Ein-/Zweifamilienhaus ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Moderne graue Fliesen in der Küche im EG Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1988), Dachfenster (2018) erneuert Kunststoffjalousienen Einbauküche aus den 80iger Jahren in DG Wohnung, EBK im EG gehört den Mietern Ein Kellerraum, (Heizung, Vaillant Baujahr 2002 und Anschlüsse), Stauraum Dach gedämmt (vermutlich 1988) Gartenhaus und Terrassenüberdachung Teilweise Holzvertäfelung Satellitenschüssel Brunnen im Garten Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus in Schüttorf, das sich in einer guten Lage befindet und mit einer tollen Aufteilung überzeugt. Das Haus wurde um 1900 erbaut, 1961 um einen Anbau erweitert und 1988 nochmal komplett umgebaut. Es verfügt insgesamt über 144,89 m² davon 78,87 m² im Erdgeschoss und 66,02 m² im Obergeschoss. Es kann als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Haus ist im klassischen Putzbaustil gehalten und verfügt über neue Dachfenster und Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Des Weiteren ist ein Garten vorhanden, der über einen Geräteschuppen und einen überdachten Freisitz verfügt. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Derzeit ist das Haus an zwei Parteien vermietet und es sind nur noch einige, kleine Restarbeiten zu erledigen. Die großzügige Aufteilung bietet viele Möglichkeiten für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus eignet sich perfekt für Familien, die nach einer geräumigen und komfortablen Immobilie suchen, die flexibel nutzbar ist. Auch als Kapitalanlage bietet das Haus eine gute Rendite und eröffnet Investoren die Möglichkeit, in eine Immobilie mit Potenzial zu investieren. Die Kaltmiete beträgt im Jahr 12000 €. Die Nebenkosten werden aktuell pauschal berechnet, da es keine separaten Zähler gibt. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus ein attraktives Angebot für alle, die eine solide Immobilie in einer guten Lage suchen und die Möglichkeit haben möchten, in zwei separate Wohneinheiten zu investieren. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen und eine Besichtigung zu vereinbaren. Aufteilung Erdgeschoss Ein kleiner Flur mit Eingang zur Erdgeschosswohnung und dem Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Die Küche mit Aufgang zur Upkammer, die sowohl als Schlafzimmer als auch als Esszimmer genutzt werden kann. Durch die Küche gelangt man in den hinteren Bereich des Hauses, wo ein separates WC, ein Bad mit Dusche und eine Badewanne und ein Hauswirtschaftsraum liegen. Durch die Hintertür gelangt man direkt in den Garten. Der Wohn- und Schlafbereich ist durch den vorderen Flur erreichbar und bietet drei weitere Zimmer, die viele Möglichkeiten zur Aufteilung geben. Aufteilung Dachgeschoss Über die Treppe gelangt man in einen kleinen Flur, an dem direkt ein Abstellraum angegliedert ist. Durch den Flur kommt man in den offenen Küchenbereich, an diesen grenzt der Wohnbereich. Über ein paar Stufen erreicht man zwei Schlafzimmer, das WC und das Bad (inklusive Badewanne und Dusche). Über eine Dachluke geht es auf den Dachboden.
Preis: 210.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 1.458,33 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 219 Tagen
Schönes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Schüttorf
Gasheizung Viessmann Baujahr 2009- modernisiertes Bad und WC 2017 - teilweise modernisierte Fenster + elektrische Rollläden im Erdgeschoss - Fußbodenheizung in Flur, Küche, und Bad Erdgeschoss - neue Heizkörper 2012 - Einbauküche- modernisierte Bodenbeläge- Outdoorgrillküche, Pool und Gartenhaus Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in stadtnaher und dennoch ruhiger Wohnlage von Schüttorf. Das Baujahr von 1957 zeugt von der soliden Bauweise und dem zeitlosen Charme dieser Immobilie.Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem Grundstück von 537 m² können Sie sich hier frei entfalten.Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Unter anderem wurden einige Fenster, die Bodenbeläge, die Bäder und der Sicherungskasten erneuert. Das Mauerwerk wurde ausgeschäumt und die Heizkörper ausgetauscht. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Hier können Sie auch bequem ebenerdig Wohnen. Die schöne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Elektrische Rollläden sorgen im Erdgeschoss für Privatsphäre und Sicherheit.Der pflegeleicht angelegte Garten mit Gartenhaus und Pool lädt zu gemtlichen Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die überdachte Terrasse mit integrierter Outdoorgrillküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie gesellige Grillabene mit Familie und Freunden genießen - unabhängig von der Wetterlage.Die Garage und der Keller bieten ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum und vervollständigen dieses tolle Immobilien-Angebot. Melden Sie sich gerne bei Interesse für einen Besichtigungstermin
Preis: 198.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 1.800 €
wohnglueck.de | 15.2.2024 | vor 219 Tagen
Verzorgde, ruime eengezinswoning met geweldige tuin en sauna!
Kunststof ramen met dubbele beglazing 1998 Houten toegangsdeuren Kunststof jaloezieën Gasverwarming 2008 Viessmann inloopdouche Retourverwarming in de badkamer Gastentoilet Haard Koperen dakgoten Overdekt en betegeld terras een kelderkamer Carport en fietsenstalling van eikenhout Gereedschapsschuur Saunahuis Yurt automatische tuinirrigatie met pomp Robotgrasmaaier Buitenzitting Brandhoutschuilplaats Te koop staat een chique eengezinswoning met fantastische tuin, waarvan de oorspronkelijke opbouw dateert uit de jaren twintig van de vorige eeuw. Dit pand is in 1998 uitgebreid gerenoveerd en continu onderhouden en gemoderniseerd. De kamerindeling op de begane grond is inclusief een keuken, een ruime woon- en eetkamer met open haard een gastentoilet, een badkamer, een HWR, evenals een hal met een houten trap en berging. Op de zolder vindt u vier ruime slaapkamers en een hal. De woning biedt een totale woonoppervlakte van ca. 135 m². De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming op gas van Viessmann (2008). De renovaties omvatten: Houten vloeren: De originele houten vloeren zijn uitvoerig gerestaureerd en geven de woning een warm en uitnodigend karakter in de woon- en eetruimtes. Nieuwe klinkersteen met isolatie: De gevel werd voorzien van hoogwaardige klinkersteen en tegelijkertijd geïsoleerd om de energie-efficiëntie te verbeteren. Kunststof ramen: Dubbele beglazing zorgt voor thermische isolatie en een aangenaam binnenklimaat. -Houten toegangsdeuren: De oude houten toegangsdeuren zijn vervangen en dragen bij aan het sfeervolle totaalbeeld. -Zolderuitbreiding: De zolder is uitgebouwd om extra woonruimte te creëren. -Kopergoten: Er zijn koperen dakgoten van hoge kwaliteit geïnstalleerd om de dakafvoer te garanderen. -Isolatie van het vloerplafond: Het isoleren van het plafond op de bovenverdieping verbetert de energie-efficiëntie en het wooncomfort. -Vernieuwing waterleidingen en elektrische installaties: De waterleidingen en elektrische installaties zijn up-to-date gebracht. -Dekvloer: De dekvloer is gedeeltelijk vernieuwd om een stevige basis voor de vloerbedekking te creëren. -Uitbreiding van de keuken: De keuken is gemoderniseerd en biedt alle voorzieningen voor culinaire hoogstandjes. Daarnaast werden er nog tal van andere renovaties uitgevoerd, waaronder: Dakkapeluitbreiding uit 2004: Deze uitbouw breidt niet alleen de woonruimte uit, maar brengt ook extra daglicht in de woning. -Badkamer met inloopdouche 2012: De badkamer is modern gerenoveerd en beschikt over een comfortabele inloopdouche en retourverwarming. -Carport en fietsenstalling van echt eikenhout 2015: De hoogwaardige carport biedt bescherming voor uw auto en past harmonieus in de omgeving. -Terrasoverkapping -Houtkachel in de woon-, eet- en keukenruimtes Wel moeten er hier en daar nog het een en ander gebeuren, zoals het repareren van de dakkapeluitbouw (vocht), de vloeren en het afwerken van de lichtgewicht wanden op de bovenverdieping. De tuin is een waar paradijs dat met passie is gepland en aangelegd. Op een perceel van 646 m² vindt u diverse voorzieningen waaronder: grote houten sauna, yurt, terras, tuinhuis, robotgrasmaaier, irrigatiesysteem inclusief pomp en regenwaterinfiltratie op het terrein.
Preis: 260.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.925,93 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 276 Tagen
Jong, centraal gelegen droomappartement met dakterras in Schüttorf
Dakterras 38,24 m² Vloerverwarming nieuwe keuken inloopdouche Gastentoilet Ventilatiesysteem lichtovergoten kamers aparte berging op de bovenverdieping 2 gedeelde fietsenstallingen gemeenschappelijke afvalruimte Welkom in het hart van Schüttorf! Dit prachtige 2-kamer maisonnette appartement in hartje centrum biedt met ca. 95,28 m² wooncomfort en modern stadsleven. Het ruime dakterras met ca. 38,24m² nodigt uit tot vertoeven en is te bereiken vanuit de woon- en eetkamer. De bovenverdieping verwelkomt u met een lichtovergoten eet- en woonruimte, die het middelpunt van de actie vormt. Tevens is er een gastentoilet met aansluitingen voor een wasmachine en droger om uw dagelijks leven makkelijker te maken. Een elegante trap leidt u naar de zolder, waar een ruime slaapkamer met ingebouwde kledingkast voor rustgevende nachten zorgt. Het gehele appartement straalt helderheid uit dankzij de grote, moderne raampartijen en lichtgrijze tegels, die een eigentijdse en sfeervolle uitstraling creëren. De badkamer maakt indruk met een inloopdouche en eigentijdse tegels die een vleugje luxe toevoegen. Bij het appartement hoort een extra berging, evenals een vuilnisruimte en twee fietsenstallingen voor een optimale organisatie. Geniet van de feel-good sfeer dankzij de uitgebreide vloerverwarming en kijk uit naar een moderne, lichte keuken met apparaten van het merk AEG, die al zijn inbegrepen. Het ventilatiesysteem zorgt voor een goed klimaat. Het bouwjaar 2016 staat garant voor moderne bouwkwaliteit. Het aangrenzende stadspark biedt een groene oase om te ontspannen. Dit droomappartement is per direct beschikbaar. Grijp de kans om uw droomhuis in Schüttorf waar te maken – neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak! Divisie: Entree Grote open woon/keuken/eetkamer met toegang tot het dakterras 38,24 m² Gastentoilet grote slaapkamer met dressingkast Badkamer met grote inloopdouche aparte HWR algemene fietsenberging algemene afvalkamer
Preis: 245.000 € | Größe: 95,28 m² | Preis/m²: 2.571,37 €
wohnglueck.de | 20.12.2023 | vor 276 Tagen
Super gemoderniseerde gezinswoning nabij de Quennis!
Verwarming op gas Vaillant 2011 reeds gemoderniseerde kunststof kozijnen met isolerende beglazing (ca. 1993) spiksplinternieuw kamerhoog raam naar de tuin Kunststof jaloezieën, deels elektrisch gerenoveerde ingerichte keuken nieuw badkamermeubel vier terrassen, waarvan één overdekt Garage + lange oprit Balkon dat reeds een nieuwe leuning heeft gekregen Glasvezel ligt in de straat Wij bieden u een ijzersterke en goed ingedeelde eengezinswoning. Het ligt op een zeer rustige en populaire locatie in een oude nederzetting nabij het meer van Quendorf en de Vecht. Ideaal voor mensen die van wandelen houden en van de natuur houden. Het huis kreeg een doordachte, nieuwe indeling en werd bovendien liefdevol en modern gerenoveerd. De verbouwing zit in de afrondende fase en zal over enkele weken klaar zijn. Overal zijn nieuwe vloeren gelegd, alle wanden opgeknapt en gestuukt, de trap naar de zolder is onder handen genomen en de trap naar het souterrain heeft een nieuwe bekleding gekregen. Alle kamerdeuren werden ingeruild voor witte deuren en de elektrische schakelkast in het souterrain werd vernieuwd. Daarnaast is er een nieuwe dakopbouw gerealiseerd, die nodig was om de twee splinternieuwe badkamers op de bovenste verdieping een behoorlijke omvang te geven. Je kunt hier zo intrekken zonder dat je hoeft te schilderen! Tenzij je van kleurrijk houdt. De woning heeft een oppervlakte van 376 m² en de tuin ligt achter de woning en is zeer onderhoudsvriendelijk. Aan de voorzijde is er een nieuw betegeld terras dat net naast de keuken ligt. Achter het huis hebben we nog twee patio's en een overdekt terras met een zij-ingang naar het huis. Vanaf hier is er ook toegang tot de garage en de lange, verharde oprit die plaats biedt aan maximaal drie voertuigen. Ook is de woning grotendeels onderkelderd en biedt u extra bergruimte. Door het hele huis wordt een uniforme vinylvloer gelegd om een wilde mix van materialen te voorkomen. Verdeling begane grond grote, ruime hal met garderobe en een zijgang, waar tevens een opstelplaats is voor de wasmachine en droger. Vanaf hier heeft u toegang tot het overdekte terras en de tuin. prachtig, nieuw en modern gastentoilet Open keuken met verzorgde inbouwkeuken, deze is bij de koopprijs inbegrepen Direct aangrenzend bevindt zich de zeer grote en super lichte woon-/eetkamer met twee verdiepingsdieptes Ramen en directe toegang tot de terrassen en de tuin. Indeling zolder Op deze verdieping bevinden zich twee kinderkamers met toegang tot het balkon en een gloednieuwe badkamer voor de kinderen. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft een eigen badkamer en suite, ook nieuw.
Preis: 315.000 € | Größe: 104,38 m² | Preis/m²: 3.017,82 €
wohnglueck.de | 17.12.2023 | vor 279 Tagen
Bezugsfertig: Modernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage, nahe des Quennis!
Gasheizung Vaillant 2011 bereits modernisierte Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 1993 ) ganz neues, bodentiefes Fenster zum Garten ( 2023) Kunststoffjalousien, teilweise elektrisch aufgearbeitete Einbauküche mit Elektrogeräten neue Badmöbel vier Terrassen, davon ist eine überdacht Garage + lange Auffahrt Balkon, der bereits ein neues Geländer erhalten hat Glasfaser liegt in der Straße Wir bieten Ihnen hier ein grundsolides und prima aufgeteiltes Einfamilienhaus. Es befindet sich in sehr ruhiger und beliebter Lage, in einer altgewachsenen Siedlung nahe des Quendorfer Sees und der Vechte. Ideal für Menschen, die gerne spazieren gehen und die Natur lieben. Das Haus erhielt eine gut durchdachte, neue Aufteilung und wurde zudem sehr liebevoll und modern renoviert. Die Renovierung befindet sich in den letzten Zügen und wird in wenigen Tagen abgeschlossen. Überall wurden neue Böden verlegt, alle Wände wurden aufgearbeitet und verputzt, die Treppe ins Obergeschoss wurde überarbeitet und die Treppe in den Keller erhielt einen neuen Belag. Alle Zimmertüren wurden gegen weiße Türen ausgetauscht und der Elektroschaltkasten im Keller wurde erneuert. Zudem entstand ein neuer Dachausbau, der nötig war, um den beiden nagelneuen Bädern im Dachgeschoss eine vernünftige Größe zu verleihen. Hier können Sie so einziehen, Sie brauchen nicht einmal streichen! Es sei denn, Sie mögen es bunt. Das Grundstück hat eine Größe von 376 m² und der Gartenanteil befindet sich hinter dem Haus und wurde sehr pflegeleicht angelegt. Nach vorne raus gibt es eine neu gepflasterte Terrasse, die sich direkt bei der Küche befindet. Hinter dem Haus haben wir noch zwei weitere Freisitze und eine überdachte Terrasse mit einem Nebeneingang ins Haus. Von hier aus gelangt man auch in die Garage und auf die lange, gepflasterte Auffahrt, die Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet. Weiter ist das Haus zum Großteil unterkellert und bietet Ihnen weiteren Stauraum. Im gesamten Haus ist ein einheitlicher Vinylboden verlegt, um einen wilden Materialmix zu verhindern. Aufteilung Erdgeschoss großer, geräumiger Flur mit Garderobe und ein Nebenflur. In einer errichtete Nische befindet sich der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten. schönes, neues und modernes Gäste-WC offen gehaltene Küche mit einer top gepflegten Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist direkt angrenzend befindet sich das sehr große und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit zwei bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu den Terrassen und den Garten. Aufteilung Dachgeschoss Auf dieser Etage befinden sich zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und ein nagelneues Bad für die Kids. Das Elternschlafzimmer ist schön geräumig und verfügt über ein eigenes, ebenfalls neues Bad en Suite.
Preis: 315.000 € | Größe: 104,38 m² | Preis/m²: 3.017,82 €
wohnglueck.de | 17.12.2023 | vor 279 Tagen
Junge, zentrale Traumwohnung mit Dachterrasse in Schüttorf
Dachterrasse 38,24 m² Fußbodenheizung neuwertige Küche ebenerdige Dusche Gäste WC Lüftungsanlage lichtdurchflutete Zimmer separater Abstellraum im OG 2 gemeinschaftliche Fahrradräume gemeinschaftlicher Müllraum Willkommen im Herzen von Schüttorf! Diese exquisite 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen der Innenstadt bietet mit ca. 95,28 m² Wohnkomfort und modernes Stadtleben. Die großzügige Dachterrasse mit ca. 38,24m² lädt zum Verweilen ein und ist vom Wohn- und Essbereich zu erreichen. Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich, der den Mittelpunkt des Geschehens bildet. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, um Ihren Alltag zu erleichtern. Eine elegante Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo ein geräumiges Schlafzimmer mit angefertigten Kleiderschrank für erholsame Nächte sorgt. Die gesamte Wohnung strahlt, dank moderner großer Fenster und hellgrauer Fliesen Helligkeit aus, die einen zeitgemäßen und ansprechenden Look schaffen. Das Badezimmer beeindruckt mit einer ebenerdigen Dusche und zeitgemäßen Fliesen, die einen Hauch von Luxus verleihen. Ein zusätzlicher Abstellraum gehört ebenso zur Wohnung wie ein Mülltonnenraum und zwei Fahrradräume für eine optimale Organisation. Genießen Sie das Wohlfühlambiente dank einer flächendeckenden Fußbodenheizung und freuen Sie sich über eine hochmoderne, helle Küche mit AEG-Markengeräten, die bereits inklusive ist. Für das gute Klima sorgt die Lüftungsanlage. Das Baujahr 2016 garantiert moderne Bauqualität. Der angrenzende Stadtpark bietet eine grüne Oase zum Entspannen. Diese Traumwohnung ist sofort verfügbar. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in Schüttorf zu verwirklichen – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Aufteilung: Eingangsbereich großer offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse 38,24 m² Gäste WC großes Schlafzimmer mit Ankleideschrank Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche separater HWR allgemeiner Fahrradabstellraum allgemeiner Müllraum
Preis: 245.000 € | Größe: 95,28 m² | Preis/m²: 2.571,37 €
wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 281 Tagen
Neubau von attraktiven und energieeffizienten Doppelhaushälften in Schüttorf – Zinsgünstiges KFW-Darlehen möglich
In zentrumsnaher Lage von Schüttorf entstehen im zweiten Bauabschnitt die letzten 4 Doppelhaushälften in ansprechender Architektur, Holzrahmenbauweise und hoher Bauqualität, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal geeignet sind. Die Doppelhaushälften werden in zwei unterschiedlichen Varianten mit Wohnflächen von ca. 104 m² bzw. 131 m² erstellt. Alle Objekt-Typen zeichnen sich durch eine optimal durchdachte Aufteilung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten aus. Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. wärmeschutzverglaste Kunststofffenster mit überwiegend elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung komplett sowie eine umweltfreundliche und energiesparende Luftwärmepumpe. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich, die Diele, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Das Angebot wird abgerundet durch ein schönes Gartengrundstück, ein Carport und einen abgeschlossenen Geräteraum. Die Gebäude erreichen den „Klimafreundlichen Wohngebäude – Standard“ und sind somit besonders energiesparend und nachhaltig. Über die KFW können Sie ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 100.000 EUR erhalten. Kurzum: Eine wertbeständige und interessante Immobilie, bei der Sie nicht zögern sollten.
Preis: 397.500 € | Größe: 131,83 m² | Preis/m²: 3.015,25 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 292 Tagen
Neubau-Pflegeapartments in einer ambulant betreuten Senioren-Wohngemeinschaft in Schüttorf
Das Projekt----------------An der Ecke "Kantstraße/Neuer Weg" befindet sich ein 121 Jahre altes Backsteingebäude. Das alte Industrie- Gemäuer steht nicht unter Denkmalschutz und zeigte Ende 2021 einen Zustand, bei dem sich sicherlich viele Betrachter nur noch einen Abriss vorstellen konnten. Die FAB4 GbR wird dieses altehrwürdige Gebäude revitalisieren und einer neuen Nutzung zuführen. Die Sanierung des Altbaus erfolgt nach dem Prinzip "Haus in Haus" auf 2 Geschossen unter energetischen Aspekten, wobei ein KfW 40EE Standard realisiert wird.Nach erfolgter Kernsanierung werden hier 2 ambulant betreute Senioren-Wohngemeinschaften für jeweils 12 Bewohner entstehen, wobei die Bewohnerzimmer in dem Klinkerbau und die Gemeinschaftsräume in einer Neubauerweiterung Ihren Platz finden.Räumliches Konzept-----------------------------Die großen Gemeinschaftsbereiche in den Wohngemeinschaften im jeweiligen Geschoss sind darauf ausgerichtet, das Zentrum der jeweiligen Wohngemeinschaft zu werden. Im Gemeinschaftsesszimmer ist genug Platz für 12 Bewohner/innen, um gemeinsam zu essen.Die Wohngemeinschaften erfüllen die Anforderungen der DIN 18040 Teil 2 (Barrierefreies Bauen). Die großzügigen Verglasungen sowie die Loggia- und Terrassenfreiflächen ermöglichen den Bewohnern eine lebendige Teilhabe an den vielfältigen Bewegungen durch Fußgänger und Radfahrer in dem Quartier.Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad. Fußbodenheizung und Lüftungsanlagen in den Apartments sowie zusätzlich eine Kälteanlage in den Gemeinschaftsräumen gehören zu den Ausstattungsmerkmalen. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Wärmepumpenanlage. Der nachhaltige KfW40 EE Standard wird erreicht.Zu jeder Wohngemeinschaft gehört eine hochwertig ausgestattete Gemeinschaftsküche, eine Sauna sowie komplett möblierte Gemeinschaftsräume. Vorkehrungen und Anschlüsse für intensive Pflegeversorgung sind vorhanden. Für Investoren und Selbstnutzer-----------------------------------------------Mit dem Kauf eines Pflegeapartments (individueller Wohnraum) in den neuen Senioren-Wohngemeinschaften im Zentrum von Schüttorf verschaffen sich Investoren oder Selbstnutzer Zutritt zu einem Markt, in dem höhere Mieten üblicher sind als im normalen Wohnungsbau. Sämtliche Apartments sind an den Generalmieter sdn für eine Laufzeit von mindestens 10 Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen betragen netto monatlich ca. € 9,50 / m². Mit dem Kauf eines Pflegeapartments übernehmen Sie automatisch den Mietvertrag mit dem Generalmieter. Somit erhalten Sie vom Generalmieter monatlich die vereinbarte Miete – auch bei Leerstand Ihres erworbenen Apartments. Im Unterschied zu einem Pflegeheimzimmer ist eine Selbstnutzung durch den Eigentümer möglich.Sichern Sie sich eines dieser wertbeständigen und interessanten Apartments. Rufen Sie uns an!
Preis: 197.000 € | Größe: 61,9 m² | Preis/m²: 3.182,55 €
wohnglueck.de | 4.12.2023 | vor 292 Tagen
Neubau-Pflegeapartements in einer ambulant betreuten Senioren-Wohngemeinschaft in Schüttorf
Das Projekt----------------An der Ecke "Kantstraße/Neuer Weg" befindet sich ein 121 Jahre altes Backsteingebäude. Das alte Industrie- Gemäuer steht nicht unter Denkmalschutz und zeigte Ende 2021 einen Zustand, bei dem sich sicherlich viele Betrachter nur noch einen Abriss vorstellen konnten. Die FAB4 GbR wird dieses altehrwürdige Gebäude revitalisieren und einer neuen Nutzung zuführen. Die Sanierung des Altbaus erfolgt nach dem Prinzip "Haus in Haus" auf 2 Geschossen unter energetischen Aspekten, wobei ein KfW 40EE Standard realisiert wird.Nach erfolgter Kernsanierung werden hier 2 ambulant betreute Senioren-Wohngemeinschaften für jeweils 12 Bewohner entstehen, wobei die Bewohnerzimmer in dem Klinkerbau und die Gemeinschaftsräume in einer Neubauerweiterung Ihren Platz finden.Räumliches Konzept-----------------------------Die großen Gemeinschaftsbereiche in den Wohngemeinschaften im jeweiligen Geschoss sind darauf ausgerichtet, das Zentrum der jeweiligen Wohngemeinschaft zu werden. Im Gemeinschaftsesszimmer ist genug Platz für 12 Bewohner/innen, um gemeinsam zu essen.Die Wohngemeinschaften erfüllen die Anforderungen der DIN 18040 Teil 2 (Barrierefreies Bauen). Die großzügigen Verglasungen sowie die Loggia- und Terrassenfreiflächen ermöglichen den Bewohnern eine lebendige Teilhabe an den vielfältigen Bewegungen durch Fußgänger und Radfahrer in dem Quartier.Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad. Fußbodenheizung und Lüftungsanlagen in den Apartments sowie zusätzlich eine Kälteanlage in den Gemeinschaftsräumen gehören zu den Ausstattungsmerkmalen. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Wärmepumpenanlage. Der nachhaltige KfW40 EE Standard wird erreicht.Zu jeder Wohngemeinschaft gehört eine hochwertig ausgestattete Gemeinschaftsküche, eine Sauna sowie komplett möblierte Gemeinschaftsräume. Vorkehrungen und Anschlüsse für intensive Pflegeversorgung sind vorhanden. Für Investoren und Selbstnutzer-----------------------------------------------Mit dem Kauf eines Pflegeapartments (individueller Wohnraum) in den neuen Senioren-Wohngemeinschaften im Zentrum von Schüttorf verschaffen sich Investoren oder Selbstnutzer Zutritt zu einem Markt, in dem höhere Mieten üblicher sind als im normalen Wohnungsbau. Sämtliche Apartments sind an den Generalmieter sdn für eine Laufzeit von mindestens 10 Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen betragen netto monatlich ca. € 9,50 / m². Mit dem Kauf eines Pflegeapartments übernehmen Sie automatisch den Mietvertrag mit dem Generalmieter. Somit erhalten Sie vom Generalmieter monatlich die vereinbarte Miete – auch bei Leerstand Ihres erworbenen Apartments. Im Unterschied zu einem Pflegeheimzimmer ist eine Selbstnutzung durch den Eigentümer möglich.Sichern Sie sich eines dieser wertbeständigen und interessanten Apartments. Rufen Sie uns an!
Preis: 195.000 € | Größe: 60,98 m² | Preis/m²: 3.197,77 €
wohnglueck.de | 16.11.2023 | vor 310 Tagen
Traummaße gefällig? ca. 4900m² Grundst., etwa 180m² Wohnfläche, 2 Garage, 125m² Nutzfläche
Hartholzfenster mit Isolierverglasung Kunststoffjalousien teilw. elektrisch Elektroheizung (Nachtspeicher) Teilw. Fußbodenheizung Einbauküche Massivholz Einbauschränke Parkettboden im Wohnbereich Wintergarten Kamin Markise zwei Balkone Obstbäume Rasenmäher Roboter TV Kabel Teilkeller + Kriechkeller Grundwasserpumpe Starkstrom in der Garage Doppelgarage Kaminholzunterstand Glasfaser in der Straße Übergabe frühestens Ende Sommer 2024! Dieses umwerfend, große Einfamilienhaus wurde 1984 erbaut und befindet sich auf einem etwa 4924 m² großen Grundstück, quasi in Alleinlage. Es ist dennoch nur etwa 800 m vom Stadtkern Schüttorfs entfernt. Dieses tolle Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt. Zudem ist das Haus auch noch zum Großteil unterkellert. So haben Sie jede Menge Platz für Hobbys oder auch einfach nur als Stauraum. Das Haus besticht durch seinen gut durchdachten Schnitt und die großzügigen und hellen Räume. Es kommt im Charme der 80er-Jahre daher und verfügt über eine super Substanz. Daher lohnt sich das Projekt aus alt mach neu! Wenn Sie Lust auf ein großes Haus und ein tolles, zum Teil alteingewachsenes Grundstück, tolle Ideen und auch die Muße haben, sich selbst zu verwirklichen, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Der Garten ist weitläufig und verfügt überwiegend über Rasenflächen. Es gibt alten Baumbestand mit diversen Obst-und Nussbäumen und einem eingezäunten Naturteich. Weiter gibt es einen Hühnerstall, ein Gewächshaus und eine abgeteilte Hühnerwiese zu entdecken. Eine lange und breite Auffahrt und eine Doppelgarage, sowie einen zusätzlichen Schuppen für Gartengeräte. Aufteilung Erdgeschoss tolle, geräumige Diele mit ganz viel Stellfläche und Platz für Schränke und Garderobe gemütliche Wohnküche mit einer gemütlichen Essecke, einer rustikalen und voll funktionstüchtigen Einbauküche und einer Durchreiche in das Esszimmer das Esszimmer wurde derzeit in ein kleines Wohnzimmer umfunktioniert. Hier befindet sich auch ein Kaminofen mit einer Glaskassette und einem bodentiefen Fenster zum Wintergarten. Das Wohnzimmer hat eine stattliche Größe und eine schöne, große Fensterfront mit dem Blick in den Garten. Dieser Raum ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet worden. Auch von hier aus gelangt man in den Wintergarten, der später entstanden ist. Gäste-WC der HWR dient gleichzeitig als "kleines Bad", hinter diesem Raum befindet sich noch eine Vorratskammer vom Flur aus gelangt man zum Nebeneingang, der zum Garten und zu den zwei Garagen führt Aufteilung Dachgeschoss Auf dieser Ebene haben wir drei, sehr weitläufig geschnittene Schlafzimmer mit der Besonderheit, dass alle drei Zimmer die Zugänge zu den zwei Balkonen haben. Somit sind diese Zimmer ebenfalls freundlich und lichtdurchflutet. Weiter gibt es auf der Etage ein separates WC und ein teilmodernsiertes Bad mit einer ebenerdigen Dusche, WC, Bidet und einem Doppelwaschtisch. Im Flur befindet sich der Zugang zum Dachboden, der lediglich als Stellfläche dient. Aufteilung Kellergeschoss Der Keller ist in Beton gegossen worden und bietet Ihnen drei Räume. Einen großen Hobbyraum mit Heizkörper, damit Sie auch im Winter Ihrem Hobby nachgehen können, einen Raum, in dem sich die Elektroheizung (Nachtspeicher) befindet und einen Vorratsraum.
Preis: 275.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 1.527,78 €
wohnglueck.de | 8.11.2023 | vor 318 Tagen
Gepflegtes, geräumiges Einfamilienhaus mit tollem Garten und Sauna!
Kunststofffenster mit Isolierverglasung 1998 Holzeingangstüren Kunststoff Jalousien Gasheizung 2008 Viessmann ebenerdige Dusche Rücklauferwärmung im Badezimmer Gäste WC Kaminofen Kupfer Dachrinnen Überdachte und gepflasterte Terrasse ein Kellerraum Carport und Fahrradunterstand aus Eichenholz Geräteschuppen Saunahaus Jurte automatische Gartenbewässerung mit Pumpe Rasenroboter Freisitz Kaminholzunterstand Zum Verkauf steht ein schickes Einfamilienhaus mit einem traumhaften Garten, dessen ursprüngliche Bausubstanz aus den 1920er Jahren stammt. Dieses Anwesen wurde 1998 umfassend saniert und kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst eine Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin ein Gäste-WC, ein Badezimmer, einen HWR, sowie einen Flur mit einer Holztreppe und Abstellraum. Im Dachgeschoss finden Sie vier geräumige Schlafzimmer und ein Flur. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 135 m². Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung von Viessmann (2008). Die Renovierungsarbeiten beinhalten: Holzböden: Der ursprüngliche Holzboden wurde aufwendig restauriert und verleiht dem Haus im Wohn- und Essbereich einen warmen und einladenden Charakter. Neuer Klinker mit Dämmung: Die Fassade wurde mit hochwertigem Klinker versehen und gleichzeitig gedämmt, um die Energieeffizienz zu verbessern. Fenster aus Kunststoff: Eine Doppelverglasung sorgt für eine Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima. -Holzeingangstüren: Die alten Holzeingangstüren wurden ersetzt und tragen zum charmanten Gesamtbild bei. -Ausbau des Dachgeschosses: Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. -Kupferdachrinnen: Hochwertige Kupferdachrinnen wurden installiert, um die Dachentwässerung zu gewährleisten. -Dämmung der Geschossdecke: Eine Dämmung der oberen Geschossdecke verbessert die Energieeffizienz und den Wohnkomfort. -Erneuerung von Wasserleitungen und Elektrik: Die Wasserleitungen und Elektroinstallationen wurden auf einen neuen Stand gebracht. -Estrich: Der Estrichboden wurde teilweise erneuert, um eine solide Basis für den Fußbodenbelag zu schaffen. -Ausbau der Küche: Die Küche wurde modernisiert und bietet alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse. Darüber hinaus wurden zahlreiche weitere Sanierungen vorgenommen, darunter: -Dachgaubenausbau 2004: Dieser Ausbau erweitert nicht nur den Wohnraum, sondern bringt auch zusätzliches Tageslicht ins Haus. -Badezimmer mit ebenerdiger Dusche 2012: Das Badezimmer wurde modern renoviert und verfügt über eine komfortable ebenerdige Dusche und Rücklauferwärmung. -Carport und Fahrradschuppen aus Eiche Echtholz 2015: Der hochwertige Carport bietet Schutz für Ihr Auto und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. -Terrassenüberdachung -Holzofen im Wohn, Ess- und Küchenbereich Allerdings sind hier und da noch einige Kleinigkeiten zu erledigen, wie z.B. die Nachbesserung des Dachgaubenausbaus (Feuchtigkeit), die Fußböden und die Nachbearbeitung der Leichtbauwände im Obergeschoss. Der Garten ist ein wahres Paradies, das mit Leidenschaft geplant und angelegt wurde. Auf einem Grundstück von 646 m² finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter: große Blocksauna, Jurte, Freisitz, Gartenhaus, Rasenroboter, Bewässerungsanlage inkl. Pumpe und eine Regenwasserversickerung auf dem Grundstück.
Preis: 260.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 1.925,93 €
wohnglueck.de | 29.10.2023 | vor 328 Tagen
Moderne Doppelhaushälfte mit schönem Garten in toller Lage
junger Massivbau 2013 Gaszentralheizung Baujahr 2013 Zwei Warmwasser-Kollektoren Gäste-WC separate Küche (Mietereigentum) praktischer HWR mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner helles Wohnzimmer zum Garten Erdgeschoss und Badezimmer oben mit modernen grauen Fliesen kleiner zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe 3 Schlafzimmer Vollbad mit ebenerdiger Dusche Dachboden als Abstellmöglichkeit Satellietenanschluss Carport mit Abstellraum schöne Terrasse eingezäunt Modernes Wohnen in Schüttorf - Doppelhaushälfte mit guten Energiewerten Diese moderne Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel in einem begehrten Wohngebiet von Schüttorf. Das 2013 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 383 m². Mit einem Energieeffizienzstandard der Klasse KfW 70, der Gaszentralheizung und zwei Warmwasserkollektoren sind die laufenden Kosten niedrig und die Umweltauswirkungen minimal. Erdgeschoss (EG): Eine voll ausgestattete Küche, die den aktuellen Mietern gehört. Ein Gäste-WC für Ihre Gäste und Besucher. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Ein kleiner Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet. Ein Hauswirtschaftsraum (HWR) für die alltäglichen Aufgaben. Ein Carport mit einem zusätzlichen Abstellraum für Ihre Geräte oder Fahrräder. Obergeschoss (OG): Drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für die ganze Familie. Ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und Fußbodenheizung für ultimativen Komfort. Moderne graue Bodenfliesen im Erdgeschoss und im Bad oben verleihen dem Haus eine zeitgemäße Atmosphäre. Der Straßenausbau in diesem Wohngebiet wurde kürzlich abgeschlossen. Die Lage direkt an der Vechte macht dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses Traumhaus in Schüttorf selbst. Eckdaten: Baujahr: 2013 Wohnfläche: ca. 90 m² Grundstücksfläche: 383 m² Energieeffizienz: KfW 70-Standard Energieeffizienzklasse C, Endenergieverbrauch 77,90 kWh Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2013) Warmwasser: Unterstützt durch zwei Warmwasserkollektoren Elektrische Jalousien für Privatsphäre Carport mit zusätzlichem Abstellraum für Geräte oder Fahrräder
Preis: 275.000 € | Größe: 89,54 m² | Preis/m²: 3.071,25 €
wohnglueck.de | 27.10.2023 | vor 330 Tagen
Saniertes Einfamilienhaus - Wärmepumpe - Wallbox - großes Grundstück - Tierhaltung möglich
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist zeitgemäß renoviert und wurde in den letzten 3 Jahren umfassend saniert: neues Dach inkl. 40cm Dämmung (ökologische Holzfaserdämmung von Steico) Einblasdämmung in den Außenwänden Austausch der Ölheizung durch eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung Austausch der Bodenplatte im Wohnzimmer (nicht unterkellert) inkl. Einbau einer Dämmung und Fußbodenheizung, Verlegung von Echtholzdielen komplette Überarbeitung der Elektrik inkl. neuen Zählerkästen und neuem Zähler (für PV vorbereitet) Austausch der alten Frischwasserleitungen inkl. Zuleitung zum Haus Mehrere Räume wurden neu verputzt (Kalkputz) Alle Fenster wurden neu eingestellt und mit neuer Dichtung versehen, 3 Fenster sind neu Neue isolierte Dachbodenklappe mit Treppe Installation einer Doppelwallbox zum parallelen Laden von 2 Elektroautos Glasfaser wird aktuell ins Haus gelegt Saniertes familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage auf großem Grundstück zu verkaufen - Energieeffizienzklasse B! Das helle, gemütliche und einladende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140m2 die sich wie folgt verteilen: 1 großes Wohn- Esszimmer mit Fußbodenheizung und Echtholzdielen 3 Schlafzimmer großzügige Küche mit Einbauküche und Essecke sowie direktem Zugang zur überdachten Terrasse zeitgemäßes Bad mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche und Badewanne Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche Gäste-WC Büro Ankleidebereich mit Einbauschrank Teilkeller mit Heizungskeller (trocken) Dachboden (bis in die Spitze gedämmt) Im Außenbereich befinden sich 2 überdachte Terrassen, wovon eine mit einem Kamin für gemütliche Abendstunden ausgestattet ist. Weiterhin befindet sich dort eine Garage (mit Starkstromanschluss), ein großer Schuppen, ein kleiner Stall der ursprünglich als Ponystall genutzt wurde, eine große Voliere, ein großer Folientunnel für Gemüseanbau und mehrere Außenstellplätze für PKWs (ausgestattet mit einer Doppel-Wallbox) sowie ein großer Stellplatz, geeignet für Wohnmobil oder Wohnwagen. Das große Grundstück teilt sich auf in das klassische, nicht einsehbare Gartengrundstück sowie eine direkt angrenzende landwirtschaftliche Fläche, welche sich wiederum in Wiese und ein kleines Waldstück aufteilt. Auf der Wiese wurden in den letzten Jahren verschiedene Obstbäume und Sträucher gepflanzt. Bis vor wenigen Jahren wurden auf der Wiese 2 Ponys gehalten, was ohne großen Aufwand wieder möglich wäre. Bei der Wiese handelt es sich außerdem um Bauerwartungsland. Das gesamte Grundstück ist naturnah gestaltet.
Preis: 465.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.321,43 €
wohnglueck.de | 14.10.2023 | vor 343 Tagen
EFH mit tollem Garten zum Preis einer Eigentumswohnung
neues modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Einbauküche Gäste WC Kunststofffenster mit Doppelverglasung Gaszentralheizung Große Garage mit Sektionaltor und Werkstatt Gartenpumpe Satellitenanlage traumhafter Garten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1950 massiv errichtet und bietet Ihnen modernen Komfort zu einem Preis, der dem einer Eigentumswohnung entspricht. Mit ca. 85 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück von etwa 627 m² und einer idyllischen Lage nahe der Vechte sowie dem Vechtetal, ist diese Immobilie ein wahres Juwel. Innenbereich: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Der spätere Ausbau der Überdachung zum Wintergarten schafft einen lichtdurchfluteten Raum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Allerdings ist dieser nicht mit als Wohnfläche ausgewiesen. Im Obergeschoss finden Sie zwei helle, großzügige Schlafzimmer , die Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung bieten. In einem der Zimmer ist ein Teppich verlegt, im dem anderen Laminat. Vom Flur aus gelangen Sie auf den Dachboden, dieser steht Ihnen als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung, um Ordnung in Ihrem neuen Zuhause zu halten. Ein Kellerraum ist vorhanden, dort ist die Gaszentralheizung untergebracht. Bei Starkregen ist der Keller manchmal Feucht. Außenbereich: Das weitläufige Grundstück auf der sonnigen Südseite lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die praktische Gartenpumpe erleichtert die Pflege Ihrer grünen Oase. Eine geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor und Anbau bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum. Weitere Informationen: Das Badezimmer wurde 2018 komplett modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Die Kunststofffenster wurden in den Jahren 2002 und 2005 ausgetauscht. Eine Satellitenanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Elektrik wurde stets erneuert, um Ihren Wohnkomfort zu gewährleisten. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer begehrten Lage zu leben und den Charme eines soliden Baujahres mit modernen Annehmlichkeiten zu kombinieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Angebot zu überzeugen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Preis: 175.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.058,82 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 353 Tagen
Charmantes Architekten-Haus in attraktiver Seenähe.
Besondere Ausstattungsmerkmale: geräumige Garage mit elektrischen Tor und Platz für zwei Fahrzeuge Galerie geräumige Zimmer mit guten Zuschnitt mehrere Bäder Kaminofen moderne Einbauküche überdachte Terrasse freie Terrasse Garten mit Südausrichtung Bar im Kellergeschoss elektrischer Kamin Galerie Grundstück auf Erbpacht: Gesamterbpacht Restlaufzeit: 40.761,28 € ( auf Restlaufzeit Anzahl Jahre ( 31 J. ) = in pro Quartal Erbpacht: 328,72 € = in pro Jahr: 1.314,88 € Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus in Seenähe wurde 1981 auf einem ca. 1.950 m² Grundstück in begehrter Lage von Schüttorf erbaut. Geboten wird eine äußerst attraktive Infrastruktur für alle Altersgruppen. Diese verfügt über Betreuungsangebote für Kinder, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Ausgehmöglichkeiten, Erholung sowie eine gute Verkehrsanbindung an den Grenzen zu Nordrhein – Westfalen und den Niederlanden. Die nächstgelegenen Städte in den Niederlanden sind unter anderem die beliebte Shopping-Stadt Oldenzaal und die Kunststadt Ootmarsum. Die Wohnfläche von rund 240 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss. Der Vollkeller schafft zusätzlichen Stauraum. Ein Teil der Räume wurde liebevoll als Freizeitaufenthalt mit Bar, Wohnlandschaft und elektrischem Kamin umgestaltet. Aufgrund der Großzügigkeit hält er viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten bereit. Ebenfalls ist er mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner ausgestattet. Das Haus besticht durch viel Platz, einer überdurchschnittlichen Deckenhöhe, mehreren Bädern und eine große Anzahl von Zimmern, die viel Potenzial für verschiedene Wohnmöglichkeiten offenhalten. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und durch den weitläufigen Garten aus. Von hier aus hat man freien Blick auf die Felder. Beim Begehen des Hauses gelangt man über die einladende Diele mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC in den offenen Wohn/- Essbereich mit gemütlicher Kaminecke und Galerie. Die überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 5 Metern verleiht ein Gefühl von Freiheit. Der Garten ist vom Wohnbereich aus wunderbar einsehbar. Die separate moderne Einbauküche erreicht man über den Essbereich, als auch über die Diele. Über den anschließenden HWR, ausgestattet mit einer Küchenzeile, erhält man Zugang zur Garage und dem Außenbereich. Der Vollkeller ist über das Erdgeschoss über eine einläufig geflieste Treppe sowie über eine Treppe im Außenbereich zu begehen. Insgesamt 6 Kellerräume sind vorhanden. Die Heizungsanlage aus ca. 2004 findet hier Platz. Der Grundriss zeichnet sich durch eine Split – Level Bauweise aus. Über eine vierstufige gerade Treppe gelangt man in eine weitere Ebene des Erdgeschosses. Diese umfasst ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, zwei Waschbecken, einem WC und einer frei stehenden Badewanne. Über das Schlafzimmer lässt sich sowohl die überdachte Terrasse, als auch das Wohnzimmer betreten. Eine weitere, gerade verlaufende Treppe führt in das Dachgeschoss. Dieses stellt über zwei Ebenen vier Schlafzimmer, zwei Bäder und den Zugang zur Galerie bereit, die derzeit als Arbeitszimmer dient. In einem der vier Zimmer besteht die Möglichkeit, eine kleine Küchenzeile anzuschließen. Die überdachte Terrasse lässt sich über das Schlafzimmer im Erdgeschoss erreichen. Daneben überzeugt der üppige Garten, angrenzend zu den Feldern. Er bietet eine tolle Südausrichtung im Zusammenspiel mit Natur und Privatsphäre. Eine freie Terrasse rundet das Angebot im eigenen Garten ab. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, einem Hobbyraum und Gartenzubehör. Ein WC mit Waschbecken erweist sich nach getaner Arbeit als praktisch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage – telefonisch, per E-Mail oder über das Anfrageformular. Eine Onlinebesichtigung ist möglich – fragen Sie hierzu gerne den Link an!
Preis: 349.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.454,17 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 355 Tagen
Junge familienfeundliche DHH mit Garage und Garten!
junger Massivbau Gaszentralheizung (Energieklasse B) Gäste-WC separate Küche praktischer HWR mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner großes helles Wohnzimmer zum Garten 3 Schlafzimmer Vollbad mit Rücklauferwärmung, Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper Zusätzlicher Abstellraum im OG ausgebauter und gedämmter Dachboden Satellietenschüssel große Garage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten schöne Terrasse Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Familienfreundlichkeit auf ideale Weise vereint sind! Diese modern gestaltete Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 109 m², zuzüglich ist das Dachgeschosses voll ausgebaut. Gelegen in einem beliebten Wohngebiet, nahe der Vechte, wurde diese Immobilie 2006 in robuster Massivbauweise errichtet und profitiert von den sehr guten Energiewerten und dem erst kürzlich abgeschlossenen Straßenausbau. Aufteilung Erdgeschoss -Praktischer Eingangsbereich mit hellen Fliesen und Garderobe für die gesamte Familie -Geräumiges Gäste-WC -Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner -Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse und Garten -Separate Küche (die Küchenzeile wird nicht mit verkauft) -Kleiner Abstellraum unter der Treppe Aufteilung Obergeschoss -Drei Schlafzimmer mit ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied -Modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Rücklauf -Zusätzlicher Abstellraum -Große Holztreppe zum Dachgeschoss Aufteilung Dachgeschoss -Voll ausgebauter Spitzboden ca. 35 m² Grundfläche, nutzbar als Fitnessraum oder als Büro -Gaszentralheizung der Marke de Dietrich, Baujahr 2006 Eine große Garage mit zusätzlichem Stauraum und 2 weitere Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Dieses Zuhause bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch eine erstklassige Lage und moderne Annehmlichkeiten für Ihre Familie.
Preis: 315.000 € | Größe: 109 m² | Preis/m²: 2.889,91 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 366 Tagen
Grote familie? Twee generaties? Stop! Alles mag hier!
Verwarming op olie Vloerverwarming in de badkamer en in de serre Kunststof ramen met dubbele beglazing en veiligheidssloten '03 gedeeltelijk elektrische zonwering gedeeltelijk nieuwe lijnen ´03 Schoorsteenaansluiting aanwezig gedeeltelijke kelder dubbele carport verbouwde zolder Wij bieden u een huidige tweegezinswoning aan met een woonoppervlak van ruim 160 m² en een extra zolder met twee kamers die niet bij de woonruimte zijn inbegrepen. Deze oerdegelijke woning is gebouwd in 1973 en in 2002-03 uitgebreid met een aanbouw. Op de begane grond is een zeer ruime slaapkamer bijgebouwd, waarop vervolgens een prachtig dakterras is gebouwd voor het bovenappartement. Daarnaast is er destijds een zeer fraaie en hoogwaardige serre gebouwd met elektrische zonwering en vloerverwarming. Eveneens in 2003 zijn alle ramen in de woning vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het huis maakt indruk met zijn inhoud, de niet zo gebruikelijke indeling en de zeer ruime kamers. Over het geheel genomen is de woning aan renovatie toe. De tuin is gemakkelijk te onderhouden. Er is een klein grasveld aan de voorkant van het huis en het betegelde terras aan de achterkant van het huis. Direct aan de HWR zijn nog twee overdekte terrassen. De voormalige garage is nu een bijkeuken en een technische ruimte. De woning beschikt over een souterrain met 3 kamers, hier bevindt zich oa de olieverwarming. Verdeling begane grond Ruime hal met ruimte voor ladekast en voldoende ruimte voor garderobe gemoderniseerde badkamer met douche, ligbad, een groot wastafelmeubel met badkamermeubel tevens gemoderniseerd gastentoilet Zeer fraaie, grote woonkeuken met massief houten inbouwkeuken voorzien van alle elektrische apparatuur en voldoende ruimte voor een eethoek Mooie, grote eetkamer met kamerhoge ramen en directe toegang tot de serre de serre is van zeer hoge kwaliteit en voorzien van vloerverwarming en elektrische zonwering. Sommige ramen hebben een schuiffunctie. Woonkamer met een groot raamfront gescheiden door een vouwschuifdeur de slaapkamer is zo ruim dat er ook 2 kamers zouden kunnen zijn Aangrenzende hal naar de carport, voor korte afstanden na het winkelen. Er is ook een van de twee overdekte terrassen Indeling bovenverdieping Kinderkamer nog een slaapkamer met vloerbedekking en tv-aansluiting Hal met open houten trap naar de verbouwde zolder en voldoende ruimte voor ladekasten gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel met badkamermeubel middelpunt van het leven is de zeer ruime en comfortabele woon-/eetkamer met aparte keuken. De voorzijde aan het dakterras is voorzien van kamerhoge ramen die de kamer voorzien van licht. De inbouwkeuken is bij de koopprijs inbegrepen. Het aangrenzende dakterras is gewoon een hoogtepunt. Je hebt een prachtig uitzicht over de nederzetting. Het terras werd voorzien van een RVS trap naar de tuin en een zonnescherm zorgt tevens voor schaduw. De zolder (ca. 30 m²) is uitgebouwd tot 2 kamers.
Preis: 280.000 € | Größe: 162,9 m² | Preis/m²: 1.718,85 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 373 Tagen
Top gepflegtes 1-2 Familienhaus in beliebter Lage Schüttorfs!
Kunststofffenster mit Isolierverglasung Kunstoffjalousien (teilweise wurde die Elektrik nachgerüstet) Gasheizung (Buderus 1992) teilw. Fußbodenheizung Parkett (noch nicht abgeschliffen) großes Carport mit langer Auffahrt Geräteraum Grundwasser mit Pumpe Teilkeller derzeit zwei Wohneinheiten mit getrennten Zählern Loggia Rauchmelder Glasfaser im Haus Kupferdachrinnen Grundwasser mit Pumpe Dieses top gepflegte, derzeitige Zweifamilienhaus bietet Ihnen einige Möglichkeiten der Nutzung. Es befindet sich in sehr beliebter Lage Schüttorfs in einer altgewachsenen und verkehrsberuhigten Siedlung: Ideal für Familien mit Kindern, da auch die Dinge des täglichen Lebens leicht mit dem Rad oder auch zu Fuß erreichbar sind. Das Haus besticht durch seine ca. 172 m² Wohnfläche, die nicht alltäglich geschnitten ist und durch die großzügigen, hellen Räumlichkeiten. Die beiden Wohneinheiten sind durch Zwischentüren getrennt, teilen sich aber das Treppenhaus. Jede Einheit verfügt über eine eigene Zähleruhr für Strom, Gas und Wasser. Das Haus ist mit drei Räumen unterkellert und ist nur von der Erdgeschosswohnung zu begehen. Der Garten ist südwestlich ausgerichtet, zum Teil schön alt eingewachsen und er wurde erst kürzlich pflegeleicht angelegt. Die gepflasterte Terrasse ist zum Teil überdacht und mit einem Windschutz versehen. Zusätzlich hat sie noch eine manuelle Markise (Tuch defekt). Weiter gibt es einen alten Taubenschlag, der auch umfunktioniert werden kann, Rasenfläche und viele Beete mit Sträuchern und auch Obstbäume. Hinter dem sehr großen und breiten Carport befindet sich ein Geräteraum für Gartengeräte und Fahrräder. Aufteilung Erdgeschoss Eingangsbereich mit einer gefliesten Betontreppe ins DG Flur mit viel Stellfläche für Kommoden und Garderobe Gäste WC mit einem Waschtisch das Bad wurde vor ca. 5 Jahren teilsaniert. Es ist mit einer großen Dusche, einem Waschtisch inkl. Badmöbeln und ein WC ausgestattet. Der HWR ist geräumig und mit vielen Schränken ausgestattet das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig, mit Laminatboden ausgestattet und hat ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. die Wohnküche ist nicht gewöhnlich geschnitten und das macht sie sehr gemütlich. Hier ist vor einigen Jahren noch eine Glastür mit direkten Zugang zur überdachten Terrasse eingebaut worden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Diese hat auch vor einigen Jahren noch einen neuen Herd erhalten. Es gibt einen super gemütlichen Essbereich mit Blick in den Garten. ebenso geräumig, hell und gemütlich ist das Wohnzimmer. Dieses ist mit einem Parkettboden ausgestattet, der noch nicht geschliffen wurde. Aufteilung Dachgeschoss geräumiger Flur vor der Wohnung, ideal für Schuhschränke usw. separates Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Teppichboden und einem Waschtisch Die eigentliche Wohneinheit: tolles, sehr großes und helles Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zur Loggia Dieser Raum ist so groß, dass dort ein Wohn- und Esszimmer entstehen kann geräumiges Schlafzimmer moderne Küche mit Einbauküche und Zugang zur Loggia das Bad ist mit WC, Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet Abstellraum Der Dachboden dient derzeit als Stellfläche.
Preis: 350.000 € | Größe: 172,12 m² | Preis/m²: 2.033,47 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 373 Tagen
Große Familie? Zwei Generationen? Stopp! Hier geht alles!
Ölheizung Fußbodenheizung im Bad und im Wintergarten Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Sicherheitsschlössern ´03 teilweise elektrische Jalousien teilweise neue Leitungen ´03 Kaminanschluss vorhanden teilunterkellert Doppelcarport ausgebauter Dachboden Wir bieten Ihnen hier ein derzeitiges Zweifamilienhaus, mit einer Wohnfläche von über 160 m² und einem zusätzlich ausgebauten Dachboden mit zwei Zimmern, die in der Wohnfläche nicht enthalten sind. Dieses grundsolide Haus wurde 1973 errichtet und 2002 -03 um einen Anbau erweitert. Es kam ein sehr geräumiges Schlafzimmer im Erdgeschoss hinzu, auf dem dann eine schöne Dachterrasse für die obere Wohnung entstand. Außerdem wurde zu der Zeit auch ein sehr schöner und hochwertiger Wintergarten mit einer elektrischen Beschattung und Fußbodenheizung errichtet. Ebenfalls 2003 wurden alle Fenster im Haus gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Das Haus besticht durch seine Substanz, seine nicht ganz gewöhnliche Aufteilung und den sehr geräumigen Zimmern. Insgesamt befindet sich das Haus aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Garten ist pflegeleicht angelegt worden. Es gibt eine kleine Rasenfläche vor dem Haus und die gepflasterte Terrasse, die sich hinter dem Haus befindet. Es gibt noch zwei überdachte Terrassen direkt am HWR. Die frühere Garage sind nun ein HWR und ein Geräteraum. Das Haus ist mit 3 Räumen unterkellert, hier befindet sich unter anderem die Öl-Heizung. Aufteilung Erdgeschoss geräumiger Flur mit Stellfläche für Kommode und viel Platz für Garderobe modernisiertes Bad mit Dusche, Wanne, einem gr. Waschtisch mit Badmöbeln ebenfalls modernisiertes Gäste-WC sehr schöne, große Wohnküche mit einer Massivholz-Einbauküche und allen E-Geräten und viel Platz für einen Essbereich schönes, großes Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Wintergarten der Wintergarten ist sehr hochwertig und mit einer Fußbodenheizung und einer elektrischen Beschattung ausgestattet. Ein Teil der Fenster hat eine Schiebefunktion. mit einer Falt-Schiebetür getrenntes Wohnzimmer mit großer Fensterfront das Schlafzimmer ist so geräumig, dass dort auch 2 Räume entstehen könnten Nebenflur zum Carport, für die kurzen Wege nach dem Einkauf. Dort befindet sich auch eine der zwei überdachten Terrassen Aufteilung Obergeschoss Kinderzimmer weiteres Schlafzimmer mit Teppichboden und TV-Anschluss Flur mit einer offenen Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss und viel Platz für Kommoden modernisiertes Bad mit einer Wanne, Dusche, einem WC und einem Waschtisch mit Badmöbeln der Lebensmittelpunkt ist das sehr geräumige und gemütliche Wohn-/Esszimmer mit einer separierten Küche. Die Front zur Dachterrasse ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die den Raum mit Helligkeit durchfluten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die angrenzende Dachterrasse ist einfach ein Highlight. Man hat einen grandiosen Blick über die Siedlung. Die Terrasse wurde mit einer Edelstahltreppe in den Garten ausgestattet und zusätzlich sorgt eine Markise für Beschattung. Das Dachgeschoss (ca. 30 m²) wurde zu 2 Räumen ausgebaut.
