Grundsanierter Fachwerkhof in ruhiger Ortslage in der Nähe der Weser
Terrasse, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Reinhardshagen, und damit auch der Fachwerkhof, wurde 2020 an das Glasfasernetz angeschlossen und verfügt damit über schnelle und sichere Internetverbindung.- Der Verkauf erfolgt ohne Makler und ist somit provisionsfrei. Ca. 1780 erbaut und von 2014-2018 grundsaniert bietet der ehemalige Bauernhof viel Platz zum Wohnen, für Geschäftsideen und vieles mehr. Das Grundstück umfasst ca.1300 qm und hat neben einer Vielzahl von zum Teil ausgebauten Gebäuden einen großzügigen Garten. Neben einem Wohnhaus, einer zur Zeit als Ferienwohnung genutzten Wohnung und einem Türmchen, das ebenfalls im Tiny House Stil zu einer Ferienwohnung ausgebaut wurde, wird in einer hauseigenen Eismanufaktur hergestelltes Eis angeboten und verkauft. Ein weiterer Raum steht für Seminare oder andere Veranstaltungen zur Verfügung. Das Anwesen verfügt außerdem über eine 9x9m große Scheune mit 2 großen Schiebetüren über Eck. Die Sanierung wurde unter nachhaltigen und ökologisch vertretbaren Gesichtspunkten durchgeführt. Im Wohnbereich sorgt die in Lehmputz verlegte Wandheizung für bestes Raumklima. Solarpaneele unterstützen die Warmwasserbereitung und damit auch das Heizen. Ein Denkmalschutz besteht nur auf die vordere Ansicht des Anwesens und lässt dem Eigentümer viel Spielraum. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Weser liegt der Hof außerhalb des amtlich festgestellten Hochwasserbereichs.
Preis: 480.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 2.181,82 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 920 Tagen
Für Pferdeliebhaber-saniertes Haus mit Stall, ELW+ Solaranlage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Auf Tapete haben wir komplett verzichtet, die Wände wurden vom Fachmann verputzt (Kalkputz). D.h. der neue Eigentümer muss keine Wände aufwendig von Tapeten befreien, sondern kann entweder streichen oder eben sofort tapezieren. Die Original Türen wurden aufgearbeitet oder gestrichen. Fußböden neu, ausschließlich Dielenfußboden und Fliesen. Der offene Wohn- Essbereich im EG umfasst rd. 60 qm + Gäste-WC + Schlafzimmer und ein schmaler Raum für Waschmaschine, Trockner usw. Im 1. Stock gibt es 2 Schlaf-/Kinderzimmer und ein Badezimmer, auch wieder auf rd. 60 qm. Insgesamt stehen im Haupthaus ca. 150 qm zur Verfügung. Im Anbau wurde in 2019 eine Einliegerwohnung erstellt. Offener Wohn-/Schlafbereich mit Einbauküche und sep. Tageslichtbad. Das Haus ist unterkellert, dieser wurde aber bis auf den hinteren Teil bisher nicht renoviert. Der Dachboden hat eine Geschossdeckendämmung und dient als Ausbaureserve. Die Photovoltaikanlage ist verbaut, 6,7kw mit Speicher. Produzierter Strom, den man nicht selber benötigt, wird entweder gespeichert oder eingespeist und man bekommt ihn vergütet. Kosten für den Strom+Speicher im Monat: 221€. Ob und wieviel der neue Eigentümer vergütet bekommt, hängt vom Verbrauch ab. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich der Stall (3 Paddockboxen), sowie ein kleiner Reitplatz und ein Grünstreifen. Unsere Pferde dürfen krankheitsbedingt nicht auf Gras, daher war für uns eine Wiese nicht notwendig. Sollte dieses gewünscht sein, muss sich der neue Eigentümer selber darum kümmern. Ein Kontakt dafür kann gern vermittelt werden. Im Vorgarten haben wir ein Gartenhaus mit Terrasse erstellt, angrenzend an den durch Regenwasser gespeisten kleinen Teich. Die Zufahrt nach hinten wurde befestigt, ist befahrbar aber ansonsten im "Urzustand"- hier hat der neue Eigentümer Entfaltungsmöglichkeiten, welcher Belag verlegt werden soll. Die Fassade des Hauses steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis notwendig. Sämtliche Einbauten (Fenster/Tür und Solaranlage) sind vom Denkmalamt genehmigt.
Preis: 200.000 € | Größe: 213 m² | Preis/m²: 938,97 €
wohnglueck.de | 7.2.2023 | vor 591 Tagen
Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 34399 Wesertal, Mündener Str.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 162m², Nutzfläche: 143m², Zimmer: 9, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, freistehend undefined Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 33.000 € | Größe: 162 m² | Preis/m²: 203,70 €
wohnglueck.de | 7.3.2022 | vor 929 Tagen
Schicke Eigentumswohnung 2ZKB Balkon in ruhigem Haus
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Im Keller gibt es einen Waschraum mit separaten Anschlüssen. Diese schicke und gut geschnittene Eigentumswohnung hat 2 Helle Zimmer, einen Abstellraum, eine kleine Küche, Tageslicht Duschbad und einen Abstellraum. Ein Kellerraum, PKW-Abstellplatz und Einbauküche sind bereits im Preis enthalten. Auf dem Westbalkon genießt man tagsüber bis in die Abendstunden die Sonne. Die Wohnung ist langjährig mit einem Staffelmietvertrag für kalt 470,-€ vermietet an eine Berufspendlerin vermietet. Diese hat bekundet noch 13 Jahre dort wohnen zu wollen. Die umlagerfähigen NK betragen monatlich 175,-€, zusätzlich muss man mit nicht umlagefähigen Kosten von ca 60,-€ rechnen.
Preis: 145.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 2.500 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 877 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Haus mit Fachwerkoptik aus dem Jahr 1969, das zuvor als Geschäftshaus genutzt wurde und zu einem charmanten Wohnhaus umgebaut wurde. Mit einer Gesamtfläche von ca. 167 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre ganze Familie. Das Haus beeindruckt mit insgesamt 6 großzügigen Zimmern, darunter ein offener Wohn-Essbereich, der perfekt für geselliges Beisammensein ist. Die Einbauküche im Landhausstil ist ein Blickfang und bietet genügend Platz für kulinarische Meisterleistungen. Das Wohnzimmer besticht durch eine Spindeltreppe und eine Galerie, die dem Raum einen besonderen Charme verleiht. Zusätzlicher Wohnraum befindet sich im Dachgeschoss, der flexibel als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Für den Komfort der Bewohner gibt es zwei Badezimmer, von denen eines sogar über eine Fußbodenheizung verfügt. Praktische Räumlichkeiten wie ein Hauswirtschaftsraum und eine Vorratskammer bieten ausreichend Stauraum für den alltäglichen Bedarf. Ein Doppelcarport mit direktem Zugang zum Haus ermöglicht das bequeme Entladen der Einkäufe, selbst bei schlechtem Wetter. Der Außenbereich dieser Immobilie besticht durch eine großzügige Holzterrasse, die sich ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne eignet. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 640 m² gibt es zudem ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die modernisierte Immobilie wurde im Jahr 2014 renoviert und ist daher in einem sehr guten Zustand. Die ansprechende Fachwerkoptik verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter und lässt es sich harmonisch in die umgebende Nachbarschaft einfügen. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Diese Immobilie bietet Ihnen aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und Ausstattungsfunktionen ein geräumiges und gemütliches Zuhause für Ihre Familie. Zudem ist das Haus in einem modernen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.
Preis: 395.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 2.365,27 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 309 Tagen
Exklusive Wohnung mit grosser Dachterasse nähe Klinikum
Dachterrasse, Vollbad, Laminat Hier haben Sie die seltene Möglichkeit eine exklusive Wohnung mit 28 qm Dachterrasse und traumhaftem Blick über Hann. Münden zu erwerben. Auf der Dachterrasse genießen Sie ganztägig die Sonne . Die Wohnung befindet sich in einem ruhigem 7 Fam.Haus in der Näher der Klinik. Die Wohnung wird kurzfristig frei! Die Wohnung wird nur zusammen mit einer Außbaureserve von ca. 50 qm für zusätzlich 24.000,-€ im Dachgeschoss verkauft ( Dachgeschoss ist als separate Whg. im Grundbuch ausgewiesen)
Preis: 245.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.024,69 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 975 Tagen
Lichtdurchflutete 2-ZKB mit herrlicher Aussicht - Dachterasse und Balkon
Balkon, Keller, Dachterrasse, Laminat Zum Eigenbedarf, oder Kapitalanlage ! Diese ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung besticht durch eine Dachterrasse mit weitem Blick und einem zusätzlichen Balkon. Auf der Dachterrasse genießen Sie vollkommen ungestört die Natur und den weiten Blick. Die Dachterrasse können Sie sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus begehen, am Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Balkon. Durch die vielen Fenster, die alle über Rollläden verfügen ist die Wohnung sehr hell und verfügt über ein Tageslichtbad. Sie ist sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant. Im Preis inbegriffen ist ein PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerraum.
Preis: 145.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 2.543,86 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 809 Tagen
KOPIE: Exklusive Wohnung mit grosser Dachterasse und traumhaftem Blick
Dachterrasse, Vollbad, Laminat Hier haben Sie die seltene Möglichkeit eine exklusive Wohnung mit 28 qm Dachterrasse und traumhaftem Blick über Hann. Münden zu erwerben. Auf der Dachterrasse genießen Sie ganztägig die Sonne . Die Wohnung befindet sich in einem ruhigem 7 Fam.Haus in der Näher der Klinik Hann. Münden.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne, ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis enthalten. Die Nebenkosten der Wohnung lagen 2021 bei monatlich 185,00 € inkl. Heizung und Wasser. Die Wohnung wird kurzfristig frei! Die Wohnung wird zusammen mit einer Außbaureserve von ca. 50 qm im Dachgeschoss verkauft ( Dachgeschoss ist als separate Whg. im Grundbuch ausgewiesen), so dass entsprechendes Erweiterungspotential besteht. Es bestünde auch die Möglichkeit zusätzlich die danebenliegende Wohnung mit weiteren 58 qm zu erwerben, diese wird zum 01.06. frei.
Preis: 239.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 2.950,62 €
wohnglueck.de | 29.5.2022 | vor 845 Tagen
KOPIE: 2-ZKB mit Dachterasse und Balkon in ruhigem Haus
Balkon, Keller, Dachterrasse, Laminat Zum Eigenbedarf, oder Kapitalanlage ! Diese ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung besticht durch eine Dachterrasse und einem zusätzlichen Balkon. Die Dachterrasse können Sie sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus begehen, am Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Balkon. Durch die vielen Fenster, die alle über Rollladen verfügen ist die Wohnung sehr hell und verfügt über ein Tageslichtbad. Sie ist sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant. Im Preis inbegriffen ist ein PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerraum.
Preis: 145.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 2.543,86 €
wohnglueck.de | 29.5.2022 | vor 845 Tagen
Gut geschnittenen, helle 2ZKB Balkon Wohnung in guter Lage
Balkon, Keller Diese 2-ZKB Wohnung bietet einen schönen, individuellen Schnitt und ist Lichtdurchflutet. Herzstück ist das große Wohnzimmer mit Essecke, geräumige Küche und Schlafzimmer.Neben einem Tageslichtbad und Balkon verfügt sie über einen Abstellraum und Keller. Die langjährige Mieterin (seit 2007) fühlt sich dort sehr wohl und würde deshalb auch gerne wohnen bleiben. Die Wohnung ist für 480,-€ kalt vermietet.Die NK inkl. Heizung und Wasser lagen 2021 bei monatlich 165,-€. Hinzurechnen muss man ca. 75,-€ nicht umlagerfähige Kosten für Abrechnung, Hausverwaltung und Rücklage. Da das Gebäude bisher im Alleinbesitz war, entsteht die WEG gerade erst. Der PKW-Stellplatz ist im Preis enthalten.
Preis: 159.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 2.271,43 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 855 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner, unverbaubarer Lage mit großem Grundstück in Hann. Münden
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Kamin Wohn- und Esszimmer mit Eichenparkett sonstiges Erdgeschoss gefliest, Nutzfläche im Keller gefliest Mitten im Ortskern von Volkmarshausen (Stadt Hann. Münden) liegt das schöne Einfamilienhaus mit einem unverbaubaren Blick ins Wesertal. Das 1983 erbaute Haus in Massivbauweise befindet sich auf einem 896 m2 großen Grundstück und verfügt über 139 m2 Wohnfläche. Diese teilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Windfang und Abstellraum sowie zwei Bäder auf. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer die Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein Windfang. Im Obergeschoss sind drei Zimmer plus Badezimmer vorhanden. Die beiden Innentreppen sind freitragend aus Holzstufen. Das Haus ist voll unterkellert mit 3 Kellerräumen (43,8 m2 Nutzfläche – gefliest) sowie einem großen Gästezimmer bzw. Hobbyraum (25,85m2). Eine gemauerte Außentreppe führt vom Keller direkt in den Garten. Im großzügig angelegten Wohn- und Esszimmer, das mit Eichenparkett ausgelegt ist, befindet sich ein geschlossener Kamin für das perfekte Wohlfühl-Ambiente. Der Blick aus dem Wohnzimmer geht direkt ins schöne Wesertal hinaus. Das restliche Erdgeschoss ist gefliest. Das weiß geflieste Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, während das beige-geflieste Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, Badewanne und Bidet ausgestattet ist. Ein besonderer Bonus ist die vielfältige Auswahl an Sitzmöglichkeiten, um bei jedem Wetter draußen sein zu können. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse, ein gepflasterter Sitzplatz im Garten ist vor allem bei heißem Wetter eine angenehme Alternative. Ein überdachter Balkon im ersten Stock rundet das Haus ab. Eine Garage ist am Haus angebaut. Ein Carport befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück für den Zweitwagen. Ein begehbarer Dachboden ist über dem Obergeschoss und der Garage. Das Haus verfügt über eine Gasheizung, die im Jahr 2008 erneuert wurde. Zusätzlich ist für die eigene Sicherheit eine Alarmanlage eingebaut. Die Holzfenster aus Mahagoniholz mit Isolierverglasung sind im Erdgeschoss zusätzlich mit Außenjalousien und z.T. Fliegengittern aus Metall ausgestattet. Das Außenmauerwerk ist ein 36 cm dickes HLZ- bzw. Unipor-Mauerwerk. Das Haus wurde immer top instandgehalten und alle notwendigen Renovierungsarbeiten zügig ausgeführt. Das Haus ist aktuell vom Eigentümer bewohnt und wird im April 2023 frei. Verkauf zu Höchstgebot. Gebote ab 395.000 Euro.
Preis: 395.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 2.841,73 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 704 Tagen
Lichtdurchflutete 2-ZKB mit herrlicher Aussicht - Dachterasse und Balkon
Balkon, Keller, Dachterrasse, Laminat Zum Eigenbedarf, oder Kapitalanlage ! Diese ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung besticht durch eine Dachterrasse mit weitem Blick und einem zusätzlichen Balkon. Auf der Dachterrasse genießen Sie vollkommen ungestört die Natur und den weiten Blick. Die Dachterrasse können Sie sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus begehen, am Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Balkon. Durch die vielen Fenster, die alle über Rollläden verfügen ist die Wohnung sehr hell und verfügt über ein Tageslichtbad. Sie ist sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant. Im Preis inbegriffen ist ein PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerraum.
Preis: 145.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 2.543,86 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 774 Tagen
Seltene Gelegenheit - traumhafte Lage , Wohnung mit grosser Dachterasse und traumhaftem Blick
Dachterrasse, Vollbad, Laminat Hier haben Sie die seltene Möglichkeit eine exklusive Wohnung mit 28 qm Dachterrasse und traumhaftem Blick über Hann. Münden zu erwerben. Auf der Dachterrasse genießen Sie ganztägig die Sonne . Die Wohnung befindet sich in einem ruhigem 7 Fam.Haus in der Näher der Klinik Hann. Münden.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne, ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis enthalten. Die Nebenkosten der Wohnung lagen 2021 bei monatlich 185,00 € inkl. Heizung und Wasser. Die Wohnung wird kurzfristig frei! Die Wohnung wird zusammen mit einer Außbaureserve von ca. 50 qm im Dachgeschoss verkauft ( Dachgeschoss ist als separate Whg. im Grundbuch ausgewiesen), so dass entsprechendes Erweiterungspotential besteht. Es bestünde auch die Möglichkeit zusätzlich die danebenliegende Wohnung mit weiteren 58 qm zu erwerben diese wird zum 01.07. frei.
Preis: 239.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 2.950,62 €
wohnglueck.de | 2.7.2022 | vor 812 Tagen
Lichtdurchflutete 2-ZKB mit herrlicher Aussicht - Dachterasse und Balkon
Balkon, Keller, Dachterrasse, Laminat Zum Eigenbedarf, oder Kapitalanlage ! Letzte Gelegenheit im Haus - alle anderen 6 Wohnungen bereits verkauft! Diese ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung besticht durch eine Dachterrasse mit weitem Blick und einem zusätzlichen Balkon. Auf der Dachterrasse genießen Sie vollkommen ungestört die Natur und den weiten Blick, vormittags Sonne, Nachmittags Teilsonne. Die Dachterrasse können Sie sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus begehen, am Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Balkon. Durch die vielen Fenster, die alle über Rollläden verfügen ist die Wohnung sehr hell und verfügt über ein Tageslichtbad. Küche und Bad werden noch modernisiert. Sie ist sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant! Die Wohnung ist im Fasanenweg, in der Nähe der Klinik, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzten. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. Im Preis inbegriffen ist ein PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerraum.
Preis: 145.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 2.543,86 €
wohnglueck.de | 26.10.2022 | vor 695 Tagen
Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und traumhaften Panoramablick in Bestlage
Einfamilienhaus BJ 1958, Wohnfläche ca. 143 m², Grundstück ca. 1.245 m², Immobilie komplett sanierungsbedürftig, Spitzboden / Kaltdach mit isolierter Zwischendecke, Waschküche, Hobbyraum, Sommerküche, Sat TV / DSL, großer teilumzäunter Garten, drei PKW Stellplätze, Gerätehaus / Gartenhaus massiv Fenster: Kunststofffenster Iso doppelt verglast BJ 1982 und BJ 2003 teilweise Holzfenster einfach verglast Rolläden rundum mechanisch Heizung: Nachtspeicheröfen BJ 1982 Bodenbeläge: gemischt PVC / Laminat, Bäder Fliesen Sanierungen/Renovierungen: Parkplätze und Treppe angelegt außen 2010 / 2011 neuer Vorbau gebaut 2015 Keller aufgegraben und von außen isoliert/abgedichtet Frontseite Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus BJ 1958 in wunderschöner Lage von Hann. Münden / OT Oberode. Das erhoben gelegene Traumgrundstück in Hanglage ist mit 1.245 m² nicht nur herrlich weitläufig, sondern bietet zudem einen wahrlich fantastischen Fernblick über das umgebende Landschaftsidyll. Das Einfamilienhaus ist grundlegend sanierungsbedürftig. Mit ersten Renovierungsmaßnahmen (Entfernen von Tapeten) wurde begonnen. Die Immobilie wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Mit einer Wohnfläche von ca. komfortablen 143 m² bietet die Immobilie viel Potenzial zur Realisierung Ihres Wohntraums. Sie betreten das Einfamilienhaus im EG über einen praktischen Windfang mit angrenzdem Flurbereich / Treppenhaus. Von hier gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die geräumige Küche mit separatem Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein helles Schlafzimmer. Diese Raumaufteilung kann aber je nach Nutzung variabel angepasst werden. Eine massive Natursteintreppe führt in die Empore und den anschließenden Flurbereich des 1. OG. Das 1.OG bietet optimale Raummöglichkeiten zur Gestaltung eines weiteren Wohnbereiches oder sogar einer eigenständigen Wohneinheit. Herzstück ist auch hier das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit herrlichem Fernblick. Im entkernten Küchenbereich sind sämtliche notwendigen Anschlussmöglichkeiten vorhanden. Die Küche wird wiederum ergänzt durch ein separates Esszimmer. Komplettiert werden die Räumlichkeiten des 1. OG durch ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Das 1. OG ist teilweise mit modernem strapazierfähigen Laminat ausgestattet. Des Weiteren punktet die Immobilie mit umfangreichen Nutzflächen im Souterrain. In das KG gelangen Sie zum einen über das Treppenhaus oder auch über einen praktischen separaten Außenzugang. Hier sind folgende Nutzflächen verortet: zwei Kellerräume, eine Waschküche, ein Hobbyraum und ein Wohnraum / Sommerküche. Dieser zusätzliche Wohnbereich wird der Wohnfläche zugerechnet. Zusammengefasst bieten wir Ihnen die einmalige Möglichkeit, ein Sanierungsobjekt mit guter Substanz und viel Potenzial zu erwerben. In unvergleichlicher Lage können Sie auf dem teilumzäunten großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten und unbezahlbarem Fernblick Ihren individuellen Wohntraum errichten. Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch drei hauseigene PKW-Stellplätze für Ihren Fuhrpark. Einpraktischer Nutzraum / Massives Gerätehaus auf dem Grundstück rundet dieses Paket noch zusätzlich positiv ab. Haben wir Ihr Interesse an diesem Sanierungsobjekt in einmaliger Lage geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Preis: 179.000 € | Größe: 143,42 m² | Preis/m²: 1.248,08 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 225 Tagen
Lichtdurchflutete 2-ZKB mit herrlicher Aussicht - Dachterasse und Balkon
Balkon, Keller, Dachterrasse, Laminat Zum Eigenbedarf, oder Kapitalanlage ! Letzte Gelegenheit im Haus - alle anderen 6 Wohnungen bereits verkauft! Diese ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung besticht durch eine Dachterrasse mit weitem Blick und einem zusätzlichen Balkon. Auf der Dachterrasse genießen Sie vollkommen ungestört die Natur und den weiten Blick, vormittags Sonne, Nachmittags Teilsonne. Die Dachterrasse können Sie sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus begehen, am Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Balkon. Durch die vielen Fenster, die alle über Rollläden verfügen ist die Wohnung sehr hell und verfügt über ein Tageslichtbad. Küche und Bad werden noch modernisiert. Sie ist sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant! Die Wohnung ist im Fasanenweg, in der Nähe der Klinik, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzten. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. Im Preis inbegriffen ist ein PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerraum.
Preis: 145.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 2.543,86 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 737 Tagen
Exklusive Wohnung mit grosser Dachterasse und traumhaftem Blick
Dachterrasse, Vollbad, Laminat Hier haben Sie die seltene Möglichkeit eine exklusive Wohnung mit 28 qm Dachterrasse und traumhaftem Blick über Hann. Münden zu erwerben. Auf der Dachterrasse genießen Sie ganztägig die Sonne . Die Wohnung befindet sich in einem ruhigem 7 Fam.Haus in der Näher der Klinik Hann. Münden.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne, ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis enthalten. Die Nebenkosten der Wohnung lagen 2021 bei monatlich 185,00 € inkl. Heizung und Wasser. Die Wohnung wird kurzfristig frei! Die Wohnung wird zusammen mit einer Außbaureserve von ca. 50 qm im Dachgeschoss verkauft ( Dachgeschoss ist als separate Whg. im Grundbuch ausgewiesen), so dass entsprechendes Erweiterungspotential besteht. Es bestünde auch die Möglichkeit zusätzlich die danebenliegende Wohnung mit weiteren 58 qm zu erwerben, diese wird zum 01.06. frei.
Preis: 245.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.024,69 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 877 Tagen
2-ZKB mit Dachterasse und Balkon in ruhigem Haus
Balkon, Keller, Dachterrasse, Laminat Diese ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung besticht durch eine Dachterrasse und einem zusätzlichen Balkon. Die Dachterrasse können Sie sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus begehen, am Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Balkon. Durch die vielen Fenster, die alle über Rollladen verfügen ist die Wohnung sehr hell und verfügt über ein Tageslichtbad. Sie ist sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger interessant. Im Preis inbegriffen ist ein PKW-Stellplatz, sowie ein Kellerraum.
Preis: 145.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 2.543,86 €
wohnglueck.de | 27.4.2022 | vor 877 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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