Wohnhaus mit Gewerbefläche und 2 Hallen. Viel Platz für ihre Ideen
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - im Esszimmer Kirschparkett Sie suchen nach einem attraktiven Angebot, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!Das Objekt besteht aus einem Wohnhaus, einer Gewerbefläche (Anbau 1973) und zwei Trapezblechhallen (Bj. ca.1982 u. ca.1994) aus den auf einem ca. 2650 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 195 m² und bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Die Gewerbefläche hat eine Nutzfläche von ca. 115 m² und ist vielseitig nutzbar. Die Hallen eignen sich ideal für Lagerung, Werkstatt oder Hobby.Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befindet sich eine freundliche Diele, die Sie in das Haus einlädt. Von hier aus gelangen Sie in ein großes Zimmer, das zurzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Gästezimmer oder Hobbyraum dienen könnte. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einem gemütlichen Kachelofen mit Bestandsschutz ausgestattet, der für wohlige Wärme sorgt. Das Wohn-Esszimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen wasserführenden Küchenherd, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für eine effiziente Heizung sorgt. Der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen viel Stauraum und einen Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Grillen einlädt. Das Duschbad ist praktisch gestaltet.Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, von dem aus Sie in drei Zimmer und ein Tageslichtbad gelangen. Die Zimmer sind hell und geräumig und können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Vom Bad aus haben Sie einen Zugang zum Dachboden, der Ihnen reichlich Nutzfläche bietet, die Sie nach Ihren Wünschen ausbauen oder nutzen können.Vom Wohnhaus aus gelangen Sie über das Büro in die Gewerbefläche, die massiv gebaut und vielseitig nutzbar ist. Die Gewerbefläche besteht aus einem großen Raum, der mit einem Sektionaltor von Hörmann ausgestattet ist, einem Mitarbeiter WC und drei weiteren Räumen, die Sie je nach Bedarf als Büro, Lager, Werkstatt oder Verkaufsraum nutzen können. Die Gewerbefläche ist separat zugänglich und verfügt über einen eigenen Strom- und Wasseranschluss.Die Hallen 1 und 2 sind aus Trapezblech gefertigt. Halle 2 ist beheizbar. Sie haben eine Gesamtfläche von ca. 425 m². Die Hallen sind mit Strom und Licht ausgestattet und verfügen ebenfalls über große Sektionaltore von Hörmann, die Ihnen einen einfachen Zugang ermöglichen.Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen und Ihnen alle weiteren Fragen zu beantworten.
Preis: 389.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 1.994,87 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 199 Tagen
Wohnhaus mit Gewerbefläche und 2 Hallen. Viel Platz für ihre Ideen
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - im Esszimmer Kirschparkett -2007 - Renovierung Wohnhaus und Heizungsanalge inklusive Heizkörper-2007 - Einbau Sektionaltor von Hörmann im Anbau der Gewerbefläche-2010 - Küche inkl. Einbauküche erneuert-2012 - Büro renoviert-2012 - 1 Rolltor in Halle 2 erneuert-2013 - neue Kunstofffenster im DG Schlafzimmer und Flur erneuert-2014 - Wohn-Esszimmer renoviert, Einbau von Kaminofen (wasserführend) -2018 - Halle 2 Fußboden, Isolierung, Ölheizung und Elektrik erneuert-2023 - Sektionaltor (Hörmann) in Halle 1 eingebaut Sie suchen nach einem attraktiven Angebot, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!Das Objekt besteht aus einem Wohnhaus, einer Gewerbefläche (Anbau 1973) und zwei Trapezblechhallen (Bj. ca.1982 u. ca.1994) aus den auf einem ca. 2650 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 195 m² und bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Die Gewerbefläche hat eine Nutzfläche von ca. 115 m² und ist vielseitig nutzbar. Die Hallen eignen sich ideal für Lagerung, Werkstatt oder Hobby.Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befindet sich eine freundliche Diele, die Sie in das Haus einlädt. Von hier aus gelangen Sie in ein großes Zimmer, das zurzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Gästezimmer oder Hobbyraum dienen könnte. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einem gemütlichen Kachelofen mit Bestandsschutz ausgestattet, der für wohlige Wärme sorgt. Das Wohn-Esszimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen wasserführenden Küchenherd, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für eine effiziente Heizung sorgt. Der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen viel Stauraum und einen Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Grillen einlädt. Das Duschbad ist praktisch gestaltet.Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, von dem aus Sie in drei Zimmer und ein Tageslichtbad gelangen. Die Zimmer sind hell und geräumig und können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Vom Bad aus haben Sie einen Zugang zum Dachboden, der Ihnen reichlich Nutzfläche bietet, die Sie nach Ihren Wünschen ausbauen oder nutzen können.Vom Wohnhaus aus gelangen Sie über das Büro in die Gewerbefläche, die massiv gebaut und vielseitig nutzbar ist. Die Gewerbefläche besteht aus einem großen Raum, der mit einem Sektionaltor von Hörmann ausgestattet ist, einem Mitarbeiter WC und drei weiteren Räumen, die Sie je nach Bedarf als Büro, Lager, Werkstatt oder Verkaufsraum nutzen können. Die Gewerbefläche ist separat zugänglich und verfügt über einen eigenen Strom- und Wasseranschluss.Die Hallen 1 und 2 sind aus Trapezblech gefertigt. Halle 2 ist beheizbar. Sie haben eine Gesamtfläche von ca. 425 m². Die Hallen sind mit Strom und Licht ausgestattet und verfügen ebenfalls über große Sektionaltore von Hörmann, die Ihnen einen einfachen Zugang ermöglichen.Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen und Ihnen alle weiteren Fragen zu beantworten.
Preis: 389.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 1.994,87 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 202 Tagen
Großzügig und energetisch zeitgemäß - Einfamilienhaus in Haale
Das in einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegene Einfamilienhaus wurde 1990 auf einem ca. 998 m² großem Grundstück erbaut. Dieses helle und großzügige Haus verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf sieben Zimmer zuzüglich zwei Vollbädern und zwei Küchen. Der großzügige Wohn- & Essbereich mit Kamin im Erdgeschoss sowie eine große teilüberdachte Terrasse zeigen sich einladend und gemütlich. Die Einbauküche im Erdgeschoss ist aus 2017. Im Obergeschoss kann direkt mit Küchenplanung begonnen werden oder ein Hauswirtschaftsraum eingerichtet werden. Das Objekt ist für eine Großfamilie oder zwei Generationen optimal zugeschnitten. Der Garten zeigt sich aufgeräumt und gepflegt. Hier ist bereits ein Gewächshaus, ein massiver Geräteschuppen und eine Werkstatt sowie ein Doppelcarport vorhanden mit ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Drei weitere Stellplätze und eine E-Ladestation befinden sich auf dem Grundstück. Energetisch betrachtet, ist dieses Haus gut ausgestattet. Das Gebäude wird über eine Teilfußbodenheizung mittels der in 2022 teilerneuerten Gasheizung sowie einem Kaminofen beheizt. Die Dachflächenausrichtung lässt hier weitere energetische Einsparungen zu. Sind Sie bei der Wahl Ihres Finanzierungspartner noch frei und unabhängig? Gerne unterstützen wir Sie bei der Gestaltung der Finanzierung. Mit über 400 Banken- und Versicherungskooperationen finden wir für jeden die passende Lösung. Kommen Sie gerne auf mich zu!
Preis: 349.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 2.358,11 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 805 Tagen
Einfamilienhaus in Haale
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus in Dorfrandlage von Haale zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahre 2006 wurde es durch einen hinteren Anbau im Erdgeschoss erweitert und in der Zeit von 2001 bis 2005 modernisiert. Mit dem roten Ziegelmauerwerk, dem anthrazitfarben gedeckten Dach und den weißen Fenstern vermittelt das Haus einen ortstypischen Anblick. Das Haus ist noch bis 31.05.2023 vermietet und ist somit ab dem 01.06.2023 zur Übergabe verfügbar. ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür gelangen Sie über einen Windfang (Garderobe) in den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (insgesamt ca. 51 m², Fliesen, Terrassenzugang, helle Einbauküche im gebrauchten Zustand). Aus dem Küchenbereich geht es über den hinteren Flur in das Bad (ca. 9 m², hell gefliest, Dusche) und den hinteren Anbau mit kleinem HWR (ca. 3,3 m²) und 2 weiteren Zimmern (ca. 16 m² und ca. 8,5 m²). OBERGESCHOSS: Über eine gradläufige geschlossene Holztreppe aus einem über den Küchenbereich erreichbaren kleinen Flur erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer (ca. 17,8 m² und ca. 7,5 m², jeweils mit 2 Gaubenfenstern) und ein Duschbad (ca. 8 m², 2 Gaubenfenstern). KELLER: Das Haus ist ca. zur Hälfte unterkellert, die Deckenhöhe beträgt ca. 1,80 Meter, hier befinden sich Lagerflächen und der Heizungsraum. TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht), Holzbalkenlage, Walmdach mit Betonziegeleindeckung (ca. 2013 neu eingedeckt, Aufsparrendämmung, anthrazit), Anbau flach geneigtes Satteldach mit Trapezblech (ca. 2006, anthrazit), weiße Kunststoff-Isolierfenster, Gas-Zentralheizung (ca. 2001, Flüssiggas, zusätzlich Holzvergaser, ca. 2004). ZUSTAND: Solide Bausubstanz, Innen einfacher Pflegezustand, Außen mittlerer Pflegezustand, Renovierungsbedarf insbesondere hinsichtlich Malerarbeiten und Sanitärbereiche. AUSSEN: Großes Grundstück in Dorfrandlage, befestigte Auffahrt (Betonplatten), einfache massive Garage mit vorgelagertem Doppelcarport (Holzrahmen mit Blech- und Lichtplatten), große Rasenfläche, Terrasse am Haus.
Preis: 249.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 1.778,57 €
wohnglueck.de | 9.6.2022 | vor 834 Tagen
Wohntraum gestalten: Solider Bungalow aus dem Jahr 1975 mit großem Potential
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1975 bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen und zeitgemäße Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von 73,55 qm und einem großzügigen Grundstück von 529 qm präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Gelegenheit für Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Der Wohnraum verteilt sich auf einer Ebene auf 3 Zimmer, eine Küche mit praktischer Essecke und ein Badezimmer - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Bungalow besticht durch seinen soliden Zustand und wartet darauf, mit den notwendigen Modernisierungen in die heutige Zeit zurückgeholt zu werden. Die großzügige Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung und Markise lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Das Dach wurde im Jahr 2020 komplett erneuert, und alle Fenster, sowie die Haustür wurden 2020 gegen hochwertige, 3-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Somit ist der erste große Schritt in eine energieeffiziente Zukunft bereits getan. Eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 wärmt zuverlässig das Haus und das warme Wasser, während ein Kamin in der Wohnebene für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Hier können 2-3 Räume wohnraumähnlich ausgebaut und genutzt werden. Diese vielseitige Option eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und individuellen Anpassung an die persönlichen Bedürfnisse der neuen Eigentümer. Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Garage mit angrenzender Werkstatt. Lassen Sie sich vorab durch unseren 360° Rundgang oder auch vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 189.000 € | Größe: 73,35 m² | Preis/m²: 2.576,69 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 217 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in traumhafter Lage am Waldrand und doch im Ort
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räume zu beschreiben würde hier den Rahmen sprengen, eine persönliche Besichtigung dieses besonderen Hauses und des tollen Grundstücks ist unabdingbar. Vor einem Termin darf ich um Ihre komplette Adresse und einen entsprechenden Kapitalnachweis/Finanzierungsnachweis bitten. Großzügiges Architektenhaus aus den 60ern mit viel Platz zum Wohnen und oder Gewerbe auf mehreren Ebenen. Das Gebäude liegt am Ortsrand von Todenbüttel direkt am Waldrand auf einem über 2300 qm großen Grundstück mit altem Baumbestand und viel Grün. Insgesamt stehen 7 Zimmer und vier Bäder zur Verfügung, zwei davon mit separatem WC. Dazu ein offener Wohn Essbereich der in die Küche übergeht wo mit einer rustikalen „Küchenhexe“ (erfüllte die aktuellsten Vorschriften) aus 2021 wo gekocht werden kann und die nebenbei die gesamte Etage heizt. Im Untergeschoss befinden u.a. ein Hauswirtschaftsraum und Vorratsräume. Die Wohn/Schlafräume verfügen über hochwertiges Parkett, Laminat oder echte Solnhofener Fliesen. Im Wohnzimmer gibt es einen offenen Kamin/Kachelofen. Der große Garten wird von einem mächtigen Ahorn dominiert. Eine 36qm große „Jagdhütte gehört ebenso dazu wie zwei kleinere Gartenschuppen um alle üblichen Gartengeräte unterzubringen oder eine kleine Werkstatt einzurichten. Doppelgarage im Haus mit direktem Zugang. Einen eigentlichen Keller gibt es nicht, da das Haus am Hang gebaut ist und somit auch das untere Geschoss über Tageslicht verfügt und die dort vorhanden Räume vielfältig genutzt werden können. Sei es zum Wohnen oder auch für eine gewerbliche Nutzung. Der Energienachweis liegt vor und kann hier eingesehen werden. Das Haus wird mit einer Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2012 geheizt. Fenster und Türen haben Isolierverglasung. Letztmalig 2012 und 2022 erneuert. Durch die Aufteilung der Räume ist auch gewerbliche Nutzung oder der Umbau in eine Einliegerwohnung möglich. Insgesamt bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für eine Familie mit mehreren Kindern. Der hintere Grundstücksteil ist hundesicher eingezäunt und kann über einen separaten Zugang auch mit Fahrzeugen inkl. Anhänger erreicht werden.
Preis: 529.000 € | Größe: 290 m² | Preis/m²: 1.824,14 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 890 Tagen
Klassisches Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Sackgassenlage!
Das gepflegte Einfamilienhaus steht in gesuchter Ortsrandlage von Todenbüttel in einer ruhigen Sackgasse. Auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein großes Doppelcarport mit einer anliegenden, geräumigen Werkstatt, ein überdachter Holzlagerplatz, ein großes Hühnerauslaufgehege, ein praktisches Gartenhaus und eine herrliche Terrasse. Das Haus mit der roten Klinkerfassade wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt der gute Zustand des Hauses und der große, gepflegte Garten. Im Jahr 2005 wurde das Dach neu eingedeckt und gut gedämmt und die Gastherme, inklusive der Verrohrung und der Flachheizkörper erneuert. Der großflächige Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die Terrasse ist nach Nord-Westen ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 95 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer verteilt. In der Nutzfläche ist ein praktischer Teilkeller enthalten. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für Singles, Paare oder 3-köpfige Familien. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil. Vom gemütlichen Flur zweigen ab: das große Wohn-Esszimmer, die schöne Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und ein großzügiger Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich: das gutgeschnittene Schlafzimmer, das freundliche Vollbad und ein weiteres schönes Zimmer. Die Küche ist der Mittelpunkt des Hauses: Die Einbauküche ist zeitlos ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Wohlfühlen im eigenen Bad: Die Immobilie besitzt insgesamt 1 Bad und ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören: Dusche, Waschtisch mit Spiegel, der Boden im Bad wurden 2017 erneuert, des Weiteren gibt es eine Badewanne, ein WC und ein Tageslichtfenster.Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet.Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Preis: 228.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 2.400 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 344 Tagen
Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung in Beringstedt
EG: Flur I & II, Durchgangszimmer, Zimmer, Küche/EBK & kleine Speisekammer, HWR, Abstellen, Vollbad, Schlafen & Wohnen/Essen mit KaminofenDG: Flur, Wohnen, Abstellen, Zwischenflur, Schlafen, Wannenbad, WC, Küche & Zimmer Dieses großzügige Einfamilienhaus, welches sich in Beringstedt befindet, bietet einen hohen Wohnkomfort und viel Platz. Im Innenbereich verteilen sich beeindruckende ca. 211 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss und eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss aufteilen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine umfangreiche Nutzfläche im Teilkeller.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und gut sanierten Zustand. Das rot bunte Verblendmauerwerk, die sanierte neue Dacheindeckung, und die straßenseitige Dachgaube betonen den T-förmigen Massivbau des Hauses und verleihen ihm einen unverwechselbaren Charme.Die Innenausstattung lässt kaum Wünsche offen: Das Erdgeschoss beherbergt neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, einem gutgeschnittenen Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum, ein Zimmer, ein Durchgangszimmer, Abstellraum und ein modernes Duschbad aus. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche ohne EBK, ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne.Das Außengelände, mit 2.165 m² Grundstücksfläche, besticht durch einen großzügigen Gartenbereich mit Swimmingpool, der an warmen Sommertagen zur Erfrischung einlädt. Darüber hinaus stehen eine gartenseitige Abstellmöglichkeit, zwei Betonfertiggaragen, ein Carport und weitere Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten und die überdachte Terrasse am Südostgiebel des Hauses.Zu den weiteren Vorzügen des Hauses zählen die Dachsanierung mit zeitgemäßer Dämmung und engobierten, dunklen Dachziegeln im Jahr 2020, die neuwertigen Kunststofffenster aus dem Jahr 2019, die moderne Gasheizungstherme aus 2018 sowie ein stylischer Haase Kaminofen aus 2020. Eine Badsanierung sowie ein Austausch der Innentüren fand im Jahr 2020 statt.Dieses Einfamilienhaus ist also nicht nur eine Immobilie, sondern ein Wohnerlebnis für die ganze Familie. Nutzen Sie die Chance und machen Sie diesen Traum wahr.Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Preis: 348.000 € | Größe: 211,1 m² | Preis/m²: 1.648,51 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 212 Tagen
Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung in Beringstedt
EG: Flur I & II, Durchgangszimmer, Zimmer, Küche/EBK & kleine Speisekammer, HWR, Abstellen, Vollbad, Schlafen & Wohnen/Essen mit KaminofenDG: Flur, Wohnen, Abstellen, Zwischenflur, Schlafen, Wannenbad, WC, Küche & Zimmer Dieses großzügige Einfamilienhaus, welches sich in Beringstedt befindet, bietet einen hohen Wohnkomfort und viel Platz. Im Innenbereich verteilen sich beeindruckende ca. 211 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss und eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss aufteilen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine umfangreiche Nutzfläche im Teilkeller.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und gut sanierten Zustand. Das rot bunte Verblendmauerwerk, die sanierte neue Dacheindeckung, und die straßenseitige Dachgaube betonen den T-förmigen Massivbau des Hauses und verleihen ihm einen unverwechselbaren Charme.Die Innenausstattung lässt kaum Wünsche offen: Das Erdgeschoss beherbergt neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, einem gutgeschnittenen Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum, ein Zimmer, ein Durchgangszimmer, Abstellraum und ein modernes Duschbad aus. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche ohne EBK, ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne.Das Außengelände, mit 2.165 m² Grundstücksfläche, besticht durch einen großzügigen Gartenbereich mit Swimmingpool, der an warmen Sommertagen zur Erfrischung einlädt. Darüber hinaus stehen eine gartenseitige Abstellmöglichkeit, zwei Betonfertiggaragen, ein Carport und weitere Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten und die überdachte Terrasse am Südostgiebel des Hauses.Zu den weiteren Vorzügen des Hauses zählen die Dachsanierung mit zeitgemäßer Dämmung und engobierten, dunklen Dachziegeln im Jahr 2020, die neuwertigen Kunststofffenster aus dem Jahr 2019, die moderne Gasheizungstherme aus 2018 sowie ein stylischer Haase Kaminofen aus 2020. Eine Badsanierung sowie ein Austausch der Innentüren fand im Jahr 2020 statt.Dieses Einfamilienhaus ist also nicht nur eine Immobilie, sondern ein Wohnerlebnis für die ganze Familie. Nutzen Sie die Chance und machen Sie diesen Traum wahr.Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Preis: 348.000 € | Größe: 211,1 m² | Preis/m²: 1.648,51 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 212 Tagen
Gepflegter Resthof mit Hauskoppel (1,68 ha), viel Platz und Möglichkeiten (provisionsfrei)
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Sie sind auf der Suche nach einem gepflegtem Resthof mit viel Platz und Möglichkeiten? Dann sind Sie bei dieser Immobilie richtig! Das Objekt besteht aus einem kombinierten Wohn- und Wirtschaftsgebäude, einem ehemaligen Jungviehstall (ca. 260 qm, wird aktuell als Holzlager genutzt), einer Maschinenhalle (ca. 150 qm) und einer weiteren Halle zur Heulagerung (ca. 100 qm). Gegenüber des Hofes liegt eine Grünlandfläche von 1,68 ha mit einem Unterstand. Im Laufe der letzten Jahrzehnte fanden diverse Umbauten und Modernisierungsmaßnahmen an der Resthofanlage statt. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 250 qm und wurde in den vergangen Jahren laufend renoviert (z.B. neue Kunststofffenster, neue Bodenbeläge, etc.) Erdgeschoss: Eingangsbereich 4 Zimmer Küche mit Einbauküche (2008) 1 Vollbad und 1 Duschbad Speisekammer mit Hauswirtschaftsraum Wintergarten Obergeschoss: geräumige Wohndiele 3 Zimmer 1 großes Badezimmer mit Dusche An das Wohngebäude grenzt ein Wirtschaftsteil mit einer großen Diele (ca. 80 qm, neuer Fußboden), einer Werkstatt (ca. 16 qm), zwei Garagen (elektrische Tore) sowie einem ehemaligen Kuhstall (ca. 250 qm), der zur Pferdehaltung (4 Boxen) und als Lagerfläche genutzt wird. Eine der Pferdeboxen wird als Offenstall genutzt. Über dem gesamten Wirtschaftsteil ist ein großer Boden. An das Wohnhaus grenzt ein gepflegter Garten mit Terrasse, kleinem Gartenschuppen und überdachtem Grillplatz. Ein Glasfaseranschluss (Internet) ist vorhanden.
Preis: 750.000 € | Größe: 276 m² | Preis/m²: 2.717,39 €
wohnglueck.de | 19.2.2023 | vor 578 Tagen
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Gemütliches energetisch saniertes Familienhaus in Feldrandlage in Hamdorf
EFH Baujahr 1977 Energetische Sanierung Fassade und Dach (engobierte Dachziegel) 2010 Gas-Brennwert-Heizung, Energieklasse A Wohnfläche ca. 154 m² Nutzfläche ca. 64 m² Grundstücksfläche ca. 923 m² 5 Zimmer Freistehender Kamin Einbauküche Glasfaseranschluss Wannenbad (EG), Duschbad (OG), Gäste-WC Teilkeller Balkon, 2 Terrassen Feldrandlage Garage Ein charmantes Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer! Das Objekt, dass wir Ihnen anbieten dürfen, befindet sich in einer Ortsrandlage von Hamdorf, mit einem Blick in die Felder und Wiesen der traumhaften Eiderlandschaft. 1977 wurde das Einfamilienhaus gebaut. 1996 erwarben es die jetzigen Eigentümer und sanierten und gestalteten es um nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen. So stammen einige Fenster aus 1998, der Großteil der schönen, zweifachverglasten Holzfenster jedoch wurde 2003 neu eingebaut. 2006 bekam das Haus eine neue Gastherme und 2010 wurden die Fassade und das Dach aufwendig energetisch saniert und gedämmt. Warme Farben und kleine, liebevolle Details verleihen dem Haus den gemütlichen, einladenden Charakter. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit Küche. Vom Essbereich haben Sie Zugang zur großen Gartenterrasse, blick- und windgeschützt gelegen und mit der Morgensonne, die Terrasse nach Süden hat den Zugang vom Wohnbereich. Ein freistehender Kamin sorgt hier für die wohlig warme Atmosphäre. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Wanne, im Charme der 70er Jahre, und ein Gäste-WC. Neben einem weiteren Badezimmer, diesmal mit Dusche ausgestattet, befinden sich im Obergeschoss des Hauses drei Schlafzimmer, eines davon mit einem überdachten Balkon nach Osten. Das Haus hat einen Teilkeller mit Waschküche, Heizungsraum mit kleiner Werkstatt und Vorratsräumen. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Zum Objekt gehören eine Garage und ein wundervoll angelegter Garten… ...und wenn Sie jetzt neugierig geworden sind, das alles selbst sehen wollen, dann kontaktieren Sie uns umgehend und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 329.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 2.136,36 €
wohnglueck.de | 24.7.2022 | vor 788 Tagen
Renovierungsbedürftiges, ebenerdiges Einfamilienhaus für Gartenliebhaber in Nienborstel
Den Ursprung der angebotenen Immobilie findet sich im Jahr ca. 1959, als auf einem bestehenden Fundament eine Garage errichtet wurde, die im Jahr 1978 erweitert und schließlich 1981 zu Wohnraum um- und ausgebaut wurde. Im Jahr 1984 sind zwei weitere Räume an das Wohnhaus angebaut worden, sodass Ihnen nun vier Zimmer, Küche, Bad und ein Hauswirtschaftsraum auf ca. 104,04 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen. Die Immobilie ist stark renovierungsbedürftig. Belegbar ist die Modernisierung des Daches im Jahr 2012 mit Trapezblechen. Naturliebhaber und Gartenfreunde freuen sich über das ca. 2.072 m² große Grundstück, welches auf zwei Flurstücke aufgeteilt ist. Abstellfläche ist ausreichend in der Doppelgarage und der Gartenhütte vorhanden. Das Angebot richtet sich an Handwerker und Naturfreunde, die das ländliche Leben in einer ruhigen Dorfgemeinschaft zu schätzen wissen. Die Immobilie wird derzeit geräumt. Innenaufnahmen reichen wir gerne nach. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte vervollständigen Sie anschließend das Anfrageformular mit Ihrem Namen und E-Mailadresse, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Preis: 199.000 € | Größe: 104,04 m² | Preis/m²: 1.912,73 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 336 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig