Großzügiges Einfamilienhaus mit beachtlicher Wohn- und Nutzfläche
Ursprungsbaujahr ca. 1890 - allgemeiner Zustand ca. 1980 ca. 565 m² großzügiges Grundstück ca. 288,05 m² aufgeteilt auf 2 Etagen, 7,5 Zimmer - davon 6 Schlafzimmer rund 59,94 m² Nutzfläche in Nebengebäuden keine Unterkellerung Hausanbau ca. 1970 2014 - 2020: Neuwertige Einbauküche mit hochwertigen NEFF Elektrogeräten 2 Badezimmer Kunststofffenster mit Doppelverglasung Rollläden größtenteils Fußbodenheizung im Erdgeschoss Gasheizung von 2017 - derzeit plant die Gemeinde eine Nahwärmeversorgung Splitt Klima Anlage von Samsung bezugsfertige Immobilie Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer beachtlichen Wohnfläche von ca. 288,05 m² auf einem Grundstück von etwa 565 m². Das Objekt befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und wurde zuletzt zwischen 2014 und 2020 umfassend modernisiert. Die Modernisierung umfasste unter anderem eine neue Einbauküche mit hochwertigen NEFF Elektrogeräten. Die Immobilie, deren Ursprungsbaujahr ca. 1890 ist, befindet sich in einem allgemein guten Zustand von ca. 1980. Das Ursprungsbaujahr wurde aufgrund einer Schätzung festgelegt und wurde nicht wissenschaftlich überprüft. Die ehemalige Gaststätte zeichnet sich durch eine Vielzahl von Eigenschaften aus. Das Haus bietet auf zwei Etagen insgesamt 7,5 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Nutzfläche in Nebengebäuden beträgt rund 59,94 m², sodass genügend Stauraum vorhanden ist - auch ohne Unterkellerung. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung sowie größtenteils Fußbodenheizung. Aktuell wird eine Nahwärmeversorgung durch die Gemeinde geplant, wodurch Sie in Zukunft von Gaspreisschwankungen verschont bleiben. Eine grundlegende Sanierung fand zwischen 2014 und 2020 statt, wobei unter anderem größtenteils Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Rollläden, Strom- und Wasserleitungen, Bäder, Böden, Türen, Gas-Fußbodenheizung erneuert, eine Splitt Klima Anlage von Samsung eingebaut sowie ein Fassadenanstrich, mit Gewebespachtelung des Giebels auf der Westseite und eine Dämmung der Decke zum Dachspitz vorgenommen wurden. Im Jahr 1970 wurde die Wohn- und Nutzfläche durch einen Anbau erweitert. Ein gemütlicher Garten, eine großzügige Terrasse mit West- und eine Dachterrasse mit Südausrichtung bieten Ihnen reichlich Möglichkeiten die Sommermonate in der Sonne zu verbringen. Mit überschaubarem Aufwand können Sie diese geräumige Immobilie in ein Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus umbauen. Käufer haben hier die Möglichkeit, ein sofort bezugsfertiges Haus zu erwerben und das Potenzial von 288,05 m² Wohnfläche individuell nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Interessiert? Dann freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch bei uns im Immobilien-Shop im Weilbach-Haus in Nördlingen oder Ihre Anfrage über das Formular auf der jeweiligen Internetseite.
Preis: 389.000 € | Größe: 288,05 m² | Preis/m²: 1.350,46 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 345 Tagen
Wohnpark GrünerLeben: Ein Stück Lebensgefühl in den eigenen vier Wänden im Punkthaus 2 WHG Nr.16
Wohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug und Kellerabteil Balkon mit ca. 7,40 m² 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 61,95 m 2 Schlafzimmer offene Küche mit angeschlossenem Wohn-/Essbereich Echtholz-Parkettböden und großformatige Fliesen im Bad und Küchenbereich Fußbodenheizung Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss KfW 40 + Standard Anlage mit Photovoltaikanlage mit Speicher Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz sorgt für Unabhängigkeit und günstige Heizkosten kontrollierte Wohnraumlüftung Dachbegrünung für Insekten und angenehmes Klima im Gebäude Verwendung natürlicher und ökologischer Baustoffe Parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen Carsharing Angebote für mehr Flexibilität Sehr gute Infrastruktur Verkehrsberuhigte Wohngegend zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 22.500 Euro Steuern sparen, günstig finanzieren und für's Alter vorsorgen? Dann sollten Sie sich diese Wohnung ansehen! Mit dieser attraktiven barrierefreien und gut vermietbaren Wohnung mit Balkon in Oettingen dürfen Sie mit Abschreibungen rechnen. Gleichzeitig investieren Sie in modernes ökologisches Wohnen mit geringen Energiekosten. Diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 61,95 m² und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnkonzept im 1. Obergeschoss eines erst kürzlich erbauten 11-Parteien-Hauses. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit einem offenen Küchenkonzept geplant, das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Waschmaschinenanschluss. Das Schafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster, vom Essbereich gelangen Sie auf den ca. 7,4 m² großen Balkon. Diese Wohnung erfüllt den KfW 40+ Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist. Zusätzlich eröffnen sich attraktive Förderungsmöglichkeiten, die Ihnen finanzielle Vorteile bieten können. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt dafür, dass Sie oder Ihre Mieter geschätzte 70 % Ihrer Stromkosten im Jahr einsparen können, während die Fernwärme aus dem bestehenden Oettinger Netz Ihnen Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen ermöglicht. Die Wohnung verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für frische und gesunde Luft in Ihren eigenen vier Wänden sorgt und Energie spart. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 22.500 Euro, bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Das Gebäude beeindruckt nicht nur durch seine energieeffizienten Merkmale, sondern auch durch seine ökologische Ausrichtung. Die Dachbegrünung und die parkähnlichen Außenanlagen tragen zur Förderung von Insekten und einem angenehmen Raumklima bei, während natürliche und ökologische Baustoffe für eine nachhaltige Bauweise stehen und das Klima schützen. Die Wohnanlage selbst ist parkähnlich gestaltet und bietet Ihnen gemeinschaftliche Flächen sowie Spielmöglichkeiten für Kinder. Zusätzlich steht Ihnen ein Carsharing-Angebot zur Verfügung, das Ihnen eine flexible Mobilität ermöglichen. Die Lage der Wohnung ist ideal mit einer sehr guten Infrastruktur und einer verkehrsberuhigten Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem fußläufig erreichen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung mit Balkon und Keller zu erwerben und dabei Steuern zu sparen. Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang: https://von-poll.com/tour/landkreis-donau-ries/ePxr Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 295.000 € | Größe: 61,95 m² | Preis/m²: 4.761,90 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 281 Tagen
Doppelhaushälfte mit Scheune
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Böden sind mit Laminat versehen, in die obere Etage führt eine Eichentreppe und in den Keller eine Marmortreppe, der Keller ist teils gefliest. Doppelhaushälfte voll unterkellert und angrenzender 300qm großen Scheune und Doppelgarage. Das Ganze ist von einem wunderbar alteingewachsenen Garten umgeben, mit Obstbaumbestand.
Preis: 780.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 4.333,33 €
wohnglueck.de | 8.2.2022 | vor 957 Tagen
Schick * Ökologisch * Energieeffizient * Erstbezug * Ihre neue Wohnung in Oettingen bietet alles
Wohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug Balkon mit ca. 6,00 m² 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 75,11 m² KfW 40 + Standard Attraktive Förderungsmöglichkeiten: Kfw-Darlehen 140.000 EUR mit 1,73% Zins aktuell Hohe Fördermöglichkeiten durch Zertifizierung nach DGNB (Gütesiegel nachhaltiges Bauen) Photovoltaikanlage mit Speicher / Stromkosteneinsparung im Jahr ca. 70% Energiekosteneinsparung gegenüber einer Wohnung z. B. 1990 Baujahresüblich ca. 1.000 EUR im Jahr Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz Kontrollierte Wohnraumlüftung Dachbegrünung für Insekten und angenehmes Klima im Gebäude Verwendung natürlicher und ökologischer Baustoffe Parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen Carsharing-Angebot für mehr Flexibilität Sehr gute Infrastruktur Verkehrsberuhigte Wohngegend zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 22.500 Euro Investieren Sie in Ihre Zukunft in Oettingen - hier finden Sie ein Wohnbauprojekt, das nicht nur modernes Wohnen, sondern auch geringe Energiekosten und ökologische Bauweise garantiert. In der heutigen Zeit gewinnen Nachhaltigkeit und geringe Lebenshaltungskosten immer mehr an Bedeutung. Mit dieser attraktiven Etagenwohnung mit Balkon in Oettingen machen Sie einen großen Schritt in die richtige Richtung und wohnen dabei zentral, modern und barrierefrei. Diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 75,11 m² und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit einem offenen Küchenkonzept geplant, das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Waschmaschinenanschluss und das Schafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster. Entspannen Sie auf dem Balkon mit ca. 6,00 m² und genießen Sie die frische Luft und den Ausblick. Diese Wohnung erfüllt den KfW 40+ Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist. Zusätzlich eröffnen sich attraktive Förderungsmöglichkeiten, die Ihnen finanzielle Vorteile bieten können. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt dafür, dass Sie geschätzte 70 % Ihrer Stromkosten im Jahr einsparen können, während die Fernwärme aus dem bestehenden Oettinger Netz Ihnen Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen ermöglicht. Die Wohnung verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für frische und gesunde Luft in Ihren eigenen vier Wänden sorgt und Energie spart. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 22.500 Euro, bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Das Gebäude beeindruckt nicht nur durch seine energieeffizienten Merkmale, sondern auch durch seine ökologische Ausrichtung. Die Dachbegrünung und die parkähnlichen Außenanlagen tragen zur Förderung von Insekten und einem angenehmen Raumklima bei, während natürliche und ökologische Baustoffe für eine nachhaltige Bauweise stehen und das Klima schützen. Die Wohnanlage selbst ist parkähnlich gestaltet und bietet Ihnen gemeinschaftliche Flächen sowie Spielmöglichkeiten für Kinder. Zusätzlich steht Ihnen ein Carsharing-Angebot zur Verfügung, das Ihnen eine flexible Mobilität ermöglichen. Die Lage der Wohnung ist ideal mit einer sehr guten Infrastruktur und einer verkehrsberuhigten Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem fußläufig erreichen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Etagenwohnung mit Balkon zu erwerben und ein nachhaltiges und komfortables Wohnen in Oettingen zu genießen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 364.300 € | Größe: 75,11 m² | Preis/m²: 4.850,22 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 416 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 155.295 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 5.176,50 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 335.055 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 5.235,23 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 423.255 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 5.225,37 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 365.767,50 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 5.225,25 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Green Living, die Zukunft ist da! Neubau-Einfamilienhaus für höchste Wohnansprüche zum Festpreis
KfW 40 + Standard Fördermöglichkeiten durch Zertifizierung nach DGNB (Gütesiegel nachhaltiges Bauen) schlüsselfertiger Bau - kaufen und einziehen! ca. 60 % weniger Energieverbrauch als ein vergleichbarer Neubau in konventioneller Bauweise Holzrahmenbaugebäude mit heimischem Holz gefertigt und zertifiziert attraktive PV-Selbstversorgung und Stromspeicher durch Indach-PV Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz sorgt für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen schicke Terrasse mit Teilüberdachung sämtliche Erschließungskosten inklusive, auch Glasfaserkabel Einzelgarage und Stellplatz inklusive bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz zusätzlich erworben werden (22.500 €) kontrollierte Wohnraumlüftung durch Pendellüfter (dezentraler Lüfter mit ca. 75 % Wärmerückgewinnung) TÜV-geprüft Verwendung natürlicher, regionaler und ökologischer Baustoffe parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen geplantes Carsharing-Angebot für mehr Flexibilität und Kostenersparnis gesamter Bau durch regionale Firmen
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 646.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 4.194,81 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 282 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 516.337,50 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 5.268,75 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 277.462,50 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 5.235,14 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 485.152,50 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 5.273,40 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Grundstein für Ihre Zukunft: Attraktives Reihenhaus in modernster Bauweise
KfW 40+ Standard, beste Energieeffizienz durch BNK Zertifizierung bestätigt Förderungen bei der Finanzierung möglich 60 % weniger Energieverbrauch als ein vergleichbarer Neubau in konventioneller Bauweise attraktives Mieterstrommodell durch PV-Selbstversorgung und Stromspeicher Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz sorgt für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen praktischer Kehr-und Winterdienst auf dem Grundstück inklusive schicke Dachterrasse mit unbehandeltem Echtholzbelag und Sichtschutz sämtliche Erschließunkskosten inklusive auch Glasfaserkabel Einzelgarage und Stellplatz inklusive bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz zusätzlich erworben werden (22.500 €) kontrollierte Wohnraumlüftung durch Pendellüfter (dezenteraler Lüfter mit ca. 75 % Wärmerückgewinnung) TÜV-geprüft Dachbegrünung; Gut für die Umwelt und angenehmes Raumklima Verwendung natürlicher, regionaler und ökologischer Baustoffe Parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen Carsharing Angebote für mehr Flexibilität und Kostenersparnis gesamter Bau durch regionale Firmen
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 540.000 € | Größe: 147,23 m² | Preis/m²: 3.667,73 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 281 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 290.466 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 4.923,15 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 509.058 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 4.942,31 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Historisches Stadthaus in Oettingen sucht Menschen mit Vision und Mörtel
attrakive Förderungen für Denkmalschutz historisches Gebäude mit Geschichte rezvolle Stuckdecken und weitere historische Details zentrale Lage in Oettingen nahe Park und vielen Einkaufsmöglichkeiten sanierungsbedürftig zwei volle Etagen und ein Dachgeschoss sowie ein Gewölbekeller bis zu sechs Wohnungen möglich Dieses geschichtsträchtige Objekt aus der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts, inmitten der historischen Altstadt von Oettingen, wartet auf einen kreativen und engagierten Kopf. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Wohn- und Geschäftshaus oder nutzen Sie das Objekt zur Schaffung von neuem Wohnraum für Oettingen. Das Einzeldenkmal mit attraktivem Schweifgiebel, bietet die Möglichkeit, Geschichte mit modernem Wohnen zu verbinden. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 178 m² bietet es großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Stadthaus ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Historische Details, wie reich verzierte Stuckdecken und andere charmante Elemente sind vorhanden und warten darauf, durch eine liebevolle Restaurierung wieder in altem Glanz zu erstrahlen. Die Immobilie ermöglicht Ihnen attraktive Förderungen für den Denkmalschutz, die beim Kauf in Anspruch genommen werden können. Das historische Stadthaus erstreckt sich über zwei volle Etagen und bietet zusätzlich ein Dachgeschoss sowie einen Gewölbekeller und einen kleinen Innenhof sowie einen Balkon. Durch die großzügige Raumaufteilung sind bis zu sechs individuelle Wohnungen realisierbar, die sowohl Platz für Familien als auch für Paare oder Singles bieten. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Gebäude nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Stadthaus in Oettingen erfordert sicherlich einen gewissen Aufwand in Bezug auf die Sanierung, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, ein beeindruckendes und geschichtsträchtiges Zuhause zu schaffen. Die zentrale Lage des Stadthauses in Oettingen bietet den Bewohnern den Vorteil einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Interessierte Käufer sind eingeladen, sich dieses spannende Objekt anzuschauen und bei einem persönlichen Termin einen Eindruck von den Möglichkeiten zu gewinnen. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 125.000 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 500 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 418 Tagen
Green Living, die Zukunft ist da! Neubau-Einfamilienhaus für höchste Wohnansprüche zum Festpreis
KfW 40 + Standard attraktive Förderungsmöglichkeiten: Kfw-Darlehen 140.000 EUR mit 1,73% Zins aktuell hohe Fördermöglichkeiten durch Zertifizierung nach DGNB (Gütesiegel nachhaltiges Bauen) schlüsselfertiger Bau - kaufen und einziehen! lukrative Förderungen bei der Finanzierung möglich ca. 60 % weniger Energieverbrauch als ein vergleichbarer Neubau in konventioneller Bauweise Holzrahmenbaugebäude mit heimischem Holz gefertigt und zertifiziert attraktive PV-Selbstversorgung und Stromspeicher durch Indach-PV Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz sorgt für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen schicke Terrasse mit Teilüberdachung sämtliche Erschließungskosten inklusive, auch Glasfaserkabel Einzelgarage und Stellplatz inklusive bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz zusätzlich erworben werden (22.500 €) kontrollierte Wohnraumlüftung durch Pendellüfter (dezentraler Lüfter mit ca. 75 % Wärmerückgewinnung) TÜV-geprüft Verwendung natürlicher, regionaler und ökologischer Baustoffe parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen geplantes Carsharing-Angebot für mehr Flexibilität und Kostenersparnis gesamter Bau durch regionale Firmen
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 651.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 4.227,27 €
wohnglueck.de | 30.8.2023 | vor 389 Tagen
Moderne und charmante 2-Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche im Herzen von Oettingen
Baujahr ca. 18. Jahrhundert Komplettsanierung 2023 ca. 62 m² Wohnfläche 2 Zimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC inklusive Spiegelschrank Waschmaschinenanschluss und Stellplatz für Wäschetrockner in der Wohnung Einbauküche im Mietpreis inklusive dreifachverglaste Fenster Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Abstellraum außerhalb der Wohnung mit ca. 3 m² Sie suchen modernen und charmanten Wohnraum und möchten zeitnah einziehen? Im einem ehemaligen Wohn- und Geschäftshaus sind 2023 nach einer Komplettsanierung des Gebäudes aktuell vier hochwertige und moderne Wohnungen entstanden. Die Immobilie selbst liegt inmitten der Oettinger Altstadt und bietet Ihnen somit viele Vorteile. Der Grundriss dieser 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses mit ca. 62 m² bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und wird Sie überzeugen. Sämtliche Böden sind mit hochwertigem Vinylparkett ausgestattet, inklusive des Badezimmers welches über eine hochwertige Sanitäreinrichtung mit Dusche, Waschbecken und Toilette verfügt. Besonderen Charme hat der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich, in dem bereits eine hochwertige offene Einbauküche integriert ist. Das innenliegende Schlafzimmer garantiert Ihnen, durch seine geschützte Lage und die Möglichkeit dieses komplett zu verdunkeln, erholsamen Schlaf. Sämtliche Fenster sind dreifachverglast und das Gebäude verfügt über einen zeitgemäßen Fernwärmeanschluss, so dass moderate Heizkosten zu erwarten sind. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Singles. In den monatlichen Nebenkosten ist bereits ein Abschlag für die Müllentsorgung, die Heizkosten, Warm- und Kaltwasser Ver- und Entsorgung und ein Reinigungsservice enthalten, dies vervollständigt das rundum sorglos Paket dieser Wohnung, sodass Sie hier lediglich noch Ihre Möbel aufstellen und direkt einziehen können. Ein praktischer separater Abstellraum außerhalb der Wohnung mit ca. 3,5 m² rundet dieses Angebot ab. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Pkw-Stellplatz mit angemietet werden. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Pkw-Stellplatz mit angemietet werden. Für die Mieterauswahl arbeiten wir mit Selbstauskunft und Bonitäts- sowie Gehaltsnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen, einen Rückruf tätigen oder eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin für Vermietungen (Stephanie Schlaak - Tel. 09081 604267-22) freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 620 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 410 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig