Roggenstorf ruhige, individuelle 82 m² Maisonnette-Wohnung, Energie A+
Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Gebäude wurde in ökologischer Bauweise errichtet. In allen Zimmern und im Flur sind hochwertige Vinyl-Fußbodenbeläge oder Fliesen verlegt. Die Wände sind mit ökologischer Sumpfkalkfarbe (weiß) gestrichen. Für ein gesundes Wohnraumklima verfügt die Wohnung über eine Energie-einsparende dezentrale Lüftungsanlage. In der unteren Ebene befinden sich Wohnküche, Wohnzimmer und das Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschinen- u. Trockneranschluss. In die obere Ebene gelangen Sie über eine großzügige Treppe. Hier befindet sich ein weiterer heller Raum. Eine Einbauküche (2021) mit Spüle und allen Anschlüssen für Elektrogeräte ist vorhanden. Folgende E-Geräte sind vorhanden: Dunstabzugshaube. Bad: Waschbecken, Badewanne mit Duschabtrennung, WC, Anschlüsse für Waschmaschine / Trockner. Stellplatz Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Gartenhaus Ein Geräteschuppen oder kleines Gartenhäuschen kann nach Abstimmung aufgestellt werden. Energiekosten Das gesamte Gebäude ist überdurchschnittlich gut gedämmt, was im Zusammenhang mit einer Wärmepumpenheizung zu sehr geringen Heiz- und Energiekosten führt. Nebenkosten für Heizung und Warmwasser u.a. werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Ein monatlicher Abschlag wird vereinbart. Schnelles Internet (mind. 50 MBit/s Telekom) ist verfügbar. Glasfaseranschluss ist beauftragt. Hinweis: Nicht alle Fotos sind aktuell. Telefonisch erreichen Sie mich zwischen 16 und 19 Uhr.
Preis: 780 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 9,51 €
wohnglueck.de | 9.9.2023 | vor 377 Tagen
Roggenstorf ruhige, individuelle 82 m² Maisonnette-Wohnung, Energie A+
Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Gebäude wurde in ökologischer Bauweise errichtet. In allen Zimmern und im Flur sind hochwertige Vinyl-Fußbodenbeläge oder Fliesen verlegt. Die Wände sind mit ökologischer Sumpfkalkfarbe (weiß) gestrichen. Für ein gesundes Wohnraumklima verfügt die Wohnung über eine Energie-einsparende dezentrale Lüftungsanlage. In der unteren Ebene liegen Wohnküche, Wohnzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-u. Trockneranschluss. In die obere Ebene gelangen Sie über eine großzügige Treppe. Hier befindet sich ein weiterer heller Raum. Eine Einbauküche (2021) mit Spüle und allen Anschlüssen für Elektrogeräte ist vorhanden. Folgende E-Geräte sind vorhanden: Dunstabzugshaube. Bad: Waschbecken, Badewanne mit Duschabtrennung, WC, Anschlüsse für Waschmaschine / Trockner. Stellplatz Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Gartenhaus Ein Geräteschuppen oder kleines Gartenhäuschen kann nach Abstimmung aufgestellt werden. Energiekosten Das gesamte Gebäude ist überdurchschnittlich gut gedämmt, was im Zusammenhang mit einer Wärmepumpenheizung zu sehr geringen Heiz- und Energiekosten führt. Nebenkosten für Heizung und Warmwasser u.a. werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Ein monatlicher Abschlag wird vereinbart. Schnelles Internet (mind. 50 MBit/s Telekom) ist verfügbar. Hinweis: Nicht alle Fotos sind aktuell. Telefonisch erreichen Sie mich am besten zwischen 16 und 19 Uhr.
Preis: 720 € | Größe: 82 m² | Preis/m²: 8,78 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 897 Tagen
Luxus und Energieeffizienz vereint: Vielseitiges Wohnglück mit optionaler ELW nahe Grevesmühlen
Moderne Luft-Wärmepumpe Energieeffizienzklasse A 3 Terrassen Hochwertige Einbauküche 2 komfortable Vollbäder mit Wellnessduschen Kaminofen Spa-Bereich mit Außen-Sauna Einliegerwohnung mit separatem Eingang Ferienvermietung möglich Perfekt für Mehrgenerationen Massive Doppelgarage Laminat und Fliesen Objektnr: 1057344 Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: Für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, eignet sich das hier angebotene Objekt. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des neuwertigen Zustandes des Objektes der Energieeffizienzklasse A aus dem Baujahr 2021: Es präsentiert sich hochwertig und modern und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus mit separater Einliegerwohnung Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Auch die Nutzung als Ferienwohnung oder die Umsetzung anderer privater oder geschäftlicher Situationen ist denkbar. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Etagen und 8 Zimmer. Die 5 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für eine Familie, sondern können auch für einen Mehrgenerationenhaushalt ein neues Zuhause sein. Als familienfreundlich erweisen sich 2 komfortable Badezimmer mit Wellnessduschen und Badewannen sowie 2 Gäste-WC. Vervollständigt wird das Platzangebot von einer Einliegerwohnung, welche sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten anbietet. Die Ausstattung mit einer hochwertigen Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale eine moderne Luft-Wärmepumpe und einen pflegeleichten Fliesen- sowie Laminatboden als auch ein gemütlicher Kaminofen. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein ausbaufähiger Balkon, sondern auch ein ca. 579 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Außensauna und 3 Terrassen. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Abschließend sorgt eine massive Garage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.
