Charmantes Haus am Südende des Starnberger Sees für zwei Jahre zu vermieten
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Was zeichnet diese Immobile aus? •Ruhige Lage an einer Wohnstraße. •Unmittelbare Parkangrenzung im Süden mit Licht und Sonne. •Schöne Terrasse und großer Garten. •600 m bis zum Bahnhof mit (halb)stündlicher Anbindung nach München, Tutzing, Penzberg und Kochel. •Fußläufige Entfernung zum Starnberger See und zu den Osterseen. •Das Haus wurde in der 1980er Jahren in massiver Ziegelbauweise errichtet. •Ein Energieausweis wird erstellt. •Ölzentralheizung mit neuerem Brenner. •Einzelgarage. •Die Vermietung ist ab sofort möglich. •Auf zwei Jahre befristeter Mietvertrag. Das Haus liegt in einem 4.000 m² großen Grundstück an einem kleinen Hügel der nach Süden ansteigt. Über einen Fußweg und mehrere Treppenstufen betritt man das charmante Haus. Der größte Teil des gefliesten Wohnbereichs befindet sich im großzügigen Erdgeschoss. Neben einer eingerichteten großen Küche mit angegliederter „Speis“, einem nach Süden und Osten orientiertem Wohnzimmer und einem abgetrennten Essbereich mit Zugang zur Terrasse, finden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit WC, Bidet, Dusche und Badewanne und eine praktische kleine Kammer. Im Souterrain gibt es mehrere Abstell- und Hauswirtschaftsräume, sowie ein gut beleuchtetes Zimmer mit eigenem Duschbad. Das Haus verfügt über eine Ölheizung; der Brenner ist neueren Datums. Nach Angaben der früheren Mieter ist mit einem jährlichen Ölverbrauch von ca. 2.500 – 3.000 Liter zu rechnen. Das Haus wird ab sofort auf zwei Jahre befristet vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.500 Euro.
Preis: 1.500 € | Größe: 119 m² | Preis/m²: 12,61 €
wohnglueck.de | 5.10.2023 | vor 353 Tagen
Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Seeshaupt am Starnbergersee
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: KFW-Effizienzhaus 70 Pelletheizung Barrierefrei Personenaufzug im Haus von der Tiefgarage/ Keller bis ins Dachgeschoss Panoramafenster zur Süd-Terrasse und zum eigenen Garten hin hochwertiges Eichenparkett in Wohn-/ und Schlafzimmern Naturfliese in der Küche, Flur und im Badezimmer einzeln regulierbare Fußbodenheizung und elektrische Rollos in allen Räumen Fernsehanschlüsse in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht Zur Vermietung steht diese moderne, absolut neuwertige Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, in einem Mehrfamilienhaus in Seeshaupt, am Südende des Starnberger Sees. Die ruhige Wohnanlage wurde im Jahr 2017 in Ziegelbauweise nach KFW-Effizienzhaus 70 errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Pelletheizung. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 95qm, mit einem Duschbad, einem Büro oder Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer offenen Küche (Einbauküche nicht enthalten!), sowie einem ca. 44qm großzügigen Wohn-/ Esszimmer. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten, indem Sie bereits ab dem Vormittag die Sonne begrüßt. Die Böden sind hochwertiges Eichenparkett und helle Fliesen. In der gesamten Wohnung können Sie die Fußbodenheizung sowie die elektrischen Rollläden individuell steuern. Der Tiefgaragenstellplatz ist bei Bedarf schwellenlos durch den Lift erreichbar, ebenso wie die Gemeinschaftswaschküche und der eigene Kellerraum. Der Außenstellplatz ist ebenfalls unmittelbar durch den eigenen Garten zugänglich. So können die Einkäufe kurzen Weges in die Wohnung gebracht werden. Um die Belange der Hausgemeinschaft, kümmert sich der ortsansässige Hausmeister, Sommer wie Winter, zuverlässig. Die Wohnung ist bezugsfrei ab frühestens 15.09.2023 bzw. 01.10.2023. Die Nebenkosten-Vorauszahlung richtet sich anhand des bisherigen Verbrauchs von 3 Personen. Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Preis: 1.710 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 18 €
wohnglueck.de | 4.8.2023 | vor 415 Tagen
Neuwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung in Seeshaupt
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: KFW-Effizienzhaus 70 Pelletheizung Barrierefrei Personenaufzug im Haus von der Tiefgarage/ Keller bis ins Dachgeschoss Panoramafenster zur Süd-Terrasse und zum eigenen Garten hin hochwertiges Eichenparkett in Wohn-/ und Schlafzimmern Naturfliese in der Küche, Flur und im Badezimmer einzeln regulierbare Fußbodenheizung und elektrische Rollos in allen Räumen Fernsehanschlüsse in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht Zum Verkauf steht diese moderne, absolut neuwertige Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern (Potenzial zu 4 Zimmern!), in einem Mehrfamilienhaus in Seeshaupt, am Südende des Starnberger Sees. Die ruhige Wohnanlage wurde im Jahr 2017 in Ziegelbauweise nach KFW-Effizienzhaus 70 errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Pelletheizung. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 96qm, mit einem Duschbad, einem Büro oder Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer offenen Küche, sowie einem ca. 44qm großzügigen Wohn-/ Esszimmer. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten, indem Sie bereits ab dem Vormittag die Sonne begrüßt. Die Böden sind hochwertiges Eichenparkett und helle Fliesen. In der gesamten Wohnung können Sie die Fußbodenheizung sowie die elektrischen Rollläden individuell steuern. Der Tiefgaragenstellplatz ist bei Bedarf schwellenlos durch den Lift erreichbar, ebenso wie die Gemeinschaftswaschküche und der eigene Kellerraum. Der Außenstellplatz ist ebenfalls unmittelbar durch den eigenen Garten zugänglich. So können die Einkäufe kurzen Weges in die Wohnung gebracht werden. Um die Belange der Hausgemeinschaft, kümmert sich der ortsansässige Hausmeister, Sommer wie Winter, zuverlässig. Das Wohngeld beträgt derzeit 371€ mtl., dabei ist die Instandhaltungsrücklage bereits inbegriffen. Besonders anzumerken ist, dass grundsätzlich die Möglichkeit besteht, die Küche in das Wohnzimmer zu verlegen und somit einen weiteren, 4. Raum zu gewinnen. Dies ist im Detail mit der Baufirma eigenständig abzustimmen. Die Wohnung ist bezugsfrei ab September 2023. Unternehmen Sie gerne einen Ausflug an den Starnberger See, überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Natur und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich ein eigenes Bild zu machen. Der Verkauf erfolgt von privat/ keine Maklerprovision! Kaufpreis: 749T€ + 35T€ Tiefgaragen-/ und Außenstellplatz (Verhandlungsbasis!)
Preis: 749.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 7.802,08 €
wohnglueck.de | 18.7.2023 | vor 432 Tagen
Neuwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung, mit Potenzial in Seeshaupt am Starnberger See!
