Exklusives Wohnen mit Blick in die Marsch
Diese einzigartige Landhausvilla besticht in ganzer Linie durch ihre hochwertige Ausstattung. Als besondere Highlights sind die kassettierten Holzfenster, die hochwertigen Tischlereinbauten, die elektrischen Rollläden im gesamten Gebäude, der Glasfaseranschluss, der große Kamin sowie die große Wohnküche mit sämtlichen Einbauten hervorzuheben. Ein weiteres Ausstattungsmerkmal dieser Immobilie ist der Hauswirtschaftsraum, welcher unmittelbar zwischen Küche und Eingangsbereich liegt und auch eine Speisekammer beinhaltet. Hier finden Sie, neben der klassischen Klönschnacktür, eine weitere Einbauzeile mit zusätzlicher Kühl-/ Gefrierkombination, Waschmaschine, Trockner sowie einem Waschbecken vor. Das Erdgeschoss wird über eine wassergeführte Fußbodenheizung erwärmt, das Obergeschoss über Heizkörper und eine Rücklauferwärmung im Vollbad. Die Beheizung erfolgt über die Gas-Brennwerttherme aus dem Baujahr. Diese exklusive Immobilie ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Ein neuer Eigentümer würde vermutlich nur wenige Modernisierungsmaßnahmen durchführen.
Preis: 950.000 € | Größe: 235 m² | Preis/m²: 4.042,55 €
wohnglueck.de | 8.12.2023 | vor 287 Tagen
Modernes Wohnen auf dem Lande
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1965 gebaut und im Laufe dieses Jahres sehr umfangreich saniert. Die Fassade wurde weiß gestrichen, Fenster wurden zum überwiegenden Teil erneuert, die Haustür erhielt einen modernen Anstrich in Sylter Grün und wurde an die heutigen technischen Anforderungen angepasst. Die ehemaligen Türen der Wirtschaftsräume auf der Rückseite des Gebäudes wurden gegen Klöntüren ausgetauscht. Im Haus wurden die Versorgungsleitungen erneuert (Strom, Wasser, Heizung) und die vorhandenen Heizkörper ausgetauscht. Sämtliche Räume wurden sehr großzügig mit Steckdosen ausgestattet; im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern sind TV- und Internet-Anschlüsse vorhanden. Das Haus ist ans Glasfasernetz angeschlossen. Das Duschbad im Erdgeschoß und das Vollbad im Obergeschoß wurden erneuert. So wurden beigefarbene Fliesen im Industrie-Design verlegt und hochwertige englische Sanitärobjekte sowie Deckenstrahler installiert. Der Grundriss des Hauses entspricht den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Im Erdgeschoß gibt es gemeinsam mit der Küche einen sehr hellen, großzügig geschnittenen Wohn-, Essbereich. Durch das doppelflügelige Fensterelement im Esszimmer gelangt man auf die Terrasse. Dort befindet sich ein überdachter Sitzbereich mit einem Außenkamin, so dass man diesen Teil der Terrasse schon im Frühjahr oder noch bis in den Herbst hinein nutzen kann. Der unverbaubare Blick über das Grundstück bis zur angrenzenden Wettern und über die Wiesen sorgt für Entspannung. Im Erdgeschoß wurden der Flur, das Duschbad, das Esszimmer und die Küche einheitlich gefliest; der Fußboden des Wohnzimmers erhielt Vollholzdielen. Es wurde eine weiße Küche im Landhausstil eingebaut. Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Kühl-/Gefrierkombi, Backofen in Arbeitshöhe, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Edelstahl-Dunstabzug. Neben der Küche ist ein gefliester Raum mit Klöntür. Der Raum kann vielfältig genutzt werden. Es gibt einen Abstellraum, der von außen durch eine Klöntür zugänglich ist und in dem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie für ein Waschbecken vorhanden sind. Auf dem Grundstück gibt es eine Garage. Im Obergeschoß wurde der Fußboden des Vollbades gefliest. Die drei Schlafzimmer haben Holzfußböden. Darüber hinaus gibt es in diesem Bereich einen Abstellraum und über eine ausziehbare Treppe gelangt man auf den beheizten Dachboden. Sämtliche Decken und Wände wurden weiß grundiert, es wurden weiße Landhaustüren und Hamburger Fußleisten eingebaut. Alle Räume im Keller können beheizt werden. Im Keller befindet sich die Gasheizungsanlage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 550.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 3.928,57 €
wohnglueck.de | 23.11.2022 | vor 667 Tagen
Viel Ruhe, toller Blick Doppelhaushälfte in Klein Nordende
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise. Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 51.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat. In unserer Bauleistungsbeschreibung sind bereits enthalten: • 15 Monate Festpreisgarantie • wir erfüllen die GEG 2023 • Baugrunduntersuchung • Erdarbeiten • Bauantrag inkl. Statik • 3-fach verglaste Klimaschutzfenster • elektrische Aluminium-Rollläden • Fußbodenheizung • bodengleiche Dusche(n) • Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Netzwerkdosen • Mehrspartenhauseinführung • großformatige Fliesen in Bad und WC • 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief • Baufertigstellungsversicherung • Individuelle Beratung durch geschulte Architekten • Sicherheits- und Gesundheitskoordinator • qualifizierte Bauleitung • Qualitätssicherung einschließlich Blower-Door-Test Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen
Preis: 445.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 3.869,57 €
wohnglueck.de | 6.1.2023 | vor 623 Tagen
166m² Friesenhaus (Bj. 2020) inkl. Kaltwintergarten und Traumgrundstück
Terrasse, Wintergarten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Erdgeschoss verfügt über eine erhöhte Geschossdecke. Alle Wohnräume verfügen über elektrische Außenrollläden. Großer Kaltwintergarten in Südwest Lage. Im Hauswirtschaftsraum besonders viel Stauraum durch Einbauschränke. Glasfaseranschluss vorhanden. Dusche in Gäste WC vorhanden. Zu verkaufen ist dieses exklusive Einfamilienhaus im Friesenhaus-Stil aus dem Jahr 2020 mit einer Wohnfläche von von ca. 166 m² aufgeteilt auf sechs Zimmer (4 + 2/2). Neben einem geräumigen Wohn- und Esszimmmer mit offener Wohnküche gibt es im OG drei Schlafzimmer und zwei „halbe“ Räume (je 6 m²), die aktuell als Büros verwendet werden. Das Haus steht auf einem geschmackvoll angelegten Grundstück mit einer Fläche von ca. 583 m² und überzeugt mit einem attraktiven Standort in einer ruhigen Tempo 30-Zone am Ortsrand von Klein Nordende. In direkter Nähe befinden sich Naherholungsgebiete wie die Liether Kalkgrube oder das Liether Moor. Dennoch sind Einkaufmöglichkeiten, sowie Bushaltestellen (Buslinie direkt zum Elmshorner Bahnhof ohne Umstieg) fußläufig zu erreichen. Zu dem Haus gehört ein ca. 22m² großer Kaltwintergarten aus Aluminium (anthrazit) mit Westausrichtung und Blick in den Garten. Auf der südlichen Dachseite ist eine PV-Anlage mit 5,74 kWp bestehend aus modernen Sharp PV-Modulen und einem SMA-Hybridwechselrichter installiert. Der hochwertige Holz Carport mit großem Abstellraum und vorhandener Wallbox runden das Gesamtpaket ab. Wie bereits erwähnt erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Dank der großen Fensterfronten gelangt viel natürliches Licht in den Raum und Sie erhalten einen direkten Zugang zum sonnigen Kaltwintergarten. Neben einem Gäste-WC inkl. Dusche verfügt der große HWR über eine Vielzahl an Einbauschränken mit ausreichend Stauraum. Durch einen zweiten separaten Nebeneingang kommen sie bei regnerischen Tagen trocken direkt vom Carport ins Haus. Das Obergeschoss des Hauses umfasst neben drei gemütlichen Schlafzimmern, zwei halbe Zimmer, die zurzeit als Büros für das Homeoffice genutzt werden, sowie ein großes Badezimmer. Die beiden Kinderzimmer verfügen neben den Fassadenfenstern über jeweils einem großes Velux-Dachfenster. Sämtliche Wohnraumfenster verfügen über elektrische Rollläden. Der Dachboden verfügt über weitere Ausbaureserven von ca. 30-40m² Der Garten des Hauses lädt zusammen mit dem Kaltwintergarten zum Verweilen und Entspannen ein. Die heimische Buchenhecke auf ihrem Grundstück ermöglicht es Vögeln im Frühjahr ihre Nester zu bauen oder sich zumindest vor größeren Räubern zu verstecken. Zusammen mit den Rosen und angelegten Blumenbeeten im Garten und Vorgarten ergibt dieses Haus ein gelungenes Gesamtbild. Die Ortsrandlage ermöglicht es schnell Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die angrenzenden Naherholungsgebiete vorzunehmen.
Preis: 748.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 4.506,02 €
wohnglueck.de | 10.10.2023 | vor 346 Tagen
Einmalig in Elmshorn bei Hamburg
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Im Grünen und doch mitten drin! Das Loft liegt westlich der Elmshorner City direkt am Stadtrand. Ideal, um von hier aus die Natur zu entdecken. Nur eine Minute entfernt ist z.B. der Krückaudeich, auf dem sich kilometerweit in Richtung Elbe wandern lässt. Aus der obersten Etage des Lofts kann man einen schönen, weiten Blick genießen. Lediglich ein paar höhere Baumkronen kreuzen dem Betrachter den Weg. Herrliche Augenblicke zum Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang sind hier inklusive. Die unmittelbare Umgebung ist eine gewachsene Wohngegend mit Einfamilienhäusern und schönen Villen. Der neu, im Jahr 2008 entstandene Burdiekhof mit dem Grundstück der Lofts ist von der wenig befahrenen Burdiekstraße verkehrlich erschlossen. So schön ruhig im Grünen und doch zentral. Denn in Fußnähe des Lofts ist die City Elmshorns mit der Königstraße erreichbar. Um die Ecke liegt die Haltestelle der Stadtbuslinie 502, die nur drei weitere Halte bis zum Bahnhof benötigt. Mit dem Auto sind es hierhin keine 3 Minuten. Die Autobahn A 23 erreicht man über die B 431 in 10 Minuten Fahrt. Die Innenstadt von Hamburg erreichen Sie mit dem Zug in 25 Minuten. Im wunderschönen Klinkergebäude des ehemaligen Umspannwerks in Elmshorn sind in den Jahren 2006 bis 2009 sehr unterschiedliche und einmalige Loftwohnungen entstanden. Den Charakterzügen des ehemaligen Gebäudes wurde mit viel Liebe zum Detail, Großzügigkeit und Extravaganz begegnet. Durch den Erhalt des 50 cm dicken Mauerwerks und die zweifachverglasten, Aluminiumfenster sind die Energiekosten des KfW-60-Hauses sehr gering. Die Ausstattung beinhaltet eine Einbauküche mit den gängigen Elektrogeräten. Die qualitativ hochwertigen Fußböden aus Stäbchenparkett (teilweise mit Fußbodenerwärmung), unterstreichen die klaren Linien der Wohnung. Die Wände der Bäder sind mit Natursteinfliesen verkleidet und ergänzen die hochwertige Ausstattung. Ein Blickfang ist die individuell erstellte Treppe in die obere Etage in der sich das Bad und die Schlafräume befinden. Das Wohnen findet auf zwei Etagen statt, die Raumhöhen sind überdurchschnittlich hoch und betragen bis zu 5 m. Besonderes Highlight ist eine Galerie, welche als Homeoffice-Arbeitsplatz genutzt werden kann. Ein Atrium (20 qm nicht einsehbare Dachterrasse), Fahrradgemeinschaftsraum und Keller runden dieses einmalige Angebot ab. Stadt Elmshorn Das dynamische und impulsive Elmshorn liegt nur 20 km nordwestlich von Hamburg. Als sechsgrößte Stadt Schleswig-Holsteins bietet sie eine moderne Infrastruktur gepaart mit viel grüner Natur. Hier erlebt man Lebensqualität pur. Die ruhigen und mit viel Grün durchsiedelten Wohngebiete sind von einem noch grüneren Umland umgeben, das viele Möglichkeiten zur Entspannung oder sportlicher Aktivität offenhält. Kulturell wird ebenfalls ein umfangreiches Programm mit zahlreichen Theateraufführungen, Konzerten, Ausstellungen, Lesungen etc. angeboten. Die guten und qualifizierten Bildungsmöglichkeiten – neben den öffentlichen Schulen gibt es hier auch eine Waldorfschule und eine Privatschule – bis hin zum Studium an der bundesweit anerkannten Nordakademie oder der Wirtschaftsakademie runden das vielseitige Angebot ab. Aus wirtschaftlicher Sicht stellt Elmshorn einen gut gerüsteten Standort im "Speckgürtel" von Hamburg dar, an dem sich international bekannte Unternehmen wie auch mittelständische Firmen angesiedelt haben. Eine exzellente Verkehrsanbindung sowie ein durchdachter ÖPNV machen Elmshorn auch in dieser Hinsicht attraktiv.
Preis: 624.000 € | Größe: 107,6 m² | Preis/m²: 5.799,26 €
wohnglueck.de | 15.7.2022 | vor 798 Tagen
Gemütlich in ruhiger Lage – 2-Zimmer mit Terrasse
Terrasse, Barrierefrei, Teppichboden Bemerkungen: Es lässt sich feststellen, dass die Elektrik der Wohnung an allen wichtigen Orten umfangreich Steckdosen bereitstellt. Die Wohnung ist gut isoliert und die Positionierung und Größe der Heizkörper sorgt auch im Winter für angenehme Temperaturen. Die Türen haben eine Breite von 95cm. Im Schlafzimmer, Flur, Bad und Küche sind bereits Lampen angebracht, die so übernommen werden können. Die Wohnung ist frisch gestrichen und vollständig mit neuem Teppichboden ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage kann als ruhig, gepflegt und modern beschrieben werden. Das Wohnhaus befindet sich in Sackgassenlage mit Wendemöglichkeit für PKW. Optional kann ein eigener PKW-Stellplatz zur Wohnung dazu gemietet werden. Diese gut geschnittene, ebenerdige Zwei-Zimmer Wohnung bringt alles mit, was Sie sich wünschen. Auf beinah 67 Quadratmetern findet sich Platz für den Flur, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer – sowie eine Küche und das Duschbad. Als kleines Highlight wird die Wohnung durch eine eigene Terrasse ergänzt. Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Flur, von dem aus das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer anschließen. Im Flur befindet sich eine kleine Garderobe sowie ein praktischer Flurschrank mit Spiegel, der als Alternative zu einer Abstellkammer dient und Platz für das tägliche Allerlei bietet. Das Schlafzimmer besticht durch einen gemütlichen, fast quadratischen Schnitt mit einem bodentiefen Fenster das tagsüber Helligkeit einlädt. Hier ist großzügig Platz für Ihre eigene Schrankwand und das Bett. Das Wohnzimmer ist der großzügigste und einladenste Raum der Wohnung und durch die große Fensterfront vom Tageslicht hell beleuchtet. So geräumig, dass Sie in der Aufteilung Ihrer Möbel kreativen Freiraum lassen können. Von hier betreten Sie auch die eigene Terrasse: windgeschützt und durch Süd-/Westausrichtung ab mittags mit Sonne versorgt. Freiraum im Grünen, der auf seine Nutzung wartet. Durch eine Tür getrennt vom Wohnzimmer befindet sich die Küche. Auch diese geräumig, gefließt und ausgestattet mit einer Küchenzeile, Kühlschrank mit Eisfach, Induktionsherd mit Abzugshaube und einem angenehm platzierten und neuwertigen Backofen. Alle Schränke sind gut erreichbar; es muss nicht über die eigene Kopfhöhe gegriffen werden. Das Badezimmer ist gefließt und komplett ebenerdig, so auch der Einstieg zur Dusche – diese bietet auch eine Sitzmöglichkeit. Ein großer Heizkörper gibt Platz für die Handtücher. Waschmaschine und Wäschetrockner können hier angeschlossen werden. Eine Lüftung sorgt für die notwendige Luftzirkulation.
Preis: 680 € | Größe: 67,67 m² | Preis/m²: 10,05 €
wohnglueck.de | 29.3.2023 | vor 541 Tagen
Baugrundstück im Speckgürtel von Hamburg
Grundstück: Großzügiges Grundstück von 4334 m² Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Freizeit Bestandsgebäude: Baujahr 1903 Wohnfläche ca. 220 m² Potenzial für Abriss und Neubau Scheune: 470 m² Mehrere großzügige Hobbyräume sind vorhanden Heizung: Vorhandene Gasheizung aus 2008 Modernisierungen: Regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen wurden gemacht Raum für individuelle Anpassungen und Upgrades Garten und Umgebung: Grüne Umgebung in Neuendorf direkt an der Elbe Ideal für Natur- und Gartenliebhaber Raum für persönliche Gestaltungsideen im Außenbereich Entwicklungspotenzial: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Raum für kreative Wohnkonzepte und Architekturträume Das Baugrundstück in Neuendorf bei Elmshorn befindet sich im Spreckgürtel von Hamburg und umfasst nicht nur eine großzügige Fläche von 4334 m² mit einem Stück vom Deich. Auf dem Baugrundstück befindet sich auch ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 mit einer Wohnfläche von 220 m². Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine geräumige Scheune mit einer Fläche von 470 m². Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume inmitten der idyllischen Landschaft von Neuendorf bei Elmshorn. Die Besonderheit dieses Projekts liegt darin, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Ob Sie Ihr Traumhaus von Grund auf neu gestalten oder dem bestehenden Gebäude neues Leben einhauchen möchten - hier ist alles möglich. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Chance, Ihr persönliches Wohnparadies zu erschaffen und aktiv an der Zukunft des Standorts mitzuwirken. Starten Sie jetzt Ihr Bauprojekt und verwandeln Sie diese Fläche in Ihr individuelles Zuhause. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Ergreifen Sie die Gelegenheit und realisieren Sie Ihr Bauprojekt in Neuendorf bei Elmshorn.
Neuendorf bei Elmshorn Neuendorf bei Elmshorn
Preis: 990.000 € | Größe: 220 m² | Preis/m²: 4.500 €
wohnglueck.de | 4.3.2024 | vor 200 Tagen
Familienfreundliches Wohnen auf dem Lande
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Laufe des Jahres 2002 fertiggestellt und Anfang dieses Jahres sehr umfangreich saniert. Das Gäste-WC im Erdgeschoß und das Voll-/D-Bad im Obergeschoß wurden erneuert. So wurden weiße Fliesen im Industrie-Design verlegt und hochwertige Sanitärobjekte sowie Deckenstrahler installiert. Das Bad im Obergeschoss ist wie folgt ausgestattet: WC, Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, beleuchteter Spiegel, Fußbodenheizung. Der Grundriss des Hauses entspricht den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Im Erdgeschoß gibt es neben der Wohnküche einen sehr hellen, großzügig geschnittenen Wohn-, Essbereich. Durch das einflügelige Fensterelement im Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse. Im Erdgeschoß sind der Flur, das Gäste-WC, der Abstellraum und die Küche einheitlich gefliest; der Fußboden des Wohn-/Esszimmers erhielt einen Parkettboden; ein Kaminofen ist im Wohnzimmer vorhanden. Es wurde eine weiße Küche im Landhausstil eingebaut. Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Kühl-/Gefrierkombi, Backofen in Arbeitshöhe, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzug. In der Küche befindet sich eine Abseite, in der die Hauselektrik untergebracht ist. Die Küche ist über einen Seiteneingang von außen zugänglich. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem separaten Abstellraum. Im Obergeschoß wurde der Fußboden des Vollbades gefliest. Die drei Schlafzimmer und der Flur erhielten Holzfußböden. Im Obergeschoss ist auch die Heizungsanlage (Gas-Brennwert-Heizung, Baujahr 2017) untergebracht und über eine ausziehbare Treppe gelangt man auf den Dachboden. Sämtliche Decken und Wände wurden weiß grundiert, es wurden weiße Zimmertüren und Hamburger Fußleisten eingebaut. Auf dem Grundstück gibt es KFZ-Stellplätze, ein Gartenhaus mit Stromanschluss, eine SAT-Anlage. Sämtliche Fenster haben Rollläden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 440.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 3.963,96 €
wohnglueck.de | 1.8.2023 | vor 416 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Raumwunder für die Familie
Ein Zuhause für die Familie Das angebotene Mittelreihenhaus wurde 2002 als Niedrigenergiehaus (damalige Energiesparverordnung) fertiggestellt. Neben der ruhigen Lage in einem verkehrsberuhigtem Bereich überzeugt das Haus mit dem idealen Zuschnitt für die Familie. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 146 m². Das Erdgeschoss Schon beim Eintreten fällt einem die Großzügigkeit des Hauses auf. Das Mittelreihenhaus weist eine Breite von ca. 6,50 m auf. Vom Flur sind alle weiteren Räume des Erdgeschoss zugänglich. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum befinden sich linkerhand. Gegenüber liegt die Küche mit gemütlichem Sitzplatz. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte und Dunstabzug. Der Flur schließt mit dem Wohnzimmer ab. Dieser Raum erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und ermöglicht flexible Stellmöglichkeiten. Die überdachte und zwischenzeitlich eingefasste Terrasse ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Über die eingehauste Terrasse sind zwei Abstellräume/Schuppen zugänglich. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest. Das Obergeschoss Drei Zimmer mit unterschiedlichen Zuschnitten bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Für den Boden wurden in den Zimmern unterschiedliche Beläge gewählt: Parket,, PVC und Designbelag. Das helle Tageslichtbad ist mit Eckbadewanne und separater Dusche ausgestattet. Darüber hinaus finden hier Waschmaschine und Trockner Platz. Das Dachgeschoss Ein Mehr an Fläche ist durch den Dachgeschossausbau generiert worden. Der großzügige Raum mit ca. 30 m² zählt zur Nutzfläche, wird aber aktuell als Wohnraum genutzt. In einer Abseite befindet sich die Gas-Brennwertheizung. Der Außenbereich Der Garten ist mit Hecke eingefasst . Ein kleiner zum Grundstück gehörender Gartenweg ermöglicht eine Zuwegung von außen. So muss Gartenabfall nicht durchs Haus transportiert werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze, einer davon ist überdacht. Zum Angebot gehört des Weiteren ein Doppelcarport. Dieses ist mit wenigen Schritten auf dem Vorplatz der 3er-Reihenhauszeile erreicht. Das Energiepaket Neben dem Wärmedämm-Verbundsystem ist das Gebäude mit Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas ausgestattet. In 2011 wurde eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach installiert. Die Immobilie und auch deren Details stellen wir gern bei einer Besichtigung vor.
Preis: 345.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.254,72 €
wohnglueck.de | 21.9.2023 | vor 365 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Raumwunder in ruhiger Lage
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. HOMES für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf. undefined Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Preis: 345.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 3.254,72 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 385 Tagen
provisionsfrei - TOP gepflegtes, modernisiertes Einfamilienhaus und Nebengebäude in Groß Nordende
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Werkstatt/ Hobbyraum an der Garage 2 Terrassen - Terrassenüberdachung auf Hauptterrasse neuer Kamin gepflegter Garten Gartenhaus Gewächshaus Fliesen in Flur, Bad, Küche und HWR, sowie hochwertige Designplanken in den anderen Räumen 3-fach verglaste Fenster (neu) Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes Einfamilienhaus mit besonders gepflegtem Garten in beliebter Wohngegend. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 1.08.2022, je nach Absprache, übernommen werden. Die Räume, sowie die Ausstattung wurden erst kürzlich modernisiert. Hiermit inbegriffen ist eine neue (zweite) Terrasse an der Küche, ein neuer Kamin (2017), eine neue Heizung (2018), neue Fenster, sowie hochwertige Designplanken im Wohn- und Esszimmer, auf der Treppe und den 3 Räumen im Obergeschoss. Eine gepflegte Einbauküche ist vorhanden. Das 1998 massiv erbaute Gebäude wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Bei Ihrer Besichtigung werden Sie feststellen, dass hier ein moderner Geschmack mit Wohnkomfort hervorragend vereint wurde. Das Haus ist derzeit noch vermietet. Die Mieter ziehen noch im Juni/ Juli aus.
Preis: 695.000 € | Größe: 136 m² | Preis/m²: 5.110,29 €
wohnglueck.de | 21.5.2022 | vor 853 Tagen
PROVISIONSFREI für Käufer - Einziehen und direkt wohlfühlen
Ein Zuhause für die Familie Das angebotene Mittelreihenhaus wurde 2002 als Niedrigenergiehaus (damalige Energiesparverordnung) fertiggestellt. Neben der ruhigen Lage in einem verkehrsberuhigtem Bereich überzeugt das Haus mit dem idealen Zuschnitt für die Familie. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 146 m². Das Erdgeschoss Schon beim Eintreten fällt einem die Großzügigkeit des Hauses auf. Das Mittelreihenhaus weist eine Breite von ca. 6,50 m auf. Vom Flur sind alle weiteren Räume des Erdgeschoss zugänglich. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum befinden sich linkerhand. Gegenüber liegt die Küche mit gemütlichem Sitzplatz. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte und Dunstabzug. Der Flur schließt mit dem Wohnzimmer ab. Dieser Raum erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und ermöglicht flexible Stellmöglichkeiten. Die überdachte und zwischenzeitlich eingefasste Terrasse ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Über die eingehauste Terrasse sind zwei Abstellräume/Schuppen zugänglich. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest. Das Obergeschoss Drei Zimmer mit unterschiedlichen Zuschnitten bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Für den Boden wurden in den Zimmern unterschiedliche Beläge gewählt: Parket,, PVC und Designbelag. Das helle Tageslichtbad ist mit Eckbadewanne und separater Dusche ausgestattet. Darüber hinaus finden hier Waschmaschine und Trockner Platz. Das Dachgeschoss Ein Mehr an Fläche ist durch den Dachgeschossausbau generiert worden. Der großzügige Raum mit ca. 30 m² zählt zur Nutzfläche, wird aber aktuell als Wohnraum genutzt. In einer Abseite befindet sich die Gas-Brennwertheizung. Der Außenbereich Der Garten ist mit Hecke eingefasst . Ein kleiner zum Grundstück gehörender Gartenweg ermöglicht eine Zuwegung von außen. So muss Gartenabfall nicht durchs Haus transportiert werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze, einer davon ist überdacht. Zum Angebot gehört des Weiteren ein Doppelcarport. Dieses ist mit wenigen Schritten auf dem Vorplatz der 3er-Reihenhauszeile erreicht. Das Energiepaket Neben dem Wärmedämm-Verbundsystem ist das Gebäude mit Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas ausgestattet. In 2011 wurde eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach installiert. Die Immobilie und auch deren Details stellen wir gern bei einer Besichtigung vor.
Preis: 299.000 € | Größe: 106 m² | Preis/m²: 2.820,75 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 308 Tagen
Groß Nordende | Erstbezug nach aufwändiger Sanierung - Landhaus mit 3 Wohneinheiten
282 m² Gesamtwohnfläche in naturnaher Lage Drei autarke Wohneinheiten 5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit etwa 114 m² Wohnfläche 4 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit etwa 118 m² Wohnfläche 1 Zimmer Wohnung im Anbau mit etwa 50 m² Wohnfläche Grundstücksgröße etwa 1.156 m² Baujahr 1956 Vollumfängliche Renovierung 2022 Bäder NEU (2022) Küche Obergeschoss NEU (2022) Fußböden NEU (2022) Exklusive, ruhige Wohnlage Ursprünglicher Dielenboden im Obergeschoss Wohnen mit Fernblick Glasfaseranschluss am Haus Bitte beachten Sie als gewerblicher Käufer, dass die Courtage zu 100% von Ihnen getragen wird Diese großartige Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 360 m² bietet drei voneinander unabhängige Wohneinheiten, die sich alle in einem frisch renovierten und sanierten Zustand befinden. Die 5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss betreten Sie idealerweise durch den Eingang an der Rückseite des Hauses. Hier befinden Sie sich zunächst in einem hellen Windfang, der viel Platz bietet für Ihre Garderobe und weitere Möbel. Von hier haben Sie Zugang zum stilvoll gestalteten Duschbad mit bodenebener Dusche, Handtuchheizung und einem Fenster zur optimalen Belüftung. Rechterhand liegt die geräumige Küche, deren wunderschöner ursprünglicher Fliesenboden in Schachbrettoptik besonders ins Auge fällt. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem weiteren modernen Badezimmer mit praktischer Duschnische und großem Fenster. Neben dem Bad und direkt gegenüberliegend befindet sich jeweils ein angenehm heller und geräumiger Raum. Beide verfügen über ein großes Fenster und eignen sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Esszimmer. Geradeaus betreten Sie einen sonnigen Raum, der sich aufgrund seiner Größe hervorragend als Wohnzimmer eignet. Neben einem großen Doppelfenster mit Oberlicht befindet sich hier die ursprüngliche Haustür. Linkerhand liegt ein weiteres Zimmer mit Blick auf den Hof. Der rechts liegende Raum ist etwas größer, verfügt über zwei Fenster und ist ebenso wie das Wohnzimmer wunderbar lichtdurchflutet. Alle Wohnräume dieser Etage sind mit hochwertigem Laminatboden und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Über eine platzsparende Bodenluke im Bad erreichen Sie den großzügigen, taghellen Kellerraum. An der rechten Vorderseite des Hauses befindet sich der Eingang zur zweiten Wohneinheit im Obergeschoss. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in den geräumigen, hellen Flur dieser attraktiven 4 Zimmer Wohnung, die über eine große Wohnküche und zwei Duschbäder verfügt. Auffallend ist der fantastisch aufgearbeitete Holzdielenfußboden, der für ein besonders wohnliches Ambiente sorgt und sich über fast alle Wohnräume dieser Etage erstreckt. Direkt rechterhand im Flur befinden sich die beiden Badezimmer. Beide sind mit geschmackvollen, großformatigen Fliesen und modernem Bodenbelag ausgestattet und verfügen über eine Dusche, eine Handtuchheizung und ein Fenster. Zurück im Flur gelangen Sie als nächstes in die große Wohnküche, die über zwei Fenster verfügt und bequem Platz bietet für einen gemütlichen Sitzplatz für vier bis sechs Personen. Die zeitlos moderne Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Einbaubackofen, eine Einbaumikrowelle, ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, sowie eine Wasch- und eine Spülmaschine. Im Flur linkerhand haben Sie Zugang zu zwei nebeneinanderliegenden Wohnräumen, die jeweils über ein großes zweiflügeliges Fenster verfügen. Am Kopfende des Flurs liegt ein wunderbar sonniges Durchgangszimmer, welches Zutritt bietet zum nebenliegenden Raum mit gleich zwei großen Fenstern. Die dritte Wohneinheit befindet sich im Anbau an der Rückseite des Hauses und erstreckt sich über zwei Etagen. Durch die Eingangstür gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus Sie direkten Zugang zur offenen Wohnküche haben. Ebenfalls befindet sich in dieser Etage ein taghelles Duschbad. Über die offene Raumspartreppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss, in dem Sie ein herrlich geräumiger, heller Raum mit modernen Deckenspots und hochwertigem Parkettboden erwartet. Darüber hinaus finden Sie hier ein weiteres modernes, taghelles Duschbad. Abgerundet wird das Angebot dieser reizvollen Immobilie durch einen großen Garten mit Gartenhaus und viel Stellfläche für PKW auf dem Grundstück. Bei den Stellplätzen ist bereits ein Starkstromanschluss für das Laden von Elektroautos vorinstalliert.
Preis: 1.079.000 € | Größe: 282 m² | Preis/m²: 3.826,24 €
wohnglueck.de | 2.9.2022 | vor 749 Tagen
Zögern Sie nicht: Umfangreich saniertes Reiheneckhaus mit Garten und 2 Carports
In einer zentralen Umgebung von Groß Nordende, optimal für eine Selbstnutzung Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 275 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse bereichert das Erlebnis Das Reiheneckhaus wurde umfangreich saniert, die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2020 Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Carports Objektnr: 1059086 Wenn Sie sich ein Zuhause in Groß Nordende wünschen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, könnte das hier präsentierte Objekt die ideale Wahl für Sie sein. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank vielfacher Sanierungen präsentiert sich die 1961 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 127 m² bietet die Immobilie 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 275 m² großes Grundstück. Durch die überschaubare Größe können Sie im Garten mit Gartenhaus und Terrasse Ihre Freizeit optimal nutzen, ohne viel Zeit mit der Pflege großer Rasenflächen zu verbringen. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Die heimische Vogelwelt lässt sich ideal von Ihrer Terrasse aus beobachten, indem Sie Vogelhäuschen oder -tränken aufstellen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller des Hauses. Zu guter Letzt bieten 2 Carports einen optimalen Unterstand für Pkw.
Preis: 299.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 2.354,33 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 210 Tagen
Seltene Gelegenheit: Sonnige möblierte 1-Zimmerwohnung im ehemaligen Umspannwerk
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die möblierte Einzimmerwohnung (TV, 2 Ledersessel, Teppich, Tisch, Bürostuhl, Schrank, Lowboard und Nachttisch) beinhaltet eine kleine Einbauküche (ca. 4qm) mit kleinem Kühlschrank, elektrischer Herdplatte, Mikrowelle und Kaffeemaschine. Der qualitativ hochwertige Parkettfußboden im Wohnzimmer (ca. 13,5qm) und der schöne Fliesenboden im Duschbad (ca. 2,5qm) und in der Küchennische (ca. 4qm) unterstreichen den Charakter dieser ungewöhnlichen Wohnung. Das Duschbad ist mit einen Handtuchwärmer versehen. Die große Deckenhöhe der insgesamt 20qm großen Wohnung erzeugt nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern erlaubt es auch das Bett auf einer Zwischenebene unterzubringen. Diese Wohnung bietet daher deutlich mehr Wohnfläche als andere Wohnungen gleicher Größe. Neben einem Kellerraum (ca. 1,5qm) gehört zu dieser Wohnung auch ein kleiner Abstellraum (ca. 2,5qm), der sich direkt über dem Duschbad befindet. Darüber hinaus gehört zum Gebäude ein abschließbarer Fahrradgemeinschsftsraum und ein Waschraum mit der Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
Preis: 75.000 € | Größe: 20 m² | Preis/m²: 3.750 €
wohnglueck.de | 1.4.2022 | vor 904 Tagen
saniertes Reihenhaus provisionsfrei - KfW-Effizienzhaus inkl. Photovoltaikanlage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Reihenhaus wurde umfangreich saniert und erfreut sich an einer modernen, energiebewussten Ausstattung. Die Räume im Erdgeschoss und auch im Obergeschoss verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss sticht die individuell gestaltete Einbauküche in dem großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich hervor. Im Wohnbereich erstreckt sich fast über die gesamte Wand zur Terrasse hin ein großes, bodentiefes Fenster. Der Fußboden wurde -außer im Badezimmer und Gäste-WC- durchgehend im gesamten Reihenhaus mit einem Designboden verlegt. Im Obergeschoss befindet sich -neben zwei Schlafzimmern- das modern gestaltete Badezimmer mit Walk-In-Dusche und einem individuell handgefertigtem Waschtisch. Das nach hinten gelegene Schlafzimmer verfügt über einen schönen Balkon mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss ist größtenteils ausgebaut und eignet sich perfekt als weiteres Schlafzimmer oder als Hobbyraum / Büro. Der kleine, nicht ausgebaute Teil des Dachgeschosses dient als zusätzliche Abstellmöglichkeit. Das Reihenhaus ist voll unterkellert. Hier befindet sich auch der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ebenso ist hier ein direkter Gartenzugang vorhanden mit Wasseranschluss und Waschbecken. So können z.B. Fahrräder direkt abgestellt und gesäubert werden. Das Angebot wird durch den direkt vor dem Haus dazugehörigem Stellplatz abgerundet. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in 2023 durchgeführt: -Erneuerung der Elektrik im gesamten Haus -Anschlüsse/Vorbereitung für elektr. Außenrollos -Vorbereitung zur Installation einer Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug -Dämmung von Fassade und Dach -Erneuerung Dach mit Einbau neuer Fenster und Installation einer Photovoltaikanlage -Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss -Badezimmer und Gäste-WC inkl. neuer Verrohrung -individuelle Einbauküche inkl. E-Geräte -Designerboden und Fußleisten -Erneuerung der Fenster (Dreifachverglasung) und der Haustür -Malerarbeiten Fassade und alle Räume -Innentüren -Aufarbeitung der schönen Holztreppe passend zum Innenkonzept -Außenanlagen: Erweiterung des Stellplatzes und hinter dem Haus Anlage von Beet und Rasen Durch die Installation einer Photovoltaikanlage, Dämmung von Dach und Außenfassade sowie Erneuerung / Optimierung der Heizungsanlage fallen bei diesem Objekt kaum Nebenkosten an! Das Reihenmittelhaus ist insgesamt sehr hell und modern gestaltet und lässt keine Wünsche offen.
Preis: 449.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 4.157,41 €
wohnglueck.de | 20.10.2023 | vor 336 Tagen
Charakter und viel Raum - individuelles Einfamilienhaus im Südwesten von Elmshorn
In Kürze zusammengefasst: Erdgeschoss: gefliest, Decken holzvertäfelt großer Eingangsflur/ -diele Durchgangszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer und Bad großes Wohnzimmer mit Rundbogen, Ofen aus 2017 Mehrfachverglasung großes Bad mit bodengleicher Dusche und Bidet, neue Armaturen mit Schlauchbrause, Anschluss für Waschmaschine und Trockner/ Oberlichtfenster Einbauküche in Vollholz Kirsche, Vorratsraum, kleiner Essplatz Anbau als großes Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich/ Terrasse, Nebentür nach vorne zur Auffahrt eingebauter Einfüllstutzen für Öl im Esszimmer Heizungsraum / neuer Brenner in 2024 kleiner Kriechkeller (trocken) Obergeschoss: geschlossene Treppe Parkett in Dielenoptik kleines Wannenbad Einbauschrank im Flur großes Schlafzimmer Dachschrägen nachträglich mit Styropor isoliert Außenbereich: gepflasterte Fläche mit Gartenbeet (Feigenbaum mit vielen Früchten) und Wäscheplatz überdachte Außenmauer mit Regalen, Durchgang zum Nachbargrundstück Werkstatt mit "Klönschnacktür" und WC Hobby- und Lagerraum über der Werkstatt zusätzlicher Geräteschuppen verglastes "Winterquartier" mit Schiebetür Allgemeines: überall elektrische Außenrollläden, außer Esszimmer TV/ Telefon/ Internet über Telekom 2 PKW-Stellplätze im Freien Fassade teilweise gedämmt und neu verklinkert Hauptdach mit Tonpfannen (älter) Anbau mit Dachpappe
Preis: 249.000 € | Größe: 128,34 m² | Preis/m²: 1.940,16 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 212 Tagen
Ein Projekt mit Zukunft - Vermietetes Einfamilienhaus in Elmshorn Süd
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Übergang ins Esszimmer Schlafzimmer mit integriertem WC Souterrain: ältere Küche älteres Wannenbad mit Fenster Vorratsraum Heizung Übergang zum kleinen Anbau, der als Büro dient Obergeschoss: wurde nie wohnlich genutzt Schornstein in einem Zimmer durchgesottet Allgemein: kein rückwärtiger Garten, Hoffläche gepflastert Carport Schuppen als Abstellraum Ölheizung Im beliebten Süden von Elmshorn, schon kurz vor der Grenze zu Kurzenmoor, befindet sich dieses historische Stadthaus aus dem Jahre 1907. Das Haus wird vom Eigentümer selbst bewohnt, der nach dem Verkauf in dem Haus wohnen bleiben und in ein Mietverhältnis wechseln möchte, um seinen Lebensabend im gewohnten Umfeld genießen zu können. Aus diesem Grund wird die Immobilie ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Die voraussichtliche Nettokaltmieteinnahme wird bei kalt 6.000 € p.a. liegen. Das Haus ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand (Elektrik, Heizung, Schornstein, energetische Modernisierung) und auch die Raumaufteilung ist aus heutiger Sicht nicht mehr zeitgemäß. Für ein Mietverhältnis setzt der Mieter keine weiterem Ansprüche an eine Modernisierung. Langfristig gesehen ist aber eine Kernsanierung unausweichlich, um die Grundsubstanz nicht weiter zu beschädigen. Ein Abriss und damit die Möglichkeit eines Neubaus ist perspektivisch ebenso denkbar.
Preis: 200.000 € | Größe: 102,38 m² | Preis/m²: 1.953,51 €
wohnglueck.de | 18.12.2023 | vor 277 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
Wohnung suchen in: Berlin Hamburg München Köln Frankfurt Stuttgart Düsseldorf Leipzig