OHNE MAKLER! Freistehender Bungalow inklusive zusätzlichem Baugrundstück
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Haus befinden sich 2 Einbauküchen, 1 Infrarotsaunakabine Wohnen und- oder Arbeiten mit einmaligem Blick über die Landschaft und Kirchenthumbach Das Haus ist ein Bungalow mit 2 getrennten Wohneinheiten oder z.B. einer Wohnung im OG und Arbeitsplatz/ Büro/ Praxis im EG oder umgekehrt. Die Zimmer sind groß und lichtdurchflutet, mit einer wunderbaren Raumaufteilung. Jede Wohnung hat eigene Stromzähler und Verbrauchszähler für eine Jahresabrechnung. Es gibt 2 Einbauküchen, eine Infrarotsauna befindet sich im Bad des OG. Jede Etage verfügt über ein renoviertes Bad mit Walk-In-Dusche. Die Wolf Öl-Brennwert-Heizung wurde im Herbst 2021 erneuert und hat 5 Jahre Garantie. Hochwertige Weru-Fenster mit 3-fach Verglasung und geschäumte Aluminiumrollläden (teilweise elektrisch) wurden Ende 2018 eingebaut. Das Dach wurde vor ca. 9 Jahren erneuert. Die Fassade ist gedämmt. Auf dem unbeschatteten Dach lässt sich problemlos eine Solar- oder Photovoltaikanlage installieren. Vor dem Haus befinden sich 6 Stellplätze im Freien und ein Carport. Garage ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Der große Garten lässt alle Gestaltungsmöglichkeiten zu. Das Grundstück besteht aus 2 voll erschlossenen Grundstücken zu je ca. 750 qm, so dass bei Bedarf auch ein Weiterverkauf des oberen Grundstücks möglich wäre. Das Haus steht auf einer Anhöhe mit Blick über Kirchenthumbach und Blick in die wunderschöne Oberpfälzer Hügellandschaft. Durch die Lage in einer sehr wenig befahrenen Straße herrscht hier eine herrliche Ruhe.
Preis: 430.000 € | Größe: 255 m² | Preis/m²: 1.686,27 €
wohnglueck.de | 3.4.2023 | vor 537 Tagen
WG 5***** Sterne Luxus-Zimmer - 37m²+85m² - Südbalkon - top Basisausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Es handelt sich hier über ein absolutes Luxus-Zimmer innerhalb einer WG (Wohngemeinschaft). Das Zimmer ist im 1. Obergeschoss mit einer schönen, wohnlichen Dachschräge, hohen Wänden und einer indirekten Beleuchtung. Die Wände haben eine Glasfasertapete in Weiß. An den Fenstern (2) und Balkontüren (2) hängen Fensterlamellen. Der Balkon ist geschützt mit einer Markise. Die Gemeinschaftsräume erstrecken sich über 85m² und sind weitläufig / großzügig und einer Tischgarnitur, Sitzgruppe. Die Küche ist komplett ausgestattet für 5 Personen. Es erwartet Sie ein großer Kühl-Gefrierschrank, Herd, Spülmaschine. Im Waschraum gibt es einen großen Schrank, Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer, Bügelbrett. --------------------------------------------------------------- Zu den Nebenkosten Hausverwaltung, Heizung, Wasser kommen folgende Allgemeinkosten hinzu: --------------------------------------------------------------- Strom WLAN, Internet Kabelfernsehen, ARD-Gebühren Müllgebühren, Papiertonne Waschraum: Waschmaschine und Trockner, Strom Küche komplett eingerichtet: Herd, Spülmaschine, großer Kühlschrank, Strom Putzmittel, Toilettenpapier ... sonstiges ... alles incl. Putzfrau für die Gemeinschaftsräume, 2x2-3 Std. = 20 Std./Monat +- Anteil Kosten aller Nebenkosten an den Gemeinschaftsräumen Reparaturen der Gemeinschaftsräume Endpreis, keine Nachzahlungen ---------- keine WG-Risikobeteiligung --------------------------------------------------------------- Summe 130,00 €uro Monatspauschale fix ---------------------------------------------------------------
Preis: 390 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 10,54 €
wohnglueck.de | 9.4.2022 | vor 895 Tagen
1-Zimmer-Wohnung in WG Wohngemeinschaft 25m²+85m² - GP + 10km - top Basisausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen WG = WohnGemeinschaft / Appartement / Einzelzimmervermietung / 1 Duschbad / + großzügige Gemeinschaftsräume (ca. 85m²) zur freien Nutzung: 1 x Fernsehecke, Sitzgruppe + Tischgruppe für 6 Personen. Küche ... Geschirr, Spülmaschine, Herd, großer Kühlschrank und Tischgruppe für 4 Personen. Wäscheraum, Trockner und Waschmaschine. WLAN und Kabelfernsehen. WG Zimmer in GP + Voralbgebiet - ****4Sterne Wohngemeinschaft. Wenn es ein bisschen exclusive sein darf, sind Sie hier genau richtig. --------------------------------------------------------------- Zu den Nebenkosten Hausverwaltung, Heizung, Wasser kommen folgende Allgemeinkosten hinzu: --------------------------------------------------------------- Strom WLAN, Internet Kabelfernsehen, ARD-Gebühren Müllgebühren, Papiertonne Waschraum: Waschmaschine und Trockner, Strom Küche komplett eingerichtet: Herd, Spülmaschine, großer Kühlschrank, Strom Putzmittel, Toilettenpapier ... sonstiges ... alles incl. Putzfrau für die Gemeinschaftsräume, 2x2-3 Std. = 20 Std./Monat +- Anteil Kosten aller Nebenkosten an den Gemeinschaftsräumen Reparaturen der Gemeinschaftsräume Endpreis, keine Nachzahlungen ---------- keine WG-Risikobeteiligung --------------------------------------------------------------- Summe 129,00 €uro Monatspauschale fix ---------------------------------------------------------------
Preis: 345 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1,73 €
wohnglueck.de | 10.4.2022 | vor 894 Tagen
5**** Sterne 1 WG-Zimmer Wohngemeinschaft 25m²+85m² - GP + 10km - top Basisausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Die Basis von 5***** ist bereits vorhanden, es braucht nur noch die Einrichtung. --------------------------------------------------------------- WG = WohnGemeinschaft / Appartement / Einzelzimmervermietung / 1 Duschbad / + großzügige Gemeinschaftsräume (ca. 85m²) zur freien Nutzung: 1 x Fernsehecke, Sitzgruppe + Tischgruppe für 6 Personen. Küche ... Geschirr, Spülmaschine, Herd, großer Kühlschrank und Tischgruppe für 4 Personen. Wäscheraum, Trockner und Waschmaschine. WLAN und Kabelfernsehen. WG Zimmer in GP + Voralbgebiet - ****4Sterne Wohngemeinschaft. Wenn es ein bisschen exclusive sein darf, sind Sie hier genau richtig. --------------------------------------------------------------- Zu den Nebenkosten Hausverwaltung, Heizung, Wasser kommen folgende Allgemeinkosten hinzu: --------------------------------------------------------------- Strom WLAN, Internet Kabelfernsehen, ARD-Gebühren Müllgebühren, Papiertonne Waschraum: Waschmaschine und Trockner, Strom Küche komplett eingerichtet: Herd, Spülmaschine, großer Kühlschrank, Strom Putzmittel, Toilettenpapier ... sonstiges ... alles incl. Putzfrau für die Gemeinschaftsräume, 2x2-3 Std. = 20 Std./Monat +- Anteil Kosten aller Nebenkosten an den Gemeinschaftsräumen Reparaturen der Gemeinschaftsräume Endpreis, keine Nachzahlungen ---------- keine WG-Risikobeteiligung --------------------------------------------------------------- Summe 127,00 €uro Monatspauschale fix ---------------------------------------------------------------
Preis: 347 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 13,88 €
wohnglueck.de | 25.4.2022 | vor 880 Tagen
! Ideal für Kapitalanleger, Doppelhaushälfte in Eschenbach !
Die vermietete Immobilie ist Bestandteil einer Siedlung mit insgesamt 14 Doppelhaushälften, welche extra für die in Deutschland stationierten Angehörigen der NATO Streitkräfte im Jahr 2004 errichtet wurden. Die dauerhafte Vermietung an die Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) wurde Grundbuchrechtlich in Abteilung 2 durch ein so genanntes Wohnbesetzungsrecht abgesichert. Die Bundesrepublik verpflichtet sich im Rahmen des Abkommens zum NATO-Truppenstatut den in Deutschland stationierten Angehörigen der NATO-Streitkräfte und deren Familien geeigneten Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Diese Doppelhaushälfte wird als reine Kapitalanlage angeboten, eine Selbstnutzung ist ausgeschlossen. Die gesamte Anlage wird durch eine beauftragte Hausverwaltung betreut und verwaltet. Die US Army renoviert bei Neuvermietung die Immobilie und beseitigt sämtliche Schäden, welche von den Mietern verursacht worden sind. Ein Leerstand ist für die gesamte Laufzeit ausgeschlossen. Ihre monatlichen Mieteinnahmen werden von der Verwaltung pünklich überwiesen. Käufer dieser Kapitalanlage profitieren von der Übernahme sämtlicher, umlegbarer Nebenkosten durch den Bund. Auch die Grundsteuer und Versicherungen trägt die BImA. Nur eventuelle Instandhaltungen werden durch die erfahrene Hausverwaltung in Auftrag gegeben und mit dem Eigentümer verrechnet. Erheblicher Vorteil für den Eigentümer ist die Freistellung von allen Verbrauchskosten sowie die Übernahme von umlegbaren Nebenkosten sowie Versicherungen und Grundsteuer durch den Bund.
Preis: 275.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 2.182,54 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 892 Tagen
! Ideal für Kapitalanleger, NATO-Doppelhaushälfte !
Die vermietete Immobilie ist Bestandteil einer Siedlung mit insgesamt 12 Doppelhaushälften, welche extra für die in Deutschland stationierten Angehörigen der NATO-Streitkräfte im Jahr 2004 errichtet wurden. Die dauerhafte Vermietung an die Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) wurde Grundbuchrechtlich in Abteilung 2 durch ein sogenanntes Wohnbesetzungsrecht abgesichert. Die Bundesrepublik verpflichtet sich im Rahmen des Abkommens zum NATO-Truppenstatut den in Deutschland stationierten Angehörigen der NATO-Streitkräfte und deren Familien geeigneten Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Diese Doppelhaushälfte wird als reine Kapitalanlage angeboten, eine Selbstnutzung ist ausgeschlossen. Die gesamte Anlage wird durch eine beauftragte Hausverwaltung betreut und verwaltet. Die US Army renoviert bei Neuvermietung die Immobilie und beseitigt sämtliche Schäden, welche von den Mietern verursacht worden sind. Ein Leerstand ist für die gesamte Laufzeit ausgeschlossen. Ihre monatlichen Mieteinnahmen werden von der Verwaltung pünklich überwiesen. Käufer dieser Kapitalanlage profitieren von der Übernahme sämtlicher, umlegbarer Nebenkosten durch den Bund. Auch die Grundsteuer und Versicherungen trägt die BImA. Nur eventuelle Instandhaltungen werden durch die erfahrene Hausverwaltung in Auftrag gegeben und mit dem Eigentümer verrechnet. Erheblicher Vorteil für den Eigentümer ist die Freistellung von allen Verbrauchskosten sowie die Übernahme von umlegbaren Nebenkosten sowie Versicherungen und Grundsteuer durch den Bund.
Preis: 262.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.940,74 €
wohnglueck.de | 21.3.2022 | vor 914 Tagen
! Ideal für Kapitalanleger, NATO-Doppelhaushälfte !
! Ideal für Kapitalanleger, NATO-Doppelhaushälfte !
Preis: 262.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.940,74 €
wohnglueck.de | 7.2.2022 | vor 956 Tagen
! Achtung Kapitalanleger, Doppelhaushälfte !
Die vermietete Immobilie ist Bestandteil einer Siedlung mit insgesamt 12 Doppelhaushälften, welche extra für die in Deutschland stationierten Angehörigen der NATO-Streitkräfte im Jahr 2004 errichtet wurden. Die dauerhafte Vermietung an die Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) wurde Grundbuchrechtlich in Abteilung 2 durch ein sogenanntes Wohnbesetzungsrecht abgesichert. Die Bundesrepublik verpflichtet sich im Rahmen des Abkommens zum NATO-Truppenstatut den in Deutschland stationierten Angehörigen der NATO-Streitkräfte und deren Familien geeigneten Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Diese Doppelhaushälfte wird als reine Kapitalanlage angeboten, eine Selbstnutzung ist ausgeschlossen. Die gesamte Anlage wird durch eine beauftragte Hausverwaltung betreut und verwaltet. Die US Army renoviert bei Neuvermietung die Immobilie und beseitigt sämtliche Schäden, welche von den Mietern verursacht worden sind. Ein Leerstand ist für die gesamte Laufzeit ausgeschlossen. Ihre monatlichen Mieteinnahmen werden von der Verwaltung pünklich überwiesen. Käufer dieser Kapitalanlage profitieren von der Übernahme sämtlicher, umlegbarer Nebenkosten durch den Bund. Auch die Grundsteuer und Versicherungen trägt die BImA. Nur eventuelle Instandhaltungen werden durch die erfahrene Hausverwaltung in Auftrag gegeben und mit dem Eigentümer verrechnet. Erheblicher Vorteil für den Eigentümer ist die Freistellung von allen Verbrauchskosten sowie die Übernahme von umlegbaren Nebenkosten sowie Versicherungen und Grundsteuer durch den Bund.
Preis: 262.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.940,74 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 892 Tagen
Schönes Zweifamilienhaus in Auerbach in der Oberpfalz
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von der PlanetHome angebotene Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1989) besteht aus einer großzügigen Hauptwohnung mit ca. 140 m² im Erdgeschoss und einer ca. 1996 renovierten, separaten Wohnung mit ca. 100 m² in der ersten Etage. Über eine Überdachung gelangt man in den Eingangsbereich und die Diele. Von dort aus geht es in das geräumige und helle Wohnzimmer mit einem Kachelofen, angrenzendem lichtdurchfluteten Wintergarten (Baujahr ca. 2000, ausgestattet mit allen Raffinessen) und Blick in den Traumgarten. Von der gemütlichen Küche mit großem Esszimmer und Abstellraum gelangt man auf die sonnige Terrasse. Des Weiteren gruppieren sich um die Diele ein Gäste-WC, ein Bad mit Wanne, zwei Kinder- und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Die zweite Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkonen ist ca. 95 qm groß. Hier findet man einen offenen Wohn- und Essbereich mit separater Küche, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Bad mit Wanne. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell vermietet. Mit der Immobilie wird die vorhandene PV-Anlage mitverkauft. Monatliche Einnahmen der PV-Anlage belaufen sich auf ca. 328,00 EUR brutto. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten Sie sich für das Objekt interessieren, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Auerbach in der Oberpfalz Degelsdorf
Preis: 550.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 2.340,43 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 850 Tagen
Vermietetes kleines Einfamilienhaus mit Potenzial in Pegnitz
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das kleine Einfamilienhaus wurde ca. 1968 gebaut und besitzt eine Wohnfläche von ca. 109 m². Es steht auf einem schönen, ca. 651 m² großen Grundstück mit einer Garage und einem Carport. Das Haus besteht aus fünf hellen Zimmern, zwei Bädern und einer Küche. Der Mittelpunkt ist die großzügige Küche mit Aufgang zur Terrasse. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten, der zum Spielen und Rennen einlädt oder für die Hobbygärtner genügend Platz zum Blumen pflanzen bietet. Für die Wärme im Haus sorgt der urige Holzofen in der Küche und im restlichen Haus die Ölöfen. Zugute kommen die letzten Erneuerungen am Haus wie z.B. ca. 2004 die Dacheindeckung ohne Innendämmung oder die Fenster, die ca. 1998 bereits getauscht wurden. Derzeit ist das Haus vermietet und bietet sich daher auch gut als Kapitalanlage an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 167.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 1.532,11 €
wohnglueck.de | 23.1.2023 | vor 606 Tagen
Einfamilienhaus in 91275 Auerbach, Saaß
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, 2 Etage(n), Wohnfläche: 192m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller/vollunterkellert, mehrfach renoviert und modernisiert, inkl. Zubehör 2.700,00 € (2 Einbauküchen), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt undefined Baujahr: 1979 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 178.700 € | Größe: 192 m² | Preis/m²: 930,73 €
wohnglueck.de | 22.12.2022 | vor 639 Tagen
Charmantes Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten nahe Auerbach sucht neuen Eigentümer
Das großzügige, ca. im Jahr 1996, in massiver Bauweise errichtete Haus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 770 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück. Das Haus wurde so konzipiert, dass sich die ca. 167,53 m² der Hauptwohnung nochmal in zwei Einheiten unterteilen lassen, sodass es unter anderem als Dreifamilienhaus genutzt werden kann. Somit eignet sich die Immobilie ideal für jemanden, der viel Platz benötigt, mehrere Generationen unter ein Dach bringen will oder auch einfach einen Teil vermieten möchte. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der großzügige, in Terrakottatönen geflieste offene Wohnbereich, welcher optisch vom Esszimmer abgegrenzt ist und insgesamt rund 38 m² hat. Diesem Bereich wird durch die abgehangenen Holzdeckenelemente in Kombination mit dem Erker eine besondere Gemütlichkeit verliehen. Als absolut charmantes Highlight hat man noch einen Schwedenofen integriert. Den Zugang zum Südwest-Balkon erreicht man über den Erker. Direkt im Anschluss an den offenen Wohnbereich gelangt man in die separate Küche, in der der Zugang zur praktischen Speise ist. Das Schlafzimmer dieser Etage verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Der Balkon wurde ca. 2020 neu abgedichtet. Die Abdichtung des Balkons in der darüberliegenden Etage steht noch aus. Im Erdgeschoss ist ein modernes, geschmackvolles Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche und dunkelbraunen Bodenfliesen sowie hellen Wänden, welches erst ca. 2019 ausgebaut wurde. Über eine helle Massivholztreppe mit Edelstahl-Geländer gelangt man in die erste Etage, welche sich derzeit in zwei Schlafzimmer sowie in ein sehr großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Bidet aufteilt. Weiterhin befinden sich hier zwei Räume, die aktuell als Küche und Wohn-/Esszimmer genutzt sind, jedoch auch sämtliche andere Nutzungsmöglichkeiten offenhalten. Der West-Balkon im 1. Obergeschoss ist von zwei Zimmern aus zugänglich. Außerdem hat man bei der gesamten Etage einen gesteigerten Wert darauf gelegt, dass das Holzgebälk offen liegt und so zu einer besonders gemütlichen Atmosphäre beiträgt. Aus energetischen Aspekten und um das Dachgeschoss ideal nutzten zu können, entschied man sich damals für eine Aufdachdämmung. Das Untergeschoss profitiert von der Hanglage des Hauses. Der hintere Bereich dient als Keller, der vordere wurde als Wohnung ausgebaut und wird auf der Südseite angenehm mit Tageslicht versorgt. Es ist möglich, von dort aus ebenerdig auf die Süd-Terrasse zu gelangen, nahezu wie eine Erdgeschosswohnung. Sie besteht aus einem Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kochnische. Das Tageslichtbadezimmer ist genau wie im Erdgeschoss ca. 2019 im gleichen Dekor und mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet worden. Die über 50 m² große Einliegerwohnung, mit eigenem Hauseingang ist an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Ansonsten befinden sich in dieser Ebene ein Abstellraum, der Wasch- und Trockenkeller sowie der Heizraum. Die Heizung der Immobilie kann sowohl über die Luftwärmepumpe als auch durch die Öl-Zentralheizung befeuert werden. Im gesamten Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung, in den anderen Etagen Heizkörper. Eine Regenwasserzisterne ist vorhanden, welche optional nach Einbringung einer neuen Pumpe, für das Spülwasser der Toiletten genutzt werden kann. Zu dem Anwesen gehört eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Hier finden problemlos zwei Autos wie auch kleine Gartengeräte ihren Platz. Zudem befindet sich darüber ein großzügiger Lagerraum für sämtliche Gartenutensilien.
Auerbach in der Oberpfalz Auerbach in der Oberpfalz
Preis: 439.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 1.995,45 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 233 Tagen
2-Familien-Haus mit großem Grundstück in ruhiger Lage
-Fußbodenheizung -neue Fenster -neue Heizung -2 Garagen -großes Grundstück Dieses 2-Familien-Haus wurde 1960 erbaut, im letzten Jahr teilweise saniert und mit einer neuen Ölheizung versehen. So wurde im Erdgeschoss und Obergeschoss eine Fußbodenheizung verlegt und die Fenster wurden erneuert. Das Erdgeschoss wird aktuell von den Eigentümern genutzt und wurde mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Das Obergeschoss ist in einem Rohbauzustand, alle Anschlüsse und die Fußbodenheizung sind vorhanden sowie der Estrich. Das Haus steht auf einem 1.280 m² großem Grundstück und hat eine Wohnfläche von 200 m². Die beiden Wohnungen können über ein Treppenhaus, welches auch zum ausbaubaren Dachgeschoss führt, erreicht werden. Das Dach und die Fassade sollten noch saniert werden und das Obergeschoss ist noch auszubauen.
