Verträumtes Landhaus im Wendland mit großer Scheune
Gaszentralheizung Holzsprossenfenster-teilweise Doppelfenster Dielenböden Terrazzo Fliesen hohe Decken Teilkeller offenes Balkenwerk Bad mit Wanne Dieses wunderschöne Landhaus liegt versteckt hinter einer Feldsteinmauer in einem romantisch eingewachsenen Garten mit weitem Blick über die Felder bis zum Wald. Der rote Backstein und die schönen, teils noch alten Doppelfenster zeigen den Charme des letzten Jahrhunderts. Ein Schriftsteller nennt dieses besondere Haus sein eigen und war hier sehr kreativ, wie auch viele seiner Kollegen, die hier die entsprechende und inspirierende Ruhe zum Schreiben fanden. Von außen wirkt es fast kleiner als es von drinnen wirklich ist. Wenn man in den kleinen Vorbau und dann durch die Eingangstür in den Flur geht, öffnen sich jeweils zur rechten und zur linken Seite ein großer Wohnraum mit einem Anschlusszimmer, das auf der einen Seite als Gästezimmer und auf der anderen Seite als Büro genutzt wird. Die Wohnräume werden jeweils als Wohnzimmer mit Bibliothek und als Esszimmer genutzt. Mittendrin befindet sich die relativ große Küche mit nebenliegendem Badezimmer und Zugang zum Teilkeller, wo sich sehr gut der Wein lagern lässt. Ins Obergeschoss führt eine sehr schöne Holztreppe. Oben befinden sich drei Schlafzimmer, teilweise mit offenem Balkenwerk . Der Treppenbereich ist offen gehalten, so daß hier auch eine kleine Sitzecke Platz findet. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, die durch einen Flüssiggastank im Garten versorgt wird. Alles in allem ein romantisches Anwesen, das seinen Liebhaber sucht. Sicher ist es auch als Ferienhaus geeignet um dem Stress des Alltags zu entfliehen aber genauso gut kann es ein Hauptwohnsitz für eine Familie sein und bietet auch für ein Homeoffice, dank des neuen Glasfaseranschlusses, genügend Platz. Hier kann man abschalten und die Seele baumeln lassen, wie es so schön heißt. Der Garten ist uneinsehbar und sehr schön angelegt, mit Rasenflächen, Blumenbeeten und einem hochwertigen Pflanzen- und Baumbestand. Hier findet man überall ein schönes Plätzchen und kann mit der Sonne ums Haus wandern. Die große, ehemals als Kartoffellager genutzte Scheune ist komplett mit Styropor gedämmt und hier könnten einige Autos, Wohnwagen oder Boote Platz finden oder man hat einfach eine andere Idee. Zu der Immobilie gehört eine kleine Waldfläche in unmittelbarer Nähe aber nicht angrenzend. Ein Energieausweis wird noch erstellt.
Preis: 389.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.288,24 €
wohnglueck.de | 18.8.2023 | vor 398 Tagen
Villa am Park mit viel Potential in Lüchow
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bodenbeläge: Fliesen, Eichendielen, Marmor, Linoleum. Sonnenschutz Markise, 2 elektrische Sonnenschutz Jalousien, Kaminofen, 2 Anschlüsse für Holzöfen, Balkon, Keller Aussentreppe. Puristisches Haus 1958 durch einen Architekten erbaut, als sein privates Wohn- und Bürohaus. Das Haus verfügt im jetzigen Zustand über 200 Quadratmeter fast vollständig ausgebaute Wohnfläche auf zwei Etagen. Sowohl eine Teilung in mindestens zwei einzelne Wohnungen als auch der bedarfsorientierte Ausbau von zusätzlichem Wohnraum im Keller (ca 70 qm, Heizkörper und Stromanschlüsse sind hier vorhanden) und Dachgeschoss (ca 70 qm) sind realisierbar. Alle Anschlüsse sind neu im ganzen Haus verlegt. Das Erdgeschoss wurde 2018 in Leichtbauweise in mehrere Räume unterteilt und wird bis heute als Arztpraxis genutzt. Somit ist je nach Bedarf das Haus zum Wohnen und arbeiten zu nutzen, als Wohnhaus, Praxis, Büro, Kanzlei oder Seminarhaus. Für alle Zwecke sind genügend Parkmöglichkeiten verteilt auf den vorderen und hinteren Bereich des Grundstücks vorhanden. Behindertengerechter Eingangsbereich von der Strasse aus mit Rampe und Überdachung. Alle zusätzlichen Wände können leicht wieder entfernt werden und der ursprüngliche Zustand mit den großzügigen Zimmern wiederhergestellt werden. Durch die vielen großen Glastüren und Fenster erstrahlt das ganze Haus im Tageslicht, es ist lichtdurchflutet, hier sind mehrere Möglichkeiten über die große Terrasse, die um das ganze Haus geht, in den Garten zu gelangen. Ein Bauantrag für einen Anbau von 80 qm wurde genehmigt und könnte bei Bedarf genutzt werden.
