Freistehendes EFH mit großem Garten sucht neue Familie!
Das Gebäude wurde 1930 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1957 und 1972 um zwei Anbauten erweitert. Bis auf den Anbau links ist es unterkellert. Im Jahr 2013 wurde im Erdgeschoss eine barrierefreie Dusche mit WC eingebaut. Das Gesamtgrundstück ist 802 m² groß, bestehend aus dem eigentlichen bebauten Grundstück mit einer Größe von 651 m² und dem direkt angrenzenden Gartengrundstück mit 151 m². Das Gartengrundstück liegt direkt an dem nördlich verlaufenden Fischbach. Im Erdgeschoss verfügt das Wohnhaus über eine Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, barrierfreie Dusche/WC sowie einen kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer (davon eins mit Balkon) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Keller befinden sich insgesamt fünf Räume, von denen ein Raum für die Heizungsanlage und das Öllager genutzt wird. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann hervorragend als Lagerfläche genutzt werden. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie mit uns gerne einen Besichtigungstermin!
Preis: 199.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 1.243,75 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 231 Tagen
Eigentumswohnung in 56412 Niedererbach, Obererbacher Str.
Eigentumswohnung in 56412 Niedererbach, Obererbacher Str.
Preis: 210.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 1.666,67 €
wohnglueck.de | 6.1.2022 | vor 988 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus in der Nähe von Limburg.
Solide Substanz, alte Dielenböden zum Teil erhalten und aufgearbeitet. Dacheindeckung inkl. Dämmung aus 2013 Gasheizung aus 2013 Kuscheliges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1951, das 2013 (Dach, Heizung, Fenster zum Teil) modernisiert wurde. Das sonnige Grundstück umfasst ca. 452 m² und bietet viel Platz für die Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Ein großes Badezimmer befindet sich im EG. Das Haus verfügt über eine solide Substanz und den liebevoll erhaltenen und aufgearbeiteten alten Dielenböden. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet eine optimale Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie. Die Küche ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Das Grundstück bietet viel Potential für Gartenliebhaber und lädt zu geselligen BBQs und entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen und auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die solide Substanz, eine sonnige, ruhige Wohnlage und die gute Anbindung machen dieses Einfamilienhaus zu einem perfekten Zuhause für eine junge Familie oder Paare. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.
Preis: 219.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.576,47 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 205 Tagen
Gemütliches Einfamilienhaus in der Nähe von Limburg.
Solide Substanz, alte Dielenböden zum Teil erhalten und aufgearbeitet. Dacheindeckung inkl. Dämmung aus 2013 Gasheizung aus 2013 Kuscheliges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1951, das 2013 (Dach, Heizung, Fenster zum Teil) modernisiert wurde. Das sonnige Grundstück umfasst ca. 452 m² und bietet viel Platz für die Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Ein großes Badezimmer befindet sich im EG. Das Haus verfügt über eine solide Substanz und den liebevoll erhaltenen und aufgearbeiteten alten Dielenböden. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet eine optimale Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie. Die Küche ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Das Grundstück bietet viel Potential für Gartenliebhaber und lädt zu geselligen BBQs und entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen und auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die solide Substanz, eine sonnige, ruhige Wohnlage und die gute Anbindung machen dieses Einfamilienhaus zu einem perfekten Zuhause für eine junge Familie oder Paare. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.
Preis: 219.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.576,47 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 227 Tagen
Zwangsversteigerung Etagenwohnung in 56412 Görgeshausen, Brunnenstr.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2000, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 26.25%, Obergeschoß, Wohnfläche: 107m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, 2 Stellplätze, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; unerlaubter Ausbau des Dachbodens mit zusätzlichen 94 m²; in Küche und Dachraum ist Feuchtigkeitsschimmel vorhanden; die Feuchtigkeitsschäden am Gebäude (außen) in Höhe von ca. 30.000,-€ werden beseitigt, die im unerlaubt ausgebauten Dachboden nicht. Hausgeld 400,-€/Monat. Weitere Einzelheiten können dem Gutachten entnommen werden. Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Amtsgerichts. AZ 14K22/21, Termin zur Versteigerung am 08.11.2022 um 9:00 Uhr im Amtsgericht Montabaur; das Gutachten wird in Kürze zur Verfügung gestellt
Preis: 286.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 2.672,90 €
wohnglueck.de | 12.9.2022 | vor 739 Tagen
Helle 110 m² Wohnung in Hundsangen - 3ZKB
Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Die helle und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock eines 3-Parteien-Hauses. Die Bodenfläche beträgt ca. 110 m², Dachschrägen sind kaum vorhanden. Das hell geflieste Wohnzimmer mit vollverglastem Esszimmer hat ca. 53 m² und ist der Dreh- und Angelpunkt dieser schönen Etagenwohnung. Alle Zimmer sind mit großen Fenstern versehen, das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Parkplätze sind gegenüber vom Gebäude für die Mieter vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 1.11.2023 zu vermieten. Die Einbauküche mit Elektrogeräten kann vom Vormieter übernommen werden (600 EUR VB).