Preis: 280.000 € | Größe: 162,9 m² | Preis/m²: 1.718,85 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 373 Tagen
Eigenheim anstatt Miete - in toller Wohnlage von Schüttorf
+++Provisionsfrei+++ Gepflegte Doppelhaushälfte Baujahr 1994 in Massivbauweise 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer Küche Diele Hauswirtschaftsraum Bad (mit Dusche und Wanne) Gäste-WC 1 Garage +++Provisionsfrei+++ Attraktive Doppelhaushälfte in bester Wohnlage von Schüttorf - Jetzt raus aus der Miete und endlich ins Eigenheim! Diese solide ca. 125 qm große Doppelhaushälfte bietet Ihnen viel Potential für die Zukunft. Die Lage könnte zum Wohnen kaum besser sein. Südlich vom Ortskern liegt das Haus in einer ruhigen Wohngegend und in einer ausgesprochen guten Wohnlage. Trotz der Lage in einem reinen Wohngebiet gibt es eine gute Verkehrsanbindung zum Zentrum, nach Bad Bentheim oder zu den Autobahnen. Gleichzeitig ist es nicht weit zu den Feldern und Wäldern südlich von Schüttorf, die zum Spazieren gehen oder Fahrrad fahren einladen. Hier kommt man gerne nach Hause, es erwartet Sie eine Haus mit viel Platz zum wohlfühlen. Dank der großzügigen Aufteilung und dem ausgebauten Dachgeschoss bieten sich Ihnen großartige Möglichkeiten. Durch die großen Fenster werden die Räume mit viel Licht durchflutet und gewähren Ihnen zudem einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten. Sie entscheiden selbst, ob Sie Ihre Gäste lieber im großen Wohn-/Esszimmer empfangen oder doch lieber auf der gemütlichen Terrasse umgeben von der Ruhe der Natur und dem Blick in den Garten. Entspannt können Sie ihr Auto in der eigenen Garage direkt am Haus abstellen und zum Beispiel Ihre Einkäufe unbeschwert nach Hause bringen. Durch den großzügigen modernen Flur vorbei am Hauswirtschaftsraum, dem WC und der Küche betreten Sie das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Zimmer mit dem hell gefliesten Komfortbad. Hier können Sie in Ihrer großen Dusche entspannt in den Tag starten oder in der Badewanne abends entspannen. Im Dachgeschoss verfügt das Haus über einen zusätzlichen großen Raum mit den unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet viel Raum um sich frei zu entfalten. Hier zählen nicht nur viel Platz für Ihr Hab und Gut, sondern auch die geräumige Küche und die weitere Zimmeraufteilung laden zur Kreativität ein. Hier können mit Leichtigkeit ein Spielzimmer, Hobbyraum oder ein Büro entstehen lassen! Entscheiden Sie selbst.
Preis: 255.850 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 2.046,80 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 960 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool und Hobbyraum in zentraler Lage von Schüttorf!
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Ausstattung und Besonderheiten der großen Doppelhaushälfte Keller, riesiger Hobbyraum, großer Garten mit Pool, überdachte Terrasse, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, fünf Schlafzimmer Dieses exklusiv nur bei uns angebotene ca. 150 qm große Einfamilienhaus, steht auf einem ca. 654 qm großem Grundstück, in zentraler Lage von Schüttorf. Sie betreten das Haus auf der Nordseite und gelangen dann in den L-förmig angelegten Flur des Hauses. Direkt zu Ihrer Linken befindet sich die elegante Holztreppe, über welche Sie das ausgebaute Dachgeschoss erreichen. Auf der rechten Seite gibt es eine Garderobe, ein Stück weiter rechts ein Gäste-WC und noch ein Raum weiter liegt das das schicke modernisierte Badezimmer mit Dusche. Direkt angrenzend an dem Bad liegt das Elternschlafzimmer mit einem schönen Blick in den Garten. Vom Eingangsbereich den Flur weiter geradeaus auf der linken Seite liegt das große Wohn-Esszimmer und ein Raum weiter gibt es ein kleines Büro, welches man auch gut anderweitig nutzen könnte. Die große Wohnküche bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um gemeinsam zu kochen und zu essen. Praktischer Weise kommen Sie von der Küche über eine überdachte Terrasse in den Garten. Der Garten bietet ausreichend Platz für jedes Hobby und für die nötige Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt der schöne Pool. Im Garten gibt es eine schöne Gerätehütte und einen großen Hobbyraum, den man vielseitig nutzen könnte. Über die schöne Holztreppe erreichen Sie dann das komplett ausgebaute Dachgeschoss. Dort finden Sie vier weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein Teil des Hauses ist unterkellert und es bietet sich auch hier genügend Fläche Dinge zu verstauen und unterzustellen. Alle in allem muss man hier sagen, ein schönes Haus welches genügend Platz bietet, um sich zu entfalten.
Preis: 329.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.193,33 €
wohnglueck.de | 23.9.2022 | vor 729 Tagen
Ländlich Wohnen
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Keine Schäden .Alles sehr gepflegt . Bitten um den Vorweis einer Finanzierungssicherheit im beiderseitigen Interesse, um nicht unnötige Besichtgungszeit zu beanspruchen. Eingangsbereich groß ,unten : GWC ,Hauswirtschaftsraum,Küche Wohnbereich mit Zugang zum Garten .Überdachte Terasse. Oben: Bad mit Fußbodenheizung, Büro,Kinderzimmer,großes Schlafzimmer,Dachboden ist isoliert kann noch ausgebaut werden als Wohnmöglichkeit. Eine große Garage, eine Parkmöglichkeit außen. Die Räumlichkeiten sind regelmäßig renoviert.Die Küche wurde vor 4 Jahren komplett erneuert. Unten neue Türen.Energieauseris vorhanden ( 2020)
Preis: 290.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 2.301,59 €
wohnglueck.de | 26.1.2023 | vor 604 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage von Schüttorf
Ausstattungsmerkmale: Erdgeschoss: Sauna mit Dusche (Anbau) Einliegerwohnung ca. 58 m² groß Einbauküche in der Hauptwohnung: integrierte Einbauküche inkl. Elektrogeräte: Glaskeramik Kochstelle, Backofen, Geschirrspülmaschine der Marke Bosch, Kühl- und Gefrierkombination Einbauküche in der Einliegerwohnung: integrierte Einbauküche inkl. Elektrogeräte: Backofen, Kochstelle aus Glaskeramik, Mikrowelle, Kühlschrank HWR: Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner Dachgeschoss: Kellergeschoss: Öl- Heizung von Viessmann Öl - Lager ca. 8.000 L Glasfaseranschluß liegt bis zum Haus und braucht nur angeschlossen werden Kabelanschluß für Internet vorhanden Außenanlagen: Garage überdachte Terrasse Dieses Einfamilienhaus wurde 1973 erbaut und 1982 um einen Anbau erweitert. Ruhig gelegen auf einem ca. 833 m² Grundstück in Zentrumsnähe Schüttorfs bietet sich eine sehr gute Infrastruktur für Familien, unter anderen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, landschaftlichen Radwegen und verkehrstechnisch guten Anbindungen für spontane Ausflüge. Die Wohnfläche von ca. 286 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Ein Teilkeller bietet neuen Eigentümern zusätzlichen Stauraum. Beim Begehen des Hauses lässt sich der besondere Charme erleben. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch helle Räume, eine Einliegerwohnung, sowie einen Wellnessbereich aus. Von der Diele aus gelangt man in den offenen Wohn -/ Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse. Der Kamin und die Holzbalkendecke verleihen dem Raum wohlige Gemütlichkeit. Angrenzend befindet sich der Wellnessbereich, ausgestattet mit einer Sauna und einer Dusche für die tägliche Auszeit. Die Küche, inklusive Einbauküche, bietet viel Platz für die Zubereitung der Speisen. Ergänzend gibt es ein weiteres Zimmer, das sowohl als Gästezimmer als auch als Homeoffice nutzbar ist. Die Einliegerwohnung ist über die Diele und auch über einen separaten Eingang von außen zu erreichen und kennzeichnet sich durch helle Räumlichkeiten. Sie verfügt über einen kleinen Flur mit Garderobe, eine Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad, ausgestattet mit einer Duschbadewanne und einem WC. Der Teilkeller lässt sich über den Flur erreichen. Hier befindet sich die Ölheizung mit angrenzendem Lager, ein Hobbyraum, ein Geräteraum und ein Vorratsraum für zusätzliche Abstellfläche. Über eine einläufige Treppe gelangt man in das ausgebaute Obergeschoss. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zur Loggia, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Ankleidezimmer erweitern die Wohnfläche auf insgesamt ca. 286 m². In der Morgen- und Mittagssonne lässt sich der liebevoll angelegte Garten genießen. Der Tag kann sich mit einem Frühstück draußen einläuten lassen und mit einem Barbecue am Ende des Tages neigen. Eine überdachte Terrasse rundet das Entspannungsangebot im eigenen Garten ab. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und verfügt über einen Geräteraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Eine Onlinebesichtigung ist möglich - fragen Sie hierzu gerne den Link an!
Preis: 447.000 € | Größe: 286 m² | Preis/m²: 1.562,94 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 414 Tagen
Energieeffizientes Anwesen in Top - Lage!
Besondere Ausstattungsmerkmale: fünf Wasserzapfstellen mit einem Hauswasserwerk für den Garten Spitzboden ausgebaut Glasfaseranschluss ist vorhanden und wird demnächst angeschlossen Warmwasserspeicher (500Liter) mit Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung zwei Einbauküchen Fußbodenheizung in den Bädern über Rücklauf Heizungstechnik: Gastherme mit Heizkörpern aus Baujahr 2009 Wallbox für das Auto Freie Terrasse überdachte Terrasse eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb eine weitere Doppelgarage die Dachböden der Garagen sind isoliert, mit Rigips beplankt sowie frostsicher Gartenhaus Schuppen Carport im Haus Klinker mit Rundbögen und Rollagen Rundbögen – Fenster und Türen mit aufgesetztem Sprossenkreuz Kupferdachrinnen mit Gliederbögen Flure komplett mit Stuckleisten inszeniert Zimmertüren aus massiv Eiche Eingebautes Wäsche-Fallrohr elektrische Markise eine Toilette mit Waschbecken im Garten eingelassene Sandstein-Sitzecke zum anliegenden Rückhaltebecken doppelte Treppenanlage bis in den Spitzboden
Preis: 684.000 € | Größe: 315,04 m² | Preis/m²: 2.171,15 €
wohnglueck.de | 6.8.2023 | vor 412 Tagen
Stylisches Architektenhaus in zentraler Lage Schüttorfs!
Kunststofffenster mit Isolierverglasung Kunststoffjalousien teilweise elektrisch Gasheizung Vaillant von 2018 Einbauküche mit Siemens-Geräten im Wohnbereich integrierter Wintergarten mit elektrischer Beschattung zwei Bäder Echtholzparkett in diversen Räumen überdachte, gepflasterte Terrasse (Sicherheitsglas) Doppelcarport separate Garage große Auffahrt für bis zu 7 Fahrzeuge Glasfaser Wir bieten Ihnen hier ein außergewöhnlich geschnittenes Einfamilienhaus, das sich nur ca. 1,5 km vom Quendorfer See entfernt befindet. Schon von außen erkennt man, dass es sich bei diesem Haus nicht um eine 0815Immobilie handelt. Das Haus wurde erst 2003 errichtet, wurde ständig renoviert, gut unterhalten und befindet sich daher in einem top gepflegten Zustand. Hier müssen Sie nur noch Ihren eigenen Stil einbringen. Reinkommen und sich wohlfühlen. Es wurden ausschließlich zeitlose und hochwertige Materialien verbaut. Das Grundstück ist etwas über 1000 m² groß. Es ist zum Teil schön alt eingewachsen. Auf der mit Sicherheitsglas überdachten Terrasse, die süd-östlich ausgerichtet ist, hat kein Fremder Einblick, hier können Sie Ihre freie Zeit genießen. Weiter verfügt das Angebot über mindestens vier Parkplätze, eine sehr lange Auffahrt, ein Carport das nochmal zwei Stellplätze bietet und einen Fahrrad -/ Geräteraum Eine Garage, die sich seitlich auf dem Grundstück befindet, dient als Lagerfläche für Gartengeräte und Fahrräder. Das Haus ist nicht unterkellert. Aufteilung des Erdgeschosses kleine Diele mit Garderobe und Windfang mit Holzparkett schönes Gäste-WC der Lebensmittelpunkt verfügt über eine Größe von ca. 60 m². Er ist wahnsinnig hell, sehr geräumig und dennoch super gemütlich. Ein echtes Highlight ist der Wohnbereich, hier haben wir ausschließlich bodentiefe Fenster und ein Glasdach (mit Beschattung). So hat man das Gefühl, sich draußen oder in einem Wintergarten zu befinden. Dieser gesamte Raum ist mit Parkett ausgestattet und hat eine Galerie mit Blick in den Arbeitsbereich. Der gesamte Raum bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, ob ein großer Esstisch für die Familie und Freunde oder eine gemütliche Leseecke mit Blick in den Garten. Vieles ist denkbar. die gut durchdachte Einbauküche befindet sich direkt neben dem Essbereich. Sie ist zeitlos, weiß mit einer Arbeitsplatte in Holzoptik und ist mit Siemens-Geräten ausgestattet. Nebenflur: Von hier aus gelangt man in den privaten Bereich. Abstellraum mit dem Zugang zum Carport geräumiger HWR mit Zugang zum Garten und ausreichend Stauraum das Elternschlafzimmer hat eine ordentliche Größe und ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet. Man könnte auch einen Ankleideraum abteilen. Bad en Suite: mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchheizung, einem großen Waschtisch, Badmöbeln und einer Rücklauferwärmung ausgestattet. geflieste Treppe ins Dachgeschoss Aufteilung Dachgeschoss geräumiger Bodenraum, der derzeit als Abstellraum dient, aber auch als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann schönes, großes Kinderzimmer mit Parkett Bad mit Dusche, WC und Waschtisch Heizungsraum die lichtdurchflutete Galerie diente letztlich als Arbeitsbereich, kann aber auch mit wenig Aufwand zu einem vollwertigen Zimmer umfunktioniert werden. Von hier aus hat man einen tollen Blick in den Wohnbereich.
Preis: 440.000 € | Größe: 207 m² | Preis/m²: 2.125,60 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 373 Tagen
TOP kernsaniertes EFH! Energieeffizient durch Luft-Wärme Heizung und top Dämmung!
hochwertige Hartholzfenster mit Isolierverglasung (2021) neue Haustür Luft-Wärmepumpen Heizung von Bosch 2023 Fußbodenheizung im gesamten Haus Holzdielenboden neue, moderne Bäder komplett neue Elektrik inkl. Schaltkasten komplett neue Wasserleitungen vollständig gedämmt komplett neuer Dachstuhl inkl. Dämmung und Pfannen Kupferdachrinnen große, neu gepflasterte Terrasse und Auffahrt Dieses Haus wurde ursprünglich um 1901 errichtet und in den 60ern um einen Anbau erweitert. Erst vor Kurzem wurde das gesamte Objekt in den Rohbau versetzt und das alte Dach entfernt. Hier ist, bis auf die Außenmauern, nichts mehr alt. Vom Dach bis zur Sohle wurde alles energieeffizient neu aufgearbeitet und ausgestattet. Die Dämmung, die gesamte Elektrik, die Wasserleitungen, alle Fenster, Haus und Nebentüren, sowie alle Böden und Wände sind komplett neu! Zusätzlich wurde das gesamte Haus mit einer einzeln steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Dieses Haus ist einfach ein Traum. Die Ausstattung, die hochwertigen Materialien, die verbaut wurden und zuletzt die tolle stadtnahe Lage. Reinkommen und sich einfach wohlfühlen. Es strahlt durch die naturbelassenen Materialien und modernen Farben eine wohnliche Atmosphäre aus. Wir haben eine Wohnfläche von ca. 146m², die sich auf 2 Etagen erstreckt. Der Garten ist alteingewachsen und nicht einsehbar. Direkt an der Küche befindet sich die große Terrasse, die mit einem besonders hochwertigen Stein gepflastert wurde. Aufteilung Erdgeschoss Eingangsbereich mit einem schönen Holzdielenboden, der fast im gesamten Haus verlegt wurde super geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten für viel Helligkeit und einer gemütlichen Stimmung gegenüber befindet sich das erste Schlafzimmer, das ebenfalls mit einem großen Fenster ausgestattet ist. Nebst einem Raum, der als Ankleidezimmer oder auch als Babyzimmer oder Büro dienen könnte. Flur mit einer hochwertigen Holztreppe ins Obergeschoss innenliegendes Gäste WC mit einem Waschtisch schönes modernes Bad mit einer gr. Dusche, einer Wanne und einem Doppelwaschtisch. Hier wurden auch elegante Fliesen im Großformat verlegt. Einfach stylisch. Die Wohnküche ist etwas ganz Besonderes! Dieser Raum hat eine Größe von ca. m² und ist bis in den Giebel offen. Das Raumgefühl ist hier ganz besonders. Die Front zum Garten ist ausschließlich mit bodentiefen Fenstern versehen und bietet einen Blick in den Garten. Mehr "Draußen-Gefühl" bekommt man nicht. dahinter befindet sich ein sehr großer Heiz-/Hauswirtschaftsraum mit einem leicht zu reinigenden Harzboden, auch von hier aus gelangt man in den Garten Aufteilung Dachgeschoss Diese Ebene hat nach dem Neuaufbau mehr als gewonnen. Die beiden Schlafräume und auch der Flur sind ebenfalls mit einem schönen Holzdielenboden ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit einer geräumigen Dusche, einem WC und einem Waschtisch versehen. Der Flur bietet genug Raum, um dort einen großen Schrank zu platzieren. Das Haus war ursprünglich mit einem Raum unterkellert. Dieser wurde allerdings versiegelt und verschlossen.
Preis: 430.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 2.945,21 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 373 Tagen
Goed onderhouden 1-2 gezinswoning op een gewilde locatie in Schüttorf!
Kunststof ramen met dubbele beglazing Kunststof zonwering (een deel van de elektra is achteraf aangebracht) Gasverwarming (Buderus 1992) gedeeltelijk vloerverwarming Parket (nog niet geschuurd) grote carport met lange oprit technische ruimte Grondwater met pomp gedeeltelijke kelder momenteel twee wooneenheden met aparte meters Loggia Rookdetector Glasvezel in huis Koperen dakgoten Grondwater met pomp Deze top onderhouden, huidige tweegezinswoning biedt u een aantal gebruiksmogelijkheden. Het ligt op een zeer populaire locatie in Schüttorf in een oude en verkeersluwe nederzetting: ideaal voor gezinnen met kinderen, omdat alledaagse dingen gemakkelijk per fiets of te voet bereikbaar zijn. Het huis maakt indruk met zijn ca. 172 m² woonoppervlak, dat niet elke dag wordt bezuinigd, en met de ruime, lichte kamers. De twee wooneenheden zijn gescheiden door tussendeuren, maar delen het trappenhuis. Elke unit heeft een eigen meterklok voor elektriciteit, gas en water. De woning beschikt over een souterrain met drie kamers en is uitsluitend toegankelijk vanuit het begane grondappartement. De tuin ligt op het zuidwesten, is deels vergroeid en gemakkelijk te onderhouden. Het betegelde terras is deels overdekt en voorzien van een windscherm. Daarnaast heeft ze nog een handmatig zonnescherm (doek defect). Er is ook een oude duiventil, die ook kan worden verbouwd, een gazon en veel bedden met struiken en fruitbomen. Achter de zeer grote en brede carport bevindt zich een gereedschapsruimte voor tuingereedschap en fietsen. Verdeling begane grond Entree met betegelde betonnen trap naar de bovenste verdieping Hal met veel ruimte voor ladekasten en kledingkast Gastentoilet met wastafel de badkamer is circa 5 jaar geleden gedeeltelijk gerenoveerd. Deze is voorzien van een ruime douche, een wastafel inclusief badkamermeubel en een toilet. De HWR is ruim en voorzien van veel kasten De slaapkamer is tevens zeer ruim, voorzien van laminaatvloer en heeft voldoende ruimte voor een grote kledingkast. de woonkamer-keuken is niet op een gewone manier ontworpen, wat het erg gezellig maakt. Hier is enkele jaren geleden een glazen deur geplaatst met directe toegang tot het overdekte terras. De inbouwkeuken is bij de koopprijs inbegrepen. Een paar jaar geleden kreeg hij een nieuwe kachel. Er is een supergezellige eethoek met uitzicht op de tuin. De woonkamer is net zo ruim, licht en gezellig. Deze is voorzien van een parketvloer die nog niet geschuurd is. Indeling zolder ruime hal aan de voorzijde van het appartement, ideaal voor schoenenkasten e.d. aparte slaap- of studeerkamer voorzien van vloerbedekking en een wastafelmeubel De eigenlijke wooneenheid: geweldige, zeer grote en lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en toegang tot de loggia Deze kamer is zo groot dat er een woon- en eetkamer gecreëerd kan worden ruime slaapkamer moderne keuken met inbouwkeuken en toegang tot de loggia de badkamer is voorzien van toilet, wastafel, douche en wasmachineaansluiting opslagruimte De zolder wordt momenteel gebruikt als opslagruimte.
Preis: 350.000 € | Größe: 172,12 m² | Preis/m²: 2.033,47 €
wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 373 Tagen
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