Garmisch: Älteres Zweifamilien-Haus auf sonnigem, ca. 820 m² großen Grundstück.
Am nördlichen Ortsrand von Garmisch befindet sich dieses ca. 820 m² große, rechteckige Grundstück mit einem ca. 1936 in massiver Bauweise errichteten Zweifamilienhaus. Das Grundstück ist komplett eben, ca. 43 m lang, ca. 19 m breit und liegt nicht in einem Bebauungsplan. Die mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB: Zulässig sind z. B. zwei Einzelhäuser und ggf. eine Realteilung des Grundstücks. Das Bestandsgebäude ist - bis auf die angebaute Garage und den dahinter liegenden Anbau - voll unterkellert. Es teilt sich auf in eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Diese Einheiten sind derzeit noch vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich bei ca. 10.740 EUR p.a. zzgl. NK. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Über einen separaten Eingang hinter der Garage gelangt man in eine weitere 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Diese Wohnung ist nicht vermietet. Der Keller ist sowohl über eine Treppe im Haus als auch über eine Außentreppe vom Garten aus zugänglich. Das Haus kann nach Absprache besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Garmisch-Partenkirchen Sonnenbichl
Preis: 1.190.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 7.677,42 €
wohnglueck.de | 26.5.2023 | vor 485 Tagen
Reihenhaus -Bungalow in ruhiger Lage von Garmisch - Partenkirchen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sehr schönes und topgepflegtes Anwesen in ruhiger Wohnlage mit Bergblick, alles ebenerdig, voll unterkellert. Erdgeschoss 4 Zimmer, Bad mit großer Wanne und Dusche, offene Wohnküche mit Zugang auf die geflieste Terasse. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind teilweise mit Laminat ausgelegt. Bäder, Flur und Kellertreppe sind gefliest. Die Zimmerdecken haben teilweise sichtbaren Dachstuhl mit heller Holzverkleidung. Der Kellerbereich verfügt über 4 Räume + Bad und WC, die gefliest und mit Heizung ausgestattet sind. Der Hobbyraum nach Süden hat zwei große Fenster, so dass viel Tageslicht einfallen kann. Bäder, Flur und Kellertreppe sind gefliest. Zum Haus gehört ein 222 m² großes Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten. Ein großer Carport bildet einen gepflegten Abschluss zur Straße. Das Grundstück ist komplett umzäunt mit Eingangs- und Automatik Tor. Sehr schöner DHH-Bungalow in ruhiger Lage von Garmisch-Partenkirchen (Ortsteil Garmisch). Baujahr 1998, ca. 100 m² Wfl., ca. 100 m² Nfl., ca. 222 m² Grund, Carport, massive Ziegelbauweise. 2007 erfolgte eine umfangreiche Sanierung (Bad, Dach, Terrasse, Außenanlage).
Garmisch-Partenkirchen Sonnenbichl
Preis: 1.200.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 12.000 €
wohnglueck.de | 11.3.2023 | vor 561 Tagen
Möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Bergblick in zentraler Lage
Möbliertes 1-Zimmer-Appartement mit Bergblick in zentraler Lage
Preis: 229.000 € | Größe: 43,45 m² | Preis/m²: 5.270,43 €
wohnglueck.de | 5.1.2022 | vor 991 Tagen
Alt-Partenkirchen: Große Terrassenwohnung mit Traum-Blick
Alt-Partenkirchen: Große Terrassenwohnung mit Traum-Blick
Preis: 1.340.000 € | Größe: 172,07 m² | Preis/m²: 7.787,53 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 961 Tagen
Partenkirchen: Sonnige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend mit sehr viel Potential
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1950 in Massivbauweise im nordwestlichen Ortsteil von Partenkirchen errichtet. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Wohn-Essküche mit Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse und angrenzendem Gartenbereich. Neben dem hell gefliesten Gäste-WC, ausgestattet mit einem Waschbecken und einem Fenster, befindet sich das freundliche Schlafzimmer mit Blick in den Garten zur Nordwestseite. Auf einer Art Split-Level befindet sich das gemütliche Schlafzimmer über der Garage, das Sie über einen Flur mit Duschgelegenheit, WC und Waschbecken erreichen. Im Obergeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen, großzügigen Balkon. Dieser erstreckt sich von der Südostseite über die Westseite des Gebäudes. Neben dem großzügigen Schlafzimmer mit praktischem Abstellraum befindet sich das hell geflieste Tageslichtbad. Es wurde mit einer begehbaren Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume mit angrenzenden Abseiten. An die geräumige Garage mit angrenzendem Geräteschuppen wurde ca. 1960 angebaut. Hier entstand ein großzügiger Abstellraum, der als Schlafraum genutzt wird. Zudem verfügt der Anbau über ein WC, eine Dusche, eine Kochnische und einen Vorraum. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 30 m². Diverse Renovierungsmaßnahmen, wie auch die Erneuerung der Fenster, Türen und der Heizungsanlage fand über die letzten 30 Jahre statt. Um dem heutigen Standard und dem eigenen Geschmack zu entsprechen, bedarf dieses Objekt diverser Modernisierungsmaßnahmen. Vorab bitten wir Sie, das Objekt durch einen 360° Rundgang zu besichtigen. Den Zugang erhalten Sie per Link im Anschluss an das ausführliche Exposé. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr Ansprechpartner ist Herr Michael Hagn, Tel.: 08821/6184501.
Preis: 910.000 € | Größe: 137,55 m² | Preis/m²: 6.615,78 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 923 Tagen
Garmisch: Vermietetes Appartement mit großem West-Balkon und Bergblick
In einem ca. 1973 errichteten Mehrfamilienhaus liegt dieses helle Appartement im 2. OG. Es ist ideal nach Süd-Westen hin ausgerichtet und bietet sowohl vom Wohnraum als auch vom Balkon einen beeindruckenden, freien Blick auf das Wettersteinmassiv mit Alpspitze und Zugspitze. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur. Von hier aus gelangen Sie ins Bad und zum Wohnraum. Der große, lichtdurchflutete Wohnraum ist mit einem hellen Laminatboden pflegeleicht ausgestattet. An den Wohnraum schließt sich die kleine, separate Küche an. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Das Duschbad ist raumhoch gefliest und mit Dusche, Waschbecken und WC voll ausgestattet. Mit zur Wohnung gehört ein praktisches, ca. 5 m² großes Kellerabteil. Das Appartement ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 3.960,- p.a. zzgl. NK. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung möglich.
Preis: 219.000 € | Größe: 39,6 m² | Preis/m²: 5.530,30 €
wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 898 Tagen
Partenkirchen: Moderne 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit traumhaftem Bergblick
In sonniger Bestlage - direkt am Fuße des Wank - liegt diese helle 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus über den Dächern des historischen Ortskerns. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer - und erst recht von der davor liegenden Terrasse - haben Sie einen Blick auf das gesamte Wettersteinmassiv und den Kramer, wie er beeindruckender nicht sein könnte: Vom Wettersteingrat mit Dreitorspitze zur Alpspitze, über den gesamten Jubiläumsgrat bis zur Zugspitze und den Waxensteinen liegt das gesamte Panorama unverbaubar vor Ihnen! Die Wohnung selbst sucht ebenfalls ihresgleichen und lässt keine Wünsche offen: Der zentrale Flur führt Sie in alle Räume der Wohnung. An das große, helle Wohnzimmer schließt sich die moderne, offene Küche an, die mit hochwertigen Markengeräten, einer umlaufenden Granit-Arbeitsplatte und einer Theke zum Wohnraum hin voll ausgestattet ist. An das Süd-Schlafzimmer mit Terrasse schließt sich ein hochwertiges Duschbad mit WC an. Rechter Hand des Flurs gelangen Sie in das Kinderzimmer sowie zum separaten Gäste-WC. Mit zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden.
Preis: 639.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 6.726,32 €
wohnglueck.de | 9.5.2022 | vor 867 Tagen
Einfamilienhaus mit Potential in Traumlage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Haus eingerichtet und sofort nutzbar Einfamiliienhaus auf großen Grundstück mit viel Entwicklungspotential Exklusive sehr ruhige Wohngegend von Garmisch mit traumhaften Blick auf die Berge Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 3.100.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 15.500 €
wohnglueck.de | 27.6.2022 | vor 818 Tagen
Partenkirchen: Vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
Mitten in Partenkirchen - nahe der historischen Ludwigstraße - befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung wurde im Jahr 2002 komplett renoviert: Neue Böden, Türen, Fenster, Heizkörper, eine neue Küche und ein komplett neues Bad wurden eingebaut. Sie betreten die Wohnung über den abgewinkelten Flur, der alle Räume der Wohnung erschließt: Das helle Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Massivholz-Essecke ausgestattet. Hier wären auch alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden, so dass man die aktuelle Küche auch als Kinderzimmer oder Büro nutzen könnte. Vom an das Wohnzimmer anschließenden Süd-Balkon hat man einen schönen Blick auf das Wettersteinmassiv mit der Alpspitze. Das komplett renovierte Bad verfügt nicht nur über Dusche und WC, hier ist auch ein praktischer Waschmaschinen-Stellplatz vorhanden. Das Schlafzimmer hat ein Fenster nach Norden mit Blick auf Kramer und Wank. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und hat ebenfalls ein Fenster nach Norden. Mit zur Wohnung gehören ein Kellerraum, zwei kleine Speicher-Abteile und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden.
Preis: 490.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 7.903,23 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 788 Tagen
Erdgeschosswohnung in 82467 Garmisch-Partenkirchen, Meisenstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1967, Aufteilungsplan: 2, 3, Miteigentumsanteil: 19.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1967 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 367.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 5.397,06 €
wohnglueck.de | 3.8.2022 | vor 781 Tagen
Sonnige 2- Zimmer Wohnung mit großer Terrasse
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Neuwertige helle Laminatböden in Holzoptik im Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer, Fliesenböden im Retrolook der 70-er Jahre in Küche, Diele und Bad. Markenholzfenster und Terrassentüren in Kiefer mit weißer Ceranoberfläche. Im Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer elektrische Rollläden mit getrennter Bedienung für Terrassentüre und bodenhohe Fensterfront. Die Einbauküche ist mit Einbaugeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, neue Dunstabzugshaube, Backofenherdset) ausgestattet. Die wohnfreundliche und helle EG- Wohnung im Landhausstil besticht durch ihre sonnige Lage und die große SW- Terrasse mit Blick auf das Wettersteinmassiv. Sie ist aufgeteilt in ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer mit großem Spiegeleinbauschrank und eine separate Einbauküche, alle vorgenannten Räume mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse, sowie eine kleine Diele und ein kleines Bad mit Badewanne und WC. Außerdem gehört zur Wohnung ein Gemeinschaftswaschkeller mit Trockenraum, sowie ein Kellerabteil und eine Garage mit davorliegendem Stellplatz.
Preis: 740 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 12,98 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 775 Tagen
Etagenwohnung in 82467 Garmisch-Partenkirchen, Ludwigstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: 1975, Aufteilungsplan: B, Miteigentumsanteil: 4.973%, 1. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 1, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1975 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 290.000 € | Größe: 47 m² | Preis/m²: 6.170,21 €
wohnglueck.de | 13.10.2022 | vor 710 Tagen
Eigentumswohnung 82,05 qm in TOP-Lage in Garmisch
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Küche und Duschbad mit Fußbodenheizung. Anschlüsse: Elektrischer Strom, Wasser aus öffentlicher Versorgung Fernsehkabelanschluss Telefonanschluss Die Wohnung liegt im 1. OG. Das Wohnzimmer mit Erker (33,42 qm) ist gartenseitig gelegen mit gefliestem Balkon (9,6 qm) und elektrischer Markise. Ein besonders schöner Ausblick auf die Alp- und Zugspitze. Das Schlafzimmer (14,7 qm) ist gartenseitig gelegen mit gefliestem Balkon (14,6 qm). Die Küche (6,16 qm) ist gartenseitig gelegen. Das Kinderzimmer (6,16 qm) ist gartenseitig gelegen., Der Flur ist innenliegend. Das Bad und das WC sind innenliegend. Maßangefertigte Essecke im Erker. Gemeinschafts-Waschküche mit eigenem Anschluss. Der Keller (ca. 7 qm) liegt am Ausgang zur Tiefgarage und ist mit einer festen Tür verschlossen. Weitere Bilder auf Anfrage.
Preis: 649.000 € | Größe: 82,05 m² | Preis/m²: 7.909,81 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 697 Tagen
Von Privat: Hochwertige Wohnung in 2-Fam.-Energiesparhaus (14,4 kWh) mit phantastischem Gebirgsblick
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehören ein Kellerraum (12 m²) und eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum. In diesem befindet sich auch die Heizanlage, deren modernen Technik auf Wärmegewinnung durch Frischluftheizung und Lüftung mit Wärmerückgewinnung basiert. Bei gegenseitigem Einverständnis stünde nichts im Weg, eine Photovoltaikanlage nachzurüsten, da diese schon durch Zugangsleitungen vorbereitet ist. Helle, freundliche, lichtdurchflutete Wohnung mit offener, hochwertiger Küche in ruhiger Wohnlage von Garmisch-Partenkirchen. Der wunderschöne Gebirgsblick in der sonnigen Wohnung vermittelt jeden Tag aufs Neue Urlaubsgefühle, so daß sich diese Wohnung als Erst- oder Zweitwohnsitz gleichermaßen eignet. Über eine elegante Holztreppe im hellen Treppenhaus erreicht man die gutgeschnittene, großzügige Wohnung. Linkerhand kommt man in den Wohn-/Eßbereich (ca. 40 m²) mit integrierter Küche. Vom Wohnzimmer hat man einen traumhaften Blick auf das Wettersteinmassiv (Alpspitze/Zugspitze/Jubiläumsgrat). Die sonnige Ausrichtung wirkt sich noch einmal günstig auf die Heizkosten aus. Dank der sonnenbegünstigten Lage Garmisch-Partenkirchens kann man sehr viele Monate die Mahlzeiten auf dem großzügigen Balkon einnehmen. Neben zwei absolut ruhigen Schlafzimmern, von denen man im Bett liegend auf den Wank (den Hausberg von Partenkirchen) schauen kann, wird die Wohnung durch ein modernes Bad mit Eckbadewanne und Dusche abgerundet. Zu erwähnen ist noch ein separater Garderobenraum mit angrenzendem Abstellraum. Die Wohnung mit zirka 85 m² befindet sich auf einem Grundstück mit 570 m². Es spricht nichts dagegen, daß man auf dem Außenstellplatz ein Carport errichtet.
Preis: 498.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 5.858,82 €
wohnglueck.de | 25.11.2022 | vor 667 Tagen
Partenkirchen: Solides Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage auf ca. 750 m² Grund
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In ruhiger, sonniger Wohnlage von Partenkirchen befindet sich dieses ca. 1934 errichtete Zweifamilienhaus auf einem ca. 750 m² großen, nahezu rechteckigen Grundstück. Das Gebäude ist voll unterkellert und teilt sich wie folgt auf: Im Hochparterre befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit großer, umlaufender Hochterrasse, von dem man auch über ein paar Stufen in den Garten gelangt. Die Wohnung im Obergeschoss ist praktisch identisch geschnitten. Nicht nur Wohn- und Schlafzimmer, sondern auch die Küche haben einen Zugang zum Balkon. Das Bad ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier befinden sich zwei Wohnräume - davon einer mit Balkon nach Westen - und ein WC. Die Speicherabseiten bieten weiteren Stauraum. Im Keller befinden sich neben einer Werkstatt und Abstellräumen auch eine gemütliche Kellerbar (ca. 18 m²) mit Kachelofen. Das gesamte Haus wird mit Einzelöfen beheizt, die teilweise an eine zentrale Ölversorgung angeschlossen sind. Im Garten befinden sich zwei Garagen und ein massives Gartenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind frei. Die aktuellen Mieteinnahmen für die EG-Wohnung belaufen sich derzeit auf ca. EUR 6.300 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 12/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das Objekt liegt in keinem Bebauungsplan; eine mögliche Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Das Objekt kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden - Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.
Preis: 1.390.000 € | Größe: 149,45 m² | Preis/m²: 9.300,77 €
wohnglueck.de | 20.12.2022 | vor 642 Tagen
5 Zi.Wohnung - Familientraum - Toplage GAP
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -> Enorme Energieeinsparung durch den Kaminofen -> Echtholz-Parkett -> EBK mit Elektrogeräten -> Holzofen & Kamin -> 2 Designbäder -> Whirlpoolbadewanne und 2-Personen-Sauna -> neue Elektrik & Installation -> optimaler Grundriss -> neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung -> neue Rollläden -> Terrasse mit eigenem Freisitz -> 2 Kellerabteile -> Stellplätze im Innenhof, Option auf Carport -> Heizung wurde 2017 erneuert In zentraler und ruhiger Lage im Ortsteil Partenkirchen befindet sich diese perfekt geschnittene 5 Zimmer Wohnung. Die Wohnung eignet sich perfekt sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger. Mit dem aktuellen Mieter wurde nachweislich ein Mietaufhebungsvertrag zum 31.03.2023 geschlossen. Für den Eigenbedarfsnutzer können wir die Whg noch nach seinen Wunschvorstellungen renovieren. Der Kapitalanleger hat den Vorteil, die Wohnung ab April zu dem aktuellen Mietpreisspiegel neu zu vermieten. Aus Diskretionsgründen gegenüber dem noch derzeitigen Mieter, wurden keine Innenaufnahmen gemacht. Dennoch können Sie sich schon im Vorfeld bei einer Besichtigung ein Bild von den Räumlichkeiten machen. Die Wohnung wurde zwischen 2010-2014 komplett saniert, wobei aus 2 Wohnungen dieser großzügige Wohnraum entstand. Dies könnte man, wenn man möchte, ohne großen Aufwand rückgängig machen. Die optimale Ausrichtung der ca. 20 m² großen Terrasse mit Freisitz bietet die Möglichkeit von früh morgens bis spät abends eine schöne Zeit mit Blick auf das Alpenpanorama zu genießen. In den unteren, wunderschön gestalteten Räumlichkeiten befinden sich die gemütliche 15 m² große Wohnküche mit EBK, ein Holzofen mit Wärmespeicher und Edelstahlrohr zum Kamin, welcher sich im gemütlichen 14 m² großen Wohnzimmer befindet. Das voll ausgestattete Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und einer 2-Mann-Sauna sorgt für das perfekte Wohlbefinden und lädt zum Entspannen ein. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene 2 Zimmer (11,2 m² & 13,6 m²), die sich als Kinderzimmer, Ankleidezimmer, oder bei Bedarf auch als Büroräume nutzen lassen. Über eine Wendeltreppe in der Wohnung gelangt man in das Obergeschoss, wo sich das 14 m² große Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer befindet.
Preis: 759.900 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 6.607,83 €
wohnglueck.de | 12.1.2023 | vor 619 Tagen
Hochwertig vollmöblierte EG-Wohnung inkl. UG
Diese moderne, voll- und hochwertig möblierte 2-3 Zimmerwohnung ist fertig zum Sofort-Wohlfühlen. Hier finden Sie ein Apartment auf zwei Etagen mit viel Platz. Das UG besteht aus einem knapp 50 m² großen Hobbyraum inkl. separatem Dusch-WC, welche die angegebenen ca. 83 m² auf rund 133 m² erweitern. Von dort ist ein 2. Ausgang, der außerdem Zugang zum Kellerraum sowie dem Wasch- und Trockenraum (Miele Geräte inklusive) ermöglicht. Im EG befindet sich der Wohn- und Essbereich, sowie eine exzellente, offene Küche mit NEFF-Geräten. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein modisches Schlafzimmer runden dieses Geschoss ab. Über die private Terrasse (mit Hausbergblick und zur ½ angerechnet mit ca. 12 m²) führt eine Tür ebenfalls direkt zum eigenen Garagenparkplatz. Das Wohnhaus aus dem Jahr 2013 beinhaltet 5 Parteien und ein Fahrstuhl, der die Wohnung zudem barrierefrei nutzen lässt. Das Wohngeld beträgt aktuell 392€/Monat, geheizt wird mit Gas-Wärmepumpe und die zentrale Lage ermöglicht einen autofreien Alltag. Für weitere Fragen bezüglich Ausstattung, Besichtigung o.ä. jederzeit den Anbieter kontaktieren.
Preis: 895.000 € | Größe: 83,09 m² | Preis/m²: 10.771,45 €
wohnglueck.de | 14.2.2023 | vor 586 Tagen
Partenkirchen: Große 3-Zimmer-Wohnung mit Berg-Blick und umlaufendem Balkon
In klassischer Wohnlage von Partenkirchen befindet sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses in der Nähe der Olympia-Skisprungschanze. Sie betreten die Wohnung über die zentrale Diele, die alle Räume der Wohnung miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Auch der große Balkon bietet mehr als genug Platz, um zu essen, zu lesen oder auch nur die einmalige Aussicht zu genießen. Das ideal nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon. Das nach Süden hin orientierte Kinderzimmer kann natürlich auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die gepflegte Küche ist mit allen Elektrogeräten einschließlich Geschirrspüler komplett ausgestattet. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein WC. Über einen kleinen Vorraum mit Platz für die Garderobe gelangen Sie zum zusätzlichen Gäste-WC, das das Raumangebot abrundet. Mit zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Waschmaschinen-Stellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 619.000 € | Größe: 87,34 m² | Preis/m²: 7.087,25 €
wohnglueck.de | 21.3.2023 | vor 551 Tagen
PROVISIONSFREI - Ferienwohnung oder Eigenbezug - Hochparterre 3-Zi-ETW, mit Garten, renoviert
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen, massiv erbauten Wohnanlage mit insgesamt sieben Wohnung, befindet sich in einer ruhigen Gegend im Ortsteil Garmisch mit optimaler Ausrichtung nach Süden, Osten und Norden. Die Wohnung wird in renoviertem Zustand verkauft und erhält u.a. ein neues Duschbad. Die abgeschlossene Wohnung hat rund 68 m² Wohnfläche (inklusive Balkon zu ¼). Der tolle Grundriss umfasst die Diele, das Tageslicht-Bad, den Wohn-Ess-Kochbereich und zwei Schlafzimmer. Der überdachte Balkon ist nach Süden dem Wohnraum vorgelagert. Hier besteht ein Treppenabgang in den Südgarten, der laut Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet ist. Das Haus ist vollunterkellert. Der dazugehörige Kellerraum Nr. 2 mit einer überdurchschnittlichen Größe von 13,6 m² und einem Wasseranschluss ist durch ein Fenster prima mit Tageslicht versorgt. Eine direkt an den Garten grenzende Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Hausgeld beträgt laut Hausverwaltung derzeit 488,50 €.
Preis: 515.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 7.573,53 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 501 Tagen
ALPSPITZ-CHALETS - Luxuriöse 3-Zi.Gartenwohnung in Toplage
BAUSTART erfolgt - nur noch 6 Einheiten verfügbar! "Wohltuendes Wohnen, inmitten schönster Natur" Diesen hohen Anspruch verkörpert das außergewöhnliche Konzept der Alpspitz Chalets auf höchstem Niveau. Auf einem ca.1.659m² großen, sonnigen Grundstück mit freiem und unverbaubarem Blick über satte Wiesen, das imposante Wettersteinmassiv mit der Alpspitze und der Zugspitze, bis weit nach Tirol, entstehen 2 Chalets im alpenländischen Stil, gepaart mit zeitgenössischen Elementen und moderner Haustechnik. Die Häuser sind klassifiziert als Energie Effizienzhaus 55 EE, jeweils in 5 Wohneinheiten untergliedert und über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Der Fokus liegt bei diesem außergewöhnlichen Bauvorhaben auf komfortablen Wohnen im harmonischen Einklang mit der Natur. Die perfekte Ausrichtung der Baukörper, die Gestaltung der Grundrisse, das Zusammenspiel von großen Sitzfenstern, bodentiefen Fensterflächen mit französischen Balkonen, großzügige Terrassen und Balkone, immer ist der Blick in die fantastische Natur gerichtet. Natürliches Holz ist das wiederkehrende Material, charakteristisch in der alpenländischen Außenfassade, edel in den Dielenböden aus Eiche und wohnlich in Form von Holzakzenten in Wohnbereichen und Bädern. Kompakt ist der Schnitt und sehr gut die Raumaufteilung der 3 Zimmer Erdgeschosswohnung. Die beiden Schlafzimmer haben eine angenehme Größe. Hochwertig ist das Badezimmer, mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Wohlfühlen, entspannen und genießen verspricht das absolute Herzstück, der ca. 36 m² große, zentrale Lebensbereich. Kochen in dem offenen Küchenbereich wird zum Vergnügen, Wohnen und Essen rund um den Kamin mit Eckverglasung ein stilvoller Genuss. Die bodentiefen Fenster und Türelemente fluten den Raum mit Licht und Sonne und führen auf die große umlaufende Terrasse. Ein prädestinierter Lieblingsplatz, umgeben von ca. 169m² Garten (Sondernutzung). Eine eigene grüne Insel im Paradies. Ebenso gut konzipiert ist das Platzangebot im Untergeschoss, das beide Häuser verbindet. Hier gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung. Für die jeweilige Hausgemeinschaft sind Skiräume vorhanden. Der Fahrradkeller verfügt über Elektro-Anschlüsse für E-Bikes. Die großen TG-Stellplätze, die bequem über den komfortablen Parkaufzug erreichbar sind, sind ebenso Elektro-Anschlüssen ausgestattet. Außenstellplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Ein detailliertes Exposé und eine ausführliche Baubeschreibung liegen vor. Für weitere Fragen oder Information, freuen wir uns von Ihnen zu hören!
Garmisch-Partenkirchen Garmisch-Partenkirchen
Preis: 1.164.000 € | Größe: 94,5 m² | Preis/m²: 12.317,46 €
wohnglueck.de | 28.6.2023 | vor 452 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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