Gepflegte, sonnige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Es wurde Wert auf hohe Qualität der verwendeten Materialien gelegt. Parkett von Haro in den Wohnbereichen, Marmor im Dielen-/ Essbereich, Kaminofen von Hark. Gäste WC und Bad wurden komplett 2021/ 2022 erneuert. Die lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit drei Etagen und fünf Zimmern wurde 1988 fertig gestellt. Das Grundstück mit 334 m² und das Haus mit einer Wohnfläche von 145 m² bietet Platz für die ganze Familie. Schon beim Betreten des Hauses fallen Ihnen die umfangreichen Renovierungs- und Modernisierungsmassnahmen in hoher Qualität auf. Durch den Windfang mit Gäste WC gelangen Sie in den Dielen-/ Essbereich. Die moderne Küche ist mit Markengeräten ausgestattet. Der grosszügige Wohnbereich mit Kaminofen verspricht kuschelige Abende. Das erste Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer. Das Familienbad wurde 2021 komplett saniert und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Weiteren Wohnraum bietet das ausgebaute Dachstudio mit eigenem Badezimmer und Balkon: Perfekt als privater Rückzugsbereich, Büro oder für Ihre Gäste. Im Untergeschoss gibt es drei Räume, ideal als Waschküche, Vorratsraum oder Hobbyraum nutzbar. Die Garage, der überdachte Stellplatz und ein Geräte-/ Fahrradschuppen runden das Angebot ab. Die zwei Terassen, der Springbrunnen und die grosszügige Einfahrt sind mit Natursteinen belegt.
Preis: 829.000 € | Größe: 145 m² | Preis/m²: 5.717,24 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 298 Tagen
Ein Ort der Erholung mit Weitblick
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: 24,31 m² geräumiges Wohn-Schlafzimmer Tageslichtküche 8,30 m² großer Sonnenbalkon mit südlicher Ausrichtung Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil separater Abstellraum Wasch- und Trockenraum Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss und verspricht mit ihrem, nach Süden ausgerichteten großzügigen Balkon, fantastische Sonnenauf- und untergänge sowie viel Mittagssonne. Das massiv erbaute Mehrfamilienhauses ist von einer grünen Anlage umgeben und verfügt über einen Aufzug. Damit bietet diese Immobilie sehr viel Potenzial zu Ihrer neuen Traumwohnung. Die 43,8 m² große Wohn- und Nutzfläche geben viel Raum für individualistische Träume. Vor allem das lichtdurchflutete, großzügige Wohn-Schlafzimmer mit angrenzender Tageslichtküche lassen keine Wünsche offen und können facettenreich gestaltet werden. Die Wände wurden bereits durch eine Fachfirma verspachtelt und gestrichen. Lassen Sie sich durch unsere Visualisierungen inspirieren und verwandeln das Apartment in ein Schmuckstück. Für mehr Platz sorgt ein separater Abstellraum, welcher sich neben Ihrer Wohnung befindet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Wasch- und Trockenraum, der von allen 81 Einheiten im Haus genutzt werden kann, runden dieses hervorragende Angebot ab.
Preis: 270.000 € | Größe: 39,83 m² | Preis/m²: 6.778,81 €
wohnglueck.de | 18.11.2022 | vor 673 Tagen
Schönes Niedrigenergiehaus mit viel Platz & Wohlfühlfaktor für die ganze Familie! Ohne Makler
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zusammenfassend: Moderne Architektur 5 Zimmer Lichtdurchflutete und helle Räume sehr gute Ausstattung Parkettboden und hochwertige Vinyl- oder Fliesenböden Gästebad Garage Fußbodenheizung teils Innenrollos Solaranlage hochwertige Küche KFW 70 Standard Diese schöne moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2015 in Massivbauweise und nach dem Energieeffizienzstandard KfW 70 erbaut. Dieses Zuhause mit lichtdurchfluteten Räumen und schönem Garten bietet viel Platz für die gesamte Familie. Der Garten sowie die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie bei einem Glas Wein oder einem Grillabend mit Freunden traumhaft in der warmen Sonne sitzen können. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen hellen Eingang mit Gäste-WC und angrenzendem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich. Die helle Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über viel Komfort mit namhaften Marken-Einbaugeräten. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Weiter über eine schöne Buchenholztreppe gelangt man in das traumhaft schöne Obergeschoss, in dem sich hervorragend ein Eltern- und Ankleidebereich einrichten lässt. Direkt angrenzend befindet sich das helles Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss lässt sich mit maßangefertigten Innenrollos zum Schlafen komplett abdunkeln. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Zu der Doppelhaushälfte gehört eine direkt angrenzende Einzelgarage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten. Im Keller befindet sich ein kombinierter Installations- und Waschraum sowie ein Hobbyraum, welcher sich perfekt als Homeoffice für ungestörtes Arbeiten nutzen lässt. Vom EG bis ins Obergeschoss ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem verfügt das Haus über eine eigene Solaranlage, sodass die Warmwasseraufbereitung kostengünstig unterstützt wird. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Preis: 1.060.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 8.760,33 €
wohnglueck.de | 15.3.2023 | vor 556 Tagen
Schönes Niedrigenergiehaus mit viel Platz & Wohlfühlfaktor für die ganze Familie! Ohne Makler
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zusammenfassend: Moderne Architektur 5 Zimmer Lichtdurchflutete und helle Räume sehr gute Ausstattung Parkettboden und hochwertige Vinyl- oder Fliesenböden Gästebad Garage Fußbodenheizung teils Innenrollos Solaranlage hochwertige Küche KFW 70 Standard Diese schöne moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2015 in Massivbauweise und nach dem Energieeffizienzstandard KfW 70 erbaut. Dieses Zuhause mit lichtdurchfluteten Räumen und schönem Garten bietet viel Platz für die gesamte Familie. Der Garten sowie die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie bei einem Glas Wein oder einem Grillabend mit Freunden traumhaft in der warmen Sonne sitzen können. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen hellen Eingang mit Gäste-WC und angrenzendem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich. Die helle Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über viel Komfort mit namhaften Marken-Einbaugeräten. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Weiter über eine schöne Buchenholztreppe gelangt man in das traumhaft schöne Obergeschoss, in dem sich hervorragend ein Eltern- und Ankleidebereich einrichten lässt. Direkt angrenzend befindet sich das helles Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss lässt sich mit maßangefertigten Innenrollos zum Schlafen komplett abdunkeln. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Zu der Doppelhaushälfte gehört eine direkt angrenzende Einzelgarage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten. Im Keller befindet sich ein kombinierter Installations- und Waschraum sowie ein Hobbyraum, welcher sich perfekt als Homeoffice für ungestörtes Arbeiten nutzen lässt. Vom EG bis ins Obergeschoss ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem verfügt das Haus über eine eigene Solaranlage, sodass die Warmwasseraufbereitung kostengünstig unterstützt wird. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Preis: 1.075.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 8.884,30 €
wohnglueck.de | 6.1.2023 | vor 624 Tagen
KOPIE: Schönes Niedrigenergiehaus mit viel Platz & Wohlfühlfaktor für die ganze Familie! Ohne Makler
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zusammenfassend: Moderne Architektur 5 Zimmer Lichtdurchflutete und helle Räume sehr gute Ausstattung Parkettboden und hochwertige Vinyl- oder Fliesenböden Gästebad Garage Fußbodenheizung teils Innenrollos Solaranlage hochwertige Küche KFW 70 Standard Diese schöne moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2015 in Massivbauweise und nach dem Energieeffizienzstandard KfW 70 erbaut. Dieses Zuhause mit lichtdurchfluteten Räumen und schönem Garten bietet viel Platz für die gesamte Familie. Der Garten sowie die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie bei einem Glas Wein oder einem Grillabend mit Freunden traumhaft in der warmen Sonne sitzen können. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen hellen Eingang mit Gäste-WC und angrenzendem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich. Die helle Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über viel Komfort mit namhaften Marken-Einbaugeräten. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Weiter über eine schöne Buchenholztreppe gelangt man in das traumhaft schöne Obergeschoss, in dem sich hervorragend ein Eltern- und Ankleidebereich einrichten lässt. Direkt angrenzend befindet sich das helles Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss lässt sich mit maßangefertigten Innenrollos zum Schlafen komplett abdunkeln. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Zu der Doppelhaushälfte gehört eine direkt angrenzende Einzelgarage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten. Im Keller befindet sich ein kombinierter Installations- und Waschraum sowie ein Hobbyraum, welcher sich perfekt als Homeoffice für ungestörtes Arbeiten nutzen lässt. Vom EG bis ins Obergeschoss ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem verfügt das Haus über eine eigene Solaranlage, sodass die Warmwasseraufbereitung kostengünstig unterstützt wird. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Preis: 1.140.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 9.421,49 €
wohnglueck.de | 1.12.2022 | vor 660 Tagen
Kapitalanlage oder Selbstbezug! Renovierungsbedürftiges Apartment in direkter S-Bahnnähe!
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick: 24,31 m² geräumiges Wohn-Schlafzimmer Tageslichtküche 8,30 m² großer Sonnenbalkon mit südlicher Ausrichtung Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil separater Abstellraum Wasch- und Trockenraum Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss und verspricht mit ihrem, nach Süden ausgerichteten großzügigen Balkon, fantastische Sonnenauf- und untergänge sowie viel Mittagssonne. Das massiv erbaute Mehrfamilienhauses ist von einer grünen Anlage umgeben und verfügt über einen Aufzug. Damit bietet diese Immobilie sehr viel Potenzial zu Ihrer neuen Traumwohnung. Die 43,8 m² große Wohn- und Nutzfläche geben viel Raum für individualistische Träume. Vor allem das lichtdurchflutete, großzügige Wohn-Schlafzimmer mit angrenzender Tageslichtküche lassen keine Wünsche offen und können facettenreich gestaltet werden. Die Wände wurden bereits durch eine Fachfirma verspachtelt und gestrichen. Lassen Sie sich durch unsere Visualisierungen inspirieren und verwandeln das Apartment in ein Schmuckstück. Für mehr Platz sorgt ein separater Abstellraum, welcher sich neben Ihrer Wohnung befindet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Wasch- und Trockenraum, der von allen 81 Einheiten im Haus genutzt werden kann, runden dieses hervorragende Angebot ab. Sie interessieren sich für diese Immobilie? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Preis: 198.000 € | Größe: 39,83 m² | Preis/m²: 4.971,13 €
wohnglueck.de | 14.5.2023 | vor 496 Tagen
Schönes Niedrigenergiehaus mit viel Platz & Wohlfühlfaktor für die ganze Familie! Ohne Makler
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zusammenfassend: Moderne Architektur 5 Zimmer Lichtdurchflutete und helle Räume sehr gute Ausstattung Parkettboden und hochwertige Vinyl- oder Fliesenböden Gästebad Garage Fußbodenheizung teils Innenrollos Solaranlage hochwertige Küche KFW 70 Standard Diese schöne moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2015 in Massivbauweise und nach dem Energieeffizienzstandard KfW 70 erbaut. Dieses Zuhause mit lichtdurchfluteten Räumen und schönem Garten bietet viel Platz für die gesamte Familie. Der Garten sowie die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie bei einem Glas Wein oder einem Grillabend mit Freunden traumhaft in der warmen Sonne sitzen können. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen hellen Eingang mit Gäste-WC und angrenzendem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich. Die helle Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über viel Komfort mit namhaften Marken-Einbaugeräten. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Weiter über eine schöne Buchenholztreppe gelangt man in das traumhaft schöne Obergeschoss, in dem sich hervorragend ein Eltern- und Ankleidebereich einrichten lässt. Direkt angrenzend befindet sich das helles Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss lässt sich mit maßangefertigten Innenrollos zum Schlafen komplett abdunkeln. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Zu der Doppelhaushälfte gehört eine direkt angrenzende Einzelgarage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten. Im Keller befindet sich ein kombinierter Installations- und Waschraum sowie ein Hobbyraum, welcher sich perfekt als Homeoffice für ungestörtes Arbeiten nutzen lässt. Vom EG bis ins Obergeschoss ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem verfügt das Haus über eine eigene Solaranlage, sodass die Warmwasseraufbereitung kostengünstig unterstützt wird. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Preis: 1.149.000 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 9.495,87 €
wohnglueck.de | 3.9.2022 | vor 749 Tagen
Schöne DHH in Markt Schwaben in der nähe S-Bahn
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung Villeroy & Boch Holztreppen in Ahorn Steckdosen sind mit eingebauten Kindersicherung Photovoltaikanlage mit ca. 20kWp Leistung 2 x Ladesäulen mit 11kW Ladeleistung Batterie im Haus mit 16kW Leistung, reicht locker für paar Nächte. Stromersatz Funktion (Im Sommer bei Stromausfall läuft alles weiter). KNX/EIB System für Steuerung im Haus. 3 x Überwachungskameras Voll ausgestattete Küche mit Bosch/Siemens/Gaggenau Geräten. Alle Rollläden sind Elektrisch steuerbar Viele Sachen sind Automatisiert und Programmierbar. Diese schöne DHH wurde im Jahr 2015 gebaut. Wer ein Fertighaus schon gehabt hat, kennt alle Vorteile dieses Hauses. Wir haben dieses Haus für uns gebaut und liebevoll eingerichtet. Diese DHH hat Energieeffizienzstandard KfW 70. Alle Räume im Haus sind Hell und mit großen Fenstern mit 3-fach Verglasung ausgestattet. Fassade wurde vor 3 Jahren gestrichen und sieht wie neu aus. Im Erdgeschoss ist ein Gäste WC mit eingebaute Dusche und großen Waschbecken. Gleich beim Eingang ist Flur mit Zugang zu OG und KG über Helle Treppe(Ahorn). im EG findet man ein Büro die ziemlich Hell ist und ein liebevoll eingerichtetes Wohnzimmer mit einer Moderne Küche. Im OG sind 3 Schlafzimmer mit einem Großen Bad/WC/Dusche. Kniestock ist bei 2.30 m, damit hat man keine Probleme mit Schränken. Es gibt eine Dachlücke über welche man zu Dachboden gelangt. Dachboden ist teilweiße ausgebaut und hat viel Platz für alles mögliche. Im UG findet man einen Heizungsraum/Wirtschaftsraum. Ein Hobbyraum und ein Kinoraum. Alle räume im Haus sind mit Bodenheizung ausgestattet und ein mit einer Be-und Entlüftungssystem. Also es ist immer frische Luft im Haus. Ganzes Haus ist mit einem KNX/EIB System ausgestattet und wird mit Intelligentem System gesteuert. Das Haus ist von allen Seiten mit Überwachungskameras ausgestattet und wird aufgezeichnet. Es gibt eine 6 x 3.30m überdachte Terrasse genau so wie eine überdachte Lounge 3 x 3m. Im Garten steht auch ein Gartenhaus mit viel Platz für Geräte, Reifen, Getränke, Fahrräder und vieles mehr. Neben dem Haus ist ein Carport mit Photovoltaik und einer Größe von 7x3,50m. Photovoltaik befindet sich nicht nur auf dem Carport sondern auch auf dem Dach vom Haus genauso wie auf dem Gartenhaus und auf der Lounge. Gesamte Photovoltaik Anlage hat eine Leistung von ca. 20kWp. Im Hauskeller ist eine Batterie mit 16kW verbaut. Somit ist das Haus fast Autark und hat genug Leistung für ein Elektroauto. Unter dem Carport sind 2 Ladesäulen mit Leistung von 11kW verbaut und somit ist die Möglichkeit von 2 E-Autos zu Laden gegeben. Das Haus hat eine Gasheizung mit der man einem Jahresverbrauch von 7800kWh hat und somit Monatliche Belastung für Heizung bei Aktuellen Preisen ca. 70,- € beträgt. Im großen und ganzen ist sehr Warmes und sehr gut gedämmtes Haus was keine hohe Nebenkosten hat.
Preis: 1.100.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 10.476,19 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 509 Tagen
3 Zimmer Wohnung in Markt Schwaben
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fussbodenheizung, Einbauküche, Wasch- Trockenraum separat im Keller.Aussenstellplatz neben Hauseingang incl. Privates Kellerabteil Erdgeschosswohnung in Zentraler Lage in Markt Schwaben.1 Gehminute zur S Bahn. Ärzte, Schulen,Fitnessstudio und viele kulturelle und Gesellschaftliche Angebote sind vorhanden, und sind bequem vor Ort zu erreichen. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus zentral in Markt Schwaben Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Preis: 335.000 € | Größe: 67,7 m² | Preis/m²: 4.948,30 €
wohnglueck.de | 23.11.2023 | vor 303 Tagen
HOHE Rendite - sanierte 1-Zimmer-Wohnung Balkon EBK S-Bahn - Kapitalanleger
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: O-Ton MieterIn: „Ich muss sagen, dass die Wohnung top ausgestattet ist und von dem Möbeln her echt super. Da hat es an nichts gefehlt.“ Saniert wurde 2020, gehobener Standard: Neues Bad, Waschmaschinenanschluss, Rainshower-Dusche, Unterputz-Amartur, Handtuchwärmer, spülrandloses soft-close Wand-WC, moderne Armaturen, Spiegelbeleuchtung Bad-Decke abgehängt mit 6 LED-Einbauspots Elektrik neu mit FI/RCD-Schalter Neue moderne Heizkörper Böden Eiche, pflegeleichter, hochwertiges Vinyl Im Preis enthalten ist die hochwertige, gehobene Innenausstattung (abzugsfähig von der Grunderwerbsteuer, NP aus 2020: ca. 8.000,- EUR, Angebotspreis 5.000,- EUR) Neue Einbauküche, hochwertig mit Geschirrspüler, Ceran, Backofen, Dunstabzug, sämtliches Geschirr/Töpfe/Besteck/Küchengeräte Skandinavisches Doppelbett 1,8x2,0m Waschmaschine mit SmartControl/WiFi Kühl-Gefrierkombi Smart-TV mit TV-Board PAX-Kleiderschrank mit Schiebetüren TV-Sessel, Tisch, Hocker, Leseleuchte, LED-Deckenleuchte
Preis: 215.000 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 6.142,86 €
wohnglueck.de | 15.8.2023 | vor 403 Tagen
ALL INCLUSIVE! Helle 3 Zimmer Wohnung in Top Lage! *provisionsfrei*
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Dieses exklusive Angebot bietet Ihnen ein Rundum-Paket! Eine toll geschnittene, helle 3 Zimmer Wohnung voll möbeliert (inkl. Elektrogeräte - auf Wunsch auch leer) inkl. Garagenstellplatz Alpenblick auf Wunsch kostenloser Finanzberater für die Finanzierung keine Maklerprovision ....und vieles mehr! Wohnzimmer: Das in steinoptik beflieste Wandstück mit Elektrokamin ist ein Blickfang. Der hochwertige, dunkelbraune Laminatboden schafft eine warme Atmosphäre zum Wohlfühlen und das gepflegte Designer-Sofa mit komfortablen Sessel lädt zum gemütlichen Entspannen ein. Die Sony HiFi-Surroundanlage mit BOSE Soundbar und großem Sony LCD TV machen jeden Filmabend zum besonderen Erlebnis. Schlafzimmer: Im neuwertigen XL- Boxspringbett kommt man definitiv zur Ruhe und schläft wie auf Wolke 7. Der geräumige Wandschrank und die Kommoden bieten großen Stauraum. Bad und WC: Durch die Trennung von Bad und WC gibt es morgens keine Streitigkeiten mehr. Das Bad besitzt eine große Badewanne. Bad und WC sind renoviert und mit hochwertigen Markenelementen ausgestattet (Villeroy&Boch, Grohe, Keramag). Küche: Die hochwertige Einbauküche ist mit neuwertigem Herd, einer Spülmaschine und einem Kühlschrank mit Gefrierkombi ausgestattet. Balkon: Von den gemütlichen Gartenmöbel aus lässt sich, während man den schönen Kunstrasen an den Füßen spürt, der traumhafte Ausblick aus dem 6. Stockwerk genießen. Die elektrische Markise mit Fernbedienung spendet wohltuenden Schatten an sonnigen Tagen. Garage/Keller: Der Garagenstellplatz liegt sehr nah an der Eingangstür. Die Tiefgarage lässt sich komfortabel per Fernbedienung öffnen. Das Kellerabteil hat ein Fenster, wodurch es hell und trocken ist. Zudem gibt es einen gemeinsamen Waschraum in der Kelleretage. Energie: Das Haus besitzt eine Zentralheizung mit Fernwärme. Energieeffizienzklasse: C (85kWh/m²a) Durch die umliegenden Wohnungen ist die Wohnung im Winter warm und im Sommer angenehm kühl. Keine Makleranfragen außer bei Kaufinteresse.
Preis: 550.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 7.534,25 €
wohnglueck.de | 30.6.2022 | vor 814 Tagen
Kapitalanlage 4-5 % Rendite! Provisionsfrei! 1 Zimmer-Apartment Balkon Abstellraum TG
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzugshaube Bad mit Badewanne, Duschvorrichtung und Waschmaschinen-Anschluß (renovierungsbedürftig) voll verglaste Loggia/Balkon (ca. 9 qm) Ausstattung mit Laminat und Fliesen Abstellraum mit Stromanschluß (z. B. für eine Tiefkühltruhe), direkt gegenüber dem Apartment (ca. 6 qm) Aufzug Keller Tiefgarage Im Gebäude ist ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Trockner vorhanden; ebenso ein Fahrradraum. Fenster und die Türe zu Loggia/Balkon werden in Kürze erneuert! Kapitalanleger aufgepasst: 4-5 % Rendite möglich! Provisionsfrei In Markt Schwaben, vor den Toren der bayerischen Landeshauptstadt München, steht dieses verkehrsgünstig gelegene 1-Zimmer-Apartment in der Enzensbergerstraße zum Kauf. Das Apartment im 1. Obergeschoß beinhaltet Einbauküche, voll verglaste Loggia/Balkon, ein Kellerabteil sowie einen separaten Abstellraum direkt gegenüber der Wohnung. Die Hausverwaltung und der Hausmeister sind sehr engagiert und halten die Wohnanlage jederzeit top in Schuß.
Preis: 217.000 € | Größe: 35 m² | Preis/m²: 6.200 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 298 Tagen
3-Zimmer-DG mit außergewöhnlicher Deckenhöhe und Balkon in bester Lage
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 93 m² Wohnfläche Balkon mit Süd-Ausrichtung Imposante Raumhöhen von teilweise deutlich mehr als 3 Metern Separater Küchenraum mit Einbauküche und Elektrogeräten Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Vom Schreiner angefertigtes Podest im Flur mit Treppenzugang Parkett in den Wohnräumen Fliesen in Bad und Küche Unverbaubarer Weitblick Stellplatz in der Tiefgarage direkt gegenüber dem Hauseingang (25.000 Euro) Hausgeld: monatlich 413 Euro Instandhaltungsrücklage: ca. 178.000 Euro Hausgeld nach der jüngsten Erhöhung insgesamt monatlich 413,00 Euro Sehr gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage, die im Jahre 2000 erstmalig bezogen wurde Seien Sie gespannt auf eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 93 m² Wohnfläche und imposanten Deckenhöhen von teilweise deutlich mehr als drei Metern mit Balkon sowie separatem TG-Stellplatz in bester Lage von Markt Schwaben. Sie betreten die Wohnung im 3. OG einer gut gepflegten, im Jahre 1999 errichteten Wohnanlage durch einen langgezogenen Flur, der mit einem vom Schreiner maßgefertigen Podest als weitere Wohnebene für zusätzliche Nutzfläche ausgestattet ist und jede Menge Stauraum bietet. Zur Linken befindet sich zunächst das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit herrlichem Ausblick und Balkon gen Süden, der zum Verweilen in der Sonne und/ oder zum Grillen einlädt. Geht man den Flur weiter, gelangt man zum Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für Ankleide und Schränke. Zur Rechten geht vom Flur als erstes die komplett eingerichtete und bereits im Kaufpreis enthaltene Marken-Einbauküche ab, als zweites ein Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer, das nach Norden ausgerichtet ist. Am Ende des Flurs liegt das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Stellplatz in der Tiefgarage, der sich direkt gegenüber dem Eingang ins Wohnhaus befindet und zusätzliche 25.000 Euro kostet. Auf Wunsch kann sogar ein zweiter, daneben liegender Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Verwaltet wird die energetisch gut gebaute Wohnanlage von der ausgezeichneten Hausverwaltung MF GmbH, die dafür sorgt, dass es keinerlei Renovierungsstau und eine gut gefüllte Instandshaltungsrücklage von knapp 178.000 Euro zum letzten, bisher erfassten Stand vom 31.12.2021 gibt. Das Hausgeld wurde jüngst aufgrund der aktuellen Energie-Problematik von bisher 289 Euro pro Monat auf 413 Euro angehoben. Die Wohnung ist momentan vermietet, wird aber zum 31.12.2023 vom bisherigen Mieter gekündigt, ggf. zieht der Mieter auch früher aus. So steht weder einem Eigennutz noch einer selbst geplanten Vermietung etwas im Wege.
Preis: 525.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 5.645,16 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 432 Tagen
Liebhaberobjekt in Alleinlage mit Panoramablick - Pelletsheizung solarunterstützt
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Massivbauweise (36,5 Ziegelaußenmauer) 8 Zimmer Kellerräume teilweise mit Tageslicht, geeignet zur weiteren Wohnraumnutzung Parkettboden, Laminat- oder Fliesenböden 4 Bäder Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück Fußbodenheizung Solaranlage Pelletheizung solarunterstützt Glasfaseranschluss mit derzeit 250 Fiber Das Zweifamilienhaus in traumhafter Waldrandlage bietet zwei getrennte Wohneinheiten mit Zugang über ein separates Treppenhaus. Es besticht mit reichlich Platz für Familien und durch seine vielfältigen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen sowie der Option zur Erweiterung. In den letzten 10 Jahren wurden teilweise Renovierungsarbeiten durchgeführt z. B. Parkett und Laminat im EG und im KG der Ausbau einer begehbaren Dusche mit Verlegung von Granitfliesen. Das Haus wurde in Massivbauweise (36,5 Ziegelaußenmauer) erstellt und ist voll unterkellert, mit Ausnahme der Doppelgarage. Aufgrund der massiven Bauweise ist z. B. ein Fenstertausch förderungsfähig. Im EG und DG befindet sich in fast allen Räumen eine Fußbodenheizung, die seit 11 Jahren durch eine saubere und effiziente Pelletheizung zusätzlich noch solarunterstützt gespeist wird. Für schnelles Internet wurde vor 3 Jahren ein Glasfaseranschluss mit mehreren Anschlüssen eingerichtet. Außerdem ist eine vollbiologische Kleinkläranlage vorhanden. Ein Wasseranschluss erfolgte durch die Marktgemeinde. Die 1. Etage verfügt über einen großzügig überdachten Südwestbalkon und einen weiteren kleineren, nach Westen gerichteten Balkon in Metallausführung. Bei dem ca. 2.230 qm großen Grundstück lässt sich der Garten nach eigenen Wünschen gestalten und bietet einen unverbauten Blick in die Alpen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Preis: 1.899.000 € | Größe: 231 m² | Preis/m²: 8.220,78 €
wohnglueck.de | 6.5.2023 | vor 504 Tagen
Ruhige aber dennoch zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung in Markt Schwaben
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet komfortables Wohnen auf ca. 68m² Wohnfläche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und überzeugt durch charmante Ausstattungsdetails. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein großes Wohnzimmer mit viel Gestaltungspotenzial. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Toilette, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet, was für optimale Belüftung und Tageslicht sorgt. Die Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein geräumiger Flur mit Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke. Im Jahr 2021 wurde eine neue Heizungsanlage installiert, die den aktuellen energetischen Standards entspricht. Beachten Sie, dass diese Änderung noch nicht im Energieausweis vermerkt ist, da dieser aus dem Jahr 2017 stammt und noch gültig ist. Der Westbalkon, vom Wohnzimmer aus zugänglich, wurde 2021 mit hochwertigen WPC-Dielen verlegt, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Für Sie zur Information: Wir haben die Wohnung virtuell leergeräumt um die Privatsphäre des Mieters zu respektieren. Der Mieter zieht zum 30.11.2023 aus und somit bietet sich diese charmante Wohnung ideal zur Eigen- als auch Fremdnutzung an. Im Angebot inbegriffen sind außerdem ein großzügiges Kellerabteil sowie die Nutzung der Gemeinschaftsbereiche, darunter Fahrradräume und Wasch- und Trockenräume im Untergeschoss. Zwei Tiefgarageneinzelstellplätze (verschließbare Tiefgaragenboxen!) können für zzgl. 40.000 EUR mit erworben werden, somit setzt sich der Kaufpreis wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: 349.000 EUR Kaufpreis TG-Boxen: 40.000 EUR = Gesamtkaufpreis: 389.000 EUR Für weitere Informationen zur Liegenschaft steht Ihnen Haris Halilovic unter den verknüpften Kontaktdaten gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser bezaubernden Immobilie ebenfalls in den Bann ziehen!
Preis: 349.000 € | Größe: 68,44 m² | Preis/m²: 5.099,36 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 372 Tagen
Provisionsfreies Apartment ++ ab sofort ++ direkt an S-Bahn ++ Luxus-saniert ++ Bad, Küche NEU
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sanierung der Wohnung umfasste: Neues Bad mit Regendusche, Waschmaschinenanschluss, Spiegelbeleuchtung, Handtuchwärmer, spülrandlosem WC, Lüfter, zeitlose Fliesen Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Ceran-Felder, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank, anthrazit Silgranit-Spülbecken Eiche-Parkett geölt, lange Dielen Elektrische Rollläden mit Fernbedienung, wärmegedämmte Alu-Lamellen Modernes Beleuchtungskonzept mit abgehängten Decken, indirekter 24V LED-Beleuchtung und LED-Einbauspots Alle Wasser-/Abwasserleitungen ab Steigstrang neu Elektrik, FI/RCD mit neuem Verteiler, Verkabelung in Diele/Bad/Küche, alle Steckdosen und Schalter Neue Türsprechanlage Türen weiß und neu Heizkörper weiß gespritzt mit neuen Ventilen und Thermostaten Wände teils neu gespachtelt Fenster (doppelverglast) neu gestrichen Neue Küche: Die hochwertige Einbauküche enthält Markengeräte, einen Geschirrspüler, Backofen, große Kühl-/Gefrierkombi***, Ceranplatten, Dunstabzug, Stauraum/Oberschränke, indirekte LED-Beleuchtung, LED Arbeitsflächen-Beleuchtung. Gemeinschaftseigentum: Fahrradkeller, großes separates Müllhäuschen, Waschmaschinen-/Trockenkeller Frisch gestrichener Aufzug und Kellerräume Versorgungsleitungen im Keller erneuert Es stehen keine unmittelbaren, größeren Sanierungen oder Sonderumlagen an Ausgesprochen angenehme Nachbarn
Preis: 259.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 5.886,36 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 210 Tagen
Neubau Erstbezug von Privat mit Einbauküche
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnungsausrichtung: Süd/West Massivbau KfW 55 Standard Fernwärme Fußbodenheizung Tageslichtbad Hochwertiges Parkett Balkon in jedem Zimmer Paketstation nur für die Hausbewohner E Ladesäulenoption für E-Autos und E-Bikes Aufzug von der TG bis zum DG Fahrradabstellraum in der TG und Außen Diese stilvolle Etagenswohnung kann zum 01.04.2024 bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Aufzug von der TG bis zum DG. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es in jedem Zimmer einen Balkon hat. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche sowie ein Badschrank und ein elektrischer Handtuchtrockner. Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit WC, ein separates zusätzliches Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.
Preis: 1.900 € | Größe: 82,65 m² | Preis/m²: 22,99 €
wohnglueck.de | 11.2.2024 | vor 223 Tagen
CAMPO - Attraktive Doppelhaushälfte in ökologischer Bauweise mit hochwertigem Charme
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: KFW 55 Standard Luft-/Wasser-/Wärmepumpe Moderne Architektur 3 Stockwerke Keller in Massivbauweise 4 Zimmer Lichtdurchflutete und helle Räume Sehr gute Ausstattung Meister Design Komfort Boden Alpenblick Gästebad Hochwertige Materialien Ökologische Bauweise Baucontrolling durch DEKRA 3 Stellplätze (40.000,- €) CAMPO - Doppelhaushälfte, Haus West, ruhige Lage, jetzt besichtigen Fragen Sie Ihren Finanzierer nach der neuen Förderung des Landes Bayern! NEUBAUPROJEKT in Markt Schwaben Haus kurz vor Fertigstellung Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch umweltfreundliches Wohnen dank ihrer ökologischen Bauweise. Der nachhaltige Ansatz spiegelt sich in jedem Detail wider und garantiert ein angenehmes und gesundes Wohngefühl. Merkmale: Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch ideal an die Stadt angebunden. Alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Garten: Der liebevoll gestaltete kleine Garten bietet ein grünes Paradies für Entspannung und Erholung. Genießen Sie die harmonische Verbindung von Natur und Lebensqualität. Terrassen: Mit zwei Terrassen, die perfekt in die Gestaltung integriert sind, können Sie die Sonne von morgens bis abends in vollen Zügen genießen. Ausblick: Die Südwest-Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden und den Blick auf die Umgebung in vollen Zügen genießen können. Materialien: Bei der Konstruktion wurden nur hochwertige Materialien verwendet, die nicht nur für eine ästhetische Optik sorgen, sondern auch Langlebigkeit und Nachhaltigkeit gewährleisten. Diese Doppelhaushälfte verkörpert modernes und ökologisches Wohnen in einer perfekten Verbindung. Treten Sie ein und erleben Sie den Charme hochwertiger Bauweise. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Im Grundrisskatalog ist diese Doppelhaushälfte als "HAUS WEST" festgelegt. Das Einfamilienhaus, welches Sie im Exposè finden, ist verkauft.
Preis: 1.249.500 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 8.799,30 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 210 Tagen
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