Drei Eigentumswohnungen in ruhiger Lage
In sehr ruhiger Lage von Kefenrod–Helfersdorf befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen. Die Immobilie ist bereits nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.432 m². Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1988 in massiver Bauweise errichtet. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 134 m² große und sehr schön geschnittene Wohnung. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Der Wohnraum und das Schlafzimmer werden über eine Split-Klimaanlage im Sommer gekühlt. Zur Wohnung gehört ein ruhiger Balkon mit schönem Blick in den gepflegten Garten. Das Badezimmer wurde im Jahre 2017 komplett erneuert. Diese Wohnung steht aktuell leer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei vermietete Wohneinheiten mit ca. 57 m² und ca. 60 m². In einer der beiden Wohnungen wurde ebenfalls das Badezimmer im Jahre 2021 erneuert. Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung. Hier wurde der Brenner im Jahre 2004 und der Pufferspeicher im Jahre 2021 erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich die gut nutzbaren Kellerräume. Hier befinden sich großzügige Lagermöglichkeiten und ein Partyraum. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Photovoltaik-Anlage. Ebenfalls zum Angebot gehören insgesamt 6 Garagen und 2 Außenstellplätze. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 7.680 €. Bei einer Vermietung der leerstehenden Wohnung ist eine Jahresnettomiete von circa 20.250 € erzielbar. Als vierte Einheit (diese steht NICHT zum Verkauf) befindet sich ein kleines Einfamilienhaus im vorderen Bereich des Grundstückes. Gerne überzeuge ich Sie von den Besonderheiten dieser Immobilie bei einer Besichtigung.
Preis: 369.000 € | Größe: 251 m² | Preis/m²: 1.470,12 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 231 Tagen
Einfamilienhaus in Feldrandlage in Birstein
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das ca. im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage. Da auf der rechten Seite keine weiteren Bebauungen stattfinden dürfen, haben Sie Ihren traumhaften Ausblick gesichert. Die knapp 141 m² Wohnfläche erstrecken sich über vier Zimmer, zwei vollständige Bäder und eine Küche. Im Erdgeschoss wurde vor nicht allzu langer Zeit das Tageslicht-Duschbad neu gefliest; allerdings muss hier noch die Dusche fertig angebracht werden. Die Küche zeichnet sich durch die offene Gestaltung aus. Durch die bodentiefen Fenster und dem 2000 neu gebauten Wintergarten haben Sie beim gemeinsamen Kochen und Essen einen traumhaften Ausblick in die Natur. Sowohl durch die Küche als auch durch den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, wo Sie ein weiteres Highlight erwartet: Hier haben Sie einen direkten Blick in das Dachgeschoss durch die dort errichtete Galerie. Über die zeitlose Echtholz-Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie weitere drei Zimmer zur freien Gestaltung sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne finden. In den vergangenen Jahren wurde trotz des jungen Baujahres einiges neu gestaltet. Im Jahr 2000 wurden ein Carport und der Wintergarten mit Fußbodenheizung errichtet und erst vor zwei Jahren wurden alle Fenster erneuert. Die Außenanlage bietet Ihnen nicht nur einen schönen, unverbaubaren Blick in die Natur und ein Gartenhaus, sondern ebenfalls die Möglichkeit, neu zu bauen. Da bereits vor Jahren eine Bauvoranfrage bei der Stadt gestellt wurde, ist es möglich, dieses Grundstück neu zu bebauen. Innenbilder des Objektes folgen in den kommenden Wochen. Überzeugen Sie sich daher selbst von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Nutzen Sie die Möglichkeit unter Eingabe der Objektnummer 175790 auf unserer Website www.planethome.de, um ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Anfrageformular aus. Anschließend vereinbaren wir einen exklusiven Termin vor Ort.
Preis: 258.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 1.829,79 €
wohnglueck.de | 24.5.2023 | vor 486 Tagen
Großes Ein/Zweifamilienhaus - Wohnen wo andere Urlaub machen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Diese Haus besitzt eine 5,4KW Photovoltaikanlage, ein Heizkamin mit einem 800L Speicher zur Heizungsunterstützung und eine 9KW Wärmepumpe die noch angeschlossen werden muss. Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage installiert. Sie haben eine große Familie? Das ist das richtige Haus für Sie. Die Immobilie hat insgesamt 9 Zimmer die zurzeit in 6 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer ein Büro, zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC und Küche aufgeteilt ist und eine Wohnfläche von ca. 210qm aufweist. Die Nutzfläche ist mit ca. 129qm in drei Garagen mit direktem Zugang zum Haus, Heizungsraum, Hobbyraum und Öltank-Raum aufgeteilt. Das Haus wurde 1993 an einem leichten Südhang in Leichtbauweise massiv gebaut. Es hat doppelverglaste PVC-Fenster, Öl Brenner zur Not-Unterstützung der 9KW Panasonic Wärmepumpe die noch angeschlossen werden muss. 5,4 KW Photovoltaikanlage und ein Wasserführenden Heizkamin der an einem 800Liter Kombispeicher angeschlossen ist. Dadurch werden die Heizkosten auf ein Minimum reduziert. Im Untergeschoss haben Sie 3 Garagen mit Sektionaltoren die elektrisch bedient werden. Eine Garage hat eine Grube, falls Sie am Auto basteln möchten. Ein Büro von dem Sie bequem Homeoffice machen können, ein Hobby, Abstellraum und z.Zt. Öl-Tank Raum. Im Erdgeschoss haben Sie eine ca. 28qm große Terrasse die auf Süd-West ausgerichtet und überdacht ist. Hier kann man sowohl bei Sonne oder Regen den Ausblick genießen. Zwei Schlafzimmer, ein ca. 30qm großes Wohnzimmer mit dem Heizkamin sowie einer Klimaanlage, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste WC. Die Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Der Zugang zum Garten im Erdgeschoss ist durch die Küche. Hier kann man die Morgensonne beim Frühstücken genießen. Im Garten selbst hat man verschiede Ebenen zum Ruhen, Grillen und beim Zuhören vom Plätschern des Wassersfalls entspannen. Verschiedene Obstbäume wie Apfel, Kirsche, Birne sind vorhanden Im oberen Bereich ein außergewöhnlicher Grill mit 12 qm Gartenhäuschen. Hier kann man auf einer ca. 14qm großen Fläche die Abende mit dem herrlichen Ausblick genießen. Der Garten ist komplett beleuchtet. Wasserfall und Beleuchtung kann man bequem über das Smartphon steuern. Das Obergeschoss ist in 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und Tageslichtbad mit Dusche aufgeteilt. Beheizt wird dieser mit einer Fußbodenheizung. Das Haus wurde ab 2008 kontinuierlich modernisiert Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und Bezugsfertig
Preis: 529.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 2.404,55 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 374 Tagen
Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend
Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus mit Blick auf das Tal von Brachttal wurde im Jahr 2000 in Fertigbauweise erbaut. Das Grundstück umfasst rund 450 m² und die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 135 m². Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großzügigen Koch-Wohn-Essbereich ein Gästezimmer, welches individuell auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Im Obergeschoss bietet das Haus ein großes Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, sowie ein Kinderzimmer und ein Abstellraum. Auch ein großes Tageslichtbad finden Sie auf dieser Etage wieder. Im Jahr 2016 wurde die Außenanlage des Hauses neu gestaltet und lädt nun zu gemütlichen Abenden mit ihrer Familie und/oder Freunden auf der Terrasse ein. Die Bodenbeläge wurden im Jahr 2012 überwiegend im gesamten Objekt erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2020 von Gas auf Wärmepumpe umgestellt und die Dämmung im Dach wurde 2014 erneuert. Nutzen Sie die Möglichkeit unter Eingabe der Objektnummer 174011 auf unserer Website www.planethome.de, um ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Anfrageformular aus. Anschließend vereinbaren wir einen exklusiven Termin vor Ort.
Preis: 473.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.503,70 €
wohnglueck.de | 31.3.2023 | vor 540 Tagen
Toller Bungalow - absolut barrierefrei - für den Ruhestand oder für die Familie
Ausstattung im Überblick: Specksteinofen elektrische Rollläden im ganzen Haus, mit zusätzlichen Fliegengitterschutz ebenerdige Dusche im Gäste WC Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche Hochwertige Einbauküche Fußbodenheizung im ganzen Haus moderner Fußbodenbelag in Holzoptik in den einzelnen Räumen, im Wohnzimmer schöner Fliesenboden 3-fach verglaste Fenster Dach gedämmt und mit schmutzabweisenden Ziegel gedeckt Kollektoren auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung Wasserzysterne für den Garten 2 gemütliche Außenterrassen, 1 x mit Überdachung und elektrischem Faltstore ausgestattet Toller Bungalow in idyllischer Lage und schönem eingewachsenen Garten. Dieser im Jahr 2010 gebaute Bungalow ist top gepflegt und sehr gut ausgestattet. Ob für die Familie oder den verdienten Ruhestand das ideale Objekt! Mit 4 Zimmern, einen zusätzlichem Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen Bad sowie separatem Gäste-WC ist der Bungalow sehr gut dimensioniert. Parken können Sie direkt vor dem Haus, im eigenen Hof oder Sie fahren direkt weiter und steigen in der trockenen Garage aus. Diese hat direkten Zugang zum Haus, so dass Sie über den Hauswirtschafts-/Technikraum direkt in den Flur des Hauses gelangen. Alle Räume sind sehr hell und gut geschnitten..... Vom Wohnzimmer aus kommen Sie direkt zu Ihrer überdachten Außenterrasse. Das Dach kann bei Bedarf auch elektrisch auf- bzw. zugefahren werden. Der Garten ist traumhaft angelegt und sehr gepflegt, er verfügt über ein Gartenhaus, das ausreichen Platz bietet, um alle Gartengeräte unterzubringen. Die Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über alle notwendigen technischen Geräte. Die Küche ist wunderbar groß und mit der eingebauten Sitzecke der perfekte Ort für ein gemütliches Zusammensein. Der Boden im Wohnzimmer ist modern gefliest. Durch den im Wohnzimmer aufgestellter Speckstein-Ofen, der eine wohlige Wärme spendet und nahezu das ganze Haus beheizt, finden Sie hier einen gemütlichen Ort für graue Herbst- bzw. Wintertage.
Preis: 485.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 3.368,06 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 737 Tagen
Naturnah und unbeschwert leben im Main-Kinzig-Kreis
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wand-, Boden- und Deckenbeläge wurden im Innenbereich für eine individuelle Wohnraumgestaltung weitestgehend zurück gebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung der Marke Buderus, die 2007 erneuert wurde. Energieausweis vorhanden! OHNE FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG KEINE BESICHTIGUNG Das freistehende Einfamilienhaus bietet mit 155 m² Wohnfläche, gemütliches Wohnen auf zwei Ebenen. Zusätzlich steht im Dachgeschoss großzügige Erweiterungsfläche mit 98 m² zur Verfügung für eine, bisher nicht ausgebaute, dritte Wohnebene. Vom Carport gelangt man über das großzügige Grundstück in leichter Hanglage zum Wohngebäude mit überdachter Sonnenterrasse. Das großzügige Wohnzimmer ist wie alle weiteren Wohnräume für ihre individuelle Wand- und Bodengestaltung bestens vorbereitet. Auf der nächsten Ebene befinden sich der Koch- und Essbereich, die Schlafräume sowie das Haupt-Bad mit Tageslicht. Alle Wohnräume auf dieser Ebene haben Zugang zum überdachten Balkon oder dem hinteren Grundstücksbereich. Das großflächige Dachgeschoss bietet mit 98 m² Erweiterungsfläche, viel Gestaltungsraum für weitere Wohn(t)räume. Das 636 m² große Grundstück bietet hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Preis: 289.000 € | Größe: 155,89 m² | Preis/m²: 1.853,87 €
wohnglueck.de | 19.2.2024 | vor 215 Tagen
Naturnah und unbeschwert leben im Main-Kinzig-Kreis
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wand-, Boden- und Deckenbeläge wurden im Innenbereich für eine individuelle Wohnraumgestaltung weitestgehend zurückgebaut. Die Beheizung erfolgt über Ölzentralheizung. Energieausweis in Bearbeitung. Das freihstehende Einfamilienhaus bietet mit 150 m² Wohnfläche sowie großzügiger Erweiterungsfläche gemütliches Wohnen auf zwei Ebenen. Vom Carport gelangt man über das großzügige Grundstück in leichter Hanglage zum Wohngebäude mit überdachter Sonnenterrasse. Das großzügige Wohnzimmer ist wie alle weiteren Wohnräume für ihre individuelle Wand- und Fußbodengestaltung bestens vorbereitet. Auf der nächsten Ebene befinden sich der Koch- und Essbereich, die Schlafräume sowie das Hauptbad mit Tageslicht. Alle Wohnräume haben Zugang zum überdachten Balkon oder dem hinteren Grundstücksbereich. Das großflächige Obergeschoss bietet Raum für weitere Wohnträume. Das Grundstück mit 636 m² bietet hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Preis: 389.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.593,33 €
wohnglueck.de | 14.5.2022 | vor 861 Tagen
Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück
Grundstück ca. 1.193 m² Eckgrundstück Gartenhaus Terrasse Garage mit elektrischem Rolltor 2 Tageslichtbadezimmer Wohnfläche ca. 163 m² Hier finden Sie in ruhiger Lage Ihr Einfamilienhaus im schönen Seemental. Die Immobilie wurde 1959 erbaut und stetig erweitert. Zuletzt wurde der Erker und das Treppenhaus in der Zeit von 1995-1997 errichtet. Die Immobilie bietet Ihnen über 2 Etagen ausreichend Platz. Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in das Erdgeschoss, hier erwartet Sie das großzügige Esszimmer mit Erker, der angrenzende Wohnbereich und die Küche mit jeweiligem Zugang zum Garten. 2 Schlafzimmer , Gäste-WC und das neuwertige Bad aus 2018 runden die Etage ab. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 3 weitere Räume und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche zur Verfügung. Hier können Sie Ihr Homeoffice einrichten, Gäste beherbergen oder individuell nutzen. Die Immobilie ist voll unterkellert. Die integrierte Garage mit elektrischem Rolltor sorgt für eine Parkmöglichkeit im Trockenen. Ein weiterer Stellplatz befindet sich in der Einfahrt. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 319.000 € | Größe: 163 m² | Preis/m²: 1.957,06 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 232 Tagen
Visionär gesucht. Werden Sie Miteigentümer von 5.200 qm Bauland.
Historische Fachwerkvilla mit Basaltsteinkeller, Schieferdach und Aussichtsturm. Ihre vermietbare Wohnung bietet: hälftigen Anteil an 5.200 qm Bauland 2 Etagen 5 Zimmer ca. 2,70 m Raumhöhe Großer Küchen-/Essbereich Innenkamin Großes, renoviertes Tageslichtbad (Wanneneinbau möglich) Gäste-WC Vorratsraum Voll unterkellert KEIN Denkmal Idyllischer Baumbestand Mehrere, eigene Gartenhäuser Terrasse Außengrill Scheune (gemeinschaftliche Nutzung) Öl-Zentralheizung MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Und zu guter Letzt - für Ihr Bewusstsein - im Kaufpreis von nur 199.990,- Euro ist ein anteiliger Grundstückswert von 130.000,- Euro enthalten! Somit erwerben Sie quasi 156 qm Wohnfläche für lediglich 69.990,- Euro. . Setzen Sie auf die Zukunft und erwerben Sie schon heute mit unserer Eigentumswohnung einen hälftigen Anteil an dem 5.200 qm großen Grundstück .
Preis: 199.990 € | Größe: 156 m² | Preis/m²: 1.281,99 €
wohnglueck.de | 8.1.2023 | vor 622 Tagen
Ruhige, helle 3 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten
Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wird mit einem Feststoffbrenner sowie Solaranlage beheizt daher günstige Konditionen für die Zukunft. Die Dachgeschosswohnung hat einen separaten Hauseingang, eine Garage mit Hofeinfahrt. Der Garten steht zur Mitbenutzung bereit und lädt im Sommer zum Verweilen ein. Die Wohnung hat eine Separate Wäschekammer für Waschmaschine/ Trockner. Der Mietpreis setzt sich aus der Kaltmiete €600,00 plus Garage €50,00, zusätzlich €190,00 Nebenkosten Kaution 1.600,00€. Das Hauptaugenmerk der Wohnung liegt in dem wunderschönen Wintergarten der Blick in die Weite bringt Sie zum Ausruhen nach einem anstrengenden Arbeitstag.. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtflache von ca.113 ²m. Die hell Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer oder Schlafzimmer ist der ideale Mittelpunkt zum gemeinsamen Kochen und genießen. Die weiteren Zimmer sind passend für ein Büro oder ein Kinder-/Jugendzimmer oder Gästezimmer geeignet, zudem ist das Wohnzimmer oder auch Schlafzimmer mit einem Dachfenster sowie großen Fenster perfekt zum Abschalten nach einem harten Arbeitstag geeignet. Der Speicher dient als Lagerfläche für nicht oft benötigte Dinge.
Preis: 600 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 5,31 €
wohnglueck.de | 1.10.2022 | vor 721 Tagen
Hier finden Sie Ihre Ruheoase im Grünen!
Die Details im Überblick: Garage Wintergarten Grundstück mit ca. 1188m² Gäste- WC Galerie Tageslichtbäder Wohnfläche ca. 266m² Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Lage auf einem Eckgrundstück und besticht durch seine architektonische Bauweise. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Küche, ein Bad, einen Wohn- und Essbereich sowie drei zusätzliche Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin im Wohnzimmer, der für Gemütlichkeit sorgt. Durch die vielen Fenster gelangt natürliches Licht ins Haus und verleiht den Räumen ein angenehmes Ambiente. Der Wintergarten bietet einen malerischen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Die Galerie im Haus verleiht dem Wohnraum eine großzügige und offene Atmosphäre. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Bad, während das Untergeschoss ein weiteres Bad und eine Sauna mit Dusche die für zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten sorgt. Trotz der beeindruckenden Merkmale bedarf das Haus an einigen Stellen einer Modernisierung, um das Haus auf zeitgemäße Standards zu bringen. Ein riesiger Garten und ein großzügiger Eingangsbereich runden das Anwesen ab, das viel Platz im Freien für verschiedene Aktivitäten bietet.
Preis: 429.000 € | Größe: 266 m² | Preis/m²: 1.612,78 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 231 Tagen
3 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Gartenmitbenutzung und Garage
Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bodenbelag - Parkett, Laminat, Fliesen Fenster –Fenster Kunststoff Dreifachverglasung Stellplatz - zwei Heizung – Solar, Feststoffbrenner Holzheizung HDG Euro 30, Ölheizung (Notfall) Küche – keine Einbauküche vorhanden Renovierung/Sanierung - die Wohnung wurde komplett renoviert und saniert Sat/Kabel - Sat Einbauküche zur kostenlosen Nutzung bei Wunsch (Dunstabzugshaube, Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach Das Hauptaugenmerk der Wohnung liegt in dem wunderschönen Wintergarten der Blick in die Weite bringt Sie zum Ausruhen nach einem anstrengenden Arbeitstag.. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtflache von ca.113 ²m. Die hell Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer oder Schlafzimmer ist der ideale Mittelpunkt zum gemeinsamen Kochen und genießen. Die weiteren Zimmer sind passend für ein Büro oder ein Kinder-/Jugendzimmer oder Gästezimmer geeignet, zudem ist das Wohnzimmer oder auch Schlafzimmer mit einem Dachfenster sowie großen Fenster perfekt zum Abschalten nach einem harten Arbeitstag geeignet. Der Speicher dient als Lagerfläche für nicht oft benötigte Dinge. Eine ideale Wohnung für ein Pärchen oder ein Rentnerehepaar. Zum Haus es wurde1912 erbaut, es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Gedern, Ober Seemen. Das Gebäude wurde Jahre 1951 aufgestockt und kontinuierlich modernisiert und renoviert. In den letzten Jahren wurde schon einige Renovierungen durchgeführt, hier eine kleine Aufstellung: 2013 neue Wasserleitungen 2013 Strom neu 2016 Teil der Fassade neu angelegt 2016 neue Heizung mit Solar und Festbrennstoffe mit 3000l Warmwasserpuffer 2019 Fassade Front sowie Vorbau neu gemacht 2022-2023 Ist ein Glasfaseranschluss geplant Das Haus wird mit einem Feststoffbrenner (Holzheizung von HDG Euro 30 Kessel) sowie Solaranlage beheizt bei einem Ausfall der Heizung springt eine Ölheizung als Reserveheizung an. Die Dachgeschosswohnung hat einen separaten Hauseingang, eine Garage mit Hofeinfahrt die bei Bedarf mit gemietet werden kann. Der Garten im vorderen Teil steht zur Mitbenutzung bereit und lädt im Sommer zum Verweilen ein
Preis: 650 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 5,75 €
wohnglueck.de | 18.9.2022 | vor 733 Tagen
Geräumiges 3-Familienhaus am Anfang des weitläufigen Brachttals, in einem Stadtteil von Wächtersbach
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im und am Haus wurden kontinuierlich Erneuerungen vorgenommen, um z.B. den Energieverbrauch zu senken. So ist das Haus mit hochwertigen 2-fach, bzw. teilweise 3-fach isolierverglasten Fenstern und Türen ausgestattet. Die Außenfassade des Hauses wurde 2021 neu angelegt und die Zugangs Türen erneuert. Im Juli 2019 wurde in eine zeitgemäße sparsame WOLF Öl-Brennwert-Heizung mit Edelstahl Warmwasserspeicher neu installiert. Das Heizöl wird in einem überwachten, doppelwandigen Haase Tank (5000 l) sicher gelagert . Geräumiges 3-Familienhaus in einem Stadtteil von Wächtersbach, am Anfang des weitläufigen Brachttals, umgeben von einer erholsamen Naturkulisse. Das Mehrfamilienhaus hat eine unverbaubare Weitsicht in das Brachttal und ist an einer ruhigen Straße mit wenig Durchgangsverkehr gelegen. Das großzügige Grundstück bietet einen Garten und Teich mit Bachlauf zur individuellen Gestaltung. Insgesamt beinhaltet das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1973 / 1997) ca. 315 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche, eine separate Garage mit Sektionaltor und insgesamt 5 Parkplätze vor dem Gebäude und der Garage. Die amtliche Grundstücksfläche beträgt 868 m². Die drei Wohnungen teilen sich wie folgt auf. Wohnung im Untergeschoss Im Untergeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung ca. 80 m² mit separatem Eingang, Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche & WC, Flur und Abstellraum, sowie Terrasse. Wohnung im Erdgeschoss Im Erdgeschoss ist eine helle 4 1/2 Zimmerwohnung mit ca. 117 m². Die Wohnung beinhaltet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, zwei Zimmer (für Kinder, Gäste oder als Büro), ein Schlafzimmer, Küche und Flur. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer ist der direkte Zugang zum überdachten Balkon möglich. Der Balkon bietet einen Blick ins idyllische Brachttal. Das Tageslichtbad wurde zuletzt 2018 renoviert und ist mit einer barrierefreien Duschanlage mit Glaskabine ausgestattet. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden, sowie mit reichlich Stromanschlüssen ausgestattet. Wohnung im Dachgeschoss Im Dachgeschoss wurde eine moderne lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung ca. 118 m² mit Wellnessbad, offenem Wohnbereich und Balkon mit Panoramablick über das Brachttal realisiert. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen offenen Einbauküche, indirekter Deckenbeleuchtung in allen Räumen, Fußbodenheizung mit Laminat- und Fliesenböden, Stromanschlüsse in jedem Raum im Überfluss ausgestattet. Das Wellnessbad wurde hell und liebevoll mit einem Designerspiegel über dem Waschbecken, einer Whirlpool-Wanne, Handtuchheizkörper, Regenschauer-Dusche und weiteren Details mit Zugang zum Schlafzimmer gestaltet. Direkt neben dem Bad befindet sich ein weiterer Raum für Ihre Waschmaschine und Trockner. Vom Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnraum ist der direkte Zugang zum überdachten Balkon möglich. Für Ihre Gäste ist die Wohnung mit einem separatem WC ausgestattet. Auf dem Dachboden haben Sie weiteren Stauraum.
Preis: 795.000 € | Größe: 315 m² | Preis/m²: 2.523,81 €
wohnglueck.de | 30.10.2022 | vor 691 Tagen
Traumhaft Wohnen im Grünen: 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon
3 Zimmer 80 m² Wohnfläche 14 m² großer Balkon großes Tageslichtbad mit Dusche + Eckwanne Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kellerraum Gartenmitnutzung 3-Fach verglaste Fenster Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese großzügige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung bietet nicht nur eine Wohnfläche von 84 m², sondern auch einen traumhaften 13 m² Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Blick ins Grüne genießen. Das Tageslichtbad besticht durch eine komfortable Eckwanne und eine zusätzliche Dusche. Der Waschmaschinenanschluss ist bereits in der Wohnung vorhanden, kann aber auf Wunsch auch in den Keller verlegt werden. Dank dreifach verglaster Fenster genießen Sie eine angenehme Ruhe und ein optimales Raumklima. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Stauraum für Ihre persönlichen Schätze. Die Gartenmitnutzung ermöglicht es Ihnen, die grüne Umgebung in vollen Zügen zu erleben. Hier können Sie entspannen, gemütliche Abende verbringen und die Natur hautnah erleben. Um das Wohnumfeld gemeinschaftlich zu pflegen, teilen sich die Mieter die Verantwortung für Aufgaben wie das Rausstellen des Mülls, das Kehren/ Räumen der Straße und die Pflege des Gemeinschaftsgartens im Wechsel. Sollte dies nicht möglich sein, steht Ihnen die Option offen, gegen einen entsprechenden Mietaufschlag einen Service zu buchen.
Preis: 725 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 8,63 €
wohnglueck.de | 22.11.2023 | vor 303 Tagen
Haus mit Charme in Altstadtlage von Wächtersbach
Sie benötigen ein großes Platzangebot? Dieses geschichtsträchtige und unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Wächtersbach und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 213 m² ein außergewöhnliches großes Platzangebot für ein Haus, welches ca. 1850 erbaut wurde. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 6 abgeschlossene Zimmer, mehrere Durchgangszimmer stehen ebenfalls zur Nutzung bereit. Auf jedem Stockwerk finden Sie zusätzlich jeweils eine Küche, ein Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Im Erdgeschoss steht ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Haus wird mit einer Gas-Heizung beheizt, Baujahr 2003. Es sind sowohl Holz- als auch Kunststofffenster aus unterschiedlichen Baujahren eingebaut. Über den großen Gewölbekeller, der Ihnen reichlich Stauraum bietet, werden Sie staunen! Das Grundstück hat eine Größe von ca. 167 m². Lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie mit seinem tollen Grundriss und dem besonderen Flair eines Altbaus mit hohen Raumhöhen (Obergeschoss ca. 2,90 m) überzeugen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin weitere Informationen zu diesem besonderen Angebot.
Preis: 199.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 934,27 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 232 Tagen
Gemütliche 2-Zimmer Souterrainwohnung mit großer Terrasse und direktem Gartenzugang
2 Zimmer 51 m² Wohnfläche (bestehend aus 44 m² Innenfläche, und anteilig 6 m² Terrasse) 28,5 m² große Terrasse Tageslichtbad mit Dusche Waschmaschinenanschluss im Keller Kellerraum Gartenmitnutzung 3-Fach verglaste Fenster Diese einladende 2-Zimmer Souterrainwohnung bietet eine Wohnfläche von 51 m² und eine großzügige 28,5 m² Terrasse mit einem traumhaften Blick ins Grüne. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen. Das Tageslichtbad besticht durch eine moderne ebenerdige Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Kellerbereich. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster sorgen für eine angenehme Ruhe und ein optimales Raumklima. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen Stauraum für persönliche Gegenstände. Ihr PKW findet seinen Platz in der Straße, in der es genug Parkmöglichkeiten gibt. Die Möglichkeit zur Gartenmitnutzung erlaubt es Ihnen, die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie sich entspannen, die Sonne tanken und die Natur hautnah erleben. Um das Wohnumfeld gemeinschaftlich zu pflegen, teilen sich die Mieter die Verantwortung für Aufgaben wie das Rausstellen des Mülls, das Kehren/ Räumen der Straße und die Pflege des Gemeinschaftsgartens im Wechsel. Sollte dies nicht möglich sein, steht die Option offen, gegen einen entsprechenden Mietaufschlag einen Service zu buchen.
Preis: 450 € | Größe: 51 m² | Preis/m²: 8,82 €
wohnglueck.de | 7.11.2023 | vor 318 Tagen
Gepflegtes Zweifamilienhaus für mehrere Generationen und Arbeiten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 3 separate Wohn – und Nutzbereiche 3 Einbauküchen davon zwei aus 2017 3 Bäder, EG renoviert in 2014, OG renoviert in 2020 1 Gäste – WC 1 Pellets-Brennwertheizung Baujahr 2020, CO2 neutral 1 Doppelcarport mit zwei Stellplätzen 2 zusätzliche Stellplätze in 2022 neu errichtet 2 Balkone 1 Dachterrasse 2 Terrassen Gepflegter Garten und Außenanlage Neue Außentreppe mit Granit und Edelstahlgeländer Überwiegend 3-fach verglaste Kunststofffenster Insektenschutzgitter an den meisten Fenstern Neuer Fußboden in allen Etagen (Laminat/Vinyl) Dieses ansprechende und sehr gepflegte Zweifamilienhaus mit viel Potential befindet sich in attraktiver Hanglage in Wächtersbach – Hesseldorf. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils 110 m² Wohnfläche. Das Ursprungsgebäude wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und 1986 mit einem Anbau erweitert. 1989 wurde das Kellergeschoss des Hauses teilweise zu Wohnzwecken umgebaut und ab 1991 das Dachgeschoss aufwendig ausgebaut. Über eine Steintreppe gelangt der Besucher zum Hauseingang und von dort in das helle Treppenhaus. Von hier geht es zunächst in die Erdgeschosswohnung, wo sich 4 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie die Küche mit Einbauküche befindet. Von der Küche aus gelangt man auf die in 2020 errichtete Terrasse, auf der man die Abendsonne in vollen Zügen genießen kann. Von der Terrasse aus hat man einen direkten Zugang zur oberen Grundstücksfläche und zu dem in 2022 neu errichteten Parkplatz. Zu der Erdgeschosswohnung gehört noch ein Balkon, auf dem man die Morgensonne genießen kann. Die Wohnung bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Leben. Ab 2013 wurden die Fußböden erneuert (Laminat / Vinyl), ein Großteil der Fenster gegen 3-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht, das Tageslichtbad modernisiert und eine neue Einbauküche eingebaut. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, sowie die Küche mit Einbauküche und vorgelagertem Essbereich. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit Arbeitsbereich und Dachterrasse. Auf der Dachterrasse können Sie sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen. Der Ausblick ist unvergleichlich und lässt Sie die Probleme des Alltags vergessen. Ab 2017 wurde diese Wohnung kontinuierlich renoviert. Die Fußböden wurden erneuert (Vinyl), die Fenster ausgetauscht und das Tageslichtbad modernisiert. Teilweise wurden neue Wände eingezogen und Holzdecken mit Rigips beplankt. Über das geflieste Treppenhaus gelangt man auch in das Kellergeschoss. Hier befindet sich die Waschküche, die Pellets-Brennwertheizung (Baujahr 2020) und das Pellets-Lager für ca. 8 t Vorrat. Die Pellets-Brennwertheizung arbeitet CO2 neutral und liegt deutlich unter den Feinstaubgrenzwerten. Weiterhin befindet sich im Kellergeschoss ein abgetrennter Bereich, der zum Wohnraum ausgebaut wurde. Auf einer Fläche von ca. 58 m² stehen 2 Zimmer, ein Tageslichtduschbad und eine Küche mit Einbauküche zur Verfügung. Der Bereich verfügt über einen zusätzlichen Eingang mit Vorraum was eine flexible Nutzung ermöglicht. Auch in diesem Bereich wurden die Fußböden erneuert und teilweise die Fenster ausgetauscht. Das Grundstück bietet auf 929 m² ausreichend Platz, um sich zu verwirklichen. Es befinden sich zwei räumlich voneinander getrennte Parkflächen auf dem Gelände, wovon eine mit einem Doppelcarport bestückt ist. Insgesamt stehen 4 Stellplätze mit Erweiterungsmöglichkeit zur Verfügung. Eine 48 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz für Feierlichkeiten. Zwei räumlich voneinander getrennte Grünflächen runden das Platzangebot ab. Das Haus eignet sich zur Nutzung für eine große Familie oder auch für eine gemeinsame Nutzung durch zwei Familien, die sich aus finanziellen Gründen ihren Traum vom Eigenheim alleine bisher nicht verwirklichen konnten. Das Kellergeschoss könnte auch als Büro oder Praxisfläche genutzt werden. Die Investitionssumme für Modernisierungsmaßnahmen im Zeitraum von 2013 bis 2022 beläuft sich auf ca. 178.000 Euro zuzüglich Eigenleistungen. Jede in diesem Zeitraum durchgeführte Maßnahme kann mit einer Rechnung belegt werden.
Preis: 540.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 2.454,55 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 533 Tagen
Exklusives Wohnen im Schlosspark | Zentrale 1,5 Zi. Wohnung im Erstbezug
Bemerkungen: Große Carrara Marmorfliesen Fernwärme-Heizung mit Bioenergie Offene XXL Dusche Hightech Video-Gegensprechanlage Fußbodenheizung Schlossparkblick Elektr. Rollläden Kellerräume 3-fach Verglasung Wandgestaltung mit glattem Malervlies Diese Wohnlage ist in Wächtersbach einmalig. Mit Panorama Blick über den wunderschönen Schlosspark ist hier ein neues, lichtdurchflutetes Luxus-Apartment im Erstbezug entstanden. Modern, zentral und grün. In diesem aufwendig umgebauten, historischen Gebäude in der Wächtersbacher Altstadt, nur einen Steinwurf vom Schloss entfernt, findet man sich direkt in der Natur wieder und lebt doch zentral. Der Schlosspark mit seinen Teichen lädt zum Verweilen ein, bietet einen großen Kinderspielplatz und einen direkten Übergang zum Wächtersbacher Stadtwald mit vielen Bachläufen und schönen Wanderwegen. Das Apartment ist mit feinsten Materialien wie z.B. großen, weißen Carrara Marmorfliesen ausgestattet. Die Wohnung bietet durch ihre großen Fenster direkten Parkblick - Natur zum Anfassen. Die Wohnung ist mit modernsten Armaturen und einer XXL Walk-in Dusche eingerichtet. Eine moderne Video-Gegensprechanlage gehört ebenso zur Wohnung dazu wie selbstverständlich 3-fach Verglasung aller Fensterflächen und elektrische Rollläden, die Ihnen Ruhe und Erholung pur garantieren. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme mit Bioenergie. Das bedeutet: Nachhaltiges, klimafreundliches und effizientes Heizen, ohne sich um steigende Energiepreise und CO2 Bepreisung sorgen zu müssen. Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Supermärkte und eine Gesamtschule mit Gymnasialzweig befinden sich alle im unmittelbaren Umfeld, sodass es Ihnen an nichts fehlt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail oder per Telefon.
Preis: 520 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 11,56 €
wohnglueck.de | 10.4.2022 | vor 894 Tagen
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