*Bezugsfertig* Doppelhaushälfte in ruhiger, zentraler Lage mit sonniger Terrasse
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Offener, heller Wohn-/Essbereich Kaminanschluss 4 Schlafzimmer auf 2 Ebenen 2 Balkone und Terrasse sonniger, pflegeleichter Garten Großer Nutzflächenbereich im Keller Luft-Wärmepumpe des Premiumherstellers Hoval Wasser-Enthärtungsanlage (BWT) Hochwertige Ausstattung 3-fach-Wärmeschutzverglasung Massive Bauweise Optionale Nachrüstung einer PV Anlage und Wallbox Herausragende Lage für Familien und junge Paare: Das helle und großzügig geschnittene Doppelhaus erfüllt modernste Wohnansprüche und liegt in bester und idyllischer Lage zentral in Hausham/Agatharied. In kürzester Zeit erreichen Sie fußläufig verschiedene Supermärkte sowie den Bahnhof (500 - 1.000 m). Die Doppelhaushälfte samt Garten wird nach dem Verkauf real geteilt und bietet Ihnen damit maximale Individualität und Entscheidungsfreiheit. Heizung und Energie: Das Haus wird über eine moderne, energieeffiziente Luft-Wärmepumpe der Premiummarke Hoval geheizt. Moderne Raumaufteilung: Drei Wohnebenen sind durch ein großzügiges Treppenhaus miteinander verbunden. Große Fenster, bringen viel Licht in alle Wohnbereiche der Immobilie. Das Herz des Hauses bildet der freundliche, offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten. Im Dachgeschoss gelangen Sie in das große Studio welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zusätzlich kann im Dachgeschoss bei Bedarf ein zusätzliches Badezimmer eingerichtet werden. Die Anschlüsse hierfür sind bereits angelegt. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Untergeschoss über einen großzügigen, beheizten Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist.
Preis: 1.295.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 7.848,48 €
wohnglueck.de | 10.4.2023 | vor 530 Tagen
Etagenwohnung in 83734 Hausham, Tegernseer Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 8/7, Miteigentumsanteil: 7.14%, 1. Etage, Wohnfläche: 66m², Nutzfläche: 17m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden undefined Baujahr: 1964 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 308.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 4.666,67 €
wohnglueck.de | 22.3.2022 | vor 915 Tagen
Charmantes Feriendomizil - Apartment zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Hausham
Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen ein hochwertiges 1-Zimmer-Apartment mit Neubaufeeling in zentraler und ruhiger Lage der Gemeinde Hausham. . Das Objekt wurde im Jahre ca. 2018 hochwertig erbaut und sticht mit seiner attraktiven Lage heraus. Durch diese eignet sich die Immobilie ideal als Feriendomizil sowie als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einzigartigkeit dieser Immobilie und der besonderen einzigartigen traumhaften Lage. Die Gemeinde liegt direkt am Alpenrand im Tal der Schlierach an der B307 zwischen Miesbach (ca. 4 km) und Schliersee (ca. 3 km). Sie erreichen Apotheken, ein Ärztehaus, eine Bushaltestelle, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Post in unmittelbarer nähe. Der Ort befindet sich rund 8 km östlich des Tegernsees, ca. 24 km von Bad Tölz, ca. 32 km von Rosenheim und ca. 50 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Zur Bundesautobahn 8 (Ausfahrt Weyarn oder Irschenberg) sind es jeweils ca. 13 km. Hausham besitzt zwei Bahnstationen, davon eine im Ortsteil Agatharied, welche an der Strecke München-Holzkirchen Bayrischzell liegen und im Stundentakt von der Bayerischen Oberlandbahn bedient werden. Ferner gibt es eine gemeinsame Grund und Hauptschule, eine Montessori-Grundschule und eine Volkshochschule.
Preis: 350.000 € | Größe: 38,5 m² | Preis/m²: 9.090,91 €
wohnglueck.de | 16.8.2022 | vor 768 Tagen
Kapitalanlage: Sehr schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Hausham
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger sowie idyllischer Lage von Hausham mit einem mit viel Liebe angelegten Garten. Erbaut wurde das Haus im Jahre ca. 1973. Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Zu den Highlights zählen ein von zwei Schlafzimmern im Obergeschoss begehbarer Balkon mit freiem Blick auf den eigenen Garten, eine moderne Terrasse zum Verweilen, ein offener Kamin sowie ein schön gestalteter Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Im Kellergeschoss finden sich eine Einzelgarage und ein Hobbyraum. Das Reihenmittelhaus ist vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 15.000 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 8/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 699.000 € | Größe: 105,7 m² | Preis/m²: 6.613,06 €
wohnglueck.de | 10.10.2022 | vor 712 Tagen
Großzügige Maisonette-Wohnung in Hausham bei Schliersee
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, im oberen Stockwerk ist neuer Parkett-Dielenboden verlegt. Die Küche mit Kühlschrank und extra Gefrierschrank funktioniert und wurde bewusst belassen, damit Mieter ihre eigenen Wünsche umsetzen können. Die großzügige Maisonette-Wohnung liegt im ersten und obersten Stockwerk eines ruhigen Rückgebäudes mit drei Parteien. Von der Wohnküche aus führt eine Treppe in den ausschließlich zur Wohnung gehörenden Gartenbereich mit Grillplatz. Im ersten Stock liegen um den großzügigen Eingangsbereich ein 20 m² großes Schlafzimmer oder Büro, ein Fenster-Bad mit Dusche, WC und gemauerter Waschmaschinen-Nische, der Wohnbereich sowie die Wohnküche mit Ausgang zum überdachten Frühstücksplatz und Treppe in den Garten. Ein Holzbalkon zieht sich entlang der gesamten Breite des Wohnzimmers. Im ersten Stock liegen ein Bad mit großem Fenster, Badewanne und Dusche, ein extra WC, ein großzügiger begehbarer Schrankbereich sowie ein Schlafzimmer mit Austritt auf einen weiteren großen Holzbalkon. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Carport. Neben dem Privatgarten der Wohnung gehört zur Anlage ein Gemeinschaftsgarten.
Preis: 1.400 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 9,66 €
wohnglueck.de | 14.10.2022 | vor 709 Tagen
Tolles 1-Zimmer Appartement mit Balkon in Hausham sucht Mieter/Mieterin mit Herz
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, welche bereits im Mietpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad mit Wanne und WC ist mit einem Spiegelschrank ausgestattet. Ausreichend Stauraum bietet das separate Kellerabteil. Der zur Wohnung gehörige Stellplatz kann für monatlich 30,- € gemietet werden. Eine Einzelgarage mit Stromanschluss kann optional für einen monatlichen Mietpreis in Höhe von 70,- Euro angemietet werden. Dieses wunderbare 1-Zimmer Appartement befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Auf dem großzügigen Westbalkon genießen Sie die Abendsonne und den Blick ins Grüne. Die Hausgemeinschaft ist herzlich und hilfsbereit. Die Mieter schätzen das angenehme und familiäre Wohnklima.
Preis: 530 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 13,25 €
wohnglueck.de | 10.2.2023 | vor 589 Tagen
Wohnung in Hausham, 3 Zimmer, 57qm, EG, zentrale Lage, Nähe Schliersee
Balkon, Garten, Keller, Laminat Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer und einen Wohnbalkon. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 200,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 500,00 € (Kaltmiete). Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden. Keller, Speicher und Waschraum sind vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, einen Holzofen einzubauen und eine Terrasse zu bauen.
Preis: 288.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 5.052,63 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 529 Tagen
Einfamilienhaus auf großem Grundstück in bester Lage
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Anwesen hat Renovierungs- und Sanierungsbedarf. In unserem durch einen Vereidigten Sachverständigen erstellten Sachver-ständigengutachten nach § 194 BauGB vom 15.09.2022 wurden die Kosten hierfür beschrieben und beziffert mit ca. 32.000 Euro. Es fallen folgende Sanierungs- und Renovierungen an: Austauschen Heiz- und Wasserleitungen, Heizkörper. Sanieren: Bad EG, WC im EG, Feuchtigkeitsschäden im KG, Wasserschaden im Raum EG. Ausbessern: Putz und Streichen der Aussenfassade. Das Gutachten bildet die Grundlage für den Verkauf der Immobilie, das wir gerne vorlegen. Das Objekt befindet sich im herrlichen Voralpenland Bayerns zwischen Tegernsee und Schliersee. Das 915 m² große Grundstück liegt erhöht in ruhiger Lage im Zentrum von Hausham mit freier Sicht und reichlichen Abständen zu den Nachbarn. Das unbelastete Grundstück ist über die Straße verkehrstechnisch erschlossen und kann von der befestigten Straße erreicht werden. Es ist über eigene Hausanschlüsse an die ortsüblichen Verbindungen angeschlossen. Es besteht Kabel- und Verlegungsrecht. Das dreigeschossige Objekt ist im ortsüblichen Stil mit Vollunter-kellerung in den Hang gebaut. Das Grundstück ist relativ eben und wurde abgegraben. Nach den vorhandenen Bauplänen wurden ein Ausbau des Dachgeschosses und zwei Apartements im Keller genehmigt, aber nicht umgesetzt. Die Vorbesitzer führten ein Geschäft für Heimhandwerker und Haushaltsbedarf. Machten Konkurs und brachten alle Waren im Haus unter. Das Dachgeschoss ist mit Zimmermannsdachstuhl verkleidet und mit Dachziegeln eingedeckt. Für einen späteren Ausbau sind Stromleitungen und Wasseranschluss verlegt. Große Glasfenster und Nischen für Heizkörper sind bereits vorhanden. Das großflächige Dach der angebauten Doppelgarage in Massivbauweise dient als Dachterrasse. Fundament und Decken aus Beton. Sonst Hochlochziegel. Holzfenster mit Einfachverglasung als Verbundfenster. Holzheizung sollte vorab überprüft werden.
Preis: 1.150.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 8.518,52 €
wohnglueck.de | 16.5.2023 | vor 494 Tagen
Wohnung mit 2,5 Zimmern und sonniger Terrasse in moderner, neuwertiger Wohnanlage, TOP Energiewert B
Ein ausführliches EXPOSÉ erhalten Sie gerne bei Absendung des nebenstehenden Kontaktformulars über das Auswahlfeld "Anbieter kontaktieren" Diese neuwertige und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Erdgeschoss und Souterrain. Die ansprechende, kleine Wohnanlage befindet sich unweit des schönen Schliersees in Hausham im Landkreis Miesbach. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Terrasse mit kleinem Garten. Ein geräumiger Eingangsbereich, das Master-Bad und ein Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene. Im Souterrain finden Sie ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Dieses Schlafzimmer verfügt über volle Wohnraumqualität und wurde nur zur Hälfte in die ausgewiesene Wohnfläche mit eingerechnet. Weiter gehören zur Wohnung zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage der Wohnanlage.
Preis: 459.000 € | Größe: 66,4 m² | Preis/m²: 6.912,65 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 297 Tagen
HAUSHAM - gemütliche 3 - Zimmer Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten in gepflegter Wohnanlage
Ein ausführliches EXPOSÉ erhalten Sie gerne bei Absendung des nebenstehenden Kontaktformulars über das Auswahlfeld "Anbieter kontaktieren" Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, eine schöne Terrasse mit Zugang zum Garten und einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hausham. Herzstück der Wohnung ist das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Auch das Schlafzimmer und das dritte Zimmer (Gast I Kind I Arbeit) sind schön und praktisch geschnitten. Die Küche ist modern eingerichtet und die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Handwaschbecken. Ein großer Flur mit ausreichend Stauraum rundet das Ambiente perfekt ab. Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 71,54 m². Ein Kellerabteil, sowie eine Garage im Wert von 30.000,00 Euro und ein Stellplatz im Wert von 7.500,00 Euro gehören ebenfalls mit zum Verkaufsobjekt und sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrparteien-Haus mit insgesamt 8 Parteien als WEG in ruhiger Lage. Die Immobilie wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Preis: 449.000 € | Größe: 71,54 m² | Preis/m²: 6.276,21 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 297 Tagen
ehemalige Hofstelle in herrlicher Alleinlage, Obj.-Nr. T/0438
Gas-Zentralheizung Baujahr 1992 (Heizkörper) Kachelofen und hochwertiger Holzküchenherd im EG Holzofenanschlüsse im OG sowie DG vorhanden Kleinkläranlage mit biologischer Nachklärstufe nach den aktuell geltenden gesetzlichen Vorschriften eigene Quelle, zusätzlich zum gemeindlichen Wasseranschluss Glasfaserkabel im Haus, jedoch noch nicht angeschlossen Das wunderschön gelegene Anwesen befindet sich auf einem 46.406 m² großem, voll arrondiertem Gesamtareal, welches im südöstlichen Teil bewaldet ist (ca. 8.000 m²). Anfang der 90er-Jahre wurde das heutige, teilunterkellerte Wohnhaus neu aufgebaut. Dabei entstand im Erdgeschoss eine ca. 126 m² große Wohnung, die vom Eigentümer genutzt wird. Der Zugang zum ehemaligen Stall, der heute als Werkstatt und Holzlege dient, erfolgt über den Gang im Treppenhaus. Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich noch im Rohbauzustand. Die Fläche beträgt ca. 141 m² und freut sich auf die künftige Fertigstellung nach Ihrem Geschmack. Des Weiteren bietet das Dachgeschoss, mit typischen Orangenfenstern und Aussichtsbalkon noch zusätzliche Ausbaumöglichkeiten (Nutzfläche ca. 135 m²). Im Kellergeschoss sind der Hausanschluss-/ Heizraum und zwei großzügige Abstellräume untergebracht. Ferner verfügt das Anwesen über eine Tenne sowie diverse Nebengebäude. Flächenaufstellung: WOHNFLÄCHE: Obergeschoss ca. 140 m² Erdgeschoss ca. 126 m² Wohnfläche Gesamt: ca. 266 m² NUTZFLÄCHE: Terrasse ca. 50 m² Balkon OG ca. 3,75 m² Flur, WC, Stall ca. 105 m² Keller ca. 68 m² DG ca. 135 m² (ohne Plan ausbaubar) Tenne ca. 140 m² Garage ca. 12 m² Traktorgarage ca. 20 m² Nebengebäude ca. 70 m² Nutzfläche Gesamt: ca. 600 m² Gesamtfläche ca. 846 m² Das Gesamtanwesen wurde im Laufe der Jahre mit sehr viel Liebe zum Detail neu errichtet, renoviert und erhalten. Dem Eigentümer gelang es, den Charme des gemütlichen Anwesens zu bewahren und mit den angenehmen Dingen des modernen Wohnens zu vereinen. Die Außenanlagen wie Zuwege und Terrassen sind fachmännisch gestaltet. Die Tenne, Stall, Nebengebäude, Garage, usw. sind grundsolide. Es ist kein Renovierungsstau vorhanden. Der neue Eigentümer kann auch hier, bzw. beim Ausbau der großzügigen Wohnung im 1.OG sowie im DG oder evtl. beim Ausbau des alten Stalles oder der Tenne seine Wünsche einbringen und die Gestaltung nach seinen Vorstellungen verwirklichen. Die Pflege der Wiesenflächen wird derzeit, bzw. seit 23 Jahren von einem Landwirt übernommen, der die Flächen noch bis 2028 mit Pachtvertrag sehr gut ökologisch bewirtschaftet und den Vertrag auch gerne verlängert. Es besteht hier eine tolle, gewachsene Partnerschaft. Das Anwesen ist ein Glücksfall. Nahezu jeder Wunsch kann verwirklicht werden: leben in unserer wunderschönen, hügeligen Vorgebirgslandschaft traumhaftes Wohnen in einem historischen und zugleich modernen Anwesen mit einzigartiger Aussicht Möglichkeit zur Tierhaltung Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von der Qualität dieser außergewöhnlichen Immobilie, die Ihnen nach Absprache zur Verfügung steht.
Preis: 2.650.000 € | Größe: 320 m² | Preis/m²: 8.281,25 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 212 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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