Auerbach in der Oberpfalz Auerbach in der Oberpfalz
Preis: 390.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.950 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 206 Tagen
Für Handwerker: Mehrfamilienhaus am Rande der Auerbacher Altstadt
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier von uns angebotene Objekt wurde ca. 1932 als Zweifamilienhaus errichtet und ca. 1957 um ein Geschoss erweitert. Das Mehrfamilienhaus bietet sich zum individuellen umbau an. Der Objektzustand ist auf einem veralteten stand und muss kernsaniert werden. Grundrisse liegen uns nicht vor. Die drei Einheiten des Objektes erstrecken sich auf drei Etagen, mit zwei Vollgeschossen und eines mit Dachschrägen. Zu den Wohnungen gelangt man über das angebaute Treppenhaus und in jeder Einheit befinden sich neben Küche und Bad, drei Schlaf- und Wohnräume. In der Erdgeschosswohnung bleibt eine Einbauküche, die sehr gerne für den Übergang genutzt werden könnte. Im Dachgeschoss wurden bereits überwiegend die Fenster erneuert und mit elektrischen Rollos versehen. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil sowie eine ‚Schupfen‘ (Holz Lege). Neben dem Schupfen befindet sich außerdem noch eine Werkstatt sowie ein Freisitz mit Blick in den Garten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ist Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Für einen persönlichen Besichtigungstermin nehmen wir uns gerne Zeit für Sie. Noch keine passende Finanzierung? Sprechen Sie uns einfach an, wir vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Preis: 178.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 1.017,14 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 757 Tagen
Idyllisches Handwerkerobjekt mit zusätzlicher, großer Nutzfläche nur 15 KM von Bayreuth entfernt
Das Anwesen besteht aus einem ca. 685 m² großen Grundstück, sowie einem 2-stöckigen Gebäude zuzüglich Dachgeschoss. Es befindet sich gut eingebettet im Ortskern einer kleinen Gemeinde von Creußen. Zum Wohnhaus, das zum Teil unterkellert ist, gehört außerdem noch ein geräumiger Anbau, der sich über zwei Etagen erstreckt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Erdgeschoss sowie die 1. Etage der Immobilie sind mehr oder weniger vollständig entkernt und bereit von einem kreativen Handwerker mit Geschick wieder neu ausgebaut zu werden. Weiteres Ausbaupotential hält das Dachgeschoss vor. Die Grundmauern im Erdgeschoss wie auch in der 1. Etagen sind nahezu gleich. Aktuell findet man im Erdgeschoss ein großes Zimmer vor, welches sich gut als Wohnzimmer anbietet, sowie zwei weitere Zimmer mit ca. 9 m² und 14 m². Im Anschluss des einen Zimmers gelangt man in einen Abstellraum, der direkt in den Anbau führt. Vom Wohnzimmer aus besteht die Möglichkeit, direkt in den Garten zu gelangen. Über das separierte Treppenhaus betritt man in die 1. Etage, mit baugleichem Zuschnitt. Hier wurden jedoch die beiden kleineren „Zimmer“ bereits zu einer Küche und einem Wannenbadezimmer mit anschließender Loggia ausgebaut. Ebenfalls besteht von dieser Etage aus, die Möglichkeit, in den Anbau zu gelangen. Der Anbau besteht aus einem ehemaligen Stall bzw. Gewölbekeller sowie einer darüberliegenden Etage. Diese Etage könnte zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Das genaue Baujahr der Immobilie lässt sich nicht mehr nachvollziehen, es wurde geschätzt, dass das Haus um 1900 erbaut wurde. Was sich jedoch sicher nachvollziehen lässt, dass das Gebäude nach einem Brandschaden 1992 einen neuen Dachstuhl erhielt und auch die Dacheindeckung erneuert wurde. In diesem Zuge hat man auch beim Wohnhaus den größten Teil der Isolierglas-Holzfenster ausgetauscht und das Badezimmer im 1. Obergeschoss ausgebaut.
Preis: 125.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 899,28 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 911 Tagen
Kernsaniertes Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten
Anbau und Kernsanierung im Jahr 1999 zwei Wohneinheiten 5 Garagen Nebengebäude 2 Küchen historischer Kachelofen alte Scheune Innenhof mit Naturstein angelegt Das Bauernhaus aus dem Jahr 1890 wurde im Jahr 1999 umfangreich saniert und modernisiert. Im gleichen Jahr wurde die Immobilie durch einen Neubau erweitert und es entstand eine zweite Wohneinheit. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.236 m² erstreckt sich die Wohnfläche von insgesamt ca. 209 m² über beide Wohneinheiten. Die Wohnung 1 verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Flur. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet sie ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Die Wohnung 2 umfasst ebenfalls drei Zimmer, eine Galerie, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine Diele. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 108 m². Zusätzlich stehen ca. 25 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Ausstattungsqualität ist gehoben, besonders hervorzuheben ist der historische Kachelofen. Die Wohnung 1 wurde im Jahr 1999 am bestehenden Bauernhaus angebaut. Die Ölheizung befindet sich in Wohnung 2, die Öltanks sind im Nebengebäude untergebracht. Die Immobilie bietet zudem vier Garagen, ein Nebengebäude mit Garage und eine alte Scheune. Der Innenhof wurde mit Natursteinen angelegt und verleiht dem Anwesen einen charmanten und einladenden Charakter. Die großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Lage abseits des städtischen Trubels ermöglicht es den Bewohnern, die Idylle und Ruhe zu genießen. Insgesamt bietet diese Immobilie ein harmonisches und komfortables Wohnambiente für zwei Familien. Die Kombination aus Geschichte und Moderne, gepaart mit der großzügigen Grundstücksfläche, machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für alle, die nach einem besonderen Zuhause suchen.
Preis: 459.000 € | Größe: 209 m² | Preis/m²: 2.196,17 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Geräumiges, gepflegtes Einfamilienhaus sofort bezugsfrei in Speichersdorf!
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegend Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich auf einem ca. 683 m², nahezu rechteckigen Grundstück, welches pflegeleicht angelegt ist. Das massiv gebaute Haus erstreckt sich auf zwei Wohnetagen und ist teilunterkellert. In das Erdgeschoss gelangt man ebenerdig über eine im Jahr 2019 eingebaute Türe, welche man elektrisch öffnen kann. Sehr angenehm, wenn man auf einen Rollstuhl oder auch eine Gehhilfe angewiesen ist. Im L-förmigen Flur angelangt, mündet dieser in die einzelnen Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein rund 24 m² großes Wohnzimmer, welches zur Ostseite ausgerichtet ist. Am Wohnzimmer schließt direkt die Terrasse an. Ein in Weiß und Grau gehaltenes Tageslichtbadezimmer mit Wanne befindet sich ebenso auf dieser Etage, wie die geräumige Wohnküche, neben der eine praktische Speise ist. Zwei weitere Zimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist, können z. B. gut als Jugendzimmer genutzt werden. Über eine Steintreppe gelangt man in das zum größtenteils ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein äußerst großes Zimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Über eine Flur gelangt man in ein weiteres Schlafzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Am Ende des Flures liegt noch ein nicht ausgebauter Dachboden. Am solide gebauten Haus wurden nach und nach immer wieder Modernisierungen vorgenommen. So hat man im Jahr 2000 das Dach neu eingedeckt, die Fenster im Erdgeschoss wurden 2009 gegen moderne Kunststofffenster getauscht, auch wurden die Bäder schon einmal erneuert. Die Zentralheizung wurde im Jahr 1999 getauscht. Zu dem Haus gehört eine überbreite Garage. Die Immobilie kann sofort bezogen werden.
Preis: 320.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 2.105,26 €
wohnglueck.de | 19.1.2023 | vor 610 Tagen
Neuwertige 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon in Speichersdorf
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text) Zum 02.05.2022 kann die neuwertige Wohnung, die im ersten Stock liegt, bezogen werden. Das Objekt verfügt über drei hübsche Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in Speichersdorf. In der Umgebung liegen die Orte Neustadt am Kulm, Kemnath und Weidenberg. Die Bahnlinie R34 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie einige Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Cafés und ein Restaurant. Auch zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft, ein Museum, einen Physiotherapeuten und eine Apotheke gibt es in der Nähe. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 500 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 8,62 €
wohnglueck.de | 2.4.2022 | vor 902 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig