Gepflegter Bungalow mit ELW in gefragter Ortslage von Raubach!
Dieser solide Bungalow mit Einliegerwohnung steht in schöner Ortslage der Gemeinde Raubach. Ein ruhiges Wohnumfeld und eine beruhigte Verkehrslage unterstreichen diese Wohngegend.Im Ursprung wurde die Immobilie ca. 1973 als Fertighaus von der im Westerwald angesiedelten Firma Fingerhut mit massivem Keller erbaut. Die Ausstattung des Hauses befindet sich überwiegend noch auf dem Stand des Baujahres. Aufteilung und Größe des Wohnhauses sind pragmatisch gehalten und bieten ausreichend Platz für die Familie mit Kind. Die Einliegerwohnung ermöglicht zudem eine Vermietung, die wiederum mit Miteinnahmen Ihr Finanzierungsvorhaben unterstützt. Der Speicher bietet weitere Stau- und Abstellfläche. Die beigefügten Grundrisse verschaffen Ihnen einen Überblick über die genaue Aufteilung des Wohnhauses.Das Grundstück verfügt über eine angenehme Größe. Auf der einen Seite nicht zu pflegeintensiv und auf der anderen Seite kommen Gartenfreunde ganz auf ihre Kosten. Alles in Allem ist der Zustand der Immobilie als gepflegt zu bewerten. Das Anwesen bietet eine solide Bausubstanz, bedarf jedoch einer zeitgemäßen Modernisierung bzw. Sanierung und belohnt dann sicher mit einem gemütlichen Zuhause in gefragter Lage von Raubach.Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns!
Preis: 195.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 1.274,51 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 302 Tagen
Heimvorteil
Die Wohnräume wurden mit Parkett und Linoleum ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer liegt Fliesenboden. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2021 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Das Haus wird über eine Gastherme aus dem Jahre 2008 beheizt. Alle Zimmer sind mit Heizkörpern ausgestattet. Das Dachgeschoss ist als Kaltdach ausgeführt und bietet ausreichend Stehhöhe. Alle Stromleitungen wurden 2021 erneuert. Auch Wasser und Abwasser im Badezimmer ist in 2021 komplett neu gemacht worden. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2826037 Bei Interesse melden Sie sich bei Tanja Becker unter 0151/20269610 oder tanja.becker@falcimmo.de Sie möchten endlich keine Miete mehr zahlen? Die meisten Häuser sind Ihnen einfach zu groß? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Massiv erbaut wurde diese Immobilie um 1930. Ohne jegliche Stufen betreten Sie das Haus. Empfangen werden Sie im Flur. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn-, oder Essbereich, auch die Treppen zum Ober- und Kellergeschoss sind von hier aus zu erreichen. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Ess- und Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Über eine Holztreppe gehen Sie in Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei große Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die gut als Büro und Ankleide genutzt werden können. Des Weiteren befindet sich hier noch Zimmer in dem alle Anschlüsse für ein Badezimmer vorhanden sind. Falls Ihnen der Platz doch mal nicht mehr ausreichen sollte, haben Sie die Möglichkeit im Dachgeschoss weiteren Wohnraum zu schaffen.
Preis: 164.000 € | Größe: 113,16 m² | Preis/m²: 1.449,28 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 595 Tagen
Loslegen und durchstarten!
Ausstattungsdetails: Baujahr ca. 1973 Untergechoss: Massivbauweise Obergeschoss: Holzständerbauweise Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen und Doppelverglasung Ölzentralheizung aus ca. 2001 Badezimmer im UG mit Dusche Badezimmer im OG mit Duschwanne Stein-, Textil- und Laminatbodenbeläge Kachelofen im UG Garage im Haus Stellplatz auf dem Grundstück Gartenhaus mit Werkstatt Es besteht Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden: diese Immobilie ist für die kleine Familie ideal geeignet. Sie betreten das ca. 1973 erbaute Haus über das untere Geschoss und blicken direkt auf den Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. In dieser Etage befindet sich ein Zimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer Dusche ausgestattet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch den Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie einen weiteren Keller-/Vorratsraum. Die Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über die geschwungene Steintreppe gelangen Sie in das nächste Geschoss. Hier befindet sich das weitläufige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem großen Garten. Zwei Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Duschwanne runden diese Etage ab. Den nicht beheizten Spitzgiebel erreichen Sie über eine Auszugtreppe. Hier befindet sich reichlich Stauraum. Auf dem ca. 829 m² großen Grundstück befindet sich ein Stellplatz für ein Fahrzeug und eine Gartenhütte mit Werkstatt. Die Immobilie weist einen Unterhaltungsstau auf. Bitte planen Sie Sanierungs- und Renovierungsarbeiten ein. Bitte besuchen Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins unseren virtuellen 360°-Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2863081
Preis: 250.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.272,73 €
wohnglueck.de | 9.2.2023 | vor 589 Tagen
Familienglück
Die doppelisolierverglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2001 und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Dach wurde 2001 mit Pfannen eingedeckt und mit Schiefer verkleidet. Ein besonderer Blickfang ist der große Wohnbereich der mit Parkett ausgelegt wurde. In den Schlafräumen ist ein Laminat verlegt worden. Das Haus wird mit einer Ölheizung aus dem Baujahr beheizt, die vom Kachelofen unterstützt wird. Das Gäste WC ist zusätzlich mit einem Urinal ausgestattet. Der Hof ist komplett mit einem wasserdurchlässigem Stein gepflastert. Das Haus ist in massiver Bauweise mit YTong Porenbetonsteinen errichtet worden. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3030778 Bei Interesse melden Sie sich bei Tanja Becker unter 0151/20269610 oder tanja.becker@falcimmo.de Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2001, besticht durch seine idyllische Lage auf einem großzügigen Grundstück mit einem herrlichen Garten, in dem zu jeder Jahreszeit etwas blühendes zu finden ist. Ein Highlight ist auch der atemberaubenden, unverbaubarem Ausblick. Das Erdgeschoss bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, einschließlich einer Küche mit Abstellraum, einem Gästebad, einem geräumigen Büro und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kachelofen. Dieser sorgt nicht nur im Wohnzimmer für eine angenehme Wärme. Bei Bedarf heizt er das ganze Haus. Die lichtdurchflutete Atmosphäre wird durch die vielen Fenster im Wohn- und Essbereich verstärkt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss ins ausgebaute Dachgeschoss, wo drei gemütliche Kinderschlafzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer zu finden sind. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Im Keller des Hauses haben Sie die Möglichkeit, Ihren Hobbys nachzugehen und diese Räume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ihr Fahrzeug findet in der Garage einen trockenen Platz. Durch die große Hofeinfahrt, haben Sie auch hier weitere Stellplätze für PKW´s. Auch an den Hobbygärtner wurde gedacht. Der Geräteschuppen bietet viel Platz für Ihre Gartengeräte, aber auch für Fahrräder oder Spielgeräte. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet. Entdecken Sie das Glück des Wohnens in diesem tollen Zuhause, das sowohl funktional als auch großzügig gestaltet ist.
Preis: 324.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 2.025 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 227 Tagen
Wer erweckt mich aus meinem Dornröschenschlaf?
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem entkernten Zustand. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2005 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2003 beheizt. Alle Heizkörper wurden entfernt. Die Warmwassererzeugung ist über die Heizungsanlage möglich. Die Leistungsschutzschalter wurden im Laufe der Jahre erneuert. Die Elektroverkabelung ist teilweise entfernt worden. Das Badezimmer ist entkernt worden und befinden sich im Rohzustand. Das Dach ist auf der Straßenseite mit Kunstschieferplatten eingedeckt und auf der Gartenseite ist eine Bitumenabdichtung aufgebracht. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2624508 Sind Sie ein Prinz oder ein Handwerker? Denn dieses um 1946 erbaute Einfamilienhaus möchte von Ihnen aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden. Sie betreten das Haus und werden in der Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen dieser Etage. Zwei Lagerräume und ein Heizungsraum gehören zum Raumprogramm des Erdgeschosses. Über eine geradläufige Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Zum Raumprogramm dieser Etage gehören ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Abstellräume. Das Highlight dieser Etage ist die geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer. Hier können Sie mit Ihrer Familie oder mit Ihren Gästen gemeinsame Kochabende gestalten. Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Kinderzimmer sowie der Zugang zum höhergelegenen Garten. Dieser bietet Ihnen besonders in den Sommermonaten einen enormen Freizeit- und Erholungswert. Der Garten ist eingefriedet und mit einer Wiese bewachsen. Hier haben Sie ausreichend Platz für Spielgeräte Ihrer Kinder und für mehrere Sitzmöglichkeiten. Direkt am Haus befindet sich eine Garage. Diese bietet Platz für ein Fahrzeug.
Preis: 99.000 € | Größe: 137,53 m² | Preis/m²: 719,84 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 861 Tagen
Erstbezug! Lichtdurchflutetes Neubau-Einfamilienhaus mit sehr guter Raumaufteilung
In einem schönen Neubaugebiet von Raubach finden Sie diese exklusive, noch im Bau befindliche Immobilie. Über 3 Etagen verteilt, sticht besonders die gute Raumaufteilung heraus, welche alle Bereiche des alltäglichen Lebens perfekt voneinander trennt. Besonderheiten: -Massivbauweise -Fußbodenheizung über Luft-Wärme-Pumpe -Hohe Energieeffizienz -Neuste Standards -Moderne Architektur -Offene Raumgestaltung -Ca. 62 m² Wohn-/Essbereich -Raumhohe Fensterelemente -Vorbereitung für Photovoltaikanlage -Elektrische Raffstore-Jalousien in den Wohnräumen -Elektrische Rollläden in den Schlafräumen -Großes Elternschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidebereich -Zwei Kinderzimmer im Obergeschoss mit zusätzlichem Kinderbad -Großzügige Sonnenterrasse und Balkon -Große Doppelgarage -Viel Stauraum im Untergeschoss -Haustür mit Fingerabdrucksensor und Code -KNX-Bussystem/Smarthome Das Haus befindet sich in der Fertigstellungsphase und kann auch schon jetzt erworben werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Feinschliff nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Preis wird dementsprechend angepasst.
Preis: 749.000 € | Größe: 232 m² | Preis/m²: 3.228,45 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 312 Tagen
Familien aufgepasst! Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Platz und schönem Sonnengrundstück!
undefined Das Haus liegt in der Ortsmitte von Raubach. Raubach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Puderbach an. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Dierdorf an der Bundesautobahn 3. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main. Raubach liegt an der Holzbachtalbahn von Altenkirchen über Dierdorf nach Siershahn. undefined
Preis: 335.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.481,48 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 540 Tagen
Neubau 2023 - Top modernes EFH - Energieklasse A+ - Bauhausstil - Gartenterrasse - große Garage
Hohe Energiepreise und Platzmangel? Nicht mit diesem modern geplanten Neubau in abgehender Hanglage, in einem schönen Neubaugebiet in Raubach. Mit diesem im Bauhausstil errichteten Einfamilienhaus auf ca. 169 m2 Wohnfläche finden Sie den idealen Platz für Ihre Familie, mit Blick ins Grüne. Das Konzept des Hauses konzentrierte sich insbesondere auf reichhaltigen Lichteinfall. Die nach Westen und Südwesten ausgelegten Räume sind dadurch besonders hell. Insgesamt sind alle Wohnräume sehr großzügig und günstig geschnitten. Sie gelangen über eine hochmoderne Eingangstür in Anthrazitfarben in den Eingangsbereich des Hauses. Rechterhand befinden sich das tolle Badezimmer, natürlich mit barrierefreier Dusche und Badewanne. Linkerhand erreichen Sie die drei geräumigen Schlafzimmer. Über die Treppe im Industriallook mit Eichestufen und lackierter Holzunterkonstruktion gehen Sie abwärts in den offen gehaltenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier öffnet sich der Raum durch bodentiefe Fenster und bietet viel Lichteinfall, als auch den direkten Zugang zur Gartenterrasse. An die Küche schließt sich unmittelbar eine Speisekammer. Über diese gelangen Sie in den Technikraum. Einen Raum weiter kann der im Grundriss angegebene Abstellraum auch perfekt als betrenntes HomeOffice genutzt werden. Im vorderen Teil des Geschosses befinden sich ein Gästezimmer, sowie ein vollwertiges Gästebad. Es fehlt nicht mehr viel zum vollendeten Glück. Lediglich die Boden- und Malerarbeiten stehen noch an. Hierzu gibt es ein paar Optionen gegen einen fairen Aufpreis. Gerne sprechen wir hierzuv persönlich. Für die Garage fällt ein Preis von 17.500 € an.
Preis: 598.500 € | Größe: 168,5 m² | Preis/m²: 3.551,93 €
wohnglueck.de | 16.1.2023 | vor 613 Tagen
Aus Alt mach Neu!
Das Einfamilienhaus muss saniert werden. In den Wohnräumen im Erdgeschoss sind die Böden mit Linoleum ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich in den Wohnräumen Laminat- und Holzdielenböden. Es wurden bereits die Fenster modernisiert. Die erneuerten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 1995. Alle Fenster verfügen über eine Zweifachisolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Als Innentüren wurden braune und weiße Holztüren verwendet. Das Haus wird über einen Kamin und einen Pelletofen beheizt. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das modernisierte Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der Boden ist mit dunklen Bodenfliesen belegt und die Wände sind halbhoch mit hellen Fliesen gefliest. Das Dach des Wohnhauses ist mit Faserzement Wellplatten eingedeckt. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt. Das Wohnhaus ist mit einem Bruchsteinkeller teilweise unterkellert. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2888445 Ungefähr im Jahre 1946 wurde dieses Einfamilienhaus erbaut. Insgesamt bietet das Haus auf ca. 89 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre kleine Familie. Sie betreten das Haus und werden in der Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Zum Raumprogramm dieser Etage gehören zwei Schlafräume und ein kleiner Flur mit Kaminanschluss. Hier befindet sich der neue Pelletofen. Mit diesem Ofen wird die komplette Etage beheizt. Über eine massive Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Büro, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das Highlight dieser Etage ist die große Küche mit Kaminanschluss. Hier können Sie einen alten Küchenofen betreiben oder einen modernen Kamin zur Erwärmung des Obergeschosses nutzen. Die großen angeordneten Fenster in dieser Etage sorgen für helle und sonnendurchflutete Wohnbereiche. Der Dachboden des Wohnhauses ist über eine Leiter vom Obergeschossflur erreichbar. Er ist als Kaltdach ausgebildet und dient derzeit als Lagerfläche. Das Einfamilienhaus ist teilweise unterkellert. Ein alter Bruchsteinkeller befindet sich unterhalb eines Schlafraumes. Eine Garage für ein Fahrzeug befindet sich direkt im Gebäude. Eine kleine Rasenfläche befindet sich auf der Südwest Seite des Grundstückes. Hier ist auch eine Terrasse angelegt. Diese bietet Ihnen in den Sommermonaten einen enormen Freizeit- und Erholungswert.
Preis: 78.000 € | Größe: 88,72 m² | Preis/m²: 879,17 €
wohnglueck.de | 24.3.2023 | vor 546 Tagen
Einfamilienhaus mit Potential für Handwerker in Niederhofen
Einfamilienhaus mit Potential für Handwerker in Niederhofen
Preis: 139.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.158,33 €
wohnglueck.de | 17.1.2022 | vor 977 Tagen
Attraktives und renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus mit Doppelgarage im Herzen von Puderbach
Baujahr 1953, Aufstockung 1975 (rechter Gebäudeteil) und Baujahr 1975 (linker Teil) Gaszentralheizung aus 2005, Isolierung der Rohre, WarmwasserboilerAufsattelung des Flachdachs rechts und NeueindeckungKunststofffenster, 3-fach-verglast aus 2009Innentüren der Wohnungen 2009 und 2021 erneuertSanierung der Wohnungen in 2021 für ca. 17.000 € Das sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Puderbach. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Über eine seitliche Zufahrt wird der Hof und die Garagen erschlossen. Hier ist auch der Zugang zu vier vermieteten und umfassend modernisierten Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich rechts ein Schmuckgeschäft. Die zweite Gewerbeeinheit links (ehem. Pizzeria) ist ab dem 1.4.2023 als Vereins- und Lagerraum vermietet. Sie besteht aus einem ca. 40 m² großen Raum, einer dahinter liegenden Küche und den Sozialräumen im Kellergeschoss.Abgerundet wird dieses attraktive und ertragsstarke Objekt durch zwei Garagen und zwei Stellplätze, sowie den vorhandenen Anbau mit Trockenraum, Lagerraum und Freisitz.
Preis: 520.000 € | Größe: 247 m² | Preis/m²: 2.105,26 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 374 Tagen
Einziehen und Wohlfühlen - Neuwertiges Einfamilienhaus!
Massivbauweise aus 2007, Außenfassade verputzt und gestrichen, teilunterkellert, massive Decken aus Stahlbeton in allen Geschossen, Satteldach mit Eindeckung in Tonpfannen, Geothermie-Wärmepumpe mit zentraler Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung, Strom- und Wasserverteilung EG und DG getrennt, Küchenanschlüsse im Schlafz. DG vorhanden, Betontreppe in KG, Holztreppe in DG, Kunststofffenster isolierverglast mit teilweise elektr. Rolläden, Bodenbeläge in Fliesen und Laminat, Spitzboden, Doppelgarage mit Sektionaltor und Spitzboden, Glasfaser beantragt, derzeit DSL 50.000 Dieses junge und moderne Einfamilienhaus steht in schöner und ruhiger Lage der Ortsgemeinde Steimel. Neben der hervorragenden Lage verfügt das Wohnhaus über eine gelungene und großzügige Raumaufteilung. Die moderne Inneneinrichtung sowie die hellen Räume bieten einen hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großen Wohn-/Essbereich, einer modernen Küche, und einem Bad mit Dusche ebenfalls ein Büro und einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur geräumigen Garage. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Wanne. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer.In einem Schlafzimmer befinden sich ebenfalls alle nötigen Küchenanschlüsse, sodass auch eine Nutzung mit zwei Parteien, zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus denkbar wäre.Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Für Ihre Fahrzeuge steht eine massive Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung. Die direkte Verbindung zum Wohnhaus ermöglicht kurze Wege.Bei der Herstellung des Wohnhauses wurde auf hochwertige Materialien und eine gute energetische Substanz geachtet. So verfügt die Immobilie z.B. über eine Geothermie-Wärmepumpe. Alles in allem ein Wohnhaus, dass keine Wünsche offen lässt! Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung!
Preis: 425.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 2.575,76 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 373 Tagen
!Reduzierter Kaufpreis! Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Outdoorbereich mit Küche- WC- Partyraum und Pool- Kachelofen Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem schön angelegten und außerordentlich großen Grundstück in ruhiger Ortslage von Woldert.Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 erbaut, ein An- und Umbau erfolgte im Jahre 1992. Die Erdgeschosswohnung im ursprünglichen Teil des Hauses war bis vor kurzem vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls ausreichend Platz für die Familie mit Kind. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und erhöht die Wohnfläche um gut 30-35 m². Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.An der Immobilie wurden immer wieder Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen. Die zentrale Ölheizung, die auch zur Warmwasserversorgung dient, ist aus dem Jahre 1993. Im Jahre 1995 wurde das Satteldach erneuert, mit Frankfurter Pfannen eingedeckt und der Dachstuhl zwischen den Sparren neu isoliert. Für Garten- und Pool-Liebhaber steht ein gepflegter Outdoorbereich mit sichtgeschütztem Pool, einer Outdoorküche und einem Partyraum bereit.Eine Garage mit kleiner Werkstatt und ein Carport für zwei Fahrzeuge runden das positive Gesamtbild der Außenanlage ab.Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns!
Preis: 259.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 1.102,13 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 410 Tagen
Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: EG, OG Keller Mit Sauna und Duschtempel sowie Partyraum der auch als Wohnraum genutzt werden kann, Wirtschaftsraum, Wäscheraum. Zusätzlich besteht zur Gasheizung der Marke Buderus ein Pelletofen im Wohn&Essbereich der sich via WLAN auch ausserhalb des Hauses einschalten lässt. Alle Rollläden sind elektrisch bedienbar. Photovoltaik 6.13 kWp, Parabolspiegel auf dem Dach. Aktuelle Internetverbindung via Fritz Box und O2 Anbieter (Sendemasten 300 m entfernt sodass sehr gute Internetverbindung), Alternative Telekom MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Doppelgarage mit einem Automatischem Tor und Dachboden. Grundstücksfläche 792 m². Einfamilienhaus Familiengerecht in ruhiger ländlicher Gegend.
Preis: 650.000 € | Größe: 166,81 m² | Preis/m²: 3.896,65 €
wohnglueck.de | 27.5.2022 | vor 847 Tagen
Freistehendes EFH von 2005 mit ELW in ruhiger Ortsrandlage
Terrasse, Garten, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde 2005 fertiggestellt. Man betritt es im Souterrain, wo sich auch die ca. 70qm große Einliegerwohnung befindet. Aus dem Eingangsbereich gelangt man über eine Marmortreppe in die ca. 170qm große Hauptwohnung. In der Hauptwohnung fällt die offene Bauweise ins Auge. Der helle Wohn-/Essbereich mit Kamin und die Küche sind großzügig mit dem Treppenbereich verbunden. Gegenüber befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und ein schönes Bad mit Wanne. Aus dem Wohn-/Essbereich und dem Hauswirtschaftsraum gelangt man auf die 60qm große Terrasse. Von hier aus hat man einen freien Blick in den Garten und den umliegenden Wiesen. Optional kann der Garten für € 20.000,- um ca. 500qm erweitert werden. Über den Erker und einer offenen Holztreppe kommt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein großes Studio, drei Kinderzimmer und ein Bad mit einer begehbaren Dusche. Auch in der Einliegerwohnung ist der offene Wohn-/Essbereich und die Küche großzügig mit dem Flur verbunden. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Duschkabine ausgestattet. Ein weiterer Raum kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Aus dem Flur führt eine Tür in eine der zwei Garagen. Die zweite Garage liegt direkt daneben am Haus. Dort befindet sich in einem separaten Raum die Gas-Heizanlage. Vor dem Haus stehen 3 Stellplätze zur Verfügung. Alle Räume im gesamten Gebäude werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Außer im Eingangsbereich und in den Bädern liegt im ganzen Haus Laminat. Dieses Objekt eignet sich besonders für 2 Generationen, die unter einem Dach leben möchten, oder eine große Familie. Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse wecken konnten, und freuen uns auf eine Nachricht von Ihnen. P.S.: Der Energieausweis wird noch erstellt.
Preis: 399.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.662,50 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 668 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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