EXKLUSIVES & Modernes Zweifamilienhaus für die Großfamilie und Kapitalanleger
in jeder Etage (außer Keller) eine hochwertige Küche welche im Kaufpreis inbegriffen ist Tageslichtbad im EG, OG & DG Fußbodenheizung hochwertige Bodenfliesen moderne Gasheizung 3-fach Verglasung 2 Außenstellplätze 1 Garage ausgebautes Dachgeschoss ausbaubarer Keller der als weiteren Wohnraum genutzt werden kann 2016 modernisiert Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal für Familien und Investoren. Die Immobilie wurde im Jahr 2010 erbaut und zuletzt im Jahr 2016 umfassend modernisiert. Ihre Immobilie erstreckt sich über vier Etagen, darin beinhaltet, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein geräumiger Keller, der für zukünftige Wohnzwecke ausgebaut werden kann. Insgesamt bietet die Immobilie eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von ca. 230 Quadratmetern. Somit werden vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Kapitalanleger geboten. Ein herausragendes Merkmal dieses Objekts ist der Keller, der als Wohnraum ausgebaut werden kann. Dies eröffnet die Möglichkeit, die Gesamtwohnfläche zu erweitern. Der bereits begonnene Ausbau ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, ihre eigenen Ideen und Konzepte umzusetzen. Fenster: Alle Fenster sind mit hochwertiger 3-fach Verglasung ausgestattet, was für eine hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz sorgt. Garage und Stellplätze: Neben einer Garage für ein Fahrzeug stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, um den Parkbedarf der Bewohner abzudecken. Erdgeschoss (vollwertige Wohneinheit): Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit einer bereits eingebauten modernen Küche. Diese ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein separates Kinderzimmer oder Homeoffice bietet Ihnen zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse. Ein geräumiges Schlafzimmer steht zur Verfügung, was für Ihren Komfort und Privatsphäre sorgt. Ein Tageslichtbad mit Badewanne lädt dazu ein, den Alltagstress hinter sich zu lassen und ein wohliges Bad zu genießen. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einer Terrasse welche nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Grillen, Entspannen, Feiern. Entscheiden Sie, wie Sie die Terrasse nutzen möchten. Obergeschoss (vollwertige Wohneinheit): Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Esszimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein zusätzliches Kinderzimmer oder Büro ermöglicht mehr Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Das Schlafzimmer bietet Platz und Komfort für Ihre persönliche Ruhe-Oase. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet die Ausstattung dieses Geschosses ab. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf eine Terrasse mit Zugang zum Garten, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Gestalten Sie die Terrasse nach Ihren Bedürfnissen individuell um. Zum Beispiel eine Lounge mit Outdoorküche. Dachgeschoss (vollwertige Wohneinheit): Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Kochbereich, der für gemeinsame Aktivitäten und Geselligkeit geeignet ist. Er kann als weitere Wohnfläche zwecks genutzt werden oder als großzügiger Bereich für ein Gästezimmer, Ferienzimmer, Homeoffice oder Jugendzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche ist im Dachgeschoss bereits vorhanden. Diese Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ansprechende Lage in Gau-Algesheim und das Ausbaupotenzial im Keller machen sie zu einer attraktiven Option für große Familien und Investoren gleichermaßen. Aktuell ist die Immobilie von den Eigentümern bewohnt. Diese möchten nochmal neu & kleiner bauen. Aus diesem Grund muss bei Kaufinteresse abgesprochen werden, wie die Bauzeit überbrückt wird. Denkbar ist eine angemessene Mietzahlung der jetzigen Eigentümer an den neuen Erwerber. Hier können jedoch auch andere Lösungen gefunden werden.
Preis: 835.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 3.211,54 €
wohnglueck.de | 23.12.2023 | vor 272 Tagen
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung - Einfamilienhaus mit Scheune und Garten in Gau-Algesheim
4 Zimmer 110 m² Wohnfläche 260 m² Grundstücksfläche voll ausgestattete Einbauküche Gäste WC großzügiger Wohn- und Essbereich 2 Schlafzimmer Arbeitszimmer Tageslichtbad im Anbau seitlich vom Hof - nicht im GR sichtbar 2 Garagen, 2 Stellplätze im Hof, 1 Stellplatz in der Zufahrt gedämmter Dachboden elektrische Rollläden Fliesen und Laminatboden Keller mit Waschraum und großem Nebenraum große Terrasse Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Hier erwartet Sie eine einzigartige Doppelhaushälfte, die Geschichte und Charme vereint. Das Haus, das bereits im Jahr 1928 erbaut wurde, strahlt eine besondere Atmosphäre aus. Neben dem Haus gibt es einen bezaubernden Innenhof, eine malerische Scheune und einen großzügigen Garten, perfekt für Naturliebhaber und Familien. Ein Highlight ist sicherlich die geräumige Scheune, die das Potenzial bietet, in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt zu werden. Hier könnten Sie Ihre kreativen Ideen umsetzen, sollten jedoch vorab die baurechtlichen Möglichkeiten überprüfen, um sicherzustellen, dass Ihre Pläne realisierbar sind. In die Scheune sind 2 Garagen integriert. Das Haus selbst bietet eine Wohnfläche von circa 110 m², einige flexible Räume, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit einem offenen Wohnkonzept, gemütlichen Schlafzimmern oder einem inspirierenden Arbeitsbereich - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Es ist ein aufregendes Projekt, dieses Haus in Ihr Traumhaus zu verwandeln. Sollten Sie Fragen zur Renovierung, Umbauideen oder weiteren Details haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 258.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.345,45 €
wohnglueck.de | 29.11.2023 | vor 296 Tagen
Großes EFH direkt neben dem Schloss *Klimaanlage* neues Bad*
sofort bezugsfähig letzte Renovierung 2022/2023 Klimaanlage wunderschöne Balkenarbeiten in den Räumen große Werkstatt uneinsehbarer Hof von 24qm eigener Brunnen mit Wasserkraftwerk Garage mit elektrischem Tor im Haus weitere öffentliche Stellplätze vor dem Haus offener Kamin sehr viel Abstellmöglichkeiten/Nutzflächen Sauna für 3-4 Personen inkl. Ruheraum Dachterrasse 4 -5 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer 2 Badezimmer 1 Musikzimmer kleiner Gewölbekeller Original Massiv Fichten- Holzdielen in vielen Räumen Unikate an Möbeln/Interieur Besonderheit: Haus in U-Form Bad im Dachgeschoss neu Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem beeindruckenden Haus mit nicht weniger als 10 großzügigen Zimmern, einem zauberhaften Innenhof, einer sonnigen Dachterrasse mit Blick auf ein malerisches Schloss und sogar einer eigenen Sauna mit einem gemütlichen Liegeraum. Dieses Anwesen erwartet Sie mit einer unvergleichlichen Eleganz und einem unwiderstehlichen Charme, der jeden Besucher sofort in seinen Bann zieht. Jeder Raum in diesem Haus hat seine eigene Geschichte zu erzählen und strahlt einen ganz besonderen Charme aus. Die kunstvoll gestalteten Zimmer sind so einladend, dass man sich direkt zuhause fühlt. Die Liebe zum Detail und das handwerkliche Geschick, das in jedes Element dieses Hauses eingeflossen ist, sind unübersehbar und verleihen jedem Raum eine ganz eigene Atmosphäre. Ein Highlight dieses Anwesens ist der Innenhof mit Privatsphäre, der eine Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Hier plätschert ein Brunnen, der von einem eigenen Wasserkraftwerk gespeist wird, und schafft eine idyllische Kulisse. Dieser Hof bietet nicht nur Platz für eine prächtige Pflanzenpracht, sondern könnte auch der perfekte Ort für eine Wellnessoase.
Preis: 610.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 2.563,03 €
wohnglueck.de | 11.11.2023 | vor 314 Tagen
Mieten statt kaufen - direkt am Schloss gelegen * Klimaanlage*neues Bad*
sofort bezugsfähig letzte Renovierung 2022/2023 Klimaanlage - ganz neu wunderschöne Balkenarbeiten in den Räumen große Werkstatt uneinsehbarer Hof von 24qm eigener Brunnen mit Wasserkraftwerk Garage mit elektrischem Tor im Haus weitere öffentliche Stellplätze vor dem Haus offener Kamin sehr viel Abstellmöglichkeiten/Nutzflächen Sauna für 3-4 Personen inkl. Ruheraum Dachterrasse 4 -5 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer 2 Badezimmer 1 Musikzimmer kleiner Gewölbekeller Original Massiv Fichten- Holzdielen in vielen Räumen Unikate an Möbeln/Interieur Besonderheit: Haus in U-Form 2. Bad im Dachgeschoss ganz neu Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem beeindruckenden Anwesen mit nicht weniger als zehn großzügigen Zimmern, einem bezaubernden Innenhof und einer sonnigen Dachterrasse, die einen malerischen Blick auf ein Schloss bietet. Das Highlight dieser Residenz ist jedoch zweifellos die eigene Sauna mit einem gemütlichen Ruhebereich, in dem Sie absolute Entspannung finden werden. Dieses Haus empfängt Sie mit einer unvergleichlichen Eleganz und einem unwiderstehlichen Charme, der jeden Besucher sofort in seinen Bann zieht. Jeder Raum in diesem Anwesen erzählt seine eigene Geschichte und strahlt einen ganz besonderen Charme aus. Die kunstvoll gestalteten Zimmer sind so einladend, dass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Die Liebe zum Detail und das handwerkliche Geschick, das in jedem Element dieses Hauses eingeflossen ist, sind unübersehbar und verleihen jedem Raum eine ganz eigene Atmosphäre. Auch sorgt die neue Klimaanlage und das 2. Badezimmer im Dachgeschoss für angenehmen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der Innenhof, der eine Oase der Ruhe und Entspannung darstellt und absolute Privatsphäre bietet. Hier könnte ein Brunnenplätschern, der von seinem eigenen Wasserkraftwerk gespeist wird und eine idyllische Kulisse schafft. Dieser Hof bietet nicht nur Platz für eine üppige Pflanzenpracht, sondern könnte auch der perfekte Ort für eine Wellnessoase sein. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus und Gemütlichkeit Hand in Hand gehen.
Preis: 1.980 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 8,32 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 315 Tagen
Erstbezug nach Modernisierung: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und Stellplatz
Erstbezug nach Modernisierung Offener Wohn- und Essbereich Balkon Zwei Schlafzimmer Separate Küche mit neuer Einbauküche Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss Eigener Kellerraum Zusätzlicher Außenstellplatz für 20,- €/Monat Mindestlaufzeit von 2 Jahren Diese gut geschnittene und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gau-Algesheim ist nach umfangreicher Modernisierung ab sofort bezugsfertig. In verkehrsgünstiger Lage zwischen Ingelheim am Rhein und Gau-Algesheim erwartet Sie hier eine ansprechende Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², welche sich auf einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, ein Tageslichtbad mit Duschwanne sowie zwei separate Schlafzimmer verteilt. Neben der umfangreichen Modernisierung der einzelnen Räume, der Neuinstallation der Sanitäranlagen und dem Einbau einer Küche bietet Ihnen diese Wohnung weiteren Komfort durch Rollläden an den einzelnen Fenstern sowie einen eigenen Kellerraum und einen Außenstellplatz, der für 20,- €/Monat zusätzlich angemietet werden kann. Besonderen Komfort im Alltag bietet die Nähe zu den umliegenden Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny und dm. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Preis: 795 € | Größe: 72,24 m² | Preis/m²: 11 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 376 Tagen
Erstbezug nach Modernisierung: Großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz
Erstbezug nach Modernisierung Offener Wohn- und Essbereich Balkon Separate Küche mit neuer Einbauküche Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss Zwei individuelle Zimmer Eigener Kellerraum Zusätzlicher Außenstellplatz für 20,- €/Monat Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gau-Algesheim wurde umfangreich modernisiert und kann ab sofort bezogen werden. In verkehrsgünstiger Lage zwischen Ingelheim am Rhein und Gau-Algesheim erwartet Sie hier eine moderne und ansprechende Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², die sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie zwei separate Schlafzimmer verteilt. Durch den einladenden Eingangsbereich mit eingebauten LED-Spots gelangt man zunächst in den großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum attraktiven Balkon sowie zur separaten Küche mit hochwertiger Einbauküche. Über den angrenzenden Flur erreichen Sie das neuwertige Tageslichtbad mit Duschwanne, das Ihnen ausreichend Platz für den täglichen Bedarf bietet und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Am Ende des Flures erwarten Sie zwei separate Räume, die als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Neben der umfangreichen Modernisierung der einzelnen Räume, der Neuinstallation der Sanitäranlagen und dem Einbau einer Küche bietet Ihnen diese Wohnung weiteren Komfort durch Rollläden an den einzelnen Fenstern sowie einen eigenen Kellerraum und einen Außenstellplatz, der für 20,- €/Monat zusätzlich angemietet werden kann. Besonders die Nähe zu den umliegenden Einkaufsmöglichkeiten, wie Edeka, Penny und dm bietet eine besondere Bequemlichkeit im Alltag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Preis: 840 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 10,50 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 438 Tagen
Großzügiges und modern geschnittenes Familiendomizil mit Garage und ELW in direkter Feldrandlage
freistehendes Einfamilienhaus am Feldrand Wohnhaus 6 individuelle Zimmer 3 voll ausgestattete Badezimmer Einbauküche Kaminofen elektrische Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss (Ausnahme: Nordseite; manuelle Rolläden) überdachte Terrasse mit Markise Fußbodenheizung im EG Studio mit Balkon im DG als Ausbaumöglichkeit Garten mit Gartenhaus Einliegerwohnung 2 Zimmer 1 Duschbad separater Eingang Terrasse und Gartenhaus Garage 3 Außenstellplätze voll unterkellert Modernisierungen/Renovierungen 2022: neuer Eichenparkettboden im Wohn- und Essbereich 2019: Duschbad im Erdgeschoss erneuert 2021: Neue Gas-Brennwertheizung Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit Garage und separater Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie in einmaliger, ruhiger Feldrandlage ein neues Zuhause zum Wohlfühlen. Das 1994 fertiggestellte Massivhaus verfügt auf zwei Ebenen über eine Wohnfläche von ca. 216 m², welche sich auf einen einladenden Wohn- und Essbereich, einer optisch getrennten Küche, drei voll ausgestatteten Bädern und insgesamt fünf großzügigen Zimmern verteilt. Beim Betreten des Wohnhauses empfängt Sie der helle Eingangsbereich, der Sie in das erste der insgesamt drei Tageslichtbäder mit großzügiger Dusche führt. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss neben einem geräumigen Schlafzimmer das Herzstück der Immobilie in Form eines lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereiches mit bodentiefen Fenstern und einem zentralen, hochwertigen Kamin. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sowie in den uneinsehbaren Garten. Vom Essbereich gelangt man in die offene und großzügige Küche mit direktem Zugang zur praktischen Speisekammer sowie in die große Garage, die auch direkt vom Keller aus zu erreichen ist. Über das zentrale und helle Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit vier individuellen Schlafzimmern, von denen drei über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen und ein Schlafzimmer zusätzlich über eine begehbare Ankleide. Außerdem verfügt das Obergeschoss über ein großes Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet Ihnen weiteres Ausbaupotenzial und ist bereits mit Heizungs-, Strom- und Sanitäranschlüssen vorbereitet sowie mit einem weiteren Balkon ausgestattet, von dem aus Sie den unvergleichlichen Weitblick über Ihr Grundstück und die angrenzenden Obstfelder genießen können. Zusätzlich verfügt diese Immobilie neben einem Vollkeller mit drei praktischen Kellerräumen über eine separate Einliegerwohnung mit ca. 44m², welche sich auf zwei Zimmer und ein Duschbad verteilt und diverse Nutzungsmöglichkeiten wie Vermietung, Büroeinheit oder weitere Wohn- bzw. Kellerfläche bietet. Insgesamt bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus einen großzügigen Rückzugsort mit viel Komfort für Sie und Ihre Familie und darüber hinaus eine hochwertige und gepflegte Ausstattung in einzigartiger und familienfreundlicher Lage von Gau-Algesheim. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Preis: 795.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 3.057,69 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 438 Tagen
Vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung in Gau-Algesheim
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 87 m². Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer. Die Böden, das Bad und die Fenster wurden im Jahr 2006 erneuert. Der eigene Keller ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz. Parkmöglichkeiten finden Sie in der Nähe der Wohnanlage. Die Wohnung ist seit 7 Jahren vermietet und daher ideal als Kapitalanlage geeignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich bitte das Exposé herunter, erst dann besteht die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 169.000 € | Größe: 87 m² | Preis/m²: 1.942,53 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 721 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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