Wohnhaus mit großem Potential in Niederscheidweiler
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1866 als Volksschule erbaut. Mitte der 1960er-Jahre erfolgte der Umbau zu einem Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Die Fenster sind überwiegend Kunststoff-Iso-Fenster aus dem Jahre 1979, im Erdgeschoss befinden sich drei neuwertige Fenster. Das Gebäude wird mittels Nachtspeicheröfen, ebenfalls aus den 1980er-Jahren, beheizt. Die Bodenbeläge wurden zum Teil vor ca. 5 Jahren, die Bäder vor ca. 4 Jahren saniert. Die ca. 187 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Wohneinheiten. Zusätzliches Ausbaupotential bietet das große Dachgeschoss mit ca. 85 m² Nutzfläche. Das Haus eignet sich daher hervorragend für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen, wie z.B. dem Einbau einer dritten Wohneinheit im Dachgeschoss ist auch eine Nutzung als Anlageobjekt sehr gut möglich. Alle Umbaumaßnahmen verstehen sich vorbehaltlich der Zustimmung durch die Behörden. Im Haus befinden sich aktuell zwei Wohnungen. Die erste Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Teile des Obergeschosses. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Ein Wintergarten rundet das Bild im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss besitzt die Wohnung vier weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Die zweite Wohnung, ein schönes Apartment mit großem Wohn-Schlafbereich, separater Küche und geräumigem Bad, befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Das Apartment besitzt einen eigenen Eingang auf der Rückseite des Hauses. Ein Keller mit zwei Räumen ist von innen, ein weiterer Kellerraum nur von außen erreichbar. Ihre Fahrzeuge finden ausreichend Platz in zwei Garagen, von denen eine in das Gebäude integriert ist. Die zweite Garage befindet sich unmittelbar neben dem Haus. Drei weitere Stellplätze bieten weiteren Platz. Ein Schuppen im Garten hinter dem Haus bietet viel Platz für allerlei Gerätschaften. Dieses Wohnhaus birgt großes Potenzial. Mit übersichtlichen Renovierungskosten kann dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück werden.
Niederscheidweiler Niederscheidweiler
Preis: 225.000 € | Größe: 187,04 m² | Preis/m²: 1.202,95 €
wohnglueck.de | 1.3.2024 | vor 203 Tagen
70qm Wohnung mit Balkon in Traumlage Bad Bertrich, provisionsfrei
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Wohnung mit Aufzug, Wfl. ca. 70 qm, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Energieverbrauchswert EnEV 23,2 kWh(qm/a) 2 Zimmer, d.h. Schlafzimmer und Wohn-,Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Du/WC, G-WC, Balkon, Diele, Abstellraum, kl.KR, Kfz-Stellplatz, (Garage) oder: Wohnhaus komplett zu vermieten, Wfl. ca. 155 qm Energieeffizienzklasse: A+ undefined Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 480 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 6,86 €
wohnglueck.de | 17.9.2022 | vor 734 Tagen
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um einen frei stehenden Traum im Bungalowstil im schönen ruhig gelegenen Wollmerath. Das massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 verfügt über ein leicht abfallendes Grundstück mit ca. 764 m². Das Haus teilt sich auf in fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem reinen Gäste-WC auf. Schon der erste Blick von außen ist einladend und wirkt durch die runden und zum Teil bodentiefe Fenster zusätzlich gemütlich. Die doppelverglasten Fenster sind alle mit elektrischen Rollläden versehen. Die Fenster im Kellergeschoss haben manuelle Rollläden vorzuweisen. Der großzügige Eingangsbereich stellt die Diele dar und bietet Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss. Im Uhrzeigersinn gesehen kommen Sie als Erstes in die tolle und warme Einbauküche, die im Haus verbleiben wird. Direkt anschließend gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Hier sticht besonders der fulminante Kachelofen ins Auge, der mit Holz für eine zusätzliche warme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die geschützte Terrasse und in den Garten. Von Pflanzen umrankt, können Sie hier nach stressigen Tagen in der Abendsonne (Süd -West Ausrichtung) grillen und abschalten. Weiter im Uhrzeigersinn folgt das Treppenhaus in den Keller und der Zugang zu weiteren vier Zimmern, die als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro- und Ankleidezimmer genutzt werden können. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das großzügige Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einer Dusche, Toilette und Bidet. Im Untergeschoss befinden zwei weitere Räume, die z. B. als Vorrats- oder Lagerräume genutzt werden könnten, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Der Heizungsraum und ein Öllager – welches noch gefüllt ist – sowie eine Garage mit elektrischem Tor und viel Platz runden das Kellergeschoss ab. Der Garten lässt eine flexible Gestaltung & Nutzung der zukünftigen Eigentümer zu und ist vollständig eingefriedet. Eine Zisterne mit 5.000 l Volumen ist vorhanden. Die ebenerdige und große vollständig gepflasterte Fläche vor dem Haus bietet sowohl einige Stellplatzmöglichkeiten als auch genügend Platz für Feierlichkeiten. Das Haus wurde bislang als reine Kapitalanlage genutzt, ist aktuell noch nicht wieder vermietet und bezugsbereit. Dies kann sich aber entsprechend der Nachfragen ändern. Zu diesem Objekt haben wir für Sie auch einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Verwaltung des ehemals vermieteten Objektes erfolgte durch die Eigentümer selbst.
Preis: 353.000 € | Größe: 130,27 m² | Preis/m²: 2.709,76 €
wohnglueck.de | 19.2.2023 | vor 579 Tagen
Freistehendes EFH mit großem Garten von privat
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, die beiden Flure, das Badezimmer (Wände und Boden) sowie die Kellertreppe mit Marmorfliesen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist hochwertig ausgestattet. In die Küche ist eine weiße, zeitlose Einbauküche integriert. Sehr gepflegter Bungalow, freistehend, mit großem Garten in sehr guter Wohnlage von Wittlich, Stadtzentrum fußläufig erreichbar. Fertighaus, voll unterkellert mit massiver Decke. Sie finden auf einer Etage einen großzügigen, sehr hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur schönen, sonnigen Terrasse, Küche, Bad und drei Schlafzimmer. Der Keller ist komplett gefliest. Es gibt einen beheizten großen Raum, der z.Bsp. als Hobbyraum, zum Sport oder als Partykeller genutzt werden kann. Weiterhin gibt es genügten Stell- und Abstellflächen. Im Keller befindet sich ebenfalls eine moderne Gasheizung. Der Keller hat einen separaten Ausgang zum Garten. Der großzügige Garten ist zur Straße hin und auf zwei Seiten zu den Nachbargrundstücken mit Hecken und Sträuchern bepflanzt und bietet somit Sichtschutz. Das Haus liegt in einer 30km-Zone. Das Haus ist frei und sofort verfügbar. Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Preis: 335.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.350 €
wohnglueck.de | 17.7.2022 | vor 796 Tagen
Familienschatz!
Ausstattungsdetails: Baujahr ca. 1973 ca. 202 m² Wohnfläche zusätzlich über 60 m² Terrassenfläche (teilweise aus ca. 2010) und ca. 10 m² Balkonfläche ca. 118 m² Nutzfläche Gesamtfläche ca. 320 m² (ohne Terrassen- und Balkonflächen) Ölheizung inkl. Warmwasser aus ca. 1991 Fenster mit Doppelisolierverglasung und Holzrahmen Fenster zur Straße mit Kunststoffrahmen aus ca. 2020 3 Badezimmer aus dem Baujahr Gäste-WC aus dem Baujahr Echtholz-Stäbchenparkett im Kindertrakt Teppichböden aus ca. 2007 im Wohnzimmer und Elterntrakt Natursteinfliese (Jura) im Terppenhaus, Diele, Esszimmer und Küche Schwimmbad im Haus (vor über 10 Jahren stillgelegt (bodentiefe Fenster mit Alurahmen) Garage 3 Stellplätze Gartenhaus ca. 852 m² großes Grundstück Guten Morgen Sonnenschein: Dieses großzügige Architektenhaus mit weitläufigem Garten bietet viel Platz zum Leben und Entspannen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 188 m² Wohnfläche. Der große Wohnbereich im Untergeschoss teilt sich über die Split-Levelbauweise in zwei Bereiche und die Empore auf. Die großzügige Fensterfront öffnet sich zum Garten und der Süd-West-Terrasse. Das Esszimmer mit offener Küche bieten ebenfalls zwei Zugänge zur Terrasse. Im gleichen Geschoss befindet sich ein Schwimmbad mit großer Fensterfront zum Garten, das jedoch vor über 10 Jahren außer Betrieb genommen wurde. Hier schließt sich ein Sanitärbereich mit Dusche, Waschbecken und Toilette an. Ergänzt wird diese Etage durch einen Hobbyraum mit separater Eingangstür zum Außenbereich, den Hauswirtschaftsraum, einen weiteren Abstellraum sowie den Heizungs- und Technikraum. Im Erdgeschoss teilt sich in Eltern- und Kindertrakt auf. Das Ankleidezimmer verbindet das geräumige Elternschlafzimmer mit dem Badezimmer, welches mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Toilette und BD ausgstattet ist. Über die Empore, die vom Wohnzimmer über eine offene Holztreppe zugänglich ist, erreichen Sie ebenfalls den Elterntrakt sowie den Balkon mit Blick in den Garten und über die Dächer von Wittlich. Der Kinderberich bietet vier Zimmer sowie ein separates Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC. Drei der Zimmer haben einen Ausgang zum Südbalkon. Der großzügige Eingangsbereich sowie das Gäste-WC runden diese Etage ab. Eine Garage und drei PKW-Stellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Eine Hütte auf dem ca. 814 m² großen Grundstück sorgt für ausreichend Stauraum für Ihre Gartengeräte.
Preis: 499.000 € | Größe: 202 m² | Preis/m²: 2.470,30 €
wohnglueck.de | 10.1.2023 | vor 619 Tagen
Gehobener Wohntraum an der Mosel: Exklusive, kernsanierte Maisonette mit herrlichem Balkonausblick
Wunderbare Lage in Moselnähe Großzügiger Balkon mit Blick auf den Würzgarten Offener, großer Wohnbereich Großzügiger Einbauschrank im Schlafzimmer im 2. OG Großes Dachstudio mit Eckbadewanne Küche mit Einbauküche Tageslichtbad mit Dusche Keller Carport Hausreinigung Objektnr: 1052507 Haus-im-Haus-Feeling in idyllischer Moselnähe verspricht diese wunderbare 3-Zimmer-Maisonette in Ürzig. In der 3. Etage eines 1920 erbauten Mehrfamilienhauses stehen Ihnen auf 2 Ebenen verteilt auf ca. 113 m² Wohnfläche zur Verfügung. Viel Offenheit erwartet Sie sowohl im Wohn- und Essbereich als auch im großzügigen Dachstudio. Ganz besondere Highlights sind hier v.a. der große Balkon, der Sie mit herrlicher Aussicht in die grüne Natur belohnt, und die erst im Jahr 2011 erfolgte Kernsanierung - neu- und hochwertiger Wohnkomfort ist Ihnen gewiss! Mit einem edlen Holzparkettboden steht der offene Wohnbereich zu Ihrer Verfügung, der an die offene Küche mit Einbauküche anschließt. Auf der unteren Ebene finden Sie zudem ein Tageslichtbad mit Dusche und ein freundliches Schlafzimmer. Vollkommen frei in Ihren Einrichtungsideen sind Sie im großzügigen Studiobereich, der mit seinen rustikalen Dachbalken besticht. Für Ihre Entspannung steht hier eine schöne Eckbadewanne bereit. Das Angebot wird wunderbar durch einen Keller, einen Carport sowie eine Hausreinigung abgerundet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 205 €.
Preis: 200.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 1.769,91 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Gehobener Wohntraum an der Mosel: Exklusive, kernsanierte Maisonette mit herrlichem Balkonausblick
Wunderbare Lage in Moselnähe Großzügiger Balkon mit Blick auf den Würzgarten Offener, großer Wohnbereich Großzügiger Einbauschrank im Schlafzimmer im 2. OG Großes Dachstudio mit Eckbadewanne Küche mit Einbauküche Tageslichtbad mit Dusche Keller Carport Hausreinigung Objektnr: 1052507 Haus-im-Haus-Feeling in idyllischer Moselnähe verspricht diese wunderbare 3-Zimmer-Maisonette in Ürzig. In der 3. Etage eines 1920 erbauten Mehrfamilienhauses stehen Ihnen auf 2 Ebenen verteilt auf ca. 113 m² Wohnfläche zur Verfügung. Viel Offenheit erwartet Sie sowohl im Wohn- und Essbereich als auch im großzügigen Dachstudio. Ganz besondere Highlights sind hier v.a. der große Balkon, der Sie mit herrlicher Aussicht in die grüne Natur belohnt, und die erst im Jahr 2011 erfolgte Kernsanierung - neu- und hochwertiger Wohnkomfort ist Ihnen gewiss! Mit einem edlen Holzparkettboden steht der offene Wohnbereich zu Ihrer Verfügung, der an die offene Küche mit Einbauküche anschließt. Auf der unteren Ebene finden Sie zudem ein Tageslichtbad mit Dusche und ein freundliches Schlafzimmer. Vollkommen frei in Ihren Einrichtungsideen sind Sie im großzügigen Studiobereich, der mit seinen rustikalen Dachbalken besticht. Für Ihre Entspannung steht hier eine schöne Eckbadewanne bereit. Das Angebot wird wunderbar durch einen Keller, einen Carport sowie eine Hausreinigung abgerundet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 205 €.
Preis: 200.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 1.769,91 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
ÜRZIG - WOHNEN MIT AUSSICHT VON PRIVAT
Dachterrasse, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: ca. 90 qm Wohnfläche ca. 60 qm Dachterrasse mit einzigartigem Blick ins Moseltal Badezimmer mit Duschbad Dusche und WC für Gäste gesonderter Raum für Waschmaschine und Trockner Abstellmöglichkeiten auf dem Speicher Unterstellmöglichkeiten von Fahrrädern in der Garage Öffentliche, meist ungenutzte Parkplätze vor dem Haus Individuelle und gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in Ürzig mit großer Dachterrasse zu vermieten. Die Einliegerwohnung befindet sich im 1. OG eines ehemaligen Winzerbetriebes. Der Zugang erfolgt über eine separate Außentreppe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 650 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 7,22 €
wohnglueck.de | 26.8.2023 | vor 391 Tagen
Bauernhaus/Haus Ohne Makler
Ich verkaufe mein ehemaliges Bauernhaus, ich habe es mit viel Liebe Teilrenoviert.Es kann sofort bezogen werden und man spart sich die Miete für den weiteren Ausbau. Es hat eine ruhige Lage und eine große Wiese neben und hinter dem Haus, für Menschen mit Kindern oder für Selbstversorger die einen großen Garten anlegen möchten usw. optimal. so und nun zum Haus: Es ist Baujahr 1826. Die Elektrik und der Stromzählerkasten sind ca.6 Jahre alt. In Küche,Esszimmer,den Fluren,dem Eingang und dem Schlaf oder Gästezimmer wurden Fliesen in Holzoptik verlegt. In der Küche macht es der Holzküchenherd urgemütlich. Der Verputz in der unteren Etage ist neu und wurde Mit Knauf Verputz,Knauf Gewebe hergestellt und mit Biosil Keim Farbe gestrichen(diese ist Atmungsaktiv). Das kleine Badezimmer ist ca.1 Jahr alt. Auf der ersten Etage wurde der Unterputz mit Gewebe aufgezogen(Knauf)somit ist eine weitere Gestaltung nach Ihrem Geschmack oder eventuelle Durchbrüche möglich. Die schönen Dielenböden sind in einigen Räumen noch vorhanden und gehören auch zu dem Stil eines Bauernhauses. Im Dachgeschoss hat man die Möglichkeit einen einmaligen Wohnraum zu schaffen. Auf den Bildern kann man das leider nicht alles überblicken aber selbstverständlich bei einer Besichtigung. Im hinteren Teil des Hauses gäbe es die z.b. Möglichkeit eine große Galeriewohnung zu errichten oder es je nach dem was Sie Vorhaben diesen Teil wieder zur Scheune umzubauen. per Anruf erreichen Sie mich besser und schneller wie über Email. Mit freundlichen Grüßen Mario Eiserlo
Preis: 245.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 2.722,22 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 422 Tagen
Hochwertige Wohnung in Wittlich - Ideal für Paare und Singles
Keller, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist hochwertig ausgebaut. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, KFW 55-Standard, hochwertige Fenster (Dreifachverglasung), moderne Badausstattung, Designboden, jedes Zimmer ist Temperaturregelbar, die Wohnung hat einen eigene elektrische Absicherung und auch die weiteren Versorgungsleitungen sind einzeln abrechenbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz (10.000,- €). Das Haus in der Trierer Landstraße 10 A in der Stadt Wittlich Es befinden sich 8 Wohnungen in dem Haus, die nach und nach in den nächsten Wochen als Eigentumswohnungen verkauft werden. Diese neuwertige und sehr gut ausgestattete Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54 qm und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2018. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich.. Ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein Abstellraum runden das Platzangebot der Wohnung ab. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ebenso ein Stellplatz unmittelbar am Haus (Innenstadtlage) Größe 12,5 qm direkt hinter dem Haus. Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe beheizt und hat eine Fußbodenheizung, somit sind die Nebenkosten für Heizung und die Warmwasseraufbereitung gering. Die Rollläden sind elektrisch bedienbar. Warum jetzt eine Wohnung im Zentrum von Wittlich kaufen? Immobilie statt Bank Kaum Sparzinsen, Negativzinsen auf Spareinlagen, niedrige Zinsen für Fremdkapital und eine hohe Inflation von derzeit mindestens 7 %. Nie war es eine schlechtere Idee, sein Geld auf der Bank liegen zu lassen. Und nie eine bessere, in eine hochwertige Immobilie zu investieren. Der Trend zum Eigenheim Wer hat, der hat. Das gilt für Wohnraum mehr denn je. Erfüllen Sie sich mit der Eigentumswohnung den langgehegten Traum eines eigenen Zuhauses. Für Sie und nachfolgende Generationen. Wenn nicht selbst darin wohnen, dann vermieten Wollen Sie Geld anlegen, dann eignet sich diese Wohnung im Zentrum von Wittlich hervorragend. Vermieten Sie die Wohnung, legen Sie Geld an, sparen Sie Steuern, nutzen Sie die niedrigen Zinsen. Die Wohnung ist mit 1100,- € Kaltmiete im Monat vermietbar. Der Stellplatz ist mit 40,- €/Monat vermietbar. Somit ist eine gesamte Jahreskaltmiete von 13.680,- € erzielbar. Provisionsfrei vom Eigentümer Sie kaufen unmittelbar vom Eigentümer, somit fällt keine Vermittlungsprovision an.
Preis: 189.000 € | Größe: 53,89 m² | Preis/m²: 3.507,14 €
wohnglueck.de | 6.9.2022 | vor 745 Tagen
Moderne helle schöne Wohnung 109 m² aus 2018 mit Stellplatz - ohne Provision - Zentrum Wittlich
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung, moderner Vinylboden, moderne Fliesen im Bad, Bad mit Glasduschkabine und Badewanne, Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, hochwertige Holztüren weiß im Landhausstil, alles neu verkabelt und neue Wasser- und Stromleitungen aus 2018, moderne Luft- Wärmepumpe von Stiebel Eltron, unabhängig von Gas und Öl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung oder im allgemeinen Waschraum im Keller. Großer Kellerraum mit Zugang zum Parkplatz über eine Treppe. Die Wohnung befindet sich im Haus in der Trierer Landstraße 10 A. Diese neuwertige und sehr gut ausgestattete Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 109 qm und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2018. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich.. Drei Schlafzimmer, Gäste-WC und Bad mit Dusche und Badewanne und ein großer Balkon runden das Platzangebot der Wohnung ab. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ebenso ein Stellplatz 20.000,- € Kosten, die Kosten sind nicht im Wohnungskaufpreis enthalten) unmittelbar am Haus (Innenstadtlage) Größe 12,5 qm direkt hinter dem Haus. Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe beheizt und hat eine Fußbodenheizung, somit sind die Nebenkosten für Heizung und die Warmwasseraufbereitung gering. Die Rollläden sind elektrisch bedienbar. Das Haus hat Kfw 55-Standard und Energieklasse A. Warum jetzt eine Wohnung im Zentrum von Wittlich kaufen? Wenn nicht selbst darin wohnen, dann vermieten Wollen Sie Geld anlegen, dann eignet sich diese Wohnung im Zentrum von Wittlich hervorragend. Vermieten Sie die Wohnung, legen Sie Geld an, sparen Sie Steuern. Die Wohnung ist mit 1100,- € Kaltmiete im Monat vermietbar. Der Stellplatz ist mit 40,- €/Monat vermietbar. Somit ist eine gesamte Jahreskaltmiete von 13.680,- € erzielbar. Provisionsfrei vom Eigentümer Sie kaufen unmittelbar vom Eigentümer, somit fällt keine Vermittlungsprovision an. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 310.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 2.844,04 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 312 Tagen
Traumhaft schöne Wohnung 73 m² aus 2018 mit Stellplatz - ohne Provision - Zentrum Wittlich
Keller, Duschbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung, moderner Vinylboden, moderne Fliesen im Bad, Bad mit Glasduschkabine, Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, hochwertige Holztüren weiß im Landhausstil, alles neu verkabelt und neue Wasser- und Stromleitungen aus 2018, moderne Luft- Wärmepumpe von Stiebel Eltron, unabhängig von Gas und Öl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung oder im allgemeinen Waschraum im Keller. Großer Kellerraum mit Zugang zum Parkplatz über eine Treppe. Die Wohnung befindet sich im Haus in der Trierer Landstraße 10 A. Diese Wohnung wird mit Mieter verkauft. Sollten Sie die Wohnung selbst nutzen wollen, müssen Sie nach dem Kauf Eigenbedarf geltend machen. Diese neuwertige und sehr gut ausgestattete Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 73 qm und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2018. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich.. Zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche, Abstellraum und eine große Diele runden das Platzangebot der Wohnung ab. Die Böden sind gefliest oder mit einem modernen Designvinylboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Stellplatz. Der Stellplatz befindet sich unmittelbar am Haus (Innenstadtlage) Größe 12,5 qm direkt hinter dem Haus. Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wärme-Pumpe beheizt und hat eine Fußbodenheizung, somit sind die Nebenkosten für Heizung und die Warmwasseraufbereitung gering. Die Rollläden sind elektrisch bedienbar. Das Haus hat Kfw 55-Standard und Energieklasse A. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ist mit einem Mietvertrag mit Indexerhöhung versehen. Die letzte Indexerhöhung wurde Dezember 2022 durchgeführt. Derzeit erhalten Sie eine Kaltmiete von 725,- € + 40,- € monatliche Miete für den Stellplatz. Somit wird derzeit eine gesamte Jahreseinnahme von 9.180,- € erzielt. Provisionsfrei vom Eigentümer Sie kaufen unmittelbar vom Eigentümer, somit fällt keine Vermittlungsprovision an.
Preis: 245.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 3.356,16 €
wohnglueck.de | 2.12.2023 | vor 293 Tagen
Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage mit großem Grundstück
1993 Baujahr Bungalow eingeschossig komplett unterkellert 1993 Öl-Zentralheizung Holzfenster 2fach verglast Bodenbelag Laminat, Fliesen, Teppich Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche Gäste-WC Carport mehrere Stellplätze im Freien großes Grundstück Dieser toll aufgeteilte Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Osann-Monzel. Das Wohnhaus wurde 1993 errichtet, ist komplett unterkellert und befindet sich größtenteils in einem gepflegten Zustand seines Baujahres. Durch einen kleinen Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Zur linken Seite erwartet Sie direkt das Gäste-WC. Weiter gelangen Sie in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Vom Essbereich aus, kommen Sie in die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse, von welcher Sie in den großen Garten gelangen. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihrem grünen Daumen freien Lauf zu lassen. Im Objekt erwarten Sie neben zwei Schlafräumen, auch das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Das Kellergeschoss bietet jede Menge Platz für Abstellfläche. Außerdem finden Sie hier eine Waschküche, den Heizungsraum sowie ein weiteres Zimmer, welches sich optimal als Hobbyraum anbietet. Sie gelangen sowohl durch den Flur im Erdgeschoss, als auch von außen in den Keller. Neben der Immobilie befinden sich ein Carport sowie weitere nicht überdachte Stellplätze. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/gepflegter-bungalow-in-ruhiger-lage-mit-grossem-grundstueck-a5585b90
Preis: 325.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 3.250 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 434 Tagen
historisches Fachwerkhaus von 1720 mit Nebengebäude
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Liebhaber Objekt im romantischen Ort an der Mittelmosel (Dorfmitte) in der Nähe zur Auffahrt der B 50. Liebevoll eingerichtet, dient zurzeit als Ferienhaus. Das Nebengebäude bietet Perspektive zur Nutzung als großzügiges Atlelier. Zusätzlich wäre der Ausbau zu Wohnungen möglich. Aufgrund des Denkmalschutzes erhöhte Abschreibung möglich. Am Objekt: 2 Garagen, ein Stellplatz und ein windgeschützter Innenhof mit Natursteinpflaster. Ölbrennwert - Heizung 2013 Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.
Preis: 185.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 1.275,86 €
wohnglueck.de | 6.2.2023 | vor 592 Tagen
VB: Restauriertes Einfamilienhaus am Weinberg von privat zu verkaufen
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Von dem großzügigen Eingangsbereich gehen ein Gäste-WC, der "Rittersaal" mit Kaminofen und der Wohn-Küchen-Bereich ab. Über eine Treppe kommen Sie ins 1. OG. Vom dortigen Flur geht ein Durchgangszimmer, drei Schlafzimmer, eine Abstellkammer und das Bad ab. Über einige Stufen erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier wurden auch bereits schon Heizungsrohre verlegt, so dass noch weiterer Wohnraum geschaffen werden könnte. Durch eine kleine Tür erreichen Sie Ihre eigene grüne Wohlfühloase. Zahlreiche gemütliche Sommerabende im Freien sind Ihnen auf der idyllischen Terrasse am Fuße der Weinberge mit wunderbarem Ausblick auf das Moseltal garantiert. Ein Gewölbekeller und ein Außenstellraum gehören ebenfalls zum Haus. Das Gebäude liegt hochwasserfrei. Dieses ursprünglich um 1850 erbaute Einfamilienhaus wurde zwischen 2019-2022 mit viel Liebe und Sorgfalt fachgerecht restauriert und modernisiert. Das Dach wurde neu mit Schiefer eingedeckt, alle Fenster und Türen nach neuestem Standard ausgetauscht und eine moderne neue Öl-Heizanlage eingebaut. In den Bereichen Wärmedämmung, Elektro, Fußbodenerneuerung, Küche (inkl. neuer Einbaugeräte) und Badsanierung wurde ebenfalls etliches getan, so dass zukünftig so gut wie keine kostspieligen Modernisierungsarbeiten notwendig sind.
Preis: 239.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 2.060,34 €
wohnglueck.de | 4.4.2023 | vor 535 Tagen
Helle Wohnung mit Balkon * in Wintrich
**** ACHTUNG **** WENN SIE INTERESSE AN DER WOHNUNG HABEN: Schreiben Sie mir über das Kontaktformular folgendes: Mit wieviel Personen wollen Sie die Wohnung beziehen? Was und wo arbeiten Sie? Wie sind Ihre wirtschaftlichen Verhältnisse? Welche Haustiere haben Sie? Ab wann wollen Sie einziehen? Bitte geben Sie Ihre Handynummer an! Diese helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 3- Familienhauses und bietet auf ca. 59 m2 Wohnfläche, ein Schlafzimmer, eine helle Küche und einem Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und hohen Räume sowie einem Balkon. Die Wohnung wurde frisch renoviert. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Preis: 605 € | Größe: 59,5 m² | Preis/m²: 10,17 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 415 Tagen
Schöne Wohnung im 1. Stock mit Balkon * in Wintrich
**** ACHTUNG **** WENN SIE INTERESSE AN DER WOHNUNG HABEN: Schreiben Sie mir über das Kontaktformular folgendes: Mit wieviel Personen wollen Sie die Wohnung beziehen? Was und wo arbeiten Sie? Wie sind Ihre wirtschaftlichen Verhältnisse? Welche Haustiere haben Sie? Ab wann wollen Sie einziehen? Bitte geben Sie Ihre Handynummer an! Diese helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 3- Familienhauses und bietet auf ca. 59 m2 Wohnfläche, ein Schlafzimmer, eine helle Küche und einem Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und hohen Räume sowie einem Balkon. Die Wohnung wurde frisch renoviert. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Preis: 605 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 10,25 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 431 Tagen
Renovierte Wohnung im 1. Stock * in FFM-Höchst
**** ACHTUNG **** WENN SIE INTERESSE AN DER WOHNUNG HABEN: Schreiben Sie mir über das Kontaktformular folgendes: Mit wieviel Personen wollen Sie die Wohnung beziehen? Was und wo arbeiten Sie? Wie sind Ihre wirtschaftlichen Verhältnisse? Welche Haustiere haben Sie? Ab wann wollen Sie einziehen? Bitte geben Sie Ihre Handynummer an! Diese helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 3- Familienhauses und bietet auf ca. 56 m2 Wohnfläche Platz für einen Single oder Paar. Die Wohnung bietet zwei Zimmer (Schlafzimmer und Wohnzimmer), eine helle Küche sowie ein modernes Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und hohen Räume. Die Wohnung wurde frisch renoviert. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Preis: 728 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 2.7.2023 | vor 446 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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