Vielfach modernisiert mit weiterem Gestaltungspotenzial: Realisieren Sie das Haus Ihrer Träume
Ausbaupotenzial ca. 30 m² im DG Option auf insg. 2 WE Neue Einbauküchen (2013 und 2014) Neue Erdgasleitung (2008) Neues Dach inkl. Dämmung (2009) Neue Fenster mit 2-/3-fach-Verglasung (2004 und 2014) und Jalousien Neue Dusche im EG (2021) Neuer Kamin (2008) Gäste-WC Garten und Terrasse Doppelgarage (2001) Objektnr: 1052750 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen für alle lässt - vom Single bis zum Mehrgenerationenhaushalt? Dann machen Sie dieses charmante Fachwerkhaus mit Option auf 2 Wohneinheiten zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die rund 150 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern lassen sich bequem verschiedenen Nutzungsentwürfen anpassen. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht die 1900 erbaute Immobilie die Umsetzung eigener Ideen, so kann etwa ein rund 30 m² großes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss genutzt werden. Von den Erneuerungen der letzten Jahre gehörte 2008 die Erdgasleitung, 2009 das Dach inkl. Dämmung, 2004 die Fenster im 1. Obergeschoss (Doppelverglasung) sowie 2014 die Jalousien und Fenster im Erdgeschoss (3-fach-Verglasung). Die Einbauküchen wurden 2013 (1. Obergeschoss) und 2014 (Erdgeschoss) erneuert. 2021 wurde schließlich die Dusche im Erdgeschoss ausgetauscht. Verschiedene Highlights sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine freundliche Atmosphäre garantiert zudem ein wärmespendender Kamin aus 2008. Als familienfreundlich erweisen sich zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Dank des Gartens samt Terrasse gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einer 2001 erbauten Doppelgarage sowie ausreichend Stellplätzen auf dem Innenhof für Ihr Fahrzeug. Machen Sie sich und Ihrer Familie dieses Geschenk.
Preis: 169.999 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.133,33 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Vielfach modernisiert mit weiterem Gestaltungspotenzial: Realisieren Sie das Haus Ihrer Träume
Ausbaupotenzial ca. 30 m² im DG Option auf insg. 2 WE Neue Einbauküchen (2013 und 2014) Neue Erdgasleitung (2008) Neues Dach inkl. Dämmung (2009) Neue Fenster mit 2-/3-fach-Verglasung (2004 und 2014) und Jalousien Neue Dusche im EG (2021) Neuer Kamin (2008) Gäste-WC Garten und Terrasse Doppelgarage (2001) Objektnr: 1052750 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen für alle lässt - vom Single bis zum Mehrgenerationenhaushalt? Dann machen Sie dieses charmante Fachwerkhaus mit Option auf 2 Wohneinheiten zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die rund 150 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern lassen sich bequem verschiedenen Nutzungsentwürfen anpassen. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht die 1900 erbaute Immobilie die Umsetzung eigener Ideen, so kann etwa ein rund 30 m² großes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss genutzt werden. Von den Erneuerungen der letzten Jahre gehörte 2008 die Erdgasleitung, 2009 das Dach inkl. Dämmung, 2004 die Fenster im 1. Obergeschoss (Doppelverglasung) sowie 2014 die Jalousien und Fenster im Erdgeschoss (3-fach-Verglasung). Die Einbauküchen wurden 2013 (1. Obergeschoss) und 2014 (Erdgeschoss) erneuert. 2021 wurde schließlich die Dusche im Erdgeschoss ausgetauscht. Verschiedene Highlights sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine freundliche Atmosphäre garantiert zudem ein wärmespendender Kamin aus 2008. Als familienfreundlich erweisen sich zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Dank des Gartens samt Terrasse gehört zu Ihrem Familienleben künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einer 2001 erbauten Doppelgarage sowie ausreichend Stellplätzen auf dem Innenhof für Ihr Fahrzeug. Machen Sie sich und Ihrer Familie dieses Geschenk.
Preis: 169.999 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.133,33 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
Erstbezug: Helle DHH in Parsau
BITTE NICHT ANRUFEN!! . NUR SCHRIFTLICH !! . Benutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite, ich rufe Sie in Kürze an. . TELEFONNUMMER bitte angeben! Erstbezug: Helle Doppelhaushälfte in Parsau KEINE Haustiere erlaubt Doppelhaushälfte im Stil einer Stadtvilla Baujahr 2022 4 Zimmer ca. 135 Quadratmeter Wohnfläche ca. 375 Quadratmeter Grundstücksfläche Kaltmiete 1.380 Euro Nebenkostenvorauszahlung 100 Euro inkl. Heizkosten Kaution 4.140 Euro Frei ab/seit sofort Neubau 2 Etagen Dachboden Garten Glasüberdachte Terrasse Bewässerungsanlage für den Garten Bodentiefe Fenster Fußbodenheizung Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten Großzügiger Vorratsraum Hauswirtschaftsraum Bad mit Dusche und Badewanne im OG Gästebad mit Dusche im EG Elektrische Rollos Carport mit Stellplatz davor Energieträger: Heizungs-Wärmepumpe Luft/Wasser, Strom-Mix, Elektro-Direktheizung, Strom-Mix Energieausweisart: Bedarfsausweis Energiebedarf: 25,6 kWh/(Quadratmeter * a) Energieeffizienzklasse: A+
Preis: 1.380 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 10,22 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 521 Tagen
Erstbezug: Helle DHH in Parsau
BITTE NICHT ANRUFEN!! . NUR SCHRIFTLICH !! . Benutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite, ich rufe Sie in Kürze an. . TELEFONNUMMER bitte angeben! Erstbezug: Helle Doppelhaushälfte in Parsau KEINE Haustiere erlaubt Doppelhaushälfte im Stil einer Stadtvilla Baujahr 2022 4 Zimmer ca. 135 Quadratmeter Wohnfläche ca. 375 Quadratmeter Grundstücksfläche Kaltmiete 1.380 Euro Nebenkostenvorauszahlung 100 Euro inkl. Heizkosten Kaution 4.140 Euro Frei ab/seit sofort Neubau 2 Etagen Dachboden Garten Glasüberdachte Terrasse Bewässerungsanlage für den Garten Bodentiefe Fenster Fußbodenheizung Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten Großzügiger Vorratsraum Hauswirtschaftsraum Bad mit Dusche und Badewanne im OG Gästebad mit Dusche im EG Elektrische Rollos Carport mit Stellplatz davor Energieträger: Heizungs-Wärmepumpe Luft/Wasser, Strom-Mix, Elektro-Direktheizung, Strom-Mix Energieausweisart: Bedarfsausweis Energiebedarf: 25,6 kWh/(Quadratmeter * a) Energieeffizienzklasse: A+
Preis: 1.380 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 10,22 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 521 Tagen
KFW 55 Haus mit ca. 139 m² und großem Garten im Neubaugebiet von Rühen
Dieses exklusive Angebot umfasst ein Einfamilienhaus, welches ca. 2017 auf einem 797 m² großem Grundstück nach dem KFW-55 Standard gebaut wurde. Die Wohnimmobilie bietet Ihnen knapp 140 m² welche sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Nach dem Eintreten in das Haus befinden sie sich im offenem Flur (ohne Zwischendecke) und sehen zu Ihrer rechten Seite eine elegante und hochwertige Treppe, welche in das Dachgeschoss führt. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss einen großen Wohn- /Ess-/ Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche sowie ein Gästezimmer, ein Duschbad und den Heizungsraum vor. Besonders hervorzuheben ist hier der im Haus befindliche Zugang zur Doppelgarage und die vom Wohnzimmer aus zu erreichende Terrasse, welche viel Platz bietet und Sie in den grünen Garten blicken lässt. Im Dachgeschoss finden Sie aktuell drei Zimmer, welche als Wohn-/ Schlaf-/ und Ankleidezimmer genutzt werden. Abgerundet wird diese Ebene mit einem großen Badezimmer, wo eine Dusche sowie eine Badewanne installiert ist. Wichtig zu wissen ist, dass der Bereich auf dem Garagendach als Balkon geplant wurde. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Der Standard des Hauses liegt hoch. Hier gibt es nach aktuellen Vorschriften kein Renovierungsbedarf. Die eingebaute Wärmepumpe funktioniert mit der Lüftungsanlage einwandfrei. Durch die Energierückgewinnung der Lüftungsanlage sparen Sie sich sogar noch Stromkosten. Durch die Drainagen müssen Sie sich auch keine Gedanken zur Feuchtigkeit machen. Die Installation befindet sich hauptsächlich auf der Gartenseite und ist in verschiedenen Tiefen angelegt worden. Zusammengefasst finden Sie hier eine Immobilie vor, die mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet wurde. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Preis: 549.000 € | Größe: 139,24 m² | Preis/m²: 3.942,83 €
wohnglueck.de | 23.10.2023 | vor 333 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf großem Grundstück in bevorzugter Lage von Rühen
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr ca. 1964 und wurde im Jahr ca. 1999 umfassen saniert sowie durch einen modernen und hellen Wintergarten erweitert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1025 m² bietet die Immobilie reichlich Platz und Komfort. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 135 m² bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer inkl. gemütlichem Kaminofen, einer separaten Küche mit hochwertiger Einbauküche, vier gut geschnittenen Schlafzimmern, einem Büro, zwei Badezimmern sowie dem hellen Wintergarten. im Jahr ca. 1999 wurden unter anderem Fenster, Versorgungsleitungen, Fassade und Dämmung, modernisiert und der Schnitt durch den Anbau auf eine modernes Level gebracht. Das Badezimmer wurde ca. 2014 renoviert und präsentiert sich ebenfalls in zeitgemäßem Design. Besondere Highlights sind die Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie ein ca. 40 m² großes Carport, ideal für Hobbyhandwerker oder Fahrzeugliebhaber. Der große Garten lädt mit viel Platz zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit einer Hinterland Bebauung. Abgerundet wird dieses Angebot von einem Wellnessbereich im Vollkeller – perfekt, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Hier können Sie nach Herzenslust entspannen und zur Ruhe kommen. Diese Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dank der zusätzlichen Räumlichkeiten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren exklusiven vor Ort Termin!
Preis: 350.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.592,59 €
wohnglueck.de | 30.11.2023 | vor 295 Tagen
Effizientes gem. KFW55-Energiesparhaus Den Ausbau mach ich selbst
Terrasse, Garten, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Ausstattung des Objekts bringt alle Vorzüge eines modernen Neubaus mit sich. In allen Räumen dürfen Sie sich einer Fußbodenheizung erfreuen. Für die schnelle Internetverbindung sorgt ein Glasfaseranschluss der Telekom. Neben der schlüsselfertigen Herstellung sind selbstverständlich auch zwei PKW-Stellplätze vorhanden, inklusive Vorbereitung für die Installation einer E-Ladestation. Ausstattungsmerkmale: • Effizientes Energiesparhaus-gemäß KfW 55 • Moderne Heizungsanlage – Luftwärmepumpe / KEINE Gaskosten! • zwei massive Geschosse mit WDVS-Fassade + Dachgeschoss • ca. 131 m² Wohnfläche | Ausbaufähiges Dachgeschoss ca. 40 m² • ca. 210 m² Eigentumsgrundstück | real geteilt • 3-Scheiben-Wärme & Schallschutzverglasung; einbruchhemmend & mit warmer Kante • Elektrische Außenjalousien für höchsten Wohnkomfort • Fußbodenheizung in allen Räumen Der Käufer hat die Möglichkeit einzelne oder auch sämtliche Ausbaugewerke in Eigenleistung bzw. durch Handwerker seines Vertrauens zu vollenden. Bei der Gestaltung der Bäder, der Bodenbeläge und den Malerarbeiten, könnte der Käufer seine individuelle Handschrift bei der Gestaltung einfließen zu lassen. Selbstverständlich könnten auch die bisher am Bau beteiligten Handwerker die Ausbauarbeiten übernehmen.
Preis: 345.000 € | Größe: 131 m² | Preis/m²: 2.633,59 €
wohnglueck.de | 14.3.2023 | vor 556 Tagen
Renovierungsbedürftiges Haus nahe Wollfsburg
Zum Verkauf steht ein älteres Fachwerkhaus. Innen ist es fast komplett entkernt .Dort müsste auch alles neu gemacht werden .Das Haus hat eine Grundfläche von ca 13x9 Metern..Individuelle Innenplanung ist somit möglich. Das Dach wurde von einer Fachfirma vor ca 15 Jahren neu gemacht..Strom ist auch vorhanden und noch angemeldet. Das Haus steht unter Denkmalschutz,,,deshalb müssen einige Auflagen eingehalten werden insbesondere Erhalt der Fassade ,Einbau von typischen Fenstern ets. Allerdings haben Sie dadurch auch steuerliche Vorteile sowie Förderungsmöglichkeiten Ein Objekt für einen Bastler der Spasßdran hat etwas wiederherzustellen nach seinen Wünschen
Preis: 59.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 393,33 €
wohnglueck.de | 22.5.2022 | vor 852 Tagen
MIETKAUF Viel Platz für viele Wünsche! Massivbau, Einlieger, Gewerbenutzg.
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Mauerwerk: massiv Dach: 1995, Tondachziegel antrazit Außenwände / Wärmedämmung: 1995, Klinker Brunnen Fenster: 2-fach Kunststofffenster weiss 1995 Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden, Venylboden Kamin: Kaminanschluss 2 mit Ofen Heizung: Oel-Zentralheizung 2002 Raketenbrenner / Warmwasserspeicher Heizkörper: alle Räume Bad 1 im EG: Gäste-WC, Fenster Bad 2 im OG: Dusche, WC, Fenster Bad 3 im OG: Badewanne, WC, Fenster Bad 4 im Keller: Dusche, WC, Fenster Elektroinstallation: 1995/2021 Ladeanschlüsse/Wallbox für E-Fahrzeuge 2 Terrasse: Süd-West Raumaufteilung: gute Raumaufteilung, 8 Wohnräume Garage: Doppelcarport + Gerätehaus mit mehreren Stellplätzen Weitere Angaben Besichtig nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 1100 m² Nutzfläche: ca. 250 m², angelegter Garten mit Pool und Unterstell-/Freizeitflächen
Preis: 433.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.405,56 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 225 Tagen
*Neuwertig* 3-Zimmerwohnung mit ca. 86 m² im DG nach Kernsanierung in Brechtorf-Rühen
*Neuwertig* 3-Zimmerwohnung mit ca. 86 m² im DG nach Kernsanierung in Brechtorf-Rühen
Preis: 249.000 € | Größe: 86,46 m² | Preis/m²: 2.879,94 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 942 Tagen
*Neuwertig* 3-Zimmerwohnung mit ca. 98 m² im EG nach Kernsanierung in Brechtorf-Rühen
*Neuwertig* 3-Zimmerwohnung mit ca. 98 m² im EG nach Kernsanierung in Brechtorf-Rühen
Preis: 269.000 € | Größe: 97,53 m² | Preis/m²: 2.758,13 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 942 Tagen
*Neuwertig* 3-Zimmerwohnung mit ca. 98 m² im 1.OG nach Kernsanierung in Brechtorf-Rühen
*Neuwertig* 3-Zimmerwohnung mit ca. 98 m² im 1.OG nach Kernsanierung in Brechtorf-Rühen
Preis: 269.000 € | Größe: 97,53 m² | Preis/m²: 2.758,13 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 942 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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