Einfamilienhaus mit Garten in Schierling
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche, Fliesen im Wohnbereich und Treppenhaus, Echtholzparkett, Schwedenofen, große Terrasse mit Markise. wintergartenähnlicher Anbau, offener, heller Wohnbereich. Großzügiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Siedlungslage, große Doppelgarage, geräumiger Keller u. Dachboden Nähe B15 Neu ca. 15 Min. nach Regensburg Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 1.300 € | Größe: 210 m² | Preis/m²: 6,19 €
wohnglueck.de | 5.1.2023 | vor 624 Tagen
Märchenhaftes Wohnen im Wasserschloss Oberhaslbach
Terrasse, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Das Wasserschloss Oberhaselbach ist ein herrschaftliches Gebäude aus dem 15. Jahrhundert (1483). Das Schloss und die Vorgängerburg (9. Jahrhundert) haben eine sehr wechselvolle Geschichte (Raubritterburg, Klostergut, fürstliches Gut von Turn und Taxis, Gastwirtschaft mit Brauerei und Brennerei). Es ist umgeben von einem Wassergraben und hat eine Grundstücksfläche von rd. 40.000 qm davon ca. 10.000 qm Parkanlage ca. 10.000 qm Wasserfläche (mit großem Fischbestand) und ca. 20.000 qm geschütztes Biotop. Exklusive Wohnung mit historischem Kreuzgewölbe befindet sich im Erdgeschoss des Wasserschlosses. Alle Räume sind mit der Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen Kaminofen für romantische Abende im Winter anzuschließen. Eigener Zugang zum Schlosspark ist durch die sonnige Terrasse möglich. Das Badezimmer ist komplett neu saniert und verfügt über einen Waschraum mit dem Anschluss für die Waschmaschine. Videounterstützte Gegensprechanlage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach
Preis: 700 € | Größe: 71,25 m² | Preis/m²: 9,82 €
wohnglueck.de | 10.7.2022 | vor 803 Tagen
Märchenhaftes Wohnen im Wasserschloss Oberhaslbach
Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Wasserschloss Oberhaselbach ist ein herrschaftliches Gebäude aus dem 15. Jahrhundert (1483). Das Schloss und die Vorgängerburg (9. Jahrhundert) haben eine sehr wechselvolle Geschichte (Raubritterburg, Klostergut, fürstliches Gut von Turn und Taxis, Gastwirtschaft mit Brauerei und Brennerei). Es ist umgeben von einem Wassergraben und hat eine Grundstücksfläche von rd. 40.000 qm davon ca. 10.000 qm Parkanlage ca. 10.000 qm Wasserfläche (mit großem Fischbestand) und ca. 20.000 qm geschütztes Biotop. Diese elegante und exklusive Wohnung befindet sich im ersten OG des Wasserschlosses. Alle Räume beeindrucken mit hoher Raumhöhe, aufwendig verlegten Dielenböden und einer Fußbodenheizung. Ein wunderschöner Kaminofen sorgt für romantische Abende im Winter. Der große Wohn- und Essbereich glänzt mit elegantem Stuck. Alle Leitungen für eine Küche mit Kochinsel sind vorbereitet. Das Badezimmer ist komplett neu saniert und verfügt über eine begehbare Dusche, Badewanne und zwei schöne Waschbecken. Videounterstützte Gegensprechanlage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mallersdorf-Pfaffenberg Oberhaselbach
Preis: 1.300 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 15.8.2022 | vor 767 Tagen
Große Doppelhaushälfte im grünen
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Hier handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in einer ruhigen Gegend. Direkt neben sich ist die frei Natur mit einem Bach nebenan. Des weiteren hat man von der Terrasse einen schönen Ausblick auf die Tiere in der Weide. Eine Wiese mit 300qm kann man mitbenutzten so wie eine gartenbeet. Unteranderem kann man von der Garage direkt ins haus gehen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 2.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 9,09 €
wohnglueck.de | 4.9.2023 | vor 382 Tagen
Schickes Architektenhaus
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fußbodenheizung,Natursteintreppenhaus,Laminat, Fliesen, Schiebeläden, extra Stauraum im Carportdach, Einbauküche sollte übernommen werden. Modernes Niedrigenergiehaus KfW 55 Standard, Doppelcarport plus Stellplatz, kleiner Innenhof, Holzterasse, Gäste-WC, zwei Bäder, gr. Studio, eingewachsener Garten , nicht einsehbar. Dünzling ist ländlich geprägt .Das Haus liegt in Dorfmitte,weitgehend ruhige Lage und trotzdem stadtnah zu Regensburg. 7Min. BAB -Auffahrt Bad Abbach, 15 Min. zur Uni,Schnelles Internet seit kurzem verfügbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner
Preis: 980 € | Größe: 142 m² | Preis/m²: 6,90 €
wohnglueck.de | 7.6.2022 | vor 836 Tagen
Schickes Einfamilienhaus mit toll angelegtem Garten in Thalmassing
Dieses exklusiv von uns angebotene, gepflegte Einfamilienhaus in Thalmassing besticht durch seinen Charme, den idyllisch angelegten Garten und die offene, großzügige Aufteilung der Räume mit lichtdurchfluteter Galerie. Das wohngesunde Einfamilienhaus wurde ca. 2000 als "Jura Holzfertighaus", ohne Keller errichtet und hat ca. 131,70 m² Wohnfläche. Der eingewachsene Garten hat eine Fläche von ca. 555 m² und rundet die Einheit von Haus und Garten mit einer Zisterne ab. Von der Diele kommend, ist seitlich der Zugang zum Gäste-WC, zum Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zum separaten Technikraum mit der Heizungsanlage. Von der Diele gerade aus gelangt man in den großzügigen, ca. 57 m² großen, modern und offen gestalteten Wohn- / Essbereich mit Schwedenofen. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete, einladende Räume, die einen Blick auf die beiden Südterrassen inmitten einer grünen Oase mit Gartenteich bieten. Über den Erker gelangt man mittig vom Wohn- /Essbereich in das 1. OG. Hier stehen zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine Ankleide und ein großzügiges Bad zur Verfügung. Die gelungene Kombination aus hellem Holz und viel Licht sorgt für ein warmes Ambiente der besonderen Art. Die Verwendung hochwertigster Materialien garantiert einen absolut hohen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Atmosphäre. Beheizt wird das Haus mit einer Abluftwärmepumpe mit Pufferspeicher und Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung. Im Energieausweis steht ein kWh Wert von 58.2 für hervorragende Verbrauchswerte. Eine Doppelgarage mit beheizter Werkstatt, Enthärtungsanlage und einer kontrollierten Wohnraumbelüftung runden dieses interessante Angebot ab.
Preis: 650.000 € | Größe: 131,7 m² | Preis/m²: 4.935,46 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 840 Tagen
Einfach Mehr für Ihre Familie: Viel Platz im 2-Familien-Wohnhaus, Garten, Do-Garage, Wohnreserven.
Ihr 2-Familien-Wohnhaus in sehr guter, ruhiger Ortslage in 84085 Markt Langquaid überzeugt mit durchdachtem Grundriss über 4 Ebenen. Hier können Sie zeitnah mit Ihrer Familie einziehen, z. B. (Schwieger-)Eltern im Erdgeschoss mit Garten, Familie mit Kindern im Obergeschoss. Das Haus ist aufgrund der insgesamt bis zu 4 Etagen als Mehr-Generationen-Wohnhaus für Ihre gesamte Familie geeignet, alle Generationen leben unter einem Dach. Wohnreserven gibt es im riesigen Dachspitzboden, zu erreichen über die Wohnung im 1. Obergeschoss, der zum Atelier oder zu einer 1-2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer ausgebaut werden kann und Ihnen z. B. für Ihre Kinder zusätzlichen Wohnraum oder für Sie Platz für das Home-Office bieten kann. Untergeschoss, beheizbar: Flur, Heizung-Raum, Hobby-Raum, Lager-Raum, Freizeit-Raum mit Sauna und Dusche, HWR mit Waschbecken und WC. Erdgeschoss: Hauseingang, Treppenhaus, Diele, Wohnzimmer mit Zugang Terrasse/Garten, Küche mit EBK, AR, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC/WB/Dusche/Badewanne Obergeschoss: Diele, Küche mit EBK, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer. Badezimmer