Großes Reetdach-Bauernhaus in ländlicher Lage in Ovelgönne
Typisches reetgedecktes Bauernhaus. Das Haus liegt versteckt hinter großen Bäumen ganz am Ende des großen Grundstückes, das über eine private Zufahrt erreichbar ist. Dadurch ist von der Straße kaum etwas zu sehen oder zu hören. Die Wohnfläche steht komplett ebenerdig zur Verfügung, bei Bedarf kann das Dachgeschoß zusätzlich ausgebaut werden. Neben den 6 Wohnräumen gibt es zwei großzügige Wohndielen, eine Küche und 4 Badezimmer. Das liegt daran, dass der nord-östliche Teil des Hauses eine Zeit lang auch an Feriengäste vermietet wurde. Für diesen Zweck wurden drei gemütliche Appartements mit eigenem Badezimmer geschaffen. Dadurch stehen dem künftigen Eigentümer verschiedene Optionen zur Verfügung. 1979 wurden umfangreiche Umbaumaßnahmen durchgeführt und in 2000 nochmals modernisiert und in den heutigen Zustand versetzt. Viele typische alte Bauteile wurden so weit wie möglich erhalten und integriert und mit zeitgemäßer Ausstattung und Haustechnik verbunden. Die schönen alten Türen, sichtbares Ständerwerk, z.T. alter Fliesenboden und der urige Kamin sind auch heute noch vorhanden. Da die Zeit nicht stehen bleibt, ist inzwischen erneut ein gewisser Modernisierungsbedarf vorhanden. Zudem muss das Reetdach überarbeitet und im Bereich des hinteren Giebels ein Setzungsschaden behoben werden. Weitere Infos dazu gern bei Interesse. Hinweis: Die angegebenen Flächen wurden aus den verfügbaren Unterlagen so gut wie möglich ermittelt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.
Preis: 295.000 € | Größe: 221,79 m² | Preis/m²: 1.330,09 €
wohnglueck.de | 22.2.2023 | vor 576 Tagen
Helle Dachgeschosswohnung im Penthousestil, Neubau Zweitbezug, Effizienshaus
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung: Bodenbeläge Wohnbereich: Pflegeleichter Designvinyl mit angenehmer Trittschaldämmung Bodenbeläge Bad: Fliesen Moderne weiße Innentüren Fußbodenheizung in allen Räumen mit separatem Thermostat Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Gasheizung in Kombination mit effizienter Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Badezimmer mit Dusche und Badewanne Elektrische Außenjalousie Abstellschuppen im Außenbereich Eigener PKW-Stellplatz Highspeed Internet mit Glasfaseranschluss Beschreibung: In einem ruhig gelegenen Neubaugebiet in Großenmeer/Ovelgönne bieten wir eine schöne und helle Dachgeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus an. Bei dem Objekt handelt es sich um ein KfW40 Effizienzhaus, welches sehr niedrige Betriebskosten verspricht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein geräumiges Badezimmer sowie einen Abstellraum/Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Abstellschuppen im Außenbereich des Gebäudes sowie ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung im Penthousestil hat eine großzügige Dachterrasse, die mehr als 14 Meter lang ist und einen unverbauten Blick auf die weitläufigen Weiden der Wesermarsch bietet.
Preis: 600 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 7,69 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 892 Tagen
Doppelhaushälfte
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Gebäude entspricht dem KFW 55 EE Standard. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Durch die energieeffiziente Bauweise sind Sie somit unabhängig von den Entwicklungen am Gasmarkt. Ausstattung: Bodenbeläge Wohnbereich: Pflegeleichter Designvinyl mit angenehmer Trittschaldämmung Bodenbeläge Bad: Fliesen in Holzoptik Moderne weiße Innentüren Fußbodenheizung in allen Räumen mit separatem Thermostat Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Badezimmer mit Dusche und Badewanne Elektrische Außenjalousie Carport mit zusätzlichem Geräteraum Weiterer PKW-Stellplatz Highspeed Internet mit Glasfaseranschluss Erstbezug! Neubau! Angeboten wird eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit durchdachter Raumaufteilung. Das Gebäude verfügt über zwei Geschosse und einen geräumigen Dachboden, der zusätzliche Abstellflächen bietet. Zur Doppelhaushälfte gehört ein Carport mit einem angrenzenden Geräteraum. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein abgegrenzter Gartenteil zur exklusiven Nutzung. Raumangebot im Erdgeschoss: Geräumiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Terrasse, Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Raumangebot im Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne
Preis: 1.150 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 4.2.2023 | vor 595 Tagen
Einfamilien Bungalow mit Potential in Ovelgönne/Brake
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Ein klassischer Bungalow auf einer Ebene - Architektenhaus gestaltet - in Anlehnung am Stil des Bauhaus. Gradlinig, außen mit rotem Klinker gemauert, innen mit dunklen Hölzern konturiert weiss gekälkte Steine unterstreichen die klare Gestaltung. Pflegeleichte Terracotta - Fußbodenfliesen, die mit einer Fußbodenheizung praktisch und warm beheizt werden. Komfortabel - weil alles ist auf einer Ebene - gleichzeitig auch alters- und behindertengerecht gestaltet. Räume - neben der kommunikativen zentral gelegenen Wohndiele bieten 4 Schlafzimmer genügend Räume auch für eine größere Familie. Zwei unabhängige Bäder, eines mit Badewanne, WC und Dusche, ein zweites mit WC und Dusche bieten auch der Hygiene einer großen Familie Platz. Das sehr große Wohnzimmer ( 42 qm ) mit gemütlichem Kamin bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Raum zum Abstellen bieten ein großer Einbauschrank, der Hauswirtschaftsraum oder aber die großzügige Garage. Technisch ist dieses Haus auf die Anforderungen der Zukunft eingestellt, das kürzlich sanierte Flachdach bietet ausreichend Fläche für eine PV- Anlage. Die vorhandene Fussbodenheizung lässt sich einfach auf energiefreundliche Wärmepumpe umstellen, damit ist das Haus bestens auf die Zukunft eingestellt. Der pflegeleicht angelegte, große Garten mit sichtschützendem Randbewuchs und großen Rasenflächen sind zur Erholung oder für Kinder eine willkommene Erholungsfläche. Die teilweise unter Dach liegenden Terassen sind fast ganzjährig nutzbar.
Preis: 288.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.920 €
wohnglueck.de | 26.10.2023 | vor 331 Tagen
Wohnung für eine Person
Terrasse, Einbauküche, Teppichboden Schöne Erdgeschoßwohnung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, möbl. Küche, sep. WC, Abstellkammer, PKW Stellplatz, kleine Terasse, zentral gelegen, gut für eine einzelne Person geeignet.
Preis: 400 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 6,45 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 974 Tagen
Schön geschnittene große 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage in Brake
Schön geschnittene große 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage in Brake Diese große, geräumige schön geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Ortskern von Brake an der Unterweser. Die Wohnung hat das Baujahr ca. 1981 und verfügt über ca. 93 ,57m² Wohnfläche welche sich auf drei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und einen großen Eingangsbereich/Diele verteilen. Zu der Wohnung gehören eine vom Wohnzimmer aus zu betretender Loggia in Südlage und ein von der Küche aus zu betretendem Balkon mit Markise in West Lage. Die Wohnung besticht durch seine großzügige durchdachte Raumaufteilung und die teilweise bodentiefen Fenster, welche die Zimmer mit viel Tageslicht durchfluten. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Fenster sind mit einer Sonnenschutzverglasung versehen und wurden ca. 2011 komplett erneuert. Die Küche ist mit einer gepflegten hellen Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet. Die Heizung ist eine Erdgas Zentralheizung von ca. 2006. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW- Abstellplatz, Gemeinschaftsräume sind ein Trockenraum und ein Fahrradkellerraum. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst betreut, dieser übernimmt sämtliche Dienste wie Treppenhaus und Kellerreinigung, Gartenarbeiten und Streudienste.
Preis: 175.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 1.842,11 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 869 Tagen
Stilvolles ansprechendes Familienhaus Brake-Süd Kirchhammelwarden Unterweser
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Dieses sehr gepflegte Familienhaus mit Garage und angrenzender Gartenwaschküche (Garagendachboden) befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist mit vier großen Kellerräumen voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, Bad, Küche, ein großes Wohnzimmer mit Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Über dem Flur geht es durch eine Tür direkt in die gepflegten Kellerräume mit Heitzungsraum, Werkraum etc. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume. Eins mit Kochnische sowie ein Gäste wc und Bad extra. Balkon ist vorhanden. Über eine Dachboden Treppe gelangt man den voll isolierten und vertäfelten ausbaufähigen Dachboden. Das Haus ist nachträglich Hohlraumversiegelt worden und hat bereits ein zweites neues Dach bekommen sowie die Garage auch. Die Heitzungsanlage wurde auch erneuert und ist gerade vom Schornsteinfeger abgenommen worden befindet sich in einem Top Zustand. Energiepass ist NEU vorhanden. Hinterm dem Haus befindet sich ein großer Garten mit großen Rasenflächen und Obstbäumen. Er ist ruhig gelegen und direkt über den Wintergarten sowie über die Zwischentür neben der Garage zugänglich. Ein sehr schönes Objekt mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und ganz viel Charme.
Preis: 299.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 2.555,56 €
wohnglueck.de | 10.7.2022 | vor 803 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus (Brake/Utw.) in bester Lage, ebenerdig bewohnbar mit viel Platz
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Heizung Gas-Brennwerttherme der Marke Brötje wurde im Jahr 2007 erneuert und regelmäßig gewartet. Im Wohnzimmer und in den gefliesten Räumen im Erdgeschoss wurde im Rahmen des Umbaus 2010 eine Fußbodenheizung eingebaut. Im Badezimmer im Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung im Rücklauf realisiert. Dies ist insbesondere hinsichtlich einer nachträglichen Installation mit Wärmepumpe und PV-Anlage sehr beachtenswert. Die Dachschenkel des Hauses sind nach Osten und Westen ausgerichtet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Rollläden sind teilweise elektrisch und teilweise mechanisch über Gurte zu bedienen. Eine Satelliten Anlage für den Fernsehempfang ist betriebsbereit installiert. Zur Zeit findet der Glasfaser-Ausbau in Brake statt. Ein zukünftiger Glasfaser-Anschluss ist somit demnächst möglich für eine Breitbandanbindung. Im Hauswirtschaftsraum hinter der Garage sind Einbauküchen-Elemente inklusive einer Spüle und Stauraum eingerichtet. Hier befindet sich auch die Gasheizungstherme und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Haus besitzt einen bis heute nicht genutzten Schornstein an einer der Wände zum Wohnzimmer. Nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger kann dieser für einen Kaminofen genutzt werden.
Preis: 369.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 2.350,32 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 694 Tagen
Junge Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Brake-Boitwarden
Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Lassen Sie sich anschließend gern bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem attraktiven Angebot überzeugen. Auf einem Südgrundstück von ca. 300 m² befindet sich dieses Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), das ca. 2000 errichtet wurde. Das Haus verfügt über ein ausgebautes Erd- und Dachgeschoss mit ca. 108 m² Wohnfläche. Zuzüglich der Nutzfläche für den Spitzboden und den Carport mit Abstellraum von insgesamt ca. 48 m². Im Eingangsbereich mit Garderobe betreten Sie zuerst die geflieste Diele, von der alle Räume des Erdgeschosses erschlossen werden: Zur rechten Hand finden Sie das Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Gegenüberliegend ist die Küche untergebracht, in der durch die Eckverglasung eine schöne Belichtung für den Essplatz und die Einbauküche gegeben ist. Abschließend gelangen Sie in das schöne Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten mit Südterrasse. Die massive Treppe, unter der sich ein Abstellbereich befindet, erschließt das Dachgeschoss. Dort finden Sie drei Schlafzimmer, von denen zwei Räume zusätzlich mit Dachgauben versehen sind. Ferner sind ein Abstellraum und ein Vollbad mit Dusche, Badewannen, Waschtisch und WC vorhanden. Der Spitzboden ist als Hobbyraum ausgebaut. Die Fenster und Außentüren bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Außenrollläden. Zum Haus gehören ein massiver Carport mit Abstellraum und ein Gartenhaus. Der Garten ist als Rasenfläche angelegt und daher sehr pflegeleicht.
Preis: 228.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 2.111,11 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 724 Tagen
ETW mit Balkon in Brake
Geräumige Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. In dieser Wohngemeinschaft gibt es insgesamt 8 Wohneinheiten sowie gemeinschaftliche Räume im Kellergeschoss. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist seit über 20 Jahren an denselben Mieter vermietet, der sie pfleglich behandelt hat und der sich dort sehr wohl fühlt. Ausstattung und Haustechnik stammen überwiegend aus dem Baujahr. Die Kaltmiete beträgt aktuell EUR 3.420 p.a. und wurde seit Mietbeginn noch nie erhöht, so dass eine 20%ige Mieterhöhung zulässig ist. Nach Mieterhöhung und unter Berücksichtigung der Bewirtschaftungskosten beträgt die Mietrendite 4,2%.
Preis: 81.000 € | Größe: 81,76 m² | Preis/m²: 990,70 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 736 Tagen
Ovelgönne-Landkreis Wesermarsch: Viels. sanierungsbed. Resthofstelle, Alleinlage, 4,1ha Fläche, Oldenburg 15km, Tierhalt mögl, Obj. OIN21123
Hofstelle: ca. 6.688m² Zur Straße: ca. 7190m² Hinterm Haus: ca. 6960m² Weide neben dem Haus 20.573m² (kurzfristig verpachtet) Gesamt: 4,1 ha Fläche Kläranlage: ca. 2001 DAS OBJEKT BEFINDET SICH IN DER VERKAUFSABWICKLUNG ! Sanierungsbedürftiger Resthof in Alleinlage im Ortsteil Großenmeer, direkt an der Grenze zur Gemeinde Rastede. Dieser Resthof befindet sich in der Wesermarsch im Ortsteil Großenmeer, unmittelbar an der Grenze zur Gemeinde Rastede und nur wenige Minuten vom Stadtkern von Oldenburg entfernt. Das Reetdachhaus überzeugt durch seine Alleinlage und befindet sich auf einer 4,1 ha großen Fläche. Die Immobilie stammt ursprünglich aus dem Jahre ca. 1880 und wurde in den vergangenen Jahren immer wieder umgebaut, erweitert und saniert. Die Immobilie weist aber aktuell einen deutlichen Sanierungsbedarf auf. Das ausgebaute Erdgeschoß verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Ein Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer eine Küche sowie ein Bad stehen Ihnen zur Verfügung. Im Dielenbereich wurden in den vergangenen Jahren diverse Räume nachträglich ausgebaut, diese befinden sich aktuell aber in einem baufälligen Zustand. Der angeschlossene Stallbereich verfügt über ausreichend Platz, z.B. Stallungen für Pferde, Schafe und weitere Tiere. oder kann als Lagerfläche genutzt werden. Die Nebengebäude dienen derzeit als Lager für Futter und landwirtschaftliche Maschinen. Die vorhandene Hauskläranlage stammt aus dem Jahr 2001, Strom- und Telefonanschluss sind vorhanden. Ein Gasanschluss soll ab Straße zur Verfügung stehen. Bitte beachten Sie: Die Immobilie steht auf einem Moorboden. Jegliche Bauwerke bedürfen einer Pfahlgründung. Innenbilder lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Für weitere Rückfragen erreichen Sie uns unter Tel: 0171 - 4066716. Für individuelle Besichtigungstermine steht Ihnen für diese Immobilie Herr Ronald Lehmhus zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen die vollständigen Informationen zur Immobilie erst nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten in einem ausführlichen Exposé zur Verfügung stellen können.
Preis: 189.000 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 2.362,50 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 291 Tagen
Renditestarkes, ausbaufähiges Wohn- und Geschäftshaus mit freier Ladeneinheit im Zentrum von Brake
Betonfundament verputztes Hohlschichtmauerwerk aus Kalksandstein Flachdach mit Folienbeschichtung, der Schornstein neu eingefasst und versiegelt, 2020 saniert Isolierglasfenster (innen Kunststoff (weiß); außen Holz (braun), Schaufensterfront im EG aus Metallfenstern Gastherme der Ladenfläche Fabrikat: Brötje WMS 12G aus 2020; Gastherme Remeha TZERRA 28C Wohnung (2018) Ladenfläche bestehend aus großer Verkaufsfläche, einem Sozialraum mit Küchenanschlüssen, Damen- und Herren WC Sanitärbereich in der Gewerbeeinheit mit Stand-WCs und Waschbecken ausgestattet; Sanitärobjekte in weiß Vinylboden im Gewerbe neu in 2022 / 2023 separater Eingang zur Obergeschosswohnung an der linken Außenseite des Hauses, Holztreppe mit einseitigem Handlauf zur OG-Wohnung Obergeschosswohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (EBK gehört den Mietern), Badezimmer, Duschbad mit Gäste-WC, Gästezimmer, HWR / Arbeit und Flur Fußböden in den Wohnräumen mit Teppich versehen, Küche mit PVC, Bäder hell gefliest ausreichend Parkplätze auf dem Hintergrundstück vorhanden
Preis: 240.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 2.105,26 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 295 Tagen
Provisionsfrei! - Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist das einladende Kaminzimmer mit einem offenen Kamin, der eine romantische Atmosphäre und unverfälschte Lagerfeueroptik schafft. Die Immobilie ist mit einer SAT-Anlage ausgestattet und verfügt über eine moderne Elektrik sowie einen Glasfaseranschluss. Die Innenausstattung wurde 2018 erneuert, wobei neue Designfußböden für eine ansprechende Optik sorgen. Die Immobilie bietet außerdem eine Garage, passend für ein Auto, mit angeschlossener Werkstatt sowie Stellplätze für 2 weitere Autos, was Hobbyhandwerker und Autoliebhaber gleichermaßen ansprechen dürfte. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls 2018 erneuert, was zu einer effizienten und zeitgemäßen Wärmeversorgung beiträgt. Eine Teilsanierung fand im gleichen Jahr statt, wodurch die Immobilie in einem guten Zustand präsentiert wird. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus eine attraktive Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung, eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft und eine gut erreichbare Lage. Das Haus ist bezugsfrei.
Preis: 200.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 1.724,14 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 288 Tagen
Gemütliches Haus mit großzügigem Garten in idyllischer Lage
Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. In den letzten Jahren wurden eine Vielzahl an Arbeiten vorgenommen. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: 2012/2013 Austausch fast aller Fenster (Kunststofffenster), 2 Fenster sind alt (Holz) Dämmung der Decken und Schrägen im OG Ausbesserung der gesamten Verfugung 2014 Erneuerung der Kleinkläranlage Einbau einer neuen Gasheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser 2017 Dachsanierung des Nebengebäudes Einbau neuer Haustüren 2018 Neubau der Terrasse 2020 Dachsanierung des Wohnhauses inkl. Austausch von 3 Dachfenstern Einbau einer neuen Innentreppe 2022 Nachgründung der Innen- und Außenwände Malerarbeiten im EG Erneuerung der Balken im Fußboden inkl. neuer Dämmung, Fußbodenerwärmung und neuer Bodenbeläge im EG Austausch der Heizungsrohre im Kriechkeller Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die im Jahr 1895 erbaut wurde. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das ein großzügiges Zuhause sucht. Die Ausstattung des Hauses kann als gehoben bezeichnet werden, wodurch ein besonders angenehmer Wohnkomfort gewährleistet ist. Hierzu gehören hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder und eine stilvolle Gestaltung der Wohnräume. Ein gelungenes Raumkonzept ermöglicht eine optimale Raumnutzung und gibt den Bewohnern genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 2.932 m² und besteht aus einem Vorgarten sowie einem hinteren Gartenbereich. Der Vorgarten präsentiert sich ansprechend angelegt und bietet einen einladenden ersten Eindruck. Der hintere Gartenbereich ist großzügig bemessen und bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien. Auch eine Terrasse ist vorhanden, um die warmen Sommermonate im Freien zu genießen. Die Immobilie ist aufgeteilt nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG). Es besteht ein alleiniges Nutzungsrecht für den Großteil des hinteren Gartens, des großen Nebengebäudes mit Carport und der linken Doppelhaushälfte. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Angebot für alle, die ein gepflegtes Zuhause suchen. Die angegebene Wohn- und Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und das große Nebengebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den Qualitäten dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
Preis: 355.000 € | Größe: 239,17 m² | Preis/m²: 1.484,30 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 209 Tagen
Geräumige 4-ZKB-Eigentumswohnung (vermietet) mit Balkon im I. OG in zentraler Lage von Elsfleth
Zur Wohnung im Obergeschoss links (ETW Nr. 04): insgesamt zweckmäßige Ausstattung insgesamt renovierungsbedürftiger Zustand derzeit vermietet; derzeitige Kaltmiete € 545,00 mtl. Zum Gebäude allgemein: Ursprungsbaujahr 1974, überwiegend baujahrestypischer Zustand 6-Parteienhaus mit Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss in Flachdachbauweise Teilung nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) Zentralheizungsanlage bzw. Einzelheizungen installiert Obergeschosswohnungen durch Laubengang zugänglich diverse Parkmöglichkeiten vorhanden rückwärtiger Gartenbereich mit einfachem Gartenpavillon Kellergeschoss mit Einzelkellern und auch Kellerräume zur Allgemeinnutzung die Immobilie befindet sich in einem Sanierungsgebiet (sh. hierzu Erläuterungen) Energieausweis wurde beantragt Derzeit ist die Wohnung an einen 2-Personenhaushalt unbefristet und ungekündigt vermietet! Um die Privatsphäre der Mieter zu respektieren, haben wir auf die Präsentation von Fotos der Wohnung verzichtet. In zentraler Lage von Elsfleth bieten wir Ihnen diese geräumige Wohnung im I. Obergeschoss mit zusätzlichem Kellerraum in einem Wohn- und Geschäftshaus zum Erwerb an. Das im Jahr 1974 errichtete Gebäude ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt und verfügt im Erd-, Ober- und Dachgeschoss über insgesamt sechs Einheiten. Die angebotene Wohnung ist über einen sogenannten Laubengang zugänglich und verfügt über vier Zimmer, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Bad und Flur / Diele sowie einen großzügigen Balkon. Durch das geräumige Treppenhaus erreichen Sie die Räume im Untergeschoss (eigener Abstellraum sowie gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäsche-/Trockenraum). Pkw-Stellplätze sind direkt am Haus ausreichend vorhanden.
Preis: 95.000 € | Größe: 94 m² | Preis/m²: 1.010,64 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 200 Tagen
Von Privat! Weißes Landhaus nähe Oldenburg
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Lieben Sie die Ruhe und das Individuelle? Und das 15 Min. von der Oldenburger Innenstadt entfernt? Dann wäre dieses Landhaus vielleicht etwas für Sie! Über eine alleeartige Auffahrt erreichen Sie das 14667 m² große Anwesen. Das um die Jahrhundertwende erbaute Wohnhaus wurde in den Jahrzehnten zu einem gemütlichen Kleinod umgebaut und modernisiert. Im Erdgeschoss erreichen Sie durch einen geräumigen Eingangsbereich das Herzstück des Hauses. Einen offenen Ess-, Koch- und Wohnbereich. Hier haben Sie auch den Zugang zur geschützten Terrasse. Für gemütliche Winterabende steht Ihnen ein mit einer Kassette ausgestatteter Kamin zur Verfügung. Das Erdgeschoss verfügt darüber hinaus, über ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und ein großes Schlafzimmer. In 2 seperaten Räumen befindet sich die 3 Jahre alte Pelletheizung sowie das Pelletlager. Die Warmwasserbereitung wird durch einen separaten Speicher der Pelletheizung erzeugt. Im Obergeschoss befindet sich das große Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und großer Eckbadewanne. 4 weitere Räume können individuell genutzt werden. Ein kleines noch nicht renoviertes Badezimmer mit WC ist ebenfalls vorhanden. Im Außenbereich wird dieses Angebot durch eine große Garage sowie einer Remise mit 2 Pferdeboxen ergänzt. Hinter der Garage befindet sich ein kleiner Gemüsegarten mit großem Hochbeet. Eine kleine Terrasse lädt hier zum Verweilen nach der Gartenarbeit ein. Genießen Sie hier die absolute Ruhe und den weiten Blick in die schöne Wesermarsch.
Preis: 630.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 3.150 €
wohnglueck.de | 27.8.2023 | vor 390 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig