Großzügige EFH mit ELW auf riesigem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses geräumige Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf einem riesigen Grundstück in schöner Ortsrandlage von Schillingen. Das imposante Gebäude wurde Anfang der 1980er Jahre in Massivbauweise errichtet und spiegelt noch heute den Stil dieser Zeit wider. Die ELW wird aktuell als Teil des Haupthauses durch die Eigentümer selbst genutzt; lässt sich aber ebenso leicht wieder vermieten, wodurch zusätzliche Einnahmen (auch im Hinblick auf eine Finanzierung) generiert werden können. Die Heizung wurde 2022 erneuert. Nicht zuletzt deshalb steht das Haus energetisch recht gut dar. Zwei Holzöfen, die etwa 2020 erneuert wurden, sorgen zusätzlich für angenehme Wärme und Behaglichkeit. Auf dem wirklich riesigen Grundstück können Sie die Ruhe genießen, und vom eigenen grünen Daumen profitieren. Weitere Informationen finden Sie im vollständigen Exposé. Dieses erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen ab dem 19.09.2023 für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 299.000 € | Größe: 222,04 m² | Preis/m²: 1.346,60 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 289 Tagen
Immobilienkauf
Balkon, Laminat Solide Massivbauweise ZentraL Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 190.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 2.043,01 €
wohnglueck.de | 4.10.2022 | vor 717 Tagen
Seltene Gelegenheit: Einzigartiges Architektenhaus in Osburg
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Hier bietet sich für Sie die Chance, ein wunderschönes, im Jahre 1998 erbaute Architektenhaus zu erwerben! Das Objekt befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit ca. 541 m² und Sie haben die Möglichkeit ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 583 m² und einer angrenzenden Grünfläche von ca. 2.314 m² zusätzlich zu erwerben. Ihr neues Traumhaus bietet mit ca. 270 m² Wohnfläche, einem ausgebauten Dachboden und einer großen Kellerfläche genügend Platz für die ganze Familie! Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, sein großes Platzangebot und seinem durchdachten Energiekonzept. Bei dem Bau des Hauses wurde auf die Verwendung hochwertiger Materialien großen Wert gelegt. Die Böden sind ausgestattet mit Granitfliesen, sowie Echtholzparkett, es gibt eine Fußbodenheizung und die Fenster sind überwiegend mit elektrischen Rollläden versehen. Ebenso nicht zu unterschätzen, ist die tolle Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Sie bekommen einen Link zum Exposé Download gesendet. Bitte laden Sie sich das Exposé herunter, erst dann besteht die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 599.000 € | Größe: 205 m² | Preis/m²: 2.921,95 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 844 Tagen
Gastronomie oder Bauland? Sie haben die Wahl...
Heizung: Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung von 2013 beheizt. Badezimmer/WC: Die Liegenschaft verfügt über zwei Bäder sowie über eine separate Toilettenanlage für Damen/Herren in der Gaststätte. Das Wannenbad im Obergeschoss stammt aus dem Jahr 1985. Im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad aus dem Jahr 1975. Fenster: Die zweifach verglasten Fenster stammen aus den Jahren 2002 und 1978. Dach: Das Krüppelwalmdach ist mit Naturschiefer gedeckt und besitzt eine Bodendämmung. Bodenbeläge: Im Gebäude wurden Parkett- und Holzdielen-Böden sowie Fliesen und teilweise auch Teppichböden verlegt. Elektrik: Die Elektrik stammt aus dem Jahr 1975. Küchen: Die Gastronomieküche wurde 1983 eingebaut und ist funktionstüchtig. Garage/Parkplätze: Das Gebäude verfügt über eine eigene Garage. Vor dem Haus befinden sich zudem acht weitere Parkplätze. Keller: Bis auf die Kegelbahn ist das Haus vollunterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die Heizungsanlage und diverse Kellerräume. Die Qual der Wahl bietet dieses schicke Anwesen in Schöndorf, einer idyllischen Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Denn hier verteilen sich ca. 1.881 m² Bauland auf zwei Flurstücke, was vielfältige Möglichkeiten der Bebauung ergibt. Selbstverständlich könnte auch dem gemütlichen Gasthaus wieder neues Leben eingehaucht werden. Bauwerk: Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1910, der Anbau aus dem Jahr 1959 - beides wurde in Massivbauweise errichtet. Mit Ausnahme der Kegelbahn ist das Gebäude auch komplett unterkellert. Die Kellerdecke besteht aus Beton, bei den übrigen Geschossdecken kam Holz zum Einsatz. Das Dach ist mit einer Bodendämmung ausgestattet und mit Naturschiefer eingedeckt - damit punktet das Objekt zugleich bei Funktionalität und Optik. Zuwegung und Grundstück: Die großzügige Liegenschaft verfügt praktischerweise über zwei separate Zugänge. Der Haupteingang ist zur Straße hin gelegen und bequem über eine einzelne Stufe erreichbar. Zum zweiten Eingang geht es durch den Garten und über eine kleine Treppe. Es gibt eine Garage und mehrere Parkplätze vor dem Haus, sodass man sich keine Gedanken um genügend Stellfläche machen muss. Hinter dem Haus liegt eine riesige, grüne Oase. Zum Anwesen gehören zwei separate Flurstücke, die auch beide bebaut werden können. Der rund 1.029 m² große Teil des Grundstückes ist bereits mit dem Gasthaus belegt. Weitere, ca. 852 m² Bauland grenzen direkt daran an. Komplettiert wird die insgesamt etwa 2.084 m² große Gesamtfläche von rund 203 m² Grünland. Damit bietet dieses Objekt sowohl viel Raum zur freien Entfaltung als auch ausreichend Platz, um bauliche Ideen umzusetzen. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss des Gasthauses ist nicht nur mit einem großzügigen Schankraum, einer gemütlichen Gaststube, einer Küche und einer Toilettenanlage ausgestattet, sondern verfügt sogar über eine eigene Kegelbahn. Die geräumige und praktisch gestaltete Einbauküche ist modern ausgestattet und natürlich voll funktionsfähig. Im ersten Obergeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, ein attraktives Wannenbad sowie ein praktisches Gäste-WC. Highlights dieser Etage sind der geräumige, unterteilbare Tanzsaal und der große, überdachte Balkon, der einen wunderbaren Blick in den Garten bietet und zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss verfügt über sieben weitere Zimmer, die als Fremdenzimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können. Ein gepflegtes Duschbad rundet das Angebot auf diesem Stockwerk ab. Der Keller verläuft - mit Ausnahme der Kegelbahn - unter dem gesamten Gebäude und beheimatet sowohl die Heizungsanlage als auch diverse, frei nutzbare Kellerräume. Unser Eindruck: Die Möglichkeiten zur Nutzung dieser Immobilie sind wirklich vielfältig. So könnte beispielsweise - nach einigen Sanierungsarbeiten - das ortsbekannte und allseits beliebte Gasthaus wieder eröffnet werden. Sehr attraktiv sind auch die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten des ungefähr 1.881 m² großen Baulandes, für das eine Bebaubarkeit nach § 34 vorliegt.
Preis: 349.000 € | Größe: 70,1 m² | Preis/m²: 4.978,60 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 371 Tagen
Gastronomie oder Bauland? Sie haben die Wahl...