Preis: 535.000 € | Größe: 253 m² | Preis/m²: 2.114,62 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 224 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Lakehouse - Haus am See in idyllischer Lage in der Natur - Ostseenähe!
Dieses großzügige und wunderschöne Lakehouse wurde 2020 inmitten von Feldern und Natur in idyllischer Lage errichtet. Die Nähe zur Ostsee und die ruhige Lage direkt am Dorfsee werden Sie begeistern! Das Eckgrundstück ist komplett umzäunt und besticht durch seinen Schnitt und den abgeschirmten Gartenbereich. Es erstreckt sich auf ca. 579m². Auf einer Wohnfläche von ca. 254m², welche sich auf 8 Zimmer verteilen, lassen sich Ihre Träume und Ihre individuellen Anforderungen in dieser hochmodernen und außergewöhnlichen Immobilie verwirklichen. Über die große Auffahrt auf der Rückseite der Immobilie erreichen Sie die Doppelgarage und den Haupteingang. Das Erdgeschoss betreten Sie über den großzügigen Flur, von dem Sie direkt Einblick in die tolle Wohnküche und den Wohnbereich erhalten. Vom Eingangsbereich links ab liegt das erste Schlafzimmer des Hauses, rechts ab ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird. Auf dem Weg in den Wohnbereich passieren Sie rechter Hand das hochwertige Gäste-WC, welches über ein großes Fenster verfügt. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine offene Wohnküche und den gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die vielen Bodentiefen Aluminiumfenster sorgen für viel Licht und den Ausblick in den sehr gepflegten Gartenbereich. Das gesamte Haus wird über Fußbodenheizung beheizt, die von den Laminat- und Fliesenböden hervorragend unterstützt wird und zur Gemütlichkeit beiträgt. Abgehend vom Flur im Erdgeschoss finden Sie den Spa-Bereich mit dem Haupt-Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine große Walk-In-Dusche mit Regenwaldbrause und eine zusätzliche Badewanne. Die großflächigen, hellen Fliesen lassen das Badezimmer noch größer wirken, als es ohnehin ist. Durch das Badezimmer erreichen Sie den Sportraum mit großer Fensterfront, über die Sie auf eine zusätzliche Terrasse mit Zugang zur Sauna gelangen. Die Sauna ist in einem hochwertigen Holzhaus verbaut und verfügt über einen Bio-Dampf-Kombiofen zur Befeuerung. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Außentreppe hinter dem Haus. Es ist zusätzlich jedoch eine Falttreppe aus dem Erdgeschoss vorhanden. Perspektivisch ließe sich natürlich auch eine feste Treppe innerhalb des Hauses errichten. Das Obergeschoss ist zu beiden Seiten mit großen Fensterelementen versehen, die den hellen und modernen Eindruck der Immobilie weiter zelebrieren. Das Obergeschoss befindet sich noch im Ausbau. Hier lässt sich eine Einliegerwohnung herstellen, um beispielsweise Mehrgenerationen-Wohnen zu realisieren. Das Obergeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 100m², zusätzlich noch einen ausgebauten Spitzboden mit etwa 40m². Das große Badezimmer ist ebenfalls mit einer Walk-In-Dusche und einer Badewanne konzipiert und der offene Bereich, der für die Wohnküche und das Wohnzimmer vorgesehen ist, lässt einen traumhaften Blick auf die angrenzenden Felder zu. Ein Gäste-WC und zwei weitere Zimmer ergänzen das Obergeschoss. Lassen Sie uns direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie sich von den vielen Vorzügen und dem Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen können. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé.
