Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit offener Bauweise, Einliegerwohnung und idyllischem Garten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Split-Level-Bauweise Offener Kamin Hochwertige natürliche Tonfliesen und Holzböden Optimales Wohnklima durch Lehmputz und Kalkanstrich Individuelle und ausgefallene Schreiner- und Schlosserarbeiten Neubau: 3-fach verglaste Holzfenster mit Alublende (2013) Gasheizung (2010) Gasanschlüsse in den Küchen 3 Bäder (davon ein Wannenbad), alle mit Tageslicht Bus-System Hochwertige Schalter von Jung Moderne und einheitliche Beschläge im gesamten Haus Keso-Schließanlage Inkl. Einbauküche von Zeyko Inkl. hochwertige Beleuchtung Inkl. Fliegengitter, Plisées und maßgeschneiderte Vorhänge Satellitenanschluss Terrasse und natürlich eingewachsener Garten Sprinkleranlage 10.000 l Zisterne unter der Terrasse- Gartenhaus Telefonanlage, die mit der Hausklingel verbunden ist Dieses außergewöhnliche Anwesen steht auf einem sonnigen, 683 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Gebäude (erbaut ca. 1880) wurde zwischen 1993 und 1999 modernisiert. In diesem Gebäudeteil ist im Erdgeschoss eine ebenerdige Einliegerwohnung untergebracht. Sie umfasst Wohnküche, Duschbad und Schlafzimmer und ist direkt vom Hof aus über eine separate Eingangstür begehbar. Im genannten Modernisierungszeitraum entstand hinter dem Haus anstelle einer Scheune eine komplett neue architektonische Besonderheit im Split-Level-Stil auf 5 wechselseitigen Halbeebenen, die mit dem ursprünglichen Gebäudeteil verbunden ist. Dieser Neubau wurde 2003 bezugsfertig gestellt. Durch die großzügige Verglasung im Neubau mit Holzfenstern mit Alublende (3-fach-verglast) ist jede Ebene lichtdurchflutet. An einigen Fenstern wurden hochwertige Fliegengitter im Fensterfarbton installiert, die ausreichende Belüftung auch im Sommer ermöglichen. Die Fenster sind teilweise mit eigens angepassten Plissee-Faltstores oder Vorhängen ausgestattet. Im Innenausbau harmonieren ein natürliches Wohnambiente aus Robinienholz, Lehmputz und Kalkanstrich sowie manuell gebrannte Tonfliesen mit modernen Akzenten aus Glas und Edelstahl, welche die Luftigkeit des Gebäudecharakters optimal unterstreichen. Alle Holzarbeiten sind besondere Handarbeiten eines Schreiners. Zentraler Punkt ist sicherlich der außergewöhnliche offene Kamin, der eigens für dieses Haus konstruiert wurde. Eine rückwärtige Bank beheizt behaglich die rückwärtige Ebene mit. Der hinter dem Haus anschießende Garten ist uneinsehbar, lädt zum Verweilen ein und hat eine Bepflanzung mit vielen Raritäten. Erst 2020 und 2021 wurde beidseitig ein Sichtschutz zu den Nachbargrundstücken errichtet. Gartenwege und die zwei Terrassen sind aus alten Pflastersteinen hergestellt. Das rückwärtige Gartentor ist inkl. einer individuellen Zaunanlage durch eine lokale Schmiede nach eigenen Entwürfen passend zum ausgefallenen Gartenhaus hergestellt. Ein exklusiver Außenwasseranschluss ergänzt die Gartenbewässerung über eine Sprinkleranlage aus der Zisterne. Stellplätze befinden sich im Hof und hinter dem Garten. Zudem wurde bei der Gemeinde ein Stellplatz auf der Straße abgelöst, der im Kaufpreis enthalten ist. Das Anwesen wurde zeitweise als Wohnhaus und als Galerie benutzt. Die gewerbliche Nutzung war mittels Bauantrag durch die Baubehörde freigegeben. So kann im Objekt die private und gewerbliche Nutzung kombiniert werden. Das Haus ist bestens geeignet für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für alle, die außergewöhnliches Wohnen und für die Arbeit im Homeoffice ein kreatives Umfeld schätzen.
Preis: 775.000 € | Größe: 216 m² | Preis/m²: 3.587,96 €
wohnglueck.de | 15.4.2022 | vor 890 Tagen
Ein- oder Zweifamilienhaus, Sie entscheiden!
Öl-Zentralheizung (2007)- Schuppen- Garage Das hier angebotene Haus besteht aus zwei Einheiten, welche miteinander verbunden sind. Durch die bereits vorhandene Verbindung der beiden Teile, lässt es sich auch optimal als großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Der vordere Teil des Hauses wurde 1956 erbaut und der hintere Teil 1975 ergänzt. Die beiden Teile bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m², welche sich wie folgt aufteilen:Im Erdgeschoss finden Sie die Küche sowie weitere vier Zimmer, welche sich als Esszimmer, Wohnzimmer und Büro nutzen lassen. Im Vorderhaus finden Sie zudem noch einen weiteren Anschluss für eine Küche, sowie einen weiteren Eingang, wodurch das Objekt auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das Obergeschoss teilt sich in sechs helle Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC auf. Der großzügige Balkon lädt hier zum Verweilen ein. Das Gebäude ist vollunterkellert, was zusätzlich viel Lagerfläche bietet.Abgerundet wird das Angebot durch einen Schuppen und eine Garage.
Preis: 269.000 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 1.280,95 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 227 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus - einzugsbereit
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Parkett, Fliesen Das zweistöckige, freundliche und modernisierte Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre durch die großen Fenster und den Kirschholzparkettboden. Für eine wohlige Wärme sorgt der Specksteinofen, der den aktuell gültigen Vorgaben entspricht. Die Küche wurde 2019 komplett renoviert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Fensterelement wurde vergrößert und so ist eine helle, gemütliche Küche entstanden. Von der Küche geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche bietet hochwertige Küchengeräte. Das Haus verfügt über zwei Bäder. Das Bad im EG wurde 2018 neugestaltet. Das Haus wurde 1963 erbaut und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Für das Warmwasser steht eine Solaranlage zur Verfügung, die ein Verzicht auf Gas im Sommer bis hinein in den warmen Herbst ermöglicht. Die Garage bietet einen Stellplatz für ein Auto, Lagerplatz für Brennholz und in einem abgetrennten Bereich, der vom Garten aus zugänglich ist. Hier ist Platz für Gartengeräte, Rasenmäher und zusätzlicher Stauraum. Der Speicher ist ausgebaut und bietet einen gemütlichen Raum - z. B. als Teeniezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Preis: 480.000 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 3.840 €
wohnglueck.de | 2.12.2022 | vor 659 Tagen
Erdgeschoßwohnung 3 ZKB mit großem Balkon frei ab 01.02.2024
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Wir wollen keine Haustiere. Jeder Mieter zahlt zur Miete den Strom und sein Gas für seine Etagenheizung selbst. Wir vermieten eine 3 ZKB Erdgeschoßwohnung mit einem großen Balkon. Die Wohnung wurde neu renoviert. Neue Zimmertüren, neur Laminatboden, neue Amaturen im Badezimmer usw. Die Mieter haben sich eeine neue Küche im April 2023 eingebaut. Neupreis 6000 Euro. Die Küche steht zum Verkauf und muss miit den jetzigen Mieteren vehandelt werden. Die MIeter ziehen aus, das Sie ein Eigenheim erworben haben. Daher ist die Wohnung in einem super Zustand.
Preis: 700 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 8,14 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 345 Tagen
Modernes Haus am Rande der Weinberge
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet. Das Bad und Gästebad sind modern und trotzdem "zeitlos" gestaltet. Das Haus besitzt seit dem Jahr 2021 eine effiziente Solaranlage zur Stromgewinnung mit einem eigenen Speicher und der Möglichkeit der Einspeisung von Überschüssen in das Netz. Die Warmwassergewinnung wird ebenfalls durch Solar unterstützt. Im Garten steht ein schönes Gerätehaus und es gibt Trennelemente aus Granit und Michglas. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück am Rande des Weinbauortes Edesheim. Es ist voll unterkellert, es gibt eine Garage mit dazugehörigem Stellplatz. Im Haus befinden sich 6 Zimmer. Zwei davon befinden sich im ausgebauten Wohnkeller mit Fenstern zum Lichthof. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet mit Küche und Platz zum Wohnen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit Gartenzimmer. Dieses kann durch Schiebeelemente aus Vollglas komplett geöffnet werden und ist ebenfalls beschattbar. Im Obergeschoss befinden sich Bad, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Der Garten hat eine Ausrichtung nach Südwesten und ist pflegeleicht angelegt. Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt und es gibt keinen Renovierungsstau. Einziehen und wohlfühlen. Das Haus wird direkt vom Eigentümer angeboten und ist daher provisionsfrei. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich.
Preis: 749.900 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 4.686,88 €
wohnglueck.de | 12.6.2022 | vor 832 Tagen
Charmantes Sandsteinhaus mit Nebengebäude, Hof und kleinem Garten
Haustür aus Holz (2010) hohe Decken im EG (ca. 2,70m) Parkettboden im Wohn-/Esszimmer Einbauküche mit Elektrogeräten Holztreppe mit Laminatbelag in Dekor Eiche (2003) Bad im EG mit Durchlauferhitzer und bodengleicher Dusche Duschbad im OG (1984) mit Dachflächenfenster aus den 90ern Dachgaube Schlafzimmer (1964) kleines Zimmer in Dachschräge Sauna in Dachschräge modernes Hoftor (2018) Satellitenantenne auf dem Dach Sandsteinkeller mit hohen Decken 3 Betonfässer im Keller angebautes Nebengebäude mit Sommerküche (vor 1964) Nebengebäude mit Metalldach kleiner Garten mit Mauer zum Nachbarn komplett eingefriedeter Hof zwei Durchlauferhitzer, über Gasflasche im Hof Abstellkammer hinter Küche Ölheizung: Kessel (1990), Brenner (2003) doppelt verglaste Kunststofffenster von 2005 manuelle Rollläden 2 Dachflächenfenster (Flur und Bad) von 2015 Glasfaseranschluss ist vorgesehen Dieses kleine, aber feine Sandsteinhaus aus dem Jahre 1904, liegt im schönen Weinort Edesheim und bietet mit seinen gemütlichen ca. 107 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss genug Platz für Singles, Paare oder die Familie mit einem Kind. Über fünf Stufen gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses, dessen Blickfang die Holztreppe ist. Von hier haben Sie Zugang ins großzügige Wohn-/Esszimmer, welches mit Parkettboden ausgestattet ist. Vier Fenstern lassen viel Licht herein und verleihen dem Raum einen Wohlfühlcharakter. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Wohnküche, die mit einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche ausgestattet ist. Hier haben ausreichend Platz zum Kochen und für einen Sitzbereich. Die dahinterliegende Speisekammer bietet reichlich Platz, um gleichzeitig auch als Abstellraum genutzt zu werden. Das Duschbad nebenan wurde 2019 mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein weiterer Raum neben dem Bad, welcher ebenso von der Diele aus begangenen werden kann, könnte als Arbeitsplatz, Spiel- oder auch Gaderobenzimmer dienen. Im Dachgeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer mit einem wunderschönen Blick auf die Dorfmitte und die Kirche. Ein weiteres Zimmer könnte z.B. als Kinderzimmer genutzt werden. Das kleinste Zimmer mit ca. 5m² eignet sich hervorragend als Büro oder Ankleidezimmer. Das Duschbad und der Saunaraum vervollständigen diese Etage. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die Ölheizung sowie drei Betonfässer aus der ehemaligen Nutzung des Anwesens. Angrenzend ans Wohnhaus befindet sich die Sommerküche und ein Nebengebäude, indem Sie ihr Auto abstellen und eine Werkstatt einrichten können. Weiterhin haben Sie hier ausreichend Abstellfläche. Im komplett eingefriedeten Hof können Sie wunderbar einen Sitzecke einrichten und auch Kinder spielen lassen. Im kleinen Garten finden Sie Obst, Gemüse und Blumen sowie eine kleine Grünfläche.
Preis: 270.000 € | Größe: 106,76 m² | Preis/m²: 2.529,04 €
wohnglueck.de | 26.9.2023 | vor 361 Tagen
Wunderschöne Eigentumswohnung mit Garten
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Markenamaturen, hochwertige Glasduschabtrennung, 3-fach verglaste Fenster mit Insektenschutztüren Hochwertige Siemensgeräte in der Küche, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Induktionskochfeld und Einbauspülmaschine. Wir verkaufen unsere wunderschöne Eigentumswohnung mit umliegenden Garten in Edesheim. Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer mit hochwertigem Echtholzparket und bodentiefem Fenstern zum Garten. Das hochwertige Bad ist sowohl mit einer Badewanne wie auch einer modernen Regendusche ausgestattet. Das Gäste WC und der Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Der helle und offene Wohnbereich bietet Zugang zur großen Terrasse und zum Garten. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und großer Insel ist hier das Highlight. Der Garten verfügt über ein Bewässerungssystem und einen Rasenmähroboter sowie eine kleine Gartenhütte und einem gemütlichen Freisitz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie je ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz im Hof, der über das Gartentor direkt von der Terrasse aus zu erreichen ist. Es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Trockenraum.
Preis: 489.000 € | Größe: 112 m² | Preis/m²: 4.366,07 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 681 Tagen
Dachgeschoßwohnung 3 ZKB mit großem Balkon frei ab 01.092023
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Wir wollen keine Haustiere. Jeder Mieter zahlt zur Miete den Strom und sein Gas selbst. Wir vermieten eine 3 ZKB Wohnung mit eine sehr großen Balkon. Ind er Wohnung wir einer neuer Laminatboden verlegt und die Badeamatuern werdn erneuert. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhgien Lage.,von der Straße in 2. Bauebene. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 560 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 7,67 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 437 Tagen
Edesheim - Eigentumswohnungen mit Balkon in ruhiger Wohnlage
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Preis: 272.000 € | Größe: 86,62 m² | Preis/m²: 3.140,15 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1003 Tagen
Teilmöblierte, schöne Dachgeschoss-Wohnung im idyllischen Frankweiler
Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung umfasst die abgebildeten Möbel zur Mitbenutzung: ein breites Doppelbett, ein schönes Ecksofa, passende Wohnzimmer-Möbel, ein Esszimmertisch mit Stühlen etc.. Die Einrichtung lässt keine Wünsche offen. Die teilmöblierte, gemütliche Dachgeschoss-Wohnung verfügt über ein großzügiges, gut ausgestattetes Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer mit einem praktischen Einbauschrank sowie einen geräumigen Flur, in dem sogar ein Arbeitsplatz eingerichtet werden kann. Eine kleine Abstellkammer bietet Ihnen Lagermöglichkeiten. Neben einer gut ausgestatteten Einbauküche, können Sie sich auf ein Duschbad freuen, in dem sich sogar bereits eine Waschmaschine sowie ein Trockner befinden.
Preis: 600 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 30.7.2023 | vor 419 Tagen
Neuwertige, hochwertige Wohnung
Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Sehr schöne Dachgeschosswohnung im Zentrum von Böchingen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseursalon. Der Aufgang erfolgt durch ein seperates Treppenhaus. Die Wohnung im ersten OG teilt sich wie folgt auf: Vom Treppenhaus aus rechts befindet sich das Schlafzimmer, links befindet sich die offene Küche/ Wohn- Esszimmer anschließend folgt linker Hand das Bad und im hinteren Bereich ein weiteres Zimmer. Dies ist ein Erstbezug , die Küche ist neu, Die zwei Dachfenster sind mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, alle Leuchten LED. Die Wohnung wurde hochwertig ausgebaut.
Preis: 600 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 19.8.2022 | vor 764 Tagen
Superschöne, zentrumsnahe 2- Zimmerwohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das gesamte Objekt ist mit einer Tiefgarage und Kellerräumen unterbaut. In der Tiefgarage befinden sich gemauerte Garagen, die jeweils einzeln abschließbar sind. Eine Garage kann optional dazu gekauft werden. Es besteht jedoch keine Verpflichtung zum Kauf der Garage! Wir bieten eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon zum Kauf an. Zentrumsnah und dennoch ruhig. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wurde von uns als Kapitalanlage genutzt. Der vorhandene Südbalkon gewährt den Blick in das Zentrum der Anlage (nicht Straßenseite). Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Im Hause Zeppelinstraße 12 befindet sich ein Aufzug und zum Hauseingang eine Rampe für Rollstühle etc. Die Verwaltung der WEG sorgt für alle notwendigen Arbeiten und hat einen Gärtner für die Grünflächen. Es gibt derzeit keinen Instandhaltungsrückstand. Eine aufwändige Dachsanierung wurde 2014 durchgeführt. Ebenfalls wurde die Aufzugsanlage saniert.
Preis: 235.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 3.615,38 €
wohnglueck.de | 7.4.2022 | vor 898 Tagen
Zwei Häuser auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit Hof, Garten und traumhaftem Blick
2 Häuser Haus 1: Bj 1972 mit ca. 228 m² Wohnfläche Haus 2: Bj 1935 mit ca. 90 m² Wohnfläche Haus 2 in den 80iger Jahren renoviert Hof Garten mit Blick 2 Einbauküchen Öl-Zentralheizung von 2003 in der Straße liegt Gas nach WEG geteilt Denkmalzone Ortskern Im Herzen des Weindorfes Burrweiler liegt dieses Anwesen mit zwei Häusern, Hof und einem Garten mit traumhaftem Blick. Über den gemeinsamen Hof, der gleichzeitig auch Stellplätze für Ihre Autos bietet, gelangen Sie zu den Eingängen der beiden Häuser. Das größere Gebäude mit ca. 228 m² Wohnfläche liegt am Ende des Hofes und wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet auf zwei Etagen viele Entfaltungsmöglichkeiten. Aufgrund der Hanglage liegen die Wohnräume im Obergeschoss, um so im hinteren Bereich des Hauses ebenerdig in den Garten zu gelangen. An der Vorderseite des Hauses gelangen Sie ebenerdig in den Abstell-/Lager- und Kellerbereich und auch zur Hauseingangstür. Hinter der Haustür führt eine Treppe ins Obergeschoss, das Sie mit einem großzügigen Dielenbereich empfängt. Von hier sind die gemütliche Essecke mit dahinterliegender Küche und Speisekammer zugänglich. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene könnte als Büro oder Gästezimmer dienen. Ein Highlight dieser Immobilie ist das große Wohnzimmer. Es ist durch eine verglaste Flügeltür mit einem ebenso großzügigen Zimmer verbunden. Dieser Raum könnte als Esszimmer oder auch als Kaminzimmer dienen. Der hier verbaute Kamin wurde von den Eigentümern verschlossen, kann aber jederzeit reaktiviert werden. Von diesen beiden Räumen fällt der Blick in den Garten. Nicht zuletzt durch den unverbauten Blick über die angrenzenden Weinberge auf den St. Annaberg mit seiner gleichnamigen Wallfahrtskapelle, ist dieser Garten ein absolutes Highlight. Entspannen Sie hier in Ruhe zum Feierabend bei einem schönen Glas Wein. Der ans Wohnzimmer angebaute Wintergarten wird durch einen gußeisernen Holzofen beheizt und ermöglicht es Ihnen, diese Ruhelage auch in den Übergangszeiten oder im Winter zu genießen. Vervollständigt wird diese Etage durch ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet mit vier Zimmern viel Raum für die Familie. Ganz nach Belieben können diese Zimmer als Schlaf-, Kinder-, Spiel- oder Arbeitszimmer kombiniert werden. Die zwei kleineren Räume teilen sich eine kleine Loggia, ebenfalls mit herrlichem Blick auf den St. Annaberg. Ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC, sowie ein separates WC sind auf dieser Etage natürlich ebenfalls vorhanden. Das zweite Haus auf diesem Anwesen befindet sich links vom Innenhof und wurde 1935 erbaut, ebenfalls in Massivbauweise. In den 80iger Jahren wurde es renoviert: Fenster wurden ausgetauscht, Sanitär und Bodenbeläge erneuert, tapeziert und gestrichen. Zuletzt war es jahrelang vermietet. Es bietet rund 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche und den Essbereich, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Angrenzend befindet sich der Vorratsraum. Auch ein separates WC ist vorhanden. Das Obergeschoss bietet ein Wohnzimmer mit dahinterliegendem Schlafzimmer und einem kleinen weiteren Zimmer (ca. 6 m²). Das kleinere Haus eignet sich hervorragend, um mit dauerhafter Vermietung die Finanzierung des gesamten Anwesens zu unterstützen. Auch eine Ferienwohnung ließe sich hier einrichten. Auch Wohnen mit mehreren Generationen wäre auf diesem Anwesen möglich. Ebenso die Kombination aus Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück. Beide Häuser bedürfen einer liebevollen wie umfassenden Renovierung, um wieder in vollem Glanz erstrahlen zu können.
Preis: 549.000 € | Größe: 318 m² | Preis/m²: 1.726,42 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 347 Tagen
Traumhaus mit individueller Innenarchitektur - einfach nur Streichen und Einziehen!
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Im Preis enthalten sind folgende hochwertige Einrichtungsgegenstände. Diese reduzieren beim Kauf die zugrundeliegende Summe für die Grunderwerbssteuer: Nolte-Küche mit Spülmaschine, Ofen, Herd. Separate Kühlschrank-/Gefrierkombination von Haier. Hochwertige Lampen. Eigens angefertigte Fliegengitter Eigens angefertigte Plissées Entkalkungsanlage Einige zu den Räumlichkeiten passende Möbel können übernommen werden. Zusammenfassung: Komplette Sanierung zwischen 2009 und 2012 EG: Diele, Flur, Wintergarten, Schlafzimmer, Ankleide, 2 Duschbäder, Küche & Essbereich OG: Großes Atelier, Offenes Büro Offene, lichtdurchflutete Architektur Innenarchitektonische Elemente individuell in Zusammenarbeit mit lokalen Handwerkern hergestellt Beheizung über Niederbrennwert-Gastherme Fußbodenheizung im kompletten Haus 1 Offener Kamin und 1 Kaminofen 3-fach-Verglasung der Fenster, Dachflächenfenster teilweise mit Regensensor und alle über Fernbedienung steuerbar Hochwertige Fliegengitter und Plissées Beheizter Wintergarten Bodenbelag: Hochwertiges geöltes Eiche-Parkett und Fliesen Terrassenanlage und Eingangstreppe mit hochwertigem indischem Sandstein kleiner Garten mit Sandstein-Hochbeet 1 Stellplatz im Hof Hier ist nichts „von der Stange“. Das Anwesen besteht aus einem älteren Fachwerkteil (Baujahr ca. 1800) und einem 1974 errichteten Anbau und wurde zwischen 2009 bis 2012 komplett und umfassend saniert. Bis auf drei Außenwände ist hier alles neuwertig. Bei der Sanierung wurde auf eine gute Dämmung (Fachwerkteil, neue Außenwand, Dach, Fußböden im EG, 3-fach-Verglasung der Fenster) als auch ein architektonisch außergewöhnliches und lichtdurchflutetes Design sowie eine altersgerechte Bauweise geachtet. Küche und Essbereich sind ausgesprochen schön gestaltet: Hier wurde das alte Fachwerk freigelegt und als Ständerbauweise erhalten, was dem Raum einen gemütlichen Flair gibt. Ein Ofen für ein Kaminfeuer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein kleines Duschbad neben der Küche dient auch als Gästetoilette. Das innenliegende und trotzdem gut belüftete Schlafzimmer garantiert eine entspannte Nachtruhe. Direkt neben dem Schlafzimmer liegt das Ankleidezimmer mit ausreichend Stauraum sowie das En-Suite-Hauptbad mit Fenster zum Garten. Beide Bäder sind mit hochwertigen Armaturen und Fliesen ausgestattet. Weiteres Highlight ist der ausgebaute, beheizte Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum dient. Auch dieser ist eine Spezialanfertigung eines lokalen Schlossers mit einer modernen, minimalistischen Stahlkonstruktion mit 4 Dachflächenfenstern. Ein Schiebetürelement ist mit einem hochwertigen Fliegengitter im Farbton der Stahlelemente ausgestattet, so dass Sie auch bei Regen wie „im Freien“ sitzen können. In der kalten Jahreszeit strahlt ein Kamin zusätzlich Wärme aus. Der anschließende kleine Garten ist pflegeleicht und wird von anderen Gärten umgeben – eine Oase für den entspannten Feierabend. Ein weiteres interessantes architektonisches Element ist die Öffnung des Wohnraumes zwischen Fachwerkbau und Anbau bis in den Giebel. Die Faltwerk-Treppe ins OG wurde nach dem Design der Besitzer durch hiesige Schlosser und Schreiner hergestellt. Sie schließt an einen offenen Holz-Steg im 1. OG an, der den Fachwerkteil mit dem neueren Gebäudeteil verbindet. Dieses offene Wohnklima wird in einem großen Wohn-Atelier im OG und in einer Bürofläche fortgeführt. Im Atelier wurden zudem bereits Wasseranschlüsse gelegt, so dass hier nachträglich ein Bad eingebaut und das Wohn-Atelier somit auch zum eigenen Bereich für Kinder oder Gäste gestaltet werden könnte. Der Zugang zum Keller vom Wintergarten aus wurde mit einer hochwertigen Treppe und Holztüre gestaltet, so dass man nicht den Eindruck eines Kellerzugangs hat. Im Keller befindet sich der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Dort steht eine hochwertige Weichwasseranlage von BWT (Aqa Perla). Mit der Energie-Effizienzklasse D erfüllt das Haus bereits die Anforderungen der EU. Die im Einsatz befindliche moderne Niedertemperaturheizung könnte zur Deckung des eigenen Energiebedarfes im Hybridbetrieb mit einer Photovoltaik-Anlage ergänzt werden.
Preis: 649.000 € | Größe: 185 m² | Preis/m²: 3.508,11 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 200 Tagen
Charmantes Einfamilienhaus mit tollem Ausblick
Hier erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus in toller Lage in Burrweiler. Das Haus steht in leichter Hanglage mit einem ca. 301 m² großen Grundstück. Das Gebäude stammt laut Inschrift aus dem Jahre 1780 und wurde über dem ehemaligen Kelterhaus in den 60er Jahren aufgestockt. Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche mit angrenzender Speisekammer und ein Wohn- oder Schlafzimmer. Hier gibt es einen größeren Wasserschaden, der die Kellerdecke in Mitleidenschaft gezogen hat. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, einer Küche und einem weiteren Dusch-Bad. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit tollem Ausblick! Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet. Das Haus ist im vorderen Teil unterkellert, im hinteren Teil befindet sich das Kelterhaus im Souterrain. Der Hof bietet genügend Platz, um einen PKW unter dem Carport abstellen zu können. Neugierig? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen oder eine Besichtigung!
Preis: 239.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 1.439,76 €
wohnglueck.de | 19.10.2023 | vor 337 Tagen
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Landau in der Pfalz
Balkon, Laminat Diese freundliche Wohnung ist zum Bezug 01.01.2023. Drei helle und attraktive Zimmer. Tageslichtbad. Besonders hervorzuheben ist der Süd-Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. undefined Heizungsart: Etagenheizung Vorzugsweise an Berufstätige zu vermieten.
Preis: 585 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 8,73 €
wohnglueck.de | 10.11.2022 | vor 680 Tagen
Erdgeschosswohnung in 76829 Landau, Hagenauer Str.
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1981, Aufteilungsplan: 32, Miteigentumsanteil: 1.33333%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung undefined Baujahr: 1981 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 139.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 2.622,64 €
wohnglueck.de | 9.3.2023 | vor 562 Tagen
Ausblick genießen- Schöne 2. Zi. Wohnung
TOP Lage - Altstadt Landau Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten Kernsanierung KFW55 (A+) Fertigstellung 2025 Grundstücksgröße ca. 220 m² 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Balkon Wohnungsgrößen ca. 55,62 m² Schöner Balkon Viel Licht, dank großer Fenster Inkl. Keller Waschmaschinenplatz für jede Wohnung Fahrradraum Stellplätze, überdacht mit Rolltor im EG (Mehrpreis) Schlüsselfertige Erstellung Fahrstuhl Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Elektrische Rollläden Fenster 3 - Fach Verglasung Bodenbeläge in Vinyl Decken und Wände in Malervlies Videosprechanlage Innentüren weiß Das Bad: Tageslicht Begehbare Dusche, wenn möglich Ausführung im zeitlosen und modernen Design Markensanitärobjekte Großformatige Fliesen Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Alle Angaben ohne Gewähr Hinweis: Bitte fragen Sie nur schriftlich an (Datenschutz). Füllen Sie die Kontaktdaten inkl. Telefonnummer vollständig aus, sonst können diese nicht bearbeitet werden. Sie erhalten automatisch eine Mail auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihren Spam Ordner. Wir werden uns bei Ihnen melden. Sie suchen eine Wohnung in der historischen Altstadt von Landau? KFW 55, modern, hochwertig und mit Fahrstuhl ausgestattet? Dann hätte ich genau das Richtige für Sie: Die jetzige Bestandsimmobilie in der Altstadt von Landau wird umfangreich kernsaniert und zu einem modernen Wohnkomplex mit 7 exklusiven Wohneinheiten umgewandelt. Das Gebäude wird gemäß den KFW-55-Standards energetisch optimiert, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und hat eine Wohnfläche von ca. 55,62 m². Die schöne 2 - Zimmer Wohnung mit durchdachtem Grundrisse entspricht dem heutigen Zeitgeist von modernem und offenem Wohnen. Die zukünftigen Bewohner werden begeistert sein. Das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ist das Highlight dieser Einheit, abgerundet durch einen kleinen aber feinen Balkon. Ein Platz um entspannt den Tag ausklingen lassen. Ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum lädt zum Träumen ein. Auch bei der Auswahl der Materialien, sowie der Ausstattung wurde auf eine wertige Ausführung geachtet. Die Böden sind mit Vinylbelag ausgelegt, der sowohl strapazierfähig, modern als auch pflegeleicht ist. Die elektrischen Rollläden, die Fußbodenheizung, die begehbare Dusche, das modern Bad sowie die Wand und Bodenbeläge sorgen für Wohlbehagen und strahlen dies auch aus. Eine Videosprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort für die Bewohner. Der Fahrstuhl bringt die Bewohner bequem in Ihre Wohnung oder in den eigenen Keller, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Kein Gas, kein Öl und niedrige Energiekosten sind unser Ziel. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Vollwärmschutz sowie die 3-fach Fensterverglasung sorgen für eine ökologische und umweltfreundliche Zukunft. Somit sind moderate Nebenkosten ein weiterer wichtiger Faktor. Weiterhin können noch vor Baubeginn die Raumaufteilung, wenn planerisch und baurechtlich möglich, verändert werden. Die schlüsselfertige Erstellung des Wohnkomplexes ist für das Jahr 2025 geplant. Die Bauarbeiten erfolgen gemäß den höchsten Qualitätsstandards und unter Berücksichtigung modernster Bautechniken und Materialien. Zusätzlich kann ein Stellplatz mit elektrischem Rolltor käuflich erworben werden. Eine Seltenheit in der Landauer Altstadt. Fazit: Eine moderne hochwertige Wohnung in KFW 55 Standard, modern und auf dem neusten Stand der Technik und das mitten in der Altstadt von Landau. Besten geeignet für Singles oder Paare.
Preis: 255.800 € | Größe: 55,62 m² | Preis/m²: 4.599,07 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 292 Tagen
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