mit WC/WB/Dusche/Badewanne. Süd-Balkon über Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zu erreichen. Dezentrale Klima-Anlage in den Schlafzimmern. Dachgeschoss: ausbaufähig, ca. 54 m² bei ca. 2,50 m Raumhöhe, Dach mit ca. 20 cm Glaswolle sowie Geschossdecke Obergeschoss mit ca. 20 cm Glaswolle isoliert Ytong-Stein-Massiv-Haus Außenwand ca. 36,5 cm Ytong-Steine(s. Wikipedia) = Porenbeton(auch Gasbeton)ist ein hochporöser, mineralischer Baustoff mit geringer Dichte und mit guter Wärmedämmfähigkeit auf der Grundlage von Kalk-, Kalkzement- oder Zementmörtel, der durch Blähen porosiert und grundsätzlich einer Dampfhärtung unterzogen wird. Daher eignen sich diese Ytong Steine auch zum Bau von Niedrig-Energiehäusern. Es gibt aber noch viele weitere positive Merkmale, die den Lärmschutz sowie den Brandschutz(hohe Materialqualität) betreffen. Die bekanntesten Marken sind Ytong, Hebel und Greisel. voll unterkellert Decken Stahlbeton Fenster 2-fach-verglast, weiß Rolläden, mechanisch Böden: Granit, Parkett, Vinyl, Laminat, Fliesen 2 moderne EBK inklusive Nichtraucher, keine Haustiere Kellergeschoss mit Heizkörpern 3 Hobby-Räume im Kellergeschoss HWR im Kellergeschoss mit WC Sauna und Dusche im Untergeschoss Granit-Treppenhaus mit Buchen-Geländer pflegeleichter Garten mir Gewächshaus, Obstbäumen, Wein, Tomaten und Platz Gemüse selbst anzubauen Platz im Garten für Schwimmbad etc. Garten mit zusätzlicher Garteneinfahrt 2 Süd-Terrassen, gefliest Süd-Balkon über Wohn- und Schlafzimmer zu erreichen Dezentrale Klima-Anlage für alle Schlafzimmer im 1. OG Satteldach, Ausrichtung Süd-West, ideal für PV-Anlage Geschossdecke OG: Isolierung ca. 20 cm Glaswolle Dach-Dämmung: Isolierung ca. 20 cm Glaswolle Wohnreserven im riesigen Dachspitzboden mit ca. 54 m² bei ca. 2,50 Raumhöhe Öl-Zentralheizung, ca. 4000 Liter Kunststoff-Tanks, ca. 2500 Liter pro Jahr für das gesamte Wohnhaus Kamin für Holzöfen Doppelgarage, mit Zugang Garten Geräte-Schuppen hinter Garage für z. B. Gartengeräte kostenlose Parkplätze in der Straße gewachsenes Wohngebiet Intakte Nachbarschaft Sackgasse, ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr Das moderne 2-Familien-Wohnhaus, in einer sehr ruhigen, gewachsenen Ortslage von 84085 Langquaid gelegen, kann zeitnah bezogen werden.
Preis: 785.000 € | Größe: 212,52 m² | Preis/m²: 3.693,77 €
wohnglueck.de | 29.8.2022 | vor 753 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Langquaid
<p><span style="background-color: rgb(250, 250, 250);">Inmitten einer schön gewachsenen und idyllischen Lage befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem sonnigen, uneinsehbaren Grundstück. In massiver Bauweise wurde die Immobilie ca. 1995 auf einem ca. </span>754 m²<span style="background-color: rgb(250, 250, 250);"> großen Grundstück errichtet. Durch die ruhige Anliegerstraße ist sicheres und angenehmes Wohnen gewährleistet. Das Haus überzeugt durch die perfekte Aufteilung der ca. </span>192 m²<span style="background-color: rgb(250, 250, 250);"> Wohnfläche. Begrüßt werden Sie in einem großzügigen und hellen Eingangsbereich; von diesem erreichen Sie die Diele, das Badezimmer, die Küche sowie den großzügigen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den großen Garten. Über die schöne Wendeltreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie einem weiteren großzügigen Bad mit Badewanne und Dusche. Der ausgebaute Garagenspeicher bietet Platz für ein weiteres Büro/-Arbeits-/Gästezimmer. Ihr neues Zuhause ist vollunterkellert und wird über eine Öl-Heizung beheizt. Ebenso ist ein offener Kamin und ein Kachelofen vorhanden. Für die Unterbringung Ihres Pkws stehen zwei Einzelgaragen mit davor befindlichen Stellplätzen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem ansprechenden Domizil. Wir sind bei Fragen und zur Terminvereinbarung gerne für Sie da.</span></p>
Preis: 590.000 € | Größe: 192 m² | Preis/m²: 3.072,92 €
wohnglueck.de | 18.7.2022 | vor 795 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
• massive Ziegelbauweise • Tondachziegel schiefergrau • 2-fach isolierte Kunststofffenster / zum Balkon 2-fach isolierte Holzfenster • Grundwasserpumpe in der Garage / genehmigte Wasserader • 3 extrahohe Garagentore (2 davon elektrisch) • 2 Gewölbegaragen mit Starkstromanschluss und PV-Anlagenanschlüsse • Küche im hellen Holzton mit Markengeräten, kann abgelöst werden • Fliesen im Erdgeschoss und den Bädern • Laminat im Obergeschoss • Betontreppe mit Marmor im Wohnhaus • Holztüren, Zargen Metall • Decken teilweise mit Stuck und Leuchtspots • PV-Anlage mit 14 kWp, Einspeisevertrag bis 2031 • Hobbyraum mit Internet- und TV - Anschlüssen • Kaminofenanschluss für Holzofen vorhanden • Ölheizung von Wolf • Heizöltank Metall 5000 Liter • Heizkörper • Bad im EG mit Fußbodenheizung • 4 Personensauna kann abgelöst werden Das 1968 erbaute Wohnhaus wurde bis zum Jahr 2019 umfangreich modernisiert und erweitert. Es überzeugt mit seinen 245 m² Wohnfläche und gemütlicher Ausstattung auf insgesamt 620 m² Grund. Ob im großen Hobbyraum über der Garage, im Wellnessbereich oder auf der schönen Holzterrasse im Innenhof, findet sich für jeden ein ruhiges Plätzchen zum Verweilen. Erdgeschoss: • Küche im hellen Holzton mit Markengeräten, ablösbar • Esszimmer • Büro / Gästezimmer • Tageslichtbad mit Dusche • Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss • Gewölbe-Doppelgarage, zugleich als Werkraum nutzbar • Heizraum und Heizöltankraum • kleiner Lagerraum Obergeschoss: • Wohnzimmer mit Balkon, Kaminanschluss • 3 Schlafräume • Tageslichtbad mit Badewanne Viele Räume im Haus wurden mit Stuckleisten an der Decke verschönert. Anbau: • Große Garage mit höheren elektrischen Toren • Wellnessbereich mit Tauchbecken • Massivholz Sauna ablösbar • Hobbyraum mit offenen Fachwerk • bereits isolierter Lagerraum als Ausbaureserve Auch eine gewerbliche Nutzung des Anbaus ist durchweg möglich. Außenbereich: • Außenterrasse aus Tropenholz (Massaranduba) • gepflasterte Einfahrt
Preis: 519.000 € | Größe: 245,62 m² | Preis/m²: 2.113,02 €
wohnglueck.de | 6.5.2023 | vor 504 Tagen
Wohnen für die Großfamilie
Das Haus ist in massiver Bauweise erbaut und wurde bis einschließlich 2019 stehts modernisiert. Zu den Highlights diese einzigartigen Hauses gehören mit Sicherheit die PV-Anlage, die Grundwasserpumpe, der Wellnessbereich, die Kaminanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer und die Fußbodenheizung im Bad, wie auch der äußerst geräumige Hobbyraum. Sie möchten mehr erfahren? Fordern Sie doch gleich Ihr ausführliches Exposé an und lesen alle wichtigen Informationen. Gern stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Termin näher vor. Dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 befindet sich in einem gepflegten Zustand und hat eine Wohnfläche von 245,62 m² sowie ein Grundstück von 620 m². Das Haus ist über zwei Etagen verteilt und bietet im Erdgeschoss eine Küche, ein Esszimmer, Büro, ein Gäste-WC und separater Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Bad, wie auch das geräumige Wohnzimmer mit Kaminanschlussmöglichkeit. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2019, der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Weitere Ausstattungsmerkmale ist eine erhöhte Dreifachgarage, wie auch eine Doppelgarage zur Nutzung als Werkraum und der Wellnessbereich mit Sauna. Zudem verfügt das Haus über einen charmanten kleinen Garten.
Preis: 469.000 € | Größe: 245,62 m² | Preis/m²: 1.909,45 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 283 Tagen
Einfach Mehr: Ideal für eine Familie mit Kindern. Top-Lage-Ausstattung-Zustand, Do-Garage, Garten...
Verlieben Sie sich in dieses moderne sowie top gepflegte freistehende Einfamilienhaus in 84097 Herrngiersdorf, Gemeinde Langquaid, Landkreis Kelheim, Niederbayern. Dieses sehr gepflegte Einfamilienwohnhaus bietet Ihnen: Massiv-Stein-Haus Baujahr 2003 top gepflegt, innen wie außen durchdachter Grundriss Pflegeleichter Garten Rasenflächen Kinderspielplatz gebaut mit Ytong-Steinen(Wohnkomfort, sehr gut isolierend im Sommer und Winter, brandhemmend, gut zu verarbeiten u. a. - s. auch Wikipedia Ytong) Mauerstärke ca. 36 cm voll unterkellert im Keller 2 beheizte Räume(Waschküche und Hobbyraum 1) Klassischer Hauseingang plus 2. Hauseingang über Garage(lediglich 1 Stufe zum Haus) mit Schmutzschleuse(Dusche, WC, Waschbecken) Fenster Kunststoff-2-fach-verglast, holzfarben Fliegengitter an Fenster und Türen Rolläden mechanisch 3 Etagen Grundstück ca. 657 m² Wohnfläche ca. 200 m² Doppelgarage, elektrisches Tor Garage mit Abwurfschacht für Holz o. ä. Parkplätze auf dem Grundstück, auch für Wohnmobil, Boot, Wohnwagen, PKW etc. geeignet bequeme Zufahrt zum Haus und Garten Nichtraucher Frei von Haustieren Fußboden-Heizung im Erdgeschoss und Badezimmer Obergeschoss Böden: Kork, Fliesen, Laminat Solar-Thermie auf dem Dach Holzscheit-Heizung, Verbrauch ca. 15 Ster-Holz pro Jahr Warmwasser-Tank ca. 2000 Liter Hausnebenkosten ca. €220 pro Monat Moderne EBK mit Elektro- und Holzkochstelle inklusive Süd-Terrasse mit Markise inklusive Ost-Balkon an Küche und Wohnzimmer Dachausrichtung ideal für PV-Anlage Intakte Nachbarschaft Wohnfläche: Erdgeschoss ca. 89,21 m² Wohnfläche: Obergeschoss ca. 109,85 m² Balkon: Erdgeschoss ca. 1,00 m x ca. 10,50 m Terrasse: Erdgeschoss ca. 3,00 m x ca. 10,00 m Kellergeschoss: Nutzfläche ca. 118,24 m² Garage: Nutzfläche ca. 34,34 m² Erdgeschoss: Hauseingang. FBH. Diele, Speis, Gäste-WC, Büro/Schlafen, Küche mit EBK und Ess-Platz, Wohnzimmer. 2. Hauseingang mit Schmutzschleuse(Dusche, WC, Waschbecken) und Übergang zur Garage. Balkon, Terrasse. Treppenhaus Buche/Edelstahl. Obergeschoss: Treppenhaus Buche/Edelstahl. 4 Schlafzimmer, großes Badezimmer(FBH) mit Waschbecken, Badewanne, großer Dusche, WC, Fenster. Isolierter sowie beheizter Hobbyraum(über Garage) mit Fenster als Gäste-Zimmer/Schlafzimmer/Büro/Musik-Zimmer o. ä. nutzbar. Zugang Dachspeicher. Kellergeschoss: Treppenhaus mit Marmortreppe. Holzlager mit Abwurfschacht, Technik-Raum, Waschraum(beheizt) mit WC, Hobbyraum(beheizt), 2 Lager-Räume. Terrasse komplett unterkellert mit separater Türe zum Garten. Ein Bekannter des Eigentümers kann Sie bei Bedarf für die nächsten ca. 5 Jahre mit Scheitholz für die Holzheizung versorgen. Im Kalt-Mietpreis sind die Einbauküche, die Badmöbel, die Markise, der Kinderspielplatz, die Doppelgarage, die PKW-Stellplätze auf dem Grundstück enthalten. Im Ort 84097 Herrngiersdorf finden Sie einen Tante-Emma-Laden(Brot, Wurst, Fleisch u. a.), Hofläden, Kinderkrippe, Kindergarten, Waldkindergarten(ca. 2 km), Sportverein u. a. In dieses top gepflegte Einfamilienwohnhaus können Sie zum 01.04.2024 einziehen.
Preis: 1.500 € | Größe: 199,06 m² | Preis/m²: 7,54 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 305 Tagen
Einfach Mehr: Gepflegtes Mehr-Generationen-Haus. Top-Lage-Ausstattung-Zustand, Do-Garage, Garten...
Verlieben Sie sich in dieses moderne sowie top gepflegte freistehende Einfamilienhaus in 84097 Herrngiersdorf, Gemeinde Langquaid, Landkreis Kelheim, Niederbayern. Dieses sehr gepflegte Einfamilienwohnhaus bietet Ihnen: Massiv-Stein-Haus Baujahr 2003 Bauträger: bestehende örtliche Firma top gepflegt, innen wie außen kein Reparaturstau durchdachter Grundriss Pflegeleichter Garten Rasenflächen Kinderspielplatz kann übernommen werden gebaut mit Ytong-Steinen(Wohnkomfort, sehr gut isolierend im Sommer und Winter, brandhemmend, gut zu verarbeiten u. a. - s. auch Wikipedia Ytong) Mauerstärke ca. 36 cm voll unterkellert im Keller 2 beheizte Räume(Waschküche und Hobbyraum 1) Klassischer Hauseingang plus 2. Hauseingang über Garage(lediglich 1 Stufe zum Haus) mit Schmutzschleuse(Dusche, WC, Waschbecken) Fenster Kunststoff-2-fach-verglast, holzfarben Fliegengitter an Fenster und Türen Rolläden mechanisch 3 Etagen Grundstück ca. 657 m² Wohnfläche ca. 200 m² Doppelgarage, elektrisches Tor Garage mit Abwurfschacht für Holz o. ä. Parkplätze auf dem Grundstück, auch für Wohnmobil, Boot, Wohnwagen, PKW etc. geeignet bequeme Zufahrt zum Haus und Garten Nichtraucher Frei von Haustieren Fußboden-Heizung im Erdgeschoss und Badezimmer Obergeschoss Böden: Kork, Fliesen, Laminat Dach mit Solar-Thermie Holzscheit-Heizung, Verbrauch ca. 15 Ster-Holz pro Jahr Warmwasser-Tank ca. 2000 Liter Hausnebenkosten ca. €250 pro Monat Moderne EBK mit Elektro- und Holzkochstelle inklusive Süd-Terrasse mit Markise inklusive Ost-Balkon an Küche und Wohnzimmer Dachausrichtung ideal für PV-Anlage Intakte Nachbarschaft Wohnfläche: Erdgeschoss ca. 89,21 m² Wohnfläche: Obergeschoss ca. 109,85 m² Balkon: Erdgeschoss ca. 1,00 m x ca. 10,50 m Terrasse: Erdgeschoss ca. 3,00 m x ca. 10,00 m Kellergeschoss: Nutzfläche ca. 118,24 m² Garage: Nutzfläche ca. 34,34 m² Erdgeschoss: Hauseingang. FBH. Diele, Speis, Gäste-WC, Büro/Schlafen, Küche mit EBK und Ess-Platz, Wohnzimmer. 2. Hauseingang mit Schmutzschleuse(Dusche, WC, Waschbecken) und Übergang zur Garage. Balkon, Terrasse. Treppenhaus Buche/Edelstahl. Obergeschoss: Treppenhaus Buche/Edelstahl. 4 Schlafzimmer, großes Badezimmer(FBH) mit Waschbecken, Badewanne, großer Dusche, WC, Fenster. Isolierter sowie beheizter Hobbyraum(über Garage) mit Fenster als Gäste-Zimmer/Schlafzimmer/Büro/Musik-Zimmer o. ä. nutzbar. Zugang Dachspeicher. Kellergeschoss: Treppenhaus mit Marmortreppe. Holzlager mit Abwurfschacht, Technik-Raum, Waschraum(beheizt) mit WC, Hobbyraum(beheizt), 2 Lager-Räume. Terrasse komplett unterkellert mit separater Türe zum Garten. Der Verkäufer kann Sie bei Bedarf für die nächsten ca. 5 Jahre mit Scheitholz für die Holzheizung versorgen. Schulbusse nach Rohr(Gymnasium), Rottenburg an der Laaber, Oberroning, Mallersdorf-Pfaffenberg(Gymnasium). Im Ort 84097 Herrngiersdorf finden Sie einen Tante-Emma-Laden(Brot, Wurst, Fleisch u. a.), Hofläden, Kinderkrippe, Kindergarten, Waldkindergarten(ca. 2 km), Sportverein u. a. In dieses top gepflegte Einfamilienwohnhaus können Sie zeitnah nach Vereinbarung einziehen.
Preis: 540.000 € | Größe: 199,06 m² | Preis/m²: 2.712,75 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 352 Tagen
Exklusive Penthouse-Wohnung in KfW 40 Plus Haus Erstbezug
Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Natursteinboden und Echtholzparkett, Geräumiger Wohn-Essbereich, separate Küche, Vorratsraum, Büro Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner 2 Schlafzimmer Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche, Dusch-WC, elektrischer Handtuchwärmer Personenaufzug mit direktem Zugang in die Wohnung (Penthousesteuerung) Dachterrasse mit separatem Abstellraum Telefon- und Internetanschluß vorhanden, Sat-Anschluß im Wohn- und Schlafzimmer Garagenstellplatz optional Die Wohnung befindet sich in einem neu gebauten 5-Familienhaus KFW 40 Plus Barrierefrei Aufzug Videogegensprechanlage automatisierte Rolläden/ Raffstore Zentrale Lüftung in allen Räumen Beim Bau der Immobilie wurde besonderer Wert auf ökologische Baustoffe gelegt, um ein angenehmes Raumklima zu realisieren, Allergiker geeignet. Außenstellplatz Garagenstellplatz optional Keine Haustiere Nichtraucherwohnung
Preis: 1.890 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 11,96 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 927 Tagen
Exklusive Penthouse-Wohnung in KfW 40 Plus Haus Erstbezug
Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Natursteinboden und Echtholzparkett, Geräumiger Wohn-Essbereich, separate Küche, Vorratsraum, Büro Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner 2 Schlafzimmer Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche, Dusch-WC, elektrischer Handtuchwärmer Personenaufzug mit direktem Zugang in die Wohnung (Penthousesteuerung) Dachterrasse mit separatem Abstellraum Telefon- und Internetanschluß vorhanden, Sat-Anschluß im Wohn- und Schlafzimmer Garagenstellplatz optional Die Wohnung befindet sich in einem neu gebauten 5-Familienhaus KFW 40 Plus Barrierefrei Aufzug Videogegensprechanlage automatisierte Rolläden/ Raffstore Zentrale Lüftung in allen Räumen Beim Bau der Immobilie wurde besonderer Wert auf ökologische Baustoffe gelegt, um ein angenehmes Raumklima zu realisieren, Allergiker geeignet. Außenstellplatz Garagenstellplatz optional Keine Haustiere Nichtraucherwohnung
Preis: 1.890 € | Größe: 158 m² | Preis/m²: 11,96 €
wohnglueck.de | 5.3.2022 | vor 930 Tagen
Ruhig gelegene Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Oberhinkofen
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung wurde ca. im Jahr 1973 aus hochwertigen Materialien in Massivbauweise erbaut. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 151 m² groß. Diese verteilen sich auf ein großzügiges Entree, eine offene Küche mit Essbereich, ein lichtdurchflutendes Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Badezimmer mit Badewanne, ein Kinderzimmer, ein weiteres Duschbad und ein separates Gäste-WC. Stauraum bieten die Abstellkammer und der Dachboden. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil. Ein Carport rundet das Angebot ab. Aus Diskretionsgründe werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2022). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns bitte direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot erstellt. Sämtliche Abbildungen und Visualisierungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und stellen keine Beschaffenheitsangaben oder zugesicherte Eigenschaften im Sinne der Anforderungen des § 434 BGB dar. Grundrisse und Ansichten sind urheberrechtlich geschützt. Geringfügige Abweichungen in Größe und Gestaltung sind vorbehalten.
Preis: 552.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 3.655,63 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 774 Tagen
Haus zu verkaufen. Sehr flexibel nutzbar. Keine Maklerkosten.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Grundofen (zul. auch nach GEG Entwürfen) Kochherd Anschluss (Kochherd zul. auch nach GEG Entwürfen) Ölheizung (Tankraum auch für Pellets oder Hackschnitzel geeignet) Leitungen für Solarthermie Fußbodenheizung im Bad und teilweise im Keller Heizkörper in allen Räumen Laminat/Buchenparkett Sauna Wäscheabwurfschacht Regenwasser Zisterne Enthärtungsanlage Einbauküche incl. Geräte Erstbezug 1997 und dann: kontinuierlich ausgebaut Nebengebäude erweitert Malerarbeiten durchgeführt Böden im Wohnbereich erneuert Einbaugeräte erneuert Wartungsarbeiten an der Ölheizung nach Vorgabe durchgeführt (i.O: Werte in 08/23 durch Kaminkehrer bestätigt). Summe: 608m² = 1.316€/m² WF 228m². NF 281m². NebGeb 98m². kein Erbpachtrecht. Objekt ist sehr flexibel nutzbar für: Familie mit Kindern oder Eltern Menschen mit mehr Platzbedarf (Telearbeit. Gewerbe. Lager. Hobby. Bastler. Wellness. Sport. Haustiere…) Teilbar in zwei Wohnungen. Zimmer können leicht auch verbunden werden. EG (WF): 4 hübsche Zimmer + Küche mit Speisekammer + WC mit Dusche; Flur OG (WF): 5 hübsche Zimmer + Bad (Badewanne u. Dusche) + WC; Flur Nutzfläche: Dachgeschoss 1: Isoliert/ausgebaut Dachgeschoss 2: Isoliert/ausgebaut Keller: Isoliert/ausgebaut 3 große Räume (2x mit Dusche), Waschraum mit WC, Flur, Erdkeller/Weinkeller Terrasse mit Holzboden und Glasdach Balkon überdacht Nebengebäude: Doppelgarage mit Deckensektionaltor Carport (auch für große und hohe Fahrzeuge geeignet) Scheune im robusten Holzbau Außenbereich: 3 Stellflächen. Einfahrt gepflastert mit Einfahrtstor Vogelfreundlicher Garten mit verschiedenen alten Baumsorten, für Haustiere geeignet. Grundstück umzäunt Bauweise: Massivbau: Betonkeller mit Isolierung Ziegel mit Wärmedämmörtel/-Putz Dach hinterlüftet und isoliert Kunstoffenster (Doppelverglast 1.1) Warmer Bodenaufbau durch isolierten Trockenbau Breite Treppen bis zum Dachboden
Mallersdorf-Pfaffenberg Mallersdorf-Pfaffenberg
Preis: 799.000 € | Größe: 228,4 m² | Preis/m²: 3.498,25 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 385 Tagen
Schöne DHH in Neufahrn i. NB
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Einbauküche beinhaltet einen Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, diese werden mitvermietet. Die Möbeln auf den Fotos sind NICHT inklusive! Eine Doppelgarage wird aktuell vom Vermieter selbst genutzt, es kann jedoch als Abstellplatz für Kinderwägen, Fahrräder ect. mitbenutzt werden. Stellplätze vor dem Haus sind vorhanden. Die 2005 erbaute, voll unterkellerte Doppelhaushälfte verfügt über Räumlichkeiten im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss, im Dachgeschoss sowie im Keller. Das Haus wird durch eine zentrale Gasbrennwertheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Das Dachgeschoss wird mit Heizkörpern, der Rest des Hauses, einschließlich Keller mit Fußbodenheizung geheizt. Als Bodenbeläge kommen Fliesen und Laminat zum Einsatz. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Einbauküche, Ess-/Wohnzimmer und Gäste-WC. Im 1. OG befinden sich drei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über ein WC und Waschbecken.
Neufahrn in Niederbayern Neufahrn in Niederbayern
Preis: 1.500 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 10 €
wohnglueck.de | 5.11.2023 | vor 320 Tagen
Großzügige, schöne 3-Zimmer Maisonettewohnung - im denkmalgeschützten Anwesen
2 Balkone (3 m² und 7 m²), Garten (ca. 100 m²) mit Whirlpool und eine Dachterrasee von ca. 16 m² (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten) öffentliche Stellplätze vorhanden, die Anmietung von Tiefgaragen-Stellplätzen ist möglich. Kein Energieausweis notwendig. Großzügige, schöne Maisonettewohnung im denkmalgeschützen Anwesen, umfassend saniert und modernisiert 1992, Wohnfläche ca. 159 m² im OG/DG Die Gemeinde Alteglofsheim ist 15 km südlich von Regensburg an der B15 Richtung Landshut gelegen und befindet sich im Speckgürtel der Domstadt. Bei der ETW handelt es sich um eine grosszügige Maisonettewohnung in einem alten, denkmalgeschützen Dreiseithof. Eine schöne geschichtliche Ankedote ist, dass Napoleon selbst um 1809 im Haus gestanden haben soll.
Preis: 387.000 € | Größe: 159 m² | Preis/m²: 2.433,96 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 283 Tagen
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