Attraktives Mehrfamilienhaus am Waldrand von Konz-Könen
Sie möchten gerne Ihre Immobilie selbst bewohnen und auch teilweise vermieten? Oder suchen Sie ein Mehrgenerationenhaus für Ihre Familie? Auch eine reine Kapitalanlage ist hier selbstverständlich möglich! Dieses gepflegte 3-Parteien Haus am Waldrand von Konz-Könen lässt kaum einen Wunsch offen! Aktuell sind die Kellerwohnung, sowie die Wohnung im Obergeschoss vermietet und die Wohnung im Dachgeschoss wird von dem Eigentümer bewohnt. Auf ca. 248 m² Wohnfläche verteilen sich die Wohnungen wie folgt: Erdgeschoss mit ca. 72 m², Obergeschoss mit ca. 110 m² und das Dachgeschoss mit ca. 66 m². Die aktuellen monatlichen Einnahmen belaufen sich auf 1.600 EUR Kaltmiete. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend renoviert. Im Jahre 2019 ist die komplette Wohneinheit im Obergeschoss umfassend renoviert worden: Neue Türen, neue Böden, ein neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie eine moderne Einbauküche, welche im Verkaufspreis bereits inkludiert ist, wurden eingebaut. Darüber hinaus sind im ganzen Haus die Fenster ausgetauscht worden (2002), wurde die Dämmung, die Drainage, die Kellertreppe und die Terrasse saniert (2011), und ebenso wurde das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert (2017). Die Heizung ist aus dem Jahre 2009 und hier wurde gerade in diesem Jahr noch der Brenner ausgetauscht. Der Hauptbodenbelag in der Immobilie sind hochwertiger Vinylfußboden, sowie Fliesen. Ein großer Garten, sowie 3 Stellplätze, eine Garage und Kellerräume, runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich bitte das Exposé herunter und erfassen Ihre Daten vollständig und korrekt. Gerne nehmen wir dann Kontakt zu Ihnen auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Preis: 650.000 € | Größe: 248 m² | Preis/m²: 2.620,97 €
wohnglueck.de | 31.10.2022 | vor 745 Tagen
**** HELFANTER INSEL **** EXKLUSIVE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN GRENZNÄHE ZU LUXEMBURG
**** DAS PROJEKT In der Brückenstraße/Am Eck finden Sie bald die allerbesten Bedingungen für Ihr neues Zuhause. Es erwarten Sie 13 großzügige und hoch exklusive Eigentumswohnungen, die Ihnen neue Perspektiven und ein freiheitliches Lebensgefühl eröffnen. Nicht nur komfortabel, sondern auch äußerst funktional präsentieren sich dabei die Wohnungen: Die außergewöhnlichen Grundrisse lassen die lichtdurchfluteten Räume noch grösser und wohnlicher erscheinen und erzeugen ein einzigartiges Wohlfühlklima, die Fußbodenheizung an kälteren Tagen ein angenehmes Raumklima. Die Fußboden-heizung ist dabei nicht nur ein Aushängeschild für Gemütlichkeit, sie trägt auch zum Energiesparen bei. Verlegt ist sie in der ganzen Wohnung und erwärmt die Küche, den eleganten Fußbodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen sowie die wertvollen Fliesen im Bad. Die Bäder bestechen durch ihre edlen Armaturen und qualitativen Ausstaffierung. Und im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit eine kleine Wohlfühloase auf Ihrer eigenen Dachterrasse einzurichten. Der Aufzug lässt Sie bequem in alle Etagen gelangen und erleichtert den Alltag. Und zu guter Letzt rundet eine exklusiv für die Bewohner zur Verfügung stehende Tiefgarage das Wohlfühlpaket ab. DIE LAGE Palzem ist die südlichste Moselgemeinde, angrenzend an das Saarland und unmittelbar angrenzend zu Luxemburg. Gegenüberliegend befindet sich die lux. Gemeinde Stadtbredimus. Die Gemeinde ist landwirtschaftlich und von bekannten Weinlagen geprägt, ebenso von der landschaftlich reizvollen Mosel. Die gute Verkehrsanbindung und kurze Wege zum Großherzogtum Luxemburg bzw. Luxemburg Stadt haben die Gemeinde zu einem attraktiven und sehr beliebten Lebensraum für Berufspendler werden lassen. Ihr neues Zuhause befindet sich dabei im Ortsteil Helfant, idyllisch und naturnah gelegen. Wiesen und Felder bieten weiten Raum für Erholung und Sport, von Joggen bis Biken. Gleich in der Nähe zu der Neubauparzelle und damit im Zentrum steht das Wahrzeichen von Helfant, der sog. Helfanter Dom, weit sichtbar und wegen der imposanten Doppeltürme auch „Dom des Saargaus“ genannt. DAS WOHNUNGSANGEBOT ERDGESCHOSS Wohnung Nr. 1 - 3 ZKB - ca. 101,49 m² - 375.900,- €Wohnung Nr. 2 - 2 ZKB - ca. 119,19 m² - 464.900,- €Wohnung Nr. 3 - 3 ZKB - ca. 99,10 m² - 376.000,- €Wohnung Nr. 4 - 3 ZKB - ca. 108,64 m² - 423.900,- €Wohnung Nr. 5 - 3 ZKB - ca. 96,32 m² - 355.900,- € OBERGESCHOSSWohnung Nr. 6 - 3 ZKB – ca. 101,49 m² - 410.900,- €Wohnung Nr. 7 - 2 ZKB – ca. 119,19 m² - 494.900,- €Wohnung Nr. 8 - 3 ZKB – ca. 99,10 m² - 406.900,- €Wohnung Nr. 9 - 3 ZKB – ca. 108,64 m² - 450.900,- €Wohnung Nr. 10 - 3 ZKB – ca. 96,32 m² - 389.900,- €DACHGESCHOSSWohnung Nr. 11 - 4 ZKB – ca. 169,90 m² - 747.900,- €Wohnung Nr. 12 - 4 ZKB – ca. 158,96 m² - 699.900,- €Wohnung Nr. 13 - 3 ZKB – ca. 143,00 m² - 643.900,- €Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 25.000,- Euro, ein Außenstellplatz zu einem Kaufpreis von 10.000,- Euro hinzuerworben werden.Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen finden Sie auch unter www.neubauimmobilien-rlp.info VERTRAGLICH FIXIERTER FESTPREIS Im notariell beurkundeten Kaufvertrag wird der Kaufpreis vertraglich fixiert. So sind Sie vor steigenden Baukosten während der Bauzeit geschützt. Highlights • Exklusive Eigentumswohnungen von ca. 96,32 m² bis ca. 169,90 m²• 2 bis 4 Zimmer/Küche/Bad - Wohnungen• Insgesamt 13 Wohneinheiten• Viele Wohnungen mit Terrasse oder Balkon• Alle Wohnungen mit zusätzlichem Kellerraum• Seniorengerecht mit Aufzug• Grenznahe Lage mit kurzen Wegen, ideal für Pendler• Tiefgaragenstellplätze oder PKW-Außenstellplätzen optional• Hochwertige Bauausstattung wie z. B. Fußbodenheizung, Parkettfußboden etc.• Provisionsfrei für den Käufer• Sichere Kaufpreiszahlung nach den gesetzlichen Raten der Makler- und Bauträgerverordnung WEITERE INFORMATIONEN Alle Details finden Sie unter www.neubauimmobilien-rlp.info ENERGIEAUSWEIS ****Es handelt sich um eine Projektierung/Neubauprojekt. Der Energieausweis wird gemäß EnEV unverzüglich nach Fertigstellung angefertigt und den Käufern übergeben.
Preis: 406.900 € | Größe: 99,1 m² | Preis/m²: 4.105,95 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 617 Tagen
**** HELFANTER INSEL **** EXKLUSIVE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN GRENZNÄHE ZU LUXEMBURG
**** DAS PROJEKT In der Brückenstraße/Am Eck finden Sie bald die allerbesten Bedingungen für Ihr neues Zuhause. Es erwarten Sie 13 großzügige und hoch exklusive Eigentumswohnungen, die Ihnen neue Perspektiven und ein freiheitliches Lebensgefühl eröffnen. Nicht nur komfortabel, sondern auch äußerst funktional präsentieren sich dabei die Wohnungen: Die außergewöhnlichen Grundrisse lassen die lichtdurchfluteten Räume noch grösser und wohnlicher erscheinen und erzeugen ein einzigartiges Wohlfühlklima, die Fußbodenheizung an kälteren Tagen ein angenehmes Raumklima. Die Fußboden-heizung ist dabei nicht nur ein Aushängeschild für Gemütlichkeit, sie trägt auch zum Energiesparen bei. Verlegt ist sie in der ganzen Wohnung und erwärmt die Küche, den eleganten Fußbodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen sowie die wertvollen Fliesen im Bad. Die Bäder bestechen durch ihre edlen Armaturen und qualitativen Ausstaffierung. Und im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit eine kleine Wohlfühloase auf Ihrer eigenen Dachterrasse einzurichten. Der Aufzug lässt Sie bequem in alle Etagen gelangen und erleichtert den Alltag. Und zu guter Letzt rundet eine exklusiv für die Bewohner zur Verfügung stehende Tiefgarage das Wohlfühlpaket ab. DIE LAGE Palzem ist die südlichste Moselgemeinde, angrenzend an das Saarland und unmittelbar angrenzend zu Luxemburg. Gegenüberliegend befindet sich die lux. Gemeinde Stadtbredimus. Die Gemeinde ist landwirtschaftlich und von bekannten Weinlagen geprägt, ebenso von der landschaftlich reizvollen Mosel. Die gute Verkehrsanbindung und kurze Wege zum Großherzogtum Luxemburg bzw. Luxemburg Stadt haben die Gemeinde zu einem attraktiven und sehr beliebten Lebensraum für Berufspendler werden lassen. Ihr neues Zuhause befindet sich dabei im Ortsteil Helfant, idyllisch und naturnah gelegen. Wiesen und Felder bieten weiten Raum für Erholung und Sport, von Joggen bis Biken. Gleich in der Nähe zu der Neubauparzelle und damit im Zentrum steht das Wahrzeichen von Helfant, der sog. Helfanter Dom, weit sichtbar und wegen der imposanten Doppeltürme auch „Dom des Saargaus“ genannt. DAS WOHNUNGSANGEBOT ERDGESCHOSS Wohnung Nr. 1 - 3 ZKB - ca. 101,49 m² - 375.900,- €Wohnung Nr. 2 - 2 ZKB - ca. 119,19 m² - 464.900,- €Wohnung Nr. 3 - 3 ZKB - ca. 99,10 m² - 376.000,- €Wohnung Nr. 4 - 3 ZKB - ca. 108,64 m² - 423.900,- €Wohnung Nr. 5 - 3 ZKB - ca. 96,32 m² - 355.900,- € OBERGESCHOSSWohnung Nr. 6 - 3 ZKB – ca. 101,49 m² - 410.900,- €Wohnung Nr. 7 - 2 ZKB – ca. 119,19 m² - 494.900,- €Wohnung Nr. 8 - 3 ZKB – ca. 99,10 m² - 406.900,- €Wohnung Nr. 9 - 3 ZKB – ca. 108,64 m² - 450.900,- €Wohnung Nr. 10 - 3 ZKB – ca. 96,32 m² - 389.900,- €DACHGESCHOSSWohnung Nr. 11 - 4 ZKB – ca. 169,90 m² - 747.900,- €Wohnung Nr. 12 - 4 ZKB – ca. 158,96 m² - 699.900,- €Wohnung Nr. 13 - 3 ZKB – ca. 143,00 m² - 643.900,- €Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 25.000,- Euro, ein Außenstellplatz zu einem Kaufpreis von 10.000,- Euro hinzuerworben werden.Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen finden Sie auch unter www.neubauimmobilien-rlp.info VERTRAGLICH FIXIERTER FESTPREIS Im notariell beurkundeten Kaufvertrag wird der Kaufpreis vertraglich fixiert. So sind Sie vor steigenden Baukosten während der Bauzeit geschützt. Highlights • Exklusive Eigentumswohnungen von ca. 96,32 m² bis ca. 169,90 m²• 2 bis 4 Zimmer/Küche/Bad - Wohnungen• Insgesamt 13 Wohneinheiten• Viele Wohnungen mit Terrasse oder Balkon• Alle Wohnungen mit zusätzlichem Kellerraum• Seniorengerecht mit Aufzug• Grenznahe Lage mit kurzen Wegen, ideal für Pendler• Tiefgaragenstellplätze oder PKW-Außenstellplätzen optional• Hochwertige Bauausstattung wie z. B. Fußbodenheizung, Parkettfußboden etc.• Provisionsfrei für den Käufer• Sichere Kaufpreiszahlung nach den gesetzlichen Raten der Makler- und Bauträgerverordnung WEITERE INFORMATIONEN Alle Details finden Sie unter www.neubauimmobilien-rlp.info ENERGIEAUSWEIS ****Es handelt sich um eine Projektierung/Neubauprojekt. Der Energieausweis wird gemäß EnEV unverzüglich nach Fertigstellung angefertigt und den Käufern übergeben.
Preis: 699.900 € | Größe: 158,96 m² | Preis/m²: 4.402,99 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 617 Tagen
**** HELFANTER INSEL **** EXKLUSIVE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN GRENZNÄHE ZU LUXEMBURG
**** DAS PROJEKT In der Brückenstraße/Am Eck finden Sie bald die allerbesten Bedingungen für Ihr neues Zuhause. Es erwarten Sie 13 großzügige und hoch exklusive Eigentumswohnungen, die Ihnen neue Perspektiven und ein freiheitliches Lebensgefühl eröffnen. Nicht nur komfortabel, sondern auch äußerst funktional präsentieren sich dabei die Wohnungen: Die außergewöhnlichen Grundrisse lassen die lichtdurchfluteten Räume noch grösser und wohnlicher erscheinen und erzeugen ein einzigartiges Wohlfühlklima, die Fußbodenheizung an kälteren Tagen ein angenehmes Raumklima. Die Fußboden-heizung ist dabei nicht nur ein Aushängeschild für Gemütlichkeit, sie trägt auch zum Energiesparen bei. Verlegt ist sie in der ganzen Wohnung und erwärmt die Küche, den eleganten Fußbodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen sowie die wertvollen Fliesen im Bad. Die Bäder bestechen durch ihre edlen Armaturen und qualitativen Ausstaffierung. Und im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit eine kleine Wohlfühloase auf Ihrer eigenen Dachterrasse einzurichten. Der Aufzug lässt Sie bequem in alle Etagen gelangen und erleichtert den Alltag. Und zu guter Letzt rundet eine exklusiv für die Bewohner zur Verfügung stehende Tiefgarage das Wohlfühlpaket ab. DIE LAGE Palzem ist die südlichste Moselgemeinde, angrenzend an das Saarland und unmittelbar angrenzend zu Luxemburg. Gegenüberliegend befindet sich die lux. Gemeinde Stadtbredimus. Die Gemeinde ist landwirtschaftlich und von bekannten Weinlagen geprägt, ebenso von der landschaftlich reizvollen Mosel. Die gute Verkehrsanbindung und kurze Wege zum Großherzogtum Luxemburg bzw. Luxemburg Stadt haben die Gemeinde zu einem attraktiven und sehr beliebten Lebensraum für Berufspendler werden lassen. Ihr neues Zuhause befindet sich dabei im Ortsteil Helfant, idyllisch und naturnah gelegen. Wiesen und Felder bieten weiten Raum für Erholung und Sport, von Joggen bis Biken. Gleich in der Nähe zu der Neubauparzelle und damit im Zentrum steht das Wahrzeichen von Helfant, der sog. Helfanter Dom, weit sichtbar und wegen der imposanten Doppeltürme auch „Dom des Saargaus“ genannt. DAS WOHNUNGSANGEBOT ERDGESCHOSS Wohnung Nr. 1 - 3 ZKB - ca. 101,49 m² - 375.900,- €Wohnung Nr. 2 - 2 ZKB - ca. 119,19 m² - 464.900,- €Wohnung Nr. 3 - 3 ZKB - ca. 99,10 m² - 376.000,- €Wohnung Nr. 4 - 3 ZKB - ca. 108,64 m² - 423.900,- €Wohnung Nr. 5 - 3 ZKB - ca. 96,32 m² - 355.900,- € OBERGESCHOSSWohnung Nr. 6 - 3 ZKB – ca. 101,49 m² - 410.900,- €Wohnung Nr. 7 - 2 ZKB – ca. 119,19 m² - 494.900,- €Wohnung Nr. 8 - 3 ZKB – ca. 99,10 m² - 406.900,- €Wohnung Nr. 9 - 3 ZKB – ca. 108,64 m² - 450.900,- €Wohnung Nr. 10 - 3 ZKB – ca. 96,32 m² - 389.900,- €DACHGESCHOSSWohnung Nr. 11 - 4 ZKB – ca. 169,90 m² - 747.900,- €Wohnung Nr. 12 - 4 ZKB – ca. 158,96 m² - 699.900,- €Wohnung Nr. 13 - 3 ZKB – ca. 143,00 m² - 643.900,- €Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 25.000,- Euro, ein Außenstellplatz zu einem Kaufpreis von 10.000,- Euro hinzuerworben werden.Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen finden Sie auch unter www.neubauimmobilien-rlp.info VERTRAGLICH FIXIERTER FESTPREIS Im notariell beurkundeten Kaufvertrag wird der Kaufpreis vertraglich fixiert. So sind Sie vor steigenden Baukosten während der Bauzeit geschützt. Highlights • Exklusive Eigentumswohnungen von ca. 96,32 m² bis ca. 169,90 m²• 2 bis 4 Zimmer/Küche/Bad - Wohnungen• Insgesamt 13 Wohneinheiten• Viele Wohnungen mit Terrasse oder Balkon• Alle Wohnungen mit zusätzlichem Kellerraum• Seniorengerecht mit Aufzug• Grenznahe Lage mit kurzen Wegen, ideal für Pendler• Tiefgaragenstellplätze oder PKW-Außenstellplätzen optional• Hochwertige Bauausstattung wie z. B. Fußbodenheizung, Parkettfußboden etc.• Provisionsfrei für den Käufer• Sichere Kaufpreiszahlung nach den gesetzlichen Raten der Makler- und Bauträgerverordnung WEITERE INFORMATIONEN Alle Details finden Sie unter www.neubauimmobilien-rlp.info ENERGIEAUSWEIS ****Es handelt sich um eine Projektierung/Neubauprojekt. Der Energieausweis wird gemäß EnEV unverzüglich nach Fertigstellung angefertigt und den Käufern übergeben.
Preis: 375.900 € | Größe: 101,49 m² | Preis/m²: 3.703,81 €
wohnglueck.de | 8.3.2023 | vor 617 Tagen
KOPIE: Vollmöblierte Wohnung ''Auf Mont''
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubau 2 Familien Hauses und hat 82,76 m2. Sie ist komplett neu eingerichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Küche ist ausgestattet mit Einbauschränken, Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen, Geschirr, Besteck, Töpfen usw. und ist zum Esszimmer hin offen. Die 2 Schlafzimmer sind mit 1,80 m Boxspringbetten, Nachttische mit Leselampen, Schreibtisch und Flachbildschirm eingerichtet. Bettwäsche und Handtücher gehören zur Ausstattung. Die 2 Badezimmer sind mit begehbaren Duschen ausgestattet. Im Wohnzimmer erwarten Sie ein gemütliches Sofa mit Tisch , und Flachbild-TV. W-LAN steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Preis inbegriffen. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen im Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Endreinigungskosten einmalig 200,- € Die Warmmiete beträgt für 2 Personen 1.950,- Euro, für die dritte und vierte Person je 50,- Euro Aufpreis. Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu bezahlen und beträgt derzeit (Stand 7/ 2021 18,36 €/Monat. Er ist nicht in der Miete enthalten. Der Energieausweis liegt vor. Baujahr Gebäude: 2023, Bedarfausweis, Endenergiebedarf: 55 kWh/(m².a) Energieträger: Strom. Energieausweis gültig bis 20.05.2031
Preis: 1.600 € | Größe: 82,76 m² | Preis/m²: 19,33 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 412 Tagen
Vollmöblierte Wohnung ''Auf Mont''
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubau 2 Familien Hauses und hat 82,76 m2. Sie ist komplett neu eingerichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Küche ist ausgestattet mit Einbauschränken, Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionsherd, Backofen, Geschirr, Besteck, Töpfen usw. und ist zum Esszimmer hin offen. Die 2 Schlafzimmer sind mit 1,80 m Boxspringbetten, Nachttische mit Leselampen, Schreibtisch und Flachbildschirm eingerichtet. Bettwäsche und Handtücher gehören zur Ausstattung. Die 2 Badezimmer sind mit begehbaren Duschen ausgestattet. Im Wohnzimmer erwarten Sie ein gemütliches Sofa mit Tisch , und Flachbild-TV. W-LAN steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Preis inbegriffen. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen im Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Endreinigungskosten einmalig 200,- € Die Warmmiete beträgt für 2 Personen 1.950,- Euro, für die dritte und vierte Person je 50,- Euro Aufpreis. Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD, ZDF und weitere zu bezahlen und beträgt derzeit (Stand 7/ 2021 18,36 €/Monat. Er ist nicht in der Miete enthalten. Der Energieausweis liegt vor. Baujahr Gebäude: 2023, Bedarfausweis, Endenergiebedarf: 55 kWh/(m².a) Energieträger: Strom. Energieausweis gültig bis 20.05.2031
Preis: 1.600 € | Größe: 82,76 m² | Preis/m²: 19,33 €
wohnglueck.de | 28.9.2023 | vor 413 Tagen
Haus-Villa Auf Mont Wincheringen
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Zögern Sie nicht und entdecken Sie dieses moderne und neue Haus im Ortsteil Auf Mont der Gemeinde Wincheringen. 6 km bis zur Grenzbrücke Wormeldingen und Luxemburg-Kirchberg ist ca. 30 km entfernt. Auf einem Grundstück von 768 m² bietet Ihnen dieses 200 m² große Haus mit seinen großzügigen Volumen ein angenehmes Leben. Es besteht im Erdgeschoss aus einer dekorierten Eingangshalle, die sich einerseits in das große beleuchtete Wohnzimmer und seine Erkerfenster und andererseits in die voll ausgestattete Küche öffnet, die zum Esszimmer halboffen ist . Durch alle Räume im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu den Außenräumen. Über eine Freistehende Treppe nach oben gelangen Sie in eine 35 m² Eltern-suite mit begehbarem Duschbad, großem Ankleidezimmer und WC sowie einem Raum, der als Abstellraum oder Infrarotkabine dienen kann. Von dieser Suite haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Eine weitere 29 m² große Suite mit Duschbad und WC vervollständigt diese Ebene. Zusätzlich zu diesen Suiten finden Sie ein 42 m² großes Mezzanine umgeben von einer Glasbalustrade sowie eine Leseecke und Zugang zum Balkon. Im Erdgeschoss stehen Besuchertoilette sowie ein großer Abstellraum zur Verfügung. Das Leben im Freien ist angenehm dank der überdachten Terrasse, das dekorative und beruhigende Wasserbecken, dem Blick über die Moselhänge und um die Familie zufrieden zu stellen, ist der Garten mit einer Sommerküche in einem großen Chalet ausgestattet und ein Werkstattbereich für DIY-Hände. Selbstverständlich bietet die 35 m² große Garage Platz für zwei Autos. Im Außenbereich steht eine 16 m² große Geräteraum zur Verfügung, direkt an der seite des hauses. Im Technikraum befindet sich die sehr sparsame Wärmepumpe, die für die Fußbodenheizung sorgt.
Preis: 1.080.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 5.400 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 1035 Tagen
Sehr gepflegtes Einfamielienhaus mit Terrasse und Garten in Wincheringen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Satteldach ist komplett isoliert. Es befindt sich zusätzlich zur Zentralheizung ein Pelletofen im Erdgeschoss. Das sehr gepflegte und renovierte Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Wincheringen in 1,5 km Entfernung zur Grenze nach Luxemburg (Wormeldingen). Im Jahr 1732 erbaut wurde es regelmäßig renoviert und damit weitestgehend an den jeweils aktuellen Standard angepasst. Zuletzt wurden sämtlich Fenster durch Holz-/Alufenster mit Dreifachverglasung ersetzt. Das Haus ist in einem bezugsfertigen Zustand. Durch seine verschiedenen Halbetagen hat es einen besonderen Charme. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Esszimmer und der Küche. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche, sowie Abstellraum und Hauswirtschaftsraum. Aus dem Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in die Garage (ca.30 m²), sowie auf die Terrassen und in den separaten Keller. Über der Garage befindet sich ein Dachboden (ca.34 m²), welcher bei Bedarf ausgebaut werden könnte. Aus dem Eingangsbereich gelangen Sie über wenige Stufen nach oben ins Wohnzimmer oder nach unten in den Gewölbekeller, der als Vorratsraum genutzt wird. Im Obergeschoss befindet sie ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie das zweite Bad mit Infrarot/Dampfdusche. Ferner gelangen Sie von hier aus in den Studiobereich und haben Zugang zu einem weiteren Dachboden. Im Außenbereich befindet sich die große (36 m²) Terrasse, welche jüngst mit einem Anbau / Glasdach versehen wurde und vollständig gefliest ist. Von hier aus gelangen Sie über wenige Stufen in den kleinen Garten mit Rasen und einer Holzterrasse (ca. 15 m²). Die Rasenfläche beträgt ca. 55 m² und ist komplett eingezäunt sowie mit einer Kirschlorbeerhecke bepflanzt.
Preis: 469.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.126,67 €
wohnglueck.de | 25.3.2023 | vor 600 Tagen
Doppelhaushälfte in Top Lage von Saarburg
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Luftwärmepumpe E-Mobility Anschluss Netzwerk Zur Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Traumhafter Lage mit Blick über Saarburg. Das Haus ist Massiv gebaut und verfügt in allen Räumen über Fussbodenheizung in Verbindung mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Hieraus ergeben sich sehr niedrige Energiekosten. Ebenfalls verfügt das Haus über eine neu hergestellte Terrasse aus Fliesen im Grossformat 60x60cm. Hier geniessen Sie die Nachmittagssonne. Energiewert 72kw/h (m*a) Weitere Bilder folgen Besichtigung nach Absprache
Preis: 549.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 4.066,67 €
wohnglueck.de | 4.5.2022 | vor 925 Tagen
Neubau Doppelhaushälfte in Saarburg zu Vermieten
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Zur Vermietung steht eine schöne Doppelhaushälfte in Saarburg. Das Objekt liegt in einer Sackgasse und ist verkehrberuhigt mit wenig Verkehr. Am Nachmittag geniessen Sie bis in den Abend auf Ihrer neu errichteten Terrasse die Sonne mit einem traumhaften Blick über Saarburg. Das Haus hat einen hohen Energetischen Standard mit Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe und teilweise Wärmedämmverbundsystem. Ebenfalls gehörte eine E-Ladestation zum Haus. Das Haus eignet sich für maximal 4 Personen.
Preis: 1.350 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 9,85 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 845 Tagen
Neubau Doppelhaushälfte in Top Lage von Saarburg zu vermieten
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Luftwärmepumpe E-Mobility Anschluss Netzwerk Zur Vermietung steht eine Doppelhaushälfte in Traumhafter Lage mit Blick über Saarburg. Das Haus ist Massiv gebaut mit teilweisem Wärmedämmverbundsystem Alle.Räumen verfügen über Fussbodenheizung in Verbindung mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Hieraus ergeben sich sehr niedrige Energiekosten. Ebenfalls verfügt das Haus über eine neu hergestellte grosse Terrasse aus Fliesen im Grossformat 60x60cm. Hier geniessen Sie die Nachmittagssonne bis in den Abend. Das Haus eigent sich für max. 4 Personen. Energiewert 72kw/h (m*a) Weitere Bilder folgen Besichtigung nach Absprache
Preis: 1.350 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 9,85 €
wohnglueck.de | 23.7.2022 | vor 845 Tagen
Neubau Doppelhaushälfte in Saarburg in Top Lage zu verkaufen
Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte in Saarburg im Berggarten Walles. Das Objekt liegt in einer Sackgasse mit wenigen Häusern und ist dadurch verkehrberuhigt mit wenig Verkehr. Am Nachmittag geniessen Sie bis in den Abend auf Ihrer neu errichteten Terrasse die Sonne mit einem traumhaften Blick über Saarburg. Das Haus hat einen hohen Energetischen Standard mit Fussbodenheizung, Luftwärmepumpe und teilweise Wärmedämmverbundsystem.
Preis: 529.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 3.861,31 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 805 Tagen
Neubau Niedrigeenergiehaus Freudenburg grenznah Luxemburg
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Zur Vermietung steht eine wunderschöne Penthouse -Wohnung in einem Zweifamilienhaus. Aktuell befindet sich der Baustand bei den Endarbeiten mit Bodenbelägen und Tapezierarbeiten. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmer oder wahlweise 2 Schlafzimmer oder 1 Arbeitszimmer, und 1 Schlafzzimmer, Küche und Wohnzimmer. Ebenso gehört ein Badezimmer mit einer Kopfbrause und begehbarer Dusche dazu. Beheizt wird das Haus das im KFW55 Energiestandard gebaut wurde, durch eine Luftwärmepumpe und verfügt über eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Hieraus ergeben sich niedrige Energiekosten. Fussbodenheizung finden Sie ebenfalls in allen Räumen. Im Wohn- und Esszimmer wurden Großformatfliesen in der Größe 60x60cm verlegt. Glasfaseranschluss ist vorhanden. Eine hochwertige Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung. Ebenso ist ist die Wohnung im Erdgeschoss zu vermieten. Die Wohnungsgröße und der Preis ist gleich. Bezug zum 1.Mai 2023 bzw. nach Absprache
Preis: 1.030 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 25.1.2023 | vor 659 Tagen
Modernes Wohnen im Energiesparhaus in Freudenburg - günstige Darlehen ab 0,01 % möglich - ideal für Lux-Pendler
Moderne Eigentumswohnungen im Energiesparhaus (KFW 40 Standard) in schöner Lage von Freudenburg. Hier entstehen neue moderne Eigentumswohnungen mit moderner Technik (KfW 40 Standard) und guter Ausstattung. In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 60 bis ca. 115 m². Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden oder alternativ Vynilböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. technikers installiert. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 40) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone und Terrassen. Auf Wunsch kann jeder Wohnung ein Gartenanteil bzw. ein eigener Garten zugeordnet werden. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 3 im 1. Obergeschoß - rückseitig 2.Obergeschoß Die Wohnung besteht aus dem sehr großen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche von ca. 53 m² mit Zugang auf den Balkon von ca. 13 m². Die Küche kann auf Wunsch geschlossen gestaltet werden. Der Küche ist ein Abstellraum zugeordnet. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 18 m², das große Kinderzimmer/Büro von ca. 17 m², das GHäste-WC sowie das geräumige Bad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 115 m². Es besteht die Möglichkeit die Wohnung ebenfalls als 4 Zimmervariante zu planen. Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit überdachte Stellplätze für 14.000 EUR oder Außenstellplätze für 9.000 EUR zu erwerben. Der Baubeginn ist für Sommer 2024 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant . .
Preis: 517.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.495,65 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 334 Tagen
Modernes Wohnen im Energiesparhaus in Freudenburg - günstige Darlehen ab 0,01 % möglich - ideal für Lux-Pendler
Moderne Eigentumswohnungen im Energiesparhaus (KFW 40 Standard) in schöner Lage von Freudenburg. Hier entstehen neue moderne Eigentumswohnungen mit moderner Technik (KfW 40 Standard) und guter Ausstattung. In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 60 bis ca. 115 m². Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden oder alternativ Vynilböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. technikers installiert. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 40) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone und Terrassen. Auf Wunsch kann jeder Wohnung ein Gartenanteil bzw. ein eigener Garten zugeordnet werden. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Dachgeschoß - rückseitig 3. Obergeschoß Die Wohnung besteht aus dem großen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche von ca. 34 m² mit Zugang auf den Balkon von ca. 12 m². Die Küche kann auf Wunsch geschlossen gestaltet werden. Der Küche ist ein Abstellraum zugeordnet. Der Wohnraum hat eine besondere Raumhöhe, da er zum Dachspitz offen gehalten ist. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 13 m², das schöne Kinderzimmer/Büro von ca. 12 m², das GHäste-WC sowie das geräumige Bad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 78 m². Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit überdachte Stellplätze für 14.000 EUR oder Außenstellplätze für 9.000 EUR zu erwerben. Der Baubeginn ist für Sommer 2024 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant . .
Preis: 359.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 4.602,56 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 334 Tagen
Modernes Wohnen im Energiesparhaus in Freudenburg - günstige Darlehen ab 0,01 % möglich - ideal für Lux-Pendler
Moderne Eigentumswohnungen im Energiesparhaus (KFW 40 Standard) in schöner Lage von Freudenburg. Hier entstehen neue moderne Eigentumswohnungen mit moderner Technik (KfW 40 Standard) und guter Ausstattung. In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 60 bis ca. 115 m². Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden oder alternativ Vynilböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. technikers installiert. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 40) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone und Terrassen. Auf Wunsch kann jeder Wohnung ein Gartenanteil zugeordnet werden. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 2 im Erdgeschoß - rückseitig 1.Obergeschoß Die Wohnung besteht aus dem großen Wohn/Essbereich von ca. 30 m² mit Zugang auf den Balkon von ca. 9 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie den schönen Schlafraum von ca. 13 m², die separate Küche, den Abstellraum sowie das geräumige Bad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 60 m². Es besteht die Möglichkeit eine vergleichbare Wohnung im Untergeschoß zu erwerben. Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit überdachte Stellplätze für 14.000 EUR oder Außenstellplätze für 9.000 EUR zu erwerben. Der Baubeginn ist für Sommer 2024 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant . .
Preis: 275.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 4.583,33 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 334 Tagen
Einfamilienhaus in 54441 Kastel-Staadt, Schulstr.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Wohnfläche: 148m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, und 2 Schuppen, der bauliche Zustand ist schlecht, es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf undefined Baujahr: 1930 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 114.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 770,27 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 989 Tagen
Kernsanierte Altstadtwohnung direkt am Wasserfall zu verkaufen - 101,50m²
Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: moderne Einbauküche mit separater Kochinsel, offener, heller Essbereich Richtung Wasserfall, helles Wohnzimmer Richtung Wasserfall, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Ankleideraum/Büro, original erhaltene Fachwerkwand, 3-fach verglaste Holzfenster, Sprossenfenster zum Wasserfall, geöltes Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Ölbrennwerttechnik (siehe Energieausweis) gesundes Wohnklima durch Mineralputz und Bio-Farbe Fahrstuhl Bei dieser schönen, hellen Immobilie im Herzen der Innenstadt von Saarburg, handelt es sich um eine kernsanierte Altstadtwohnung (Komplett-Sanierung 2020/2021) im ersten Stock. Sie ist zur Zeit vermietet, kann aber nach Absprache besichtigt werden. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und unverbaubarer Spitzenlage mit Blick auf den Wasserfall! Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit anschließender, großzügiger Einbauküche mit Kochinsel, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer/Büro, ein Badezimmer, ein HWR und ein Gäste-WC. Sie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die original erhaltene Fachwerkwand im Wohn- und Esszimmer strahlt einen hübschen, urigen Landhausstil aus. Dieses Schmuckstück von Wohnung sieht in natura noch besser aus als auf den Fotos und sollte von daher unbedingt besichtigt werden! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen :-).
Preis: 309.000 € | Größe: 101,5 m² | Preis/m²: 3.044,33 €
wohnglueck.de | 12.5.2023 | vor 552 Tagen
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