Reihenmittelhaus am Feld Nähe Neustadt
Dem Eingang vorgelagerte Terrasse in S/O-Lage, Flur, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Grundstück in NW-Lage mit herrlichem Blick über die Felder sowie ein Schlafzimmer. Die Reihenhausanlage mit insgesamt 3 Reihenhäusern wurde geschätzt ca. 1890 (das Baujahr ist nicht bekannt) auf einem ca. 1.730 m² großen Eigenlandgrundstück im Raum Neustadt/Schönwalde/Lensahn in schöner, dörfliche Lage, direkt an Felder angrenzend errichtet. Mit der Teilungserklärung aus 1997 und Ergänzungserklärung aus 1998 wurde Sondereigentum an den Wohnräumen, dem Bodenraum und der Garage begründet, verbunden mit dem Recht, eine nicht bebaute Fläche unter Ausschluss der anderen Miteigentümer und eine Kläranlage gemeinsam mit einem weiteren Miteigentümer zu nutzen. Sämtliche Flächen, die nach der Teilungserklärung diesem Wohnungseigentum zugehörig sind, sind in der Flurkarte rot und im Lageplan gelb markiert eingezeichnet, geschätzt handelt es sich insgesamt einschl. Wohnhaus und Garage um ca. 270 m² ).Das Reihenmittelhaus bietet ca. 58 m² Wohnfläche auf einer Ebene und wurde ca. in den Jahren 2018 - 2020 im Erdgeschoss überwiegend modernisiert. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über eine vorgelagerte Terrasse in S/O-Lage und verfügt über einen Flur, Bad mit Runddusche, wandhängendem WC und Waschtisch, Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Kaminofen Zugang zum Grundstück mit herrlichem Blick über die Felder sowie ein Schlafzimmer. Der Zugang zum Bodenraum erfolgt über eine Einschubtreppe im Flur. Die Beheizung im Wohn- und Schlafzimmer erfolgt über eine Stromheizung und über den Kaminofen im Wohnzimmer. Im Bad ist ein elektrischer Gebläseofen vorhanden. Die derzeitigen Eigentümer nutzen Ihren Zweitwohnsitz überwiegend nur vom Frühjahr bis zum Herbst. Die Übergabe des Reihenhauses kann kurzfristig erfolgen.Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten und wird - bis auf persönliche Dinge - mit übergeben. Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden. So finden Sie das Reihenhaus: Sie biegen bitte 200 m hinter dem Ortsausgangsschild Marxdorf in Richtung Wahrendorf rechts in den "Sandberg" ein.Energie: Bedarfsausweis, 385 kWh/(m²a), Strom, Klasse: H, Baujahr Gebäude geschätzt ca. 1890.
Preis: 229.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 3.948,28 €
wohnglueck.de | 26.7.2023 | vor 418 Tagen
Bei Grömitz,Traumhaus mit Meerblick ca. 90 Schritte zur Ostsee
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wird komplett möbliert und mit allem was man braucht t vermietet. Einbauküche, 2 Duschbäder, Kaminofen, Waschtrockner etc. Sitzen Sie in Gedanken bereits auf der sonnigen Terrasse Ihres Strandhauses und blicken verträumt auf die glitzernde Ostsee? Das muss für Sie kein Traum bleiben. Wir vermieten ein Stück vom Paradies. Durch die unmittelbare Nähe zum Strand bietet es eine herrliche Umgebung um sich zu entspannen und dem Alltag zu entfliehen. Entdecken Sie die Schönheit der Ostsee und verbringen Sie Ihren Traumsommer in unserem Haus in Bliesdorf-Strand in der Lübecker Bucht unweit des großen Ostseebades Grömitz! Direkt am Meer gelegen können Sie von der sonnigen Terrasse und durch den komplett verglasten Giebel im Wohnbereich einen atemberaubenden Blick auf die Ostsee genießen. Mit den Annehmlichkeiten wie den 3 gemütlichen Schlafzimmern, den 2 modernen Duschbädern, dem Wohnraum mit Ecksofa und komplett verglaster Giebelfront zum Wasser hin, dem Kaminofen und der offenen Küche bietet das Haus alles was man für einen komfortablen und schönen Aufenthalt braucht. Das eingezäunte Grundstück von ca. 500 qm Größe und die Gartenmöbel im Freien sind ein weiterer Pluspunkt. Bliesdorf-Strand ist immer noch ein Geheimtipp und ein großartiger Ort. Verpassen Sie nicht die Chance dort, in diesem wunderschönen Haus einen erholsamen Sommer zu verbringen. Das Haus ist für maximal 3 Personen geeignet, 1 Autostellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Bitte beachten Sie das eine Buchung nur für den gesamten Zeitraum vom 15.04.23 - 14.10.23 möglich ist, ein kürzerer Zeitraum ist nicht möglich, ein längerer Zeitraum ist auf Anfrage möglich. Der Mietpreis beträgt 1650,-€ inkl. Nebenkosten pro Monat. Ein Haus in dieser Lage und Ausstattung würde für eine Kurzzeitige Mietdauer ca. 280,-€ pro Tag, also 8400,-€ im Monat kosten.
Preis: 1.350 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 17,76 €
wohnglueck.de | 15.4.2023 | vor 520 Tagen
Ankommen. Und das Leben einladen.
Verklinkertes Massivhaus Baujahr 1992 4 Zimmer + Bad + Gäste-WC + Hauswirtschaftsraum Einbauküche mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube Begehbare Vorratskammer Kaminofen Baujahr 2012 (Fa. Hark) Gasheizung (Fa. Junkers); Flachheizkörper Flüssiggastank außen inkl. Prüfbescheinigung Holzfenster 2-fach verglast Rauchmelder SAT-TV Glasfaseranbindung in Vorbereitung Terrakotta-Boden im Erdgeschoss Teppichboden im Obergeschoss Fliesenboden im Bad Handtuchheizkörper im Badezimmer Ausgebauter Dachboden (beheizt) Terrasse Gartenhaus aus Holz Gepflegtes Grundstück mit Weitblick Stolz steht es da, dieses schöne Haus mit viel positiver Energie. Das werden Sie spüren, wenn Sie es betreten. Es ist eines jener Häuser, in denen man sich spontan wohl fühlt: gemütliche, helle Zimmer, ein lauschiger Kaminofen für kuschlige Abende und eine schöne Terrasse für das Sommerfrühstück am Morgen oder den Grillabend mit der Familie – Landschaftsweitblick inklusive. Gerne darf es etwas mehr sein! Sie betreten die Diele im Erdgeschoss und gehen direkt auf das Wohnzimmer zu. Von dort haben Sie Zugang zur großen Terrasse mit Nord-West-Ausrichtung. Das Wohnzimmer mit seinem großzügigen Essbereich und den bodentiefen Fensterflächen garantiert Ihnen jeden Tag großes „Landschaftskino“. Der Weg durch die Diele führt Sie auch zur Küche mit eigener Vorratskammer sowie zum Gäste-WC und zum Hauswirtschaftsraum. Hinauf ins Obergeschoss geht es über eine gepflegte Holztreppe. Dort finden Sie alles, was Sie benötigen: ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie das Badezimmer. Doch das ist noch nicht alles! Im ausgebauten Dachboden erwartet Sie ein weiteres kleines Abstellzimmer. Zugänglich über eine klappbare Raumspartreppe. Das hat was! Vom Obergeschoss geht es wieder nach unten ins Wohnzimmer, von dem Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen. Das parkähnliche Grundstück wird Sie begeistern. Schattenspendende Bäume, duftende Rosen und im Wind tanzende Mohnblumen sorgen für pure Lebensfreude! Ihre Gartenutensilien finden Unterschlupf in einem großen Gartenhaus aus Holz. Über die Zufahrt gelangen Sie zu Ihren Pkw-Freiplätzen unmittelbar neben dem Haus. Beheizt wird dieses schöne Haus mit Flüssiggas; Flachheizkörper sorgen für wohlige Wärme. Den Gastank im Garten müssen Sie allerdings suchen, den haben die Eigentümer geschickt durch einen Sichtschutz "verschwinden" lassen. Dieses Haus ist perfekt für die Familie, die dem Stadtdschungel entfliehen möchte und die Natur liebt. Aber auch für Ostseeliebhaber, Wassersportler oder Golfbegeisterte, die schon lange auf der Suche nach dem eigenen Feriendomizil sind, ist dies das perfekte Angebot. Hier wartet eine echte Gelegenheit auf Sie: KAUFEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN! ++ Wichtiger Hinweis ++ Auf Wunsch der Eigentümer vergeben wir Besichtigungstermine nur bei Übersendung eines vorläufigen Finanzierungszertifikates Ihrer Bank bzw. eines Eigenkapitalnachweises. Ebenfalls ist der vorherige Besuch unseres 360°-Rundgangs erforderlich, der Ihnen einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie vermittelt. Hier der Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2656986 Da wir alle Anfragen zu dieser Immobilie datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie ausschließlich um schriftliche Kontaktaufnahme per E-Mail. Vielen Dank!
Preis: 419.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.643,48 €
wohnglueck.de | 20.8.2022 | vor 758 Tagen
Ein Traum! Dort wohnen, wo andere Urlaub machen.
Ausstattung: Verklinkertes Massivhaus Baujahr 1992 4 Zimmer + Bad + Gäste-WC + Hauswirtschaftsraum Einbauküche mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube Kaminofen Baujahr 2012 (Fa. Hark) Gasheizung (Fa. Junkers); Flachheizkörper Holzfenster 2-fach verglast Rauchmelder SAT-TV Terrakotta-Boden im Erdgeschoss Teppichboden im Obergeschoss Fliesenboden im Bad Handtuchheizkörper im Badezimmer Ausgebauter Dachboden Terrasse Gartenhaus aus Holz Gepflegtes Grundstück mit Weitblick Stolz steht es da, dieses schöne Haus mit viel positiver Energie. Das werden Sie spüren, wenn Sie es betreten. Es ist eines jener Häuser, in denen man sich spontan wohl fühlt: gemütliche, helle Zimmer, ein lauschiger Kaminofen für kuschlige Abende und eine schöne Terrasse für das Sommerfrühstück am Morgen oder den Grillabend mit der Familie – Landschaftsweitblick inklusive. Gerne darf es etwas mehr sein! Sie betreten die Diele im Erdgeschoss und gehen direkt auf das Wohnzimmer zu. Von dort haben Sie Zugang zur großen Terrasse mit Nord-West-Ausrichtung. Das Wohnzimmer mit seinem großzügigen Essbereich und den bodentiefen Fensterflächen garantiert Ihnen jeden Tag großes „Landschaftskino“. Der Weg durch die Diele führt Sie auch zur Küche mit eigener Vorratskammer (Kenner werden sie lieben!) sowie zum Gäste-WC und zum Hauswirtschaftsraum. Hinauf ins Obergeschoss geht es über eine gepflegte Holztreppe. Dort finden Sie alles, was Sie benötigen: ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie das Badezimmer. Doch das ist noch nicht alles! Im ausgebauten Dachboden erwartet Sie ein weiteres kleines Abstellzimmer. Zugänglich über eine klappbare Raumspartreppe. Das hat was! Vom Obergeschoss geht es wieder nach unten ins Wohnzimmer, von dem Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen. Das parkähnliche Grundstück wird Sie begeistern. Schattenspendende Bäume, duftende Rosen und im Wind tanzende Mohnblumen sorgen für pure Lebensfreude! Ihre Gartenutensilien finden Unterschlupf in einem großen Gartenhaus aus Holz. Über die Zufahrt gelangen Sie zu Ihrem Pkw-Freiplatz unmittelbar neben dem Haus. Beheizt wird dieses schöne Haus mit Flüssiggas; Flachheizkörper sorgen für wohlige Wärme. Den Gastank im Garten müssen Sie allerdings suchen, den haben die Eigentümer geschickt durch einen Sichtschutz verschwinden lassen. Dieses Haus ist perfekt für die Familie, die dem Stadtdschungel entfliehen möchte und die Natur liebt. Aber auch für Ostseeliebhaber, Wassersportler oder Golfbegeisterte, die schon lange auf der Suche nach dem eigenen Feriendomizil sind, ist dies das perfekte Angebot. Hier wartet eine echte Gelegenheit auf Sie: KAUFEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN! +++ Proudly it stands there, this beautiful house with a lot of positive energy. You will feel it when you walk into it. It is one of those houses where you quickly feel at home: comfortable, bright rooms, a cozy fireplace for warm evenings and a beautiful terrace for the summer breakfast in the morning or the barbecue with the family. This house is perfect for the family which wants to escape from the urban jungle and enjoys nature. However, this is also the perfect choice for people who love the Baltic Sea or golf enthusiasts who have been searching for their own vacation home for a long time.
Preis: 399.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.469,57 €
wohnglueck.de | 24.6.2022 | vor 816 Tagen
Kleine Auszeit nahe des Strandes
Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de. Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de. Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de. Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufes und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Preis: 249.000 € | Größe: 55,26 m² | Preis/m²: 4.505,97 €
wohnglueck.de | 21.12.2023 | vor 270 Tagen
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in strandnähe
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die EBK verfügt über einen Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Die moderne Drei-Zimmer-Wohnung ist eine von sechs Parteien, die sich auf zwei allein stehende Häuser auf dem Grundstück aufteilen. Neben der zur Wohnung gehörigen Terrasse gibt es einen großen Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird. Das Gartenhaus bietet Platz für nettes Beisammensein. Die zentrale Lage in Pelzerhaken bedeutet zwei Minuten Fußweg zum Nahkauf, Bäcker und Bushaltestelle. Und fünf Minuten Fußweg zum Strand. Dort finden sich diverse Restaurants, Eisdielen und Geschäfte, sowie die wunderschöne pelzerhakener Promenade. Die nächst größere Stadt Neustadt in Holstein ist mit dem Rad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Apotheken, Ärzte, verschiedene Supermärkte und eine tolle Innenstadt sind immer in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Neustadt in Holstein Pelzerhaken
Preis: 1.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 11,11 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 391 Tagen
2021 sanierte und neu möbilierte ETW Nähe Jachthafen Grömitz - Privatverkauf
Terrasse, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Wir verkaufen unsere sehr gepflegte und im Jahr 2021 komplett renovierte ETW mit angrenzender Terrasse und ausgewiesenem PKW-Stellplatz. Hintergrund des Verkaufes, unsere neue Zweitwohnung liegt näher bei den Enkelkindern. Die ETW liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen. Der separate Abstellraum gegenüber der Wohnung, sowie der Gemeinschaftswaschkeller mit Münzwaschmaschine und -trockner befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet, mit Blick ins Grüne. Die Wohnanlage, Baujahr 1968, mit 26 Eigentumswohnungen steht auf weitläufigem Eigenland, mit großer Wiese, Sitzgelegenheiten, Grillmöglichkeit und Wäschespinne. In der Wohnanlage wurden alle notwendigen Renovierungen zeitnah vorgenommen. Wir haben die Wohnung zahlreiche Wochen im Jahr bewohnt, sie wurde nicht vermietet. Andere Wohnungen im Haus dienen vorrangig als Zweitwohnung aber auch als als Erst-, Miet- oder Ferienwohnung. Unsere Wohnung mit einer Wohnfläche von 42qm, verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, mit Zugang zur Terrasse (ca. 5x3m). Schlafzimmer, Abstellschrank und Duschbad sind vom Flur aus zu erreichen. Die Wohnung wurde 2021 bis auf Dusche und Badwandfliesen kernsaniert. – neue Bodenfliesen in der gesamten Wohnung – Waschtisch mit Unterschrank – Bad Spiegelschrank – Durchlauferhitzer (neu 2023) – WC- Toilettenvorbau und Hänge-WC – Anstrich Wände, Decken und Türen – Elektrorollläden im Wohnzimmer – Flachkörperheizung im Schlafzimmer – 55 Zoll LG-TV Gerät (neu 2023) Fast alle Möbel wurden in 2021 neu erworben und sind im Kaufpreis enthalten. – L-Einbauküche mit Kühlschrank + Eisfach, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Blanco Spülbecken – Doppelbett 2m x 1,60 m Wildeiche massiv – Esstisch 1,20 m x 0,90 m mit Keramik Tischplatte und 4 Drehstühlen – ausklappbare Couch mit Schlafmöglichkeiten für 2 Personen auf Lattenrost 190x120cm Linkes Teil der Couch (Ottomane) hochklappbar mit zusätzlichem Stauraum – Diverse andere Möbel, Lampen – Alle Fenster und die Terrassentür haben hochwertige Plissees – Digitale Heizkörperventile (Bosch Smart Home), alternativ sind die alten Heizkörperventile noch vorhanden Für Möbel und Einbauküche ff. können Rechnungen nachgewiesen werden. Energieträger Gas seit 2019 TV-SAT-Kabel Anschluss LAN / WLAN
Preis: 239.000 € | Größe: 42 m² | Preis/m²: 5.690,48 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 341 Tagen
Neuwertige Dachgeschosswohnung in Ostseenähe
Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die sichtbare Möblierung ist Eigentum des aktuellen Mieters. Nach Absprache können sicherlich einige Dinge übernommen werden. Besteht hieran kein Interesse, wird die Fläche ab Mietbeginn geräumt zur Verfügung stehen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses mit separatem Eingang. Durch die offene Wohnraumgestaltung eignet sie sich hervorragend als Ein- bzw. Zweipersonenhaushalt. Über die separate Haustür und eine Marmortreppe erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss. Sie verfügt über ein großes offenes Wohn-/Esszimmer, von welchem aus alle Räume nebst Loggia direkt zu erreichen sind. Die Ergänzung des Schlafzimmers durch eine Dachterrasse ist in Planung und wird im Frühjahr 2024 fertiggestellt. Ggf. kann der künftige Mieter bei der Gestaltung seine Ideen einbringen und zur Mitgestaltung beitragen. Der Dachboden der Wohnung ist über eine Wendeltreppe (Raumspartreppe) zu erreichen und kann wahlweise als Gästezimmer oder Abstellfläche genutzt werden. Die Einbauküche ist nicht Teil des Mietobjektes, wird jedoch zur Nutzung überlassen. Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Neustadt in Holstein Pelzerhaken
Preis: 1.100 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 12,22 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 333 Tagen
! Ferienwohnung mit sonniger Terrasse und TG-Stellplatz !
Insgesamt verteilen sich 53 Ferienwohnungen auf 2 Wohngebäude. Eine Tiefgarage und weitere Parkplätze wurden auf dem Gemeinschaftsgrundstück mit ca. 6.790m² 1992 errichtet. Eine eigene Abstellfläche, ein Tischtennisraum, sowie ein Trockner und eine Waschmaschine stehen der Gemeinschaft im Keller zur Verfügung. Weiterhin befindet sich ein Spielplatz auf dem Grundstück. Nach dem Betreten des Eingangsflures finden Sie einen Vorflur mit Garderobe vor, hier finden Mäntel und Schuhe ihren Platz. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer mit Fenster zum Laubengang. Dieser Raum wurde bisher mit zwei Einzelbetten nur zum Schlafen genutzt. Für eine zukünftige Nutzung wäre mit einem Etagenbett Platz für ein kleines Kinderzimmer, alternativ findet bei einem Anschlagwechsel der Innentür auch ein Doppelbett Platz in diesem Raum. Im Flurbereich bietet ein Einbauschrank ausreichend Stauraum für die Urlaubszeit. Staubsauger und Reinigungsmittel finden hier weiterhin Platz. Im weiteren Verlauf des Flures befindet sich das Duschbad aus dem Baujahr. Mit Waschbecken Toilette und Dusche wird dieser Raum ideal genutzt. Die Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme und Warmwasser. Für eine transparente Abrechnung der Verbräuche sind Warm- und Kaltwasserzähler montiert.
Neustadt in Holstein Pelzerhaken
Preis: 259.000 € | Größe: 44 m² | Preis/m²: 5.886,36 €
wohnglueck.de | 28.4.2022 | vor 872 Tagen
4 Wohnungen im Paket - 130 Meter zum Strand in Pelzerhaken (KEINE FERIENVERMIETUNG ERLAUBT)
• 4 Wohnungen in einem Gebäude aus dem Jahr 1981 • Nur 130 m Fußweg zum Ostseestrand (2 Minuten) • Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung Nr. 1, ca. 49,72 m² • Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung Nr. 3, ca. 40,87 m² • Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung Nr. 2, ca. 48,52 m² • Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung Nr. 4, ca. 35,40 m² • Jede Wohnung mit Wohn- und Esszimmer, offener Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Loggia oder Terrasse • Küchen wurden 2015 erneuert • Duschbäder wurden 2018 erneuert • Hellgraue Vinylfussboden-Planken • Keine Vermietung an Feriengäste erlaubt • Ideal als Zweitwohnsitz oder für dauerhafte Vermietung • Diverse Kellerräume • 2 PKW-Stellplätze • Gaszentralheizung • Auf 2 Grundbuchblätter verteilt: Wohnungen 1 & 3, Wohnungen 2 & 4 • Insgesamt 5 Wohnungen im Haus. Wohnung Nr. 5 verbleibt im Eigentum der Verkäufer und wird als Zweitwohnsitz genutzt. Dieses einzigartige Wohnungspaket in Pelzerhaken umfasst 4 stilvolle Wohnungen, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv sind. Eine Vermietung an Feriengäste ist nicht erlaubt. Die Wohnungen eignen sich daher ideal als Zweitwohnsitz oder für die dauerhafte Vermietung. Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Schritte (130 m) trennen Sie von den traumhaften Stränden der Ostsee. Innerhalb von 2 Minuten stehen Sie bereits mit den Füßen im feinen Sand und können das beruhigende Rauschen der Wellen genießen. Das Haus wurde 1981 erbaut und umfasst insgesamt 5 Wohnungen, von denen 4 im Paket zum Verkauf stehen: Im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 1) mit ca. 49,72 m² und eine weitere 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 2) mit ca. 48,52 m². Im Dachgeschoss finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 3) mit ca. 40,87 m² und eine 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 4) mit ca. 35,40 m². Jede Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und eine Loggia oder Terrasse. Die Küchen wurden 2015 erneuert und die Duschbäder im Jahr 2018. Die Wohnungen präsentieren sich mit hellgrauen Vinylfussboden-Planken modern und stilvoll. Für zusätzlichen Stauraum sind großzügige Kellerräume vorhanden. 2 PKW-Stellplätze gehören zum Sondereigentum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Es ist wichtig zu beachten, dass sich die 4 Wohnungen auf 2 Grundbuchblätter verteilen: Wohnungen 1 und 3 sowie Wohnungen 2 und 4. Insgesamt gibt es 5 Wohnungen in diesem Haus. Wohnung Nr. 5 verbleibt im Verkäufer-Eigentum und wird als Zweitwohnsitz genutzt. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, einen entspannten Ostseeurlaub mit Ihren Lieben zu verbringen und gleichzeitig eine langfristige Kapitalanlage für Mietwohnungen zu erwerben. Die Lage ist unschlagbar, nur 130 Meter Fußweg trennen Sie vom Strand, welcher in nur 2 Minuten erreichbar ist.
Neustadt in Holstein Pelzerhaken
Preis: 738.000 € | Größe: 174,51 m² | Preis/m²: 4.228,98 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 437 Tagen
Kleiner Meerblick inklusive - 2 Wohnungen 130 Meter zum Strand in Pelzerhaken (KEINE FERIENVERMIETUNG ERLAUBT)
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13055Whg1und3 AUSSTATTUNG: • 2 Wohnungen in einem Gebäude aus dem Jahr 1981 • Nur 130 m Fußweg zum Ostseestrand (2 Minuten) • Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung Nr. 1, ca. 49,72 m² • Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung Nr. 3, ca. 40,87 m² • Auch die benachbarten Wohnungen mit der Nr. 2 und 4 (ca. 84 m²) stehen zum Verkauf • Jede Wohnung mit Wohn- und Esszimmer, offener Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Loggia oder Terrasse • Küchen wurden 2015 erneuert • Duschbäder wurden 2018 erneuert • Hellgraue Vinylfussboden-Planken • Keine Vermie(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13055Whg1und3 EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13055Whg1und3 OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese 2 einzigartigen und stilvollen Wohnungen in Pelzerhaken sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Eine Vermietung an Feriengäste ist nicht erlaubt. Die Wohnungen eignen sich daher ideal als Zweitwohnsitz oder für die dauerhafte Vermietung. Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Schritte (130 m) trennen Sie von den traumhaften Stränden der Ostsee. Innerhalb von 2 Minuten stehen Sie bereits mit den Füßen im feinen Sand und können das beruhigende Rauschen de(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-13055Whg1und3
Neustadt in Holstein Pelzerhaken
Preis: 379.000 € | Größe: 90,59 m² | Preis/m²: 4.183,68 €
wohnglueck.de | 7.7.2023 | vor 437 Tagen
Wahre Größe für höchste Ansprüche.
Massiver Winkelbungalow verklinkert, Baujahr 2009 Sehr gepflegter, neuwertiger Zustand Nichtraucherhaus Dacheindeckung glasierte Pfanne 6 Zimmer, 4 Bäder (3 Walk-In Duschen/ 1 Duschbad), Hauswirtschaftsraum Einbauküche mit Geräten und Naturstein-Arbeitsplatten Teilüberdachte Terrasse Kamin im Wohnzimmer Fernwärmeheizung Solarthermieanlage mit 300 l Speicher (Fa. Junkers) Fußbodenheizung im Erdgeschoss Flachheizkörper im Obergeschoss Kunststofffenster, doppelt verglast Elektr. Jalousien mit Funksteuerung im gesamten Erd- und Obergeschoss Bodenfliesen im Erdgeschoss Vinylboden in Parkettoptik im Obergeschoss LED-Einbaustrahler im Innenbereich und Dachüberstand Alarmanlage Rauchmelder Breitband-Internetanbindung SAT-TV mit diversen Anschlüssen Zwei Gartenhäuser (Fa. Karibu) Unterirdischer Regenwassertank mit Pumpe (5000 l) Doppelgarage in Massivbauweise ca. 47 m² Letzte Renovierung im Jahr 2020 (Fußboden im OG, Duschen, Badkeramik, Treppe inkl. Geländer, Malerarbeiten komplett) Sie sind auf der Suche nach einem perfekten und neuwertigen Winkelbungalow in einem der beliebtesten Ferienorte an der Schleswig-Holsteinischen Ostseeküste und das nur 600 m von der Ostsee entfernt? Dann haben Sie jetzt Ihre Traumimmobilie gefunden! Dieser massiv gebaute Winkelbungalow auf einem ca. 1.165 m² großen Grundstück lässt die Herzen aller Garten- und Terrassenfans höherschlagen. Durch die L-förmige Bauweise sind der Garten und die Terrasse optimal in die Wohnlösung integriert. Durch den Winkel, der optimal vor Wind schützt, wird die Terrassen- und Grillsaison um viele Wochen verlängert. Mit seinem voll ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Haus genügend Freiraum für Familie und Freunde. Beim Bau des Hauses im Jahr 2009 lag der Schwerpunkt nicht nur auf einer qualitativ hochwertigen Ausstattung, sondern vorausschauend auch auf der Berücksichtigung energetischer Aspekte. Hier ist die Energiepreisbremse bereits eingebaut. Vom großzügigen Entrée erreichen Sie den exklusiven Wohn- und Essbereich nebst offener Einbauküche und Kamin. Von hier haben Sie direkten Zugang zur riesigen (ca. 76 m²), teilüberdachten Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Linker Hand vom Flur befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Wannenbad. Für Gäste steht darüber hinaus ein Duschbad mit Walk-In-Dusche zur Verfügung. Rechter Hand vom Entrée befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur riesigen Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Über eine hochwertige Treppe erreichen Sie das voll ausgebaute Dachgeschoss mit seinen zwei Zimmern, zwei Duschbädern sowie einem Abstellraum. Auch auf dieser Ebene genießen Sie Freiraum in alle Richtungen. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Solarthermie, zentral gesteuerte Jalousien sowie eine Alarmanlage sind in dieser Immobilie Standard. Das großzügige und pflegeleichte Grundstück mit seinen zwei Gartenhäusern und dem unterirdischen Regenwassertank runden dieses besondere Immobilienangebot ab. Lassen Sie sich in einer persönlichen Besichtigung von der Qualität dieses Angebotes überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
Neustadt in Holstein Pelzerhaken
Preis: 1.590.000 € | Größe: 238 m² | Preis/m²: 6.680,67 €
wohnglueck.de | 15.2.2023 | vor 580 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig