2 Wohnfläche. Die Möglichkeit zum Glasfaseranschluss macht das Arbeiten aus dem Homeoffice unproblematisch. Der großzügige Garten bietet zudem viel Platz für Freizeit und Hobbies. Die technischen Einrichtungen sind voll funktionsfähig, sodass das Objekt sofort bezogen werden könnte. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage oder bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur in Anwesenheit des Besitzers oder dessen Bevollmächtigten gestattet sind und von telefonischen Preisverhandlungen vor der Besichtigung Abstand zu nehmen ist. Ausstattung 2 Balkone 4 Badezimmer mit WC Garage Nebengebäude mit Ausbauplänen Möglichkeit zum Glasfaseranschluss Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: bezugsfähig provisionsfrei Grundstücksfläche: ca. 650 m² Wohnfläche 260 m2 (Untergeschoss 60 m2 + Erdgeschoss 80 m2 + Obergeschoss 120 m2 + Nebengebäude Lagebeschreibung Lohra Lohra, das sich in die Ortsteile Lohra, Damm, Altenvers, Kirchvers, Rodenhausen, Rollshausen, Seelbach, Nanz- und Willershausen unterteilt, liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Die Gemeinde beheimatet aktuell 5.912 Einwohner. Lohra liegt im Herzen des Landkreises Marburg-Biedenkopf zentral nahe Gladenbach und Marburg als auch Biedenkopf sind sowohl mit öffentlichen als auch privaten Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Marburg ist 15 km, Gladenbach 7 km, Gießen 30 km, Frankfurt und Kassel jeweils 100 km entfernt. Es besteht jedoch eine gute Einbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an den RMV. Zudem ist die straßentechnische Anbindung auch sehr gut. Es gibt in Lohra auch eine Vielzahl an Wander- und Radwegen. Das Angebot an Freizeiteinrichten, darunter ein Hallen- mit Freibad in Gladenbach sowie ein Freibad in Kirchvers, der Koppeturm bei Erdhausen, die Burgruine Blankenstein sowie der weitläufige Georg-Ludwig-Hartig-Park in Gladenbach bieten Erholung und Spaß gleichermaßen. Der traditionelle Kirschenmarkt in Gladenbach ist eines der jährlichen Highlights im Veranstaltungskalender und weit über die Stadtgrenzen bekannt und beliebt. Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Hierfür sind Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger in Lohra vorzufinden. Fünf Kindertagesstätten und eine Grundschule in Lohra sowie weiterführende Schulen in Niederwalgern und Gladenbach bilden das Betreuungs- und Bildungsangebot der nahen Umgebung. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 294,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 09.12.2022 Gültig bis: 09.12.2032 Baujahr (gemäß Energieausweis): Gebäude 1957, Anbau 1965, Wärmeerzeuger 1989 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Heizöl
Preis: 305.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 1.173,08 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 359 Tagen
Etagenwohnung in 35102 Lohra, Wiesenweg
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, letzte Modernisierung: 2012, Aufteilungsplan: 2,3, Miteigentumsanteil: 50%, Obergeschoß, Wohnfläche: 155m², Zimmer: 5, offene Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, teilweise Baumängel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt undefined Baujahr: 1956 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 110.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 709,68 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 419 Tagen
Lage, Luxus, Lifestyle und Lebensqualität vereint dieses Smarthome mit Einliegerwohnung
Wow, Wow, Wow. Das ist eine einmalige Gelegenheit Ihre Luxusimmobilie mit allen technischen Finessen und dem künftigen Standard an Smarthome und Umweltschutz zu erwerben. Nachdem Sie im Pool geschwommen sind, nehmen Sie Platz auf Ihrer Veranda und Sie fühlen sich wie im Urlaub, genießen die Ruhe, den Ausblick, jeden Tag einen fantastischen Sonnenuntergang und entspannen. In diesem Haus wird es Ihnen an nichts fehlen. Der Reihe nach. Die Lage dieses Objektes ist einmalig und befindet auf dem höchsten Punkt im Wohngebiet (ca. 221 m ü. NN). Es bietet damit eine fantastische Aussicht in alle Himmelsrichtungen. Genießen Sie den freien Blick über die Felder und den Wald auf die Burg Staufenberg im Südosten, den Blick zum Schloss Marburg oder den Blick über das Salzbödetal im Norden. Zum Zentrum der Stadt Lollar gelangen Sie in 2,8 km, der Kindergarten ist 500 m entfernt. Die Grundschule erreichen Sie in 3,8 Kilometern und zur Schule von der 5.-13. Klasse sind es nur 2,9 KM. Das Smarthome liegt in einem komplett verkehrsberuhigten Bereich (Spielstrasse), sodass Kinder sorglos auf der Straße Fußball spielen, Rad fahren und toben können. In 5 Min. erreichen Sie die Autobahnauffahrt B3 in der Sie Gießen (12 Min.), Marburg (19 Min.) oder den Flughafen Frankfurt am Main in ca. 45 Min. erreichen. Die Metropolen Berlin, Hamburg, München, Dresden und Amsterdam liegen alle in einem Radius von etwa 450 km, somit liegt die Stadt Lollar sehr zentral in Bezug auf die Großstädte und Wirtschaftszentren unseres Landes. Das Niedrigenergiehaus mit eigener 10 KW Peak Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung wird auf seinen 290 m² Wohnfläche durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt. Klare Linien zeichnen die Architektur dieser Immobilie aus. Neben den drei exklusiven Bädern und dem Gäste-WC stehen Ihnen 7 offene und lichtdurchflutete Räume im Erd-/ und dem ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Durch einen getrennten Zugang erreichen Sie die im Erdgeschoss befindliche Einliegerwohnung mit Ihren zwei Zimmern und dem dazugehörigen Bad. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, wie Sie diese schöne Wohnung künftig nutzen möchten. Die Einliegerwohnung eignet sich als repräsentative Büroräumlichkeit, für Ihr Homeoffice mit Konferenzraum, als zusätzlicher Wohnraum bzw. zur dauerhaften Vermietung oder Airbnb. Passend zu Ihren individuellen Bedürfnissen. Der Livingroom im Erdgeschoss verbindet die exklusive Küche mit dem Wohnbereich und dem direkten Zugang zur Terrasse und dem 8 m × 4 m großen Pool. Die Küche verfügt über eine Krümelklappe, die die zusammengekehrten Krümel durch Aktivierung mit dem Fuß direkt wegsaugt. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie hier bei einem Glas guten Wein gemütliche Filmabende, die Sonnenuntergänge und die guten Gespräche mit Freunden und Geschäftspartnern. In dem ausgebauten Dachgeschoss befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum drei weitere exklusive Zimmer mit zwei Terrassen und einem luxuriösen Bad, das durch die Ankleide erreichbar ist. Das Haus verfügt neben ca. 170 Steckdosen über eine zentrale Staubsaugeranlage mit Anschlüssen in allen Räumen des Hauses und über eine 12 cbm Regenwasserzisterne, die zur Toilettenspülung und zur Gartenbewässerung genutzt werden kann. In dem 407 m² großen Gartenbereich haben Ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen. Der 32 m² große und 1,5 m tiefe Pool wird durch eine separate auf Dauer ausgelegte Wärmepumpe beheizt. Die Nutzräume des Kellers verfügen neben der Doppelgarage über einen Technikraum und zwei Kellerräume. Der Carport und ein Stellplatz komplettieren die Unterbringung Ihrer Autos. Genießen Sie die Freiheit, unabhängig von Energiekrisen zu sein und lassen Sie sich von den weiteren Details dieser Immobilie begeistern: Haustechnik Heizung: High-Tech Luft-Wärme-Pumpe der Firma Ochsner, Modell GMLW 19 Plus, Heizleistung 17,2 kW für Warmwasseraufbereitung und Kermi Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Obergeschoss mit je zwei Heizkreisverteilern pro Etage. Sanitär: Alle Sanitär Keramik Ausstattungen sind an Geberit Badbau Systemen befestigt. Für das gesamte Abwassersystem wurden Geberit Silent (geräuscharme) Rohre verwendet. Alle Badezimmer verfügen über ebenerdige, begehbare Duschen mit Tellerkopfbrausen und Handbrausen. Warmwasserversorgung: 500 l Ochsner Pufferspeicher mit Isolierung für Heizungswasser und 300 l Ochsner Trinkwasserspeicher, angebunden an High-Tech Ochnser Luft-Wärme-Pumpe im Technikraum des KG. Lüftung: Kontrollierte Wohnraumbelüftungsanlage der Firma Helios, Modell KWL EC 500 PRO R. Staubsaugen: zentrale Staubsaugeranlage der Firma cleanpower, Modell CP-Turbo, Luftleistung max. 600 AirWatt, Leistungsaufnahme 1000 bis 1800 Watt. Anschlüsse in allen Räumen des Hauses. Technische Ausstattung Wohnräume: alle Zimmer einschließlich der Badezimmer verfügen über: ausreichende Steckdosen (ca. 170 Steckdosen im gesamten Haus), DSL Anschlüsse, Fernsehanschlüsse Satellit, Hifi Boxenkabelauslässe, WLAN Repeater, LED beleuchtete Taster der Firma Busch und Jäger für Licht und Rollladenbedienung, alle Rollläden sind komplett elektrisch, alle Räume sind mit der kontrollierten Wohnraumbelüftungsanlage verbunden. Elektrik/Elektronik: Das Objekt ist mit einer EIB Anlage der Firma Busch und Jäger ausgestattet, was bedeutet das? Sie möchten, egal wo Sie gerade sind, über ihr Smartphone oder Tablett in Ihrem Haus wissen, wie viel Energie gerade verbraucht wird, wissen, ob und wenn ja, welche Lampen an sind und diese ggf. an- oder ausschalten, wissen, was die Heizung gerade macht und die Temperatur in einzelnen Räumen anpassen, wissen, ob und wenn ja, welche Rollläden oben oder unten sind, und diesen Zustand verändern, wissen, ob sich jemand im Haus aufhält, wissen, ob die Außentüren verschlossen sind und diesen Zustand ggf. verändern, wissen, ob und wenn ja, welche Fenster offen, verschlossen oder gekippt sind, sehen und hören wer gerade vor Ihrer Haustür steht und mit dieser Person ggf. sprechen, sehen wer während Ihrer Abwesenheit vor Ihrer Haustür stand, den Fernseher oder andere elektrische Geräte ein- oder ausschalten, ohne dass Sie zu Hause sind? Mit einer solchen Anlage lässt sich so ziemlich alles steuern, was elektrisch betrieben ist oder mit LAN bzw. WLAN funktioniert, also heut zutage fast alles. Denn eine solche Anlage ist in Ihren Funktionen und Bedienungsmöglichkeiten frei programmierbar und ist damit für alle heutigen und zukünftigen technischen Möglichkeiten nutzbar. Netzwerk/Daten: Es ist ein komplett hauseigenes Netzwerk mit temperiertem, feuerfestem Datenschrank, eigener Daten Cloud, automatischen Updates aller persönlichen (Fotos, Musik, Filme, etc.) und ggf. geschäftlichen Daten (elektronische Dokumente, etc.) vorhanden, inklusive WLAN-Gastzugang, Netzanschluss aller technischen Geräte wie Fernseher, Satellitenreceiver, Hifi-Anlage, etc. Wohnhaus Wandflächen: alle Wandflächen sind verputzt (Dekorputz) geschliffen und gestrichen, überwiegend weiß Deckenflächen: Decken sind alle komplett aus Fermacell (anstatt Rigips), verspachtelt, geschliffen und weiß gestrichen Oberflächengüte Q3 Fußböden: KG: Doppeltiefgarage mit druckstabilem Industrieboden (Estrich Oberfläche mit feinem Sand angeraut und Kunstharz beschichtet) mit 10 cm Sockel an den Wänden. Sonstige Kellerräume komplett gefliest, mit Sockel, Großformat 60 x 60 EG: Eingangsflur dunkel gefliest in Großformat 60 x 60 Küche/Essen/ Wohnen: Pandomoboden (Sichtestrichboden) mit hochglanz Kunstharzbeschichtung EG: Einliegerwohnung komplett Parkettboden aus edlem indischem Apfelbaum DG: alle Zimmer haben kanadisches Ahorn Parkett, schwimmend verlegt DG: die Bäder sind gefliest und der Hauswirtschaftsraum auch, ebenso wie das Gästebad Türen: Röhrenspan Türelemente CPL beschichtet in Weisslack Übergangstüre zur Einliegerwohnung als Wohnungseingangstüre, Vollspann, erhöhter Schallschutz Türen zur Garage und zum Technikraum im Keller als T30 Stahltüren wärmegedämmt Treppen: Unterkonstruktion Stahl, Treppenbelag voll massive Stufen aus kanadischem Ahorn Dachterrassen: In Massivbauweise mit umlaufender Attika, in Massivbauweise mit Abschlussringanker, die Attikaabdeckung besteht aus Titanzink und ist zusätzlich gesichert durch umlaufende Edelstahlhandläufe Garage: Tiefgarage im Kellergeschoss des Wohnhauses, Flächengröße dimensioniert für zwei Kraftfahrzeuge. Massivbauweise, Stahlbetondecke, Zugang über T30 Tür im Treppenhaus. Wandflächen verputzt und weiß gestrichen. Sektionaltor wärmegedämmt und elektrisch gesteuert, mit Fernbedienung. Außenanlagen Zufahrt / Zuwegung: Zufahrt zur Tiefgarage gepflastert mit Betonsteinpflaster, seitliche Böschungssicherung mit Winkelsteinen aus Sichtbeton. Zufahrt zum Carport gepflastert mit Betonsteinpflaster, Abgrenzung mit Palisaden. Zuwegung zum Wohnhaus mit Betonsteinpflaster und Rinn Terrassenplatten Silkstone Night, RSF 5 doppelt teflonbeschichtet in der Maßen 100x50x5 Carport Carport in Massivbauweise errichtet, Decke aus Stahlbeton mit Attikaaufkantung, Flachdach. Stellplatzfläche mit Betonsteinpflaster ausgeführt. Terrassen und Freiflächen Es gibt insgesamt vier Terrassen, zwei Dachterrassen (Osten ca. 10 qm und Westen ca. 25 qm), eine Terrasse zur Einliegerwohnung gehörend (Süden ca. 16,5 qm) und eine Hauptterrasse (Westen ca. 62 qm). Alle Terrassen sind mit hochwertigen Terrassenplatten der Firma Rinn belegt und haben die Qualität RSF 5 (doppelt Teflon beschichtet). Der Hersteller gibt auf diese Technik 10 Jahren Garantie. Angrenzend an die Hauptterrasse gibt es edle Vario Sitzblöcke der Firma Rinn, mit einer Sitzfläche von 5 Metern Länge, als Abgrenzung zum dort beginnenden 407 m² großen Gartengrundstück. Da diese Terrasse nach Westen ausgerichtet ist, hat man im Sommer von Mittags bis zum Untergang Sonneneinstrahlung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, diese Luxusimmobilie bereits vorab in einer virtuellen 360° Besichtigung anzusehen. Nehmen Sie über das Kontaktformular dieser Anzeige schriftlich Kontakt mit mir auf. Sie erhalten dann eine automatisierte E-Mail, in der Sie einen Link zum Download des Exposés finden. Nutzen Sie diesen, um sich in unserem Portal myPlanet anzumelden, legen dort Ihr persönliches Kennwort fest, akzeptieren den Maklervertrag und können dann direkt die 360 Grad Besichtigung starten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort komme ich telefonisch auf Sie zu.
Preis: 1.599.000 € | Größe: 290 m² | Preis/m²: 5.513,79 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 644 Tagen
Großes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Jede Wohnung verfügt neben dem Bad über ein Gäste-WC. Die Wohnküche im EG ist mit einer ca. 15-20 Jahre alten, hochwertigen und voll funktionsfähigen EBK ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Beide Küchen verfügen zudem über ältere Küchenherde, die theoretisch mit Holz oder Kohle beheizbar sind, aber aufgrund der verschärften Emissionsrichtwerte voraussichtlich nicht mehr benutzt werden dürfen. Ein weiterer Ofen befindet sich im Wohnzimmer des OG. Die in den Küchen bzw. Wohnzimmern vorhandenen Kaminanschlüsse können voraussichtlich aber zumindest zum Anschluss von modernen Kaminöfen verwendet werden. In den Zimmern bzw. Kellerräumen befinden sich noch einige Möbel und Einrichtungsgegenstände aus verschiedenen Zeit- und Stilepochen, die (z.T. mit Inhalt) den Erwerbern unentgeltlich zum Gebrauch oder zur Verwertung überlassen werden. Geräumiges Zweifamilienhaus mit zwei nahezu baugleichen Wohnungen im EG und OG. Das Haus wurde 1972 auf dem 779 qm großen Grundstück, das heute im Wesentlichen aus einer Rasenfläche mit ein paar Obstbäumen besteht, zunächst mit einer kleineren Wohnung mit Dachschrägen im OG errichtet. Das OG wurde sodann 1980 zu einem Vollgeschoss ausgebaut und der Dachstuhl entsprechend angepasst. Die Fassade des Hauses wurde vor ca. 5 Jahren neu gestrichen, zudem wurden in den letzten 15 Jahren sämtliche Fenster sowie die Haustür erneuert. Sämtliche Fenster und Außentüren sind mit Rollläden (mit Hochschiebeschutz) sowie abschließbaren Griffen ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Gas-Zentralheizung (Baujahr 2012), die regelmäßig gewartet wurde. Das Dach der großen, gemauerten Garage wurde vor wenigen Jahren erneuert. Zudem wurde ein elektrisches, fernbedienbares Garagentor eingebaut. Die Wohnung im OG befindet sich weitgehend im Originalzustand und sollte vor Einzug renoviert werden. Das alte Balkongeländer wurde entfernt, hier können die Käufer ein neues Geländer nach ihren Vorstellungen montieren. Die Wohnung im EG verfügt über eine große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse, die über das Wohnzimmer sowie von der Garage aus betreten werden kann. Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und technisch erneuert. So wurden z.B. im Badezimmer ein moderner Heizkörper sowie eine barrierefreie Dusche anstelle der Badewanne eingebaut. Das Gebäude ist vollunterkellert. Neben der Heizung und einer Waschküche befinden sich dort ein großer beheizbarer Hobbyraum sowie 4 weitere Kellerräume unterschiedlicher Größe. Der Keller kann sowohl über das gemeinsame Treppenhaus als über eine Außentreppe vom Hof her betreten werden.
Preis: 470.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 2.136,36 €
wohnglueck.de | 18.11.2022 | vor 593 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lollar-Odenhausen
Dieses 1950 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Lollar-Odenhausen. Auf einem sonnigen Grundstück mit 537 m² Areal erwartet Sie ein massiv erstelltes, vollunterkellertes Anwesen mit zwei Vollgeschossen und Satteldach. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Nebengebäude, das Ihnen, neben einer Garage, ausreichend Lagerfläche bietet. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer und ca. 139 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Über eine Treppe im Flurbereich gelangen Sie wahlweise in das Kellergeschoss oder in das Dachgeschoss. Im ersten Stock befinden sich vier weitere Zimmer, die nach eigenem Wunsch als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Für genügend Stauraum sorgt das Kellergeschoss. Hier befinden sich der Heizungsraum, die Waschküche, ein weiterer Kellerraum sowie eine Werkstatt. Der Gartenbereich bietet Ihnen ausreichend Platz, um diesen individuell zu gestalten. Ein Highlight ist der attraktive Ausblick in die grüne Natur! Stellplatzmöglichkeiten haben Sie in Form einer Garage sowie eines Außenstellplatzes im Hofbereich. Übrigens: In Lollar-Odenhausen gibt es eine Kindertagesstätte. Eine ÖPNV-Anbindung liegt ebenfalls vor. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie mit Ihrem Auto auf die B3. Gerne bringen wir Ihnen dieses interessante Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 249.000 € | Größe: 138,81 m² | Preis/m²: 1.793,82 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 152 Tagen
Wunderschönes, helles Reihen-Eckhaus mit großem Balkon, Garten und Stellplätzen
Reihenendhaus in attraktivem Zustand Letzte Baureihe an ruhigem Ortsrand Herrliche Ost-Süd-West-Ausrichtung des großen Balkons Äußerst gepflegt Bodenfliesen und Laminat Fußbodenheizung Unterkellert, eigener Kellerraum 2x PKW-Stellplätze, gepflastert Eigener, umzäunter Garten mit Fundament für Hütte oder als Terrasse ERDGESCHOSS: Separate Küche, inkl. 3-seitiger Einbauküche Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang Kaminanschluss im Wohn-/Esszimmer möglich Gäste-WC Abstellraum DACHGESCHOSS: Schlafzimmer Kinderzimmer Arbeits-/Kinder- oder Gästezimmer Großes Bad mit Wanne, Dusche und WC . Ihr neues, äußerst gepflegtes Zuhause befindet sich in einem sehr ansprechenden Zustand. Es liegt ruhig am Ortsrand von Kirchvers in attraktiver und begehrter Wohnlage, in der Bauplätze inzwischen rar sind. Es besticht durch eine perfekte Himmelsausrichtung. Ihre künftige Immobilie verfügt über zwei gepflasterte Stellplätze und einen eigenen, umzäunten Garten. ERDGESCHOSS: Küche Wohn-/Esszimmer Gäste-WC Abstellraum Großer, umlaufender Balkon DACHGESCHOSS: Schlafen Kinderzimmer Zimmer (Kind, Gast, Büro, Hobby etc.) Bad mit bodengleicher Duche, Wanne und WC KELLERGESCHOSS: Voll unterkellert 1 Kellerraum INFRASTRUKTUR. Zahnarzt 200 m Kindergarten 300 - 400 m Metzgerei und Lebensmittel 500 m Einkaufsmöglichkeiten in Fronhausen, Lohra, Gladenbach Wald-Kindergarten 1,5 km Waldschwimmbad 2 km Allgemeinmediziner 3 km Gießen 15 km Marburg 20 km .
Preis: 249.900 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.271,82 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 614 Tagen
Wunderschöne, helle Maisonette-Wohnung in Reihen-Eckhaus mit großem Balkon, Garten und Stellplätzen
Maisonette-Wohnung in attraktivem Zustand Teilung nach WEG (gesamt 5 Wohneinheiten) Letzte Baureihe an ruhigem Ortsrand Herrliche Ost-Süd-West-Ausrichtung des großen Balkons Äußerst gepflegt Bodenfliesen und Laminat Innentreppe Marmor Fußbodenheizung Die Grundstücksgröße errechnet sich aus den Miteigentumsanteilen: 301/1000 Unterkellert, eigener Kellerraum Kellertreppe Marmor 2x PKW-Stellplätze, gepflastert Eigener, umzäunter Garten ERDGESCHOSS: Separate Küche, inkl. 3-seitiger Einbauküche Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang Kaminanschluss im Wohn-/Esszimmer möglich Gäste-WC Abstellraum DACH-/OBERGESCHOSS: Schlafzimmer Kinderzimmer Arbeits-/Kinder- oder Gästezimmer Großes Bad mit Wanne, Dusche und WC . Ihr neues, äußerst gepflegtes Zuhause befindet sich in einem sehr ansprechenden Zustand. Es liegt ruhig am Ortsrand von Kirchvers in attraktiver und begehrter Wohnlage, in der Bauplätze inzwischen rar sind. Es besticht durch eine perfekte Himmelsausrichtung. Ihre künftige Immobilie verfügt über zwei gepflasterte Stellplätze und einen eigenen, umzäunten Garten. ERDGESCHOSS: Küche Wohn-/Esszimmer Gäste-WC Abstellraum Großer Balkon DACH-/OBERGESCHOSS: Schlafen (volle Raumhöhe) Kinderzimmer Zimmer (Kind, Gast, Büro, Hobby etc.) Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne und WC (volle Raumhöhe) KELLERGESCHOSS: Voll unterkellert 1 Kellerraum INFRASTRUKTUR. Zahnarzt 200 m Kindergarten 300 - 400 m Metzgerei und Lebensmittel 500 m Einkaufsmöglichkeiten in Fronhausen, Lohra, Gladenbach Wald-Kindergarten 1,5 km Waldschwimmbad 2 km Allgemeinmediziner 3 km Gießen 15 km Marburg 20 km Hausgeld inkl. Heizung, Wasser, Rücklagen usw.: 290,- Euro Anlagenteilung nach WEG, Gesamt 5 Wohneinheiten .
Preis: 249.900 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.271,82 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 601 Tagen
Doppelhaushälfte mit Garage in Wißmar in sehr guter und ruhiger Lage - OHNE MAKLER
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Keine Maklerprovision! Die 1997 errichtete Doppelhaushälfte ist sehr großzügig geschnitten und verfügt über sehr viel Stauraum, da ein Keller, eine Garage sowie ein Dachboden vorhanden sind. Das Wohngefühl kommt einem freistehenden Haus sehr nahe, da sich die Hauseingänge der beiden Doppelhaushälften auf unterschiedlichen Seiten befinden. Aufgrund der idealen Ausrichtung des Hauses, hat man von Morgens bis Abends Sonne im Haus und Garten. in 2023 errichtete PV-Anlage mit 11,2 kWp und 6,5 kWh Speicher neue Wallbox für das Laden eines E-Autos in der Garage vorhanden Fassade in 2020 erneuert Bäder in 2019 renoviert Durch die überdurchschnittlich große PV-Anlage lässt sich ein E-Auto optimal/kostenfrei laden. Wenn kein E-Auto vorhanden ist, übersteigt die Einspeisevergütung der Anlage die Kosten für den gezogenen Strom, d.h. dass der Käufer mehr Geld vom Netzbetreiber erhält als er an Stromverbrauchskosten hat (bei einem durchschnittlichen Verbrauch). Der Garten mit großer Terrasse bietet Patz für gemütliche Stunden zum Entspannen oder Spielen (Spielturm mit Schaukel, Rutsche und Sandkasten sind vorhanden). Feldrandlage, Blick in die Natur und auf die Burg Gleiberg
Preis: 480.000 € | Größe: 133 m² | Preis/m²: 3.609,02 €
wohnglueck.de | 21.10.2023 | vor 256 Tagen
Naturnahes Familiendomizil in einzigartiger Ökosiedlung!
Mit Baubiologischen Baustoffen erbaut 36,5 Unipor Steinen mit Holzspänen zur Porenbildung Dachdämmung 20cm Iso-Flock - Innenverkleidung mit Fermacellplatten Hinterlüftete Holzverkleidung in Lerche Natur auf 15mm Holzfaserplatten zwecks Dichtigkeit des Mauerwerkes & zusätzlicher Wärmedämmung aus 2001 Ableitung in Biokläranlage Regenwasserzisterne 5m³ Solaranlage für Brauchwasser PV-Anlage 4,65kwP aus 2012 Kaminofen im Wohnzimmer Holzfußboden schwimmend verlegt Installation zweier Balkone in 2004 Terrassenüberdachung mit Ziegeln und Glas in 2017 Ökosiedlung Friebertshausen / erst ökologisch orientierte Neubausiedlung der BRD Möglichkeit des Beitritt in die Siedlungsgemeinschaft zur Nutzung und Pflege der Gemeinschaftsflächen, Wiesen zur Tierhaltung, Obstbäume, Anbau Dieses wunderschöne und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der Öko-Siedlung Friebertshausen und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 1141 m² viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen in ruhiger Randlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² und insgesamt 8 Zimmern, davon 7 Schlafzimmer und 3 Bäder, bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde mit baubiologischen Baustoffen errichtet, eine Gastherme sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Eine Solaranlage für das Brauchwasser ist bereits installiert, ebenso eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2012. Der großzügige und offene Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Kaminofen, der für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie die offene Küche und die große überdachte Terrasse - die Räumlichkeiten sind das Herzstück des Hauses. Neben dem Wohnbereich gibt es ein weiteres separates Zimmer, ein Bad sowie zwei kleine Hauswirtschaftsräume. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere große Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine kleine Küche. Zur Ausstattung der Immobilie gehören außerdem zwei Balkone aus dem Jahr 2004 und eine Terrassenüberdachung aus Ziegeln und Glas aus dem Jahr 2017. Das Obergeschoss wurde in der Vergangenheit vermietet und bietet neben dem Zugang über das Treppenhaus einen weiteren Außenzugang über einen der Balkone. Der Blick aus den Fenstern, die verwendeten Materialien, der wunderbar großzügige Garten, die Randlage und die Umgebung machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Innerhalb der Siedlung besteht die Möglichkeit, der Siedlungsgemeinschaft beizutreten und die Gemeinschaftsflächen gemeinsam zu nutzen und zu pflegen. Auf dem Grundstück befinden sich auch Wiesen für die Tierhaltung sowie Obstbäume. Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus ausreichend Wohnfläche, gepflegtem Zustand und ökologischer Bauweise. Die zentrale Lage in der Ökosiedlung Friebertshausen und die vielen Annehmlichkeiten machen dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für eine Familie oder für Menschen, die Wert auf nachhaltiges und naturnahes Wohnen legen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Preis: 445.000 € | Größe: 205,94 m² | Preis/m²: 2.160,82 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 254 Tagen
Schöne 3 Zimmer-Wohnung im Neubau
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 75 qm. Die Wohnung verfügt über ein kleines Abstellzimmer in der Wohnung und einen Kellerraum außerhalb der Wohnung. Das Haus unterliegt dem KfW 40 Plus, womit Sie in Zukunft von einer Energie- und Kosteneinsparung profitieren. Die von uns hochwertig ausgestattete Wohnung hat eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und einer sehr schönen Einbauküche. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über moderne Badezimmermöbel, bestehend aus Spiegelschrank und Unterschrank. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Selbstverständlich ist die Wohnung mit Rauchwarnmeldern ausgestattet. Im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Sie werden sich um keine Treppenhausreinigung, Winterdienst etc. kümmern müssen, dies übernimmt ein Hausmeisterservice für Sie. Im Haus wird es Fahrradabstellmöglichkeiten geben. In der Tiefgarage stehen Ladesäulen für E-Autos bei Bedarf zur Verfügung.
Preis: 900 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 154 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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