Das perfekte Ambiente für Ihr neues Zuhause!
I. BAUART massiv konventionell Satteldach II. TECHNIK Zentralheizung Gusseisenofen Bodenbeläge: Echtholz-Parkett Fenster von 2019 Einbauküche von 2014 Anbau von 1954 Wände von 2019 Dach 2019 Gasheizung von 2019 Glasfaser III. AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer OBERGESCHOSS: Gästezimmer III. ENERGIEAUSWEIS: vorhanden Ein gemütliches Traumhaus, was mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2019 komplett saniert wurde. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, auf der man den Tag entspannt, ausklingen lassen kann. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was für ein wahrhaft luxuriöses Dusch- und Badeerlebnis sorgt. Das Schlafzimmer sowie das Gästezimmer bieten einen traumhaften Blick in den Garten und laden zum Träumen ein. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einem rustikalen Gusseisenofen. Offene Balken an der Decke – das ist in jedem Wohnraum ein vertrauter Anblick. Sie sind nicht nur schön und unverwechselbar für jedes Haus, sondern auch nützlich für die Innendekoration. Ausgestattet mit modernster Technik, zeitlosen Designelementen oder Detailverliebtheit werden Sie hier alles finden, was Sie für den Traum vom Eigenheim benötigen. Ich hoffe, Sie sind genauso begeistert von diesem Haus wie wir es sind und lassen sich inspirieren!
Preis: 359.000 € | Größe: 75 m² | Preis/m²: 4.786,67 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 297 Tagen
Doppelte Kapitalanlage - Doppelhaushälfte und Ferienwohnung in Lensahn
Mieteinnahmen gesamt ca. 24.000,- € Nettokaltmiete/Jahr Grundstück ca. 535 m² Wohnfläche insgesamt ca. 167 m² SAT-Anlage Gasheizung + Warmwasserspeicher Elektrik modern mit FI-Schalter Doppelhaushälfte Baujahr 1954 Renovierung in den 1990er Jahren 2- geschossig Gäste-WC und Badezimmer Hauswirtschaftsraum Wohn- und Essbereich 2 Schlafzimmer Ausgebauter Spitzboden Wohnfläche ca. 99,14 m² Ferienwohnung Umbau im Jahr 2019 separat im Hinterhaus Duschbad Hauswirtschaftsraum offene Küche heller Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Wohnfläche ca. 68,07 m² Doppelhaushälfte und kleines Ferienhaus Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 16.000,- € Nettokaltmiete p.a. für das fest vermiete Doppelhaus und ca. 8.000,- € Nettokaltmiete p.a. für das in der Ferienvermietung befindliche Ferienhaus - hier sind die Nebenkosten von ca. 120,- €/Monat bereits abgezogen. Beide Objekte befinden sich auf einem ca. 535 m² großen Grundstück und sind laut Nutzungsänderung Ferienhäuser. Das aus Sicht von der Straße vordere Haus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und in den 1990ern renoviert. Es verfügt über ca. 99,14 m² Wohnfläche. Die Doppelhaushälfte verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Wohn- und Essbereich und eine separate, geflieste Küche. Diese ist sehr geräumig und voll ausgestattet. Das hintere Haus wurde nach einer Nutzungsänderung im Jahr 2019 zum Ferienhaus ausgebaut. Es bietet eine auf zwei Zimmer verteilte Wohnfläche von ca. 68,07 m² und ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Vom Flur gehen ab: der große Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche, das gemütliche Schlafzimmer, das Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Das Ferienhaus kann möbliert übernommen werden. Außerdem gibt es ein kleines Gästebad und einen Hauswirtschaftsraum, in dem ideal eine Waschmaschine ein Trockner und andere Haushaltsmaterialien untergebracht werden können. Das Erdgeschoss ist mit Laminat versehen worden. Der ausgebaute Spitzboden lässt sich individuell gestalten. Zwei Schlafräume eignen sich perfekt als Kinder- und/oder Arbeitszimmer. Auch als Hobbyraum lassen sich die Zimmer gestalten. Ein Badezimmer mit großer Dusche sorgt für den angenehmen Start in den Tag. Beide Objekte werden über die Gaszentralheizung im vorderen Haus beheizt. Die Doppelhaushälfte wird aktuell für 1.500,-€ / Monat inkl. Heizkosten und exkl. Wasser & Strom an eine Zeitarbeitsfirma vermietet.
Preis: 299.000 € | Größe: 167,21 m² | Preis/m²: 1.788,17 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 307 Tagen
Bungalow mit Garage in Lensahn
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller Bungalow mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, Teilkeller und Garage auf einem 1.671 m² großen Grundstück, 4,5 Zimmer, 3 Bäder, Küche mit älterer Einbauküche, Terrasse in herrlicher Sonnenlage , sofort bezugsfrei Der Bungalow mit teilausgebautem Dachgeschoss und Garage wurde ca. 1966 auf einem ca. 1.671 m² großen Grundstück errichtet. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird vom Verkäufer mit ca. 1966 angegeben. Weder dem Verkäufer, noch dem Bauamt der Gemeinde Lensahn und dem Kreisbauamt liegen hierüber Baugenehmigungsunterlagen vor. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Windfang, Garderobe, Diele mit Zugang zur ca. 16,5 m² großen Terrasse in herrlicher Sonnenlage , Küche mit älterer Küchenzeile und Einbauschrank, 2 Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und WC, ein weiteres Bad mit Wanne und WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m². In das teilweise ausgebaute Dachgeschoss führt eine offene Holztreppe und beinhaltet einen Flur, 2 Zimmer ( davon 1 Zimmer unter 10 m² groß ) sowie ein Bad mit Wanne und WC. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,12 m, die Wohn- und Nutzfläche ca. 32,50 m².Der teilweise unterkellerte Bereich verfügt über einen Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und 2 weitere Kellerräume. Die Nutzfläche beträgt ca. 38 m². Die Beheizung erfolgt über eine in 2018 angeschaffte Gaszentralheizungsanlage. Die Garage mit Flachdach hat ca. 2016 eine neue Umrahmung und einen Belag mit Dachpappe erhalten. Die Dachrinnen und die Dachflächenfenster sind ca. 2021 erneuert worden. Renovierungs- und Modernisierungsbedarf ist insgesamt gegeben. Das Wohnhaus kann kurzfristig bezugsfrei übernommen werden. Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden. Energie: Bedarfsausweis, 430,9 kWh/(m²a), Gas, Klasse: H, Baujahr Gebäude 1966, Baujahr Wärmeerzeuger 2018.
Preis: 269.500 € | Größe: 141,5 m² | Preis/m²: 1.904,59 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 340 Tagen
Einfamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7751 - CL ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE: Teilgewerbliche Nutzung möglich Eigener Kundeneingang Kundenparplätze auf dem Grundstück Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütung Ca. 1.448 m² Grundstück Drei sonnige, wind- und sichtgeschützte Terrassen Gasbrennwertheizung und Kamin Kunststofffens (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE: Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite. JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7751 - CL EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7751 - CL OBJEKTBESCHREIBUNG: Sie möchten stilvolles Wohnen und effektives Arbeiten unter einem Dach verbinden? Sie hatten schon immer den Wunsch sich mit Ihrem Kleingewerbe selbstständig zu machen? Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Träume zu realisieren. Das ursprünglich in den 1920er Jahren erbaute Haus erstrahlt nach einer umfangreichen Kernsanierung in neuem Glanz und begeistert mit modernem Komfort. Der zeitlose und stilvolle Zustand verspricht ein sofortig (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: Genaue Lage inkl. Adresse Alle Fotos Ausführliche Texte Objektunterlagen Zugang zum Immobilienrundgang / Video JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7751 - CL
Preis: 549.500 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 3.815,97 €
wohnglueck.de | 30.9.2023 | vor 344 Tagen
Doppelhaushälfte in Lensahn
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller Doppelhaushälfte auf ca. 350 m² Grundstück, Bj. ca. 1952, Anbau WC ca. 1959, Bj. Windfang und Fenstereinbau ca. 1970, 4 Zimmer ( davon 2 Zimmer unter 10 m² groß ), Küche, Duschbad mit WC, Teilkeller, Carport und Nebengebäude, sofort bezugsfrei.Es besteht grundlegender Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1952 auf einem 1.013 m² großen Grundstück in Südausrichtung errichtet und ca. 1959 um einen Anbau ( WC ) erweitert. Ca. 1970 wurde der Windfang mit Fenstereinbau realisiert. Das Grundstück soll geteilt werden, der Doppelhaushälfte ca. 350 m² Grundstücksfläche zugeordnet werden und ein weiterer Grundstücksteil von ca. 650 m² soll separat als Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von ca. 162 m² veräußert werden. Ein Gesamterwerb zu einem Preis von 275.000,-- € ist möglich. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, Duschbad mit WC, Wohn- und Esszimmer, Küche, eine Diele ( bzw. Durchgangszimmer ) und ein Büro ( unter 10 m² groß ) o.ä.. Die Wohnfläche beträgt ca. 52,70 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein kleiner Flur, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer ( unter 10 m² groß ). Die Wohnfläche beträgt ca. 24,80 m². Der teilweise unterkellerte Bereich ( nur das ursprüngliche Haupthaus ohne Anbauten ist unterkellert ) verfügt über einen Vorflur, Vorratsraum mit sep. Außenzugang, Hauswirtschafts- und Anschlussraum, Heizungsraum, und einen weiteren Kellerraum. Die Nutzfläche beträgt ca. 38,60 m². Die Beheizung erfolgt über eine in 2017 eingebaute Gastherme. Die älteren, isolierverglasten Fenster sind aus Kunststoff und aus Holz, im Keller sind einfachverglaste Fenster eingebaut. Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport und ein Nebengebäude. Die Dacheindeckung des Nebengebäudes und die Verkleidung der Grundstückstrennmauer zum Nachbargrundstück besteht aus asbesthaltigem Eternit. Es besteht grundlegender Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Das Wohnhaus ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden. Besichtigungen sind grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés und telefonischer Vereinbarung unter 04561-610875733 möglich. Energie: Bedarfsausweis, 329,9 kWh/(m²a), Gas, Klasse: H, Baujahr Gebäude 1952, Anbauten aus ca. 1959 und 1970, Baujahr Wärmeerzeuger 2017.
Preis: 145.000 € | Größe: 77,5 m² | Preis/m²: 1.870,97 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 347 Tagen
Doppelte Kapitalanlage - Doppelhaushälfte und Ferienwohnung in Lensahn
Mieteinnahmen gesamt ca. 24.000,- € Nettokaltmiete/Jahr Grundstück ca. 535 m² Wohnfläche insgesamt ca. 167 m² SAT-Anlage Gasheizung + Warmwasserspeicher Elektrik modern mit FI-Schalter Doppelhaushälfte Baujahr 1954 Renovierung in den 1990er Jahren 2- geschossig Gäste-WC und Badezimmer Hauswirtschaftsraum Wohn- und Essbereich 2 Schlafzimmer Ausgebauter Spitzboden Wohnfläche ca. 99,14 m² Ferienwohnung Umbau im Jahr 2019 separat im Hinterhaus Duschbad Hauswirtschaftsraum offene Küche heller Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Wohnfläche ca. 68,07 m² Doppelhaushälfte und kleines Ferienhaus Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 16.000,- € Nettokaltmiete p.a. für das fest vermiete Doppelhaus und ca. 8.000,- € Nettokaltmiete p.a. für das in der Ferienvermietung befindliche Ferienhaus - hier sind die Nebenkosten von ca. 120,- €/Monat bereits abgezogen. Beide Objekte befinden sich auf einem ca. 535 m² großen Grundstück und sind laut Nutzungsänderung Ferienhäuser. Das aus Sicht von der Straße vordere Haus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und in den 1990ern renoviert. Es verfügt über ca. 99,14 m² Wohnfläche. Die Doppelhaushälfte verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Wohn- und Essbereich und eine separate, geflieste Küche. Diese ist sehr geräumig und voll ausgestattet. Das hintere Haus wurde nach einer Nutzungsänderung im Jahr 2019 zum Ferienhaus ausgebaut. Es bietet eine auf zwei Zimmer verteilte Wohnfläche von ca. 68,07 m² und ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Vom Flur gehen ab: der große Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche, das gemütliche Schlafzimmer, das Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Das Ferienhaus kann möbliert übernommen werden. Außerdem gibt es ein kleines Gästebad und einen Hauswirtschaftsraum, in dem ideal eine Waschmaschine ein Trockner und andere Haushaltsmaterialien untergebracht werden können. Das Erdgeschoss ist mit Laminat versehen worden. Der ausgebaute Spitzboden lässt sich individuell gestalten. Zwei Schlafräume eignen sich perfekt als Kinder- und/oder Arbeitszimmer. Auch als Hobbyraum lassen sich die Zimmer gestalten. Ein Badezimmer mit großer Dusche sorgt für den angenehmen Start in den Tag. Beide Objekte werden über die Gaszentralheizung im vorderen Haus beheizt. Die Doppelhaushälfte wird aktuell für 1.500,-€ / Monat inkl. Heizkosten und exkl. Wasser & Strom an eine Zeitarbeitsfirma vermietet.
Preis: 299.000 € | Größe: 167,21 m² | Preis/m²: 1.788,17 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 363 Tagen
Stilvolles Einfamilienhaus in herrlicher Lage und Ostseenähe!
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7727 - CL ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE: Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütung Einfamilienhaus mit teilgewerblicher Nutzung möglich Ca. 1.448 m² Grundstück Drei sonnige, wind- und sichtgeschützte Terrassen Gasbrennwertheizung und Kamin Kunststofffenster mit Plissees Smart-Home-System von (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE: Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite. JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7727 - CL EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7727 - CL OBJEKTBESCHREIBUNG: Das unrsprünglich in den 1920er Jahren erbaute Haus erstrahlt nach einer umfangreichen Kernsanierung in neuem Glanz und begeistert mit modernem Komfort. Der zeitlose und stilvolle Zustand verspricht ein sofortiges Einziehen. Hier erwartet Sie ein neuwertiges Einfamilienhaus, das alles bietet, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und insgesamt vier Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Arbeits (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: Genaue Lage inkl. Adresse Alle Fotos Ausführliche Texte Objektunterlagen Zugang zum Immobilienrundgang / Video JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7727 - CL
Preis: 549.500 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 3.815,97 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 369 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Lensahn mit sehr guter Anbindung BAB1
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem gepflegten, ca. 1968 in massiver Bauweise errichteten Einfamilienhaus in ruhiger Wohn- und Feldrandlage von Lensahn. Das ca. 708 m² große und pflegeleicht angelegte Grundstück bietet viel Platz für die Familie und für gesellige Abende mit Verwandten und Freunden. Es erwartet Sie ein liebevoll behandeltes Familienhaus mit Potenzial zur weiteren Gestaltung. Betreten Sie das Haus durch den rückwärtigen Windfang in den Flur des Hauses. Ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit schönem Essbereich und Kaminofen bilden hier den Hauptteil des Erdgeschosses. Weiterhin finden befindet sich auf dieser Etage ein gemütliches Schlafzimmer, die voll und funktional ausgestattete Küche, ein Wannenbad und das Gäste-WC. Fast alle originalen Holzfenster des Hauses sind fortlaufend durch moderne Kunststofffenster ersetzt worden. Im Dachgeschoss, welches als separate Wohneinheit genutzt werden könnte, finden Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen zur Zeit als Esszimmer genutzten Raum vor. Eine kleine Küche und ein Duschbad runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und laden zum Wohlfühlen ein. Der Teilkeller des Hauses ist in einem trockenen und sehr gepflegten Zustand. In insgesamt fünf Räumen ist hier unter anderem die Heizung aus dem Jahr 1991 untergebracht. Diese wird mit Öl betrieben. Weiterhin ist hier eine Waschküche eingerichtet. Auf dem großzügigen Grundstück ist eine massive Garage errichtet worden. Hier wäre eine Instandsetzung des Daches zu erwähnen und gegebenenfalls eine Modernisierung bzw. ein Austausch des Garagentores. Das schöne Holzgartenhaus und die überdachte Freiterrasse laden hier zu schönen Stunden im Freien ein. Die ruhige Feldrandlage macht das Angebot komplett. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf! Sie haben Fragen zu oder Interesse an einer Finanzierung? Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches und kostenfreies Angebot mit Top-Konditionen erarbeitet! Für weitere Fragen oder Terminvereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Preis: 295.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 2.034,48 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 377 Tagen
Neuwertiges und charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Außenbereich in Lensahn
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7650 - CL ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE: Einfamilienhaus mit teilgewerblicher Nutzung möglich Ca. 1.448 m² Grundstück Drei sonnige, wind- und sichtgeschützte Terrassen Gasbrennwertheizung und Kamin Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütung Kunststofffenster mit Plissees Smart-Home-System von (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE: Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite. JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7650 - CL EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7650 - CL OBJEKTBESCHREIBUNG: Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das alles bietet, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und insgesamt vier Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Das in den 1920er Jahren erbaute Haus erstrahlt nach einer umfangreichen Kernsanierung in neuem Glanz und begeistert mit modernem Komfort. Der zeitlose und stilvolle Zustand verspricht ein sofortiges Einziehen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Arbeitszimmer mit e (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: Genaue Lage inkl. Adresse Alle Fotos Ausführliche Texte Objektunterlagen Zugang zum Immobilienrundgang / Video JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7650 - CL
Preis: 598.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 4.152,78 €
wohnglueck.de | 12.8.2023 | vor 393 Tagen
Einfamilienhaus mit Garage in Lensahn
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilkeller Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Teilkeller, Hauswirtschaftsraum und Garage, Küche mit Einbauküche, 2 Tageslichtbäder, Terrasse und Balkon. Sofort bezugsfrei. Das teilweise unterkellerte Einfamilienhaus mit Garage wurde ca. 1971 in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Lensahn und nur wenige Gehminuten vom Kurpark und Mühlenteich errichtet und ca. 1982 um einen Anbau ( Überdachung der Garage und Schaffung von Bodenraum/Wohnzimmer und Balkon ) erweitert. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, Wohn- und Esszimmer mit Terrasse in Südlage, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und WC, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit sep. Außenzugang und Eingang zur Garage, die mit einem elektrischen Tor versehen ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m², die Terrassenfläche ca. 16 m² und die Nutzfläche im Hauswirtschaftsraum und der Garage ca. 26,5 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein Durchgangszimmer, ein Zimmer mit Balkon in Ostlage, ein weiteres Zimmer sowie ein Zimmer mit Abseite. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Der teilweise unterkellerte Bereich verfügt über einen Flur, 2 Kellerräume sowie einen Heizungs- und Öllagerraum. Die Nutzfläche beträgt ca. 35 m². Die Fenster sind überwiegend isolierverglast, teilweise 3-fach verglast und teilweise mit Außenrollläden ausgestattet. Die Dacheindeckung einschl. der Isolierung wurde ca. 2011 erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist beantragt. Die Erdgasleitung des Zweckverbandes liegt bereits in der Straße.Das Wohnhaus ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übergeben werden. Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden. Energie: Bedarfsausweis, 197,1 kWh/(m²a), Öl, Klasse: F, Baujahr Gebäude 1971, Baujahr Wärmeerzeuger 1989.
Preis: 295.000 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 2.137,68 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 394 Tagen
Doppelhaushälfte mit Garage in Lensahn
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller Voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern, Küche mit Einbauküche, 2 Bädern, und Garage. Überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster, die teilweise mit Außenrollladen ausgestattet sind. Gaszentralheizungsanlage mit sep. Warmwasseraufbereitung aus 2007. Kurzfristig bezugsfrei. Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1958 ( das Baujahr ist nicht genau bekannt ) auf einem 347 m² großen Grundstück errichtet. Ca. 1971 wurde die Garage erbaut. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Windfang, Flur mit Garderobe, kl. Abstellraum, Küche mit älterer Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 59 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Vorflur, Flur, geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und wandhängendem WC, Durchgangszimmer, angrenzendes kleineres Zimmer sowie ein weiteres Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 50,50 m². Im voll unterkellerten Bereich befinden sich der Flur, Hauswirtschaftsraum mit sep. Außenzugang, Heizungsraum sowie 3 weitere Kellerräume. Die Nutzfläche beträgt ca. 60,50 m². Die Fenster sind - bis auf 2 Fenster im Kellergeschoss - aus Kunststoff, isolierverglast und teilweise mit mechanisch zu betätigenden Außenrollladen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine in 2007 angeschaffte Gaszentralheizungsanlage mit sep. Warmwasseraufbereitung.Das Wohnhaus kann kurzfristig bezugsfrei übernommen werden. Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden. Energie: Bedarfsausweis, 421,7 kWh/(m²a), Gas, Klasse: H, Baujahr Gebäude 1958, Baujahr Wärmeerzeuger 2007.
Preis: 195.000 € | Größe: 109,5 m² | Preis/m²: 1.780,82 €
wohnglueck.de | 29.6.2023 | vor 437 Tagen
Platz ist Trumpf: Großes Haus mit extra Wohnung in toller Lage
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse, weiteren Fotos und Unterlagen mit nur einer Anmeldung auf unserer Homepage ganz einfach selbst herunterladen: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7509 - OL ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE: Einfamilienhaus in Massivbauweise Einliegerwohnung Schönes Grundstück Moderne Heizung Photovoltaikanlage Große Terrasse Carport mit Platz für das Auto, aber auch Holz, Fahrräder und Co. AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Flur mit Platz für eine Garderobe (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE: Die vollständige Ausstattungsbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite. JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7509 - OL EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7509 - OL OBJEKTBESCHREIBUNG: Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist eine beeindruckende Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 280 Quadratmetern. Das im Jahr 1999 erbaute Haus besticht durch seine moderne und hochwertige Ausstattung wie etwa eine Photovoltaikanlage. Aufgeteilt ist es in eine Wohnung mit rund 60 Quadratmetern sowie ein großes Wohnhaus. Somit könnte die Wohnung beispielsweise für Mieteinnahmen sorgen, als Ferienwohnung genutzt werden oder auch als Wohnsitz im Sinne eines Mehrgeneratione (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: Genaue Lage inkl. Adresse Alle Fotos Ausführliche Texte Objektunterlagen Zugang zum Immobilienrundgang / Video JETZT REGISTRIEREN UNTER: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7509 - OL
Preis: 729.000 € | Größe: 283,61 m² | Preis/m²: 2.570,43 €
wohnglueck.de | 6.4.2023 | vor 521 Tagen
Ein Haus für die Familie!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - neuwertige EBK- Duschbäder- Garage- evtl. ELW möglich- SAT-Anlage Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fröhlich willkommen heißt und mit seiner möglichen Einliegerwohnung weitere Wohnideen hat: für die erwachsenen Kinder ... für ein liebes Familienmitglied ... für das Aupairmädchen oder die Haushaltshilfe ... oder sogar zur Vermietung.Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang/Flur, eine Küche (neu 2021) mit offenem Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse; ein Zimmer mit Holzdielen, ein Schlafzimmer mit anliegendem Abstellraum, einen weiteren Flur mit Gartenzugang, ein modernes Duschbad mit sep. WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung (Bj. 2016) und Zugang zur Garage.Eine ältere Einbauküche, ein Flur, ein Duschbad aus den 70iger Jahren, eine Diele sowie drei Zimmer (eins davon mit Abseite) befinden sich im Dachgeschoss. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet ausreichend Abstellfläche; da das Haus nicht unterkellert ist.Ab jetzt gehört Ihnen eine schöne überdachte Terrasse mit Sonne satt den ganzen Nachmittag. Neben dem Tisch samt Stühlen haben Sie Platz für schöne Blumenkübel mit duftenden Sommergewürzen oder rotblühendem Hibiskus. Der Garten ist pflegeleicht; die jetzigen Eigentümer haben auf Grün gesetzt, der aber offen für Ihre bunten Fantasien ist. Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage.Neben einem Geräteschuppen mit Verschlag befindet sich auf dem Grundstück ein Stromhaus.Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!
Preis: 330.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 2.156,86 €
wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 521 Tagen
Hübsches Einfamilienhaus mit skandinavischem Flair
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Einfamilienhaus mit Carport auf 743 m² großen Grundstück, 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Teilkeller, Dachboden. Unser liebgewonnenes Haus steht zum Verkauf. In den letzten Jahren wurde diverses revoviert bzw. saniert. Unter anderem das obere Badezimmer in 2021, die Küche in 2022 und das Wohnzimmer in 2020. Diverse Böden im Haus wurden neu mit Vinyl ausgelegt. Der darunter liegende Dielenboden ist Obergeschoss in gutem Zustand und könnte durch abschleifen ebenfalls als natürlicher Bodenbelag verwendet werden. Die Einbauküche mit 90cm Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen und großem freistehenden Kühlschrank wurde gerade fertiggestellt. Auch hier wurde ein wasserresistenter Vinylboden verwendet. Das Wohnzimmer wird neben der Gas-Zentralheizung durch einen kleinen Ofen beheizt, dieser sorgt auch im tiefsten Winter für eine hyggelige Wärme. Der Wintergarten hat zusätzlich eine Fußbodenheizung, so dass dieser auch als Wohnraum genutzt werden kann. Der Teilkeller ist ebenfalls beheizt und bietet reichlich Abstellfläche.
Preis: 369.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.690 €
wohnglueck.de | 5.3.2022 | vor 917 Tagen
Großzügiges Privat -oder Gewerbehaus zentral in Lensahn mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
Bemerkungen: Seit 2004 ist das Objekt fest vermietet an eine Praxis für Krankengymnastik mit Physiotherapie und wurde zur Aufnahme der Praxis umfangreich saniert, unter anderem ein neues Dach einschließlich Dämmung sowie Fenster und Böden wurden erneuert. Die ausgesprochen verkehrsgünstige Lage im Zentrum von Lensahn, die Nähe der BAB 1 und das Landwirtschaftsmuseum, welches sich direkt in der Nachbarschaft befindet bieten diverse Nutzungsmöglichkeiten. Der Mietvertrag wird übernommen, dieser läuft noch bis 2024. Da das Objekt vermietet ist, folgen Bilder von innen....
Preis: 469.000 € | Größe: 143,15 m² | Preis/m²: 3.276,28 €
wohnglueck.de | 20.2.2022 | vor 930 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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