Freistehendes EFH mit ELW auch zur Kapitalanlage
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Preis: 299.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.322,22 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 218 Tagen
Harmonische Eleganz in ruhiger Waldrandlage von Hahnstätten
Dieses mit Stil und Eleganz gestaltete Wohnhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Hahnstätten. Das ca. 1.416 m² große Grundstück ist idyllisch unterhalb des Waldes gelegen und erstreckt sich über zwei gärtnerisch angelegte Ebenen, die einen schönen Blick ermöglichen. Das dreigeschossige Winkelgebäude mit Walmdach wurde ca. im Jahr 1980 als Fertighaus durch die Firma Weber mit einer Wohnfläche von ca. 130m² Wohnfläche, zuzüglich Keller und Dachboden, errichtet. Im Jahr 1995 wurde der Dachboden ausgebaut und auf eine Gesamtfläche von ca. 235m² erweitert. Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine geschmackvolle und großzügige Eingangsdiele, die Sie mit einem verheißungsvollen Blick in den Garten und der zum Verweilen einladenden Terrasse herzlich willkommen heißt. Die Großzügigkeit der Liegenschaft wird durch die geschmackvolle Grundrissgestaltung des Licht durchfluteten Wohnbereichs mit integriertem Esszimmer und der angrenzenden Küche unterstrichen und ideal ergänzt. Auf der Westseite des Wohnhauses ist der Privatbereich der Familie untergebracht. Hier sind mit einem Seitenflur das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer angeordnet. Über eine filigran wirkende Treppenanlage gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen neben einem gemütlichen Studio mit überdachtem Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht genießen können, ein weiteres Zimmer sowie ein Abstellraum und ein Duschbad zur Verfügung. Das Untergeschoss, das aufgrund der Hanglage zum Teil mit normalen Fensterflächen versehen ist, erstreckt sich über ca. 125m² Nutzfläche. Vor einigen Jahren wurde hier ein Bereich von ca. 50m² zum Wohnen für die Familie umgestaltet. Dieser Bereich besitzt einen separaten Eingang und umfasst Diele, Wohn-/Schlafraum, Küche und ein Duschbad. Weitere Räume auf dieser Etage sind Waschkeller, Heizungskeller, Abstellraum und ein eigener Wellnessbereich. Die Ausstattung der Liegenschaft kann insgesamt als gehoben bezeichnet werden. Sie bietet neben der attraktiven Grundrissgestaltung und angenehmen Wohnatmosphäre weitere Annehmlichkeiten wie Einbruchsicherung der Fenster und Türen, elektrische Rollläden, Parkettboden, eigener Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Dusche, eine Garage, ein Gartenhaus innerhalb eines nicht einsehbaren Gartens sowie einen Mähroboter. Die 2009 installierte Gas-Zentralheizung wird durch eine Photovoltaik-Anlage unterstützt und gewährleistet somit die Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit der Liegenschaft. Lassen Sie sich vom Zauber dieses schönen Familienhauses einfangen und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 485.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 2.063,83 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 231 Tagen
Freihstehendes EFH mit Einliegerwohnung/Praxis
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Zustand ist gepflegt. Rollladen sind vorhanden. Überall Doppelverglasung. Viel Freiraum zur Individualisierung. EINLIEGERWOHUNG EIGNET SICH AUCH ALS PRAXIS ODER GESCHÄFTSBEREICH. ch biete hier das Haus meiner Eltern zum Verkauf an. Es ist im Jahre 1973 im schönen Hahnstätten erbaut worden. Es ist als Zweifamillien-/Einfamilienhaus nutzbar. Trotz Hanglage ist der Garten eben. Der Dachboden hat Ausbaupotential. Zwei Garagen und davor befindliche Stellplätze sind vorhaben. Im Keller befinden sich neben dem Waschkeller und Trockenraum noch weitere Räumlichkeiten. Des Weiteren sind im gesamten Haus doppelverglaste Fenster angebracht und allgemein lässt sich der Gesamtzustand als gepflegt bezeichnen, da wiederkehrend Instandhaltungsmaßnahmen vollzogen worden sind (letzte Renovierung 2004). Mit leichten Renovierungsmaßnahmen besteht für dieses Objekt noch eine Menge Potenzial und es ist gerade für Familien, die sich einen großen Garten wünschen ein Paradies. Zudem ließe sich der untere Bereich gut in eine Praxis umwandeln, oder vermieten. Das Objekt befindet sich im oberen Hahnstätten und hat einen herrlichen Ausblick. Befeuerung/Energieträger: Heizöl Es ist sofort verfügbar.
Preis: 450.000 € | Größe: 248 m² | Preis/m²: 1.814,52 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 546 Tagen
Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und großem Garten in Hahnstätten
Tolles großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten, Balkon, Terrasse, Carport in traumhafter Lage und sehr großem Garten mit viel Privatsphäre. Dieses Haus bietet sehr viel Wohnqualität und verfügt über einen großzügigen Grundriss. Im Untergeschoss ist noch eine zusätzliche Einliegerwohnung, die zur Zeit vermietet ist. Das Erdgeschoss bietet eine großartige Raumaufteilung, hier befinden sich ein großer heller und offener Wohn-Essbereich, ein wunderschöner Wintergarten mit tollem Ausblick in den großen Garten und ein Zugang zu der großen überdachten Terrasse. Hier kann man ganz wunderbar den Alltag hinter sich lassen und entspannen, entweder an kühlen Wintertagen im Wintergarten oder an heißen Sommertagen auf der überdachten Terrasse. Der offene Wohn-Essbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet und von hier kann man unabhängig der Jahreszeit den Blick in den großen Garten genießen. Die Küche, mit einer Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Esszimmer, so kann man viele gesellige Abende gemeinsam mit Familie und Freunden verbringen. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein Arbeitszimmer, eine Waschküche, sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und runden diese Etage perfekt ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Ankleide und ein zweites Kinderzimmer. Beide Kinderzimmer bieten den Zugang zu einem Balkon mit tollem Ausblick in den Garten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und einem Bidet ausgestattet. Ein Spitzboden bietet hier noch zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum/Werkstatt und ein Technikraum. Ebenfalls befindet sich im Untergeschoss noch eine separate 2-Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Außeneingang. Eine Solaranlage zur WW-Unterstützung und eine Zisterne zur Gartenbewässerung sind ebenfalls vorhanden. Zu dem Haus gehört noch ein weiteres separates großes Flurstück von 875m², was als Ausgleichsfläche Gartenland ausgewiesen ist (nicht zur Bebauung) und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten - hier können die Kinder ausgiebig spielen, es ist ausreichend Platz mit viel Privatsphäre gegeben. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche im EG, der Kaminofen, die Badmöbel im EG/DG, die Solaranlage und das separate Flurstück/Gartenfläche von 875m². Eine vorhandene separate Photovoltaikanlage würde ggf. ebenfalls zum Verkauf stehen (anderer Eigentümer) und wir beraten Sie hierzu gerne. Bitte laden Sie sich das vollständige Exposé herunter und gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 525.000 € | Größe: 224,82 m² | Preis/m²: 2.335,20 €
wohnglueck.de | 2.1.2023 | vor 627 Tagen
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! 4,5 Zimmer Wohnung auf zwei Etagen!
Ausstattung: - DG: Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Gäste - WC, Abstellraum, Küche, Wohn - Essbereich sowie eine Treppe zum Studiobereich. Die gepflegte Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern und ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in guter Feldrandlage von Hahnstätten. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Dachgeschoss. Der herrliche Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Von hier genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Stil. Ein besonderer Hingucker dieser Immobilie ist ist das Studio. Vom freundlichen Flur zweigen ab: zwei Schlafzimmer, Gäste - WC, Abstellraum, Badezimmer sowie der große Wohn - Essbereich. Die Wohnung besitzt insgesamt 1 Bad und ein Gäste-WC. Das gepflegte Vollbad befindet sich in einem jung gebliebenen Zustand. Noch ein paar Detail-Informationen: • Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Außenstellplatz. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit der freundlichen Putzfassade wurde 1992 im 90er-Jahre-Stil erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus wird von einer Verwaltung betreut.
Preis: 750 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 6,82 €
wohnglueck.de | 13.12.2022 | vor 647 Tagen
Einfamilienhaus in 65623 Hahnstätten, Auf dem Pitzberg
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 1 Etage(n), Wohnfläche: 238m², Zimmer: 8, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, Balkon, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, Räume mit Wohnraumqualität im Kellergeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1971 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 294.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 1.235,29 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 932 Tagen
Eigenheim mit wundervollem Ausblick!
Aufteilung: Keller: Terrasse, WC, Büro, Hauswirtschaftsraum und Heizung Neubau EG: Wohn und Esszimmer, Küche, Badezimmer und Balkon DG: 3x Schlafzimmer und ein Badezimmer EG: Küche, Wohn und Esszimmer, Badezimmer, Abstellkammer und eine Terrasse mit Gartenhaus Altbau OG: 3x Schlafzimmer und ein Büro Neubau: 1980 wurde der Neubau errichtet 2002 wurde eine neue Heizung eingebaut Glasbausteine wurden gegen doppelt Verglaste Fenster mit Rollladen 2009 getauscht 2013 wurden die Fenster im Wohnzimmer erneuert 2019 wurde der Flur erneuert mit Mamor Spachtel 2019 wurde ein Dachfenster erneuert Altbau: 2017 Badezimmer erneuert 2020 Böden, Decken und Wände renoviert Teilweise wurde die Elektronik erneuert Abwasser und Wasserleitungen im Wohnzimmer und Küche erneuert 6.000 Liter Klärgrube vorhanden die als Zisterne für Regenwasser genutzt werden kann Zwei Gartenhäuser sind vorhanden ein kleiner Teich ist vorhanden Glasfasersanschluss ist beantragt und in der Verlegung
Preis: 400.000 € | Größe: 231,15 m² | Preis/m²: 1.730,48 €
wohnglueck.de | 22.8.2022 | vor 760 Tagen
Gepflegtes, modernisiertes EFH mit EBK und Garage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Dieses attraktive und 1925 massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über viel Platz: vier Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang, zwei geräumige Tageslichtbäder, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer und das Esszimmer erstrecken sich großzügig über ca. 148 m² Wohnfläche. Hinzu kommt der Keller als zusätzliche Abstellfläche. Die Duschbäder, die Öl-Zentralheizung sowie die Fenster wurden im Laufe der letzten 14 Jahre modernisiert. Außerdem gibt es noch eine Garage sowie zwei weitere Außenstellplätze. Im Garten auf dem rund 643 m² großen Grundstück fndet sich eine überdachte Terrasse und ausreichend Platz für Kinderspiele oder zur Entfaltung des grünen Daumens.
Preis: 345.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 2.331,08 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 704 Tagen
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