Zentral gelegene 2 ZKB Eigentumswohnung
Laminat, Fliesen Bemerkungen: Raumaufteilung: OG: Wohnzimmer, Küche mit Diele, Schlafzimmer, Bad mit bodentiefer Dusche, Ausstattung: Gasetagenheizung (2014), 3-Fach Verglaste ISO-Fenster im pflegeleichten PVC-Rahmen (2016), Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat (2023), Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche (2016), Elektrik (2016) Kalt/Warmwasserrohre (2016) Dach (eingedeckt, gedämmt, Dachstuhl (2016) indirekte Beleuchtung (2023) Klingelanlage mit Video 1 Kellerraum, Gemeinschaftlich genutzte Abstellräume Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Haus mit 4 Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist vollunterkellert, Bruchsteinkeller, und liegt zentral in Mayen. In den Jahren 2014-2016 wurde eine Kernsanierung durchgeführt. Die schöne 2-ZKB-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über helle Wohnfläche für 2-Personenhaushalt. Die Eigennutzung ist möglich genauso bietet sich die Wohnung optimal als Kapitalanlage an, da sie sehr zentral gelegen ist und ideal zur Vermietung wäre. Auch weitere drei Wohnungen können miterworben werden, somit besteht die Möglichkeit die ganze Immobilie für sich zu sichern.
Preis: 151.400 € | Größe: 49,43 m² | Preis/m²: 3.062,92 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 199 Tagen
Zentral gelegene 2 ZKB Eigentumswohnung
Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Raumaufteilung: OG: Wohnzimmer, Küche mit Diele, Schlafzimmer, Bad mit bodentiefer Dusche, Ausstattung: Gasetagenheizung (2019), 3-Fach Verglaste ISO-Fenster im pflegeleichten PVC-Rahmen (2016), Bodenbeläge mit Fliesen und Parkett (2016), Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche (2016), Elektrik (2016) Kalt/Warmwasserrohre (2016) Dach (eingedeckt, gedämmt, Dachstuhl (2016) Klingelanlage mit Video 1 Kellerraum, Gemeinschaftlich genutzte Abstellräume Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Haus mit 4 Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist vollunterkellert, Bruchsteinkeller, und liegt zentral in Mayen. In den Jahren 2014-2016 wurde eine Kernsanierung durchgeführt. Die schöne 2-ZKB-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über helle Wohnfläche für 2-Personenhaushalt. Die Eigennutzung ist möglich genauso bietet sich die Wohnung optimal als Kapitalanlage an, da sie sehr zentral gelegen ist und ideal zur Vermietung wäre. Auch weitere drei Wohnungen können miterworben werden, somit besteht die Möglichkeit die ganze Immobilie für sich zu sichern.
Preis: 143.200 € | Größe: 49,29 m² | Preis/m²: 2.905,25 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 199 Tagen
Schöne renovierte 5-Zimmer Wohnung nahe Innenstadt
Terrasse, Keller, Vollbad, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: -Isolierfenster mit Rollläden -Laminatböden -Akzentwand Schiefer im Wohnzimmer -Neue Schalter und Steckdosen -Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche -PKW-Stellplatz inklusiv -Keller -Mitbenutzung Waschküche Diese schöne helle 5-Zimmer Wohnung, die gerade frisch renoviert wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Altbaus von 1922. Das Haus liegt in der Nähe der Altstadt von Mayen (zu Fuß circa 5 minuten). Die Wohnung ist U-förmig geschnitten und aufgeteilt in 4 Zimmer (Schlafen/Büro), 1 Wohnzimmer, Flur, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und eine große Küche. Die Wohnung hat einen direkten Zugang zu einem Innenhof.
Preis: 950 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 9,05 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 227 Tagen
Doppelhaushälfte mit großen Nebengebäuden in Hausen
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2978197 Die Immobilie wurde vor 3 Jahren komplett im Innenbereich saniert. Es wurde Wert darauf gelegt, alles möglichst hell und modern zu gestalten. Schiebetüren aus Glas, Böden aus Vinyl und Decken mit LED Einbaustrahlern wurden verbaut. Die Fenster wurden ebenso im gesamten Haus erneuert. Stromleitungen und das Wasser-/Abwassersystem wurden in die Umbauarbeiten integriert. Das Dachgeschoss wäre wie das Kellergeschoss, als Erweiterungsmöglichkeit denkbar. Im gesamten Gebäude und den Nebengebäuden gibt es keinen Wartungsstau. Geheizt wird mit einer Ölheizung. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 0170 - 40 895 40. FALC-Immobilien Thomas Mittler Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/2978197 Eine Doppelhaushälfte bedeutet erst mal, dass man sich eine Hausseite mit einer anderen teilt. Genau diese Vielfalt sehen wir in diesem Objekt. Über die lange Hofeinfahrt, vorbei am gepflegten Vorgarten, erreicht man den seitlichen Eingang ins Haus. Wind- und Wettergeschützt betritt man das im Innenbereich komplett renovierte und zum Teil sanierte Haus. Zur Linken des Flures die Gästetoilette, modern mit Tageslicht. Im weiteren Verlauf erreicht man durch die halboffene Küche den Wohnbereich dieser Etage. Repräsentativ und pragmatisch zeichnet sich die Küche aus. Diese ist im Eigentum des derzeitigen Mieters und nicht Bestandteil des Angebtotes. An der Küche befindet sich der sehr praktische Hauswirtschaftsraum. Auch hier wieder mit Fenster. Die beiden Schlafzimmer befinden sich am Ende des Flures. Hierbei wurde Wert auf die moderne und zeitlose Ausstattung gelegt. LED-Leuchten in der abgehangenen Decke spiegeln den modernen Stil des Hauses. Das Badezimmer mit Duschtempel ist eine Augenweide und gleichzeitig praktisch zu nutzen. Die letzte Türe des Erdgeschosses führt in den Keller des Hauses. Großzügig auch zur Wohnnutzung geeignet. Ein Raum mit direktem Zugang in den Garten wurde als Büro/Gästezimmer vorgesehen. Der Garten, eine wunderbare Grünfläche unterteilt in Wege und Blumenbeete. Hier kann man sich nach Herzenslust ausleben. Die im Jahre 1977 entstandenen Nebengebäude laden zu jegelicher Nutzung ein. Ebenso im Jahre 1977 entstanden ist die Doppelgarage. Sie bietet Platz für zwei normalgroße Autos + allerlei weiteres Gerät.
Preis: 248.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.755,56 €
wohnglueck.de | 25.9.2023 | vor 361 Tagen
Eigentumswohnung als Kapitalanlage im Herzen von Mayen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und zentral liegende Wohnung im Erdgeschoss im Herzen von Mayen. Das charmante Objekt wird aktuell von fünf Parteien genutzt und wurde im Jahr ca. 1996 gebaut. Die Wohnung hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 46,65 m². In der Wohnung gibt es einen Eingangsbereich in Form eines kleinen Flures und direktem Zugang zu allen Räumen. Gleich links neben dem Eingang befindet sich das Badezimmer mit Tageslicht. Dann folgt das Schlafzimmer. Den größten Raum stellt das Wohn- und Esszimmer dar. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen von zwei möglichen Zugängen zur mittelgroßen Terrasse, die sich auf der Rückseite des Objektes befindet. Den Abschluss bildet die Küche, die ebenfalls einen Zugang zur Terrasse gewährt. Energieträger ist eine Erdgasheizung. Die Wohnung ist mit Laminat und Fließen ausgestattet. Ein separates Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2023). Für die Richtig- und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Bitte laden Sie sich das Exposee herunter und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 4.704 EUR p. a. zzgl. NK. Zu diesem Objekt haben wir für Sie auch einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Für das hier vorliegende Objekt liegt ein gültiger Energieausweis vor.
Preis: 135.000 € | Größe: 46,65 m² | Preis/m²: 2.893,89 €
wohnglueck.de | 13.9.2023 | vor 373 Tagen
Dieses traumhaft im Grünen gelegene Schmuckstück wurde im Jahre 1957 errichtet. Das Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert und in drei Wohnbereiche aufgeteilt. Im Kellerbereich befinden sich eine Garage, der Hauswirtschaftsraum, sowie verschiedene Abstell- oder auch Lagerräume. Aktuell wird das ganze Anwesen von einer Familie bewohnt und ist noch nicht unterteilt, jedoch besteht die Möglichkeit dazu. Über das gepflegte und komplett geflieste Treppenhaus gelangen Sie in die einzelnen Wohnbereiche, die sich auf Erd- Ober- und Dachgeschoss verteilen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Mehrfamilienhause, welches aus insgesamt 3 Parteien besteht. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen ins Obergeschoss und hier treffen Sie auf eine 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung. Im Obergeschoss befindet sich eine Küche mit angrenzendem gemütlichem Esszimmer. Durch die Diele kommen wir in das offene Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, der den einmaligen Blick auf den Garten ermöglicht. Das derzeit als Ankleidezimmer genutzte Zimmer dient als Vorraum zum Badezimmer mit Dusche. Von der Diele aus gelangen wir auch zum zweiten großen Balkon der seitlich am Objekt liegt und den Blick zur Straße freigibt. Auf beiden Balkonen bietet sich die Möglichkeit, neben der Gartennutzung, einen langen Arbeitstag ausklingen lassen zu können. Den Abschluss der Wohnung im Obergeschoss bilden zwei in etwa gleichgroße Zimmer die als Schlaf- Büro- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Über das Treppenhaus kommen Sie in den wundervollen großen Garten; eines der Highlights dieser Immobilie. Hier finden sich genügend Möglichkeiten zum Spielen und Toben aber auch viel Platz für rauschende Gartenfeste. Architektonisch ist die Immobilie sehr schön gestaltet und hergerichtet. Es besteht aktuell kein Sanierungsbedarf. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen. Die Immobilie kann auch als Kapitalanlage sinnhaft genutzt werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Verwaltung der Einheit erfolgt derzeit durch den Eigentümer. Zu der angebotenen Wohnung haben wir für Sie jeweils einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die doch Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem dem Down-Load des Exposés oder Sie fordern diese über uns an. Gerne können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 295.000 € | Größe: 97,86 m² | Preis/m²: 3.014,51 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 700 Tagen
Dieses traumhaft im Grünen gelegene Schmuckstück wurde im Jahre 1957 errichtet. Das Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert und in drei Wohnbereiche aufgeteilt. Im Kellerbereich befinden sich eine Garage, der Hauswirtschaftsraum, sowie verschiedene Abstell- oder auch Lagerräume. Aktuell wird das ganze Anwesen von einer Familie bewohnt und ist noch nicht unterteilt, jedoch besteht die Möglichkeit dazu. Über das gepflegte und komplett geflieste Treppenhaus gelangen Sie in die einzelnen Wohnbereiche, die sich auf Erd- Ober- und Dachgeschoss verteilen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses, welches aus insgesamt 3 Parteien besteht. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen ins Dachgeschoss und treffen auf eine schön geschnittene 3 Zimmer Wohnung. Hier befindet sich die dritte schöne Wohneinheit des Hauses. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein kleines Gäste WC, ein sehr schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 3 weitere Wohn- und Schlafräume. Diese bestechen durch Ihre nahezu gleiche Größe und Aufteilung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von der Küche aus kommen Sie auf den angrenzenden kleinen Balkon und können den einzigartigen Blick von oben herunter in den Garten genießen. Auf dem Balkon bietet sich die Möglichkeit, neben der Gartennutzung, einen langen Arbeitstag ausklingen lassen zu können. Ein weiteres Schmankerl ist eine kleine Galerie, die über eine Steigleiter zu erreichen ist. Diese eignet sich hervorragend zum Lesen, Musik machen oder zum Entspannen. Über das Treppenhaus kommen Sie in den wundervollen großen Garten eines der Highlights dieser Immobilie. Hier finden sich genügend Möglichkeiten zum Spielen und Toben aber auch viel Platz für rauschende Gartenfeste. Architektonisch ist die Immobilie sehr schön gestaltet und hergerichtet. Es besteht aktuell kein Sanierungsbedarf. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen. Die Immobilie kann auch als Kapitalanlage sinnhaft genutzt werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Verwaltung der Einheit erfolgt derzeit durch den Eigentümer. Zu der angebotenen Wohnung haben wir für Sie jeweils einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die doch Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem dem Down-Load des Exposés oder Sie fordern diese über uns an. Gerne können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 295.000 € | Größe: 85,23 m² | Preis/m²: 3.461,22 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 700 Tagen
Eine Oase im Grünen
Dieses traumhaft im Grünen gelegene Schmuckstück wurde im Jahre 1957 errichtet. Das Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert und in drei Wohnbereiche aufgeteilt. Im Kellerbereich befindet sich eine Garage, der Hauswirtschaftsraum, sowie verschiedene Abstell- oder auch Lagerräume. Aktuell wird das ganze Anwesen von einer Familie bewohnt und ist nicht unterteilt, jedoch besteht die Möglichkeit dazu. Über das gepflegte und komplett gefliesste Treppenhaus gelangen Sie in die einzelnen Wohnbereiche die sich auf Erd- Ober und Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zur Zeit zwei große und hell gestaltete Musikzimmer wovon eines davon schallisoliert ist. Es folgt das geräumiges Wohn- Esszimmer mit einem Zugang auf die großzügige Sonnenterrasse. Eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Diele runden das Erdgeschoss ab. Über die Terrasse gelangen Sie in den wundervollen großen Garten eines der Highlights dieser Immobilie. Hier finden sich genügend Möglichkeiten zum Spielen und Toben aber auch viel Platz für rauschende Gartenfeste. In der Wohnung im Obergeschoss befindet sich eine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Weiter gibt es einen großen Wohnraum sowie zwei Schlaf- und ein Ankleidezimmer. Das Obergeschoss wird durch ein Badezimmer mit Dusche und zwei große Balkone vervollständigt. Im Dachgeschoss befindet sich die dritte schöne Wohneinheit. Diese ist wie folgt unterteilt: ein Gäste WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 3 weitere Wohn- und Schlafräume. Von der Küche aus kommen Sie auf den angrenzenden kleinen Balkon und können den Blick in den Garten genießen. Zu guter Letzt gibt es noch eine kleine Galerie die zum Lesen, Musik machen oder zum Entspannen einlädt. Architektonisch ist die Immobilie sehr schön gestaltet und hergerichtet. Es besteht aktuell kein Sanierungsbedarf. Das komplette geschmackvolle Anwesen ist ideal geeignet für ein Mehrgenerationenhaus. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen. Die Immobilie kann auch als Kapitalanlage sinnhaft genutzt werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Verwaltung der Einheit erfolgt derzeit durch den Eigentümer. Zu den einzelnen Wohnungen haben wir für Sie jeweils einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die doch Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Die Links zu den Rundgängen finden Sie direkt, nachdem dem Down-Load des Exposés oder Sie fordern diese über uns an. Gerne können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 835.000 € | Größe: 303,92 m² | Preis/m²: 2.747,43 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 704 Tagen
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