Klimafreundliches Doppelhaus mit top Fördermöglichkeiten
Baukindergeld Energetisch nachhaltige Holzmassivbauweise Luft-Wasser-Wärmepumpe KFW 40 Standard, klimafreundlicher Neubau mit QNG Photovoltaikanlage optional möglich 3 Scheibenisolierverglasung (Holz/Alu) kontrollierte Lüftung großzügige Südterrasse Rollläden, teilweise elektrisch Handtuchheizkörper Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung hochwertige Feinsteinfliesen im Format 30 x 60 cm hochwertiger Parkettboden Einbaubadmöbel als Option möglich tolle Belichtung zwei Stellplätze und ein Carport Modernes, ökologisch & energetisch nachhaltiges Neubau-Doppelhaus in toller Lage. Für dieses Haus erhalten Sie auf Wusch mehrere, attraktive Förderungen. Das Haus kann optional mit 5 oder 6 Zimmern errichtet werden. Das komplett unterkellerte Haus verwöhnt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Koch-/ und Essbereich, mit 4 Schlafzimmern, einem Gäste-WC sowie mit einem großzügigen Tageslichtbad. Die ökologische Holzmassivbauweise (massive Holzwände), der hohe energetische Standard und somit die sehr geringen Heizkosten, zeichnen diese Immobilie aus. Durch den Einsatz der Luft-Wasser-Wärmepumpe sind Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen. Optional kann eine Photovoltaikanlage ausgeführt werden. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die großzügige Terrasse und der Garten sind optimal nach Süden ausgerichtet. Durch die zugeordneten Außenstellplätze und den Carport haben Sie Platz für drei Fahrzeuge, bzw. Motor-/Fahrräder. Das Haus können Sie, durch verschiedene Optionen, bzgl. Böden, Möbel, el. Rollläden, Elektrik, Videoüberwachung usw. an Ihre persönlichen Wünsche, anpassen. Durch die energetisch hochwertige Bauweise erhalten Sie, auf Wunsch eine KFW-Förderung (Klimafreundlicher Neubau mit QNG), mit deutlich vergünstigten Zinskonditionen. Aktuell starten die Konditionen bei 0,01 % Zins p.a. (Stand 15.11.23), bei 10 jähriger Laufzeit. Zusätzlich zum Hauspreis sind ein Carport und zwei Außenstellplätze für insgesamt € 32.500,- zu erwerben. Der angebotene Kaupreis berücksichtigt bereits einen Einheimischennachlass von € 25.000,- sowie ein Baukindergeld von € 20.000,- für zwei Kinder. Der berechnete Endergiebedarf ist derzeit noch vorläufig. Hier haben Sie die Chance Ihren Wohntraum, in Toplage, in die Realität umzusetzen. Derzeit sollen 2 von insgesamt 6 Doppelhaushälften errichtet werden. Die Fertigstellung der Häuser ist für das Frühjahr 2025 geplant. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die Illustrationen sind unverbindlich.
Preis: 799.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 6.146,15 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 310 Tagen
Charmantes Liebhaber Bauernhaus mit vielen Moeglichkeiten!
Dieses charmante, aber renovierungsbeduerftige Bauernhaus mit schoenem Garten und geraeumiger Scheune warted auf Liebhaber/in, die das Objekt zu neuen Glanz erwecken. Ganz im Stil frueherer Bauernhoefe ist das Haus unterteilt in ein Haupthaus und einen Anbau (ehemalige Scheune). Auf dem Grundstueck gegenueber des Bauernhauses befindet sich ein grosser Stadl, in welchem auch eine Garage mit Grube und ein Lagerraum vorhanden sind. Die Gemeinde Penzing liegt nur ca. 4km oestlich von Landsberg. Am Ort gibt es mehrere Einkaufsmoeglichkeiten fuer die Grundversorgung, einen Kindergarten und Grundschule. In dem wenige Kilometer entfernten Landsberg am Lech stehen ihnen alle Geschaefte des taeglichen Bedarf's zur Verfuegung. Die A96 Muenchen-Lindau sowie die Bundesstrasse 17 Augsburg-Fuessen sind in wenigen Fahrminuten von Penzing aus erreichbar, wodurch Sie in weniger als 45 Minuten z.B in Muenchen oder in Augsburg sind
Preis: 598.000 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 5.588,79 €
wohnglueck.de | 9.8.2023 | vor 409 Tagen
Einfamilienhaus in 86929 Penzing, Faretshauser Weg
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2007, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, es wird ein ½ Miteigentumsanteil versteigert, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 2007 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 245.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.227,27 €
wohnglueck.de | 10.1.2023 | vor 620 Tagen
Natur und Vogelliebhaber aufgepasst!
Dieses schöne Haus im Grünen verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Umfassende Sanierungsarbeiten 2010/ 2011 Fenster Doppelverglasung Holz Böden, Fließen und Teppich direkt am Bach gelegen Glasfaserleitung bis ins Haus offene und sehr helle Räume Ortsrandlage mit Weitblick Für Natur und Vogelliebhaber geeignet Kaminofen im Wohnzimmer elektrische Heizkörper Dieses im Jahre 1960 erbaute Einfamilienhaus, saniert in 2010, am schönen Bach gelegen, punktet auf den ersten Blick mit einer ruhigen Lage am Ortsrand von Neuweil. Beim Betreten des Hauses befinden wir uns in einem praktischen Flur mit Garderobe und Zugang zu mehreren Räumen. Linker Hand befindet sich das große Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Diesem Gegenüber befindet sich eines der beiden Schlafzimmer. Den Gang entlang erreichen Sie den offenen und hellen Küchenbereich Ihrer Wohnung. Direkt daneben befindet sich der Wohnbereich Ihres Hauses. Durch die hohen Räume und vielen Dachfenster erhalten Sie in einzigartiges Raumgefühl, welches durch den schönen Kamin noch passend ergänzt wird. Zwei weitere Räume im Erdgeschoss bieten Platz für ein Büro oder weitere Schlafzimmer. Die grünen Außenanlagen sind vor allem für Natur- und Vogelliebhaber geeignet und locken ganzjährig geflügelte Besucher an. Der an das Grundstück angrenzende kleine Bach Names "verlorener Bach" rundet das Grundstück optisch und akustisch perfekt ab. Eine Treppe in das Dachgeschoss finden Sie neben der Küche. In der obersten Etage finden Sie viel Stauraum als auch weitere Wohnfläche und eine Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick über unverbaute Wiesen und Felder. Auch Ihr KFZ findet seinen Platz im vorgelagerten Carport. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Ihr persönlicher Ansprechpartner, Herr Jakob Schenk, steht Ihnen jederzeit für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Tel. 08158-91483-50
Preis: 455.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 4.212,96 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 220 Tagen
Alle unter einem Dach - Dreifamilienhaus mit viel Potenzial und komplett frei nach Absprache
Mittlere Wohnung sofort bezugsfrei Untere Wohnung frei nach Absprache Oberste Wohnung frei am 24.02.24 Soll-JNKM bei Vollvermietung ca. 33.000 € Mittlere Wohnung mit großem Balkon 2 Garagen Vollkeller Gut geschnittener Garten Objektnr: 1057529 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Dreifamilienhaus in Pürgen dar. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1974 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Profitieren Sie hier von einer idealen Anlageoption. Eine Wohnfläche von ca. 263 m² verteilt sich auf 3 Etagen, von der aktuell die mittlere Wohnung sofort bezugsfrei ist, die untere Wohnung nach Absprache bewohnt werden kann und die Dachgeschosswohnung zum 24.02.2024 frei wird. Sowohl eine teilweise als auch vollständige Vermietung sind denkbar. Im Außenbereich erwartet Sie neben dem Balkon auch ein ca. 729 m² großes Grundstück mit einem gut geschnittenen Garten. Egal ob Sie die Sonne genießen, Spaß haben oder Ihre gärtnerischen Fähigkeiten erproben möchten - hier kommen alle voll auf ihre Kosten. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem sind 2 Garagen der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot.
Preis: 799.000 € | Größe: 263 m² | Preis/m²: 3.038,02 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 211 Tagen
modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besonders hervorzuheben ist die neue, moderne Einbauküche, die neuen weißen Türen, sowie die restaurierten Fenster. Ein Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Gebäude bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug und eine dauerhaft gesicherte Parkmöglichkeit. Zudem verfügt diese Wohnung über einen Dachspeicher mit ca. 6 m² Nutzfläche, der sich hervorragend für zusätzlichen Stauraum eignet. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Fahrradkeller und Besucherstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Kinderspielplatz, und die gemeinschaftlich nutzbaren Grünanlagen im Eingangsbereich bieten einen angenehmen Ort zum Entspannen. Willkommen in dieser bezaubernden 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,76 m² im Herzen des beliebten Landsberger Ostens. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und strahlt von der ersten Sekunde an eine behagliche Atmosphäre aus. Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Diele begrüßt, wo Sie eine kleine Abstellnische finden, die perfekt als Garderobe und als zusätzlicher Stauraum geeignet ist. Die bestehende Einbauküche wird aktuell ausgebaut und durch eine neue, moderne und helle Küche ersetzt. Hierbei werden alle gewöhnlichen Elektrogeräte mit zur Verfügung gestellt. Neben der Einbauküche werden auch alle Fenster und alle Türzargen aktuell restauriert und in modernen weiß lackiert. Die bestehenden Türen werden durch neue moderne, weiße Türen ersetzt. Das großzügige Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, bieten vielfältige Möglichkeiten für Ihre Bedürfnisse. Der geräumige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterflächen und ein stilvoller Bodenbelag schaffen eine moderne und zugleich behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie zur Westloggia, ein idealer Ort, um die Abendsonne zu genießen und dabei den Blick auf das malerische Bayertor zu schweifen zu lassen.
Landsberg am Lech Landsberg am Lech
Preis: 1.000 € | Größe: 83,76 m² | Preis/m²: 11,94 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 229 Tagen
Attraktives Reihenmittelhaus zur Miete
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Parket- / Fliesenböden. Elektrische Markise 3 Dachflächenfenster mit Rolläden, elektrisch. Eingebaute LED Beleuchtung im DG / Gang 1.OG und EG RMH, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Studio voll unterkellert, Zugang über Aussentreppe. Moderne Gasbrennwerttherme Kunststofffenster, weiss mit Rolladen, im EG elektrisch. Komplettsanierung in 2014 auf Neubauzustand mit Aufdach-/ Keller Dämmung. Südterasse Garage und Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus.
Preis: 1.570 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 12,08 €
wohnglueck.de | 30.7.2023 | vor 419 Tagen
Energiesparsam Wohnen in Ruhelage
ca. 700 m² Grundstück ca. 170 m² Wohnfläche perfekte Anbindung nach München und Landsberg/Lech energiesparendes KFW 40 Effizienzhaus mit Energieeffizienzklasse A+ moderne Heiztechnik über Luft/Wasser Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung herrliche, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse großzügige Raumaufteilung hochwertige Bodenbeläge bodentiefe, 3-fach verglaste Isolierfenster Vorbereitung für Fotovoltaik für noch mehr Unabhängigkeit flexible Grundrissgestaltung Dieses effiziente und förderungsfähige Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Schöffelding ist ausgestattet mit hochwertigen Materialien und entspricht dem modernsten Standard in jeder Form. So wohnen Sie: Ihr neues Zuhause verfügt über 6 Zimmer, die sich auf insgesamt gut 177 m² Wohnfläche verteilen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Gäste-WC, eine Abstellkammer und einen praktischen Wasch- und Trockenraum für noch mehr Stauraum. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet mit seiner Größe von ca. 38 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das offene Raumkonzept wird durch eine traumhafte Küche abgerundet, in der Kochen zum Highlight wird. Zusätzlich erreichen Sie von der Diele ein weiteres Zimmer, ideal für Ihre Gäste oder als repräsentatives Büro. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit einer angrenzenden Ankleide ausgestattet ist. Ein weiterer Raum kann als Ankleide oder Hobbyraum benutzt werden. Das großzügige Badewannenbad schafft ausreichend Platz für Entspannung und Erholung. Die bodentiefen Fenster im Haus sorgen für ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnklima. Die KfW-40-Bauweise des Einfamilienhauses gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und einen niedrigen Energieverbrauch. So können Sie nicht nur Geld sparen, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leisten. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit seinen individuellen Wohnmöglichkeiten, der hochwertigen Ausstattung und der energieeffizienten Bauweise ein perfektes Zuhause für Ihre Familie.
Preis: 1.095.000 € | Größe: 177,23 m² | Preis/m²: 6.178,41 €
wohnglueck.de | 22.4.2023 | vor 518 Tagen
Effiziente Doppelhaushälfte für individuelle Wohnträume
ca. 400 m² Grundstück ca. 150 m² Wohnfläche perfekte Anbindung nach München und Landsberg/Lech energiesparendes KFW 40 Effizienzhaus mit Energieeffizienzklasse A+ umweltschonende und moderne Heiztechnik über Luft/Wasser Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung herrliche, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse großzügige Raumaufteilung hochwertige Bodenbeläge bodentiefe, 3-fach verglaste Isolierfenster Vorbereitung für Fotovoltaik für noch mehr Unabhängigkeit Satteldach mit Gaube für mehr Platz im Obergeschoss flexible Grundrissgestaltung Diese moderne und stilvolle Doppelhaushälfte, mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², bietet Ihnen ein helles und geräumiges Zuhause, dass keine Wünsche offen lässt. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und offeriert viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ambitionierte Hobbyköche können sich in der beeindruckenden Küche austoben. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Gäste-Badezimmer und einen praktischen Wasch- und Trockenraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines mit einer angrenzenden Ankleide ausgestattet ist. Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne verspricht ausreichend Platz für Entspannung und Erholung. Abgerundet wird Ihr neues Zuhause mit einer großen Süd-Terrasse, die ideal für laue Sommerabende oder entspannte Wochenenden im Freien ist. Die verwendeten Baumaterialien werden sorgfältig ausgewählt und die Haustechnik entspricht modernsten Standards. Zusätzlich schafft die offene, gut durchdachte Raumaufteilung den Platz für verschiedene Wohnträume. Ein Maximum an natürlichem Licht ermöglichen die bodentiefe Fensterelemente und große Dachflächenfenster. Der Energieausweis wird erstellt.
Preis: 750.000 € | Größe: 149,72 m² | Preis/m²: 5.009,35 €
wohnglueck.de | 22.4.2023 | vor 518 Tagen
KAUFERING - NEUBAU EINFAMILIENHAUS !
Garten, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück, das projektierte Einfamilienhaus und die Bodenplatte. Erd-, und Dachgeschoss in der Ausbaustufe „II"“ ausgebaut (=Technikfertig, bereits inklusive Geschosstreppe) laut jeweiligem Grundriß. Ihre Eigenleistung bei Ausbaustufe II: Innentüren, Innenmalerarbeiten mit Spachteln, Bodenbeläge, Rauchwarnmelder, Sanitärobjekte, Fliesen (jeweils Material und Einbau). Gerne bieten wir das Haus schlüsselfertig an, sprechen Sie uns bitte an. In allen Häusern werden nur hochwertige Markenprodukte von namhaften Herstellern verwendet. Die Endabnahme des Fertighauses erfolgt durch einen unabhängigen Sachverständigen. Mehr-, oder Minderkosten für Sonderwünsche und/oder Umplanungen erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Beratungsgespräch. Allein maßgebend für alle Bauleistungen ist die aktuelle Bauleistungs-, und Ausstattungsbeschreibung des von uns empfohlenen Hausherstellers, mit einer Bauerfahrung von über 50 Jahren. Bitte beachten Sie, dass Abbildungen in Prospekten, im Internetauftritt etc. zum Teil mit Mehrpreis verbundene Sonderausstattungen zeigen.
Preis: 889.800 € | Größe: 134 m² | Preis/m²: 6.640,30 €
wohnglueck.de | 12.5.2022 | vor 863 Tagen
4 Zimmer Dachgeschosswohnung
Bemerkungen: Tiefgaragenstellplatz: 50€ Außenstellplatz: 30€ Diese exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur helle und großzügige Räume, sondern auch eine atemberaubende Dachterrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen von Landsberg am Lech. Helle Räume: Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine warme, einladende Atmosphäre. Große neu Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Dachterrasse: Die großzügige Dachterrasse ist das Herzstück dieser Wohnung. Über die Dachterrasse gibt es einen Zugang zu einer außen Abstellkammer. Komfortables Wohnen: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Dachzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der offene Grundriss schafft ein luftiges Ambiente. Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet. Keller: Stauraum im Keller ist sehr großzügig. Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug ist sicher und bequem in der Tiefgarage des Mehrfamilienhauses untergebracht. Es gibt einen direkten Zugang zum Haus.(Dieser wird mit 50€ veranschlagt.) Außenstellplatz: Im großzügigen Hof können Sie Ihr Fahrzeug bequem parken. (Dieser wird mit 30€ veranschlagt.
Landsberg am Lech Landsberg am Lech
Preis: 1.420 € | Größe: 121 m² | Preis/m²: 11,74 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 355 Tagen
Liebevoll renovierte 1,5ZKB Altbauwohnung im Zentrum von LL, mit Terrasse
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Eine tolle Wohnung für Paar oder Single, da nur ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche und ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ( mit Waschmaschinenanschluss) vorhanden , die Wohnung ist ungeeignet für Familien mit Kinder ( da kein Kinderzimmer vorhanden ist, daher Anfragen von Familien mit Kinder zwecklos) Es ist eine kleine neuwertige Einbauküche vorhanden, die vom Vormieter für 250,-- abgelöst werden kann, Liebevoll renovierte Wohnung im Zentrum von der schönen Stadt Landsberg am Lech, urspüngliches Baujahr ca 1800, liebevoll und sehr aufwendig ca 1995 totalsaniert, neue Betondecken, unterkellert mit wasserdichter Wanne, komplett alles neu installiert, 3 fach Schallschutzglas, Eichen-Massivboden, sonnige Süd-Terrasse, mit separaten Keller ( staubtrocken da betonierte Wanne), Es ist alles in unmittelbarer Nähe: alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Behörden, Bahnhof ca 300m fußläufig erreichbar. auch für die Genießer ist viel geboten: unzählige Kneipen, Bars, Lokale sind in der Nähe, für die Naturliebhaber liegt der bekannte Wildpark gleich um die Ecke, auch Englischer Garten, das malerische Landsberger Lechwehr usw usw Sie wohnen mittendrin!
Landsberg am Lech Landsberg am Lech
Preis: 870 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 11,01 €
wohnglueck.de | 10.7.2023 | vor 439 Tagen
Wohnen im neuen Herzen von Landsberg: stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, TG inkl. Wallbox
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: barrierefreier Ausbau nach Art. 48 (1) BayBO modernster Glasfaseranschluss bis in die Wohnung (FTTH - Fibre To The Home) hochwertiges Eichenparkett hochwertige Fliesen bodentiefe Fenster Fußbodenheizung überdachter Westbalkon überdachter Ostbalkon TG Stellplatz mit Wallbox für Ihr Elektroauto Bei dieser ansprechenden Immobilie im nagelneuen Papierbach Viertel in Landsberg am Lech mit Blick auf den Lech und den Mutterturm - von Presse und Bürgern auch als "neues Herz von Landsberg" bezeichnet - handelt es sich um eine Wohnung im zweiten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.08.2022 bezogen werden kann. Eine Besichtigung ist ab sofort möglich. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Die gemäß Art. 48 (1) Bayerische Bauordnung barrierefreie Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer: Schlafzimmer für Eltern Schlafzimmer für Kind bzw. attraktives Zimmer als Büro/Homeoffice kombinierter Küchen-/Wohnraum Das Badezimmer ist mit einer Badewannen-Dusch-Kombination ausgestattet. Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner können ebenfalls aufgestellt werden. Besonders hervorzuheben sind die beiden überdachten Balkone (West- und Ostausrichtung), auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt bzw. im Rahmen des Homeoffice auch wunderbar arbeiten lässt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto. Ab August wird der Stellplatz zusätzlich mit einer Wallbox für Ihr Elektroauto ausgestattet sein. Ein Kellerabteil steht selbstverständlich auch zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des gesamten Viertels erfolgt mittels Grundwasserwärmepumpen und gasbetriebener Kraftwärmekoppelung (BHKW). Die Nebenkosten betragen derzeit 300 Euro. Die exakte Adresse "An der Schmiede 2, 86899 Landsberg" kann bei Google Maps noch nicht gefunden werden. Die Adresse "An der Schmiede 3, 86899 Landsberg" führt Sie bei Google Maps aber direkt ins neue Stadtviertel.
Preis: 1.150 € | Größe: 69,5 m² | Preis/m²: 16,55 €
wohnglueck.de | 21.7.2022 | vor 794 Tagen
Familiengerechtes Zweifamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung des Hauses ist entsprechend dem Baujahr modernisierungsbedürftig. Die Fenster wurden 2009 durch Dreifach-verglaste Kunststofffenster ersetzt. Der Abzug der beiden Kamine funktioniert gegenwärtig nicht. Die untere Wohnung ist deutlich renovierungsbedürftig. Bad und Toilette in der Erdgeschosswohnung sollten vollständig erneuert werden. Die obere Wohnung ist vermietet und in gutem Zustand. Im Haus befinden sich zwei baugleiche 3 1/2 bzw. 4-Zimmer Wohnungen mit jeweils 110 qm Fläche mit Terrase im Erdgeschoss und einem Balkon im 1.Obergeschoss..Die Raumaufteilung der Wohnungen: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC und ein zentraler Wohn- und Essbereich. Das Dachgeschoss lässt sich zu einer geräumigen Dachwohnung ausbauen. Im Keller befindet sich ein Hobbraum, ein WC mit Dusche, zwei weitere Kellerräume, eine Waschküche mit Kelleraußentreppe zum Garten, ein Heizungsraum und ein Öltankraum. Das Sachverständigengutachten eines Architekturbüros von 2020, sowie ein Gerichtsgutachten vom Frühjahr 2021 liegen vor,
Preis: 895.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 4.068,18 €
wohnglueck.de | 26.5.2022 | vor 849 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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