Viel Flexibilität für Ihre Vision: ZFH mit Potenzial und großem Garten in Mengerskirchen
Balkon Terrasse 1 Freistellplatz, 1 Garagenstellplatz Keller Garten Objektnr: 1058278 Investoren und Eigennutzern gleichermaßen präsentiert sich mit diesem Zweifamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit. Mit seinen 2 unabhängig voneinander nutzbaren, leerstehenden Einheiten mit separaten Zugängen ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf des 1949 erbauten Hauses mit An- und Umbauten zwischen 1979 und 1984 gegeben. Unter dem Dach bietet eine der Wohnungen zudem Ausbaupotenzial. Die zweite Wohnung bietet eine moderne Einbauküche sowie ein neues Bad mit behindertengerechter Dusche, das Gäste-WC wurde ebenfalls erneuert. Die Gasheizung stammt aus 2011. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 7 Zimmer, die sich dank der Verbindung der beiden flexibel geschnittenen Wohnungen auch als eine Einheit mit insgesamt 4 Schlafzimmern nutzen lässt. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Die zahlreichen Räume bieten eine perfekte Grundlage für die Verwirklichung vielfältiger Interessen und Vorstellungen von einem komfortablen Alltag. Im Außenbereich können Sie sich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 919 m² großes Grundstück freuen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Kellergeschoss. Zudem sind der Immobilie ein Freistellplatz und eine Garage zugeordnet, die das Angebot vervollständigen.
Preis: 239.000 € | Größe: 211 m² | Preis/m²: 1.132,70 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 223 Tagen
Mengerskirchen-Winkels EFH mit ELW
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat Zum Verkauf steht ein EFH mit ELW und Garage in Mengerskirchen Winkels zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Hauptwohnung erstreckt sich über EG und DG. Die 160qm Wfl. teilen sich auf in 7Zi. 2 Bäder, Küche und Balkon. Die Einliegerwohnung im Souterrain beinhaltet 3Zi. Küche, Bad und Terrasse und beläuft sich auf 80qm. Nutzfläche ist in der Garage, im Kellerraum unter der Garage, HWR, und im Dachboden vorhanden. Aus Diskretionsgründen kann ihnen das Expose nur unter Angabe ihres Namens, Anschrift und E-Mail Adresse zugesendet werden. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen.
Preis: 369.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.537,50 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 380 Tagen
Wunderschönes Einfamilienhaus in traumhafter Lage
Wunderschönes Einfamilienhaus in traumhafter Lage
Preis: 365.000 € | Größe: 186,11 m² | Preis/m²: 1.961,21 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 968 Tagen
Einfamilienhaus in attraktiver Lage sucht neuen Eigentümer!
Aufteilung: - Keller: 2 Kellerräume - EG: Badezimmer, Küche mit Esszimmer und der Aufgang in das OG - OG: ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie die Treppe in das DG - DG: 2 Schlafzimmer Im Jahre 1999 und 2000 wurde die Immobilie kernsaniert. (Fenster,Heizkörper,Wärmedämmung,Strom und Wasserleitungen, Badezimmer usw.) Die Immobilie verfügt über eine Solaranlage auf dem Dach. Installation 2009. Diese Unterstützt die Heizung und minimiert so den Verbrauch vom Gas 2019 wurden: Decken, Licht in der Decke, Geländer der Treppe sowie Versetzung der Stufe für mehr auftrittfläche Die Bestandteile der Heizung werden vor dem Verkauf noch erneut Die Haustür wird ebenfalls vor dem Verkauf erneuert Das erstaunliche Einfamilienhaus mit ansehnlichem Flair steht in attraktiver Lage in Mengerskirchen. Auf dem ca. 154 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Garage mit einem weiteren Stockwerk für viel Stauraum oder der als Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus mit der isolierten Putzfassade wurde im Jahr 1910 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auffällig ist wie Zeitgemäß die Immobilie von Innen her wirkt. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten Zustand. Fenster, Haustür, Dach, Böden, Heizung, Elektroleitungen, Wasserleitungen, Decken usw. wurden in der Vergangenheit aufwendig modernisiert. Modernisierungsstau ist dadurch nicht vorhanden. Die gemütliche Grünfläche eignet sich hervorragend zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 112 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 47 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Von innen präsentiert sich das Objekt mit einem einladenden Charme. Besonders hervorzuheben die moderne Gestaltung. Vom hellen Eingangsbereich zweigen ab: das schöne Badezimmer sowie eine Abzweigung in den großen Essbereich mit Küche. Über eine schlichte geländertragende Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein weiterer Raum. Gemütliche Kochabende mit der Familie, zu zweit oder mit Freunden: Die angenehme Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem anständigen Zustand. Wenn Ihr Interesse geweckt ist, dann sind Sie hier genau richtig. Lassen Sie sich schon mal inspirieren, von Ihrem Handy oder Ihrem PC aus, ganz bequem von Zuhause oder unterwegs. Wie das funktioniert? Ganz einfach mit unserem exklusiven 360° Immobilienrundgang! Geben Sie hierzu einfach diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2574412
Preis: 151.000 € | Größe: 111,61 m² | Preis/m²: 1.352,93 €
wohnglueck.de | 28.3.2022 | vor 906 Tagen
Verwirklichen Sie Ihre Träume vom Eigenheim!
Rechte Doppelhaushälfte: EG: Esszimmer mit offener Küche, Terrasse und die Treppe zum Keller OG: Schlafzimmer und ein Badezimmer DG: Wohnzimmer und ein weiteres kleines Badezimmer Speicher Linke Doppelhaushälfte: EG: Wohnzimmer und eine Offene Küche sowie die Treppe zum Keller OG: Schlafzimmer und ein Badezimmer DG: Schlafzimmer und ein Badezimmer Modernisierungen: Die Gas-Therme wurde im Jahre 2021 erneuert Die Haustüre wurde 2021 neu Eingebaut an der Rechten Doppelhaushälfte wurden verschiedene Fenster im Jahre XXX erneuert Im Schlafzimmer wurden 2019 die Wände und der Boden saniert Die überdachte Terrasse wurde 2006 errichtet Außenfassade wurde 2018 neu gestrichen Die Linke Doppelhaushälfte wurde im Jahre XXXX Kernsaniert Die ansehnliche Doppelhaushälfte im interessanten Stil steht in attraktiver Lage von Mengerskirchen. Auf dem ca. 221 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus herrliche Terrasse mit Überdachung sowie ein Hinterhof mit 2 weiteren Stellplätzen. Das Haus mit der freundlichen Putzfassade wurde im Jahr 1927 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort die wunderbare Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Modernisierungsstau ist nicht vorhanden. Die sonnige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 0 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 0 m² Nutzfläche zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Die zwei Doppelhaushälften können gemeinsam genutzt werden, mit getrennten Eingängen. Es besteht auch die Möglichkeit einen Durchbruch zu machen um die beiden Haushalten miteinander zu verbinden. Des Weiteren kann man eine der Doppelhaushälften als Ferienwohnung nutzen. Von innen präsentiert sich das Objekt mit einem einladenden Wohngefühl. Ein besonderer Hingucker ist die offene Küche mit Essbereich und Terrasse im Erdgeschoss. Über eine gepflegte Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: das geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer. Über eine weitere Treppe gelangt man in das Dachgeschoss wo sich das freundliche Wohnzimmer befindet. Gemütliche Kochabende mit der Familie, zu zweit oder mit Freunden stellen kein Problem da. Die offene Küche mit Essbereich eignet sich super dafür. Ein Caport hinter dem Haus wäre möglich zu errichten wurde auch genehmigt. Genehmigungen liegen vor.
Preis: 281.000 € | Größe: 163,97 m² | Preis/m²: 1.713,73 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 773 Tagen
* Provisionsfrei* Zwei Doppelhaushälften mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Rechte Doppelhaushälfte: EG: Esszimmer mit offener Küche, Terrasse und die Treppe zum Keller OG: Schlafzimmer und ein Badezimmer DG: Wohnzimmer und ein weiteres kleines Badezimmer Speicher Linke Doppelhaushälfte: EG: Wohnzimmer und eine Offene Küche sowie die Treppe zum Keller OG: Schlafzimmer und ein Badezimmer DG: Schlafzimmer und ein Badezimmer Modernisierungen: Die Gas-Therme wurde im Jahre 2021 erneuert Die Haustüre wurde 2021 neu Eingebaut an der Rechten Doppelhaushälfte wurden verschiedene Fenster im Jahre XXX erneuert Im Schlafzimmer wurden 2019 die Wände und der Boden saniert Die überdachte Terrasse wurde 2006 errichtet Außenfassade wurde 2018 neu gestrichen Die zwei ansehnlichen Doppelhaushälften im interessanten Stil steht in attraktiver Lage von Mengerskirchen. Auf dem ca. 221 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus herrliche Terrasse mit Überdachung sowie ein Hinterhof mit 2 weiteren Stellplätzen. Das Haus mit der freundlichen Putzfassade wurde im Jahr 1927 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort die wunderbare Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Modernisierungsstau ist nicht vorhanden. Eine Seite kann von Ihnen selbst bewohnt werden, die andere könnten Sie vermieten oder weiter als Ferienwohnung nutzen. des Weiteren hätten Sie auch die Möglichkeit die Immobilien zu verbinden. Die sonnige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 163,97 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 94,47 m² Nutzfläche zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Die zwei Doppelhaushälften können gemeinsam genutzt werden, mit getrennten Eingängen. Es besteht auch die Möglichkeit einen Durchbruch zu machen um die beiden Haushalten miteinander zu verbinden. Des Weiteren kann man eine der Doppelhaushälften als Ferienwohnung nutzen. Von innen präsentiert sich das Objekt mit einem einladenden Wohngefühl. Ein besonderer Hingucker ist die offene Küche mit Essbereich und Terrasse im Erdgeschoss. Über eine gepflegte Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich: das geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer. Über eine weitere Treppe gelangt man in das Dachgeschoss wo sich das freundliche Wohnzimmer befindet. Gemütliche Kochabende mit der Familie, zu zweit oder mit Freunden stellen kein Problem da. Die offene Küche mit Essbereich eignet sich super dafür. Ein Caport hinter dem Haus wäre möglich zu errichten wurde auch genehmigt. Genehmigungen liegen vor. Wenn Ihr Interesse geweckt ist, dann sind Sie hier genau richtig. Lassen Sie sich schon mal inspirieren, von Ihrem Handy oder Ihrem PC aus, ganz bequem von Zuhause oder unterwegs. Wie das funktioniert? Ganz einfach mit unserem exklusiven 360° Immobilienrundgang! Geben Sie hierzu einfach diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2687707
Preis: 231.000 € | Größe: 163,97 m² | Preis/m²: 1.408,79 €
wohnglueck.de | 19.9.2022 | vor 731 Tagen
Modernes Wohnen mit Fernblick
modern Sie sind auf der Suche nach einem modernen Wohnhaus, das den energetischen Anforderungen unserer heutigen Zeit entspricht? Dann könnte dieses in ca. 2017 in massiver, konventioneller Bauweise in ruhiger Ortsrandlage von Mengerskirchen-Waldernbach errichtete Wohnhaus vielleicht das Richtige sein. Beim Kauf dieses Hauses bleiben Ihnen all die Mühe, Zeit und Arbeit, die der Neubau eines Hauses mit sich bringt, erspart. Das Haus ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, die Küche sowie der Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten zur Verfügung. Eine Holztreppe führt Sie hinauf in die beiden Schlafräume, zu dem Ankleidezimmer sowie dem Tageslichtbad. Ihre Pkw parken Sie bequem in der Doppelgarage, die evtl. noch aufgestockt werden könnte. Im Garten können Sie entspannen und Ihre Freizeit genießen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Termin! Eine Besichtigung lohnt sich.
Preis: 550.000 € | Größe: 154,66 m² | Preis/m²: 3.556,19 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 199 Tagen
Merenberg OT: Großzügiges Ein-/ bis Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage
Dies von uns exklusiv angebotene Anwesen besticht durch seine großzügige Raumaufteilung sowie den liebevoll angelegten Garten. Die zwei Wohnetagen bieten ein gleichwertiges Platzangebot und lassen sich im ausbaufähigen Dachgeschoss erweitern. Das Wohngebäude wurde in den letzten Jahren in vielen Bereichen modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen Balkone, Bäder, Außenanlage, Bodenbeläge oder die Leitungssysteme. Wer auf schnelle Datenleitungen angewiesen ist, wird sich über den bereits bestellten Glasfaseranschluss freuen. Auf dem großzügigen Grundstück in Ortsrandlage werden Sie und Ihre Familie viel Freude haben. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 495.000 € | Größe: 195 m² | Preis/m²: 2.538,46 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 216 Tagen
Einfamilienhaus in Merenberg - Barig-Selbenhausen
Dieses Einfamilienhaus in Merenberg – Barig-Selbenhausen wurde ca. im Jahr 1959 auf einem ca. 728 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die umfangreiche Renovierungsmaßnahmen in den letzten Jahren wie: neue Pelletheizung, Photovoltaikanlage, Wallbox, neue Doppelgarage, Fenster (teilweise), verschaffen der Immobilie einen soliden Eindruck. Die Außenanlage des Grundstücks wurde komplett neu gestaltet. Der Anschluss (Leerrohr) für Glasfaser liegt bereits im Haus und wartet auf seine Installation. Die Wohn- und Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Treppenhaus, Durchgangszimmer, Büro, großzügiger Heizungsraum (ca. 34 m²) mit Zugang zum Garten. Obergeschoss: Flur/Treppenhaus, Küche mit offenem Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Dachgeschoss: Zwei weitere Räume sowie ein Speicher. Der schön angelegte Garten mit zwei überdachten Sitzplätzen bietet für die Familien und Gartenliebhaber einen Lieblingsplatz zum Entspannen und Wohlfühlen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.
Preis: 268.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 1.585,80 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 230 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage
Das wunderschöne und großzügig gestaltete Einfamilienhaus wurde in dem Jahr 2002 in Massivbauweise auf dem ca. 503 m² großen Eckgrundstück errichtet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und ist daher perfekt als Eigenheim geeignet. Das Haus ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Es wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die ca. 131,55 m² Wohnfläche sind lichtdurchflutet und verteilen sich über das Erd- und das Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, eine Küche, sowie ein schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, sowie ein durchdachtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Arbeitszimmer. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und hier können Sie die Abende wunderbar ausklingen lassen. Im Flur ist noch zusätzlich Platz für eine Leseecke, von wo aus Sie einen tollen Blick ins Grüne genießen können. Der Blick kann auch nicht verbaut werden. Außerdem können Sie noch genügend Abstellfläche auf dem „Spitzboden“ oder in der Doppelgarage nutzen. Ist Ihr Interesse geweckt und könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 415.000 € | Größe: 131,55 m² | Preis/m²: 3.154,69 €
wohnglueck.de | 19.7.2022 | vor 793 Tagen
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten in Merenberg
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses neuwertige und wunderschöne Einfamilienhaus mit Garten ist perfekt geeignet für eine Familie, hier ist ausreichend Platz im Haus und auch im Garten für Kinder vorhanden. Eine tolle Raumaufteilung und ein guter Grundriss sorgen für ein wunderbares Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Ess/Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Ein Kaminofen spendet in der Winterzeit viel kuschelige Wärme und Gemütlichkeit. An den offenen Ess/Wohnbereich schließt auch eine großzügig gestaltete offene Küche an, hier ist ausreichend Fläche zum gemeinsamen Kochen gegeben und in der Speisekammer können Sie Ihre Vorräte verstauen. Ein Gäste-Bad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss, sowie der Haustechnik und mit Zugang zur Garage, runden das Erdgeschoss perfekt ab. Ein helles Treppenhaus führt in ein großzügig gestaltetes Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 große Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die moderne Ausstattung beinhaltet natürlich Fußbodenheizung, 3-fach Kunststoff Fenster mit elektrische Rollläden, 2 Badezimmer, Solar Anlage zur WW-Unterstützung, eine Zisterne zur Gartenbewässerung, TV-Anschlüsse im OG in allen Schlafzimmern / Büro, Kaminofen im Wohn/Essbereich, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage - hier ist ein sehr entspanntes Wohnen mit viel Wohnqualität gegeben. Die Einbauküche und die Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. An die Doppelgarage mit elektrischem Tor ist im hinteren Bereich noch ein Werkstatt Bereich eingerichtet. Von der Garage ist ebenfalls ein Zugang in den Garten vorhanden. Die Außenanlage und die Terrasse sind noch nicht fertig gestellt, hier können Sie Ihren eigenen Wünschen Raum geben. Gerne können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren, bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 529.000 € | Größe: 149 m² | Preis/m²: 3.550,34 €
wohnglueck.de | 10.6.2022 | vor 832 Tagen
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