Preis: 699.000 € | Größe: 253,58 m² | Preis/m²: 2.756,53 €
wohnglueck.de | 6.1.2023 | vor 623 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Junges, großzügiges EFH mit Einliegerwohnung und Sauna in beliebter Lage
Diese Neubau-Immobilie aus dem Jahr 2020 liegt im schönen Schmachthagen in einem jungen Baugebiet mit ausschließlich Einzelhausbebauung auf großzügigen Grundstücken. Das komplett umzäunte Eckgrundstück besticht durch seinen Schnitt und den abgeschirmten Gartenbereich und erstreckt sich auf ca. 579m². Auf einer Wohnfläche von ca. 280m², welche sich auf 8 Zimmer verteilen, lassen sich Ihre Träume und Ihre individuellen Anforderungen in dieser hochmodernen und außergewöhnlichen Immobilie verwirklichen. Über die große Auffahrt auf der Rückseite der Immobilie erreichen Sie die Doppelgarage und den Haupteingang. Das Erdgeschoss betreten Sie über den großzügigen Flur, von dem Sie direkt Einblick in die tolle Wohnküche und den Wohnbereich erhalten. Vom Eingangsbereich links ab liegt das erste Schlafzimmer des Hauses, rechts ab ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird. Auf dem Weg in den Wohnbereich passieren Sie rechter Hand das hochwertige Gäste-WC, welches über ein großes Fenster verfügt. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine offene Wohnküche und den gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die vielen Bodentiefen Aluminiumfenster sorgen für viel Licht und den Ausblick in den sehr gepflegten Gartenbereich. Das gesamte Haus wird über Fußbodenheizung beheizt, die von den Laminat- und Fliesenböden hervorragend unterstützt wird und zur Gemütlichkeit beiträgt. Abgehend vom Flur im Erdgeschoss finden Sie den Spa-Bereich mit dem Haupt-Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine große Walk-In-Dusche mit Regenwaldbrause und eine zusätzliche Badewanne. Die großflächigen, hellen Fliesen lassen das Badezimmer noch größer wirken, als es ohnehin ist. Durch das Badezimmer erreichen Sie den Sportraum mit großer Fensterfront, über die Sie auf eine zusätzliche Terrasse mit Zugang zur Sauna gelangen. Die Sauna ist in einem hochwertigen Holzhaus verbaut und verfügt über einen Bio-Dampf-Kombiofen zur Befeuerung. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Außentreppe hinter dem Haus. Es ist zusätzlich jedoch eine Falttreppe aus dem Erdgeschoss vorhanden. Perspektivisch ließe sich natürlich auch eine feste Treppe innerhalb des Hauses errichten. Das Obergeschoss ist zu beiden Seiten mit großen Fensterelementen versehen, die den hellen und modernen Eindruck der Immobilie weiter zelebrieren. Das Obergeschoss befindet sich noch im Ausbau. Hier lässt sich eine Einliegerwohnung herstellen, um beispielsweise Mehrgenerationen-Wohnen zu realisieren. Das Obergeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 100m², zusätzlich noch einen ausgebauten Spitzboden mit etwa 40m². Das große Badezimmer ist ebenfalls mit einer Walk-In-Dusche und einer Badewanne konzipiert und der offene Bereich, der für die Wohnküche und das Wohnzimmer vorgesehen ist, lässt einen traumhaften Blick auf die angrenzenden Felder zu. Ein Gäste-WC und zwei weitere Zimmer ergänzen das Obergeschoss. Lassen Sie uns direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie sich von den vielen Vorzügen und dem Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen können. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé. Nach Erhalt bitten wir Sie aufgrund der aktuellen Nachfrage aktiv auf uns per Mail zuzukommen
Preis: 699.000 € | Größe: 253,58 m² | Preis/m²: 2.756,53 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 781 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Junges, großzügiges EFH mit Einliegerwohnung und Sauna in beliebter Lage
Diese Neubau-Immobilie aus dem Jahr 2020 liegt im schönen Schmachthagen in einem jungen Baugebiet mit ausschließlich Einzelhausbebauung auf großzügigen Grundstücken. Das komplett umzäunte Eckgrundstück besticht durch seinen Schnitt und den abgeschirmten Gartenbereich und erstreckt sich auf ca. 579m². Auf einer Wohnfläche von ca. 254m², welche sich auf 8 Zimmer verteilen, lassen sich Ihre Träume und Ihre individuellen Anforderungen in dieser hochmodernen und außergewöhnlichen Immobilie verwirklichen. Über die große Auffahrt auf der Rückseite der Immobilie erreichen Sie die Doppelgarage und den Haupteingang. Das Erdgeschoss betreten Sie über den großzügigen Flur, von dem Sie direkt Einblick in die tolle Wohnküche und den Wohnbereich erhalten. Vom Eingangsbereich links ab liegt das erste Schlafzimmer des Hauses, rechts ab ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird. Auf dem Weg in den Wohnbereich passieren Sie rechter Hand das hochwertige Gäste-WC, welches über ein großes Fenster verfügt. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine offene Wohnküche und den gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die vielen Bodentiefen Aluminiumfenster sorgen für viel Licht und den Ausblick in den sehr gepflegten Gartenbereich. Das gesamte Haus wird über Fußbodenheizung beheizt, die von den Laminat- und Fliesenböden hervorragend unterstützt wird und zur Gemütlichkeit beiträgt. Abgehend vom Flur im Erdgeschoss finden Sie den Spa-Bereich mit dem Haupt-Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine große Walk-In-Dusche mit Regenwaldbrause und eine zusätzliche Badewanne. Die großflächigen, hellen Fliesen lassen das Badezimmer noch größer wirken, als es ohnehin ist. Durch das Badezimmer erreichen Sie den Sportraum mit großer Fensterfront, über die Sie auf eine zusätzliche Terrasse mit Zugang zur Sauna gelangen. Die Sauna ist in einem hochwertigen Holzhaus verbaut und verfügt über einen Bio-Dampf-Kombiofen zur Befeuerung. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Außentreppe hinter dem Haus. Es ist zusätzlich jedoch eine Falttreppe aus dem Erdgeschoss vorhanden. Perspektivisch ließe sich natürlich auch eine feste Treppe innerhalb des Hauses errichten. Das Obergeschoss ist zu beiden Seiten mit großen Fensterelementen versehen, die den hellen und modernen Eindruck der Immobilie weiter zelebrieren. Das Obergeschoss befindet sich noch im Ausbau. Hier lässt sich eine Einliegerwohnung herstellen, um beispielsweise Mehrgenerationen-Wohnen zu realisieren. Das Obergeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 100m², zusätzlich noch einen ausgebauten Spitzboden mit etwa 40m². Das große Badezimmer ist ebenfalls mit einer Walk-In-Dusche und einer Badewanne konzipiert und der offene Bereich, der für die Wohnküche und das Wohnzimmer vorgesehen ist, lässt einen traumhaften Blick auf die angrenzenden Felder zu. Ein Gäste-WC und zwei weitere Zimmer ergänzen das Obergeschoss. Lassen Sie uns direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie sich von den vielen Vorzügen und dem Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen können. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé. Nach Erhalt bitten wir Sie aufgrund der aktuellen Nachfrage aktiv auf uns per Mail zuzukommen
Preis: 699.000 € | Größe: 253,58 m² | Preis/m²: 2.756,53 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 721 Tagen
Sonnendurchflutete 2,5 Zi Wohnung in Ostseenähe
Balkon, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist möbliert zum Kauf angeboten. Die beiden Balkone bieten jeweils einen sehr schönen Naturblick und laden zur Erholung ein. Die kpl. ausgestattete Sauna mit Ruheraum bietet eine weitere Entspannung. Der vorhandene Kamin ist für gemütliche Abende sowie als Heizungsersatz zu nutzen. Brennstofflagerungsmöglichkeit vorhanden. Einbauküche mit Geschirrspüler,sowie vorhandener Waschmaschine in der Wohnung Schlafzimmer mit Wasserbett ausgestattet. Sonnendurchflutete 2,5 ZiWohn mit Nord und Südbalkonen im ländlichen Raum. Der 6 Einheiten-Wohnblock wurde 2014/15 kernsaniert und die Außenfassade mit Lerchenholz verkleidet.. Die Wohnung bietet einen Superblick in die Natur. Ein Zusatzgrundstück ca 90 m/2 mit Gartenhütte und Exsra-Stellplatz schließt unmittelbar an der Wohnung an und kann für 10000 € vhb.miterworben werden.
Preis: 210.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 3.088,24 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 507 Tagen
modernes Eigenheim mit gehobener Ausstattung im Ortsteil von 23948 Damshagen zu verkaufen!
Das hier angebotene Eigenheim wurde im Jahre 2016 als KfW Effizienzhaus 40 von der Firma Viebrockhaus AG errichtet. Dieses äußerst energieeffiziente Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.809 m² großen Grundstück unweit von der Stadt Klütz entfernt. Diese moderne Immobilie besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss wurde offen gestaltet. Es unterteilt sich in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer (begehbar von Flur sowie Wohnzimmer), ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Technikraum. Über den vorderen Haupteingang sowie über die Terrasse lässt sich das Erdgeschoss betreten. Das Dachgeschoss teilt sich in ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenen Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer auf. Begehbar ist das Geschoss über die Innentreppe. Durch die Dachlukentreppe im Flur des Dachgeschosses erreicht man den Spitzboden, welcher als Abstellfläche genutzt wird. Das gesamte Eigenheim wurde mit hochwertigen Fußbodenfliesen von Villeroy und Boch ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine große Terrasse, einen Balkon, elektrische Rollläden an den Fenstern, eine Photovoltaikanlage ohne Batteriespeicher sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Beheizt wird das komplette Eigenheim über eine Fußbodenheizung, welche von einer Luftwärmepumpe betrieben wird. Da kein zentralseitiges Abwassersystem an der Straße anliegt, wird das Abwasser über die eigene Kleinkläranlage entsorgt. Seit Fertigstellung wurde das Haus durchgehend bewohnt. Der frühestmögliche Einzug kann im Februar 2023 erfolgen.
Preis: 649.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 3.817,65 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 721 Tagen
Großes
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ein gefliestes Untergeschoss auf der gesamten Grundfläche des Hauses (104 qm) mit eigenem Zugang über den Garten und einem grossen Souterainfenster = viel Potential zum Beispiel für eine Sammlung, Galerie, Produktion, Studio oder als Atelier. Im Erdgeschoss empfängt sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Fußbodenheizung unter den TerracottaFliesen und einem Holzofen. Diele, Küche und Gästetoilette sind mit Terracotta-Böden gefliest, die vier angrenzenden Räumen sind mit pflegeleichtem versiegeltem Korkboden ausgestattet. Der Korkboden ist allergikerfreundlich, da er keinen Staub aufnimmt. Zusätzlich weist er hervorragende schall- und temperaturisolierende Eigenschaften auf und ist dank seiner Elastizität gelenkschonend. Es gibt eine nach Osten ausgerichtete Morgenterrasse. An die Küche grenzt eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Das Erdgeschoss hat insgesamt 99,57 Quadratmeter. Im Obergeschoss (96,47 qm) befinden sich zwei Vollbäder, vier Zimmer unterschiedlicher Größe, eine kleine Galerie und der Westbalkon. Auch diese Zimmer sind mit Korkböden ausgestattet. Darüber liegt der unausgebaute Spitzdachboden mit der Gastherme. 67 qm
Preis: 583.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.915 €
wohnglueck.de | 2.5.2023 | vor 507 Tagen
Ganz nah am schönsten Ostseestrand
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ein gefliestes Untergeschoss auf der gesamten Grundfläche des Hauses (104 qm) mit eigenem Zugang über den Garten und einem grossen Souterainfenster = viel Potential zum Beispiel für eine Sammlung, Galerie, Produktion, Studio oder als Atelier. Im Erdgeschoss empfängt sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Fußbodenheizung unter den Terracotta-Fliesen und einem Holzofen. Diele, Küche und Gästetoilette sind mit Terracotta-Böden gefliest, die vier angrenzenden Räumen sind mit pflegeleichtem versiegeltem Korkboden ausgestattet. Der Korkboden ist allergikerfreundlich, da er keinen Staub aufnimmt. Zusätzlich weist er hervorragende schall- und temperaturisolierende Eigenschaften auf und ist dank seiner Elastizität gelenkschonend. Es gibt eine nach Osten ausgerichtete Morgenterrasse. An die Küche grenzt eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Das Erdgeschoss hat insgesamt 99,57 Quadratmeter. Im Obergeschoss (96,47 qm) befinden sich zwei Vollbäder, vier Zimmer unterschiedlicher Größe, eine kleine Galerie und der Westbalkon. Auch diese Zimmer sind mit Korkböden ausgestattet. Darüber liegt der unausgebaute Spitzdachboden mit der Gastherme. 67 qm
Preis: 530.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.650 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 434 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer- Das Meer vor der Tür! Neuwertiger Bungalow mit Einliegerwohnung.
Urlaubsfeeling, statt stressiger Alltag. Der Bungalow wurde im Jahr 2019 in massiver Bauweise errichtet und mit einer gelben Putzfassade versehen. Der einladende Vorgarten versehen mit Kieselsteinen macht das gesamte Grundstück noch charmanter. Das Haus befindet sich auf einem 768 m² großem Eigenlandgrundstück. Der Garten wurde mit sehr viel Liebe zum Detail angelegt. Die angelegten Sonnenterrassen bieten an unterschiedlichen Tagesstunden, den Alltag zu vergessen und die Sonnenstunden zu genießen. Der Bungalow erstreckt sich derzeit auf insgesamt 152,87 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und kann als Ferienhaus oder zum selbst bewohnen genutzt werden. Über den Eingangsbereich sind das Erdgeschoss, sowie das Obergeschoss zu erreichen. Die beiden Wohneinheiten sind nicht voneinander getrennt und können jederzeit wieder als eines umfunktioniert werden. Das Erdgeschoss ist in Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten und einem Schlafzimmer mit Bad en Suite aufgeteilt. Das Besondere ist die großzügige Aufteilung und der Zugang zum traumhaften Garten. Hier kann der Abend mit Freunden verbracht oder die Kinder beim Spielen beobachtet werden. Ein echter Hingucker ist die offene Wohnküche mit Kücheninsel. Hier trifft sich die ganze Familie zum Abendessen oder den gemeinsamen Kochstunden. Des Weiteren steht für Gäste im Erdgeschoss ein kleines Gäste-WC mit moderner Ausstattung zur Verfügung. Das Bad en Suite ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und wurde zu einer richtigen Wohlfühloase. Über die Holztreppe ist das Obergeschoss mit einer weiteren Wohnküche, einem Badezimmer und zwei weiteren Zimmern zu erreichen. Alle Räume bieten genügend Platz zur individuellen Nutzung. Das Obergeschoss kann als eigenes Reich, weiter vermietet oder wieder umfunktioniert werden. Für eine angenehme Wärme an kalten Wintertagen wird das Erd- und Obergeschoss über eine Fußbodenheizung erwärmt. Beide Etagen sind steuerbar. Für weitere energieerzeugende Maßnahmen befindet sich auf dem Dach zur Gartenseite eine Solaranlage. Die PKWs finden in der Garage oder auf den Außenstellplätzen ihren Platz. Zu Fuß ist die rauschende Ostsee, mit Blick auf den Sonnenaufgang, zu erreichen. Badetasche packen und los. Hier haben Sie jeden Tag Urlaubsfeeling.
Preis: 489.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 3.217,11 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 427 Tagen
Neubau Erstbezug - energieeffiziente Doppelhaushälfte für Familien zu vermieten in Ostseenähe
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das neue Doppelhaus wird in massiver und energieeffizienter Bauweise gebaut (Standard KfW 55 , erreichbare Werte A+). Die Haushälfte ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten, einer großzügigen Terrasse von ca. 24m², einem Carport mit einem angeschlossen Geräteraum (33m) sowie einer Wallbox für Elektroautos ausgestattet. Auch ist bereits ein Schornstein für Ihren Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden (Kamin nicht enthalten). Alle Räume werden mit einer Deckentapete und Malerflies an den Wänden in „weiß“ ausgeführt und an den Mieter übergeben. Selbstverständlich kann der Mieter auch in Eigenregie die Wandgestaltung nach seinen Vorstellungen anpassen (Übergabe allerdings wieder in „fachgerecht“ weiß). Die Böden (außer Bäder, HWR, Eingangsbereich) sind mit hochwertigen Designbelag ausgeführt. Die Bäder, HWR- Raum und der gemeinsame Eingangsbereich erhalten Fliesen. Die Elektroinstallation und Ausstattung wird mit TV & Datenanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen, einer hohen Anzahl Steckdosen (inkl. in Fensterlaibungen) sowie einer Installierten Wallbox (von 22KW auf 11KW geregelt) ausgeführt und übergeben. Das komplette Haus verfügt über eine temperaturgeführte Fußbodenheizung, welche über eine Luft-/ Wärmepumpe (mit Außengerät) energieeffizient betrieben wird. Die Sanitärausstattung im EG-Gäste-WC und dem Vollbad im OG mit Wanne, Dusche 9090 mit ESG-Verglasung, sowie die hochwertigen Sanitärausstattung und der Waschmaschinenanschluss im HWR Raum runden den sehr hohen Ausstattungsgrad jeder Wohnung ab. Alle Fenster erhalten farblich angepasste Rollläden, welche sich manuell bzw. teilweise elektrisch bestätigen lassen (Wohnzimmer, Küche). Der Dachboden (Kaltboden!), welcher in der gesamten Fläche mit OSB t=25mm ausgearbeitet wurde, bietet jedem Mieter die Möglichkeit, eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 25m² bis 30m² als Kaltboden zu nutzen. Dieser wird über eine wärmegedämmte Bodenluke aus dem OG erreicht und ist natürlich elektrifiziert (Beleuchtung über Bodenlukenkontaktschalter + Steckdose). Last- But not Least erhält jede Wohneinheit eine Carportanlage mit einem angeschlossenen Geräteschuppen von ca. 3*3m. Auch ist dieser natürlich elektrisch angeschlossen. Das Haus, die Wohnung und der Schuppen erhalten eine Schließanlage. Damit entfällt für Sie als Mieter auch das „Schlüsselsuchen“. Für kleinere Reparaturen und Wartungen des Objektes, für welche nicht der Mieter zuständig ist, steht Ihnen ein (eigener) Hausmeisterservice zur Verfügung. Dieser wird über die Nebenkosten über eine geringe Monatspauschale abgerechnet. Das Grundstück wird rückwärts sowie seitlich eingezäunt und im vorderen Bereich schließt sich der offene Vorgarten an. Die Gestaltung des Gartens führt der Mieter in Eigenregie aus. Für die Erstbepflanzung stellen wir Ihnen ein Gutschein für die Pflanzen zur Verfügung. Die restliche Freifläche (ca. 320m² je DH Hälfte) wird mit Rasen- und Pflanzflächen angelegt und an den Mieter übergeben. Die Gartenpflege obliegt dem Mieter. Identisch verhält es sich mit dem Winterdienst am Objekt. Dieses Angebot basiert auf dem Modell mit einen Kündigungsverzicht von 48 Monaten (4 Jahren). Eine Mietpreiserhöhung ist in diesem Zeitraum ausgeschlossen. Dies gewährleistet Ihnen eine kaufmännische Sicherheit. In der Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von 183,50 € enthalten sind: die Miete für den Carport/ Schuppen die Sat-Anlage für das Haus Müll- Versicherungsgebühren Steuern (Grundsteuer, gebühren Wasser und Bodenverband, Straßenreinigungs- und Winterdienst öfftl. Bereich, Wartung Heizungsanlage, sowie die Hausmeisterumlage. Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Strom, Wasser/ Abwasser und Internet sind mit den örtlichen Ver- bzw. Entsorgern selbst abzurechnen.
Preis: 1.240 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 10,33 €
wohnglueck.de | 18.2.2024 | vor 215 Tagen
Hochwertiges Feriendomizil- nur 400m zum Strand in Rosenhagen
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12872 AUSSTATTUNG: -Reetdachhaus mit Blick auf die Ostsee -Nutzung nur zur Ferienvermietung -Baujahr 2012 -Nur 400m zum Strand -145m² Wohnfläche -550m² Grundstück -5 Zimmer aufgeteilt auf 3 Etagen -Balkon mit Blick auf die Ostsee -Einladende Terrasse -Hochwertige Ausstattung -Ein Stellplatz am Haus und zwei extra Stellplätze -Kamin Erdgeschoss: -Wohn- und Essbereich -Offene, hochwertige Küche mit allen Elektrogeräten -Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss -Gäste-WC Obergeschoss: -Zwei Schlafzimmer -Vol(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12872 EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12872 OBJEKTBESCHREIBUNG: Das hochwertige Reetdachhaus mit geschmackvollem Wohngefühl liegt im Ferienhausgebiet Rosenhagen in unmittelbarer Nähe des Strandes und dient ausschließlich zur Nutzung als Ferienimmobilie. Auf dem ca. 550 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus zwei extra Stellplätze und eine einladende Terrasse mit Wohlfühlfaktor. Das Reetdachhaus mit der charakteristischen Natursteinfassade wurde im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtet. Gefallen wird Ihnen direkt die idyllische Ruhe un(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-12872
Preis: 879.000 € | Größe: 141,18 m² | Preis/m²: 6.226,09 €
wohnglueck.de | 18.1.2023 | vor 611 Tagen
mehrfamilienhaus
Wintergarten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Mehrfamilienhaus mit Verkaufsladen 2Wohnungen. eine Wohnung 100qm ab Dezember 2023 frei.Der Laden hat 90qm Verkaufsfläche Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 190.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 1.117,65 €
wohnglueck.de | 16.10.2023 | vor 340 Tagen
Großes Grundstück mit angefangener Sanierung | Viel Platz für Mensch und Haustiere in Schwanbeck
Das massive eingeschossige Wohnhaus mit Dachausbau wurde ca. 1956 errichtet. Dieses Wohnhaus wurde in den 70er Jahren so angebaut, dass der Wohnbereich im Erdgeschoss umfangreich erweitert werden konnte. Es entstanden so 2 abgeschlossene Wohnungen wie folgt: - Die Wohnung links (Anbau an das Haupthaus links und Teil desselben) besteht aus einem geräumigen Flur, der linkerhand in das kleine Duschbad führt. Geradezu erfolgt der Zugang zur Wohnküche und zum Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie im weiteren Verlauf in die kleine Speisekammer und das angrenzende, sehr geräumige Wohnzimmer. Die Wohnung links wurde mit einer Festbrennstoffheizung versorgt. Diese Heizung muss jedoch erneuert werden. Installationen sind insgesamt funktionstüchtig, jedoch zum großen Teil nicht zeitgerecht. Dazu zählen unter anderem die Elektroanlage, die Wand- und Bodenbeläge sowie das einfache Bad. Die Wohnung (teilweise Haupthaus und eingeschossiger Anbau) rechts bietet insgesamt 5 Zimmer und erstreckt sich bis in den Dachbereich hinein. Auch hier erfolgt der Zugang über einem geräumigen Flur mit Duschbad links sowie die 2. Küche, ein Schlafzimmer und das ebenfalls geräumige 2. Wohnzimmer im weiteren Verlauf. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über die ursprüngliche Holz-Geschosstreppe. Im Obergeschoss selbst sind derzeit 2 Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum vorhanden, der als kleine Küche diente. Auch diese Wohnung verfügt über einen funktionalen Bestand an technischen Einrichtungen. Renovierungen bzw. Modernisierungen wurden 2019 durch die jetzigen Eigentümer angefangen. Türen und Fenster und Türen sind bereits in beiden Hausteilen ausgetauscht worden. Trotzdem ist noch viel Arbeit notwendig – Jedoch bietet das Haus eine Menge Potentiale. Das Wohnbaufenster des Grundstücks lässt ggf. eine weitere Wohnbebauung zu.
Preis: 339.000 € | Größe: 203 m² | Preis/m²: 1.669,95 €
wohnglueck.de | 6.3.2023 | vor 564 Tagen
Ihr Feriendomizil in Barendorf an der Ostsee: Sie entscheiden! ETW als Ferienwohnung oder Wohnsitz!
Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 58 m² Wohnfläche liegt im idyllischen Barendorf, nur etwa 800m vom Strand entfernt. Das im Jahr 2000 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 2 Eingänge á 10 Wohneinheiten und ein zusätzliches Indoor-Schwimmbad mit Saunabereich. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert und erfreut sich eines sehr guten Zustandes, da die Eigentümer die alleinigen Nutzer sind und keine Vermietung betrieben haben. Neben der Sanierung des Badezimmers und dem Austausch der Küche, wurde in diesem Zeitraum der Fußboden komplett erneuert und zusätzlich wurden Malerarbeiten durchgeführt. Das Badezimmer geht ab vom Wohnungsflur und ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Direkt gegenüber befindet sich das helle Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und den clever installierten, klappbaren Schreibtisch-Arbeitsplatz bietet. Das große Wohnzimmer mit seinen vielen Fenstern und Zugang zum Balkon ist das Highlight der Wohnung. Die neuwertige Küche ist etwas separiert, trotzdem nehmen Sie beim Kochen am Geschehen im Wohnzimmer teil. Die Küche ist modern gestaltet und mit einem Induktionsherd und einem Geschirrspüler ausgestattet. Selbstverständlich ist ebenfalls ein Kühlschrank und ein Backofen verbaut. Hervorzuheben an dieser Wohnung ist die freie Wahl der Nutzung. Sie kann als Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz, sowie für die Dauer- und Ferienvermietung genutzt werden. Die Möbel, welche in den Jahren 2018 und 2019 komplett erneuert wurden, können auf Wunsch übernommen werden. So können Sie direkt einziehen oder mit der Ferienvermietung beginnen. Neben dem überdachten Stellplatz direkt vor der Tür, verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern. Das Haus wird mit einer Gasheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2018 beheizt. Das aktuelle Hausgeld von 400,- € im Monat beinhaltet die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 40,- €. Die Höhe des Hausgeldes wurde noch anhand von alten Daten kalkuliert. Da seit einiger Zeit nun die Nebenkosten verbrauchsabhängig umgelegt werden, ist eine Senkung des Wohngeldes in 2024 sehr wahrscheinlich. Das Schwimmbad der Eigentümergemeinschaft wurde laufend in Stand gehalten, so wurden zuletzt in den Jahren 2017 und 2022 größere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die vorgenannte Instandhaltungsrücklage wurde dafür verwendet und wird aktuell wieder aufgefüllt. Es ist geplant, die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ab 2024 wieder auszusetzen. Melden Sie sich gerne bei uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 215.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 3.706,90 €
wohnglueck.de | 11.8.2023 | vor 406 Tagen
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