Heizung: Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung von 2013 beheizt. Badezimmer/WC: Die Liegenschaft verfügt über zwei Bäder sowie über eine separate Toilettenanlage für Damen/Herren in der Gaststätte. Das Wannenbad im Obergeschoss stammt aus dem Jahr 1985. Im Dachgeschoss befindet sich ein Duschbad aus dem Jahr 1975. Fenster: Die zweifach verglasten Fenster stammen aus den Jahren 2002 und 1978. Dach: Das Krüppelwalmdach ist mit Naturschiefer gedeckt und besitzt eine Bodendämmung. Bodenbeläge: Im Gebäude wurden Parkett- und Holzdielen-Böden sowie Fliesen und teilweise auch Teppichböden verlegt. Elektrik: Die Elektrik stammt aus dem Jahr 1975. Küchen: Die Gastronomieküche wurde 1983 eingebaut und ist funktionstüchtig. Garage/Parkplätze: Das Gebäude verfügt über eine eigene Garage. Vor dem Haus befinden sich zudem acht weitere Parkplätze. Keller: Bis auf die Kegelbahn ist das Haus vollunterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die Heizungsanlage und diverse Kellerräume. Die Qual der Wahl bietet dieses schicke Anwesen in Schöndorf, einer idyllischen Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Denn hier verteilen sich ca. 1.881 m² Bauland auf zwei Flurstücke, was vielfältige Möglichkeiten der Bebauung ergibt. Selbstverständlich könnte auch dem gemütlichen Gasthaus wieder neues Leben eingehaucht werden. Bauwerk: Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1910, der Anbau aus dem Jahr 1959 - beides wurde in Massivbauweise errichtet. Mit Ausnahme der Kegelbahn ist das Gebäude auch komplett unterkellert. Die Kellerdecke besteht aus Beton, bei den übrigen Geschossdecken kam Holz zum Einsatz. Das Dach ist mit einer Bodendämmung ausgestattet und mit Naturschiefer eingedeckt - damit punktet das Objekt zugleich bei Funktionalität und Optik. Zuwegung und Grundstück: Die großzügige Liegenschaft verfügt praktischerweise über zwei separate Zugänge. Der Haupteingang ist zur Straße hin gelegen und bequem über eine einzelne Stufe erreichbar. Zum zweiten Eingang geht es durch den Garten und über eine kleine Treppe. Es gibt eine Garage und mehrere Parkplätze vor dem Haus, sodass man sich keine Gedanken um genügend Stellfläche machen muss. Hinter dem Haus liegt eine riesige, grüne Oase. Zum Anwesen gehören zwei separate Flurstücke, die auch beide bebaut werden können. Der rund 1.029 m² große Teil des Grundstückes ist bereits mit dem Gasthaus belegt. Weitere, ca. 852 m² Bauland grenzen direkt daran an. Komplettiert wird die insgesamt etwa 2.084 m² große Gesamtfläche von rund 203 m² Grünland. Damit bietet dieses Objekt sowohl viel Raum zur freien Entfaltung als auch ausreichend Platz, um bauliche Ideen umzusetzen. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss des Gasthauses ist nicht nur mit einem großzügigen Schankraum, einer gemütlichen Gaststube, einer Küche und einer Toilettenanlage ausgestattet, sondern verfügt sogar über eine eigene Kegelbahn. Die geräumige und praktisch gestaltete Einbauküche ist modern ausgestattet und natürlich voll funktionsfähig. Im ersten Obergeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, ein attraktives Wannenbad sowie ein praktisches Gäste-WC. Highlights dieser Etage sind der geräumige, unterteilbare Tanzsaal und der große, überdachte Balkon, der einen wunderbaren Blick in den Garten bietet und zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss verfügt über sieben weitere Zimmer, die als Fremdenzimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können. Ein gepflegtes Duschbad rundet das Angebot auf diesem Stockwerk ab. Der Keller verläuft - mit Ausnahme der Kegelbahn - unter dem gesamten Gebäude und beheimatet sowohl die Heizungsanlage als auch diverse, frei nutzbare Kellerräume. Unser Eindruck: Die Möglichkeiten zur Nutzung dieser Immobilie sind wirklich vielfältig. So könnte beispielsweise - nach einigen Sanierungsarbeiten - das ortsbekannte und allseits beliebte Gasthaus wieder eröffnet werden. Sehr attraktiv sind auch die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten des ungefähr 1.881 m² großen Baulandes, für das eine Bebaubarkeit nach § 34 vorliegt.
Preis: 349.000 € | Größe: 70,1 m² | Preis/m²: 4.978,60 €
wohnglueck.de | 15.9.2023 | vor 371 Tagen
Gemütliches KfW 40 Haus im naturverbundenen Lampaden!
Dieses gemütliche KfW 40 Haus in Lampaden begrüßt Familien, als auch Paare mit einem wunderschönen und unverbaubaren Ausblick. Dieser Ausblick lässt sich besonders gut in dem großen Wohn-/Essbereich genießen. Hier haben Sie Platz genug, um eine schöne Zeit miteinander zu verbringen und können ganz entspannt zuschauen, was in der angrenzenden Küche Leckeres zubereitet wird. Verteilt auf 2 Etagen, finden Sie in dieser schönen Immobilie ebenso ausreichend Platz zum Träumen und Entspannen. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Schlaf-/ Gästezimmer, sowie ein vollwertiges Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räumlichkeiten zusammen mit dem Hauptbadezimmer. Das Haus ist komplett mit Fliesen, überwiegend in Holzoptik, und mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Durch die gute Energiebilanz, insbesondere durch die solare Unterstützung für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung, sowie die 6.000 Liter Regenwasserzisterne aus Beton, mit Anschluss an die Waschmaschine und die Toilettenspülung, müssen Sie sich über die steigenden Gaspreise keine Gedanken machen. Abgerundet wird das Angebot durch ein massives Kellergeschoss, sowie zwei Stellplätzen vor der Tür. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich bitte das Exposé herunter und erfassen Ihre Daten vollständig und korrekt. Gerne nehmen wir dann Kontakt zu Ihnen auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Preis: 375.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 2.568,49 €
wohnglueck.de | 7.10.2022 | vor 714 Tagen
Kleines Haus im Grünen (Wald)
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Inventar ist im Preis enthalten! Mitten in der Natur, Ruhe und Entspannung erleben! Schönes Haus wie für Zwei gemacht sucht neuen Besitzer .Die Wohnfläche von 78qm ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit viel Tageslicht Zugang zur 25qm großen Terrasse und geschmackvoller Küche. Bad mit Fußbodenheizung ,kleiner Flur .Harmonische Wärme spendet ein Kaminofen dem ganzen Haus. (Holzschuppen mit Vorrat) Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, kleines WC mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Büro. Der Außenbereich ist nicht einsehbar durch eine Hecke. Garage wie ein Container mit Terrasse überdacht und Grillplatz laden zum verweilen ein.
Preis: 160.000 € | Größe: 78 m² | Preis/m²: 2.051,28 €
wohnglueck.de | 10.4.2023 | vor 529 Tagen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage von Losheim am See- Waldhölzbach
Aufteilung: KG: 3x Lagerraum, Werkstatt, Heizungsraum, WC EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer OG: Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Büro Das ca. 1930 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Losheim am See- Waldhölzbach, verfügt über insgesamt ca. 139m² Wohnfläche und steht auf einem 523m² großen Grundstück mit Blick ins Grüne. Das 981m² große Wiesengrundstück, welches direkt an den Garten des Hauses angrenzt, kann ebenfalls erworben werden. Die Grundrissgestaltung der Immobilie ist sehr gut und bietet daher ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Zum Objekt gehört ein Balkon sowie eine große überdachte Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Neben ausreichend Stellplätzen vor dem Haus, bietet das Einfamilienhaus außerdem zwei Garagen hinter dem Haus.
Preis: 99.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 712,23 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 275 Tagen
Freistehendes Doppelhaus, Paradies für Tier- bzw. Pferdeliebhaber
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Doppelhaus besteht aus 2 Hausnummern (1 links, und 1a rechts). Es handelt sich um ein ursprüngliches Bauernhaus, Baujahr ist mir leider unbekannt. Erste Renovierung Haus-Nr. 1 war 1964 und weitere Modernisierungen Ende der 80er. Aktuell wurden alle Wohnräume komplett renoviert. Das Haus-Nr. 1a wurde 1986 neu aufgebaut, Dachgeschoss 1994 mit neuem Dachstuhl einschließlich neuer Naturschiefereindeckung. Die Heizung besteht aus einer kombinierten Anlage mit Öl-Niedertemperaturkessel von 2003 und Scheitholzvergaser von 2017. In jeder Garage ist eine 11KW - Wallbox installiert. In beiden Gebäuden befinden sich Plattenheizkörper und teilweise Fußbodenheizung. Eine Regenwasserzisterne mit 3 Zapfstellen steht zur Gartenbewässerung zur Verfügung. Freistehendes Haus mit 2 Wohneinheiten und ca. 11.000 qm eingezäunter Weidefläche direkt am Haus. Kein Durchgangsverkehr, da Ortsrandlage. Das Objekt verfügt über ein Gerätehaus, ein Grillhaus, einen Schuppen (möglicher Pferdeunterstand), einen großen Garten zum Entspannen und ein Frühbeet zum Gemüse- bzw. Salatanbau. Darüber hinaus gibt es 3 Garagen, 1 Carport, 4-5 Stellplätze und einen Naturkeller zur Lagerung von Kartoffeln, Wein etc. Eine sehr gut ausgestattete Werkstatt mit vielen Qualitätswerkzeugen für Metall- bzw. Holzbearbeitung können ggf. miterworben werden, ein Traktor, Mulcher und andere landwirtschaftliche Gerätschaften ebenfalls. Schauen Sie Ihren Pferden morgens auf der Wiese beim Kaffee trinken von der Terrasse aus zu. Also Sie trinken den Kaffee, nicht die Pferde. Das Objekt ist natürlich auch für Eigentümer geeignet, die andere Tiere als Pferde haben. Sie (die Tiere) sollten aber eine Weidefläche mögen, davon ist nämlich reichlich vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine Gelegenheit, die man in dieser Konstellation, was Lage, Grund und Nutzungsmöglichkeiten betrifft, nur noch selten findet. Der Preis beträgt € 749.000 und orientiert sich am vorliegenden aktuellen Wertgutachten, welches bei ernsthaftem Interesse gerne vor Ort vorlegt werden kann. Ein Energieausweis als Bedarfsausweis liegt ebenfalls vor. Ich bitte um erste Kontaktaufnahme über die Nachrichtenfunktion von OM mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Ich rufe umgehend zurück.
Preis: 749.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 2.496,67 €
wohnglueck.de | 6.11.2023 | vor 319 Tagen
Großes Anwesen mit freistehendem Doppelhaus, Paradies für Tier- bzw. Pferdeliebhaber, Panoramablick
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Doppelhaus besteht aus 2 Hausnummern (1 links, und 1a rechts). Es handelt sich um ein ursprüngliches Bauernhaus, Baujahr ist mir leider unbekannt. Erste Renovierung Haus-Nr. 1 war 1964 und weitere Modernisierungen Ende der 80er. Aktuell wurden alle Wohnräume komplett renoviert. Das Haus-Nr. 1a wurde 1986 neu aufgebaut, Dachgeschoss 1994 mit neuem Dachstuhl einschließlich neuer Naturschiefereindeckung. Die Heizung besteht aus einer kombinierten Anlage mit Öl-Niedertemperaturkessel von 2003 und Scheitholzvergaser von 2017. In jeder Garage ist eine 11KW - Wallbox installiert. In beiden Gebäuden befinden sich Plattenheizkörper und teilweise Fußbodenheizung. Eine Regenwasserzisterne mit 3 Zapfstellen steht zur Gartenbewässerung zur Verfügung. Freistehendes Haus mit 2 Wohneinheiten und ca. 11.000 qm eingezäunter Weidefläche direkt am Haus. Kein Durchgangsverkehr, da Ortsrandlage. Das Objekt verfügt über ein Gerätehaus, ein Grillhaus, einen Schuppen (möglicher Pferdeunterstand), einen großen Garten zum Entspannen und ein Frühbeet zum Gemüse- bzw. Salatanbau. Darüber hinaus gibt es 2 Garagen, 1 Carport, 4-5 Stellplätze und einen Naturkeller zur Lagerung von Kartoffeln, Wein etc. Eine sehr gut ausgestattete Werkstatt mit vielen Qualitätswerkzeugen für Metall- bzw. Holzbearbeitung können ggf. miterworben werden, ein Traktor, Mulcher und andere landwirtschaftliche Gerätschaften ebenfalls. Schauen Sie Ihren Pferden morgens auf der Wiese beim Kaffee trinken von der Terrasse aus zu. Also Sie trinken den Kaffee, nicht die Pferde. Das Objekt ist natürlich auch für Eigentümer geeignet, die andere Tiere als Pferde haben. Sie (die Tiere) sollten aber eine Weidefläche mögen, davon ist nämlich reichlich vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine Gelegenheit, die man in dieser Konstellation, was Lage, Grund und Nutzungsmöglichkeiten betrifft, nur noch selten findet. Der Preis beträgt € 749.000 und orientiert sich am vorliegenden aktuellen Wertgutachten, welches bei ernsthaftem Interesse gerne vor Ort vorlegt werden kann. Ein Energieausweis als Bedarfsausweis liegt ebenfalls vor. Ich bitte um erste Kontaktaufnahme über die Nachrichtenfunktion mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Ich rufe umgehend zurück.
Preis: 698.000 € | Größe: 300 m² | Preis/m²: 2.326,67 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 227 Tagen
Leben im Naturpark Saar-Hunsrück, Ortsrandlage, ideal für Familie mit Kindern, Garten, Fernblick
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Raumaufteilung: Kellergeschoss 1 gefliester Heizungs- und Vorratsraum 1 Öltanklager separat Erdgeschoss 1 Flur 1 Küche mit Einbauküche 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 1 Esszimmer 1 Büro/Schlafzimmer 1 Waschküche mit Zugang zum Garten Obergeschoss 3 Schlafzimmer 1 Durchgangszimmer 1 Flur 1 Bad mit Wanne, Dusche, WC und 1 Becken Ausstattung: einseitig angebautes Einfamilienhaus Baujahr 1911 Keller, teilweise unterkellert Wohnfläche ca. 150 m² Grundstücksfläche 371 m² Garten sowie große Terrasse hinter dem Haus 2 Stockwerke Stellplatz Alu-Haustür Fenster zweifachisolierverglast, Kunststoffrahmen Rollläden vorhanden Buderus Heizung / 3x 1500 Liter Öltank vorhanden Glasfaserinternet im Haus Das Einfamilienhaus besitzt ein eigenes, besonderes Flair und bietet auf ca. 150 qm genügend Platz für Familien mit Kindern. Auch Naturliebhaber würden sich hier wohlfühlen. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Der Grundriss beträgt 12*8 m. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche und 3 weitere geräumige Zimmer. Aktuell wurde die Straße „Zum Steilen“ durch die Gemeinde erneuert. In diesem Zusammenhang wurde für das Haus der Abwasserkanal, die Wasserleitung und die Stromzufuhr komplett erneuert. Ebenfalls wurde Glasfaser für schnelles Internet ins Haus gelegt. Durch diese Erneuerungsmaßnahmen muss ein Zimmer im Erdgeschoss noch renoviert werden. Auf der 2. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, ein kleineres Durchgangszimmer und das Bad. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich die zentrale Heizungsanlage mit den 4500l Öltanks sowie eine Nutzfläche von ca. 10 qm. Im Erdgeschoss gibt es noch eine Waschküche mit separatem Zugang zum Garten. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangt man auf die ca. 36 qm große Terrasse mit unverbaubarem Fernblick. Es liegt ein Energieausweis vor und der Energiebedarfskennwert liegt bei 167,7 kWh/qm a. Im Preis ist die neuwertige Küche enthalten. Das Haus wird privat verkauft.
Preis: 159.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 1.060 €
wohnglueck.de | 27.2.2022 | vor 936 Tagen
Helle Parterre-Wohnung mit gehobener Ausstattung
Helle Parterre-Wohnung mit gehobener Ausstattung in einem 3-Fam-Haus, 4 Zimmer, Küche, Einbauküche vorhanden, Diele, Bad, Abstellraum, mit Wintergarten, Terrasse und Garten 140 m2 + Kellerraum und Waschküchenplatz, incl. PKW-Stellplatz. Zusätzliche Garage möglich. 840 € + 250 NK. Kaution 2000 € ab 1.08.2022 zu vermieten undefined Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 840 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 6 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 854 Tagen
Achtung Gartenliebhaber - Freistehendes kleines Einfamilienhaus mit besonderem Flair und großem Grundstück in schöner Lage Reinsfeld
Gemütliches freistehendes kleines Wohnhaus mit besonderem Flair und großem Grundstück in schöner ruhiger Lage von Reinsfeld. Das Anwesen wurde 1990 errichtet und 2002 erweitert. Eine umfassende Renovierung wurde 2008 vorgenommen. Ebenso wurden 2017 die Fenster im Erdgeschoß sowie die Heiztherme (Gas) erneuert. Das Objekt stellt sich in einem sehr gepflegten Zustand dar. Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus dem attraktiven Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die schöne Terrasse und in den großen Garten. Der Wohnraum ist nach oben offengehalten. Hierdurch entsteht in der oberen Wohnebene eine schöne Galerie. An den Wohnraum schließt sich im Erdgeschoß die schöne Küche an. Hier ist eine Einbauküche vorhanden. Von der zentralen Diele (auch zum Dach offen) gelangen Sie in den Elternbereich. Dieser besteht aus dem geräumigen Schlafraum sowie das über den Schlafraum zugängliche Wannenbad. In diesem sind auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Die Garderobe sowie das Gäste-Duschbad vervollständigen das Angebot im Erdgeschoß. Über die Galerie des Wohnraumes gelangen Sie in das Dachgeschoß. Hier befinden sich der Arbeitsplatz, die Galerie sowie ein Kinderzimmer mit anschließendem Abstellraum. Hier ist die Gastherme untergebracht. Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten mit verschiedenen Obstbäumen und viel Platz für den Gartenliebhaber bzw für Kinder zum Spielen. Im Garten sind 2 Gerätehäuser vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Es ist ein Carport mit Vorplatz vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem Top-Zustand. Sie können hier ohne Renovierungen einziehen.
Preis: 239.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 2.390 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 227 Tagen
Neue 2ZKB in Reinsfeld mit Terrasse und Küche
Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Die Wohnung wurde dieses Jahr neu gebaut und in den nächsten Tagen kommen schönere Bilder online. In Reinsfeld gibt es eine gute Infrastruktur und in wenigen Minuten ist man in Hermeskeil. Trier ist auch nicht weit weg. Luxemburg erreicht man in 30 Minuten mit dem Auto. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Im Gleichen Haus gibt es im 2.OG noch eine freie Wohnung ohne Terrasse und Küche und kostet Kalt 570€. Gerne könnt ihr beide Wohnungen nach Absprache Besichtigen. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 630 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 9 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 318 Tagen
Ihr Traumhaus mit viel Platz und tollem Weitblick in Pluwig!
Ihr neues Traumhaus für die ganze Familie in Pluwig! Hier haben Sie die Möglichkeit, sich auf ca. 260 m² Wohnfläche Ihr neues Wohlfühlambiente zu gestalten. Eine tolle Grundlage hätten Sie schon, denn bei der Planung und dem Bau dieser Immobilie aus dem Jahre 2005, wurde sehr viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt. Die zum größten Teil bodentiefen Fenster, haben elektrische Rollläden und bei den Bodenbelegen ist die Wahl überwiegend auf hochwertigen Stäbchenparkett gefallen. Besonders hervorzuheben ist der großzügig gestaltetet Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen Wohnküche, inklusive Einbauküche, einem Kaminofen und einem lichtdurchfluteten Raumkonzept zu glänzen weiß. Das Untergeschoss führt Sie direkt auf die ca. 25 m² große Südterrasse mit angrenzendem Garten, sowie einem wunderschönen Weitblick und bietet Ihnen Zugang zu Ihrem Saunaparadies. Das ca. 800 m² große Eckgrundstück liegt an einem ruhigen Ende eines Wendehammers. Ihrer Kreativität bei der Zimmernutzung, werden bei den weiteren 9 Zimmern keine Grenzen gesetzt. Es bietet sich ausreichend Platz für Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büros, sowie Gästezimmer. Im Jahre 2019 wurde südseitig eine großzügige Photovoltaikanlage auf dem Dach angebracht und zudem können Sie Ihr E-Auto mittels der dafür vorgerichteten Ladestation (2021) laden. Geheizt (Fußbodenheizung) und gekocht wird aktuell mittels Gas. Das zentrale Staubsaugersystem, der Lastenaufzug in der Garage und ein separates Fahrradcarport sind nur einige weitere Vorteile, die dieses durchdachte Traumhaus mit sich bringt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich bitte das Exposé herunter und erfassen Ihre Daten vollständig und korrekt. Gerne nehmen wir dann Kontakt zu Ihnen auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Preis: 799.000 € | Größe: 260 m² | Preis/m²: 3.073,08 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 750 Tagen
Gusterath: Charmantes EFH mit 5 Zimmern sucht neue Bewohner.
*Gas-Zentralheizung mit Flüssiggastank (Miete) *Kaminofen im Wohnzimmer und in der großen Diele *Fliesen-, Teppich- und Schieferböden *2fach verglaste Holzfenster mit Rollläden *Carport Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gusterath. Das Haus wurde ca. 1974 in Massivbauweise errichtet und in den 1990er Jahren umfangreich saniert. 2014 wurde von einer Nachtspeicherheizanlage auf Flüssiggas umgerüstet. Darüber hinaus sind zwei Kaminöfen installiert, die für behagliche Wärme sorgen können. Der moderne Grundriss mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich, bis zu fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und ausreichend Abstellfläche bietet auch der großen Familie zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten und viel Platz zum Leben. Der schön angelegte und uneinsehbare Garten mit seinen großen Terrassen lädt zum Entspannen ein. Zwei Garagen an der Straße und ein Carport direkt am Haus bieten genügend Parkfläche für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder etc. Weitere Informationen finden Sie im vollständigen Exposé. Dieses erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 550.000 € | Größe: 221,75 m² | Preis/m²: 2.480,27 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 289 Tagen
Gepflegtes EFH mit großer Ausbau-Reserve auf riesigem Grundstück
*Öl-Zentralheizung mit 6.000 Liter-Stahltank *Kaminofen *Fliesen-, Teppich- und Parkettböden *2fach verglaste Holzfenster mit Rollläden *Gartenhaus Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großer Ausbaureserve auf einem weitläufigen Grundstück in schöner Lage von Gusterath. Aufgrund der Aufteilung, Raumanzahl und der Möglichkeit, das Dachgeschoss nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen auszubauen (so machen Sie aus ca. 175 m² etwa 240 m² Wohnfläche), eignet es sich ideal für große Familien oder auch zum Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Weitere Informationen finden Sie im vollständigen Exposé. Dieses erhalten Sie auf schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" in dieser Anzeige. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
Preis: 449.900 € | Größe: 174,51 m² | Preis/m²: 2.578,08 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 289 Tagen
Achtung junge Familie - Wohnhaus mit Ausbaureserve, Garten, Garage und mehreren Stellplätzen in Fell
Geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großer Ausbau-reserve im Dachgeschoß sowie Garage, Stellplätze und Garten in gefragter zentraler Lage von Fell - ideal für die junge Familie. Das Haus ist einseitig angebaut und wurde um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise mit dicken Schieferaußenwänden erstellt. Das Objekt hat eine eigene Giebelwand. Der Nachbar hat jedoch ohne eigene Giebelwand angebaut. Das Anwesen wurde eingeschossig errichtet, wobei sich Teile des Erdgeschosses durch die Hanglage des Grundstückes im Erdreich befinden. Das Obergeschoss ist vollständig zu Wohnzwecken genutzt. Im Dachgeschoß ist eine große Ausbaureserve vorhanden. 1999 fand eine Teilrenovierung statt. Hier wurde die Ölzentralheizung einschließlich des Rohrsystems und Tankanlage (3.000 l) eingebaut. Ebenso wurden alle Sanitärleitungen sowie die Stromleitungen überwiegend erneuert. Hier wurde ebenfalls das Bad, die Bodenbeläge sowie Teile der Fenster erneuert. Im Erdgeschoß befindet sich die Einliegerwohnung bestehend aus dem Wohnraum mit Kochecke, dem Schlafraum sowie dem Duschbad. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 36 m². Über einen separaten Zugang gelangen Sie in die Hauptwohnung im Obergeschoß. Diese besteht aus der geräumigen Essküche von ca. 19 m² mit anschließendem Wohnzimmer von ca. 23 m² mit Ausgang auf die Terrasse. Von der zentralen Diele von ca. 9 m² erreichen Sie das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 15 m², ein Kinderzimmer von ca. 9 m², das großzügige Bad mit Fenster von ca. 11 m² (ausgestattet mit Wanne und Dusche) sowie ein Büro von ca. 8 m². Die Wohnfläche im Obergeschoß beträgt ca. 95 m². Über dem Obergeschoß befindet sich ein großer ausbaufähiger Speicher. Das Anwesen verfügt über einen alten Gewölbekeller. Hier sind die Heizung mit Öltank sowie Lagermöglichkeiten vorhanden. Es ist eine großzügige Garage mit Vorplatz vorhanden. Diese wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet. Desweiteren sind mehrere Stellplätze vorhanden. Das Objekt in kurzfristig beziehbar. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Preis: 229.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 1.908,33 €
wohnglueck.de | 16.12.2023 | vor 279 Tagen
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