Modernes Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten und zahlreichen Extras
Zweifamilienhaus - auch als Einfamilienhaus ohne großen Umbauaufwand nutzbar modernisierter gepflegter Zustand 7 Zimmer als Schlafzimmer nutzbar Einbauküchen im EG und OG neue Böden (Vinylparkett) Wintergarten beheizt pflegeleicht und ansprechend angelegter Garten 2 Bäder, Gäste-WC, Dusche und WC im UG Sauna Partyraum und Hobbyraum Fahrradgarage mit Stromanschluss große Doppel-Garage für 3 Pkw überdachte Terrasse Hybridheizung (Gas + Holz, jederzeit umstellbar) Nahwärmeanschluss möglich Schwedenofen im Wintergarten und im Esszimmer EG Wamslerherd in der Küche im OG mehrere TV-SAT-Anschlüsse im EG und OG gemauerte Gartenhütte Brunnen mit Eigenbrauchwasser überdachter Durchgang von der Garage ins Haus Kellerabgang im Garten PVA mit 16,34 KW zusätzlich erwerbbar für 40.000 EUR Zum Verkauf steht dieses geräumige Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 211,1 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für großzügiges Wohnen. Das Haus wurde im Jahr 1991 erbaut, jedoch kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Das Haus eignet sich perfekt für eine große Familie, kann aber auch ohne großen Aufwand zu einem Einfamilienhaus umgebaut werden. Insgesamt verfügt die Immobilie über neun Zimmer, von denen sieben als Schlafzimmer genutzt werden können. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befinden sich Küchen inkl. Einbauküchen, die zum gemütlichen Kochen einladen. Im Erdgeschoss geht die offen gestaltete Küche in das Ess- und Wohnzimmer über, ein Vorratsraum ergänzt die kluge Aufteilung. Ein Highlight des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der auch an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der pflegeleicht und ansprechend angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Hier finden Sie auch eine überdachte Terrasse, ideal für gemütliche Grillabende mit Freunden. Das Obergeschoss bietet für Stunden im Freien einen großzügigen überdachten Balkon. Das Haus besticht zudem durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss finden Sie eine Sauna für entspannende Wellnessmomente. Eine Dusche und ein WC in diesem Bereich sind sehr praktisch. Des Weiteren gibt es einen Partyraum mit Wasseranschluss und Theke sowie einen Hobbyraum, der für zusätzlichen Freiraum sorgt. Für ausreichend Stauraum ist ebenfalls gesorgt. Neben einer Fahrradgarage mit Stromanschluss gibt es eine große Garage für drei PKW. Ein überdachter Durchgang von der Garage ins Haus ermöglicht einen trockenen und bequemen Zugang. Zusätzlich befindet sich im Garten ein Kellerabgang. Die Immobilie wurde umweltbewusst mit einer Hybridheizung ausgestattet, die sowohl mit Gas als auch mit Holz betrieben werden kann. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, jederzeit auf die gewünschte Heizungsart umzustellen. Ein Schwedenofen im Wintergarten und im Esszimmer sowie ein Wamslerherd in der Küche im OG sorgen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind unter anderem Vinylparkettböden, neue Fenster mit 3-fach Verglasung, eine gemauerte Gartenhütte, ein Brunnen mit Eigenbrauchwasser sowie mehrere TV-SAT-Anschlüsse im Erdgeschoss und Obergeschoss. Eine Photovoltaikanlage mit 16,34 KW wurde 2009 auf dem Dach installiert. Der produzierte Strom wird komplett eingespeist und führt momentan zu jährlichen Einnahmen in von ca. 9.100 EUR. Der Einspeisevergütungvertrag läuft noch bis Mitte 2029. Die Photovoltaikanlage kann für 40.000 EUR erworben und beispielsweise nach der Vertragslaufzeit auf Eigennutzung umgestellt werden. Dieses moderne und großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen und Entfalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Preis: 485.000 € | Größe: 211,1 m² | Preis/m²: 2.297,49 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 296 Tagen
Traumhaftes Anwesen - top saniert in Munningen-Laub
Dieses zum Verkauf stehende top sanierte Mehrgenerationenhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 270 m² und wurde ca. 1977 auf einem ca. 1.903 m² großen Grundstück massiv erbaut. Zusätzlich finden Sie auf diesem Anwesen ein großes Nebengebäude (Gäste-WC vorhanden), drei Garagen und ein Gartenhaus mit Küche, welches in ca. 2021 neu erbaut wurde und ganzjährig (Holzofen vorhanden) zu gemütlichen Grillabenden einlädt. Vom Jahr 2004 bis heute wurde die Immobilie vom Keller bis zum Dachspitz kostspielig und hochwertig wie folgt modernisiert: größtenteils Erneuerung der Leitungssysteme komplette Elektrik im Dachgeschos, im Erdgeschoss nach Bedarf Austausch der Heizanlage Austausch der Fenster sowie Dachdämmung Anbau sowie Überdachung und Eingangstüre Fassadenrenovierung sowie Anstrich. Die charmante Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und lässt hinsichtlich Art und Ausstattung kaum Wünsche offen. Fortlaufend wurde dieses charmante 8-Zimmer-Wohnjuwel mit Liebe zum Detail gepflegt und es bietet Ihnen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Auch ein Großteil des Kellers wurde aufwendig saniert und verfügt über einen beheizbaren Hobbyraum, ein Büro und weitere Räumlichkeiten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das geschmackvolle Interieur der Immobilie trägt eine klare Handschrift und vermittelt beim Betreten ein sofortiges Wohlgefühl. Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Preis: 739.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 2.737,04 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 688 Tagen
Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte mit Garage und eigenem Garten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: KFW 55 hochwertige Einbauküche, hochwertige sanitäre Ausstattung, Regendusche freistehende Badewanne, hochwertige Bodenbeläge, zentrale Staubsaugeranlage, Photovoltaikanlage zur Eigennutzung, PV-Heat, Solare Wohnungslüftung, autark, als Heizungsunterstützung, elektrische Rolladen Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug einer Doppelhaushälfte mit Keller und zwei Vollgeschossen. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab 01.10.2023 oder später bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier einladenden Zimmern zu dem Objekt. Eine großzügige, moderne Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein geräumiger Keller, welcher auch zusätzlich als Wohnraum genutzt werden kann, stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Ebenso verfügt das Grundstück über eine Terrasse und einen eigenen Garten. Das 2023 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Der Innenausbau ist abgeschlossen, die Aussenanlagen werden diesen Herbst noch fertiggestellt.
Preis: 1.480 € | Größe: 138 m² | Preis/m²: 10,72 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 410 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit beachtlicher Wohn- und Nutzfläche
Ursprungsbaujahr ca. 1890 - allgemeiner Zustand ca. 1980 ca. 565 m² großzügiges Grundstück ca. 288,05 m² aufgeteilt auf 2 Etagen, 7,5 Zimmer - davon 6 Schlafzimmer rund 59,94 m² Nutzfläche in Nebengebäuden keine Unterkellerung Hausanbau ca. 1970 2014 - 2020: Neuwertige Einbauküche mit hochwertigen NEFF Elektrogeräten 2 Badezimmer Kunststofffenster mit Doppelverglasung Rollläden größtenteils Fußbodenheizung im Erdgeschoss Gasheizung von 2017 - derzeit plant die Gemeinde eine Nahwärmeversorgung Splitt Klima Anlage von Samsung bezugsfertige Immobilie Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer beachtlichen Wohnfläche von ca. 288,05 m² auf einem Grundstück von etwa 565 m². Das Objekt befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und wurde zuletzt zwischen 2014 und 2020 umfassend modernisiert. Die Modernisierung umfasste unter anderem eine neue Einbauküche mit hochwertigen NEFF Elektrogeräten. Die Immobilie, deren Ursprungsbaujahr ca. 1890 ist, befindet sich in einem allgemein guten Zustand von ca. 1980. Das Ursprungsbaujahr wurde aufgrund einer Schätzung festgelegt und wurde nicht wissenschaftlich überprüft. Die ehemalige Gaststätte zeichnet sich durch eine Vielzahl von Eigenschaften aus. Das Haus bietet auf zwei Etagen insgesamt 7,5 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Nutzfläche in Nebengebäuden beträgt rund 59,94 m², sodass genügend Stauraum vorhanden ist - auch ohne Unterkellerung. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung sowie größtenteils Fußbodenheizung. Aktuell wird eine Nahwärmeversorgung durch die Gemeinde geplant, wodurch Sie in Zukunft von Gaspreisschwankungen verschont bleiben. Eine grundlegende Sanierung fand zwischen 2014 und 2020 statt, wobei unter anderem größtenteils Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Rollläden, Strom- und Wasserleitungen, Bäder, Böden, Türen, Gas-Fußbodenheizung erneuert, eine Splitt Klima Anlage von Samsung eingebaut sowie ein Fassadenanstrich, mit Gewebespachtelung des Giebels auf der Westseite und eine Dämmung der Decke zum Dachspitz vorgenommen wurden. Im Jahr 1970 wurde die Wohn- und Nutzfläche durch einen Anbau erweitert. Ein gemütlicher Garten, eine großzügige Terrasse mit West- und eine Dachterrasse mit Südausrichtung bieten Ihnen reichlich Möglichkeiten die Sommermonate in der Sonne zu verbringen. Mit überschaubarem Aufwand können Sie diese geräumige Immobilie in ein Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus umbauen. Käufer haben hier die Möglichkeit, ein sofort bezugsfertiges Haus zu erwerben und das Potenzial von 288,05 m² Wohnfläche individuell nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Interessiert? Dann freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch bei uns im Immobilien-Shop im Weilbach-Haus in Nördlingen oder Ihre Anfrage über das Formular auf der jeweiligen Internetseite.
Preis: 389.000 € | Größe: 288,05 m² | Preis/m²: 1.350,46 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 345 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 155.295 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 5.176,50 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Schick * Ökologisch * Energieeffizient * Erstbezug * Ihre neue Wohnung in Oettingen bietet alles
Wohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug Balkon mit ca. 6,00 m² 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 75,11 m² KfW 40 + Standard Attraktive Förderungsmöglichkeiten: Kfw-Darlehen 140.000 EUR mit 1,73% Zins aktuell Hohe Fördermöglichkeiten durch Zertifizierung nach DGNB (Gütesiegel nachhaltiges Bauen) Photovoltaikanlage mit Speicher / Stromkosteneinsparung im Jahr ca. 70% Energiekosteneinsparung gegenüber einer Wohnung z. B. 1990 Baujahresüblich ca. 1.000 EUR im Jahr Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz Kontrollierte Wohnraumlüftung Dachbegrünung für Insekten und angenehmes Klima im Gebäude Verwendung natürlicher und ökologischer Baustoffe Parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen Carsharing-Angebot für mehr Flexibilität Sehr gute Infrastruktur Verkehrsberuhigte Wohngegend zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 22.500 Euro Investieren Sie in Ihre Zukunft in Oettingen - hier finden Sie ein Wohnbauprojekt, das nicht nur modernes Wohnen, sondern auch geringe Energiekosten und ökologische Bauweise garantiert. In der heutigen Zeit gewinnen Nachhaltigkeit und geringe Lebenshaltungskosten immer mehr an Bedeutung. Mit dieser attraktiven Etagenwohnung mit Balkon in Oettingen machen Sie einen großen Schritt in die richtige Richtung und wohnen dabei zentral, modern und barrierefrei. Diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 75,11 m² und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit einem offenen Küchenkonzept geplant, das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Waschmaschinenanschluss und das Schafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster. Entspannen Sie auf dem Balkon mit ca. 6,00 m² und genießen Sie die frische Luft und den Ausblick. Diese Wohnung erfüllt den KfW 40+ Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist. Zusätzlich eröffnen sich attraktive Förderungsmöglichkeiten, die Ihnen finanzielle Vorteile bieten können. Eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt dafür, dass Sie geschätzte 70 % Ihrer Stromkosten im Jahr einsparen können, während die Fernwärme aus dem bestehenden Oettinger Netz Ihnen Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen ermöglicht. Die Wohnung verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für frische und gesunde Luft in Ihren eigenen vier Wänden sorgt und Energie spart. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 22.500 Euro, bietet Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Das Gebäude beeindruckt nicht nur durch seine energieeffizienten Merkmale, sondern auch durch seine ökologische Ausrichtung. Die Dachbegrünung und die parkähnlichen Außenanlagen tragen zur Förderung von Insekten und einem angenehmen Raumklima bei, während natürliche und ökologische Baustoffe für eine nachhaltige Bauweise stehen und das Klima schützen. Die Wohnanlage selbst ist parkähnlich gestaltet und bietet Ihnen gemeinschaftliche Flächen sowie Spielmöglichkeiten für Kinder. Zusätzlich steht Ihnen ein Carsharing-Angebot zur Verfügung, das Ihnen eine flexible Mobilität ermöglichen. Die Lage der Wohnung ist ideal mit einer sehr guten Infrastruktur und einer verkehrsberuhigten Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem fußläufig erreichen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Etagenwohnung mit Balkon zu erwerben und ein nachhaltiges und komfortables Wohnen in Oettingen zu genießen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 364.300 € | Größe: 75,11 m² | Preis/m²: 4.850,22 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 416 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 155.295 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 5.176,50 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 335.055 € | Größe: 64 m² | Preis/m²: 5.235,23 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 423.255 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 5.225,37 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 365.767,50 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 5.225,25 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Green Living, die Zukunft ist da! Neubau-Einfamilienhaus für höchste Wohnansprüche zum Festpreis
KfW 40 + Standard Fördermöglichkeiten durch Zertifizierung nach DGNB (Gütesiegel nachhaltiges Bauen) schlüsselfertiger Bau - kaufen und einziehen! ca. 60 % weniger Energieverbrauch als ein vergleichbarer Neubau in konventioneller Bauweise Holzrahmenbaugebäude mit heimischem Holz gefertigt und zertifiziert attraktive PV-Selbstversorgung und Stromspeicher durch Indach-PV Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz sorgt für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen schicke Terrasse mit Teilüberdachung sämtliche Erschließungskosten inklusive, auch Glasfaserkabel Einzelgarage und Stellplatz inklusive bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz zusätzlich erworben werden (22.500 €) kontrollierte Wohnraumlüftung durch Pendellüfter (dezentraler Lüfter mit ca. 75 % Wärmerückgewinnung) TÜV-geprüft Verwendung natürlicher, regionaler und ökologischer Baustoffe parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen geplantes Carsharing-Angebot für mehr Flexibilität und Kostenersparnis gesamter Bau durch regionale Firmen
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 646.000 € | Größe: 154 m² | Preis/m²: 4.194,81 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 281 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 516.337,50 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 5.268,75 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 277.462,50 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 5.235,14 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 485.152,50 € | Größe: 92 m² | Preis/m²: 5.273,40 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
Grundstein für Ihre Zukunft: Attraktives Reihenhaus in modernster Bauweise
KfW 40+ Standard, beste Energieeffizienz durch BNK Zertifizierung bestätigt Förderungen bei der Finanzierung möglich 60 % weniger Energieverbrauch als ein vergleichbarer Neubau in konventioneller Bauweise attraktives Mieterstrommodell durch PV-Selbstversorgung und Stromspeicher Fernwärme aus bestehendem Oettinger Netz sorgt für Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen praktischer Kehr-und Winterdienst auf dem Grundstück inklusive schicke Dachterrasse mit unbehandeltem Echtholzbelag und Sichtschutz sämtliche Erschließunkskosten inklusive auch Glasfaserkabel Einzelgarage und Stellplatz inklusive bei Bedarf kann ein TG-Stellplatz zusätzlich erworben werden (22.500 €) kontrollierte Wohnraumlüftung durch Pendellüfter (dezenteraler Lüfter mit ca. 75 % Wärmerückgewinnung) TÜV-geprüft Dachbegrünung; Gut für die Umwelt und angenehmes Raumklima Verwendung natürlicher, regionaler und ökologischer Baustoffe Parkähnliche Anlage mit Gemeinschafts- und Spielflächen Carsharing Angebote für mehr Flexibilität und Kostenersparnis gesamter Bau durch regionale Firmen
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 540.000 € | Größe: 147,23 m² | Preis/m²: 3.667,73 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 281 Tagen
Top moderne Wohnungen in historischem Ensemble zentral in Oettingen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrischer Rolladen- Gute Infrastruktur- innenstadtnah- Echtholzböden Wohnkomfort mit Sonderabschreibung: Das Dürrwanger-Areal!Entdecken Sie das historische Ensemble des Dürrwanger-Areals in Oettingen, bestehend aus zwei Mehrfamilienwohnhäusern. Das denkmalgeschützte Hauptgebäude befindet sich giebelseitig an der Königstraße, während das Nebengebäude zur Hexengasse hin orientiert ist.Das Projekt auf einen Blick:Hauptgebäude mit 10 Wohneinheiten auf 4 Etagen: Denkmal-AfA und zinsgünstige KfW-Kredite möglich.Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen: Zinsgünstige KfW-Kredite möglich. Insgesamt 15 individuelle Eigentumswohnungen zum Kauf.- 1-, 2- und 3-Zimmer- 30 m² bis 103 m² Wohnfläche- Terrasse inkl. Gartenanteil oder großzügiger Balkon- Aufzug im Hauptgebäude- Garagen- und Stellplätze- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- Bad inkl. Komplettausstattung- Innovatives Energiekonzept- Zertifizierte und nachhaltige HolzbauweiseGesundes Wohnklima durch nachhaltige Bauweise:Beide Gebäude werden aufwändig saniert. Es entstehen 15 attraktive und individuelle Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort.Sonderabschreibung und KfW-Förderung nutzen:Hauptgebäude: Durch die Sanierung des Einzeldenkmals erhalten Sie die Möglichkeit, Sonderabschreibungen geltend zu machen. Zudem erreicht das Gebäude das Niveau Effizienzhaus Denkmal EE, was Ihnen die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.Nebengebäude: Hier werden die Kriterien für KfW-Förderprogramme erfüllt. Insgesamt profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen.Historischer Charme trifft moderne Ausstattung.Zu jeder Wohneinheit gehört ein- privater Außenbereich (Terrasse bzw. Balkon) Gilt nicht für Wohnung 1, 7 und 12- eigener Kellerraum.Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:Für die insgesamt 15 Wohnungen stehen 9 Garagen- und 6 Stellplätze zur Verfügung. Im Nebengebäude befindet sich ebenerdig ein Müllraum für alle Wohneinheiten sowie ein Fahrradraum für die Wohnungen 11 bis 15. Für die Wohnungen 1 bis 10 befindet sich der Fahrradraum im Hauptgebäude.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:- Wohnambiente: Jede Wohnung im "Dürrwanger-Areal" besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht.- Küche: Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Elektrogeräte wie Dunstabzugshaube, Glaskeramik-Kochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach sorgen für Komfort und Funktionalität.- Sanitäreinrichtungen: Vollständig ausgestattete Bäder mit Waschbecken, Toilette, Dusche und teilweise auch mit Badewanne bieten modernen Komfort und stilvolles Ambiente. Zusätzlich werden die innenliegenden Sanitärräume mechanisch be- und entlüftet.- Boden-, Wand- und Deckenbeläge: Hochwertige Materialien wie sichtbare Massivholzdecken. - Historische Einbauten: In Wohnung 6 erfolgt der Wiedereinbau von erhaltenswerten Bauteilen.- Fenster: Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung bieten Tageslicht und Belüftung. Im Hauptgebäude werden Fenster mit Sprossen eingesetzt. Elektrische Rollläden dienen im Nebengebäude zur Verschattung.- Heizsystem: Das Dürrwanger-Areal ist mit einer modernen Heizungsanlage an das Nahwärmenetz angeschlossen, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Beheizung der Wohnungen führt. Fußbodenheizung oder Niedertemperatur-Flachheizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima.- Elektroinstallation: Umfangreiche Ausstattungen in jedem Gebäude und jeder Wohnung, inklusive Rauchmeldern, Gegensprechanlage, TV- und Datenanschlussdosen und vielem mehr, bietet modernen Komfort und Sicherheit.- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse: Die Wohnungen verfügen über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad.
Oettingen in Bayern Oettingen i.Bay.
Preis: 290.466 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 4.923,15 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 230 Tagen
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