Gewerbehalle mit 4-Zimmer-ETW in Salching Attraktives Investitionsangebot in Salching: Die Gewerbehalle mit Eigentumswohnung wurde 1990 erbaut und laufend modernisiert. Auf ca. 1.300 m² Grundstücksfläche befinden sich die Gewerbehalle mit ca. 330m² Nutzfläche und die 4-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 100 m² Fläche. Die Photovoltaik-Anlage am Dach sorgt für nachhaltige Einnahmen. undefined undefined
Preis: 495.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 4.950 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 326 Tagen
94330 Salching - 3 Zim.Wohng.
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) 3-Zim. Wohnung als offenes Wohnen, mit Kochecke, Essplatz und grossem Wohnraum, 2 Schlafzimmer mit Bad und Brause, gesond.Gäste-Wc. Speicher über Bad., Windfang und techn.Raum, mit eigener Etagen-Heizung Balkon und PkW-Stellplatz., Fahrradabstelle und Vorhaus mit seper.Abstelle.
Preis: 600 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 7,79 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 939 Tagen
Top Gelegenheit - Freies, attraktives Reihenmittelhaus im Straubinger Süden
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus besticht durch seine ruhige Lage und seinen gepflegten Gesamtzustand. Das freie und äußerst gepflegte Objekt eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die eine entsprechende Lage im Straubinger Süden zu schätzen wissen. Das wohnfreundliche Objekt mit Süd-Westausrichtung wurde ca. 1989 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 147 m². Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt über ca. 113 m² inklusiv anrechenbarem Terrassen- und Balkonanteil. Sie betreten die Immobilie auf der Nord-Ostseite, über eine zentrale Diele erschließt sich das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC und eine Garderobe sowie ein separater Küchenbereich mit einer komfortablen Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist. Im Anschluss betreten Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Sonnenterrasse mit kleinen Gartenanteil. Im Obergeschoss stehen insgesamt zwei Zimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer mit sonnigem Balkon befindet sich auf der Süd-Westseite, nördlich davon schließen sich ein Bad und ein weiteres Kinderzimmer an. Das Dachgeschoss, das ebenfalls ausgebaut ist, besteht aus einem weiteren Kinder- bzw. Gästezimmer, das mit einem großen Dachflächenfenster ausgestattet ist. Im nördlichen Teil ist zusätzlich ein Speicherraum vorhanden. Der Kellerbereich, in dem auch die neue Gasheizung im Jahre 2021 installiert wurde, verfügt über zwei weitere separate Nutzräume. Die Bodenbeläge bestehen im Erdgeschoss aus Parkett sowie hochwertigen marmorierten Fliesenbelägen und PVC im Küchenbereich. Im Ober- und Dachgeschoss sind Teppichböden, Fliesen und Laminat verbaut. Die Fenster, Terrassen- und Balkontüre bestehen im Erd- und Obergeschoss aus Holz mit Isolierverglasung sowie hellen Kunststoff-Rollos. Im Keller sowie im Dachgeschossbereich sind Kunststofffenster verbaut. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine Einzelgarage befinden sich unmittelbar am Objekt Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sprechen Sie uns hinsichtlich dieser interessanten und außergewöhnlichen Immobilie direkt an. Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 349.000 € | Größe: 113,18 m² | Preis/m²: 3.083,58 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 213 Tagen
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Straubing, sofort frei beziehbar, 3. OG, Südbalkon
Die gepflegte kleine Wohnanlage mit 2 x 6 Einheiten wurde ca. 1975 erbaut und liegt in ruhiger Lage im Süden von Straubing – nähe BRK, TÜV und Ludwigsgymnasium. Diese gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, sie hat ca. 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer (Wohnen, Schlafen, Essen), Küche, Bad (mit WC und Badewanne), Diele und einen Balkon (Loggia) mit Markise. Im Keller haben Sie noch Ihr eigenes abgeschlossenes Kellerabteil. Die Heizungsanlage ist neu (2023), die Fenster und das Bad wurden 2015 erneuert und ebenso 2001 die Böden. Das Objekt ist in guter und verantwortungsvoller Hausverwaltung, ist gepflegt und hat Marmortreppen im Treppenhausbereich. Der Eingang des Hauses liegt im ruhigen, gepflegten Innenhof. Ab dem 01.01.2024 ist die Wohnung frei und beziehbar; die Entfernung zum Gäubodenpark beträgt ca. 700 m. INTERESSE? Dann kontaktieren Sie mich bitte mit Ihren Eckdaten auf diesem Portal („Nachricht senden“ oder „Anbieter kontaktieren“), dann erhalten Sie sofort eine E-Mail von mir zurück zum „herunterladen das Exposé“, hier finden Sie auch die genaue Adresse. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie mich dann bitte an. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Preis: 159.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 2.446,15 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 287 Tagen
Luxuriöe Villa inkl. Aufzug
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Holzpalettsheizung ETA Klimaanlage für Heizung und Kühlung Whirlpool 5 Personen, Villeroy & Boch vergoldeter Aufzug 90 qm Aussenterrasse prachtvoller Flurbereich mit Blick auf die weiße Eingangshalle großzügiges Atelier/Studio samt Südbalkon Elternschlafzimmer mit neuwertigem "VORWERK" Markenteppichboden Badezimmer mit übergroßer Dusche und Wanne mit Whirlpoolfunktion separates Ankleidezimmer Kinderzimmer mit Zugang zum Wintergarten; angrenzendes Badezimmer mit Duschgelegenheit vorhanden - Bügelzimmer mit Abstellraum Beschreibung Kellergeschoss: Büro mit separatem Außenzugang 4K Heimkino; ausgestattet mit @Dolby Atoms Soundsystem Saunaraum (Finnisch; Salz & Infrarot) Fitnessraum mit Blick in das Heimkino hochwertig ausgestattetes WC Heizraum mit Pellet-Lager Technikraum Maschinenraum Fahrstuhl Lager- & Stauraum Beschreibung Außenbereich: Granit gepflasterter Hof samt elektrischem Hoftor mit weiteren PkW-Stellplatzmöglichkeiten Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb samt "Schleuse" zum Innenbereich hochwertige Garten- & Außenbeleuchtung Gartenhäuschen für Gartengeräte + mit glas überdachten Whirlpool der bezaubernde Garten wurde sogfältig geplant & fachmännisch angelegt - verschiedene Highlights verleihen dem Garten eine faszinierende Ästhetik
Preis: 1.595.000 € | Größe: 465 m² | Preis/m²: 3.430,11 €
wohnglueck.de | 1.6.2022 | vor 842 Tagen
Ideal für Kapitalanleger - Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Straubing
Diese exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage. Die Innenstadt ist mit dem Rad oder fußläufig sehr schnell zu erreichen. Das Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer, die eine entsprechende Lage in der Stadt zu schätzen wissen. Die Anlage wurde ca. 1993 in massiver Ziegelbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gut geschnittene Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und nach Süden ausgerichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 62 m². Insgesamt verfügt die Anlage über 27 Wohneinheiten, von denen 2 Einheiten gewerblich genutzt werden. Man betritt die Wohnung über eine zentrale Diele, von dort aus erschließt sich die Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse befindet sich auf der Südseite. Integriert im Wohnbereich ist ebenfalls eine separate Küche. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet, im Anschluss folgt im Mittelteil der Wohnung das Bad. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat, das Bad mit hellen Fliesen ausgestattet. Im Keller sind zusätzlich ein Waschraum und ein Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz bzw. Außenstellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet, dennoch kann ein TG-Stellplatz eventuell von der Hausverwaltung angemietet werden. Die Wohnung ist vermietet, daher wird aus Diskretionsgründen auf Innenaufnahmen verzichtet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 3.900 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist laut Mietvertrag von 09/2015 nicht möglich. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Auf Innenfotos wurde aus Diskretionsgründen bewusst verzichtet. Wenn Sie sich näher für diese Wohnung interessieren, sprechen Sie uns gerne zu weiteren Informationen direkt an.
Preis: 159.000 € | Größe: 62,24 m² | Preis/m²: 2.554,63 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 199 Tagen
Ideal für Kapitalanleger - Vermietetes 1-Zimmer-Appartement in zentraler Lage von Straubing
undefined undefined undefined
Preis: 125.000 € | Größe: 34,43 m² | Preis/m²: 3.630,55 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 679 Tagen
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in einem Energiesparhaus (WHG 01)
Innenausstattung Parkett (Eichendielen) keine Einbauküche Gegensprechanlage Holzfenster (3-fach-Verglasung) dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung Holztüren elektrische Deckenheizung (Infrarot) Raffstore Holzdecke Kücheninselanschlüsse vorhanden Bad: Doppelwaschbecken Waschmaschinenanschluss großzügige barrierefreie Dusche Durchlauferhitzer Außenausstattung Terrasse (überdacht) Gartenanteil Carportstellplatz Das energieeffiziente Mehrfamilienhaus in Holzständerbauweise wird voraussichtlich zum Mai 2023 fertiggestellt und besteht aus 4 Wohneinheiten. Die zu vermietende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Raumaufteilung: Flur Wohnen / Essen / Küche Bad Schlafzimmer Kinderzimmer
Preis: 1.150 € | Größe: 102,6 m² | Preis/m²: 11,21 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 291 Tagen
Herrliche 2 Zi. ETW im EG in SR-Süd-West mit eig. Garten, Garage, frei beziehbar ab 1.5.23
Diese schöne und hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in diesem gepflegten Objekt, das 2010 erbaut wurde, liegt in einem reinen Wohngebiet im Südwesten Straubings, befindet sich im Erdgeschoss, hat ca. 69 m² Wohnfläche, eine Terrasse und einen eigenen 115 m² großen, eigenen Gartenanteil, der nicht einsehbar und eingefriedet ist. Insgesamt sind nur 4 Einheiten im Haus – 2 im Erdgeschoss und 2 im Obergeschoss. Vom pfiffig geschnittenen Flur dieser Wohnung aus erreichen Sie Wohn- und Schlafzimmer, Gäste-WC sowie das Bad. Jeder einzelne Raum ist äußerst gepflegt und fast neuwertig. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in die Küche. Die Zimmer sind hell, die Fenster haben Jalousien und die 12 qm große Terrasse (Süden) führt Sie in den eigenen 115 qm großen Gartenanteil, der rundum eingefriedet ist. Da das Haus keinen Keller hat, gehört im 1.OG ein ca. 8 qm gemauerter, abschließbarer Lagerraum noch mit dazu, ebenso 1 Garage mit elektrischer Öffnung (auf dem Foto links) und 2 Stellplätze. Die Wohnung ist für Eigennutzer innerhalb weniger Wochen frei beziehbar und auch für Kapitalanleger geeignet, da diese Wohngegend ruhig und bevorzugt ist. Energieausweis wird gerade erstellt und nachgereicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kommen Sie gerne für weitere Informationen auf uns zu. Wir nehmen uns Zeit und begleiten Sie gerne und kompetent.
Preis: 249.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 3.608,70 €
wohnglueck.de | 13.2.2023 | vor 585 Tagen
3-Zimmer ETW im Süden von Straubing Nähe Ludwigs-Gymnasium
Schlafzimmer 14,42 m² Kinderzimmer 10,47 m² Wohnzimmer 23,23 m² Küche 11,88 m² Bad 4,15 m² WC 1,33 m² Flur 10,08 m² Loggia 2,81 m² Kellerraum 3-Zimmer ETW im Süden von Straubing Nähe Ludwigs-Gymnasium In einer gepflegten Wohnanlage im Süden Straubings befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer Eigentumswohnung. Die Lage besticht unter anderem durch die sehr gute Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist sehr praktisch geschnitten. So ist beispielsweise das Bad mit Wanne und die Toilette voneinander getrennt. Vom geräumigen Wohnzimmer aus ist der nach Süden ausgerichtete Balkon begehbar. Bad und Toilette sind gefliest, Küche Vinylparkett und in den anderen Wohnräumen wurde heller Laminatboden verlegt. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Unter anderem wurde im Jahr 2012 die Fassade gestrichen und 2011 wurden das Dach komplett erneuert und die Fenster gegen moderne Kunststofffenster ausgetauscht, und das Bad und WC 2014 renoviert. Die letzte umfangreichere Renovierung erfolgte 2020. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung von 2020. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung könnte auf Wunsch ein TG-Stellplatz für 9.000,00 € dazu erworben werden. Die Wohnung ist vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 7680,00 €
Preis: 230.000 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.026,32 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 304 Tagen
Renovierte Stadtwohnung in Straubing – Frei ab 01.03.2024
Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche inkl. Loggia und Westausrichtung. Die Ölheizung wurde 2008 erneuert. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus: hochwertige Einbauküche Laminatböden Teils gefliest Badezimmer mit Badewanne neue Türen separate Toilette Stellplatz Garage Loggia Kellerabteil Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Verfügbarkeit: Ab dem 1. März 2024 wird diese Wohnung frei und bietet Ihnen die Gelegenheit, sich in einem modernen und komfortablen Zuhause niederzulassen. Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen von Straubing befindet. Die Wohnung ist in der 4. Etage (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert. Sie besticht durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und eine optimale Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 69 Quadratmetern und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Flur und Garderobe Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht Gemütliches Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank Moderne Einbauküche und genügend Platz für einen kleinen Esstisch Badezimmer mit Badewanne Gäste WC Abstellraum für zusätzlichen Stauraum in Keller Die Einzelgarage + Stellplatz sind für 15.000€ zu erwerben. Wir laden Sie herzlich ein, diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung persönlich zu besichtigen und sich von ihrer attraktiven Ausstattung und Lage zu überzeugen. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 195.000 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 2.826,09 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 275 Tagen
Top Gelegenheit - Freies, attraktives Reihenmittelhaus im Straubinger Süden
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus besticht durch seine ruhige Lage und seinen gepflegten Gesamtzustand. Das freie und äußerst gepflegte Objekt eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die eine entsprechende Lage im Straubinger Süden zu schätzen wissen. Das wohnfreundliche Objekt mit Süd-Westausrichtung wurde ca. 1989 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 147 m². Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt über ca. 113 m² inklusiv anrechenbarem Terrassen- und Balkonanteil. Sie betreten die Immobilie auf der Nord-Ostseite, über eine zentrale Diele erschließt sich das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC und eine Garderobe sowie ein separater Küchenbereich mit einer komfortablen Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist. Im Anschluss betreten Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Sonnenterrasse mit kleinen Gartenanteil. Im Obergeschoss stehen insgesamt zwei Zimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer mit sonnigem Balkon befindet sich auf der Süd-Westseite, nördlich davon schließen sich ein Bad und ein weiteres Kinderzimmer an. Das Dachgeschoss, das ebenfalls ausgebaut ist, besteht aus einem weiteren Kinder- bzw. Gästezimmer, das mit einem großen Dachflächenfenster ausgestattet ist. Im nördlichen Teil ist zusätzlich ein Speicherraum vorhanden. Der Kellerbereich, in dem auch die neue Gasheizung im Jahre 2021 installiert wurde, verfügt über zwei weitere separate Nutzräume. Die Bodenbeläge bestehen im Erdgeschoss aus Parkett sowie hochwertigen marmorierten Fliesenbelägen und PVC im Küchenbereich. Im Ober- und Dachgeschoss sind Teppichböden, Fliesen und Laminat verbaut. Die Fenster, Terrassen- und Balkontüre bestehen im Erd- und Obergeschoss aus Holz mit Isolierverglasung sowie hellen Kunststoff-Rollos. Im Keller sowie im Dachgeschossbereich sind Kunststofffenster verbaut. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine Einzelgarage befinden sich unmittelbar am Objekt Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sprechen Sie uns hinsichtlich dieser interessanten und außergewöhnlichen Immobilie direkt an. Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 329.000 € | Größe: 103,72 m² | Preis/m²: 3.172 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 206 Tagen
Traumhaufte 4-Zimmer-Wohnung *ERSTBEZUG nach Sanierung/Nutzungsänderung* Straubing zentral
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: In den Jahren 2022 und 2023 erfolgt(e) der Umbau und die Nutzungsänderung des Gebäudes. Dabei wurden alle Zu- und Ableitungen in Edelstahl, sowie die komplette Elektrik erneuert. Das gesamte Objekt erhielt eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und Wohlgefühl der zukünftigen Bewohner sorgt. Im gesamten Objekt wurden neue Bäder mit hochwertigen Fliesen und Ausstattungen eingebaut. Einheitliche neue Böden wurden verlegt, um eine moderne und einladende Atmosphäre zu schaffen. Das Gebäude wurde dieses Jahr zu einem modernen 4-Familienhaus umgebaut und bietet nun vier exklusive Eigentumswohnungen für anspruchsvolle Eigentümer. Eine davon - und zwar die traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG wartet noch auf Sie! Mit einer gelungenen Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und dem Charme vergangener Zeiten eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, das Stadtleben in Straubing in vollen Zügen zu genießen. Die erstklassige Lage dieses Hauses garantiert ein angenehmes und zugleich praktisches Lebensumfeld. Inmitten einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt, erleben Sie ein harmonisches Zusammenwirken von urbanem Leben und entspannter Idylle. Ob gemütliche Spaziergänge entlang der Donau, Einkaufsbummel durch die belebten Straßen oder kulinarische Entdeckungsreisen in den zahlreichen Restaurants und Cafés – hier findet man alles "direkt vor der Haustür". Also genau das, wass Sie oder auch Ihre Mieter anstreben! Lassen Sie sich von der Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort begeistern und gestalten Sie Ihr neues Leben an diesem besonderen Ort. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen, bei der eine vollständige Fassadendämmung durchgeführt wurde. Zudem wurde das Dach saniert und neu eingedeckt, die Fenster wurden mit einer 2-fach- Thermo-Verglasung erneuert und ein moderner Heizkessel sowie eine Solarthermieanlage wurden installiert. Auch der Balkon erhielt eine hochwertige Holzdielenbelag und Edelstahlgitter. Die großzügige ca. 110 qm große Wohnung mit einem beeindruckenden, weitläufigen Balkon und großen Fenstern, besticht durch ihre Helligkeit und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 435.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 4.103,77 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 317 Tagen
Sofort beziehbare ETW mit Balkon, 39 qm, Straubing zentrumsnähe
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Die helle und gut geschnittene ETW befindet sich in der 2. Etage. Sie besteht aus 2 schönen Zimmern, die idealerweise als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Die Immobilie verfügt über einen Lift, mit dem auch der Keller und und die Tiefgarage bequem erreichbar sind. Die Wohnung ist ab 1.August mietfrei. Sie ist deshalb für Kapitalanleger zur Neuvermietung oder als Eigennutzer bestens geeignet. Ein eigener Kelleranteil gehört mit zur Wohnung. Für Fahrräder steht ein separater Gemeinschaftsraum und für Wäsche ein Trockenraum zur Verfügung. In der Wohnung sind glatten Böden (PVC und Fliesen) verlegt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der Balkon mit Sichtschutz ist nach Süden ausgerichtet. Bei Interesse hinterlassen Sie bitte Ihre Telefonnummer. Ich rufe Sie zeitnah zurück, da ich viel unterwegs und oft ohne Handyempfang bin.
Preis: 158.000 € | Größe: 39 m² | Preis/m²: 4.051,28 €
wohnglueck.de | 20.7.2022 | vor 794 Tagen
3 Zimmer Wohnung in Straubing/Süd
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Die helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon befindet sich in einer Wohnanlage mit 18 Wohnungen in einer guten Wohngegend im Süden Straubings im zweiten Stock und ist aktuell nicht vermietet. Sie besteht aus einer großzügigen Diele mit angrenzendem hellen Essbereich mit Einbauschrank, einem separaten Gäste-WC, Bad mit Badewanne und Glasduschwand, einem freundlichem Wohnraum, einer großen Küche mit Backofen, Herdplatte, Waschmaschine und Trockner in einer Küchenzeile integriert und zwei Schlafzimmern, eins davon mit einem Einbauschrank Zu Wohnung gehört ein großes abschließbares Kellerabteil mit Kellerfenster. In der Anlage befindet sich ein Fahrradraum und ein Gemeinschaftstrockenraum. Eine Garage in unmittelbarer Nähe kann für 78,00 € gemietet werden. Voraussetzungen: -max. 4 Personen -keine Haustiere -kein Rauchen innerhalb der Wohnung -kein Jobcenter
Preis: 800 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 9,52 €
wohnglueck.de | 18.8.2022 | vor 764 Tagen
2 ZKB - Eine von vier kernsanierten Wohneinheiten in Straubing Altstadt
Vollbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bei der Ausstattung aller Wohneinheiten wurden sowohl hochwertige Materialien verwendet als auch moderne technologische Standards umgesetzt. Das helle Echtholz-Parkett in den Wohnräumen und die darauf abgestimmten langlebigen Vinylböden in den Fluren schaffen ein warmes Wohlfühlambiente. Dieses setzt sich in den Bädern mit exklusivem Design fort: Die Kombination von zartem Grau und Cremetönen der Fliesen mit eleganten weißen Sanitär-Anlagen kreiert eine freundliche und entspannende Atmosphäre. Alle Bäder sind mit barrierefreier Dusche und Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet. Die Bäder ab der ersten Etage besitzen ein Doppelwaschbecken sowie eine Badewanne. Die Dachgeschosswohnung bietet mit einer edlen Eckbadewanne ein besonderes Highlight. Alle Wohnungen wurden mit Smart-Home-Komponenten ausgestattet. So können die Rollläden nicht nur über Schalter, sondern auch per App gesteuert werden. In jedem Schlaf- und Wohnraum befindet sich eine Multimediadose mit einem LAN-Anschluss, um Computer und Fernseher störungsfrei mit dem Heimnetzerk oder dem Internet verbinden zu können. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung minimiert die wärmetechnischen Lüftungsverluste über ein Abluft/Zuluftsystem und einen Kreuzwärmetauscher. Die unsichtbare Fußbodenheizung sorgt für eine gemütliche und gleichmäßige Wärmeverteilung in der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum ermöglicht das Unterbringen von Putzutensilien, Vorräten oder sonstigen Dingen das täglichen Lebens. Ein weiteres Highlight sind die bereits erwähnten Loggias der Wohneinheiten im ersten und im zweiten Obergeschoss sowie die Dachterrasse der Dachgeschosswohnung.
Preis: 289.000 € | Größe: 59,35 m² | Preis/m²: 4.869,42 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 823 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig