Ammersee: Traumhaus zur Kapitalanlage!
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage? Dieses Haus ist wahres Betongold. Über dem Ammersee liegt das ca. 2.385 m² große Grundstück mit eigenem Badeteich und dem einzigartigen - in den Hang gebauten - Haus. Auf ca. 220 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer – alle ausgestattet mit großen Fensterflächen, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Beste aber ist, dass Sie schon den perfekten Mieter haben, der Ihnen einen sehr attraktiven Mietzins bezahlt: die bisherigen Eigentümer. Im Rahmen der Zukunftsplanung möchten diese bereits jetzt das Haus im Sale & Lease Back-Verfahren verkaufen, um es unmittelbar von Ihnen zurück zu mieten. Wer könnte ein besserer Mieter sein, als die ursprünglichen Bauherren und bisher einzigen Bewohner? Man erkennt sofort, dass die Eigentümer aus dem Baufach kommen und von der ersten Sekunde an jede Einzelheit mit Sachwissen geplant und baulich umgesetzt haben. Zudem ist auf den ersten Blick zu erkennen, wie werterhaltend das Haus seit seiner Fertigstellung 2006 gepflegt wurde. Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Elektrogroßgeräten und der gesamten Bandbreite an Kochfeldern: Gas, Elektro, Induktion und Grill. Vom offenen Wohn-/Essbereich gelangt man durch das Bad mit Sauna in den Schlafbereich. Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoss, das sich ebenerdig zum Garten öffnet, und mit weiteren Räumen, wie dem Arbeitszimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen ausgestattet ist. Eines davon könnte auch als abgeschlossene Einliegerwohnung verwendet werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir an dieser Stelle im Rahmen der Diskretion nur begrenzt Fotos veröffentlichen können. Eine Besichtigung ist selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich. Jedoch benötigen wir hierfür von Ihnen vorab eine Finanzierungsbestätigung (gerne sind wir Ihnen auch hierbei behilflich) um sicherzustellen, dass nur solvente Interessenten dieses Traumhaus besichtigen.
Preis: 2.700.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 12.272,73 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 825 Tagen
Energiegewinnhaus: behindertengerechtes freistehendes 1 bis 2-Familienhaus mit Bergblick
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: •2 Photovoltaikanlagen (11,5 kWp mit Volleinspeisung und 4,05 kWp mit Eigenverbrauch, Batteriespeicher 9,6 kWh und Einspeisung sowie Warmwassererzeugung) mit externem Zugang auf das Dach zur Reinigung der PV-Anlagen •Erd-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen •Zentrale Lüftungsanlage mit Soledefroster und zentralem Kreuzstrom-Wärmetauscher zur Wärmerückgewinnung (in Anlehnung an Passivhaus) •Zusätzlicher Heizstab für Warmwasseraufbereitung durch die PV-Anlage bei überschüssigem Strom •Behindertengerechte Ausstattung beider Wohnungen; größtenteils nach DIN 18040 Teil 2 und rollstuhlgerechter Zugang überall (extra breite Türen und große Bewegungsradien); der Einbau eines Treppenliftes für den Zugang zum OG ist möglich •2 Einbauküchen •2 Bäder mit Eck-Badewannen und behindertengerechten Duschen 1,20m x 1,20m mit Echtglastüren •Netzfreischalter in den Schlafzimmern im EG und OG •Fußbodenheizung vollflächig •Zentralstaubsauger in beiden Wohneinheiten •Fliegengitter in jedem Raum (außer beim Dachflächenfenster im Bad im OG) •Alle Fenster 3-fach verglast •Elektronische Wasserenthärtungsanlage •Alarmanlage mit Rauchmeldern mit Alarmrufweiterleitung auf div. Telefonnummern •Türsprechanlage mit Video in beiden Wohneinheiten •EG: Sternenhimmel im Erker •EG: Elektrische Rollladen im Erker •EG: Dolby-Surround im Wohnzimmer •Verglaster beleuchteter Doppelcarport mit Anschlussraum. Der Einbau eines Rolltors ist möglich. •Starkstromanschluss im Carport als Wallboxvorbereitung •2 zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt vor dem Doppelcarport •1 beleuchtete Süd-Ost-Terrasse •1 beleuchtete und über Eck überdachte Süd-West-Terrasse mit zusätzlicher LED-Beleuchtung und Beschattung •Beleuchtete und überdachte Loggia/Balkon •Grundstück vollständig eingezäunt •10m³ Zisterne mit Drainage und Pumpe für Gartenwasser •2 zentrale Rasensprenger •Garten-Bewässerungsanlage rund um die Terrasse •Gepflasterte Wege u. Kiesschüttung rings ums Haus •Grillplatz mit Strom •Gartenhaus mit Strom; Wasser vorbereitet •Gewächshaus mit Wasser und Strom •Kleintier-Voliere mit Beleuchtung und Strom •Gemüsebeet u. Obstbäume/-sträucher
Preis: 1.195.000 € | Größe: 169,31 m² | Preis/m²: 7.058,06 €
wohnglueck.de | 26.8.2023 | vor 392 Tagen
Ungewöhnlich viel Platz - Idyllisches und familienfreundliches Wohnen
Das Haus im Überblick: 5 Zimmer, ca. 197 m² Wohnfläche ca. 377 m² Grundstücksanteil Idyllische Lage in einer ruhigen WohnsiedlungSonniger Garten mit Süd-Terrasse3 Wohnebenen, inkl. EinzelgarageDas Haus im Detail: Viel Platz für die ganze FamilieIdyllisches und großzügiges WohnenEinziehen und genießen. Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 377 m² Grundstücksanteil inkl. Garage in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Wielenbach. In diesem Familiensitz können Sie das Privatleben, Arbeiten im Home-Office und die Unterbringung von Gästen komfortabel miteinander verbinden. Dieses Haus wurde 1992 erstmalig bezogen und wurde stets von den Eigentümern liebevoll gepflegt. Auch der Garten wurde mit viel Liebe angelegt und kann ohne zusätzlichen Aufwand von Ihnen zum Paradies für Ihre Familie gestaltet werden.Das Erdgeschoss ist ideal als Treffpunkt für Familie und Freunde, während das Ober- und Dachgeschoss die privaten Räume der Familie beherbergt. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie das praktische Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich mit sehr großzügigen 55 m² vereint drei wichtige Bestandteile des Familienlebens: das Leben genießen, kochen und essen. Dank der offenen Gestaltung können Sie den großzügigen Wohnraum individuell gestalten. Für Komfort in den kalten Monaten sorgt der Kachelofen im Wohnbereich. Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafräume und einen großen Südbalkon. Die zwei als Kinderzimmer geplanten Räume können von Ihnen natürlich auch als Home Office oder Gästezimmer verwendet werden. Das große Familienbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, sowie ein weiteres Bad mit Dusche runden das 1. Obergeschoss ab. Dieses könnte z.B. von Ihren Kindern genutzt werden.Genießen Sie den großen Balkon als Ihre private Ruheoase.Während Sie und Ihre Gäste den Garten als Treffpunkt nutzen können, entsteht hier Ihr eigener geschützter Rückzugsort. Insbesondere das Dachgeschoss bietet viel Potenzial für ein Dachstudio mit bereits vorhandenem eigenem Badezimmer. Der zweite Balkon wird zum Rückzugsort für die Bewohner des Dachgeschosses. Der gepflegte Garten mit Südterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage.
Preis: 795.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 4.035,53 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 292 Tagen
Natur pur am Ortsrand
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage/Stellplatz- ruhige Lage- dzt. vermietet DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK: 4 Zimmer über das gesamte 1. Obergeschoss Großzügig geplante, ca. 113 m² WohnflächeIdeal als Kapitalanlage, Mietvertrag wird übernommenGepflegte, übersichtliche Wohnanlage mit nur 2 WohneinheitenInkl. Dachspeicher und ca. 40 m² großem KellerabteilEine Garage, sowie ein Außenstellplatz sind inklusiveDIE WOHNUNG IM DETAIL: Ihre Wertanlage in Wielenbach In einem gepflegten Zweifamilienhaus gelegen, eröffnet diese Immobilie in exklusiver Lage am Ortsrand beste Perspektiven für renditebewusste Anleger. Durch die Nähe zu den Bergen und der Natur haben Sie die perfekte Gelegenheit zur Erholung. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist Teil einer übersichtlichen, gepflegten Wohnanlage mit nur zwei Eigentümern. Dank der durchgeführten Renovierungen im Jahr 2016 ist die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. In diesem Zuge wurden das Badezimmer und das WC renoviert, die Fenster innen und außen gestrichen und neue Böden verlegt. Ihr neues Zuhause ist vermietet und bringt somit ab dem ersten Moment einen Ertrag für Sie. Die Vier-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer idealen Kombination aus Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Die Obergeschosswohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und bietet Ihren Mietern auf ca. 113 m² ein wunderbares Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele mit separater Garderobe. So sind Ihre Schuhe und Jacken immer aufgeräumt.Das Herzstück des Hauses ist der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für ein Sofa, sowie einen großen Esstisch bietet. Die großen Fenster verwöhnen Sie mit viel Licht und einem traumhaften Ausblick. Der große Balkon mit Südausrichtung lädt zu einem entspannten Frühstück ein. Die Küche schließt sich dem Wohn- und Essbereich an. Die separate Küche bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Speisen ungestört zuzubereiten und ist Eigentum der Mieter. Das Tageslicht-Badezimmer wurde mit einer Badewanne gestaltet. Das Badezimmer, sowie das WC wurden im Jahr 2016 modernisiert. Im gemütlichen Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und Sie gelangen von hier aus ebenfalls auf den Balkon. Die beiden Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen bieten oder ideal als Büro gestaltet werden können, ermöglichen Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Der große Dachspeicher (Gemeinschaftseigentum), sowie der außergewöhnlich große Kellerraum bieten ausreichend Stell- und Nutzfläche. Im Kellerraum befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.Zur Wohnung gehören zudem eine Garage, sowie ein Außenstellplatz. Hinweis: Der tatsächliche Energieverbrauch lag im Jahr 2023 bei 195,0 kWh/(m²*a).
Preis: 475.000 € | Größe: 113 m² | Preis/m²: 4.203,54 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 215 Tagen
PROVISIONSFREIE 3-Zi.Whg. in Andechs - Selbstbezug oder Kapitalanlage
Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Geld gespart - der Verkauf der Wohnung/des Stellplatz erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI! Somit gestaltet sich der Erwerb dieser Wohnung noch attraktivier für Sie. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet zentral im wunderschönen Andechs/Erling. Bei der gepflegten Wohnung handelt es sich um eine Immobilie mit potential, die durch die Lage und Bausubstanz besticht. Zwei Balkone (hiervon einer sehr groß und überdacht) runden das Angebot ab. Geheizt wird das im Jahr 1971 erbaute und laufend instandgehaltene Objekt mit einer Gasheizung. Besonders praktisch: Alle Erledigungen können unproblematisch fußläufig getätigt werden – sogar das berühmte Kloster ist nur einen Steinwurf entfernt. Weitreichende werterhaltende Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren am Objekt durchgeführt: -Heizungsanlage komplett -Wohnungseingangstüren -Hauseingangstüren -Brandschutz auf Stand gebracht (Rauchabzugsanlage, 2.Rettungsweg neu, usw.) -Streichen der Holzteile (in 2024 – durch Rücklagen finanziert) Das Objekt wurde stets perfekt gepflegt – kein Renovierungsstau. Ein weiterer Vorteil ist, dass die Inhaberin der Hausverwaltung im Objekt wohnt. Sollten Sie sich für die Immobilie als Kapitalanlage interessieren, ist allzeit gute Vermietbarkeit dank der naheliegenden Autobahn A96 und somit direkt Anbindung aus dem 5-Seen-Land in die Landeshauptstadt München zu überdurchschnittlich guter Kaltmiete garantiert. Zurzeit ist die Wohnung für monatlich 940,00 €/kalt vermietet – die Miete könnte auch direkt auf Wunsch erhöht werden. Somit können Sie sich entspannt zurücklegen und ihr Kapital arbeiten lassen. Preis der Wohnung: 364.500,00 € Außenstellplatz: 9.900,00 € somit Gesamtpreis: 374.400,00 €
Preis: 364.500 € | Größe: 83,55 m² | Preis/m²: 4.362,66 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 208 Tagen
Hochwertige Neubau-Mietwohnungen in Andechs
Es handelt sich hier um den Erstbezug eines Neubaus. Die Verarbeitung des Objektes ist sehr gut und hochwertig gehalten. Diese Beispielwohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale: Parkett- und Fliesenboden Holz-/Alu Dreifachverglasung zwei Bäder ebenerdige Duschen Fußbodenheizung Aufzug Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Möglichkeit einer E-Ladestation auf eigenem TG-Stellplatz Außenstellplatz Fahrradraum Hochwertige Neubau Mietwohnungen im Zentrum von Andechs. Die hier angebotene 5-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 2. OG eines komplett neu gebauten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Andechs. Über einen Aufzug kommen wir barrierefrei in die Wohnung. Beim Betreten befinden wir uns in einem praktischen und gefliesten Eingangsbereich mit praktischem Garderobenbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich erhält durch seine bodentiefen Fenster viel Licht, hat alle Vorbereitungen für einen offenen Küchenbereich verbaut. Neben vier quadratisch geschnittenen Schlafzimmern verfügt das Objekt über zwei Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Anmietbar sind pro Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, wo auf Wunsch eine E-Auto-Ladestation installiert werden kann, sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung wäre ab sofort verfügbar, ein späterer Zeitpunkt der Anmietung ist jedoch auch vorstellbar. Weiter Informationen finden Sie auch unter: https://vrsta-immobilien.de/aktuelles/andechs/ Hier sehen Sie alle derzeit noch verfügbaren Wohnungen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann zur Besichtigung ausgehändigt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne über eine Anfrage.
Preis: 1.910 € | Größe: 127,35 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 220 Tagen
Hochwertige Neubau-Mietwohnungen in Andechs
Es handelt sich hier um den Erstbezug eines Neubaus. Die Verarbeitung des Objektes ist sehr gut und hochwertig gehalten. Diese Beispielwohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale: Parkett- und Fliesenboden Holz-/Alu Dreifachverglasung Zwei Balkon zwei Bäder ebenerdige Duschen Fußbodenheizung Aufzug Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Möglichkeit einer E-Ladestation auf eigenem TG-Stellplatz Außenstellplatz Fahrradraum Hochwertige Neubau Mietwohnungen im Zentrum von Andechs. Die hier angebotene 4-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. OG eines komplett neu gebauten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Andechs. Über einen Aufzug kommen wir barrierefrei in die Wohnung. Beim Betreten befinden wir uns in einem praktischen und gefliesten Eingangsbereich, mit einem angeschlossenen, kleinen Garderobenbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich erhält durch seine bodentiefen Fenster viel Licht, hat alle Vorbereitungen für eine großzügige Küche mit Kochinsel verbaut und bietet Zugang zu zwei Balkonen. Neben drei quadratische geschnittenen Schlafzimmern verfügt das Objekt über zwei Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Anmietbar sind pro Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, wo auf Wunsch eine E-Auto-Ladestation installiert werden kann, sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung wäre ab sofort verfügbar, ein späterer Zeitpunkt der Anmietung ist jedoch auch vorstellbar. Weiter Informationen finden Sie auch unter: https://vrsta-immobilien.de/aktuelles/andechs/ Hier sehen Sie alle derzeit noch verfügbaren Wohnungen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann zur Besichtigung ausgehändigt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne über eine Anfrage.
Preis: 2.100 € | Größe: 125,54 m² | Preis/m²: 16,73 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 220 Tagen
Hochwertige Neubau-Mietwohnungen in Andechs
Es handelt sich hier um den Erstbezug eines Neubaus. Die Verarbeitung des Objektes ist sehr gut und hochwertig gehalten. Diese Beispielwohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale: Parkett- und Fliesenboden Holz-/Alu Dreifachverglasung Balkon zwei Bäder ebenerdige Duschen Fußbodenheizung Aufzug Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Möglichkeit einer E-Ladestation auf eigenem TG-Stellplatz Außenstellplatz Fahrradraum Hochwertige Neubau Mietwohnungen im Zentrum von Andechs. Die hier angebotene 4-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. OG eines komplett neu gebauten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Andechs. Über einen Aufzug kommen wir barrierefrei in die Wohnung. Beim Betreten befinden wir uns in einem praktischen und gefliesten Eingangsbereich, mit einem angeschlossenen Garderobenbereich. Diese Wohnung hat einen besonderen und modernen Grundriss da der Flur einmal kreisförmig die einzelnen Bereiche erschließt. Der großzügige Wohn- und Essbereich erhält durch seine bodentiefen Fenster viel Licht, hat alle Vorbereitungen für einen Kücheninsel verbaut und bietet Zugang zu dem in den Innenhof ausgerichteten, großzügigen Balkon. Neben drei quadratische geschnittenen Schlafzimmern verfügt das Objekt über zwei Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Anmietbar sind pro Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, wo auf Wunsch eine E-Auto-Ladestation installiert werden kann, sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung wäre ab sofort verfügbar, ein späterer Zeitpunkt der Anmietung ist jedoch auch vorstellbar. Weiter Informationen finden Sie auch unter: https://vrsta-immobilien.de/aktuelles/andechs/ Hier sehen Sie alle derzeit noch verfügbaren Wohnungen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann zur Besichtigung ausgehändigt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne über eine Anfrage.
Preis: 1.860 € | Größe: 116,16 m² | Preis/m²: 16,01 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 220 Tagen
Neue Doppelhaushälfte in Seenähe Unsere neue Doppelhaushälfte steht ab dem 01.10.2023 (früherer Einzugstermin nach Vereinbarung möglich) zum Erstbezug bereit. Die Außenanlagen befinden sich derzeit noch in der Fertigstellung. Das Haus liegt zentral in Tutzing. Der See, Bahnhof, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Haus ist hochwertig ausgestattet mit Echtholzparkett, hochwertigen Fliesen und Einbauküche. Es ist technisch auf dem neuesten Stand (Fußbodenheizung, Jalousiesteuerung, Videoklingelanlage, Entkalkungsanlage, etc.). Zudem gibt es einen kleinen Gartenbereich, eine sonnige Terrasse und einen Balkon. Ein Außenstellplatz ist vorhanden, einen Garagenstellplatz können Sie zusätzlich anmieten. Das 2023 erbaute Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. Die Miete für die angebotene DHH liegt bei monatlich 3.000,- Euro inklusive Nebenkostenpauschale. Ein Besichtigungstermin kann gerne nach Absprache erfolgen.
Preis: 2.750 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 20,22 €
wohnglueck.de | 17.8.2023 | vor 402 Tagen
Investition statt Inflation! Kapitalanlage am Starnberger See
Bemerkungen: Highlights: -Balkon in Richtung See -große Fensterelemente -ansprechende und moderne Frei- und Gemeinschaftsflächen -durchdachter Grundriss Diese vermietete Einzimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 22 Einheiten. Ein Teil der Gemeinschafts- und Freiflächen wurde im Jahr 2021 liebevoll renoviert. Durch den durchdachten Grundriss und die begehrte Lage am Starnberger See, eignet sich die Wohnung perfekt für Kapitalanleger. Machen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Preis: 290.250 € | Größe: 36,5 m² | Preis/m²: 7.952,05 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 879 Tagen
Herrsching am Ammersee: Schöne Doppelhaushälfte kurzfristig frei zum Bezug
Ca.103 m² verteilt auf vier Zimmer, Flur, Küche, Bad und einen hochwertigen Hobbyraum: das könnte ihr neues Zuhause in Herrsching am Ammersee sein. In einer 30er-Zone gelegen ist diese Doppelhaushälfte der perfekte Ort, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Zwei helle Zimmer mit großen Fensterflächen im Obergeschoss sind ideal als Schlaf-/ bzw. Kinderzimmer. In einem der Zimmer befinden sich hochwertige Einbauschränke, die für Ordnung sorgen. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist sehr geräumig. Das Esszimmer im Erdgeschoss ist offen zum Wohnzimmer, an dem sich die West-Terrasse und der Garten anschließen. Der hochwertige Hobbyraum im Kellergeschoss verfügt über ein großes Fenster und kann vielfältig genutzt werden. Die derzeitigen Eigentümer haben sich dort ihr Home-Office eingerichtet. Natürlich gehört auch eine Garage zum Haus. Zum S-Bahnhof Herrsching laufen Sie in einer guten Viertelstunde. Zum nächsten Supermarkt sind es weniger als 1,5 km. Und natürlich ist auch die Seepromenade bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus ist (bedingt durch den bevorstehenden Auszug der Eigentümer) kurzfristig frei zum Bezug.
Preis: 769.000 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 9.154,76 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 561 Tagen
Schöne Galeriewohnung im Herzen von Herrsching
Diese schöne Maisonette-Wohnung im Herzen von Herrsching verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fenster in Doppelverglasung Böden Fließen und Teppich schöner Balkon mit Südausrichtung Tiefgaragenstellplatz Duplex Großes Kellerabteil schöne Galerie nur wenige Meter bis zum See Aufzug vorhanden Diese helle und offene Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in zentraler Lage von Herrsching. Den schönen Ammersee als auch eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen wurde auf Innenbilder verzichtet. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus mit Aufzug erreichen Sie den Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung. Beim betreten der Wohnung befinden wir uns in einem praktischen Flur mit Garderobe. Von dort aus erreichen Sie linker Hand das Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC. Direkt daneben liegt das Schlafzimmer Ihrer neuen Wohnung es bietet Platz für Ihr Bett als auch einen großen Kleiderschrank. Den Flur entlang erreichen wir das Herzstück der Wohnung, den großen Wohn- und Essbereich, er punktet mit viel Licht, einem Zugang zum schönen Südbalkon mit wunderbarer Aussicht und zusätzlich Platz für einen Home-Office-Bereich. Die daneben befindliche Küche kann von zwei Seiten betreten werden und schafft somit maximale Flexibilität bei der Nutzung. Die sich in der Wohnung befindliche Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten und ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet. Über eine innenliegende Treppe erreichen wir die Galerie, Sie kann als Stauraum oder als Bürobereich genutzt werden. Zusätzlichen Stauraum bietet die Abstellkammer im Keller. Dort befindet sich auch der Wasch- und Trockenraum. Ihr PKW findet seinen Platz auf dem Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon: 08158-91483-50
Herrsching am Ammersee Herrsching am Ammersee
Preis: 475.000 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 6.690,14 €
wohnglueck.de | 14.2.2024 | vor 220 Tagen
2- Zimmerwohnung im Zentrum von Herrsching
Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Parkettböden in den Wohnräumen Küchenzeile (Kühlschrank könnte vom Vormieter abgelöst werden) Offener Wohn - Küchenbereich Bad mit Dusche Keller Gartennutzung Aussenstellplatz Die Räume befinden sich im 1.Stock eines gepflegten Altbaus im Herzen von Herrsching. Die Wohnung ist nach Ost -Süd ausgerichtet. Der Wohn- und Küchenbereich ist offen, dies verleit der Wohnung Großzügigkeit. Vom Wohnbereich ist der Zugang zum sehr großzügigen Wintergarten mit 12,00 qm. Die Wohnung ist für 1 bis 2 Personen ausgelegt.
Preis: 700 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 14 €
wohnglueck.de | 11.8.2022 | vor 772 Tagen
Wohnen am Ammersee! Neue Doppelhaushälfte inkl. großem Grundstück Nur noch eine DHH verfügbar!
Sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück und bezahlen Sie dieses erst 6 Monate nach der Verbriefung beim Notar! Die südlich gelegene Doppelhaushälfte wurde bereits verkauft, sichern Sie sich mit netten Nachbarn dieses Traumgrundstück und bauen Sie sich ein neues Zuhause, wo andere Menschen Urlaub machen. Die hier angebotene Doppelhaushälfte kann mit einem Fertighaus des Marktführers in Massivholzständerbauweise gebaut werden. Sie erhalten ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis auf einem Grundstück von 405m² Größe. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz ermöglichen ein Energiesparhaus im KFW 55 Standard! IM ANGEBOT BEREITS ENTHALTEN: Grundstück Bodenplatte Technikpaket mit Abdichtung Sanitärroh- und Heizungspaket je nach Ausführung Heizung Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe mit FBHZ im EG/OG/DG mit Montage Elektropaket für Ausbauhaus inkl. Montage Solarwärmetauscher zur Anbindung einer Solaranlage kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Dämmpaket (Material) Beplankungspaket (Material) Buchenholztreppe EG/OG/DG (keilgezinkt) Freie Wandänderungen für mehr als 6 Wände im EG, OG & DG Anschluss PV-Anlage Architektenleistung komplett inkl. gesetzlicher Bauleitung Vermessungsleistung + Baugrunduntersuchung Bauherrenversicherungen Zum Angebotspreis kommen lediglich Baunebenkosten (Erdarbeiten/Aushub, Hausanschlusskosten, usw.) und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer) hinzu. Den Innenausbau zum schlüsselfertigen Standard (Wände, Böden verlegen, Bäder, Malerarbeiten, Setzen der Türen) können Sie in Eigenleistung durchführen oder gegen Aufpreis vergeben. Ein Bau mit Keller ist ebenfalls möglich. Auch besteht weiter die Möglichkeit, den dahinter befindlichen Grundstücksanteil auch zu erwerben. Eine individuelle und detaillierte Baukostenaufstellung erhalten Sie bei einem persönlichen Termin nach der Grundstücksbesichtigung. DARÜBER HINAUS BIETEN WIR IHNEN: Einen professionellen Finanzierungsservice Die Sicherheit eines Großunternehmens mit bewiesener Top-Qualität Keine Vorauszahlungen – Bezahlung gemäß Baufortschritt und Abnahme durch Bauleiter 15 Monate Festpreisgarantie Eine professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Die abgebildeten Grundrisse sind Beispiele und dienen der Orientierung.
Herrsching am Ammersee Herrsching am Ammersee
Preis: 999.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 6.660 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 233 Tagen
Etagenwohnung in 82211 Herrsching, Steindlgasse
Etagenwohnung in 82211 Herrsching, Steindlgasse
Preis: 436.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 5.972,60 €
wohnglueck.de | 9.2.2022 | vor 956 Tagen
Ihren Lebensabend am Ammersee verbringen? Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!
Die südlich gelegene Doppelhaushälfte wurde bereits verkauft, sichern Sie sich mit netten Nachbarn dieses Traumgrundstück und bauen Sie sich ein neues Zuhause, wo andere Menschen Urlaub machen. Die hier angebotene Doppelhaushälfte kann mit einem Fertighaus des Marktführers in Massivholzständerbauweise gebaut werden. Sie erhalten ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis auf einem Grundstück von 405m² Größe. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz ermöglichen ein Energiesparhaus im KFW 55 Standard! IM ANGEBOT BEREITS ENTHALTEN: Grundstück Bodenplatte Technikpaket mit Abdichtung Sanitärroh- und Heizungspaket je nach Ausführung Heizung Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe mit FBHZ im EG/OG/DG mit Montage Elektropaket für Ausbauhaus inkl. Montage Solarwärmetauscher zur Anbindung einer Solaranlage kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Dämmpaket (Material) Beplankungspaket (Material) Buchenholztreppe EG/OG/DG (keilgezinkt) Freie Wandänderungen für mehr als 6 Wände im EG, OG & DG Anschluss PV-Anlage Architektenleistung komplett inkl. gesetzlicher Bauleitung Vermessungsleistung + Baugrunduntersuchung Bauherrenversicherungen Zum Angebotspreis kommen lediglich Baunebenkosten (Erdarbeiten/Aushub, Hausanschlusskosten, usw.) und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer) hinzu. Den Innenausbau zum schlüsselfertigen Standard (Wände, Böden verlegen, Bäder, Malerarbeiten, Setzen der Türen) können Sie in Eigenleistung durchführen oder gegen Aufpreis vergeben. Ein Bau mit Keller ist ebenfalls möglich. Auch besteht weiter die Möglichkeit, den dahinter befindlichen Grundstücksanteil auch zu erwerben. Eine individuelle und detaillierte Baukostenaufstellung erhalten Sie bei einem persönlichen Termin nach der Grundstücksbesichtigung. DARÜBER HINAUS BIETEN WIR IHNEN: Einen professionellen Finanzierungsservice Die Sicherheit eines Großunternehmens mit bewiesener Top-Qualität Keine Vorauszahlungen – Bezahlung gemäß Baufortschritt und Abnahme durch Bauleiter 15 Monate Festpreisgarantie Eine professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Die abgebildeten Grundrisse sind Beispiele und dienen der Orientierung.
Herrsching am Ammersee Herrsching am Ammersee
Preis: 999.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 6.660 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 207 Tagen
Ihren Lebensabend am Ammersee verbringen? Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit großem Grundstück!
Die südlich gelegene Doppelhaushälfte wurde bereits verkauft, sichern Sie sich mit netten Nachbarn dieses Traumgrundstück und bauen Sie sich ein neues Zuhause, wo andere Menschen Urlaub machen. Die hier angebotene Doppelhaushälfte kann mit einem Fertighaus des Marktführers in Massivholzständerbauweise gebaut werden. Sie erhalten ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis auf einem Grundstück von 405m² Größe. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz ermöglichen ein Energiesparhaus im KFW 55 Standard! IM ANGEBOT BEREITS ENTHALTEN: Grundstück Bodenplatte Technikpaket mit Abdichtung Sanitärroh- und Heizungspaket je nach Ausführung Heizung Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe mit FBHZ im EG/OG/DG mit Montage Elektropaket für Ausbauhaus inkl. Montage Solarwärmetauscher zur Anbindung einer Solaranlage kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Dämmpaket (Material) Beplankungspaket (Material) Buchenholztreppe EG/OG/DG (keilgezinkt) Freie Wandänderungen für mehr als 6 Wände im EG, OG & DG Anschluss PV-Anlage Architektenleistung komplett inkl. gesetzlicher Bauleitung Vermessungsleistung + Baugrunduntersuchung Bauherrenversicherungen Zum Angebotspreis kommen lediglich Baunebenkosten (Erdarbeiten/Aushub, Hausanschlusskosten, usw.) und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer) hinzu. Den Innenausbau zum schlüsselfertigen Standard (Wände, Böden verlegen, Bäder, Malerarbeiten, Setzen der Türen) können Sie in Eigenleistung durchführen oder gegen Aufpreis vergeben. Ein Bau mit Keller ist ebenfalls möglich. Auch besteht weiter die Möglichkeit, den dahinter befindlichen Grundstücksanteil auch zu erwerben. Eine individuelle und detaillierte Baukostenaufstellung erhalten Sie bei einem persönlichen Termin nach der Grundstücksbesichtigung. DARÜBER HINAUS BIETEN WIR IHNEN: Einen professionellen Finanzierungsservice Die Sicherheit eines Großunternehmens mit bewiesener Top-Qualität Keine Vorauszahlungen – Bezahlung gemäß Baufortschritt und Abnahme durch Bauleiter 15 Monate Festpreisgarantie Eine professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung Die abgebildeten Grundrisse sind Beispiele und dienen der Orientierung.
Herrsching am Ammersee Herrsching am Ammersee
Preis: 999.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 6.660 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 200 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte ( teilgewerblich nutzbar ) in zentraler Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit allen Elektrogeräten Bad mit Wanne und Dusche Duschbad im Obergeschoss überdachte Terrasse Gartenhaus nebst Schuppen Klassische Doppelhaushälfte in zentraler Lage ( jeweils zu Fuss 1 Min. zum See, 2 Min. zur S-Bahn und 5 Min. zum nächsten Supermarkt bzw. ins Zentrum ). Die zusätzlich genehmigte, teilgewerbliche Nutzung, eignet sich somit für alle, die sich für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach entscheiden. Das Erdgeschoss wird derzeit teilweise als kleineTierarztpraxis genutzt. Die seinerzeitige Küche ist das Wartezimmer und befindet sich deshalb aktuell im Obergeschoss. EIn Rückbau zum ursprünglichen Zustand ( Wohn/Esszimer und Küche ) wäre problemlos möglich. Das Dachgeschoss mit Duschbad ist vollständig ausgebaut. Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz.
Preis: 1.195.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 7.966,67 €
wohnglueck.de | 11.10.2022 | vor 712 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig