Naturnahes Familiendomizil in einzigartiger Ökosiedlung!
Mit Baubiologischen Baustoffen erbaut 36,5 Unipor Steinen mit Holzspänen zur Porenbildung Dachdämmung 20cm Iso-Flock - Innenverkleidung mit Fermacellplatten Hinterlüftete Holzverkleidung in Lerche Natur auf 15mm Holzfaserplatten zwecks Dichtigkeit des Mauerwerkes & zusätzlicher Wärmedämmung aus 2001 Ableitung in Biokläranlage Regenwasserzisterne 5m³ Solaranlage für Brauchwasser PV-Anlage 4,65kwP aus 2012 Kaminofen im Wohnzimmer Holzfußboden schwimmend verlegt Installation zweier Balkone in 2004 Terrassenüberdachung mit Ziegeln und Glas in 2017 Ökosiedlung Friebertshausen / erst ökologisch orientierte Neubausiedlung der BRD Möglichkeit des Beitritt in die Siedlungsgemeinschaft zur Nutzung und Pflege der Gemeinschaftsflächen, Wiesen zur Tierhaltung, Obstbäume, Anbau Dieses wunderschöne und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der Öko-Siedlung Friebertshausen und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 1141 m² viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen in ruhiger Randlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² und insgesamt 8 Zimmern, davon 7 Schlafzimmer und 3 Bäder, bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde mit baubiologischen Baustoffen errichtet, eine Gastherme sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Eine Solaranlage für das Brauchwasser ist bereits installiert, ebenso eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2012. Der großzügige und offene Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Kaminofen, der für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie die offene Küche und die große überdachte Terrasse - die Räumlichkeiten sind das Herzstück des Hauses. Neben dem Wohnbereich gibt es ein weiteres separates Zimmer, ein Bad sowie zwei kleine Hauswirtschaftsräume. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere große Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine kleine Küche. Zur Ausstattung der Immobilie gehören außerdem zwei Balkone aus dem Jahr 2004 und eine Terrassenüberdachung aus Ziegeln und Glas aus dem Jahr 2017. Das Obergeschoss wurde in der Vergangenheit vermietet und bietet neben dem Zugang über das Treppenhaus einen weiteren Außenzugang über einen der Balkone. Der Blick aus den Fenstern, die verwendeten Materialien, der wunderbar großzügige Garten, die Randlage und die Umgebung machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Innerhalb der Siedlung besteht die Möglichkeit, der Siedlungsgemeinschaft beizutreten und die Gemeinschaftsflächen gemeinsam zu nutzen und zu pflegen. Auf dem Grundstück befinden sich auch Wiesen für die Tierhaltung sowie Obstbäume. Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus ausreichend Wohnfläche, gepflegtem Zustand und ökologischer Bauweise. Die zentrale Lage in der Ökosiedlung Friebertshausen und die vielen Annehmlichkeiten machen dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für eine Familie oder für Menschen, die Wert auf nachhaltiges und naturnahes Wohnen legen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Preis: 445.000 € | Größe: 205,94 m² | Preis/m²: 2.160,82 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 256 Tagen
Zeitlose Eleganz
Hanglage mit Ausblick Balkon Terrasse Kaminofen Garage mit elektrischem Rolltor Massives Gartenhaus Ruhige Sackgassenlage Teilbar in zwei Einheiten Zeitlos-modernes Anwesen in schöner Hanglage! Das in massiver Bauweise errichtete und gepflegte Anwesen verteilt sich auf zwei Etagen in bester Lage von Gladenbach-Weidenhausen. Auf einem schön angelegten Grundstück erwarten Sie ein Balkon mit Aussicht sowie mehrere schattige und sonnige Plätze für jeden Bedarf und jede Jahreszeit. Die jeweiligen Etagen erreichen Sie über zwei separate Eingänge, einer im Untergeschoss und einer im Obergeschoss, eine Teilung der Einheiten wäre möglich. Das Obergeschoss mit einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer fantastischen Aussicht ist das Herzstück des Hauses. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr geräumig und ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Ein separater Zugang zum Garten ist ebenfalls vorhanden. Direkt angrenzend, und mit einer Durchreiche verbunden, befindet sich die Küche mit Einbauküche. Diese reine Wohnetage verfügt weiterhin über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 1-2 weitere Zimmer. Derzeit sind zwei kleinere Zimmer zu einem zusammengefasst, können aber jederzeit wieder nach Bedarf getrennt werden. Komplettiert wird das Obergeschoss durch einen Windfang mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine große Diele mit Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss erwartet Sie ebenfalls eine große Diele und in einem separaten Flur, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. In einem weiteren Bereich befinden sich zwei weitere sehr gut nutzbare Wohnräume. Auf der Hangseite sind die Waschküche, der Heizungsraum, der Öltankraum sowie ein Abstellraum untergebracht. Ein klassischer, durchdachter Grundriss mit flexiblen Lösungen für alle Lebenssituationen. Eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein massives Gartenhaus sind vorhanden. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einem schönen, familienfreundlichen Anwesen.
Preis: 295.000 € | Größe: 194 m² | Preis/m²: 1.520,62 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 317 Tagen
Traumhafte Dachgeschosswohnung
Flatscreen TV Garantierter Parkplatz Fön Heizung Handtücher und Bettlaken Zustellbett Hygieneutensilien Waschmaschine Ceranherd Herd Kochutensilien Spülmaschine Ofen Toaster Kühlschrank Internet Arbeitsplatz Filterkaffeemaschine Endreinigung Wir bieten Ihnen eine wunderschöne und exklusive Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen an. Der Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch seine Offenheit und seine Helligkeit aus. Genau der richtige Ort um sich beispielsweise künstlerisch inspirieren zu lassen oder im Home Office in Ruhe auf seine Arbeit zu konzentrieren, abends gemütlich zu kochen, lange Spaziergänge im Wald zu unternehmen, usw. Das Schlafzimmer bietet ebenso genug Platz um sich zu erholen und besticht durch seinen Balkon mit einzigartigem Ausblick in die Natur. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen einen besonderen Raum mit viel Privatsphäre.Die Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Stock eines historischen Anwesens, welches durch weitere Mieter als auch einigen Tieren bewohnt wird. Direkt am Haus befindet sich ein sehr schöner, großer Garten mit Whirlpool, Grillmöglichkeiten, Feuerschale und ausreichend Sitzgelegenheiten der gerne genutzt werden darf. Auf Anfrage können Sie bei uns auch mit ihrem Pferd Urlaub machen... Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Preis: 1.904 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 20,04 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 301 Tagen
Wohnen mit Ausblick und separatem Baugrundstück!
Hanglage mit Ausblick Balkon Terrasse Kaminofen Garage mit elektrischem Rolltor Massives Gartenhaus Ruhige Sackgassenlage Teilbar in zwei Einheiten Neben der Einzelgarage gibt es auf dem separaten Baugrundstück eine massiv erbaute Doppelgarage, diese wird zwar mit verkauft inklusive dem Baugrundstück, aber der aktuelle Eigentümer möchte sich hierzu ein lebenslanges Nutzungsrecht für die Doppelgarage einräumen lassen. Zeitlos-modernes Anwesen in schöner Hanglage mit einem separaten Baugrundstück! Das in massiver Bauweise errichtete und gepflegte Anwesen verteilt sich auf zwei Etagen in bester Lage von Gladenbach-Weidenhausen. Auf einem schön angelegten Grundstück erwarten Sie ein Balkon mit Aussicht sowie mehrere schattige und sonnige Plätze für jeden Bedarf und jede Jahreszeit. Die jeweiligen Etagen erreichen Sie über zwei separate Eingänge, einer im Untergeschoss und einer im Obergeschoss, eine Teilung der Einheiten wäre möglich. Das Obergeschoss mit einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer fantastischen Aussicht ist das Herzstück des Hauses. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr geräumig und ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Ein separater Zugang zum Garten ist ebenfalls vorhanden. Direkt angrenzend, und mit einer Durchreiche verbunden, befindet sich die Küche mit Einbauküche. Diese reine Wohnetage verfügt weiterhin über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 1-2 weitere Zimmer. Derzeit sind zwei kleinere Zimmer zu einem zusammengefasst, können aber jederzeit wieder nach Bedarf getrennt werden. Komplettiert wird das Obergeschoss durch einen Windfang mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine große Diele mit Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss erwartet Sie ebenfalls eine große Diele und in einem separaten Flur, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. In einem weiteren Bereich befinden sich zwei weitere sehr gut nutzbare Wohnräume. Auf der Hangseite sind die Waschküche, der Heizungsraum, der Öltankraum sowie ein Abstellraum untergebracht. Ein klassischer, durchdachter Grundriss mit flexiblen Lösungen für alle Lebenssituationen, sowie ein sonniges Baugrundstück! Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einem schönen, familienfreundlichen Anwesen.
Preis: 337.000 € | Größe: 194 m² | Preis/m²: 1.737,11 €
wohnglueck.de | 8.10.2023 | vor 272 Tagen
Ein Haus, zwei Wohnungen
2 Balkone Gäste-WC 2 Bäder Garage Gartenhaus Stellplätze Glasfaseranschluss Zwei sind besser als Eine! Aufgrund der Konzeption des Objektes besteht die Möglichkeit das Erd- und Obergeschoss als abgeschlossene Wohneinheiten zu nutzen. Das in massiver Bauweise errichtete Objekt befindet sich in zentraler Lage von Gladenbach. Für angenehmes Wohnen, in begehrter Lage, stehen für Sie insgesamt 7 Zimmer zur Nutzung bereit. Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang in den großzügigen Garten sowie 3 weitere Räume. In das Untergeschoss gelangen Sie durch einen separaten Zutritt im Dielenbereich. Hier sind neben der Waschküche 4 weitere Kellerräume untergebracht. Ein zusätzlicher Raum, der als Hobbyzimmer genutzt werden könnte, vervollständigt das Platzangebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe im Flurbereich. Neben einem Wohnzimmer, mit Balkon, warten zudem ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Küche mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse auf Sie. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Marburger Hauptbahnhof sowie zum Pharmastandort Behringwerke in unmittelbarer Nachbarschaft. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage direkt am Haus. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage oder bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Auch im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten wir Sie gerne.
Preis: 260.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.625 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 155 Tagen
Aufgrund der Konzeption des Objektes besteht die Möglichkeit aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und im Untergeschoss jeweils eine Wohneinheit (3 insgesamt) zu machen. Sowohl das Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss als auch das Untergeschoss verfügen über separate Küchen- und Sanitäranschlussmöglichkeiten. Zum Zeitpunkt der Fertigstellung des Anbaus ergab sich eine Wohnfläche von 160 m2, die offiziell weiterbesteht. Durch Ausbau des Dachbodens (40 m2) und Ausbau der Kellerräume (60 m2) erweiterte sich die Wohnfläche. Das in massiver Bauweise errichtete Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lohra. Für angenehmes Wohnen, in begehrter Lage, stehen für Sie insgesamt 7 Zimmer zur Nutzung bereit. Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine Diele, ein Badezimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Balkon und darüber direkten Zugang in den großzügigen Garten sowie ein weiteres Zimmer. In das Untergeschoss gelangen Sie durch eine Treppe am Vordereingang und einen separaten Zutritt im hinteren Bereich des Grundstücks. Hier sind neben der Waschküche, eine Küche, ein Badezimmer und 4 weitere Räume untergebracht. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe im Flurbereich. Neben einem Wohnzimmer mit Balkon, warten zudem ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein weiteres Badezimmer sowie eine Küche und 2 weitere Räume auf Sie. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Marburger Hauptbahnhof sowie zum Pharmastandort Behringwerke in unmittelbarer Nachbarschaft. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage direkt im Haus und einem Nebengebäude mit ca. 70 m2Lagerfläche mit einem Ausbauplan für weitere 150 m2 Wohnfläche. Die Möglichkeit zum Glasfaseranschluss macht das Arbeiten aus dem Homeoffice unproblematisch. Der großzügige Garten bietet zudem viel Platz für Freizeit und Hobbies. Die technischen Einrichtungen sind voll funktionsfähig, sodass das Objekt sofort bezogen werden könnte. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage oder bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur in Anwesenheit des Besitzers oder dessen Bevollmächtigten gestattet sind und von telefonischen Preisverhandlungen vor der Besichtigung Abstand zu nehmen ist. Ausstattung 2 Balkone 4 Badezimmer mit WC Garage Nebengebäude mit Ausbauplänen Möglichkeit zum Glasfaseranschluss Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: bezugsfähig provisionsfrei Grundstücksfläche: ca. 650 m² Wohnfläche 260 m2 (Untergeschoss 60 m2 + Erdgeschoss 80 m2 + Obergeschoss 120 m2 + Nebengebäude Lagebeschreibung Lohra Lohra, das sich in die Ortsteile Lohra, Damm, Altenvers, Kirchvers, Rodenhausen, Rollshausen, Seelbach, Nanz- und Willershausen unterteilt, liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf. Die Gemeinde beheimatet aktuell 5.912 Einwohner. Lohra liegt im Herzen des Landkreises Marburg-Biedenkopf zentral nahe Gladenbach und Marburg als auch Biedenkopf sind sowohl mit öffentlichen als auch privaten Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Marburg ist 15 km, Gladenbach 7 km, Gießen 30 km, Frankfurt und Kassel jeweils 100 km entfernt. Es besteht jedoch eine gute Einbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an den RMV. Zudem ist die straßentechnische Anbindung auch sehr gut. Es gibt in Lohra auch eine Vielzahl an Wander- und Radwegen. Das Angebot an Freizeiteinrichten, darunter ein Hallen- mit Freibad in Gladenbach sowie ein Freibad in Kirchvers, der Koppeturm bei Erdhausen, die Burgruine Blankenstein sowie der weitläufige Georg-Ludwig-Hartig-Park in Gladenbach bieten Erholung und Spaß gleichermaßen. Der traditionelle Kirschenmarkt in Gladenbach ist eines der jährlichen Highlights im Veranstaltungskalender und weit über die Stadtgrenzen bekannt und beliebt. Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Hierfür sind Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger in Lohra vorzufinden. Fünf Kindertagesstätten und eine Grundschule in Lohra sowie weiterführende Schulen in Niederwalgern und Gladenbach bilden das Betreuungs- und Bildungsangebot der nahen Umgebung. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 294,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 09.12.2022 Gültig bis: 09.12.2032 Baujahr (gemäß Energieausweis): Gebäude 1957, Anbau 1965, Wärmeerzeuger 1989 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Heizöl
Preis: 305.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 1.173,08 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 362 Tagen
Etagenwohnung in 35102 Lohra, Wiesenweg
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, letzte Modernisierung: 2012, Aufteilungsplan: 2,3, Miteigentumsanteil: 50%, Obergeschoß, Wohnfläche: 155m², Zimmer: 5, offene Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, teilweise Baumängel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt undefined Baujahr: 1956 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 110.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 709,68 €
wohnglueck.de | 11.5.2023 | vor 422 Tagen
Naturnah - Stadtnah - Ideal für Familien
Wohnhaus Wohnfläche im EG und DG mit 139 m ², weitere Nutzfläche sowie eine Garage im Kellergeschoss 2 Badezimmer Küche 5 Zimmer auf 2 Etagen Ölzentralheizung Terrasse mit Zugang zum Garten Fenster aus 1988 (Holz - Isoglasfenster) Mitten im Grünen, im Marburger Stadtteil Cyriaxweimar finden Sie dieses Wohnhaus mit großen Garten . Das Wohnhaus ist voll unterkellert; die Kellerräume sind über separate Eingänge zu erreichen. Die Immobilie bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 139 m². Das Grundstück ist in Ortsrandlage; hier sind Sie mit wenigen Schritten im Grünen. Die Innenstadt von Marburg erreichen Sie in wenigen Kilometern über sehr gut ausgebaute Landstraßen. Wir starten unseren Rundgang im Haus im Erdgeschoß; hier erreichen Sie über den zentralen Flur die große Küche, zwei große Zimmer, welche als Wohn.-oder Schlafzimmer genutzt werden können, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Es gibt im Vorbau des Eingangsbereiches ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Über das Wohn-und Esszimmer gelangen Sie über einen separaten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Hier haben Sie ein unverbaubaren Blick in die Natur und einen schönen Garten für die Familie. Über den Flur im Erdgeschoß gelangen Sie über das innenliegende Treppenhaus in das Dachgeschoß; dieses ist aktuell mit einem kleinen Flur in 3 Zimmer unterschiedlicher Größe sowie einem Abstellraum aufgeteilt. Aufgrund der Bauweise des Dachgeschosses sollte hier eine flexible Gestaltung der Räumlichkeiten umsetzbar sein, eines der Zimmer ist aktuell ein Durchgangszimmer. Die Immobilie bietet Ihnen genügend Platz für die ganze Familie. Ausreichend Stau- und Abstellflächen finden Sie im Kellergeschoß des Objektes. Ein noch frei zu gestaltender Garten rundet dieses Angebot ab.
Preis: 305.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 2.132,87 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 280 Tagen
Ein schönes Fleckchen - stadtnah & ruhig!
Wohnhaus Wohnfläche im EG und DG mit 143 m ², weitere Nutzfläche sowie eine Garage im Kellergeschoss 2 Badezimmer Küche 5 Zimmer auf 2 Etagen Ölzentralheizung Terrasse mit Zugang zum Garten Fenster aus 1988 (Holz - Isoglasfenster) Mitten im Grünen, im Marburger Stadtteil Cyriaxweimar, liegt dieses Wohnhaus mit großem Garten. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, die Kellerräume sind über separate Eingänge erreichbar. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 143 m². Das Grundstück befindet sich in Ortsrandlage; hier sind Sie mit wenigen Schritten im Grünen. Die Innenstadt von Marburg erreichen Sie in wenigen Kilometern über sehr gut ausgebaute Landstraßen. Wir beginnen unseren Rundgang durch das Haus im Erdgeschoss; hier erreichen Sie über den zentralen Flur die große Küche, zwei große Zimmer, die als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden können, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Bad mit Badewanne befindet sich im Windfang des Eingangsbereiches. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man über einen separaten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Hier haben Sie einen unverbaubaren Blick in die Natur und einen schönen Garten für die Familie. Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man über das innenliegende Treppenhaus in das Dachgeschoss, welches derzeit über einen kleinen Flur in 3 unterschiedlich große Zimmer sowie einen Abstellraum unterteilt ist. Aufgrund der Bauweise des Dachgeschosses sollte hier eine flexible Raumaufteilung realisierbar sein, eines der Zimmer ist derzeit ein Durchgangszimmer. Das Objekt bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Keller des Objektes befinden sich ausreichend Abstell- und Lagerflächen. Ein Garten zur freien Gestaltung rundet das Angebot ab.
Preis: 305.000 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 2.132,87 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 125 Tagen
Raumwunder mit möglicher Einliegerwohnung-Garage-Swimming-Pool und PV-Anlage
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Treten Sie ein in das sehr gut ausgestattete Raumwunder, mit großem Sonnengarten und Swimming-Pool, sowie der Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung (gut vermietbar, um somit die mögliche Finanzierungsrate zu verringern). Dies sind nur die ersten Highlights dieser beeindruckenden Immobilie. Gleich nachdem Sie das Haus betreten, werden Sie sich wohlfühlen, in Ihrer vielleicht neuen Immobilie. Das Erdgeschoß des Hauses, mit Hanglage, verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit einer offenen, sehr hochwertigen Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, sowie einem Kamin. Auf dem großen teilüberdachte Sonnenterrasse haben Sie einen traumhaften Blick ins Grüne und über Ihr eigenes großes Grundstück. Drei Zimmer (Büro, Ankleidezimmer und Schlafzimmer), ein großes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC runden diese Etage ab. Das ganze Haus ist gefliest und verfügt über Fußbodenheizung. Im Obergeschoß, zu erreichen über eine massive moderne Holztreppe, befinden sich drei weitere Zimmer, ein großes Tageslichtbad sowie eine weitere Küche. Diese Ebene verfügt ebenfalls über einen Balkon mit dieser schönen Blicksituation. Ein sicherlich weiteres Highlight ist der ausgebaute Kellerbereich mit hohen Decken. Perfekt geeignet für eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und einer schönen Sonnenterrasse. Auf jeden Fall zu erwähnen ist noch die Einzelgarage und vor allem die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach mit einem Anschluss für eine Wallbox vor der Haustür für u.a. ein E-Auto. Eine Garage und 5 PKW-Stellplätze gehören ebenfalls dazu. Interessant? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 428.000 € | Größe: 194,06 m² | Preis/m²: 2.205,50 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 134 Tagen
Modernes Einfamilienhaus in schöner Lage von Caldern
Das wunderschöne und großzügig gestaltete Einfamilienhaus wurde in ca. 2004 in Massivbauweise auf dem ca. 513 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in einer „Sackgasse“ und ist daher perfekt als Eigenheim geeignet. Die ca. 132 m² Wohnfläche sind lichtdurchflutet und verteilen sich über das Erd- und das Dachgeschoss. Hier ist besonders hervorzuheben, dass man kaum etwas von den Schrägen in den Zimmern bemerkt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche aus 2019, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe sind ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer für das beliebte „Home-Office“ und das schöne Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Flur aus mit den beiden großen Fenstern erhalten Sie zudem Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden. Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegtem Zustand und wird mit Gas inkl. eigenem Tank im Garten über die Fußbodenheizung beheizt. Es wurde über die nun knapp 20 Jahre stets instandgehalten und im Jahr 2019 wurde beispielsweise das Badezimmer saniert und die Böden im Großteil des Hauses erneuert. Es unterteilt sich in Vinyl-, Fliesen- und Parkettfußboden. In 2020 wurde zusätzlich die großzügige Terrasse inkl. Überdachung erneuert. Ist Ihr Interesse geweckt und könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 480.000 € | Größe: 132 m² | Preis/m²: 3.636,36 €
wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 369 Tagen
Geschmackvolle 4ZKB Wohnung in besonnener Lage
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung grundsätzlich nicht gestattet und bedürfen der Absprache mit dem Vermieter. Eine Wintergarten- Mitbenutzung ist generell nicht gestattet, wir würden uns aber freuen, wenn die Sympathie vorhanden ist, im Sommer zu grillen und gemütlich zusammen zu sitzen. Die Wohnung ist renoviert und in bezugsfertiger Übergabe. Die Einbauküche verfügt über eine Sitzecke, sowie einer Kühl/Gefrierkombination. Das Tageslichtbad ist mit barrierefreier Dusche und Waschtischmöbeln ausgestattet. Die Fußböden sind in Wohnräumen teils Parkett und Laminat und in Flur und Bad gefliest. Garage mit elektrischem Tor inkl. einem weiteren Stellplatz vorhanden. Gartenmitbenutzung ohne Aufpreis möglich. Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und ein sehr großer eigener Keller ist inklusive. Im Jahr 2022 wurde die Heizung energetisch erneuert und ein neuer Stromverteilerkasten mit wohnungseigenen Stromzählern verbaut.
Preis: 880 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 8,46 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 498 Tagen
Neubau Doppelhaushälften in der Nähe zu Marburg *nur noch zwei von vier verfügbar*
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Technische Ausstattung: Für die Zukunft gerüstet verfügt jede Doppelhaushälfte über eine eigene Wärmepumpe. Außerdem steht der Neubau auf einer gedämmten Bodenplatte, das Dach ist zwischen und zusätzlich auf den Sparren gedämmt. Die elektrischen Rollläden befinden sich in gedämmten Rollladenkästen. Die Fenster sind dreifach verglast. Im ruhig gelegenen Niederwalgern entstehen vier Doppelhaushälften direkt im Ortskern. Jede Doppelhaushälfte verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen und lichtdurchflutenden Wohn- Essbereich mit angeschlossener Küche, ein Büro welches ebenfalls als Gästezimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Des Weiteren befindet sich in jedem Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum, in welchem der Zwischenspeicher der hauseigenen Luft-Wärmepumpe verbaut ist, sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der geräumige Dachboden kann ideal als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört zusätzlich ein Garten mit Terrasse sowie ein Stellplatz.
Preis: 540.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 4.218,75 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 285 Tagen
Besondere Immobilie mit Ausblick!
Einfamilienhaus Massiv erbaut Fußbodenheizung Empore im Wohnbereich Großzügiger Balkon Sehr gute Raumaufteilung 5 Schlafzimmer 2 Bäder Gäste WC Doppelcarport Ruhige Lage Ausblick Schönes eingewachsenes Grundstück Besondere Ausstattung Herzlich Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus ! Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m², gebaut auf einem großzügigen Grundstück, ist es das ideale Haus für Ihre Familie. Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der offene Wohnbereich mit Empore. Der Wohnbereich überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit einem wunderschönen Ausblick, ein ruhiger und windgeschützter Platz zum Verweilen. An kühlen Tagen sorgt der Kaminofen im Wohnbereich für eine wohlige Atmosphäre. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Garderobe sowie eine Küche. Perfekt ergänzt wird der Wohnbereich auf wunderbare Weise durch eine Empore. Der Elternbereich im Untergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit einem separaten Ankleideraum sowie einem eigenen WC, einer Dusche und einem Waschbecken. Hier kann man sich zurückziehen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Zudem stehen vier weitere Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch genügend Raum für Familie und Gäste geschaffen wird. Das weitere Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Nicht nur das Haus selbst, sondern auch das Grundstück hat einiges zu bieten. Der liebevoll angelegte Garten ist super eingewachsen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Doppelcarport bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und rundet das Gesamtbild ab. Die Lage in einer Sackgasse verspricht zudem Ruhe und Privatsphäre. Diese besondere Immobilie besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und Architektur. Sie steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von dieser ansprechenden Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 549.000 € | Größe: 168 m² | Preis/m²: 3.267,86 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 266 Tagen
4-Zimmer Wohnung in perfektem Zustand in Niederweimar
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Besichtigen, verlieben, kaufen, einziehen, und entspannt genießen. Mehr braucht es nicht, um diese fantastische Wohnung Ihr Eigen zu nennen. Aber von vorn. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer sehr modernen Einbauküche ist im Jahr 2018 komplett hochwertig modernisiert worden und befindet sich in einem 1A Zustand. Die dreifach verglasten Fenster der Wohnung wurden im Februar erst erneuert. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, Fußbodenheizung im Bad, die über die elektrische Steuerung auch in Sommermonaten für einen warmen Boden sorgt, wenn Sie das wünschen. Im ca. 30 m² großen Wohn-/ und Esszimmer befindet sich ein Kaminofen, der im Winter auch als Schwerpunktenergieträger genutzt werden kann und so für Ihre Unabhängigkeit sorgt. Das Holz hierfür können Sie in zwei Holzverschlägen im Garten- und Kellerbereich lagern. Jedes Zimmer wurde zusätzlich mit Netzwerkdosen-/Anschlüssen versehen, sodass Sie Homeoffice mit dem Blick auf den großzügigen Garten genießen können. In dem modernen Gäste-WC ist zusätzlich der Platz für Ihre Waschmaschine und den Wäschetrockner, um auch hier kurze Wege zu haben. Das Badezimmer verfügt über eine sehr geräumige Dusche im modernsten Look-and-Feel. Welches Zimmer Sie als Schlafzimmer, Büro, Kinder-/ Kleiderzimmer oder Fitnessraum nutzen, das richten Sie sich so ein, wie es Ihre Bedürfnisse erfordern. Die Decken sind mit LED-Lichttechnik versehen und zielen auf einen geringen Stromverbrauch ab. Der Abstellplatz ist zukunftsgerichtet, mit einer Außensteckdose zum Laden von Plug-in Hybriden ausgestattet. Der Balkon lädt Sie ein, das Essen im Sommer dort zu genießen, oder den Sonnenuntergang mit einem Glas guten Wein. Im Keller befindet sich ein Luftschutzbunker, der für alle Hausbewohner zur Verfügung steht. Die Hochparterre Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 7 Parteienhauses in ruhiger Lage mit optimaler Anbindung an die Infrastruktur. Das Dach des Mehrfamilienhaus wurde 2020 erst erneuert und gedämmt. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit dieses Mehrfamilienhaus bereits vorab in einer virtuellen 360° Besichtigung anzusehen. Nehmen Sie über das Kontaktformular Kontakt mit mir auf. Sie erhalten dann eine automatisierte E-Mail, in der Sie einen Link zum Download des Exposés finden. Nutzen Sie diesen, um sich in unserem Portal myPlanet anzumelden, legen dort Ihr persönliches Kennwort fest, akzeptieren den Maklervertrag und können dann direkt die 360 Grad Besichtigung starten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort komme ich telefonisch auf Sie zu.
Preis: 410.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 4.059,41 €
wohnglueck.de | 19.7.2022 | vor 717 Tagen
Grünes Paradies mit traumhafter Fernsicht
Wohnbereich teilweise mit Parkettboden Großer Wintergarten mit Fußbodenheizung und Zugang zu Garten Küche mit Speisekammer Die Immobilie ist sofort verfügbar Hauptwohnung barrierearm nutzbar Nachtspeicheröfen Einliegerwohnung Gartenhäuser Dezentrale Warmwasserversorgung Garage Terrassen Einzigartige Gartenanlage Bis zu 3 getrennt nutzbare Wohneinheiten denkbar Sauna Behindertengerechte Umbauten und Einrichtungen (mehrere Treppenlifte, Hublift vor der Haustür,etc) Wohnen und leben Sie inmitten Ihres eigenen Naturreiches am Ortsrand und in Waldnähe von Niederweimar. Der unverbaubare Fernblick dieses Grundstückes vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Weite. Das Objekt bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 2 Etagen viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Es eröffnet mit seinen 3 separaten Eingängen auch die Möglichkeit der Aufteilung in bis zu 3 eigenständige Wohneinheiten. Es ist daher ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung und Nutzung einzelner Wohneinheiten geeignet. Mit seinen rollstuhlgerechten Umbauten (Hub-, Treppenlifte, Rampe), die bei Nichtbedarf aber leicht reversibel sind, ist das Haus auch gut für gehbehinderte (Mit-)Bewohner nutzbar. Die Immobilie ist unbewohnt und kurzfristig verfügbar! Das Wohnhaus wurde im Jahr 1967 massiv erbaut. Über den Haupteingang gelangt man in die Hauptwohnung des Gebäudes. Räume zum Wohnen, Schlafen, Küche und Bad sind hier barrierefrei auf einer Etage. Beginnen wir mit dem Rundgang durch die Immobilie: Vom Haupteingang gelangt man über den Windfang und einen kleinen Flur mit Gästetoilette zur großen, lichtdurchfluteten Diele als zentralem Bereich der Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von 154 m². Direkt an die Diele angeschlossen sind im vorderen Teil das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie die große Küche mit integrierter Speisekammer. Von Wohnzimmer und Diele kommt man über die deckenhohen verglasten Schiebetüren zum fußbodenbeheizten Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Über einen Seitenflur gelangt man in den privaten Bereich der Etage mit 3 weiteren Zimmern (Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) und einem Tageslicht-Badezimmer. Dieses ist mit einer geräumigen, rollstuhlgerechten Duschkabine, einer behindertengerechten Toilette plus einer weiteren Dusche ausgestattet. Über eine Treppe (mit Treppenlift) gelangt man von der Diele ins Untergeschoß. Dort befinden sich ein großer, heller Hauswirtschaftsraum mit separatem, naturkühlem Vorratskeller. Der lange, helle Flur führt zu weiteren Kellerräumen mit separatem Ausgang, dessen Außentreppe ebenfalls mit einem Treppenlift versehen ist. Man gelangt von diesem Ausgang auch direkt zum Hintereingang der Garage oder in den Garten. Vom Flur im Untergeschoß kommt man in den großen Sauna-Bereich mit einem kleinen Nebenraum; von dort zur Einliegerwohnung mit rund 54 m² Wohnfläche (2 Zimmer, Küche, Duschbad mit Toilette). Auch diese Einheit verfügt über einen separat nutzbaren Eingang. Eine getrennte Nutzung/Vermietung dieser Einheit ist möglich. Ein Gästezimmer komplettiert das Wohnraumangebot im Untergeschoss. Der Garten ist größtenteils mit rollstuhlgerechten Wegen ausgestattet. Er bietet mit Gewächshaus, mehreren Gartenhäusern und Freisitzen sowie dem alten Baumbestand vieles, was das Herz von Naturliebhabern höher schlagen lässt. Kinder und Haustiere haben hier wunderbare Möglichkeiten, sich auszutoben. Eine grüne Oase mit unverbaubarem Blick in das Lahntal, in der Gestaltungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt sind.
Preis: 590.000 € | Größe: 208 m² | Preis/m²: 2.836,54 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 339 Tagen
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