Preis: 750 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 6,82 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 351 Tagen
Frisch renovierte Wohnung 3 ZKB in Hundsangen ab sofort zu vermieten
Wintergarten, Duschbad, Fliesen Die helle und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock eines Drei-Parteien-Hauses. Hier haben Sie die Möglichkeit, Erstbezieher nach erfolgter Renovierung zu sein. Die Bodenfläche der großzügig geschnittenen Wohnung beträgt ca. 110 m², Dachschrägen sind kaum vorhanden. Das hell geflieste Wohnzimmer hat ca. 53 m² und ist der Dreh- und Angelpunkt dieser schönen Etagenwohnung. Der Balkon wurde in einen wunderschönen Wintergarten umgestaltet, in dem sich hervorragend arbeiten lässt oder in dem wahlweise auch Familienfeste stattfinden können. Alle Zimmer sind mit großen Fenstern versehen, das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Optional können noch eine Garage und mehrere Kellerräume gegen einen Aufpreis von monatlich 100 € zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 650 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 5,91 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 275 Tagen
Viel Platz für die ganze Familie!
Die Immobilie wurde ca. 1906 in zentraler Lage von Hundsangen erbaut und ca. 1965 um einen Anbau erweitert. Das renovierungsbedürftige Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 188 m², verteilt auf 6 Zimmer, Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Es verfügt weiterhin über einen Balkon und eine Terrasse und befindet sich auf einem Grundstück von 316 m². In den letzten Jahren wurden diverse Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem der Austausch der Heizung im Jahr 2004, die Sanierung der Bäder sowie die Erneuerung der Heizungsleitungen und der alten Fenster durch den Einsatz neuer Fensterscheiben. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet somit zusätzliche Abstellfläche im Untergeschoss, in welchem auch die Sauna untergebracht ist. Ihr Auto können Sie bequem in der Garage parken. Auf dem Außengelände befindet sich ein großzügiger Innenhof mit Abstellplätzen für 1-2 weitere PKWs, ein kleiner Garten sowie ein Unterstand links neben dem Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 209.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 1.111,70 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 231 Tagen
Einfamilienhaus in 56414 Hundsangen, Kirchstr.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1959, letzte Modernisierung: 2014, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 180m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, freistehend mit Anbau (Baujahr 2019), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1959 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 360.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.000 €
wohnglueck.de | 12.4.2022 | vor 892 Tagen
Großzügiges Zweifamilienhaus - Eigennutz oder Vermietung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dacheindeckung Kunstschiefer (asbesthaltig) Heizung Öl, Buderus, 2006Anbau 2011 zur Erweiterung von zwei KinderzimmernFenster KST, isolierverglast aus 1976 und 2011Badezimmer im EG erneuert 2006Bodenbeläge überwiegend LaminatDacheindeckung Kunstschiefer (ggf. asbesthaltig) Das Wohnhaus wurde 1976 gebaut und 2011 um einen massiven Anbau im Erdgeschoss erweitert.Auf zwei Etagen und einem großen Keller finden zwei Familien ausreichend Platz.Im Erdgeschoss stehen insgesamt ca. 141 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich ist hell und großzügig gestaltet. Terrasse und Garten liegen in westlicher Ausrichtung. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 90 m² große Wohnung, die über Küche, Bad, Abstellräume, zwei Schlafzimmer und einen ebenso hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt. Hier gibt es zwei Balkone, wovon einer noch fertiggestellt werden muss (Geländer und Belag fehlen).Im Keller sind verschiedene Lagerräume, Öltanks und Heizraum, Platz für Waschmaschinen und ein weiteres Bad. Ein großer Raum kann als Hobbyraum, Kellerbar, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Der Garten wird zur Zeit als Spielfläche für Hunde und Kinder genutzt und es leben einige Hühner hier.Zum Haus gehört eine überlange Garage mit Keller, die auch als private Werkstatt genutzt werden kann und ein zweite Garage. Im Haus lebt zur Zeit eine große Familie mit Kindern und Haustieren. Der Zustand ist bewohnt, die Ausstattung der sanitären und elektrischen Anlagen entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Das Wohnhaus wurde grundbuchrechtlich 2005 in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Beide Wohnungen stehen zusammen zum Verkauf. Die Immobilie wird aus Umzugsgründen veräussert. Die Übergabe des Wohnhauses kann nach Absprache spätestens im Frühjahr 2024 erfolgen.Gerne stellen wir Ihnen dieses große Haus im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor. Bitte nehmen Sie auch Kontakt zu einer baufinanzierenden Bank auf, gerne senden wir Ihnen alle relevanten Objektunterlagen. Auch unsere Baufinanzierungsspezialisten sind für Sie da: https://www.westerwaldbank.de/Immobilien/ansprechpartner_baufinanzierung.html oder telefonisch unter 02662-9610.Die Verbandsgemeinde Wallmerod gewährt im Rahmen des Projektes "Leben in Dorf" Zuschüsse beim Erwerb und Modernisierung geförderter Objekte. Dieses Objekt befindet sich im Fördergebiet. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an die VG Wallmerod.www.wallmerod.de
Preis: 379.000 € | Größe: 242 m² | Preis/m²: 1.566,12 €
wohnglueck.de | 24.10.2023 | vor 332 Tagen
Moderne Apartment-Wohnung mit Einbauküche in ruhiger Wohnlage
Ganz gleich ob Sie beruflich oder privat nach Veränderung streben oder ein kleines Zuhause für kurze oder lange Verweildauer suchen, Sie finden es hier bei diesem tollen Angebot. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines 3 Parteienhauses und kann ab sofort bezogen werden. Hereinspaziert in unser modernisiertes Apartment in absolut ruhiger Wohngegend von Hundsangen. Es erwartet Sie eine moderne Gestaltung mit Einbauküche sowie einem modernen und großzügigen Duschbad. Die Böden sind mit Vinyl-Parkett und im Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasheizung. Im Keller steht jedem Mieter ein eigener Abstellraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung, ein Waschraum sowie ein Geräteschuppen im Garten zur Verfügung. Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 3 Jahren geschlossen. Ein Stellplatz ist in der Miete inbegriffen und rundet dieses Angebot ab. !!!! ACHTUNG: TIERHALTUNG IST IN DER WOHNUNG NICHT GESTATTET; UND EIN FESTES ARBEITSVERHÄLTNISTNIS WIRD VORAUSGESETZT !!!
Preis: 280 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 8 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 381 Tagen
Geräumiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in guter Lage
1901 Baujahr Einfamilienhaus freistehend 1972/73 Kernsanierung zweigeschossige Massivbauweise komplett unterkellert 1990 Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, mit zusätzlicher Küchenzeile Nachtspeicheröfen, Elektro (ca. 15 - 40 Jahre alt) Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer 1973 Fenster Holz 2fach verglast EG 2000 Fenster Kunststoff 2fach verglast OG, DG Bodenbelag Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich Badezimmer mit Badewanne und Dusche EG 1990 Badezimmer Dusche OG 2002 Doppelgarage zwei Stellplätze im Freien Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage sucht einen neuen Eigentümer. Das Wohnhaus stammt aus dem Baujahr um 1901 und wurde in den Jahren 1972/73 kernsaniert. 1990 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Die Immobilie ist komplett unterkellert, Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in eine Eingangsdiele mit Treppenaufgang zum Ober- und Dachgeschoss. Über einen Flur gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hieran schließt sich die separate Küche an. Weiterhin haben Sie Zugang zum Herzstück des Erdgeschosses, den großzügigen Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sehr gut als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer mit Dusche, welches in den 90er Jahren erneuert wurde. Das ausgebaute Dachgeschoss ist in einen Wohnbereich mit Küchenzeile, sowie einem weiteren Schlafzimmer eingerichtet. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie ausreichend Stau- und Lagerfläche - und außerhalb der Doppelgarage haben Sie auch die Möglichkeit, zwei weitere Fahrzeuge im Freien zu parken. Mit etwas Modernisierungsgeschick und Freude am Gestalten können Sie sich hier ein zeitgemäßes sowie großzügiges Eigenheim verwirklichen. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/geraeumiges-einfamilienhaus-mit-doppelgarage-in-guter-lage-9e60e85b
Preis: 185.000 € | Größe: 175 m² | Preis/m²: 1.057,14 €
wohnglueck.de | 10.11.2023 | vor 315 Tagen
Neubau! Erstbezug! 3 Zimmer Wohnung in einem energieeffizienten MFH in Hundsangen
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zentral gelegen Einbauküche Fußbodenheizung Außenstellplatz Balkon/Terrasse KFW 55 Standard Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik /Fliesen im Nassbereich Die Wohnung befindet sich in einem neu gebauten Niedrigenergie-Mehrfamilienhaus im Herzen Hundsangens und wird voraussichtlich ab 01. August bezugsfertig sein. Sie zeichnet sich durch eine angenehme Aufteilung aus und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie einem großzügigen Mehrzweckraum Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m2 Weitere verfügbare Wohnungen: Obergeschosswohnung, gleicher Grundriss, ca: 88 m2, 795 € Kaltmiete, zzgl. 200 € NK Dachgeschosswohnung, gleicher Grundriss, ca: 80 m2, 720 € Kaltmiete, zzgl. 200 € NK Souterrainwohnung, Grundriss siehe Anlagen ca. 45 m2, 450 € Kaltmiete, zzgl. 150 € NK …bitte kontaktieren sie uns. Der helle Wohnbereich ist nach Süd-West ausgerichtet und verfügt über bodentiefe Fensterelemente. Vom Wohnzimmer aus erreichen sie die großzügige Terrasse. Im Mehrzweckraum befinden sich neben ausreichend Platz für Vorräte, auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, so dass alles innerhalb der Wohnung untergebracht ist. Zusätzlich steht ein großer gemeinschaftlicher Abstellraum im Keller zur Verfügung. Die Wohnung wird inklusive einer hochwertigen Nobilia-Einbauküche mit Spülmaschine vermietet. In den Räumen befinden sich jeweils Anschlüsse für den kostenlosen Satellitenempfang, sowie Netzwerkanschlüsse. Alle Fenster werden mit elektrischen Rollläden verdunkelt. Die Bodenbeläge bestehen in den Nassbereichen aus modernen Fliesen und in den weiteren Räumen aus hochwertigem Vinylboden in Holzoptik. Die Fenster sind mit schallreduzierender Verglasung versehen, die Wohnung verfügt zusätzlich über eine automatische Belüftung. Im Mietpreis enthalten ist ein kostenloser Stellplatz, ein weiterer kann angefragt werden. Das im Energiestandard KfW 55 gebaute Mehrfamilienhaus (Energieverbrauch beträgt nur 55% des Verbrauchs eines „normalen“ Neubaus) wird über eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung mit Heizenergie versorgt. Der Strom dafür wir durch die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage erzeugt, oder mit Ökostrom ergänzt. Das Warmwasser wird in den jeweiligen Wohnungen mittels energiesparenden elektronischen Durchlauferhitzern erzeugt. Da sich das Haus derzeit noch in der Fertigstellung befindet, liegen leider noch keine Fotos vor.
Preis: 795 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 9,03 €
wohnglueck.de | 16.6.2022 | vor 827 Tagen
Kapitalanlage in Nentershausen
normal Dieses Wohnhaus wurde ca. 1992/1993 in konventioneller, massiver Bauweise in ruhiger Randlage in Nentershausen erbaut. In einem Teil des Untergeschosses befinden sich die Kellerräume, der andere Teil ist mit ca. 52 qm zu einer kleinen 2-Zimmerwohnung ausgebaut. Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC und einen Balkon. Das Dachgeschoss ist ebenfalls mit drei Zimmern, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einem Gäste-WC und einem Balkon ausgebaut. Der großzügige Garten ist schön angelegt, für die Pkw stehen zwei Garagen sowie vier Stellplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen sind vermietet, die Nettokaltmiete beträgt p.a. ca. 16.000,00 €. Diese Immobilie eignet sich wunderbar zur Kapitalanlage, aber auch zur teilweisen Eigennutzung und teilweisen Vermietung. Eine Besichtigung lohnt sich. Vereinbaren Sie einen Termin!
Preis: 420.000 € | Größe: 189 m² | Preis/m²: 2.222,22 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 231 Tagen
Gepflegtes Zweifamilienhaus: Zwei Wohnbereiche unter einem Dach
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage auf einem ca. 358 m² großen Grundstück zwischen Montabaur und Limburg, nur wenige Minuten von der Autobahn A3 entfernt. Die Immobilie kann hervorragend selbst bezogen werden oder als Mehrgenerationen-Haus genutzt werden. Ebenso steht einer Vermietung von einer oder beiden Wohnungen nichts im Weg. Besonderheiten: -Zwei abgeschlossene Wohneinheiten -2-Zimmer Erdgeschosswohnung -3-Zimmer Obergeschosswohnung -Zwei Einbauküchen -kleiner Garten mit Gartenhaus -zu Nutzzwecken ausgebauter Speicher -Vollkeller mit viel Stauraum Modernisierungen/Erneuerungen: -1993/1994 Dachdämmung und Erneuerung der Dacheindeckung -1998 Erneuerung des Bades im Obergeschoss -2005 Erneuerung Heizung, Umstieg von Öl auf Gas -2012 Außenwand-Isolierung Seite Eingangsbereich -2015 Rückstauklappe eingebaut -2016 Außenwand-Isolierung Straßenseite Eine große Garage sowie 2 zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.
Preis: 315.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.100 €
wohnglueck.de | 23.8.2023 | vor 394 Tagen
Top gepflegte Immobilie in sehr guter Lage!!
Dieses freistehende Wohnhaus wurde ca. 1980 in Ortsrandlage von Heistenbach in massiver Bauweise in vertrauensvoller Umgebung errichtet. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen. Das Untergeschoss wurde für die private Nutzung komplett als Wohnraum ausgebaut, der Bereich wurde jedoch in die Wohnflächenberechnung nicht mit einbezogen. Im Untergeschoß befinden sich fünf separate Räume,die z.Zt. als Gästezimmer, Partyraum, Fitnessbereich mit Sauna, Abstell-/Lagerbereich und Arbeitszimmer genutzt werden. Dazu runden der Heizungs-/Waschraum und ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken diese Etage ab. Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei separate Zimmer, ein Gäste-WC, die Küche mit schöner EBK, ein Bad mit Eckbadewanne, Bidet, WC und Waschbecken und der sehr großzügige offene Wohnbereich mit Ess-/Wohn- und Kaminzimmer zur Verfügung. Aus diesem Bereich gelangen Sie zur Terrasse und weiter in den Garten. Der Speicher bietet Ihnen sehr viel Platz als Lager-/Staufläche. Das Dach ist, wie auch der Fußboden im Speicher, isoliert. Die Böden sind mit Fliesen oder PVC belegt. Die Decken sind überwiegend mit Holz verkleidet und die Wände tapeziert oder verputzt. Im Erdgeschoss können Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung genießen. Im Jahr ca. 2012 wurden die Böden, Bad und Gäste-WC saniert und modernisiert und die Wände neu verputzt. Der gepflegte Garten ist sehr schön angelegt und erstreckt sich rund um die Immobilie. Ein Teil des Gartens - in Verbindung mit der Terrasse - wurde eingezäunt. Die große Garage mit Automatiktor sowie der angebaute Schuppen bieten Ihnen Schutz für Ihren PKW sowie Platz als Lager- bzw. Werkstattbereich. Vor der Garage stehen Ihnen noch weitere Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück bietet Ihnen viel Platz um in Ruhe Ihre Freizeit mit Familie und Freunden zu genießen oder Freizeitaktivitäten nachzugehen. Diese sehr gepflegte Immobilie könnte Ihr neues Zuhause sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich doch einfach bei uns - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 499.000 € | Größe: 114,53 m² | Preis/m²: 4.356,94 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 218 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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