Neuwertiges attraktives Landhause auf großem Grundstück im Umfeld von Wolfsburg - von Privat
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Glasfaseranschluss im Haus vorhanden. Jetzt lohnt es sich mehr denn je, ein neuwertiges fertiges Haus zu kaufen, als mit viel Kraft und Zeit ein Haus zu bauen. Wir verkaufen wegen einer beruflichen Veränderung unser schönes Landhaus in der Nähe von Wolfsburg im ländlichen Raum am Naturpark Drömling, nur ein Katzensprung von WOB entfernt, (ca. 15 Min. über die B188 oder mit der Bahn Oebisfelde - WOB in 12 Min.). Über eine ruhige Nebenstraße erreicht man das große weiße Tor, es öffnet sich automatisch. So gelangt man zum Doppelcarport. Ein rot gepflasterter Weg führt zur Haustür. Tritt man hinein, so freut man sich über die helle große Diele mit der freistehenden Treppe aus Naturholz. Links ist ein kleines Duschbad mit Gäste-WC. Geradeaus geht man durch die Glastür zum ca. 42 qm großen Wohnraum. Teil des Wohnraums ist der lichtdurchflutete Wintergarten, ein wohlig warmer Raum. Rechts das Wohnzimmer mit dem Kaminofen und dahinter ein abgetrenntes kleines Büro. Links die hochwertige helle Landhausküche mit einer praktischen gelüfteten Vorratskammer. Von der Küche kommt man hinaus auf die Terrasse mit Morgensonne. Eine zweite Terrasse befindet sich gegenüber zwischen dem Wintergarten und einer Loggia vor dem Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind 4 geräumige nahezu gleich große Zimmer und ein großes Bad. Auf dem Dachboden findet sich viel Speicherplatz. Vom Flur und durch die Küche erreicht man den Hauswirtschaftsraum und den Durchgang zum großen Anbau (ca. 62,8 qm). Hier haben Freiberufler im Homeoffice viel Platz. Der Anbau geht über 2 Etagen, auch hier ist eine große helle Holztreppe eingebaut. Hier kann ggf. eine weitere Küche eingerichtet werden. In einem Nebenraum sind alle Anschlüsse für ein weiteres Bad vorhanden, sowie ein Ausgang nach draußen und zur Küchenterrasse. Eine separate Haustür ermöglicht ungestörtes Arbeiten und Kundenbesuch. Im Obergeschoss sind alle Anschlüsse für das Homeoffice. Dieser Anbau bietet auch Platz für die ältere Generation oder für eine kleine Praxis oder ein Hobby - die Fläche kann vielfältig genutzt werden. Der riesige Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Natur und Freizeit. Über den Gartenbrunnen können die Pflanzbeete mit Wasser versorgt werden. Es gibt einen Schuppen und Holzständer für das Kaminholz. Vor einigen Jahren wurden Obstbäume und Blühhecken gepflanzt. Das Oberflächenwasser versickert in einer offenen Grube. Auf der große Rasenfläche arbeitet Robby, der Mähroboter. Es kann sogar ein Wohnmobil geparkt werden.
Preis: 595.000 € | Größe: 241,2 m² | Preis/m²: 2.466,83 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 354 Tagen
bei Oebisfelde gepflegtes Haus in ruhiger Lage wartet auf die große Familie
3 Etagen Kamin Partyraum mit separater Küche Büro Garagen großes Carport Scheune Werkstatt große Rasenfläche Grundstück von zwei zu befahren Die Immobilie befindet sich in Lockstedt und lässt keine Wünsche offen, egal ob Garten, Platz für Hobby und Freizeit oder Wohnfläche alles ist ausreichend vorhanden und in einem bezugsfertigen Zustand. Das gesamte Anwesen wurde fortlaufend renoviert und in einem guten Zustand gehalten. Das Wohnhaus verfügt über zwei Eingänge und verteilt sich auf drei Etagen, im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad, die Zimmer sind über den Flur zu erreichen. Über eine Treppe oder auch über den zweiten Eingang gelangen Sie in das Ober- und Dachgeschoss, dort befinden sich weitere 4 Zimmer, Küche, Bad sowie ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen unter dem Dach. Das Haus ist vollunterkellert, wird aktuell mit einer Ölheizung beheizt. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Nebengebäude, diese sind durchweg in einem hervorragenden Erhaltungszustand, in den Gebäuden befinden sich Werkstatt, Garage, Waschküche, Partyraum, Garagen, Büro, Abstellmöglichkeiten. Die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie lassen sich am besten bei einer unverbindlichen Besichtigung herausfinden.
Preis: 429.000 € | Größe: 275 m² | Preis/m²: 1.560 €
wohnglueck.de | 27.7.2022 | vor 786 Tagen
Modernes 7-Zimmer-Reihenendhaus: Neubau
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Alle Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung, in jedem Raum ist die Wärme separat zu regulieren. Durch die Abluft-Wärmepumpen (NIBE™ F750) wird das Haus mit geringem Wärmebedarf energiesparend beheizt und mit Warmwasser versorgt. Zugleich wird sauerstoffhaltige Frischluft in die Wohn- und Schlafräume über eine kontrollierte Lüftungsanlage eingebracht (besonders sehr gut geeignet für Allergiker). Die Wohnfläche von 192m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss Eingangsbereich Gäste WC Garderobenraum offener Wohn-Essbereich mit Zugang zu der Terrasse großzügige Küche mit Zugang zu der Terrasse Hauswirtschaftraum Obergeschoss 3 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss 3 Räume die als Schlaf-, Büro-, Hobbyräume genutzt werden können. Durch die großen Dachfenster ist reichlich Tageslicht vorhanden.
Preis: 1.350 € | Größe: 192 m² | Preis/m²: 7,03 €
wohnglueck.de | 8.6.2022 | vor 835 Tagen
Erdgeschosswohnung in 39646 Oebisfelde, Erich-Weinert-Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2008, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 26.053%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 110m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Garten, Stellplatz vorhanden undefined Baujahr: 2008 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 108.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 981,82 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 890 Tagen
Neubau Erstbezug Doppelhaushälfte mit Luft- Wasser Wärmepumpe
Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: • 1 Vollbad • Gäste-WC • Luft- Wasser Wärmepumpe • Fußbodenheizung im EG und OG • Fußboden: Fliesen, Designbelag • elektrische Außenrollläden • Hauswirtschaftsraum • Abstellraum • Ankleide • Terrasse in Ostausrichtung • Wallbox Vorbereitung • Effizienzhaus 55E • Stellplatz Wenn Qualität und Ausstattung Ihnen wichtig sind, sollten Sie sich mit dieser Immobilie näher beschäftigen. Mit der modernen Luft- Wasser Wärmepumpe erfüllen Sie jetzt schon die Vorgaben und Wünsche der Bundesregierung. Leben ohne Gas & Oel!! Lassen Sie sich durch eine Besichtigung begeistern!
Preis: 429.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.575 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 521 Tagen
Idyllische 2-Zi.-Einliegerwohnung nahe Wolfsburg mit geteilten Pool
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche Bemerkungen: Ein Highlight ist sicherlich die gemeinsame Nutzung des Pools im Sommer, diese ist im Preis inbegriffen ebenso wie die Heizkosten, Ein Kellerabteil und die Nutzung von zwei Stellplätzen. Internet- und Stromanbieter müssen separat dazugebucht werden. Das Schlafzimmer bietet ein gemütliches Bett mit Bettwäsche, einem Einbauschrank und Sitzmöglichkeiten. Die Einbauküche ist voll ausgestattet mit Besteck, Pfannen, Gläsern, Tellern usw. Das Wohnzimmer mit seiner gemütlichen Couchecke, dem Esstisch und dem Fernseher lädt zum Verweilen ein. Vorhandene Möbel können teilweise für eigene Möbel entfernt werden. Die gepflegte Einliegerwohnung befindet sich in einem massiven Einfamilienhaus in Danndorf, wo eine weitere Partei wohnt. Die ruhige Wohnung bietet den Blick ins Grüne und ein Feldweg lädt zum spazieren ein. Die 2-Zimmer-Wohnung ist großzügig geschnitten. Über den Flur gelangen Sie links ins Bad mit Tageslicht. Weiter geradeaus finden Sie den großen Wohn- und Essbereich. Ein Balkon ist daran angeschlossen mit Blick in die Natur. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit dem Balkon verbunden und liegt an einer ruhigen Seite, wo kein Verkehr stattfindet. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Singles und Naturliebhaber, die gerne nah an der Stadt dran sind, aber die Ruhe vom Land genießen.
Preis: 1.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 14,29 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 375 Tagen
Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit potenzial in Rickensdorf
Dieses Einfamilienhaus finden Sie in guter Lage direkt in Rickensdorf, es verfügt über eine Wohnfläche von 98 m², die sich auf 6 Zimmer, zwei Bäder sowie eine Küche aufteilen. In den letzten Jahren wurde hier nur das Erdgeschoss genutzt, dieses wäre auch weiterhin sofort nutzbar, insgesamt ist im Objekt etwas handwerkliches Geschick gefragt, um der Immobilie wieder neuen Glanz zu verleihen. Die Verkleidung des Gebäudes sowie die Fenster stammen aus dem Jahr 1982, die Ölheizung wurde 2002 erneuert und seitdem regelmäßig gewartet.
Preis: 110.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 1.122,45 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 750 Tagen
KFW 55 Haus mit ca. 139 m² und großem Garten im Neubaugebiet von Rühen
Dieses exklusive Angebot umfasst ein Einfamilienhaus, welches ca. 2017 auf einem 797 m² großem Grundstück nach dem KFW-55 Standard gebaut wurde. Die Wohnimmobilie bietet Ihnen knapp 140 m² welche sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Nach dem Eintreten in das Haus befinden sie sich im offenem Flur (ohne Zwischendecke) und sehen zu Ihrer rechten Seite eine elegante und hochwertige Treppe, welche in das Dachgeschoss führt. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss einen großen Wohn- /Ess-/ Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche sowie ein Gästezimmer, ein Duschbad und den Heizungsraum vor. Besonders hervorzuheben ist hier der im Haus befindliche Zugang zur Doppelgarage und die vom Wohnzimmer aus zu erreichende Terrasse, welche viel Platz bietet und Sie in den grünen Garten blicken lässt. Im Dachgeschoss finden Sie aktuell drei Zimmer, welche als Wohn-/ Schlaf-/ und Ankleidezimmer genutzt werden. Abgerundet wird diese Ebene mit einem großen Badezimmer, wo eine Dusche sowie eine Badewanne installiert ist. Wichtig zu wissen ist, dass der Bereich auf dem Garagendach als Balkon geplant wurde. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Der Standard des Hauses liegt hoch. Hier gibt es nach aktuellen Vorschriften kein Renovierungsbedarf. Die eingebaute Wärmepumpe funktioniert mit der Lüftungsanlage einwandfrei. Durch die Energierückgewinnung der Lüftungsanlage sparen Sie sich sogar noch Stromkosten. Durch die Drainagen müssen Sie sich auch keine Gedanken zur Feuchtigkeit machen. Die Installation befindet sich hauptsächlich auf der Gartenseite und ist in verschiedenen Tiefen angelegt worden. Zusammengefasst finden Sie hier eine Immobilie vor, die mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet wurde. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 549.000 € | Größe: 139,24 m² | Preis/m²: 3.942,83 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 333 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf großem Grundstück in bevorzugter Lage von Rühen
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr ca. 1964 und wurde im Jahr ca. 1999 umfassen saniert sowie durch einen modernen und hellen Wintergarten erweitert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1025 m² bietet die Immobilie reichlich Platz und Komfort. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 135 m² bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer inkl. gemütlichem Kaminofen, einer separaten Küche mit hochwertiger Einbauküche, vier gut geschnittenen Schlafzimmern, einem Büro, zwei Badezimmern sowie dem hellen Wintergarten. im Jahr ca. 1999 wurden unter anderem Fenster, Versorgungsleitungen, Fassade und Dämmung, modernisiert und der Schnitt durch den Anbau auf eine modernes Level gebracht. Das Badezimmer wurde ca. 2014 renoviert und präsentiert sich ebenfalls in zeitgemäßem Design. Besondere Highlights sind die Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie ein ca. 40 m² großes Carport, ideal für Hobbyhandwerker oder Fahrzeugliebhaber. Der große Garten lädt mit viel Platz zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit einer Hinterland Bebauung. Abgerundet wird dieses Angebot von einem Wellnessbereich im Vollkeller – perfekt, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Hier können Sie nach Herzenslust entspannen und zur Ruhe kommen. Diese Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dank der zusätzlichen Räumlichkeiten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren exklusiven vor Ort Termin!
Preis: 350.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.592,59 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 295 Tagen
Effizientes gem. KFW55-Energiesparhaus Den Ausbau mach ich selbst
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Ausstattung des Objekts bringt alle Vorzüge eines modernen Neubaus mit sich. In allen Räumen dürfen Sie sich einer Fußbodenheizung erfreuen. Für die schnelle Internetverbindung sorgt ein Glasfaseranschluss der Telekom. Neben der schlüsselfertigen Herstellung sind selbstverständlich auch zwei PKW-Stellplätze vorhanden, inklusive Vorbereitung für die Installation einer E-Ladestation. Ausstattungsmerkmale: • Effizientes Energiesparhaus-gemäß KfW 55 • Moderne Heizungsanlage – Luftwärmepumpe / KEINE Gaskosten! • zwei massive Geschosse mit WDVS-Fassade + Dachgeschoss • ca. 131 m² Wohnfläche | Ausbaufähiges Dachgeschoss ca. 40 m² • ca. 210 m² Eigentumsgrundstück | real geteilt • 3-Scheiben-Wärme & Schallschutzverglasung; einbruchhemmend & mit warmer Kante • Elektrische Außenjalousien für höchsten Wohnkomfort • Fußbodenheizung in allen Räumen Der Käufer hat die Möglichkeit einzelne oder auch sämtliche Ausbaugewerke in Eigenleistung bzw. durch Handwerker seines Vertrauens zu vollenden. Bei der Gestaltung der Bäder, der Bodenbeläge und den Malerarbeiten, könnte der Käufer seine individuelle Handschrift bei der Gestaltung einfließen zu lassen. Selbstverständlich könnten auch die bisher am Bau beteiligten Handwerker die Ausbauarbeiten übernehmen.
Preis: 345.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 2.633,59 €
wohnglueck.de | 14.3.2023 | vor 556 Tagen
Ehemaliges Dorfgemeinschaftshaus - Wohn- und Bürogebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Hochwertige Bauweise und liebevolle Gestaltung Großzügiger Wohnbereich mit moderner Küche Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gäste WC Keller mit Hobbyraum und Kegelbahn Einliegerwohnung mit Außenbereich Büro oder Praxisfläche Infrarotheizung und Klimaanlage Balkon Großzügiges Grundstück PV Anlage zur Nutzung als Stromlieferant Loft Büro Einliegerwohnung Bau Von Garagen oder Halle möglich Das ehemalige Dorfgemeinschaftshaus "Mackendorfer Hof" befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mackendorf, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von Wolfsburg entfernt und bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturschönheit und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Der "Mackendorfer Hof" ist ein Gebäude aus den 70er Jahren, das mit viel Liebe zum Detail zu einem modernen Wohn- und Bürohaus umgebaut wurde. Die aufwendige Sanierung hat den Charme des ursprünglichen Dorfgemeinschaftshauses bewahrt und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten geschaffen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt eine Wohn.- und Nutzfläche von ca. 835 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Großraumbüro mit ca. 90 m², die sich ideal für Selbstständige oder kleine Unternehmen eignen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ebenfalls befinden sich im Erd.- und Obergeschoß das Loft, welches mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet ist. Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein stilvolles Badezimmer. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen Hobbyraum und sogar eine Kegelbahn. Hier können Sie Ihre Freizeitaktivitäten ausleben und gesellige Abende mit Freunden verbringen. Des Weiteren befindet sich hier eine Einliegerwohnung mit ca. 82 m², die über einen separaten Eingang verfügt und sich ideal zur Vermietung anbietet. Das Gebäude verfügt über Infrarotheizkörper und drei Klimaanlagen (welche auch heizen), die für angenehme Temperaturen sorgen. Die Photovoltaikanlage gehört der Fa. Sunvigo und versorgt das Objekt mit günstigen Strom. Die PV Anlage kann auf Wunsch auch herrausgekauft werden.
Preis: 1.100.000 € | Größe: 504 m² | Preis/m²: 2.182,54 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 231 Tagen
Ehemaliges Dorfgemeinschaftshaus - Wohn- und Bürogebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Hochwertige Bauweise und liebevolle Gestaltung Großzügiger Wohnbereich mit moderner Küche Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gäste WC Keller mit Hobbyraum und Kegelbahn Einliegerwohnung mit Außenbereich Büro oder Praxisfläche Infrarotheizung und Klimaanlage Balkon Großzügiges Grundstück PV Anlage zur Nutzung als Stromlieferant Loft ca. 436 m² Büro ca. 90 m² Einliegerwohnung ca. 82 m² Nutzfläche ca. 289 m² Bau Von Garagen oder Halle möglich Das ehemalige Dorfgemeinschaftshaus "Mackendorfer Hof" befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mackendorf, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von Wolfsburg entfernt und bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturschönheit und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Der "Mackendorfer Hof" ist ein Gebäude aus den 70er Jahren, das mit viel Liebe zum Detail zu einem modernen Wohn- und Bürohaus umgebaut wurde. Die aufwendige Sanierung hat den Charme des ursprünglichen Dorfgemeinschaftshauses bewahrt und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten geschaffen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt eine Wohn.- und Nutzfläche von ca. 897 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Großraumbüro mit ca. 90 m², die sich ideal für Selbstständige oder kleine Unternehmen eignen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ebenfalls befinden sich im Erd.- und Obergeschoß das Loft, welches mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet ist. Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein stilvolles Badezimmer. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen Hobbyraum und sogar eine Kegelbahn. Hier können Sie Ihre Freizeitaktivitäten ausleben und gesellige Abende mit Freunden verbringen. Des Weiteren befindet sich hier eine Einliegerwohnung mit ca. 82 m², die über einen separaten Eingang verfügt und sich ideal zur Vermietung anbietet. Das Gebäude verfügt über Infrarotheizkörper und drei Klimaanlagen (welche auch heizen), die für angenehme Temperaturen sorgen. Die Photovoltaikanlage gehört der Fa. Sunvigo und versorgt das Objekt mit günstigen Strom. Die PV Anlage kann auf Wunsch auch herrausgekauft werden.
Preis: 1.148.000 € | Größe: 518 m² | Preis/m²: 2.216,22 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 372 Tagen
Ehemaliges Dorfgemeinschaftshaus - Wohn- und Bürogebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Hochwertige Bauweise und liebevolle Gestaltung Großzügiger Wohnbereich mit moderner Küche Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss Badezimmer mit Badewanne und Dusche Gäste WC Keller mit Hobbyraum und Kegelbahn Einliegerwohnung mit Außenbereich Büro oder Praxisfläche Infrarotheizung und Klimaanlage Balkon Großzügiges Grundstück PV Anlage zur Nutzung als Stromlieferant Loft ca. 436 m² Büro ca. 90 m² Einliegerwohnung ca. 82 m² Nutzfläche ca. 289 m² Bau Von Garagen oder Halle möglich Das ehemalige Dorfgemeinschaftshaus "Mackendorfer Hof" befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mackendorf, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von Wolfsburg entfernt und bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturschönheit und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Der "Mackendorfer Hof" ist ein Gebäude aus den 70er Jahren, das mit viel Liebe zum Detail zu einem modernen Wohn- und Bürohaus umgebaut wurde. Die aufwendige Sanierung hat den Charme des ursprünglichen Dorfgemeinschaftshauses bewahrt und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten geschaffen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt eine Wohn.- und Nutzfläche von ca. 897 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Großraumbüro mit ca. 90 m², die sich ideal für Selbstständige oder kleine Unternehmen eignen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ebenfalls befinden sich im Erd.- und Obergeschoß das Loft, welches mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet ist. Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein stilvolles Badezimmer. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen Hobbyraum und sogar eine Kegelbahn. Hier können Sie Ihre Freizeitaktivitäten ausleben und gesellige Abende mit Freunden verbringen. Des Weiteren befindet sich hier eine Einliegerwohnung mit ca. 82 m², die über einen separaten Eingang verfügt und sich ideal zur Vermietung anbietet. Das Gebäude verfügt über Infrarotheizkörper und drei Klimaanlagen (welche auch heizen), die für angenehme Temperaturen sorgen. Die Photovoltaikanlage gehört der Fa. Sunvigo und versorgt das Objekt mit günstigen Strom. Die PV Anlage kann auf Wunsch auch herrausgekauft werden.
Preis: 790.000 € | Größe: 518 m² | Preis/m²: 1.525,10 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 337 Tagen
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