Preis: 395.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 1.926,83 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 356 Tagen
Erholsames Wohnen: Gestaltbares 7-Zimmer-Architektenhaus mit Garten am Deich
Großer Garten Direkt am Kanal gelegen Schöne Aussicht von der Loggia 2 Garagen Neue Gasbrennwerttherme Ruhig, doch zentral gelegen Architektenhaus Objektnr: 1056876 Das perfekte Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, bieten wir Ihnen mit diesem Architektenhaus direkt am Kanal gelegen. Wer für sein Wohnglück gerne selbst Hand anlegen möchte, dem ermöglicht die 1971 erbaute Immobilie vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial. Verteilt liegen die etwa 182 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 7 Zimmer und 4 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden, sodass Rückzugsorte ebenso bereitstehen wie Platz für bspw. das anspruchsvolle Hobby. Zum Grundriss gehören außerdem ein großzügiger Eingangsbereich mit schmucker Galerie, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein und profitieren Sie von einer neuen Gasbrennwerttherme. Platz zum Relaxen bietet Ihnen neben einer großen Loggia auch das ca. 1.037 m² große Grundstück mit schönem Garten. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Zuletzt sind 2 Garagen Bestandteil des Erwerbs und vervollständigen dieses einzigartige Angebot in ruhiger und doch zentraler Lage.
Preis: 249.000 € | Größe: 182 m² | Preis/m²: 1.368,13 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 209 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Sanierungsbedüftiger Resthof im Rundlingsdorf
Diese Immobilie wurde um 1900 auf einem ca. 3759m² großem Grundstück errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedüftigen Zustand. Ca. 135m² wurden einst zur Wohnfläche umgebaut. In diesem Zuge entstanden fünf Räume, ein großes Badezimmer und eine Küche. Direkt angrenzend befinden sich ehemalige Stallräumlichkeiten die sich gut als Werkstatt eignen. Ein angebautes Stallgebäude darf hier nicht fehlen. Die Immobilie verfügt über viel Potential und Ausbaumöglichkeiten. Das Obergeschoss wurde bisher nicht als Wohnraum ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum. Das große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Gemüse und Obstgarten.
Preis: 215.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.592,59 €
wohnglueck.de | 19.12.2022 | vor 640 Tagen
Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Wendland
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung liegt im Dachgeschoß des Gebäudes und hat ein Vollbad und eine offene Einbauküche. Wir suchen für diese nette 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 8-Parteien Wohnhaus im Wendland einen Nachmieterin.
Preis: 320 € | Größe: 53,7 m² | Preis/m²: 5,96 €
wohnglueck.de | 15.1.2022 | vor 978 Tagen
Bungalow zu ebener Erde in ruhiger Lage, 29462 Wustrow
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Whirpool vorhanden! Bungalow in Putz- und Klinkerbauweise mit Garage, Carport und Schuppen. Baujahr 1952, Anbau von 1967, Modernisierung 1995 und letzte Modernisierung 2019. Bestehend aus: Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Einbauküche, Duschbad mit WC, Badezimmer mit Whirlpool und WC. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden. Gasheizung und separate Durchlauferhitzer für Warmwasser. Die Decken sind mit Holz vertäfelt, die Fußböden sind mit Fliesen und Holzparkett belegt. Eine 90 qm überdachte Terrasse mit festem Außengrill. Zum großen Garten gehört auch ein Brunnen. Sat-TV.
Preis: 185.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.312,50 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 426 Tagen
Attraktives Einfamilienhaus mit großem Grundstück in der Nähe von Salzwedel!
Im Wohnzimmer und im Esszimmer sorgen jeweils ein Kamin zusätzlich für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Das Objekt verfügt des Weiteren über elektronische Durchlauferhitzer zur optimalen und sparsamen Nutzung des Warmwassers. Die Dächer des Wohnhauses und des Nebengebäudes sind aufgrund ihrer Ausrichtung ideal für die Solarstrom-Gewinnung geeignet. Die PVC-Fenster des Hauses sind doppelverglast und mit Rollläden versehen. Das Haus verfügt über einen Satelliten-Anschluss sowie einer guten Internet-Leitung (DSL). Ein Glasfaserausbau ist bereits in Planung. Sind Sie nun bereit für eine kleine Führung durch das schöne Wohnhaus? Wenn Sie, nachdem Sie Ihr Fahrzeug in der Garage abgestellt haben, den Haupteingang auf der Hofseite nehmen, gelangen Sie direkt in den ca. 15 m² großen Flur. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich das Gästebad mit WC, Waschtisch und Dusche sowie die Küche. Diese beinhaltet derzeit auf einer Fläche von ca. 15 m² eine Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich. Die geflieste Küche erstrahlt durch ein Fenster und eine Terrassentür, die Sie übrigens z. B. zum Briefkasten an der Straße führt, in Helligkeit. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu zwei weiteren Räumen, einem ca. 12 m² großem Zimmer, welches bspw. als Gästezimmer oder aber auch als Vorratsraum genutzt werden kann sowie zu einem ca. 21 m² großem Esszimmer. Dieses ist ebenso hell und zudem modern ausgestattet. An das schöne Esszimmer grenzt ein weiterer (Büro-)Raum an. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures befinden sich das modern gestaltete Wohnzimmer mit einer stolzen Größe von ca. 37 m² und ein kleiner Abstellraum. Neben einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum finden Sie das Hauptbadezimmer vor. Das Tageslichtbad ist mit WC, Waschtisch, Dusche und Wanne ausgestattet. Für einen besonderen Charme sorgen hier die frei gelegten Holzbalken. Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss mit einer ca. 15 m² großen Diele. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer (ca. 12 m² und ca. 22 m²) sowie ein ca. 26 m² großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank zur Verfügung. Beheizt wird das schöne Objekt durch eine Gastherme, die im Abstellraum des Hauses steht.
Preis: 295.000 € | Größe: 203 m² | Preis/m²: 1.453,20 €
wohnglueck.de | 12.10.2022 | vor 708 Tagen
Bezahlbare großzügige 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist hell gestrichen und mit Vinyl Designboden in Holzoptik ausgestattet. Vinyl vermittelt eine angenehme Fußwärme und lädt auch zum Barfusslaufen ein. Zwischen Küche und dem Essbereich des Wohnzimmers befindet sich eine Durchreiche. Helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Herzen von Clenze. Durch den Flur gelangen sie links in das moderne Duschbad mit Fenster. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das große Schlafzimmer, das auch noch Platz für einen Homeoffice Arbeitsplatz bietet. Am Ende des Flurs gelangen Sie links in die Küche mit einer Einbauküche und separatem Kühlschrank. Rechts kommen Sie in den hellen Wohn-Essbereich mit Blick auf die Dachterrasse und über den Ort. Es gibt genügend Platz für das Aufstellen eines Esstisches und ggf. eines weiteren Homeoffice Arbeitsbereiches.
Preis: 460 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 5,68 €
wohnglueck.de | 27.8.2022 | vor 754 Tagen
Attraktive Kapitalanlage mit Elbe-Nähe und Entwicklungspotenzial im wachsenden Clenze!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnungen sind hell gestrichen mit Einbauküchen und modernen Duschbädern versehen und haben moderne Böden aus Vinyl Designboden. Es ist ein Internetanschluss mit bis zu 250 MBit für reibungsloses Arbeiten im Homeoffice und Unterhaltung möglich. Es gibt einen Kabelanschluss zur Nutzung einer Vielzahl von Unterhaltungs- und Informationskanälen. Willkommen in Clenze, einem idyllischen und aufstrebenden Ort im Wendland, gelegen im Dreieck Hamburg, Hannover und Berlin. Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in eine lukrative Kapitalanlage zu investieren, ganz ohne Maklergebühren. Das Mehrfamilienhaus in der Marktstr. 4 umfasst drei vermietete Wohnungen, zwei davon mit großzügigen 90 Quadratmetern und eine Dachgeschosswohnung mit 75 Quadratmetern und einer Dachterrasse mit schöner Aussicht. Das Gebäude ist vollunterkellert. Jede Mietpartei hat einen privaten Keller. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftskeller mit getrennter Strom und Wasserversorgung für die Waschmaschinen und Trockner der Mieter, einen Trockenkeller, sowie einen Heizungs- und einen Versorgungsraum. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, eines mit einer Größe von 950 Quadratmetern und eines mit 908 Quadratmetern. Ein Grundstück ist unbebaut und bietet Ihnen zusätzliches Potenzial. Zum Grundstück gehören 2 Garagen und 3 Stellplätze, die mit vermietet sind. Das Haus liegt ruhig gelegen im Zentrum von Clenze. Die Hauptstraße ist in drei Minuten zu Fuß erreichbar. Investitionsvorteile: Stabile Mieteinnahmen: Die vermieteten Wohnungen bieten Ihnen sofortige Einnahmen und eine gute Rendite. Die Gesamtjahresnettokaltmiete für alle Wohnungen beträgt 16.560 Euro. Wertsteigerungspotenzial: Durch die geplante Autobahn A39, die Clenze mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbindet, ist mit einer weiteren Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Nutzen Sie das Potenzial für seniorengerechten Wohnraum, Ferienvermietung über Plattformen wie Airbnb oder andere individuelle Nutzungskonzepte. Angebotspreis: Der Angebotspreis für das gesamte Angebot beträgt 264.960 Euro. Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit wahr und investieren Sie in eine attraktive Kapitalanlage in Clenze, ohne Maklergebühren. Genießen Sie stabile Mieteinnahmen, eine gute Rendite, Schutz vor Inflation und das Wertsteigerungspotenzial. Clenze bietet ein vielfältiges Freizeitangebot und ein wachsendes Umfeld mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.
Preis: 264.960 € | Größe: 250 m² | Preis/m²: 1.059,84 €
wohnglueck.de | 4.7.2023 | vor 444 Tagen
Kultiger 60er Jahre Charme in Harmonie mit Kunst und Natur
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Raumaufteilung und Technisches: EG: 2 unabhängige 3-Zimmer Wohnungen von jeweils 62,5 m², z.Z. als eine Wohnung genutzt, ohne Aufwand wieder teilbar DG: 68 m², ausgebaut mit 4 Zimmern, Küche und Duschbad Insgesamt 193 m² Wohnfläche, 50 m² Nutzfläche 3 Küchen, davon 2 Einbauküchen 2 Duschbäder, 1 Dusche davon bodeneben, 1 Wannenbad, 2 Garagen 4 Kellerräume (3/4 unterkellert) plus Öltank-Keller Fußböden überwiegend Laminat und Fliesen Ölzentralheizung von 1997 mit 4000 l – Tank, noch mit ca. 2000 l befüllt Energieausweis von 26.11.2023: Energieeffizienzklasse E Endenergiebedarf 147 kWh/(m²a) sämtliche Fenster wurden 2018 in der linken, 2021 in der rechten Wohnung erneuert (Kunststoff, 2-fach isolierverglast) 2019 - 2024 vier der acht Dachfenster neu 2022 Isolierung plus Holzverkleidung der Außenwände an Nord- u. Ostseite Walmdach mit Betonziegeldeckung (Frankfurter Pfanne), darunter 50 mm starke Faserbetonplatten mit bauzeitgemäßer Dämmung plus Rigipsverkleidung Massives, doppelwandiges Kalksandsteinmauerwerk, Betondecken Warmwassererwärmung über E-Boiler Dreikammer-Klärsystem neuen Standards Abgeschlossenheitsbescheinigung für alle 3 Wohnungen
Preis: 259.000 € | Größe: 193 m² | Preis/m²: 1.341,97 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 227 Tagen
Wohnen im Rundlingsdorf
Baujahr vor 1900 Wohnfläche: EG: ca. 113 m² Vollsaniert (+Sanierungsbereich) DG: ca. 100 m² (+ Ausbaureserve) EG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 3 Zimmer OG: 2 Zimmer, Toilette, Dusche Wärmeschutzverglasung Schmimmbad (außer Betrieb) Massive Doppelgarage Energiebedarf 254,5 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse H Anlagentechnik 1978 Energieträger Öl Ein Haus mit viel Lebenserfahrung In diesem Haus gibt es viel Platz, um Ihre Ideen und Wünsche umzusetzen. Egal ob Sie mit der großen Familie ein Zuhause suchen oder von einem Leben mit Freunden bzw. zukünftigen Freunden träumen, in diesem Haus können Ihre Träume wahr werden. Es wurde vor weit über hundert Jahren erbaut und hat bereits viele Lebensabschnitte hinter sich. Jetzt ist es an der Zeit, dass ein neuer Abschnitt beginnt. Alles begann mit einem Hallenhaus. Als das Haus erbaut wurde, lebten Mensch und Tier noch unter einem Dach. In der Mitte des Hauses befand sich die große Diele, von der die Türen zur Stallung, zu den einzelnen Kammern, zur Küche und zum Wohnzimmer abgingen. Auch wenn die Tiere im Haus untergebracht waren, verrichtete man seine Notdurft außerhalb, in einem kleinen Raum mit einem offenen Herzchen in der Tür. Das Dach diente damals noch als Heuboden. Mit den Jahren wurde das Haus immer wieder umgebaut und den Bedürfnissen der Eigentümer angepasst. Der größte Umbau, der das gesamte Bild des Hauses veränderte, begann 1963. Das Fachwerk im unteren Bereich wurde entfernt und im Erdgeschoss entstanden zwei Wohnungen und ein paar Jahre später wurde auch im Dachgeschoss eine Wohnung ausgebaut. Von den Wohnungen im Erdgeschoss ist derzeit nur noch eine uneingeschränkt nutzbar. Diese wurde 2023 saniert und modernisiert................ Lesen Sie wieter unter: www.mellies-immobilien.de
Preis: 225.000 € | Größe: 223 m² | Preis/m²: 1.008,97 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 281 Tagen
Wunderschönes Ein/Zweifamilienhaus mit gehobener Innenausstattung im Wendland
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Haus mit einer guten Energiebilanz (Energieeffizienzklasse B). Das Haus hat eine gehobene und neuwertige Ausstattung. Das Erdgeschoss ist 2020 komplett renoviert worden. Die Bodenbeläge im EG bestehen aus Echtholzparkett und italienischen Fliesen. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Das Erdgeschoß hat ein großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten/Garten, drei weitere Zimmer, eine Echtholzküche, einen Hauswirtschaftraum, ein Bad und ein Gäste-WC. Der schöne Wintergarten ist 28 qm groß. (Gesamtfläche EG 148 qm). Im Wohnzimmer befindet sich ein skandinavischer Kaminofen. Die obere Etage (68 qm) verfügt über drei Zimmer, eine Echtholzküche, ein Badezimmer und eine Ausbaureserve (Bodenraum 31 qm). Die Gasheizung ist von 2016 und mit Solarthermie für die Warmwasserbereitung ergänzt. Im Garten ist ein Erdtank mit 4800 L verbaut. Die Fußbodenheizung befindet sich im Wohnzimmer, Küche, Flur und im Badezimmer und in allen anderen Räumen befinden sich Heizkörper. Das Haus ist energetisch mehr als gut. Energieverbrauch 52,14 kWh (qm/a). Ein Doppelcarport mit Satteldach, ein Holzschuppen (7 x7) für Holzlager, eine Werkstatt und einen Raum für Gartengeräte ist vorhanden. Der Garten ist gepflegt und mit vielerlei Stauden und Obstbäumen (Apfel, Pflaume, Kirsche, Kiwi, Wein, Holunder) bepflanzt. Die Umgebung lädt zu herrlichen Spaziergängen ein. Frei ab Sommer 2023.
Preis: 380.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 1.759,26 €
wohnglueck.de | 30.3.2023 | vor 539 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer – Faktor 14 – Mehrfamilienhaus im Zentrum von Dannenberg
Sie investieren in ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen. Diese Immobilie wurde um 1950 auf einem etwa 1.555 m² großen Grundstück errichtet und im Laufe der Zeit stetig instand gehalten. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 39.227. Die Gewerbeflächen sind an eine Praxisgemeinschaft und eine Kita vermietet. Die Wohnfläche umfasst etwa 416 m² und die Gewerbefläche etwa 288 m². Weitere Informationen stellen wir Ihnen gern telefonisch oder im Rahmen einer Besichtigung zur Verfügung. Primärenergieverbrauch Gewerbeeinheit: 82,9 kWh
Preis: 549.000 € | Größe: 704 m² | Preis/m²: 779,83 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 426 Tagen
Provisionsfrei für den Käufer- Renditeobjekt nahe Lüchow / Salzwedel - 2 Doppelhaushälften in Lübbow
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits von den Eigentümern beantragt. Diese zwei Doppelhaushälften wurden ca. 1972 in Massivbauweise errichtet und mit einem Satteldach eingedeckt. Die Immobilien verfügen über einen großzügigen Garten sowie jeweils ein Balkon. Die Fläche im Erdgeschoss besteht jeweils aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine Küche, ein Kinderzimmer sowie ein Flur. Im Obergeschoss befindet sich jeweils der Flur mit Zugang zu 2 Kinderzimmern, einem Vollbad sowie einem Gäste WC. Über das Kinderzimmer haben Sie Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: ca. 2003 neue Heizung ca. 2006 Wärmedämmung Nord-, West- und Ostseite ca. 2018 neue Eingangstüren Das Grundstück ist eingefriedet und liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR netto zzgl. 1.200,00 EUR Nebenkosten Kommen Sie bei Fragen gerne auf mich zu. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Preis: 210.000 € | Größe: 248 m² | Preis/m²: 846,77 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 814 Tagen
EFH an der Elbe und trotzdem Hochwasser sicher
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Wir haben alle Räume renoviert so das sie direkt einziehen können. Hochwasser sicheres 1100 m2 Grundstück mit EFH 187 m2 ca.75 KM von HH entfernt. 7 Zi., Küche mit 20 KW wasserführende Küchenhexe,Bad mit 2 Waschtischen, Wanne, Dusche, Gäste WC mit Marmorfliesen, Wintergarten mit elektr. Markise ca.15 m2, Terrasse 15 m2, mit Markise und Laubengang. Dachgeschoss 2 sehr gr. Zi.,Duschbad, gr. Balkon ca. 18 m2,Tiefgarage für 2 Autos, Waschküche,Werkstatt und Vorratsraum.Sep. Garage mit Nebenraum. Sonniges Grundstück mit Weitblick ins Elbtal, Grst. ist pflegeleicht mit Mirabelle, Süßkische, Quitte und Säulenapfel. Oelheizung, Gasanschluß liegt im Keller, E-Heizung im Dachgeschoss.
Preis: 445.000 € | Größe: 187 m² | Preis/m²: 2.379,68 €
wohnglueck.de | 1.10.2023 | vor 354 Tagen
Doppelhaushälfte! Zwei ungeschliffene Diamanten suchen einen kreativen Juwelier
Zwei ungeschliffene Diamanten suchen einen kreativen Juwelier Auch wenn es auf den ersten Blick nicht so aussieht, diese Häuser benötigen nur noch den letzten Schliff. Es ist schon ein paar Tage her, dass man mit der Errichtung der Häuser begann. Wenn ich ehrlich bin, es sind schon ein paar Jahre, es wurde bereits 1995 mit dem Bau begonnen. Doch irgendwie war der Wurm drin, immer wieder stockte der Ausbau. Mal waren es persönliche Gründe, dann kam der Facharbeitermangel bei den Handwerkern, das Material war nicht zu bekommen und natürlich war da auch noch Corona. Der Eigentümer machte es sich nicht leicht, doch nach vielen Überlegungen und Abwägungen beschloss er, die beiden Häuser zu verkaufen. Wir suchen genau Sie!................. Lesen DSie weiter unter: www.mellies-immobilien.de
Preis: 199.900 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 1.753,51 €
wohnglueck.de | 22.2.2024 | vor 210 Tagen
Ankommen und Durchatmen - Charmantes Ferienhaus in idyllischer Waldlage
Dieses schöne Ferienhaus in Holzbauweise wurde ca. 1982 auf einem ca. 1.105 m² großen Waldgrundstück errichtet. Seine ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, sowie einen großzügig bemessenen Wohnbereich. Durch seine helle Holzverkleidung und wirkt das Haus sehr behaglich. Der Wohnbereich besticht durch seine große Fensterfront mit einem unverbaubaren Blick in den naturbelassenen Wald. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Dachgeschoss finden sich zwei gemütliche Schlafzimmer. Eines verfügt über einen Balkon in östlicher Richtung, von dem aus Sie die Sonnenaufgänge durch den Baumbestand hindurch genießen können. Die Anordnung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Im Außenbereich befindet sich eine großzügig bemessene Garage mit separater Werkstatt, sowie ein angeschlossener Fahrradschuppen. Der Garagenkomplex ist vollständig unterkellert und bietet so noch mehr Stauraum. Eine Bauvoranfrage für eine Außensauna hat bereits stattgefunden, so dass einer weiteren Nutzung des Grundstücks nichts mehr im Wege steht. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Lassen Sie sich auch vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 130.000 € | Größe: 59,4 m² | Preis/m²: 2.188,55 €
wohnglueck.de | 22.9.2022 | vor 729 Tagen
Traumhafter Bungalow in ruhiger Lage - perfekt für Jung und Alt!
Auf die vorhandene Einliegerwohnung sind wir bisher noch nicht genauer eingegangen. Die Souterrain-Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn-/Küchenbereich, ein Badezimmer mit Wanne sowie einer Dusche und ein Schlafzimmer. Der Wohn-/Küchenbereich wird aktuell als Heimkino und das Schlafzimmer als Fitnessraum genutzt. Zusätzlich gibt es ein drittes Zimmer, welches aktuell als Abstellraum dient. Dieses kann jedoch optional mit überschaubarem baulichen Aufwand auch zu Wohnzwecken umfunktioniert werden. Durch den separaten Eingang von Außen gewährleistet die Wohnung absolute Privatsphäre für die zukünftigen Mieter(innen) oder auch bei Bedarf genügend Abstand zu den einziehenden Familienmitgliedern. Alternativ kann die Einliegerwohnung auch über das Treppenhaus im Gebäude erreicht werden, das eine Verbindung zwischen den beiden Wohnbereichen herstellt. Ebenfalls interessant, der hintere Teil der Garage (ca. 37 m²) wurde früher als Wohnzimmer der Einliegerwohnung genutzt und könnte mit wenig Aufwand wieder als zusätzliche Wohnfläche dienen. Erst im Jahr 2019 wurde eine moderne und effiziente Öl-Brennwertheizung verbaut. Das Haus hat eine Wandstärke von min. 35 cm (Stein/Dämmung/Klinker). Das gesamte Objekt ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern und Rollläden (fast überall) ausgestattet. Diese Fakten führen im Zusammenhang mit dem neuwertigen Kamin im Wohnzimmer dazu, dass in den letzten Jahren sehr wenig Energie verbraucht wurde. Der komplett eingezäunte und parkähnliche Garten bietet Ihnen viel Raum für Erholung, jedoch auch für verschiedenste Aktivitäten. Er lädt Sie förmlich zu gemütlichen Grillabenden oder Gartenpartys ein. Ebenso würde das Anwesen ein perfektes Paradies für Familien mit Kindern darstellen. Genießen Sie Ihre Freizeit zum Beispiel beim Spielen mit den Nachkommen auf dem herrlichen Grundstück oder mit etwas Gartenanbau. Für Letzteres und der Bewässerung des Gartens steht Ihnen ein eigener Brunnen zur Verfügung. In der heutigen Zeit sehr wichtig, da immer mehr Menschen von überall aus arbeiten können. Am Objekt liegt eine sehr gute Internetverbindung an (bis zu 250 Mbit/s), perfekt für das Homeoffice vom Büro oder der Terrasse aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem besonderen Haus, inklusive der Einliegerwohnung und dem tollem Grundstück!
Bergen (Dumme) Bergen an der Dumme
Preis: 419.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 1.611,54 €
wohnglueck.de | 19.8.2023 | vor 397 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig