2-3 Familienhaus mit Anbaumöglichkeit
Im EG wie auch im OG sind Küche, Flur, Balkon und die Bäder gefliest. Die Schlafräume sind teils mit Teppichboden und teils mit Laminat ausgelegt. Das Wohnzimmer ist im EG und im OG mit Laminat ausgestattet. Ein Highlight bietet sicherlich die Wohnung im Dachgeschoss. Hier befindet sich eine kleine jedoch feine Dachterrasse, von der man einen schönen Blick auf Zoznegg und Umgebung hat. Ein neuer Gasanschluss im Keller wurde 2019 ins Haus gelegt und kann somit jederzeit verwendet werden. Ebenfalls ist ein Leerrohr für schnelleres Internet und Kabelanschluss vorhanden. Ein großes Unternehmen im Bereich des Versandhandels hat sich gerade erst in ca. 15 km Entfernung angesiedelt. In wenigen Fahrminuten (ca. 25 Minuten) können Sie den schönen Bodensee ausgiebig genießen. Wir bieten Ihnen in Zoznegg ein Zweifamilienhaus, welches im Dachgeschoss eine Ausbaumöglichkeit bietet. Der Ausbau der DG Wohnung wurde bereits begonnen, sodass die Installation so weit fertig ist (Elektrik, Heizung, Wasser). Die Dachschrägen sind isoliert und die Dachfenster wurden neu eingebaut. Auch der Trockenbau ist bereits fertig. Somit müssen der Estrich und der Innenausbau sowie das Bad und die Küche noch eingebaut werde und schon ist das Dachgeschoss mit ca. 120 m² bezugsfertig. Weitere Um- und Anbaumöglichkeiten bestehen ebenfalls. Die ggf. vor Ort besprochen werden können. Das Haus befindet sich in guter ruhiger Lage mit integrierter Garage im EG und 6 Stellplätzen im Außenbereich. Der Blick von dem großräumigen Balkon der Wohnung im Obergeschoss geht in den großen und schön angelegten Garten. Im Erdgeschoss ladet eine großzügige Terrasse zum Verweilen ein. Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 71m² Wohnfläche und guter Einteilung, ist geradezu perfekt für einen 2 Personenhaushalt. Die sehr geräumige 4-Zimmerwohnung mit ca. 117 m² im Obergeschoss bietet für eine Familie einen hohen Wohnkomfort. Sie bietet nicht nur eine super Einteilung mit schöner separater Küche, sondern auch einen überdachten Balkon mit ca. 18 m².
Preis: 790.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 2.633,33 €
wohnglueck.de | 8.7.2022 | vor 729 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in schöner Wohnlage – ohne Provision
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Die wichtigsten Daten: Grundstücksfläche: 892 m² Freistehendes Einfamilienhaus 7,5 Zimmer Baujahr: 1980, Ausbau Dachgeschoss 1982 Zustand: gepflegt Terrasse, Garten, Balkon 2 Bäder mit Badewanne und Fenster separates Gäste-WC Wohnküche mit Essbereich, Einbauküche vorhanden voll unterkellert Energieträger: Ölheizung; zusätzlich antiker Holzofen im Wohnzimmer 2 Garagen Bezug: ab sofort Raumaufteilung: Das Haus kann für eine oder auch sehr gut für zwei Generationen genutzt werden. Dank der großzügigen Aufteilung und dem Vorhandensein von Küche und Bad jeweils in beiden Geschossen bietet das Haus sehr viel Platz. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über weiteres Ausbaupotenzial, da es auf der Hausvorderseite ebenerdig ist und ausreichend Tageslichtfenster vorhanden sind. Im Erdgeschoss (4,5 Zimmer, Wohnfläche netto 95,3 m²) befinden sich: •das geräumige, auf Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer (30,2 m²) mit Zugang zur Terrasse, die auf der straßenabgewandten Seite sehr ruhig gelegen und dank der Bepflanzung praktisch nicht einsehbar ist. Im Wohnzimmer befindet sich ein antiker Holzofen, über den ebenfalls geheizt werden kann. •die große Wohnküche mit Essbereich (20,3 m²) mit einer Türe auf die Südost-Seite der Terrasse. Sehr gut ausgestattete Einbauküche vorhanden und im Preis inbegriffen. Die Küche und das Esszimmer waren (wie in den Bauplänen noch zu sehen) ursprünglich getrennt, 2013 wurde die Zwischenwand herausgenommen, um eine große offene Küche mit Essbereich zu schaffen, wodurch der Raum heller und geräumiger wurde. •ein größeres Schlafzimmer auf der Hausrückseite mit schönem Blick in den Garten, sehr ruhig gelegen •zwei weitere Zimmer, die z.B. als Schlaf-/Kinderzimmer, Büro, Gäste-zimmer oder begehbaren Kleiderschrank genutzt werden können; •ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche; Badezimmermöbel 2007 erneuert •ein separates Gäste-WC •Diele mit zwei kleinen abgetrennten Abstellbereichen. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern und verfügt über Bad und Küche sowie eine eigene Abschlusstüre, sodass es auch für eine Familiengeneration als Wohnung genutzt werden kann. Der Zugang erfolgt über die Wohnung im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über die folgenden Räume: •ein Wohnzimmer bzw. großes Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon (7,60 m x 1,65 m) •zwei Schlaf-/Kinderzimmer •Küche (ohne Einbauküche) •Bad (sanierungsbedürftig). Das Untergeschoss (Nutzfläche 108,3 m²) ist von der Straßenseite aus ebenerdig. Tageslichtfenster und Heizkörper sind in den 4 Räumen auf der Hausvorderseite vorhanden. Hier ist ein Ausbau als Wohnraum (z.B. Gästezimmer) möglich. Auch für die Nutzung als Büro oder Praxis ist dieser Bereich nach entsprechender Renovierung bestens geeignet. Der bedarfsbasierte Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird derzeit erstellt.
Preis: 745.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.656,25 €
wohnglueck.de | 27.7.2023 | vor 345 Tagen
Tolles Einfamilienhaus mit Garage & Stellplatz in Zizenhausen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Dieses Zuhause ist ein freistehendes Einfamilienhaus inmitten eines Wohngebietes in Zizenhausen, nicht weit entfernt von der nächst gelegenen Stadt Stockach. Das Haus bietet einer kleinen Familie, einem Paar oder auch nur für sich alleine ein wirklich schönes Zuhause. Die erste Etage ist mit einem geräumigen Wohnzimmer, der Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen, was den Ort zu deinem wortwörtlich warmen Platz machen lässt. Eine schmale Treppe führt hoch zur zweiten Etage, wo sich zwei weitere Zimmer wieder finden, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine weitere Treppe führt runter in den Keller, wo ein Hobby bzw. Arbeitszimmer genutzt werden kann, auch hier ist ein Ofen vorhanden. Neben dem Haus gibt es eine Garage, sowie eine große Fläche für Stellplätze. Das Schöne an dem Haus ist außerdem die zusätzliche Nutzung eines eigenen kleinen Gartens, der mit einem Steinofen ausgestattet ist. Für Pizza-und Grillliebhaber also perfekt geeignet! Baujahr des Hauses ist 1961, 2001 wurde das Haus renoviert und vor ca. 6 Jahren wurde das Dach erneuert. Vor 3 Jahren wurde der Keller teilweise mit neuen Stromleitungen ausgelegt und auch der vorhandene Dachboden wurde neu isoliert. Aktuell wohnt ein Mieter bis Ende Juni in dem Haus. Somit eignet sich der Verkauf des Hauses gerade für einen Neustart, ob als Vermieter oder Eigentümer perfekt! Ich freue mich dieses schöne Objekt an neue Hände zu übergeben! Bei Fragen bezüglich dem Haus und Besichtigungstermine können Sie sich jederzeit gerne hier per Nachricht oder telefonisch melden! Bitte keine Makler Anfragen.
Preis: 345.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 4.312,50 €
wohnglueck.de | 18.5.2022 | vor 780 Tagen
2,5 Zimmer Wohnung Stockach, Loggia mit Fenstern, Landschaftsblick
Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: die Wohnung kann möbelirt verkauft werden Objektbeschreibung: In der höheren Lage von Stockach präsentiert sich 2,5-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilien-Wohneinheit. Anton-Bruckner-Str. 5a. Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet. Ohne Garage, öffentliche Stellplätze gibt es vor dem Haus und es gibt Extra-Stellplätze für Hausbewohner. Ruhige Nachbarn. Aktuell wird eine Garage gemietet. Baujahr 1973 Wohnfläche 66,65m²-3%(Putz) + 6,6m²/2 => 67,95m² Wohnzimmer: = 21,10 m² Schlafzimmer: = 16,59 m² Küche: = 7,37 m² Essen: = 6,66 m² Flur: = 5,40 m² Bad/WC: = 5,30 m² Abstellraum: = 4,23 m² Loggia = 6,59 m² / 2 = 3,3m²(für Wohnflächenberechnung) Stand 2021 Rücklagen der Wohngemeinschaft zum Dezember 2020 betrugen 524.582,- Euro davon gehören 4.531,- Euro anteilig dieser Wohnung Hausgeld 259,- Euro, davon 89,- Euro monatliche Rücklagen (Hausgeld alleine = 170,- Euro, Strom kostet wie überall extra) die WEG beabsichtigt die Zugänge zu den Wohnungen in dieser Anlage barrierefrei zu gestalten Hausmeisterservice mit Pflege des Gartenbereichs und der ganzen Anlage inkl. Winterdienst Kabelanschluss Energieausweis ist vorhanden. (Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 84 kWh/(m2•a)) 6.OG mit Aufzug barrierefreier Zugang Öl-Zentralheizung Keller Fahrradraum Trockenraum das Haus hat einen Kabelanschluss Die Wohnung wurde 2011 umfassend renoviert: Bad wurde neu gefliest und neue Sanitärelemente wurden verbaut. Küche ebenfalls neu gefliest und neue Küche eingebaut. Der Bezug der Wohnung ist voraussichtlich ab Juli möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage: vunda AT eclipso.de Falls Sie eine Besichtigung wünschen, dann schicken Sie bitte eine unverbindliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank, sonst können wir Sie, wegen sehr vielen Anfragen, leider nicht berücksichtigen. danke fürs Verständnis.
Preis: 228.400 € | Größe: 67,95 m² | Preis/m²: 3.361,30 €
wohnglueck.de | 25.3.2022 | vor 834 Tagen
Besonderheit im Zentrum von Stockach mit großem Garten und Dachterrasse
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sämtliche Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten. Mobiles Mobiliar kann teilweise mit erworben werden (Verhandlungsbasis). Das besondere Haus im Zentrum von Stockach mit Dachterrasse, einer weiteren Terrasse im EG, EBK, zwei Stellplätzen, Garage, Sauna und großem Garten. Bezug nach Vereinbarung! Freistehendes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Panoramasicht, drei Vollgeschossen und einem Kellergeschoss, sehr gepflegt, gehobener Standard Baujahr vor 1900, kernsaniert in den Jahren 1970 bis 2000, bis heute fortlaufende Instandhaltung und Renovierung. ca. 238 qm Wohnfläche ca. 78 qm Nutzfläche ca. 1.117 qm Gesamtfläche Grund große Eingangsdiele acht Zimmer Einbauküche mit Miele/Neff/Liebherr - Geräten drei Bäder Einbaumöbel Fußbödenbeläge: Parkett, Fliesen und Kork Sauna Vorratsraum thermische Solarmodule Heizkassette für Holz im Wohnzimmer Kachelofen (Gas) im 2. OG große Dachterrasse (ca. 23 qm) nach Süden, halb überdacht, freier Blick Terrasse (Vorgarten im Westen) Gas-Zentralheizung angrenzender Garten mit ca. 779 qm zwei Stellplätze eine geräumige Garage/Werkstatt mit elektrisch betriebenem Tor begehbarer Speicher im zweiten OG kann mit wenigen Baumaßnahmen eine zweite Küche eingebaut werden Das Gartengrundstück grenzt an das Hausgrundstück an und ist durch den Keller oder über eine Außentreppe zu erreichen. Der Garten ist ausgestattet mit: Wasseranschlüssen Stromanschluss Glasgewächshaus mit ca. 15 qm Teich Grilltisch Gartenhaus mit Glasschiebetüren, Hütte und Geräteschopf altem Baumbestand gepflegtem Blumengarten und einem Nutzgarten, der zur Selbstversorgung einlädt
Preis: 898.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 3.773,11 €
wohnglueck.de | 16.3.2022 | vor 843 Tagen
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug mitten in Stockach
Balkon, Einbauküche, Parkett Sie sind mitten im Geschehen und lieben den Altbaucharme? Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen, unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes mitten in der Oberstadt von Stockach, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Die prunkvoll verzierte Fassade des im 19. Jahrhundert erbauten Hauses, mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ist eine wahre Augenweide. Ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie die schnuckelige, bereits vorhandene Einbauküche, erwarten den neuen Mieter. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein Balkon runden das Gesamtpaket ab. Eine Waschküche, die von allen Bewohnern genutzt werden kann sowie ein zugewiesenes Speicherabteil befinden sich im Dachgeschoss. Ein Stellplatz gehört nicht zur Einheit, dafür wohnen Sie sehr zentral. Die Wohnung ist ab sofort frei und kann für 590 e / Monat Kaltmiete zzgl. 130 e Nebenkostenvorauszahlung angemietet werden. Eine Kaution von drei Monatskaltmieten kommt ebenfalls dazu.
