Resthof mit separater Ferienwohnung kurz vor Büsum an der Nordsee
ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb Wohnhaus separate Ferienwohnung PV- Anlage (Bj. 2019) Nebengebäude (Sauenstall, Kuhstall, Scheune) ca. 8.900 m² Grundstück Lage kurz vor Büsum und der Nordsee Außenbereich, Randlage Österdeichstrich Öl- Heizung großer Garten Kleinkläranlage mit Klärteich Zum Verkauf steht ein ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb mit einer separaten Ferienwohnung mit einer Größe von ca. 56 m² und den betrieblichen Nebengebäuden. Die Gebäude stehen auf einem ca. 8.900 m² großen Grundstück im Randgebiet von Österdeichstrich und nur wenige Kilometer vor dem beliebten Urlaubsort Büsum. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1958 gebaut und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche* von ca. 120 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche, ein Flur, ein Vollbad und ein Heizungsraum/HWR. Die Wohnräume wurden zum größten Teil bereits modernisiert und renoviert. Neben neuen Fenstern, neuen Böden, neuen Türen verfügt das Haus auch über eine schöne helle und moderne Küche. Die Ferienwohnung wurde 1995 errichtet und besitzt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 56 m²*. Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Stockbetten, ein Abstellraum und ein Duschbad. Aufgrund der guten Lage kurz vor Büsum, wird die Wohnung gerne gebucht. Des Weiteren beherbergt das Grundstück noch einen Sauenstall, einen Kuhstall, eine Geräte- und Maschinenhalle und eine Kleinkläranlage mit einem Klärteich. Auf den Gebäuden ist eine Photovoltaikanlage installiert, die eine gesamte Leistung von ca. 40 kWp hat. Die Umgebung ist ländlich geprägt und das Grundstück ist von Ackerland umgeben. Durch die gute Anbindung an die B203 und der A23 sind die nächsten größeren Städte schnell erreicht und die Nordsee liegt direkt vor der Haustür.
Oesterdeichstrich Oesterdeichstrich
Preis: 550.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.928,57 €
wohnglueck.de | 28.7.2023 | vor 420 Tagen
Nutzung als Ferienwohnung möglich - Sehr gepflegte Eigentumswohnung in der Nähe von Büsum
Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang (kein zentrales Treppenhaus) 3 Zimmer, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Speisekammer, Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, sowie einem Duschbad Westterrasse mit elektrischer Markise Fußbodenbelag: Fliesen, Vinyl bzw. Laminat Rollläden Insektenschutz vor sämtlichen Fenstern Glasfaseranschluss, ideal für Home Office Tätigkeiten umfangreich zwischen 2015 und 2022 modernisiert separates Holzhaus als zusätzlicher Abstellraum gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum eigener PKW Stellplatz Sie sind auf der Suche nach einer nahezu neuwertigen Erdgeschoss Eigentumswohnung in unmittelbarer Nordseenähe, die Sie selbst nutzen oder als Ferienwohnung vermieten können? Dann hat Ihre Suche ein Ende. Wir bieten Ihnen hier eine sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung an, deren Erstbezug 1998 erfolgte. Durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2015 bis 2022 präsentiert sie sich in dem aktuellen sehr guten Zustand. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: 2015: Heizung und Teilbereich vom Duschbad 2020: Einbauküche inkl. Malerarbeiten, Wohnungsinnentüren, der elektrische Rollladen vor dem Küchenfenster, sowie die elektrische Markise 2021: Malerarbeiten im Flur und Wohnzimmer, sowie im Wohnzimmer Erneuerung der Fensterbank und des Fußbodenbelags 2022: Erneuerung der Hauseingangstür Durch den separaten eigenen Hauseingang (kein zentrales Treppenhaus!) erreichen Sie den Eingangsflur mit Garderobe, von dem linker Hand der Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, sowie das Duschbad abgehen. Rechts befindet sich der Heizungsraum, in dem auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden sind. Geradeaus betreten sie das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Westterrasse mit elektrische Markise und Weitblick bis nach Büsum. Gleichzeitig gelangen sie, vorbei an der Speisekammer, in die neuwertige Einbauküche aus 2020, die mit Ausnahme des Gefrierschranks im Kaufpreis enthalten ist. Extras wie z.B. Rollläden, Insektenschutzgittern vor sämtlichen Fenstern oder ein Glasfaseranschluss sind hier Standard. Ferner gehören zu dieser Wohnung ein separates Holzhaus als zusätzlicher Abstellraum, sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Ihre Fahrräder finden im gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum ihren Platz. Für Eigennutzer erfolgt die Übergabe zum 30.06.2024, da die Eigentümer erst dann ihr neues Domizil beziehen können. Bei einem Verkauf dieser sehr schönen Wohnung als Kapitalanlage besteht die Möglichkeit einer sofortigen Übergabe gegen Mietzahlung der derzeitigen Eigentümer bis zum Ende Juni 2024. Lassen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin von der Attraktivität dieses Angebotes überzeugen.
Westerdeichstrich Westerdeichstrich
Preis: 365.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 3.882,98 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 433 Tagen
Eigentumswohnung mit Wintergarten und Ferienvermietungsoption bei Büsum
Erdgeschosswohnung aktuell 2 Zimmer, Küche mit neuwertiger Einbauküche, top modernes Duschbad weiterer Raum, sowie Heizungs- und Waschmaschinenraum im Obergeschoss hochwertiger , beheizter Wintergarten in Südlage mit elektrischer Markise Fußbodenbelag: Fliesen, Laminat Rollläden erneuert 2017 Gasheizung aus Dezember 2018 Einbauküche aus November 2019 Erneuerung des Duschbades 2019 Anbau des beheizten Wintergartens 2020 gemeinsames Holzhaus als zusätzlicher Abstellraum eigener PKW Stellplatz Wenn Sie auf der Suche nach einer sehr gepflegten und umfangreich modernisierten Wohnung in kurzer Distanz zur Nordsee sind, hat Ihre Suche ein Ende. Im Jahr 1995 wurde diese Immobilie mit nur 3 Wohneinheiten in Westerdeichstrich/OT Butendörp in konventioneller Bauweise errichtet. Sie besticht durch ihr ruhige Lage mit unverbauten Blick über Felder (Bio), sowie die Nähe zum nur rd. 3,5 km entfernten Büsum. Hervorzuheben ist, dass die Wohnungen sowohl dauerhaft, als Zweitwohnsitz bzw. zur Ferienvermietung genutzt werden dürfen. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung war bauseits als 3 Zimmer Wohnung geplant. Aktuell wird sie als 2 Zimmer Wohnung genutzt. Eine neuerliche Aufteilung des Wohn-/Essbereichs, wie im beigefügten ursprünglichen Grundriss ersichtlich, ist jederzeit auf einfache und günstige Weise möglich. Ferner stehen im Obergeschoss ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum, der zur angebotenen Wohnung gehört und individuell nutzbar ist. Von der Einrichtung eines Büros, bis hin zu weiteren Schlafmöglichkeiten, sind keine Grenzen gesetzt. Besonders freuen können sich die neuen Eigentümer darüber, dass in den letzten Jahren bereits umfangreiche Modernisierungen vorgenommen wurden: Rollläden 2017 die Gasheizung Dezember 2018 das Duschbad 2019 die Einbauküche November 2019 (Garantie auf die Elektrogeräte besteht bis Ende 2024!) Das Highlight ist sicherlich der 2020 angebaute, beheizte und mit seinem elektrischen Beschattungssystem exklusiv ausgestattete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zu einem 2. Wohnzimmer wird. Der Außenbereich mit dem nutzbaren Garten, dem eigenen Kfz-Stellplatz, sowie dem gemeinschaftlichen Holzhaus, runden dieses Angebot ab. Lassen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin von der schönen, ruhigen Lage, sowie der Qualität der angebotenen Wohnung überzeugen.
Westerdeichstrich Westerdeichstrich
Preis: 319.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 4.310,81 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 433 Tagen
Gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon
Gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon
Preis: 249.000 € | Größe: 53,67 m² | Preis/m²: 4.639,46 €
wohnglueck.de | 28.1.2022 | vor 966 Tagen
44 m² 3-Zi. EG m. Sonnenterrasse, !!! PROVISIONSFREI !!!
Terrasse, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wurde regelmäßig ordentlich renoviert. Sie ist derzeit in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Glasfaser in der Straße vorhanden. Super praktisch geschnittene FeWo mit teilüberdachter großer Terrasse. Auch zum dauerhaften Wohnen zu zweit bestens geeignet. Eine mehr Parteien Wohnanlage mit drumherum Grün und Ausrichtung gen Süd-Westen. Praktische Zugangsmöglichkeit auch über die Terrasse. Einkäufe und Gepäck können direkt aus dem Kofferraum über Bürgersteig und 2 Meter Wiese in die Wohnung gebracht werden. Die 22 m² (!) große Terrasse ist etwa zur Hälfte überdacht und hat fast ganztägig Sonne. Gleichzeitig wurde als Blickschutz und auch um Haustiere drinnen sowie fremde Tiere draußen zu halten Lamellenzäune aufgestellt. Durch die ebenerdige Lage ist die Wohnung für Menschen mit eingeschränkter Beweglichkeit sehr gut geeignet. Die Aufteilung bietet auch für mehr als 2 Personen jederzeit eine Rückzugsmöglichkeit. Alle drei Zimmer eignen sich nahezu gleichermaßen sowohl zum reinen Wohnen, als Eßzimmer wie auch zum Schlafen. Zudem gibt es eine großzügige Kammer, die früher auch als geschlossene Küche verwendet wurde, heute zum Teil größere Küchenelemente beherbergt (Spülmaschine, Gefriertruhe, Waschmaschine...).
Preis: 177.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 4.022,73 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 904 Tagen
Nutzung als Ferienwohnung möglich - Sehr gepflegte Eigentumswohnung in der Nähe von Büsum
Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang (kein zentrales Treppenhaus) 3 Zimmer, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Speisekammer, Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, sowie einem Duschbad Westterrasse mit elektrischer Markise Fußbodenbelag: Fliesen, Vinyl bzw. Laminat Rollläden Insektenschutz vor sämtlichen Fenstern Glasfaseranschluss, ideal für Home Office Tätigkeiten umfangreich zwischen 2015 und 2022 modernisiert separates Holzhaus als zusätzlicher Abstellraum gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum eigener PKW Stellplatz Sie sind auf der Suche nach einer nahezu neuwertigen Erdgeschoss Eigentumswohnung in unmittelbarer Nordseenähe, die Sie selbst nutzen oder als Ferienwohnung vermieten können? Dann hat Ihre Suche ein Ende. Wir bieten Ihnen hier eine sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung an, deren Erstbezug 1998 erfolgte. Durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2015 bis 2022 präsentiert sie sich in dem aktuellen sehr guten Zustand. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: 2015: Heizung und Teilbereich vom Duschbad 2020: Einbauküche inkl. Malerarbeiten, Wohnungsinnentüren, der elektrische Rollladen vor dem Küchenfenster, sowie die elektrische Markise 2021: Malerarbeiten im Flur und Wohnzimmer, sowie im Wohnzimmer Erneuerung der Fensterbank und des Fußbodenbelags 2022: Erneuerung der Hauseingangstür Durch den separaten eigenen Hauseingang (kein zentrales Treppenhaus!) erreichen Sie den Eingangsflur mit Garderobe, von dem linker Hand der Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, sowie das Duschbad abgehen. Rechts befindet sich der Heizungsraum, in dem auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden sind. Geradeaus betreten sie das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Westterrasse mit elektrische Markise und Weitblick bis nach Büsum. Gleichzeitig gelangen sie, vorbei an der Speisekammer, in die neuwertige Einbauküche aus 2020, die mit Ausnahme des Gefrierschranks im Kaufpreis enthalten ist. Extras wie z.B. Rollläden, Insektenschutzgittern vor sämtlichen Fenstern oder ein Glasfaseranschluss sind hier Standard. Ferner gehören zu dieser Wohnung ein separates Holzhaus als zusätzlicher Abstellraum, sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Ihre Fahrräder finden im gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum ihren Platz. Für Eigennutzer erfolgt die Übergabe zum 31.08.2024, da die Eigentümer erst dann ihr neues Domizil beziehen können. Bei einem Verkauf dieser sehr schönen Wohnung als Kapitalanlage besteht die Möglichkeit einer sofortigen Übergabe gegen Mietzahlung der derzeitigen Eigentümer bis zum Ende August 2024. Lassen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin von der Attraktivität dieses Angebotes überzeugen.
Westerdeichstrich Westerdeichstrich
Preis: 349.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 3.712,77 €
wohnglueck.de | 30.1.2024 | vor 234 Tagen
Wohnhaus mit schönem Garten in Küstennähe
gemütliches Wohnhaus in Küstennähe Büsum nur ca. 4 Km entfernt ca. 761 m² Grundstück (Eigenland) ca. 70 m² Wohn- und Nutzfläche teilw. modernisiert neue Fenster und Türen 2 x Schlafzimmer 2 x Duschbäder offene, moderne Küche Terrasse mit Westausrichtung Carport Glasfaseranschluss TV / Satellitenempfang Zum Verkauf steht eine gepflegte und teil modernisierte Immobilie im ländlichen Westerdeichstrich. Nur wenige Kilometer vom beliebten Urlaubsort Büsum (ca. 4 km) und der Nordseeküste entfernt, wurde das Wohnhaus 1979 fertiggestellt. Für Sparziergänge und Radtouren an der frischen Nordseeluft ist die Region in und um Westerdeichstrich bestens geeignet. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit einem Kamin und einer offenen Decke, ein Duschbad und eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, sowie ein Heizungsraum und einen Windfang. Über das Wohnzimmer gelangen die Bewohner auf die Terrasse und in den ca. 760 m² großen Garten. Somit ist ein ebenerdiges Wohnen im Haus möglich. Im Dachgeschoss befinden sich das 2013 renovierte Duschbad und ein Schlafzimmer. Im Flurbereich besteht die Möglichkeit, einen kleinen Arbeitsbereich zu schaffen. Das Haus wurde teilweise modernisiert, befindet sich augenscheinlich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Immobilie wird teil möbliert übergeben. Hierzu bekommen Sie im persönlichen Gespräch weitere Auskünfte. Geheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus. Die Öl-Tanks werden unterirdisch gelagert. Hier müssen Sie nur noch einziehen und können die schöne Landschaft im echten Norden von Deutschland genießen.
Westerdeichstrich Westerdeichstrich
Preis: 289.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.128,57 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 374 Tagen
Das Haus hinterm Deich - Nordseeluft, Meeresrauschen und Entspannung pur
Sehr ruhige Wohnlage direkt am Nordseedeich Durchdachte Raumaufteilung Lichtdurchflutete Räume Moderne Küche aus dem Jahr 2018 Sanierung des Gäste-WC und des Vollbades im Jahr 2015 Fußbodenheizung im Badezimmer Ölzentralheizung (BJ 1999) Isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise von 2015 Kamin Lichtdurchfluteter Wintergarten aus dem Jahr 1994 Sonnige Terrasse mit Überdachung aus dem Jahr 2018 Komplett eingezäuntes Grundstück Garage mit neuem Tor aus dem Jahr 2015 Gartenhaus Erbpachtgrundstück (Erbpachtzins EUR 442,80 pro Jahr) Träumen Sie von Ihrem ganz privaten Rückzugsort hinterm Deich? Einem Haus, von dem aus Sie salzige Nordseeluft schnuppern können, und vom Meeresrauschen und kreischenden Möwen geweckt werden? Lange Zeit war dies vielleicht nur eine unerfüllte Wunschvorstellung - jetzt können Sie sich diesen Traum erfüllen! Das Haus wurde im Jahr 1970 auf einem Erbpachtgrundstück direkt am Deich in Büsumer Deichhausen erbaut und wurde in den letzten Jahren mit viel Herzblut und Liebe zum Detail modernisiert. Entstanden ist ein bezaubernder Wohntraum, der dank klarer Linien und heller Farben eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre versprüht. Herzstück im Erdgeschoss ist der lichtdurchflutete Wohnbereich. Es besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer modernen und gleichzeitig sehr funktionalen Küche und einem sonnigen Wintergarten, der im Jahr 1994 angebaut wurde. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein exklusives Gäste-WC und der Heizungsraum, der einen direkten Zugang zur Garage bietet. So können Sie Ihre Einkäufe bei jeder Witterung komfortabel im Haus verstauen. Im Dachgeschoss sind neben einem modernen Vollbad zwei Räume untergebracht, die aktuell als Schlafzimmer und kombiniertes Arbeits-/Gästezimmer genutzt werden. Hervorzuheben ist im Schlafzimmer aber in erster Linie die große Loggia mit fantastischem Blick auf den Nordseedeich. Genießen Sie hier bereits am Morgen den ersten Kaffee des Tages, atmen frische Luft ein und gönnen Ihrem Körper und der Seele etwas Urlaub. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen dank einer umlaufenden Hecke ein Maximum an Privatsphäre. Er besticht mit einer großen Terrasse, die erst im Jahr 2018 mit einer neuen Überdachung versehen wurde, farbenfrohen Blütenmeeren und saftigen Rasenflächen. Ein Gartenhaus bietet ausreichend Staufläche für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartenutensilien. Hier können Sie in gemütlicher Atmosphäre entspannen oder gesellige BBQ-Abende im Freundes- oder Familienkreis veranstalten. Meeresrauschen inklusive! Und wenn Ihnen der Garten mal zu klein wird, erreichen Sie dank der einmaligen Lage in wenigen Minuten das Meer. Ein spontaner Wattspaziergang, eine kurze Abkühlung im Wasser bei Flut oder ein Sundowner vor dem Naturschauspiel der Gezeiten rückt somit in greifbare Nähe. Als Ferien- oder Wochenendhaus, zur Vermietung oder als dauerhaftes Refugium am Meer - Ihr Zuhause hinterm Nordseedeich.
Büsumer Deichhausen Büsumer Deichhausen
Preis: 350.000 € | Größe: 111,4 m² | Preis/m²: 3.141,83 €
wohnglueck.de | 31.7.2023 | vor 417 Tagen
modernisierte DHH bei Büsum - wenige Minuten bis zur Nordsee
Link zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/sxri Doppelhaushälfte mit Garage Baujahr 1973 ca. 91 m² Wohn- und Nutzfläche* (inkl. Garage) ca. 218 m² Grundstück Garten und zwei Terrassen Auffahrt + Garage Gasheizung aus 2014 Wannenbad Außenrollläden überwiegend Kunststofffenster neue Küche neue Haustür (Sicherheitstür) teilweise neue Fußböden teilweise neue Heizkörper neue Türen Link zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/sxri Eine frische Brise Nordseeluft, die Küste direkt vor der Haustür und der beliebte Urlaubsort Büsum mit seinen unterschiedlichen Restaurants, maritime Boutiquen und Wellnessangeboten nur 1 Kilometer entfernt. Hier liegt die modernisierte Doppelhaushälfte im ruhigen Büsumer-Deichhausen. Die Doppelhaushälfte wurde 1973 erbaut und hat eine Wohn- und Nutzfläche* von ca. 91 m². Das Grundstück hat eine beschauliche Größe von 218 m², bietet neben dem Wohnhaus aber eine Garage und zwei Terrassen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gästezimmer, bzw. Schlafzimmer, ein modernisiertes Wannenbad, einen Abstellraum, einen Eingangsbereich mit Flur, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einer kleinen, modernen Küche. Für weiteren Stauraum sorgt ein kleiner Abstellraum, der an den Essbereich angrenzt. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss hat zwei Schlafzimmer und einen kleinen Flur. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde umfangreich modernisiert. Ein neuer Fußboden im Erdgeschoss, eine neue Küche, eine Gasheizung aus 2014, eine neue Haustür, teilweise neue Heizkörper, neue Türen und weitere Renovierungen ermöglichen einen Einzug ohne größere Arbeiten.
Büsumer Deichhausen Büsumer Deichhausen
Preis: 265.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 2.912,09 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 232 Tagen
Reetdachkate unweit der Nordseeküste
Bemerkungen: Die Immobilie befindet sich im entkernten Zustand und bittet daher freie Gestaltungsmöglichkeiten. Diese in 1840 entstandene Reetdachkate sucht Liebhaber um wieder im neuen Glanz zu erstrahlen. Die Immobilie befindet sich in einem entkernten Zustand, sodass die Sanierung nach eigenen Vorstellungen direkt beginnen kann. Die Reetdachkate kann als Einfamilienhaus sowie als Ferienhaus genutzt werden. Erste Sanierungspläne sowie der Kontakt zu einem Architekten können nach Bedarf vermittelt werden.
Preis: 89.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 1.059,52 €
wohnglueck.de | 22.10.2023 | vor 334 Tagen
Eigentumswohnung Boston | Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sobald Sie Ihr neues Quartier durch Ihre hochwertige Haustür betreten, kommen Sie in den großzügigen Eingangsbereich mit offener Diele - als Verbindung zu den weiteren Räumlichkeiten. Das gleichermaßen robuste und wärmende Eichenparkett unterstreicht die Wohlfühlatmosphäre. Westlich vom Eingangsbereich befindet sich das hochwertig gestaltete Badezimmer mit hellen Fliesen und ein praktischer Stauraum. Nördlich finden Sie zwei freundliche Zimmer, welche nach belieben als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer gestaltet werden können. Östlich der Diele befindet sich das Highlight von Boston - die Küche. Mit einer optimalen Größe besticht ihre neue (Wohn-) Küche durch viel Platz zum Stellen Ihrer persönlichen Einbauküche und eines großzügigen Esstisches. Hier können Sie ausgiebig speisen und anschließend bei einem guten Glas Wein den Tag im Wohnzimmer mit Blick aus den weitläufigen Fenstern harmonisch ausklingen lassen. Oder Sie treten hinaus auf Ihren über 17qm großen Balkon, der Stolz unserer Architekten, und lassen sich eine gesunde Nordseebrise um die Nase wehen.
Preis: 420.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 4.883,72 €
wohnglueck.de | 18.9.2022 | vor 733 Tagen
4 Zimmer Eigentumswohnung auf Eigenland in Südlage!
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC. In sehr zentraler Lage, im direkten Zentrum von Büsum, liegt diese schöne modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Gesamtfläche von 78,34 qm im 1. OG mit Südbalkon. Das Haus hat 6 Wohneinheiten auf einem gepflegten Eigenlandgrundstück. Der eigene, feste KFZ-Stellplatz liegt direkt am Eingangsbereich des Hauses, ein eigener Abstellraum befindet sich in einem Nebengebäude der Wohnanlage! Eine Übernahme der Wohnung kann nach Absprache kurzfristig erfolgen.
Preis: 398.800 € | Größe: 78,34 m² | Preis/m²: 5.090,63 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 688 Tagen
Ferienwohnung oder Eigennutzung - gepflegte 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit 2 großen Loggien
Maisonette Wohnung 3 Zimmer, Küche mit moderner offener Einbauküche, Abstellraum, sowie einem großen Vollbad 2 Loggien/Terrassen, Zugang vom Bad bzw. dem Wohn-/Esszimmer (hier mit Markise) Fußbodenbelag: Fliesen, Vinyl Innenjalousien bzw. Plissees voll möbliert Küche, Bodenbeläge und Mobiliar 2011 modernisiert anteiliges Eigentum an der "Fahrradgarage" gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner eigener PKW Stellplatz Ferienwohnung oder doch Eigennutzung? Egal, wie Sie sich entscheiden, in jedem Fall ein interessantes Angebot. Diese gepflegte 3 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer schönen Wohnanlage aus dem Jahr 1973 in fußläufiger Entfernung zur Familienlagune bzw. dem Zentrum von Büsum. Sie wurde im Jahr 2011 in weiten Teilen modernisiert. So wurden die Bodenbeläge durch Vinylböden ersetzt, eine moderne Einbauküche in Komplettausstattung installiert, sowie die Möblierung erneuert. Den neuen Eigentümern stehen auf der 1. Ebene der schöne Eingangsbereich, das geräumige Vollbad, das Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche, sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Sowohl vom Badezimmer, als auch dem Wohnbereich, besteht jeweils Zugang zu einer großen Loggia/Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist Das Meer ist somit in "Sichtweite". Über eine Holtreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit seinem Flur, sowie den beiden Schlafzimmern. Eines davon ausgestattet mit einem Doppelbett, das andere mit 2 Einzelbetten. Der angegeben Kaufpreis für die derzeit als Ferienwohnung genutzte Immobilie beinhaltet nicht nur das komplette Inventar, sondern auch einen Miteigentumsanteil an der "Fahrradgarage", sowie einen eigenen Kfz-Stellplatz. Feriengästen steht zusätzlich ein Waschraum mit Münzwaschmaschine bzw. Trockner zur Verfügung. Die Vermietung und Betreuung der Ferienwohnung erfolgt derzeit komplett über eine Agentur vor Ort. Das Gebäude steht auf einem Erbbaugrundstück. Der aktuelle Erbbauzins für diese Wohnung beträgt lediglich € 10,78 im Monat. Der Vertrag läuft seit 1970 für 99 Jahre. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Preis: 255.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 4.047,62 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 433 Tagen
Wohnen, wo andere Urlaub machen - Neue 2-Zi.-Wohnung im Zentrum
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus verfügt über TOP-Isolierung. Das Dach, Einblasdämmung, Heizungsanlage, Fenster und Türen - alles NEU Abstellfläche auf dem Boden, die Fahrräder stellen Sie in die Garage. Die Wohnung wurde im Rahmen einer energetischen Sanierung des Hauses 2016 ausgebaut. DER ENERGIEAUSWEIS WURDE VOR SANIERUNG AUSGESTELLT! Sie verfügt über lichtdurchflutete Räume. Die Fußböden sind mit Design-Planken belegt. Die neue Küche wurden hell ausgestattet. Das neue Duschbad erstrahlt in weiß. Glasfaseranschluss vorhanden. Alles in allem eine kuschelige Wohnung.
Preis: 550 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 9,17 €
wohnglueck.de | 16.12.2022 | vor 644 Tagen
Büsum - Komplett modern. 2-Familienhaus nur 200 m zum Nordseedeich, ruhig und zentral gelegen
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die etwa 100 qm große Erdgeschosswohnung mit großer Südterrasse wurde mit Echtholzparkett ausgelegt, die Wände wurden neu verputzt und gestrichen. Die Küche mit hochwertigen Neff-Einbaugeräten und vielen Auszügen wurde mit einer neuen Arbeitsplatte und Spüle harmonisch aufgewertet. Alle Fenster sind mit Plissees oder Rollos sowie z.T. zusätzlich mit Vorhängen ausgestattet. Mit individuell gefertigten Einbauschränken und Betten stehen in den 3 Schlafräume 6 vollwertige Schlafplätze und viel Stauraum zur Verfügung. Im Wohnzimmer mit der neuen Eckcouch steht ein neuer Smart-TV mit Internet-Anschluß, so dass man bei "Schietwetter" auch mal Gelegenheit für das Streamen der Lieblingsserie hat. Das Duschbad mit Fußbodenheizung wurde erst vor 4 Jahren erneuert. Ein Teilkeller mit separatem Heizungsraum bietet weitere Abstellflächen. Die große Südterrasse ist mit Terrassenmöbel, Sonnenschirm und Grill selbstverständlich komplett möbliert. Die 80 qm große Wohnung im OG mit dem Dachgeschoss (mit ca. 32 qm Nutzfläche im Sitzboden/Atelier) wurde ebenfalls neu verputzt und gestrichen und mit Echtholzparkett sowie einer neuen hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Dachgeschoss wurde neu gedämmt und als offenes Atelier mit Design-Fussbodenbelag in Holzoptik gestaltet. Eine neue raumsparende Treppe aus Eiche ermöglicht einen guten Zugang und rundet den Gesamteindruck ab. Die OG-Wohnung verfügt jeweils über ein modernisiertes Voll- und Duschbad. Der geräumige Südbalkon wurde vor kurzer Zeit erst neu abgedichtet. Beide Wohnungen haben eigene Waschküchen. Sämtliches Inventar in der EG-Wohnung ist im Kaufpreis enthalten. Auf das Inventar mit einem Wert von mind. € 40.000 (Küche, Einbauschränke und Möbel) fällt keine Grunderwerbsteuer an. Der Anschluss einer Ladestation für E-Autos mit bis zu 11 kW an die neue Elektroanlage ist möglich.
Preis: 660.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 3.666,67 €
wohnglueck.de | 20.2.2023 | vor 578 Tagen
Ferienwohnung oder Eigennutzung - gepflegte 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit 2 Loggien
Maisonette Wohnung 3 Zimmer, Küche mit moderner offener Einbauküche, Abstellraum, sowie einem großen Vollbad 2 Loggien/Terrassen, Zugang vom Bad bzw. dem Wohn-/Esszimmer (hier mit Markise) Fußbodenbelag: Fliesen, Laminat Innenjalousien bzw. Plissees voll möbliert Küche, Bodenbeläge und Mobiliar 2011 modernisiert anteiliges Eigentum an der "Fahrradgarage" gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner eigener PKW Stellplatz Ferienwohnung oder doch Eigennutzung? Egal, wie Sie sich entscheiden, in jedem Fall ein interessantes Angebot. Diese gepflegte 3 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer schönen Wohnanlage aus dem Jahr 1973 in fußläufiger Entfernung zur Familienlagune bzw. dem Zentrum von Büsum. Sie wurde im Jahr 2011 in weiten Teilen modernisiert. So wurden die Bodenbeläge durch Laminatböden ersetzt, eine moderne Einbauküche in Komplettausstattung installiert, sowie die Möblierung erneuert. Den neuen Eigentümern stehen auf der 1. Ebene der schöne Eingangsbereich, das geräumige Vollbad, das Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche, sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Sowohl vom Badezimmer, als auch dem Wohnbereich, besteht jeweils Zugang zu einer großen Loggia/Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist Das Meer ist somit in "Sichtweite". Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit seinem Flur, sowie den beiden Schlafzimmern. Eines davon ausgestattet mit einem Doppelbett, das andere mit 2 Einzelbetten. Der angegeben Kaufpreis für die derzeit als Ferienwohnung genutzte Immobilie beinhaltet nicht nur das komplette Inventar, sondern auch einen Miteigentumsanteil an der "Fahrradgarage", sowie einen eigenen Kfz-Stellplatz. Feriengästen steht zusätzlich ein Waschraum mit Münzwaschmaschine bzw. Trockner zur Verfügung. Die Vermietung und Betreuung der Ferienwohnung erfolgt derzeit komplett über eine Agentur vor Ort. Das Gebäude steht auf einem Erbbaugrundstück. Der aktuelle Erbbauzins für diese Wohnung beträgt lediglich € 10,78 im Monat. Der Vertrag läuft seit 1970 für 99 Jahre. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Preis: 249.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 3.952,38 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 233 Tagen
Ferienwohnung zentral am Hafen von Büsum
Diese südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Hafen- und Strandlage! Sie wurde ca. im Jahr 1983 erbaut und erstreckt sich über zwei Ebenen, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss. In der ersten Ebene gelangen Sie durch die Wohnungstür in den Flur. Von hier gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Essbereich, offenen Küchenbereich mit Einbauzeile und Zugang zu dem Richtung Süd/Südwest liegendem Balkon sowie zu einem kleinen Abstellraum unter der Treppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein größeres Schlafzimmer, ein Duschbad und ein kleineres Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, weiterhin sind gemeinschaftliche Kellerräume für Waschmaschine, Müll etc. vorhanden. Ein PKW-Stellplatz wurde in nächster Nähe direkt am Deich angemietet, dieser Stellplatz könnte ggf. übernommen werden. Im Gebäude befinden sich insgesamt neun Wohnungen und acht Läden, das Grundstück ist Eigenland. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 249.000 € | Größe: 60,5 m² | Preis/m²: 4.115,70 €
wohnglueck.de | 1.3.2023 | vor 569 Tagen
Wohntraum an der Perlebucht in Büsum
Gasheizung (Bj. 2018) Balkon Duschbad Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine Abstellkammer Stellplatz im Freien 2018 vollständig renoviert Wohnung wird möbliert angeboten Eine frische Brise Nordseeluft, die Küste direkt vor der Haustür und das Wasser in nur wenigen Minuten zu Fuß entfernt. Familienlagune Perlebucht, Kurpark, Promenade und noch viel mehr liegen in unmittelbarer Nähe. Der Wohnkomplex mit acht weiteren Wohnungen wurde in einer ruhigen Anliegerstrasse im OT Erlengrund gebaut. Hier, in dieser Ferien-/Wohnsiedlung liegt das schöne Appartment im Hochparterre. Über einen geräumigen, praktisch eingerichteten Flur gelangen Sie in einen großen Wohn- und Essbereich, in dem eine Einbauküche im skandinavischen Stil integriert ist. Außerdem verfügt die Wohnung über ein sehr schönes, helles Duschbad und ein großzügiges Schlafzimmer. Um die Sonne zu genießen, können Sie den blickdichten Balkon nutzen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen, aber geräumigen Abstellraum. Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert und wird möbliert angeboten.
Preis: 229.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 5.088,89 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 199 Tagen
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