Lukrative Kapitalanlage oder Eigennutzung - Vermietetes schönes Familienhaus
2-Fach verglaste Fenster aus 2013 Fensterrolläden und Gurte aus 2013 Sicherheitshaustür & Balkontür aus 2013 zwei Bäder aus 2013 Garage Baujahr ca. 2010 Innendämmung 2010 und Wasserwand am vorderen Teil des Hauses in 2020 Dieses charmante kleine Einfamilienhaus wurde 1951 in Massivbauweise am südlichen Ortsrad von Norath erstellt. Mit insgesamt drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und mit einer Einbauküche aus 2013 ausgestattet. Der großzügige Windfang bietet Platz für die Garderobe, bevor es in das Haus geht. Durch den Windfang gelangen Sie ins Erdgeschoss, wo sich das Wohnzimmer, die Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, das Bad mit Dusche und ein Abstellraum befinden. Sie haben von hier die Möglichkeit, entweder in den Keller, oder ins Obergeschoss zu gelangen. Im Obergeschoss befinden sich zwei große, helle Zimmer und das zweite Badezimmer mit Badewanne. Über den Flur gelangt man zum Highlight, dem Balkon. Wunderschön ist die Aussicht auf dem Balkon, bei dem Sie den Abend mit einem Gläschen Wein ausklingen lassen können. Außerdem bietet der Speicher im Dachgeschoss viel Stauraum. Der Keller ist auch von Außen begehbar, wo Sie neben der Öl-Zentralheizung (Baujahr: 1991) und den Heizöltanks zusätzliche Stauräume finden. Der große Garten lädt die Kinder zum spielen ein. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage und einem Stellplatz. Eine Kernsanierung hat in 2013 und 2014 stattgefunden. Eine Aufstellung stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Dieses Angebot eignet sich sowohl für einen Kapitalanleger als auch für einen Eigennutzer. Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der Preis in Höhe von 150.000 Euro versteht sich als Startpreis. Weitere Informationen zum Bieterverfahren erhalten Sie im Exposé. Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).
Preis: 150.000 € | Größe: 97 m² | Preis/m²: 1.546,39 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 373 Tagen
Wohnen mit Stil im Jugendstil
Diese schöne Jugendstilvilla wurde ursprünglich im Jahr 1924 massiv und voll unterkellert errichtet und verfügt über insgesamt drei Etagen (Erdgeschoss: ca. 85,84 m², Obergeschoss: ca. 85,84 m², Dachgeschoss: ca. 63,16 m²) mit ca. 234 m² Wohnfläche. Eine großartige Raumaufteilung, ein großer Balkon und der clevere und attraktive Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohnambiente, perfekt geeignet für eine Großfamilie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die Villa umfasst außerdem eine Doppelgarage und benötigt eine liebevolle Kernsanierung nach Ihren Wünschen. Auch eine Einliegerwohnung lässt sich problemlos integrieren. Das ca. 628 m² große Grundstück umrundet die besondere Villa im Jugendstil und bietet die Möglichkeit der persönlichen Gartengestaltung. Interesse geweckt? Riskieren Sie einen Blick und erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum. Gerne können wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand September 2022). Für die Richtig- und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 135.000 € | Größe: 234 m² | Preis/m²: 576,92 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 695 Tagen
Mehrfamilienhaus mit 3 WE - Neubau - Provisionsfrei von privat!
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Das Haus befindet sich momentan im Rohbauzustand. Auf Ihren Wunsch kann der Innenausbau (Bodenbelag, Wände, Zimmertüren, Sanitärausstattung) nach Absprache mit Ihnen, von uns durchgeführt werden oder Sie übernehmen dies in Eigenregie. Die Fertigstellung ist im Kaufpreis nicht inbegriffen. Mitten in der Natur leben! Das Haus ist ideal für alle, die eine hohe Wohnqualität in einer naturnahen Umgebung suchen. Wir verkaufen unser Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Hungenroth, einem ruhigen und idyllischen Ort im Rhein-Hunsrück-Kreis. Das Dreifamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage. Die Erschließungsstraße endet in einer Sackgasse, sodass kein Durchgangsverkehr stattfindet. Das Objekt wurde 2023 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 386 m² auf einem 773 m² großen Grundstück. Es gibt 2 Erdgeschosswohnungen. Eine Maisonette Wohnung mit ca. 120 m² und eine EG-Wohnung mit ca. 106 m². Im OG befindet sich eine Penthouse Wohnung mit 160 m². Jede Wohnung hat entweder einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Zu jeder Wohnung gehören Einzelgaragen oder Stellplätze dazu. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage, (einige Mietanfragen liegen bereits vor), als auch als Mehrgenerationenhaus, da jede Wohneinheit genug Platz und Privatsphäre bietet. Auch Wohnen und Arbeiten ist hier möglich, da Sie ein Büro oder eine Praxis im Erdgeschoss einrichten können. Für weitere Fragen und nähere Angaben bitten wir um eine kurze Nachricht mit Angabe Ihrer Kontaktdaten. Anschließend erfolgt die Zusendung vom Exposé mit ausführlichen Informationen und Preisangaben.
Preis: 1.700.000 € | Größe: 370 m² | Preis/m²: 4.594,59 €
wohnglueck.de | 7.5.2023 | vor 502 Tagen
Exklusive 3 Zimmer Maisonette-Terrassenwohnung mit Garten!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich momentan im Rohbauzustand. Auf Ihren Wunsch kann der Innenausbau, nach Absprache mit Ihnen, von uns durchgeführt werden oder Sie übernehmen dies in Eigenregie. Die Fertigstellung ist im Kaufpreis nicht inbegriffen. Mitten in der Natur leben, auf knapp 120 m² ausbreiten und die Qual der Wahl bei dem atemberaubenden Ausblick in alle Richtungen haben, um jede Jahreszeit zu genießen – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Dreifamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage. Die Erschließungsstraße endet in einer Sackgasse, sodass kein Durchgangsverkehr stattfindet. Im Erdgeschoss gelegene Maisonette-Wohnung erreichen Sie barrierefrei über das Treppenhaus. Große Fensterflächen und ein Grundriss, in dem der Flurbereich auf ein Minimum reduziert wurde, geben den Räumen eine Größe und Weite, die beim Betreten im ersten Moment überrascht. Ein fast 30 m² großer Wohnraum mit offener Küche bildet das Zentrum der Dreizimmerwohnung. Esstisch und Couch – entspannen, gemeinsam kochen und essen, der ideale Raum für den Familienalltag oder schöne Abende mit Freunden. Durch die raumhohen Schiebetüren treten Sie nach draußen auf die knapp 12 m² große Terrasse. Der ideale Platz, um laue Sommerabende ausklingen und sich von den goldenen Strahlen der Abendsonne an der Nase kitzeln zu lassen. An den offenen Wohnraum angrenzend, finden Sie ein Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Hauptbadezimmer befindet sich unmittelbar daneben. Der ca. 3 m² große Abstellraum bietet genug Platz für praktisches Verstauen. Durch eine Holztreppe mit beachtlicher Deckenhöhe von 6 Metern gelangen Sie ins Untergeschoss. Der beeindruckende Raum mit knapp 34 m², einem Ausgang auf die 2. Terrasse mit 20 m² und einem vollwertigen Duschbad, bietet eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit. Möchten Sie hier Gäste empfangen, Ihr Homeoffice/Büro einrichten oder Ihr Schlafzimmer nach unten verlegen, um maximale Privatsphäre zu erreichen? Ihnen sind keine Grenzen gesetzt. Durch die beiden Terrassen und die dazugehörigen Grünflächen, sind Sie als einziger Eigentümer mit eigenem/privatem Garten in diesem Objekt. Neben dem abschließbaren Kellerraum, steht Ihnen, für die Waschmaschine und den Trockner, ein geräumiger Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge gibt es zwei Außenstellplätze und einen Stellplatz direkt am Hauseingang, alleinige Lage angrenzend an Ihren Gartengrundstück. Sie überlegen nun, ob das Ihr neues Zuhause sein könnte? Neben der Möglichkeit eine Wohnung mit großzügiger Aufteilung und einem praktischen Grundriss sein Eigen zu nennen, haben Ihre Kinder, dank der liebevollen Gemeinde und naturnahen Umgebung, eine tolle Bewegungsfreiheit und Sie ein sicheres Gefühl. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und besprechen gern weitere Einzelheiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Preis: 564.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.700 €
wohnglueck.de | 7.5.2023 | vor 502 Tagen
Jetzt clever ins Eigenheim: 18 Monate Festpreis-Garantie!
Unser cleveres All-Inklusive-Konzept sorgt für Sicherheit: Der Preis beinhaltet alle Leistungen, die zum Bau des Hauses erforderlich sind. In über 100 Jahren haben wir mehr als 80.000 Bauherren-Familien auf dem Weg ins eigene Zuhause begleitet. Ob schlüsselfertig oder mit Eigenleistungen. Daher wissen wir um die Bedeutung und Tragweite der wohl größten Investition in Ihrem Leben. Mit weniger sollten Sie sich also nicht zufrieden geben. Aber überzeugen Sie sich am besten selbst, bei einem ersten und unverbindlichen Gespräch mit Ihrem Bauberater Alexander Tretter Das Livinghaus Sunshine 125 ist das ideale Zuhause für moderne Familien, die Komfort, Stil und Funktionalität suchen. Mit großzügigen 125 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für das tägliche Familienleben und lässt keine Wünsche offen. Stelle dir vor, wie du und deine Familie in dieses atemberaubende Haus eintreten. Die elegante Fassade wird dich begeistern. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern könnt ihr wertvolle Momente zusammen genießen. Die offene Küche und der großzügige Essbereich werden zum Herzstück eurer Familie. Hier könnt ihr gemeinsam Mahlzeiten zubereiten und unvergessliche Erinnerungen schaffen. Das Sunshine 125 bietet ausreichend Schlafzimmer für jeden. Jeder kann seinen eigenen Rückzugsort gestalten und sich in seinen eigenen vier Wänden wohlfühlen. Das Haus verfügt auch über ein Arbeitszimmer, das Raum für Kreativität und Produktivität bietet. Hier kannst du deinen eigenen Bereich gestalten und deine beruflichen Ziele verfolgen. Das Sunshine 125 besticht durch seine energieeffiziente Bauweise. Eine angenehme Temperatur und niedrige Energiekosten ermöglichen dir, mehr Zeit und Geld für unvergessliche Aktivitäten mit deiner Familie zu haben. Dieses Haus kannst du nach deinen Vorlieben gestalten und zu einem einzigartigen Zuhause für deine Familie machen. Lass deiner Kreativität freien Lauf und schaffe ein Haus voller Emotionen, in dem wundervolle Erinnerungen entstehen. Das Livinghaus Sunshine 125 ist das faszinierende Zuhause, das du und deine Familie verdienen. Hier könnt ihr gemeinsam eure Träume verwirklichen und die schönsten Augenblicke des Lebens teilen.
Preis: 379.955 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.039,64 €
wohnglueck.de | 17.5.2023 | vor 493 Tagen
Clever ins Eigenheim: Keine Angst vor steigenden Baukosten!
Unser cleveres All-Inklusive-Konzept sorgt für Sicherheit: Der Preis beinhaltet alle Leistungen, die zum Bau des Hauses erforderlich sind. In über 100 Jahren haben wir mehr als 80.000 Bauherren-Familien auf dem Weg ins eigene Zuhause begleitet. Ob schlüsselfertig oder mit Eigenleistungen. Daher wissen wir um die Bedeutung und Tragweite der wohl größten Investition in Ihrem Leben. Mit weniger sollten Sie sich also nicht zufrieden geben. Aber überzeugen Sie sich am besten selbst, bei einem ersten und unverbindlichen Gespräch mit Ihrem Bauberater Alexander Tretter Das Sunshine 143 von Livinghaus vereint Funktionalität, Ästhetik und positive Energie. Sein einladendes Äußeres und die geschickt platzierten Fenster lassen das Licht in jedem Raum tanzen. Die offene Gestaltung schafft eine großzügige Atmosphäre, in der du dich entfalten kannst. Das Haus ist nachhaltig konzipiert, mit energieeffizienten Materialien und innovativen Technologien. Es ist ein Ort, an dem Beziehungen wachsen und Erinnerungen entstehen. Mit großzügigen Wohnbereichen und einem gut durchdachten Grundriss bietet es Raum für gemeinsame Aktivitäten und Familienfeiern. Das Sunshine 143 erinnert dich daran, das Leben zu umarmen, die kleinen Freuden zu schätzen und jeden Tag mit einem Lächeln zu beginnen. Es ist der Ort, an dem du dich entspannen, auftanken und deinen eigenen Sonnenschein finden kannst.
Preis: 402.084 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 2.811,78 €
wohnglueck.de | 17.5.2023 | vor 492 Tagen
SCHLÜSSELFERTIG: Mit PV-Anlage und Batteriespeicher und allen gezeigten Extras!
Unser cleveres All-Inklusive-Konzept sorgt für Sicherheit: Der Preis beinhaltet alle Leistungen, die zum Bau des Hauses erforderlich sind. In über 100 Jahren haben wir mehr als 80.000 Bauherren-Familien auf dem Weg ins eigene Zuhause begleitet. Ob schlüsselfertig oder mit Eigenleistungen. Daher wissen wir um die Bedeutung und Tragweite der wohl größten Investition in Ihrem Leben. Mit weniger sollten Sie sich also nicht zufrieden geben. Aber überzeugen Sie sich am besten selbst, bei einem ersten und unverbindlichen Gespräch mit Ihrem Bauberater Alexander Tretter Willkommen im Sunshine 151! Dieses atemberaubende Haus mit 164 Quadratmetern Wohnfläche wird all Ihre Erwartungen übertreffen. Der Preis beinhaltet alle Sonderausstattungen, die Sie auf dem Bild sehen können - es bleiben keine Wünsche offen! Und das Beste daran? Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Das bedeutet, dass die späteren Eigentümer nur mit dem Möbelwagen vorfahren und einziehen müssen. Kein Stress, keine Bauarbeiten - alles ist bereits perfekt für Sie vorbereitet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die mit dem angrenzenden Esszimmer harmonisch verbunden ist. Doch hier kommt das Highlight: Das Esszimmer verfügt über einen Erker, der als Wintergarten gestaltet ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens bei Sonnenschein Ihr Frühstück genießen und dabei durch die bodentiefen Fenster den Blick in Ihren eigenen grünen Rückzugsort schweifen lassen. Und als wäre das nicht genug, bietet der Erker darüber hinaus einen Balkon - ein privates Paradies für entspannte Abende und romantische Sonnenuntergänge. Das Wohnzimmer, das an das Esszimmer angrenzt, verspricht eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit der Familie. Doch es gibt noch mehr! In diesem Haus finden Sie ein Arbeitszimmer, das Ihnen die Ruhe und Konzentration für Ihr Homeoffice bietet. Keine Ablenkungen mehr - hier können Sie in aller Ruhe produktiv arbeiten. Neben dem Arbeitszimmer befindet sich der Technikraum, der mit praktischen Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner ausgestattet ist. Und für zusätzlichen Komfort gibt es sogar ein Dusch-WC im Erdgeschoss. Aber das ist noch nicht alles. Begeben Sie sich ins Obergeschoss und entdecken Sie neben einem großzügigen Familienbad zwei gemütliche Kinderzimmer, die Ihren Kindern genügend Platz zum Spielen und Träumen bieten. Und für die Eltern gibt es ein traumhaftes Elternschlafzimmer mit einer Ankleide - endlich genug Stauraum für all Ihre Kleidung und Accessoires. Und vergessen Sie nicht den Carport! Er bietet nicht nur Schutz für Ihr Familienauto, sondern fungiert auch als stilvolle Eingangsüberdachung. Sie werden sich jeden Tag aufs Neue über dieses praktische und ästhetische Highlight freuen. Das Sunshine 151 ist ein Haus, das mit seinen durchdachten Details und luxuriösen Extras besticht. Es vereint Komfort, Funktionalität und Ästhetik auf eine einzigartige Weise. Und das Beste daran ist, dass Sie es sofort genießen können, denn es wird Ihnen schlüsselfertig übergeben. Keine Sorgen, keine Bauverzögerungen - Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren und einziehen. Lassen Sie sich von der großartigen Architektur, den hochwertigen Materialien und der Liebe zum Detail verzaubern. Nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen über dieses traumhafte Haus zu erhalten. Es ist die perfekte Kulisse für Ihr glückliches und erfülltes Familienleben.
Preis: 514.908 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 3.139,68 €
wohnglueck.de | 17.5.2023 | vor 492 Tagen
Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick - für Pärchen, Familie
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen In diesem Inserat wird eine wunderschöne Doppelhaushälfte in Halsenbach von privat angeboten. Das absolute Highlight ist der unglaubliche Fernblick ins Tal mit Wiesen, Wäldern und Feldern. Hier ist die Sonne ganztägig zu sehen, mit einem perfekten Sonnenuntergang am Abend. Die Doppelhaushälfte bietet 4 Zimmer, eine große Küche, 1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Wanne, einen Keller mit Abstellmöglichkeiten und Tiefgarage sowie einen geräumigen Speicher. Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse mit gepflegtem Garten und einer Gartenhütte. Vom Garten aus gelangt man direkt aufs freie Feld mit tollen Möglichkeiten zum Spazieren und Sport machen. Dieses Haus eignet sich perfekt für viele Nutzungsweisen - ob als Pärchen oder junge Familie mit Home Office oder als Altersresidenz um einen ruhigen und wunderschönen Lebensabend zu genießen. Hier einmal die Details: Doppelhaushälfte Sehr gepflegter Zustand 102 Quadratmeter Wohnfläche 4 Zimmer, davon 1 großes Wohnzimmer im EG und 3 Zimmer im OG Geräumige Küche 2 Bäder Rollladen in allen Räumen Zugang zur beheizten Garage im Keller Speicher Hochwertige Ölheizung aus dem Jahre 2012 - Umstellung auf Gas möglich Überdachte Terrasse, dazu Rasenfläche und Gartenlaube Direkter Zugang zur Natur direkt hinter dem Haus - perfekt für Hunde
Preis: 250.000 € | Größe: 102 m² | Preis/m²: 2.450,98 €
wohnglueck.de | 19.3.2022 | vor 916 Tagen
Kleines Haus mit großem Garten
Kleines Haus mit großem Garten in Beltheim OT Frankweiler zu verkaufen. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Aufteilung der Etagen und Zimmergrößen: Erdgeschoss: Küche (14qm) Flur/Diele (4qm) Dusche/WC (4qm) Kammer (2qm) Zimmer 1 (8qm) Zimmer 2 (10qm) Heiz-und Tankraum Obergeschoss: Flur/Diele (3qm) Zimmer 1 (14qm) Zimmer 2 (25qm) Gesamtwohnfläche: 84qm Grundstücksfläche: 670qm Das Haus wurde 1994 kernsaniert und das Obergeschoss angebaut. Heizung: Öl-Zentralheizung Fassade: Naturschiefer / Putz Dach: Naturschiefer Kaminanschluss in beiden Etagen
Preis: 140.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 1.666,67 €
wohnglueck.de | 12.3.2023 | vor 558 Tagen
Neubau Erstbezug, 3-Zimmer, Küche, Bad, Gäste Bad, Hauswirtschaftsraum, Terrasse mit Garten
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick • KFW 55 Effizienzhaus • Massivbauweise • isolierverglaste Fenster & Fenstertüren • Aufzug von KONE • Fußbodenheizung • Garten • Terrasse • Garage optional anmietbar • bodengleiche Duschen • Badewanne • Waschtisch mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel • fester Wasseranschluss im Garten Bei der hier angebotenen hochwertigen Wohnung im Erdgeschoss handelt es sich um ein Objekt zum Erstbezug in einem Neubau. Sehr schöne, ruhige Lage fußläufig 5 Minuten bis Stadtzentrum/Rhein. Ihre neue Wohnung überzeugt durch eine geräumige Größe von ca. 127 m2 mit einer gut durchdachten Aufteilung. Aus Ihrem Wohnbereich und Gästezimmer gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse, auf welcher Sie sich vom Alltagsstress erholen können. Ausstattung die überzeugt in der schönsten und ruhigen Umgebung des Rheintals! Einziehen und sich wohlfühlen: Hier ist von Anfang an für alles gesorgt. Die Ausstattung ist ausgewählt, klar und modern. Schule, KiTa, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Apotheke, Bahnhof … alles zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso schnell sind Sie auch in der Natur. Genießen Sie den Freiraum und tanken Sie wieder voll auf. Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden.
Preis: 1.350 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 10,63 €
wohnglueck.de | 7.5.2023 | vor 503 Tagen
Bungalow in der Nähe von Simmern (Hunsrück)
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: • Kamin mit Druckwächter • Fußbodenheizung • Stufenlos • Lüftungsanlage • Massivhaus (ytong) • begehbare Dusche • EBK • möbliertes bad mit Glasfront • Möbel Übernahme möglich Hier bieten wir unseren Bungalow zum verkauf an. Es bittet reichlich Platz mit seine 120 qm. Es ist komplett verfliest und so mit alles ebenerdig/stufenlos. Es wird mit eine Vaillant Wärmepumpe geheizt und Warmwasser erzeugt. Die Wärmepumpe ist sehr sparsam und effizient. Zusätzlich steht ein schöner und großer Kamin zur Verfügung mit ca. 4-5 rm Holz. Küche und Bad bleibt voll Möbliert da. Alles weitere kann gg Aufpreis übernommen werden. Dazu bietet Dachspeicher viel Stauraum. Der Bungalow ist sehr vielseitig für jung oder alt, für Familie oder Pärchen perfekt für die Zukunft. Der Eingangsbereich ist komplett fertig genauso wie die Terrasse mit grüne Wiese. Für die Außenanlagen muss man doch Hand/Geld anlegen, wie Garage und Stützmauer. Für die Mauer steht bereits reichlich Material da, wie Steine und Stahl.
Preis: 525.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 4.375 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 346 Tagen
Paketverkauf, 2 Eigentumswohnungen mit Rheinblick in Boppard
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um 2 Eigentumswohnungen. Eine Penthouse-Wohnung mit großem Balkon & Rheinblick, sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² eines Wohnhauses in Boppard. Das Gebäude mit 4 Einheiten wurde im Jahr 2001 errichtet. Die Penthouse-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet einen sehr schönen Blick auf Boppard & den Rhein, sowie ein großzügiges Wohnerlebnis. Der Balkon ist auf 3 Seiten umlaufend errichtet und bietet Platz für Sitzecken & Pflanzen. Von hier aus ist auch der Zugang zum Wintergarten. Ein Ankleideraum, Bad & Gäste-WC sind selbstverständlich. Im Bad befindet sich auch ein Anschluss für eine Waschmaschine- Das große Wohnzimmer kann geteilt werden, wenn noch ein weiterer Raum notwendig ist. Ebenso kann hier durch die Bauweise einer Galerieebene / Arbeitsbereich eingezogen werden. Die hochwertige Einbauküche besitz im Herd ein integriertes Wok-Kochfeld. Ein weiteres Highlight ist die Infrarot- Saunakabine. In der kompletten Penthouse-Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung als auch eine Kaminvorrichtung für einen Ofen. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor runden das Angebot ab. Die überdachte Einfahrt bietet einen "weiteren" Stellplatz. Die 2. Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Gäste- WC, Diele mit Garderobe, Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, 3. Zimmer sowie das Wohnzimmer mit dem Balkon. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein abschließbarer Kellerraum. Die Waschmaschine kann im allgemeinen Waschraum aufgestellt werden. Dieser befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Auch zu dieser Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Sektionaltor. Die überdachte Einfahrt bietet auch einen "weiteren" Stellplatz. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung solide verwaltet. Diese Eigentumswohnung eignet sich für Selbstnutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 845.000 € | Größe: 221,72 m² | Preis/m²: 3.811,11 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 782 Tagen
freistehendes Haus in ruhiger Lage von Boppard
Das massiv gebaute Haus wurde ca.1963 errichtet und bietet Möglichkeiten für Handwerker und Bastler. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 169 m², die sich durch das Erdgeschoss, einem Ober- sowie Kellergeschoss ergeben. Das Grundstück umfasst rund 375 m² Quadratmeter und bietet eine Terrasse. Ein Spitzboden dient zu Ablagemöglichkeiten. Auf allen drei Geschossen verteilen sich 9 Zimmer. Im Erdgeschoss haben wir neben dem Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie einen weiteren Raum, der als Esszimmer dienen könnte. Im Obergeschoss haben wir zwei große Zimmer, die als Schlaf- und Wohnzimmer dienen könnten. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Im Kellerbereich finden wir ebenfalls zwei Zimmer mit Blick ins Grüne, sowie ein Badezimmer und einen Raum, der als Küche genutzt werden könnte. Die Heizung stammt aus dem Jahre 2016 und wird mit Öl betrieben. Das Haus ist freistehend und liegt zentrumsnah an Boppard. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 22). Für die Richtig- und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 279.000 € | Größe: 169 m² | Preis/m²: 1.650,89 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 904 Tagen
Penthouse-Wohnung in Boppard, Rheinblick mit großem Balkon und Wintergarten
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um 1 Penthouse- Wohnung eines 4- Parteienhauses welches im Jahr 2001 errichtet wurde. Die Penthouse-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet einen sehr schönen Blick auf Boppard & den Rhein, sowie ein großzügiges Wohnerlebnis. Der Balkon ist auf 3 Seiten umlaufend errichtet und bietet Platz für Sitzecken & Pflanzen. Von hier aus ist auch der Zugang zum Wintergarten. Ein Ankleideraum, Bad & Gäste-WC sind selbstverständlich. Im Bad befindet sich auch ein Anschluss für eine Waschmaschine- Das große Wohnzimmer kann geteilt werden, wenn noch ein weiterer Raum notwendig ist. Ebenso kann hier durch die Bauweise einer Galerieebene / Arbeitsbereich eingezogen werden. Die hochwertige Einbauküche besitz im Herd ein integriertes Wok-Kochfeld. Ein weiteres Highlight ist die Infrarot- Saunakabine. In der kompletten Penthouse-Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung als auch eine Kaminvorrichtung für einen Ofen. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor runden das Angebot ab. Die überdachte Einfahrt bietet einen "weiteren" Stellplatz. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein abschließbarer Kellerraum. Die Waschmaschine kann im allgemeinen Waschraum aufgestellt werden. Dieser befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Auch zu dieser Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Sektionaltor. Die überdachte Einfahrt bietet auch einen "weiteren" Stellplatz. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung solide verwaltet. Diese Eigentumswohnung eignet sich für Selbstnutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 575.000 € | Größe: 139,64 m² | Preis/m²: 4.117,73 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 722 Tagen
Über den Dächern von Boppard - Penthousewohnung mit Rheinblick!
Beim Ausbau der Wohnung kamen hochwertige Materialien zum Einsatz. In der Küche wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. In der Diele sowie im Wohn- und Essbereich wurde ein heller beiger Fliesenboden verlegt. Die restlichen Wohnräume sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer sowie das Gäste WC sind raumhoch mit hellen Fliesen gefliest und wurden mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Die zweifachverglasten Kunststoff- und Holzfenster sind aus dem Jahre 2001. Das Fenster im Badezimmer ist zusätzlich mit einem Rollladen ausgestattet. Teilweise befinden sich an den Fensterelementen Innenjalousien. Die beiden Terrassentüren sind jeweils mit einem Insektenschutzgitter ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2000 beheizt. In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Ein Kaminanschluss befindet sich zusätzlich im Wohn- und Esszimmer. Als Innentüren wurden hochwertige Holztüren verwendet. Die eingebaute Küche mit hochwertigen Miele Geräten ist aus dem Jahre 2015. Eine Infrarot Wärmekabine ist in der Wohnung verbaut. Das Balkongeländer ist zusätzlich an den Seiten mit einer Verglasung ausgestattet. Der auf dem Balkon entstandene Wintergarten ist aus dem Jahre 2011 und besteht aus dreifachverglasten Aluminiumfenstern. Zur Wohnung gehören zwei aneinanderliegende Kellerräume. Ein Pkw Stellplatz ist im Kellergeschoss vorhanden. Das Hausgeld inklusive der Rücklagen beträgt für das Wirtschaftsjahr 2023 585,- Euro. Der Miteigentumsanteil der Wohnung am Grundstück beträgt 354,94 / 1.000.
Preis: 379.000 € | Größe: 165,09 m² | Preis/m²: 2.295,72 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 386 Tagen
Moderne Eigentumswohnung mit toller Terrasse und Stellplatz
2017 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zweigeschossige Massivbauweise komplett unterkellert, teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss 2017 Gas-Zentralheizung 2017 Solaranlage Fenster Kunststoff (innen weiß, außen anthrazit) 3fach verglast elektrische Rollläden Bodenbelag Vinyl und Fliesen Einbauküche zzgl. 10.000 € Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Terrasse Abstellraum mit WM-Anschluss Vorratsraum Kellerraum Stellplatz im Freien Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Fahrradraum mit separatem Ausgang zur gemeinschaftlichen Nutzung Hausgeld pro Monat: umlagefähige Kosten: nicht umlagefähige Kosten: Rücklage: Diese hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2017. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Die Wohnung selbst ist sehr angenehm und behindertengerecht geschnitten. Der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse ist einladend für den zentralen Aufenthalt. Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in eine Eingangsdiele, ein Kinderzimmer/ Büro, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein offener Wohn-Essbereich sowie zwei Abstellräume und eine tolle Terrasse. Eine moderne Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung mit großzügigen Zimmern und eine bevorzugte Lage kennzeichnen dieses Immobilienangebot. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/moderne-eigentumswohnung-mit-toller-terrasse-und-stellplatz-83911a7f
Preis: 229.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 2.662,79 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 435 Tagen
Moderne schicke 3-Zimmer Neubauwohnung mit Rheinblick in Boppard
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: +Helle Wohnräume +Einbauküche mit hochwertigen Geräten +Hochwertige Einbauten und Schränke +Echtholzparkett Eiche +bodentiefe Fenster, 3fach verglast +elektrische Rolläden +Wasch/Trockneranschluss im Bad +Bodenheizung mit Thermostaten in allen Räumen +Elektronische Lüftung mit Wärmerückgewinnung +Videosprechanlage +Netzwerkanschlüsse in allen Räumen +Parkplatz mit Stromanschluss für Wallbox +moderne nachhaltige Pelletsheizung Diese großzügige helle 3 Zimmerwohnung von 98qm befindet sich in einem attraktiven Neubau (KfW 55)von 2022 in bester Lage von Boppard mit Rheinblick. Es gibt einen schönen hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Bad mit Tageslicht und begehbarer Dusche, einen Vorratsraum und einen Kellerraum auf gleicher Ebene. Die grüne Terrasse von 13,5qm mit ruhiger Gartenausrichtung und freiem Ausblick auf den Rhein und die Bopparder Weinberge bis hin zum Jakobsberg. Die neuwertige offene Küche mit hochwertigen Geräten sowie ein eigener Parkplatz sind im Preis enthalten und runden das Angebot ab. Sie erreichen die Wohnung über eine Treppe oder barrierefrei mit dem Lift. Der nachhaltige und moderne Standard des Gebäudes wirkt sich positiv auf die Höhe des Hausgeldes aus. Die Wohnung befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand, da wir sie nur als 2. Wohnsitz genutzt haben. Wenn Sie hier einziehen möchten sind keine Renovierungsarbeiten notwendig, alles ist gepflegt und neuwertig.
Preis: 395.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 4.030,61 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 210 Tagen
Einfamilienhaus bis Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Es gibt hauptsächlich Parkett und Fließenboden. Küche Hauptwohnung: 2022 neue Elektrik, neuer Fließenboden, neue moderne Einbauküche. Neuer Einsatz für den Kachelofen 2021 Neuer Antrieb für die automatischen Garagentore 2023. Neu tapeziert 2021 in Hauptwohnung. Die Energieeffizienz wäre mit einfachen Arbeiten wie Dämmung der Kellerdecke oder Dämmung des Dachgeschosses zu verbessern. Die Ölheizung ist sehr hochwertig und wird regelmäßig einer Wartung unterzogen. Das Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 315 m² Wohnfläche in Massivbauweise hat schöne große Räume auf 2 Vollgeschossen. Beide Wohnungen haben je einen eigenen Hauseingang. Hauptwohnung: Einbauküche von 2022 mit neuem Fließenboden und neuer Elektrik, Neueinbau Kachelofen-Einsatz in 2021, schönes weiträumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen teilüberdachten Dachterrasse und darüber Zugang zum Garten. Vorratsraum an der Küche und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss auf einer Ebene. Es gibt ein ca. 12 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, daneben gibt es noch ein Gäste-WC und ein Gäste-Duschbad. Nebenwohnung: nahezu barrierefrei nutzbar, der Zugang über den Garten ist barrierefrei, der Zugang über die Haustür hat 3 Treppenstufen, kann aber ohne größeren Aufwand geändert werden. Einbauküche mit Essecke, schönes großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, ca. 12 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Aktuell sind beide Wohnungen miteinander verbunden, die Trennung kann aber ohne Probleme wieder durchgeführt werden. Es wäre auch möglich, an anderer Stelle die Wohnungen zu trennen, um die Schlafzimmer ganz nach Bedarf aufzuteilen. Auch eine Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wäre möglich. Dann gäbe es noch 1-2 Räume, die als Büro für das Home-Office genutzt werden könnten. Insgesamt gibt es neben den 2 Wohnzimmern noch 6 weitere Räume/Schlafzimmer. Aus zwei kleinen Räumen wurde ein schönes helles großes Zimmer mit Balkon gemacht, welches sich aktuell noch im Rohnbau befindet. Der große Garten ist ein zusätzlich erschlossenes Baugrundstück. Derzeit wird er als Freizeitgarten genutzt. Es stehen dort mehrere Apfelbäume, ein großer Süßkirschbaum, ein Sauerkirschbaum, Birnenbäume und Obststräucher. Für den Anbau von Gemüse ist ebenfalls reichlich Platz. Für die Bewässerung ist eine Zisterne verbaut, in der Regenwasser gesammelt wird. Im Garten sind mehrere Abnahmestellen für das Wasser. Es ist genügend Platz für Tierhaltung und einen Selbstversorgergarten. Am Haus befindet sich ein überdachter Innenhof, wo beispielsweise Brennholz trocken gelagert werden kann. Daran angeschlossen ist eine Werkstatt mit 2 Räumen sowie ein weiterer Raum, der als Lagerraum oder als Partyraum genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es hier auch eine kleine Toilette. Es gibt 2 Garagen mit elektrischen Garagentoren. Die Garagendecken sind gedämmt. Das Haus ist teilunterkellert. Das Dachgeschoss bietet auf der gesamten Grundfläche die Möglichkeit zum Ausbau für Wohnzwecke. Fenster und Dachgauben sind vorhanden. Nach einigen Malerarbeiten wäre das Haus komplett bezugsfertig.
Preis: 285.000 € | Größe: 315 m² | Preis/m²: 904,76 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 369 Tagen
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