Preis: 590 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 12,29 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 505 Tagen
sofort beziehbar freundliche 3 Zimmer Eigentumswohnung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zentral/ Zentrumsnah- barrierefrei- Garage- Fahrstuhl- Kfz-Stellplatz im Freien- Kellerraum undefined undefined Die 3 Zimmereigentumswohnung befindet sich in zentraler und doch ruhiger Wohnlage von Stockach. Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Von der großzügigen Diele aus kommen Sie in die drei hellen Zimmer, die Küche, das Bad und das sep. WC. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großen Südwest-Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage und ein Kfz-Stellplatz im Freien. Der Zustand und die Ausstattung sind gut, in den vergangen Jahren fanden umfangreiche Renovierungen statt.Das Wohnhaus und die Wohnung sind barrierefrei begehbar, die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden
Preis: 245.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 3.181,82 €
wohnglueck.de | 10.5.2023 | vor 423 Tagen
Zweifamilienhaus mit großer Maisonette-Wohnung zum selbst einziehen!
Garage Carport Balkon Terrasse Hauswirtschaftsraum Badewanne Kaminanschluss Garten Ortsrand Speisekamme In ansprechender Ortsrandlage von Wahlwies steht dieses charmante, sehr gepflegte und im Jahr 2001 erstellte Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 307,67 m². Die Wohnung im Erdgeschoss (104,26 m²) verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie über eine lichtdurchflutete Wohnküche mit Speisekammer, ein Essbereich und Terrassenzugang. Die Kaltmiete beträgt derzeit 800 Euro. Der aktuellen Mieterin steht noch ein kleiner Gartenbereich hinter dem Haus zur Verfügung. Die Mieterin würde sich über eine Fortsetzung des Mietverhältnisses freuen. Die Maisonette Wohnung im oberen Teil des Hauses ist mit 203,14 m² sehr großzügig und hell gestaltet. Diese ist derzeit frei und könnte entweder vermietet oder von Ihnen selbst genutzt werden. Das Bad mit separatem WC im Erdgeschoss ist bereits fertig. Im Obergeschoss können die eigenen Vorstellungen umgesetzt werden, hier ist alles vorinstalliert aber noch nicht gefliest und mit Armaturen versehen. Die Treppe ins Obergeschoss ist bisher auch nur provisorisch. Ein großer Hauswirtschaftsraum auf dem selben Stockwerk erleichtert sämtliche anfallende Hausarbeiten. Ein großer Balkon, ein Carport und eine Garage runden das Angebot ab. ....Neugierig?
Preis: 849.000 € | Größe: 307,67 m² | Preis/m²: 2.759,45 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 211 Tagen
NUTZUNGSVIELFALT PUR! EFH mit Wintergarten & Feldrandlage
freistehendes Einfamilienhaus massiv gebaut in Split-Level-Bauweise Wintergarten nach Süden Terrasse nach Süden Badezimmer mit Fenster Gäste WC mit Fenster Garage im Haus (ein Stellplatz) ein weiterer Stellplatz von der Garage Hier werden Sie sich wohlfühlen! Dieses charmante Einfamilienhaus, welches in Split-Level-Bauweise errichtet wurde, bietet großartige Voraussetzungen als neuer Wohnstandort für die ganze Familie. Schon im Eingangsbereich fällt Ihnen auf, wie das gesamte Haus mit Tageslicht durch den Wintergarten und den Tagesraum durchflutet wird. Auf diesem Niveau liegen gleich die ersten Räumlichkeiten. Auf der rechten Seite befindet sich eines der möglichen Kinder- oder Arbeitszimmer, und auf der linken Seite die Garderobe, das Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Durchgang zur Garage. Wenn Sie die wenigen Stufen nach oben gehen, erreichen Sie direkt den Hauptaufenthaltsbereich dieser großartigen Immobilie. Zusammen bilden Wohnzimmer, Küche, Wintergarten und der Tagesraum, welcher derzeit als Essbereich genutzt wird, einen echten Lebensmittelpunkt in Ihrem künftigen Zuhause. Über den Wintergarten haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse. Übrigens sind der Wintergarten und die Terrasse so ausgerichtet, dass Sie sich zu allen Tageszeiten über viel Licht freuen dürfen. Über die unauffällige Treppe gelangen Sie auch in die oberste Etage. Hier trennt ein kleiner offener Flur, von dem aus Sie zum Wohn- und Essbereich blicken können, das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer. Da die Immobilie als Familienhaus errichtet wurde, gibt es noch eine kleine Besonderheit. Von den beiden Räumen im Obergeschoss haben Sie jeweils Zugang zum Speicher. Diesen könnten Sie als Stauraum verwenden oder, wie bereits in der Vergangenheit geschehen, als kleines verstecktes Spielzimmer für Ihre Jüngsten. Die Immobilie ist fast vollständig unterkellert. Den Kellerbereich erreichen Sie ebenfalls über die Treppe im Eingangsbereich. Hier finden Sie neben der Heizung einen Waschraum sowie zwei weitere Abstellräume. Über die Abstellräume gelangen Sie zu einem direkten und sehr vorteilhaften Gartenzugang. Parken können Sie gemütlich in der bereits erwähnten Garage oder besonders in der kalten Jahreszeit in der integrierten Garage im Haus. Somit kommen Sie immer trockenen Fußes zu Ihrem Auto. Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für eine junge Familie oder auch ein Paar, die eigenständig wohnen wollen. Die Raumaufteilung können Sie vielseitig nutzen und immer wieder an Ihre Lebensumstände anpassen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich mit uns einen Besichtigungstermin!
Preis: 449.000 € | Größe: 122,28 m² | Preis/m²: 3.671,90 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 269 Tagen
Modernes Einfamilienhaus in exponierter Lage zu vermieten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist mit einer effizienten Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung (inkl. Keller) ausgestattet. Die Räume verfügen über separate Wärmesensoren und können individuell beheizt werden. Die Wohnessküche, die Badezimmer und der Flurbereich, sowie der Kellerbereich (mit Ausnahme des Hobbykellers) sind dunkelanthrazitfarben gefliest. Das Wohnzimmer, Gästezimmer und der Flur im OG sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Schlafzimmer, dass Büro und der Hobbykeller sind mit Laminatböden bestückt. Der Großteil der Fensterflächen ist mit einem elektrischen Beschattungssystem (Warema) ausgestattet, das ganzjährig für eine angenehmes Raumklima sorgt. Im EG ist das Beschattungssystem über einen Außensensor automatisiert und voll programmierbar. Das Haus wir mit einer modernen, gepflegten Einbauküche im cremeweißen-hochglanz-Design vermietet. Das Hauptbad (1 OG) verfügt über eine bodentiefe, großzügig geschnittenen Dusche, eine Badewanne und einem Waschtisch mit zwei eingelassenen Waschbecken. Das Gästebad verfügt über eine weitere Dusche und ein vollwertiges Waschbecken. Auf dem Grundstück befinden sich zwei vollwertige Autostellplätze. Ein Stellplatz ist mit einer Elektroladestation ausgerüstet. Die Mülltonnen sind hinter einem geschmackvollen Sichtschutz untergebracht. Der Gartenbereich ist über den Carport zugänglich und bietet aufgrund seiner Größe 2 vollwertige Sitzbereiche die mit Tischgarnituren ausgestattet werden können. Ein sehr großer Sonnenschirm kann gerne übernommen oder gegen Umlage benutzt werden. Im Rasenbereich ist eine Rondel mit Granitquadern eingelassen was als weitere Sitzgelegenheit dient und sich besonders für ein Glas Wein an der Feuerschale anbietet.
Preis: 2.200 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 10,48 €
wohnglueck.de | 24.2.2023 | vor 498 Tagen
BODENSEENÄHE! Erholungswert in den eigenen vier Wänden!
freistehendes Einfamilienhaus massiv gebaut in Split-Level-Bauweise Wintergarten nach Süden Terrasse nach Süden Badezimmer mit Fenster Gäste WC mit Fenster Garage im Haus (ein Stellplatz) ein weiterer Stellplatz von der Garage Hier werden Sie sich wohlfühlen! Dieses charmante Einfamilienhaus, welches in Split-Level-Bauweise errichtet wurde, bietet großartige Voraussetzungen als neuer Wohnstandort für die ganze Familie. Schon im Eingangsbereich fällt Ihnen auf, wie das gesamte Haus mit Tageslicht durch den Wintergarten und den Tagesraum durchflutet wird. Auf diesem Niveau liegen gleich die ersten Räumlichkeiten. Auf der rechten Seite befindet sich eines der möglichen Kinder- oder Arbeitszimmer, und auf der linken Seite die Garderobe, das Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Durchgang zur Garage. Wenn Sie die wenigen Stufen nach oben gehen, erreichen Sie direkt den Hauptaufenthaltsbereich dieser großartigen Immobilie. Zusammen bilden Wohnzimmer, Küche, Wintergarten und der Tagesraum, welcher derzeit als Essbereich genutzt wird, einen echten Lebensmittelpunkt in Ihrem künftigen Zuhause. Über den Wintergarten haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse. Übrigens sind der Wintergarten und die Terrasse so ausgerichtet, dass Sie sich zu allen Tageszeiten über viel Licht freuen dürfen. Über die unauffällige Treppe gelangen Sie auch in die oberste Etage. Hier trennt ein kleiner offener Flur, von dem aus Sie zum Wohn- und Essbereich blicken können, das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer. Da die Immobilie als Familienhaus errichtet wurde, gibt es noch eine kleine Besonderheit. Von den beiden Räumen im Obergeschoss haben Sie jeweils Zugang zum Speicher. Diesen könnten Sie als Stauraum verwenden oder, wie bereits in der Vergangenheit geschehen, als kleines verstecktes Spielzimmer für Ihre Jüngsten. Die Immobilie ist fast vollständig unterkellert. Den Kellerbereich erreichen Sie ebenfalls über die Treppe im Eingangsbereich. Hier finden Sie neben der Heizung einen Waschraum sowie zwei weitere Abstellräume. Über die Abstellräume gelangen Sie zu einem direkten und sehr vorteilhaften Gartenzugang. Parken können Sie gemütlich in der bereits erwähnten Garage oder besonders in der kalten Jahreszeit in der integrierten Garage im Haus. Somit kommen Sie immer trockenen Fußes zu Ihrem Auto. Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für eine junge Familie oder auch ein Paar, die eigenständig wohnen wollen. Die Raumaufteilung können Sie vielseitig nutzen und immer wieder an Ihre Lebensumstände anpassen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich mit uns einen Besichtigungstermin!
Preis: 400.000 € | Größe: 122,28 m² | Preis/m²: 3.271,18 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 226 Tagen
Energiesparwunder (15KW) am Bodensee
Architektenhaus in Holzständerbauweise Energieeffizientes Haus Photovoltaik-Anlage Wärmepumpe Eichendielen Teilweise Glasdach Zwei Terrassen Obstbäume Gemüsegarten Zwei Garagen Zwei Stellplätze Lagerraum Dieses moderne Architektenhaus in Holzständerbauweise befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4842 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m². Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2011 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es bietet sechs großzügig geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine geräumige Terrasse fungiert als optimale Erweiterung des Wohnraums und bietet Möglichkeit zur Entspannung. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Energieeffizienz des Hauses, welches durch die ergiebige Energiekombination aus Solar und Geothermie betrieben wird. Mit einer Photovoltaik-Anlage, die jährlich ca. 14.000 bis 15.000 kW Strom produziert, ist das Haus auch für die Zukunft bestens gerüstet. Eine Wärmepumpe der Fa. Wolf mit 14 KW und Geothermie mit zwei Sonden sorgen für eine wohlige Wärme im Haus. Zusätzlich wurde das Haus nach baubiologischen Kriterien gebaut, z.B. mit Bio-Farben innen und außen. Die Fußbodenheizung und die unbehandelten Eichendielen, die nur geölt wurden, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Teilweise verfügt das Haus über ein Glasdach, das für jede Menge Licht sorgt und ein besonderes Raumgefühl schafft. Zudem befinden sich zwei Terrassen auf der Nord- und Südseite des Hauses, sowie ein Obstgarten und ein Gemüsegarten auf dem Grundstück. Das zweigeschossige Haus verfügt über zwei Garagen und zwei Stellplätze im Freien. Die ruhige Lage des Hauses in der idyllischen Gemeinde bietet den Bewohnern die Möglichkeit, dem Stadtlärm zu entfliehen und sich in ihrer eigenen Oase zurückzuziehen. Diese erstklassige Immobilie ist ein ideales Zuhause für jeden, der nach einer modernen und energieeffizienten Wohnumgebung mit großzügigem Platzangebot und ruhiger Lage sucht.
Preis: 1.280.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 6.400 €
wohnglueck.de | 19.7.2023 | vor 353 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW, Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe)
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Top gepflegtes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung inklusive zwei Einbauküchen steht ab sofort zum Verkauf. Wohnfläche Hauptwohnung EG-DG ca. 112m². Wohnfläche Einliegerwohnung UG ca. 68m² Stufenloser Zugang. Die ELW kann separat vermietet werden. ca.24m² Stauraum im Spitzboden. Merkmale: sehr ruhige Lage Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe), siehe letztes Bild Fußbodenheizung im gesamten Haus zwei Einbauküchen Fliesen / Laminat Süd Terrasse Hauptwohnung-EG West Terrasse Einliegerwohnung-UG Rollläden LED Deckenspots Wohn-Esszimmer-Küche-Flur Sat-Anlage Garage und Stellplätze Gerätehaus Regenwasserzisterne mit Pumpe Garten Separate Einliegerwohnung Bauweise: UG Massivbauweise EG-DG Fertighaus von namhaften Hersteller. Nähere Informationen folgen bei ernsthaften Interesse, Besichtigungen nach Absprache. Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 14.01.2022 Endenergiebedarf: 19 kWh/(m²a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A+ Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 678.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.766,67 €
wohnglueck.de | 8.5.2022 | vor 790 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Separater Einliegerwohnung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Das attraktive Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung inklusive zwei Einbauküchen steht ab sofort zum Verkauf. Wohnfläche Hauptwohnung EG-DG ca. 112m² Wohnfläche Einliegerwohnung UG ca. 68m² Stufenloser Zugang, ca.24m² Stauraum im Spitzboden. Merkmale: sehr ruhige Lage Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) Fußbodenheizung im gesamten Haus zwei Einbauküchen Fliesen / Laminat Süd Terrasse Hauptwohnung-EG West Terrasse Einliegerwohnung-UG Rollläden LED Deckenspots Wohn-Esszimmer-Küche-Flur Sat-Anlage Garage und Stellplätze Gerätehaus Regenwasserzisterne mit Pumpe Garten Separate Einliegerwohnung Bauweise: UG Massivbauweise EG-DG Fertighaus von namhaften Hersteller. Nähere Informationen folgen bei ernsthaften Interesse, Besichtigungen nach Absprache. ***** Bitte keine Besichtigungstouristen ***** ****** Festpreis ***** Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 14.01.2032 Endenergiebedarf: 19 kWh/(m²a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A+ Alle Angaben ohne Gewähr.
Preis: 699.500 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.886,11 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 821 Tagen
Einmalige Gelegenheit von privat: lichtdurchflutetes Kleinod am Bodensee
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde in den letzten Monaten hochwertig saniert. Hier gilt: einziehen und wohlfühlen! komplett neues Bad alle Wände neu verputzt, Sichtbalken geschliffen alle Türen neu, z.T. Glas teilerneuerte und ergänzte Elektrik: Sicherungskasten, Sprechanlage, Schalter, Steckdosen neue Heizkörper natur geöltes Eichenparkett großformatige, platingraue Fliesen in Küche und Bad hochwertige Garapadielen auf dem Balkon elektrische Rollläden an der Fensterfront im Wohnzimmer Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Rauchmelder Moderner Wohn(t)raum in absolut ruhiger Wohnlage von Ludwigshafen am Bodensee. Dieses frisch sanierte Objekt überzeugt auf allen Ebenen. Absolutes Highlight sind die hohen Decken mit den frisch geschliffenen Sichtbalken sowie der sonnenverwöhnte Balkon. Paare werden sich hier ebenso wohlfühlen wie Alleinstehende mit erhöhtem Platzbedarf. Ist keine Eigennutzung geplant, kann eine Vermietung ebenfalls in Betracht gezogen werden. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Das Haus ist Teil einer Anlage von insgesamt 3 nahezu identischen Mehrfamilienhäusern in einer gepflegten und harmonischen Grünanlage. Infolge fortlaufender Instandhaltungsmaßnahmen befinden sich die Gebäude und die zugehörige Tiefgarage gleichermaßen in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 60m² verteilen sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Zugang zum großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer. Im Wohnraum dominieren die hohen, weißen Decken sowie die durchgehende Fensterfront. In Kombination erzeugen sie traumhafte Lichtverhältnisse und gemeinsam mit dem gesamten Layout ein großzügiges Raumgefüge. Der Zugang zum Balkon lässt sich weit öffnen, die Grenze zwischen drinnen und draußen verschwimmt. Ein hochwertiges, natur geöltes Eichenparkett sowie großflächige, platingraue Fliesen im Küchenbereich runden den exklusiven Eindruck ab. Auch im Schlafzimmer entsteht durch die hohen Decken viel Raum und Weite, hier wurde- wie auch in der Diele und im Abstellraum- ebenfalls Eichenparkett verlegt. Das moderne Bad lässt keine Wünsche offen: hochwertige Sanitärobjekte gepaart mit einem cleveren Lichtdesign und einer effektiven Entlüftung garantieren Wohlbefinden. Im kleinen aber feinen Abstellraum findet so manches seinen Platz, sogar das Aufstellen einer Waschmaschine ist möglich. Der Wohnung ist ein großzügiges, sauberes und trockenes Kellerabteil zugehörig. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zudem eine Waschküche bereit, ein Fahrradständer sowie Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird mit dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz verkauft. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 349.000 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 5.816,67 €
wohnglueck.de | 2.4.2022 | vor 826 Tagen
Wohnung 105qm Seesicht und seenah besonders schön
Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Alleinstehendes, sehr seenahes Haus in dem sich zwei vermietete Wohnungen befinden. Der Balkon und die Terrasse sind großzügig gehalten. Im EG befinden sich zwei Zimmer (Schlafzimmer oder Büro), das Bad, die Terrasse, sowie ein Abstellraum bzw. Platz für die Waschmaschine. Im OG ist ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und ein Balkon Richtung Süd- Westen. Dort ist die Abtrennung zur schön gestalteten Treppe ein feines Einbauregal. In der gesamten Wohnung ist ein Eichenholzboden verlegt. Sie haben Seesicht aus den großzügigen Sprossenfenstern. Alle Fenster lassen sich mit Klappläden verdunkeln. Das Haus wurde 2017 neu gebaut. Es wurde innen, wie außen darauf geachtet, dass es besonders charmant und dennoch nicht zu verspielt ist, eine klare Linie verfolgt und dabei im Detail achtsam gestaltet wurde.
Bodman-Ludwigshafen Bodman-Ludwigshafen
Preis: 1.370 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 12,80 €
wohnglueck.de | 10.8.2023 | vor 331 Tagen
Traumhaus mit Seesicht
Herzlich Willkommen zu unserem wunderschönen Immobilien-Exposé! Hier haben Sie die Gelegenheit, ein traumhaftes Architektenhaus zu erwerben. Das Haus ist mit modernster Technologie ausgestattet und verfügt größtenteils über eine Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-Wärmepumpe sowie eine optionale Photovoltaikanlage. Zusätzlich bieten zwei Schwedenöfen an kalten Wintertagen ein gemütliches Ambiente und sorgen für wohlige Wärme. Die Immobilie verfügt über drei Balkone und zwei Terrassen die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den nahegelegenen Bodensee bieten. Entspannen Sie sich auf der Terrasse und genießen Sie die malerische Aussicht. Für umweltbewusste Autobesitzer steht ein Carport mit Ladestation für Elektroautos zur Verfügung. Sie müssen sich also keine Sorgen um die Ladekapazität Ihres Autos machen und können Ihr Auto mit Sonnenstrom laden. Das Architektenhaus liegt in der zweiten Reihe am Bodensee und bietet somit eine ruhige und idyllische Lage. Hier können Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Der See ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen oder einfach nur Spazierengehen. Ein Naturschutzgebiet ohne Autoverkehr beginnt drei Häuser weiter direkt am See. Kurz gesagt, dieses Architektenhaus ist eine echte Perle am Bodensee. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Traumhaus persönlich zu erleben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bodman-Ludwigshafen Bodman-Ludwigshafen
Preis: 1.750.000 € | Größe: 332,86 m² | Preis/m²: 5.257,47 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 360 Tagen
Willkommen zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen am Bodensee
Etwa 5 Gehminuten zum Strandbad Bodensee 2 überdachte Balkone Komfortabler Personenaufzug Fußbodenheizung 1 Tiefgaragenstellplatz 1 Freistellplatz Hausreinigung und Winterdienst Aktuell vermietet - JNKM ca. 13.080 € Hausgeld mtl. ca. 422 € IHR anteilig ca. 1.057 € Sehr gute Anbindung und Infrastruktur Objektnr: 1057076 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Bodman-Ludwigshafen. Die attraktive Lage am Bodensee bietet eine ruhige und entspannende Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Naturliebhaber anspricht. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt den neuen Besitzern die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Profitieren Sie von einem bereits bestehenden Mietverhältnis. Etwa 13.080 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 422 €. Die anteilige Rücklage für die Wohnung beträgt etwa 1.057 €. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Ihre Mieter auf etwa 97 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Sie und Ihre Familie. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Fußbodenheizung und ein Fliesenboden und viele weitere attraktive Details. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bieten hier die 2 Balkone. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einem Tiefgaragen- und einem Außenstellplatz. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.
Bodman-Ludwigshafen Bodman-Ludwigshafen
Preis: 399.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 4.113,40 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 134 Tagen
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