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: KFW-Effizienzhaus 70 Pelletheizung Barrierefrei Personenaufzug im Haus von der Tiefgarage/ Keller bis ins Dachgeschoss Panoramafenster zur Süd-Terrasse und zum eigenen Garten hin hochwertiges Eichenparkett in Wohn-/ und Schlafzimmern Naturfliese in der Küche, Flur und im Badezimmer einzeln regulierbare Fußbodenheizung und elektrische Rollos in allen Räumen Fernsehanschlüsse in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht Zum Verkauf steht diese moderne, absolut neuwertige Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern (Potenzial zu 4 Zimmern!), in einem Mehrfamilienhaus in Seeshaupt, am Südende des Starnberger Sees. Die ruhige Wohnanlage wurde im Jahr 2017 in Ziegelbauweise nach KFW-Effizienzhaus 70 errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Pelletheizung. Die barrierefreie Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 96qm, mit einem Duschbad, einem Büro oder Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer offenen Küche, sowie einem ca. 44qm großzügigen Wohn-/ Esszimmer. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten, indem Sie bereits ab dem Vormittag die Sonne begrüßt. Die Böden sind hochwertiges Eichenparkett und helle Fliesen. In der gesamten Wohnung können Sie die Fußbodenheizung sowie die elektrischen Rollläden individuell steuern. Der Tiefgaragenstellplatz ist bei Bedarf schwellenlos durch den Lift erreichbar, ebenso wie die Gemeinschaftswaschküche und der eigene Kellerraum. Der Außenstellplatz ist ebenfalls unmittelbar durch den eigenen Garten zugänglich. So können die Einkäufe kurzen Weges in die Wohnung gebracht werden. Um die Belange der Hausgemeinschaft, kümmert sich der ortsansässige Hausmeister, Sommer wie Winter, zuverlässig. Das Wohngeld beträgt derzeit 371€ mtl., dabei ist die Instandhaltungsrücklage bereits inbegriffen. Besonders anzumerken ist, dass grundsätzlich die Möglichkeit besteht, die Küche in das Wohnzimmer zu verlegen und somit einen weiteren, 4. Raum zu gewinnen. Dies ist im Detail mit der Baufirma eigenständig abzustimmen. Die Wohnung ist bezugsfrei ab September 2023. Unternehmen Sie gerne einen Ausflug an den Starnberger See, überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Natur und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich ein eigenes Bild zu machen. Der Verkauf erfolgt von privat/ keine Maklerprovision! Kaufpreis: 749T€ + 35T€ Tiefgaragen-/ und Außenstellplatz (Verhandlungsbasis)
Preis: 749.000 € | Größe: 96 m² | Preis/m²: 7.802,08 €
wohnglueck.de | 18.4.2023 | vor 523 Tagen
Seeshaupt sonnige 4 Zimmer-Wohnung mit Garten am See
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Einbauküche in weiß vorhanden. Große geräumige 4 Zimmerwohnung mit sonnigem Garten. Ruhige zentrale Lage. Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten mit heller offener Küche und Speisekammer. Das Esszimmer ist abgetrennt vom Wohnzimmer. Das sonnige Wohnzimmer hat Blick durch die großen Fenster in den eingewachsenen Garten.Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Garten. Die Böden sind aus Holz, Fliesen und Marmor. Die Wohnung hat 2 WCs, Badewanne und Dusche. Garage und Stellplatz stehen zur Verfügung.Ein Kellerraum kann mitgenutzt werden.
Preis: 1.690 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 10,90 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 530 Tagen
Eckhaus in Dreifamilienvilla - Neubau. Seeshaupt am Starnberger See.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattungsdetails • Fenster- und Türbeschläge in Edelstahl. • Im Eingangsbereich, im Gäste-WC, in der Küche, in der Speis und in der Garderobe im Erdgeschoss sowie in den Bädern in den Obergeschossen sind großformatige Feinsteinzeugplatten verlegt. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Eichendielen ausgestattet, in den Obergeschossen wird Eichenparkett verlegt. • Das Kellergeschoss verfügt über einen hochwertigen Fliesenboden. • Küchengrundausstattung (ohne Elektrogeräte). • Kaminanschluss vorhanden. • Fahrradschuppen: Für Gartengeräte, Fahrräder und die Mülltonnen wird ein Schuppen in Holzkonstruktion errichtet. Das Dach wird als Pultdach teilweise mit dem Haupthaus verbunden, um den Eingangsbereich zu schützen. • Für Gartengeräte und Gartenmöbel sowie zur Abtrennung ist ein schrankartiger Holz-schuppen vorgesehen. • Ruhige Lage am Ende einer Sackstraße, am Fuß eines Drumlinhügels. • Unmittelbare Parkangrenzung im Süden und Osten mit Licht, Sonne und altem Baumbestand. • Terrasse, Balkon und individueller Gartenanteil. • 500 m bis zum Bahnhof mit (halb)stündlicher Anbindung nach München, Tutzing, Penzberg und Kochel. • Fußläufige Entfernung zum Starnberger See und zu den Osterseen. • Das Haus ist ein hochwertiger Holzrahmenbau mit Vorsatzschale. • Das hervorragend gedämmte Haus mit einer wartungsarmen Gasheizung und mit Fotovoltaik für die Warmwassererzeugung verspricht günstige Nebenkosten. • Ein Energieausweis wird erstellt. • Fußbodenheizung, auch im Untergeschoss. • Anteil am Geräteschuppen und Fahrradschuppen. • Die Fertigstellung erfolgt bis Anfang nächsten Jahres, Vermietung ab 1. Februar 2023. • Kaltmiete und Stellplatzmiete für 5 Jahre fest vereinbart, danach Index-Miete.
Preis: 5.500 € | Größe: 269 m² | Preis/m²: 20,45 €
wohnglueck.de | 21.10.2022 | vor 702 Tagen
Schönes Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und gepflegtem Garten am Starnberger See
2 Wohneinheiten Gäste-Zimmer mit WC 2 Küchen 2 Wannenbäder Balkon große Terrasse Schöner Garten Fußbodenheizung im KG 2 Garagen Traumhafte Lage Objektnr: 1053720 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in Bernried am Starnberger See. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 2008 erbaute Objekt den neuen Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug oder zur rentablen Vermietung einer oder beider Wohneinheiten. Lassen Sie sich von der rund 197 m² umfassenden Wohnfläche mit 5 Zimmern überzeugen, die sich über 2 Etagen verteilen und im Fußboden beheizten Untergeschoss um 3 wohnlich nutzbare Hobbyräume ergänzt werden. Die zusätzliche Nutzfläche beträgt ca. 61 m2. Die beiden separaten Wohneinheiten verfügen jeweils über 2 Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Im Erdgeschoss komplettieren eine Kammer und die Terrasse den Grundriss, während im Obergeschoss neben einem Balkon auch ein separates Gäste-Zimmer mit En-Suite-WC zur Verfügung steht. Neben 2 Kellerräumen komplettieren 3 Hobbyräume mit Fußbodenheizung das Wohnraumangebot. Das ca. 510 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight ist hier der Garten mit Gartenhaus und großer Terrasse. Dort finden Sie Platz für Zeit unter freiem Himmel. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch 2 Garagen.
Bernried am Starnberger See Bernried am Starnberger See
Preis: 1.199.000 € | Größe: 197 m² | Preis/m²: 6.086,29 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 226 Tagen
Bernried: Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz
Sie suchen Ihre Traumwohnung mit Garten oder eine hochattraktive Kapitalanlage? Dann haben wir das richtige für Sie! Diese von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in familienfreundlicher und gut angebundener Lage in Bernried. Über ein helles und gepflegtes Treppenhaus geht es in die zum Wohnzimmer offene Diele. Linkerhand befindet sich das Schlafzimmer mit großem Doppelfenster. Geradeaus geht es in das Bad mit Badewanne und separater Duschkabine. Aus der Diele geht es rechts in den hellen Wohn-Essbereich mit viel Fensterfläche und Zugang zum Freisitz bzw. Gartenanteil. Über den Wohn-Essbereich gelangt man in die voll ausgestattete Küche mit großem Fenster und angeschlossener Speisekammer. Im Angebotspreis mitinbegriffen sind ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, die Wände und Parkettböden sind frisch renoviert. Außerdem ist das Objekt sofort bezugsfertig bzw. vermietbar. Die WEG mit Teilungserklärung besteht aus 15 Parteien, die Rücklagen der Hausgemeinschaft belaufen sich ende 2021 auf ca. 20.045 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Preis: 550.000 € | Größe: 74,13 m² | Preis/m²: 7.419,40 €
wohnglueck.de | 5.12.2022 | vor 657 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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