Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen von Spreenhagen
In einem typischen brandenburgischen Dorf Hartmannsdorf, nahe an der Spree gelegen (400 m entfernt), befindet sich das hier angebotene Einfamilienhaus samt Nebengebäude – wunderschön gelegen umgeben von Äckern und Wäldern in reizvoller Landschaft. Für weitere Erholungszwecke befindet sich die Immobilie in der Nähe von einem abseits dörflich gelegenen Kiessee (ca. 600m entfernt). Das Haus wurde offiziell 1928 im Stil der damaligen Zeit erbaut und mit viel Liebe von den Eigentümern renoviert sowie saniert. Auf dem ca. 1000 m² großen Grundstück selbst befindet sich noch ein ca. 90 qm großes Nebengebäude, was früher als Stall und Scheune genutzt wurde. Die Umbaumöglichkeit z.B. für weitere Wohnzwecke wurde vom Eigentümer nicht geprüft; die Fläche dieses Nebengebäudes ist auch nicht in die Wohnfläche einberechnet. Des Weiteren ein kleineres Nebengebäude mit ca.25 qm Nutzfläche, welches derzeit als Holzlager- und Abstellraum genutzt wird. Das Haus selbst besteht aus einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss , Teilunterkellert, worin sich der Gas- und Wasserzähler befindet, eine Wasserpumpenanlage mit eigenen Brunnen installiert ist sowie diverse Lagerungsmöglichkeiten. Es bietet den Bewohnern den Charme der damaligen Epoche. Das Erdgeschoss betritt man über eine Veranda, die in den Flur mündet, von dem die zum ausgebauten Dachgeschoss führende Treppe abzweigt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Haupt Bad. Die Eigentümer haben sich bei den über die Jahre stufenweise stattgefundenen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten von dem Gedanken leiten lassen, die ursprüngliche Innenarchitektur dieses Jahrhundertwendehauses zur Geltung zu bringen. In den Eigentümern vorliegenden Architektenplänen ist auch im Obergeschoss ein Schlafzimmer samt Flur dargestellt, was derzeit zu Hobbyzwecken in 2 Räumen umgenutzt wird. Die Eigentümer weisen darauf hin, dass die Deckenhöhe (2,20 m Deckenhöhe, entspricht nicht der Norm von vor 10 Jahren) im ausgebauten Dachgeschoss nicht modernen Baunormen entspricht. Es wurde daher eine Besichtigung mit einem Bauhandwerker vorgenommen, wonach eine Erhöhung der Decke in Verbindung mit einer Dachisolation denkbar erscheint. Allerdings wurde diese Umbauidee nicht durch eine Bauvoranfrage baurechtlich geprüft. Zusätzlicher Hinweis: Es können neuere Möbel und Haushaltsgeräte ohne Zuschlag übernommen werden. Ebenso Werkzeuge und diverse Gartenarbeitsgeräte.
Preis: 350.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 3.398,06 €
wohnglueck.de | 29.6.2022 | vor 814 Tagen
Wohlfühlhaus im Grünen mit Berlinanbindung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Dieses 2003 gebaute Einfamilienhaus ist die perfekte Erholung stadtnah und dennoch in der Natur zu leben. Die großzügige ausgestattete Immobilie liegt ruhig am Ende einer Sackgasse. Die hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, italienische und spanische Fliesen, erstklassige Sanitärobjekte, raumhohe Fenster sowie die Balkonbrüstung aus Edelstahl verleihen eine solide Eleganz. Das Herzstück des Hauses ist der große helle ca. 40 m² große Wohn-Ess -Küchenbereich und dem Zugang zur 25 m² großen Terrasse wo man den Blick ins Grüne genießen kann. Durch die 6 raumhohen Fenster auf der Ost- und Südseite ist dieser Bereich besonders lichtdurchflutet. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, so dass es im Sommer im Haus auch immer angenehm temperiert ist. Die Rollläden sind mit elektrischen Antrieb ausgestattet bzw. vorbereitet und können nachgerüstet werden. Das ca. 86 m² große Erdgeschoss bietet einen Hauswirtschafts- raum, ein Bad mit Acryl-Eckbadewanne und Runddusche aus Echtglas sowie einen Schlafraum und den beschriebenen Wohn- und Essbereich mit Küche. In diesem Bereich ist der Einbau eines weiteren Kamins schon vorgesehen und kann unkompliziert nachträglich eingebaut werden. Über eine großzügige und bequem zu laufende Echtholz- treppe aus Buche gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Im Dachgeschoss haben Sie ein eigenes Duschbad, einen weiteren Schlafraum, einen kleinen Abstellraum sowie den offenen Studiobereich. Im Studio- und Schlafzimmer wurde Korkbodenbelag ausgelegt, um auch barfuß durch den Bereich laufen zu können. Der große offene Studiobereich von 31m² ist mit einem Specksteinofen ausgestattet und hat einen schönen Balkon mit Blick in die Natur oder ist zum beobachten des Sonnenunterganges ideal. Ein liebevoll gestalteter und sehr gepflegter Garten mit ansprechender Bepflanzung, einer Grillecke mit massiven Gartengrill und eine kleine Gemüseecke animieren den Hobbygärtner zu seinem Glück. In einem kleinen Gartenhaus können die Gartengeräte sowie das Terassenequipment schnell verstaut werden. Das Auto kann unter dem Carport und die Fahrräder im angrenzenden Fahrradschuppen untergestellt werden. Der Keller ist dank eines separaten Einganges leicht von außen zu erreichen.
Preis: 450.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 3.571,43 €
wohnglueck.de | 11.6.2022 | vor 831 Tagen
2 x Doppelhaushälften - NEUBAU- Spreenhagen nähe Tesla!
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Haustier auf Anfrage möglich Vermietet werden 2 Doppelhaushälften im Kieferweg 23 + 23a 15528 Spreenhagen. Es handelt sich um einen Neubau! Erstbezug nach Fertigstellung ab frühestens 01.09.2022/15.09. oder 01.10.2022 VB je 4 Zimmer, 125m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Bad mit Dusche+Wanne im OG, Hauswirtschaftsraum, 1 GästeWC im EG, Terrasse, 2 Stellplätze, eigener Garten. Das Doppelhaus wurde dieses Jahr errichtet und wird mit je einer Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich gibt es eine Solaranlage für die Warmwassererzeugung. Jede Hälfte hat eigene Hausanschlüsse (Wasser, Strom, Gas) Das Haus ist einer verkehrsruhigen Sackgasse gelegen. Direkt vor dem Haus befindet sich ein kleiner umzäunter öffentlicher Spielplatz. Gesamtgrundstücksgröße 650m² je Hälfte ca 325m² Erdgeschoss: großzügiger Wohn-und Essbereich mit Ausgang zur großzügigen Terrasse, 1 Gäste WC, geräumiger Flur, Hauswirtschaftsraum, keine EBK vorhanden Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Flur. Highlights: überall Fußbodenheizung, im Bad zusätzlicher Handtuchheizkörper Glattputz Echtholzparkett alle Küchen & Bäder modern gefliest, Außenjalousien und Lunos Lüftungssysten im ganzen Haus LED Spots in den Decken Gartenpflege & Winterdienst wird vom Mieter übernommen! Sonstiges: Der Betriebskostenanteil beinhaltet Versicherung, Schornsteinfeger, Müll, Wartung Heizung und Grundsteuer. Für alle übrigen Betriebskosten generiert der Mieter eigene Vertragsverhältnisse (Strom,Wasser, Gas). Eine Besichtigung ist möglich nach vorheriger Terminvereinbarung. Kaution 3 Nettokaltmieten, langfristiger Mieter ist gewünscht, daher Mindestmietzeit 3 Jahre, Haustiere auf Anfrage.
Preis: 1.650 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 13,20 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 828 Tagen
2 x Doppelhaushälfte zur Miete - NEUBAU- Spreenhagen nähe Tesla!
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Haustier auf Anfrage möglich Vermietet werden 2 Doppelhaushälften im Kieferweg 23 + 23a 15528 Spreenhagen. Es handelt sich um einen Neubau! Kaltmiete je Einheit 1550€ + 70€ (Grundsteuer,Versicherung,Müll) Erstbezug nach Fertigstellung ab frühestens 01.09.2022/15.09. oder 01.10.2022 VB je 4 Zimmer, 125m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Bad mit Dusche+Wanne im OG, Hauswirtschaftsraum, 1 GästeWC im EG, Terrasse, 2 Stellplätze, eigener Garten. Das Doppelhaus wurde dieses Jahr errichtet und wird mit je einer Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich gibt es eine Solaranlage für die Warmwassererzeugung. Jede Hälfte hat eigene Hausanschlüsse (Wasser, Strom, Gas) Das Haus ist einer verkehrsruhigen Sackgasse gelegen. Gesamtgrundstücksgröße 650m² je Hälfte ca 325m² Erdgeschoss: großzügiger Wohn-und Essbereich mit Ausgang zur großzügigen Terrasse, 1 Gäste WC, geräumiger Flur, Hauswirtschaftsraum, keine EBK vorhanden Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Flur. Highlights: überall Fußbodenheizung, im Bad zusätzlicher Handtuchheizkörper Glattputz Echtholzparkett alle Küchen & Bäder modern gefliest, Außenjalousien und Lunos Lüftungssysten im ganzen Haus LED Spots in den Decken Gartenpflege & Winterdienst wird vom Mieter übernommen! Sonstiges: Der Betriebskostenanteil beinhaltet Versicherung, Schornsteinfeger, Müll, Wartung Heizung und Grundsteuer. Für alle übrigen Betriebskosten generiert der Mieter eigene Vertragsverhältnisse (Strom,Wasser, Gas). Eine Besichtigung ist möglich nach vorheriger Terminvereinbarung. Kaution 3 Nettokaltmieten, langfristiger Mieter ist gewünscht, daher Mindestmietzeit 3 Jahre, Haustiere auf Anfrage.
Preis: 1.550 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 12,40 €
wohnglueck.de | 23.6.2022 | vor 819 Tagen
wunderschönes Erholungsgrundstück auf idyllischer Halbinsel
Wintergarten, Garten, Duschbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen Zum Verkauf steht ein ruhiges Erholungsgrundstück in Brandenburg nahe Berlin, gelegen zwischen Köpenick und Fürstenwalde. Der Bungalow ist mit einem angenehmen Wohnbereich ausgestattet und verfügt über eine Küche sowie ein sehr schönes Bad. Zudem verfügt er über einen großzügigen und vollständig verglasten Wintergarten, welcher wunderbar als Wohnzimmer dienen kann. Der Wintergarten verfügt zudem über eine automatisierte Marquise als Sonnenschutz. Weiterhin gibt es neben dem separaten Schuppenraum des Bungalows noch ein abschließbares Schuppen-Haus – somit mehr als genug Stauraum für allerlei Gartengerät. Der Garten ist einfach gestaltet und kann entweder mit wenig Aufwand bewirtschaftet werden oder er bietet für den engagierten Gärtner viel Fläche zur Entfaltung. Sämtliche Einrichtung, Gerätschaften und Ausstattungsmerkmale des Grundstücks sind im Preis inbegriffen und werden mitverkauft.
Preis: 180.000 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 7.200 €
wohnglueck.de | 24.7.2023 | vor 424 Tagen
Repräsentatives und modernes Wohn- und Geschäftshaus
Grundstücksfläche ca. 500 m² Gewerbefläche ca. 80 m² BAUWEISE UND AUSSTATTUNG: Baujahr: 1994 6 Zimmer Sanierungen 2022: Einbau einer Photovoltaikanlage mit 9.3 kWp Einbau eines Speichermediums mit 7,8 kW Installation einer 22kW Wallbox Erneuerung des Dachs Renovierung Obergeschoss verglaster, verspiegelter Eingangsbereich Kunststofffenster mit Isolierverglasung und manuellen Rollläden Fußbodenbeläge überwiegend Designfußbodenbelag Bäder gefliest, im Obergeschoss Naturstein und Dusche 2 voll ausgestattete Teeküchen AUSSENANLAGEN: gepflasterte Einfahrt Doppelgarage in Leichtbauweise Zum Verkauf steht ein modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche von ca. 190 m² auf einem Grundstück von ca. 500 m². Das Gebäude wurde im Jahre 1994 erbaut und im Jahr 2022 sehr aufwendig renoviert, um einen gehobenen Standard zu gewährleisten. Das Obergeschoss kann bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden. Ebenfalls im Jahr 2022 erfolgte eine Dachsanierung und umfasste neben der Installation einer 9,3 kWp Photovoltaikanlage auch den Einbau eines Speichermediums mit 7,8 kW. Es besteht die Möglichkeit zur Einspeisung. Für Elektroautos steht eine 22 kW Wallbox zur Verfügung. Diese modernen technischen Lösungen machen das Gebäude nicht nur umweltfreundlich, sondern bieten auch finanzielle Vorteile. Die Fassade des Wohn- und Geschäftshauses besteht aus wartungsarmen Klinkerriemchen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch den Zeitaufwand für Instandhaltungsarbeiten minimieren. Die Doppelgarage auf dem Grundstück wurde in Leichtbauweise im Jahr 2018 hergestellt. Im Kaufpreis enthalten sind 2 vollausgestattete Teeküchen. Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung und einer infrastrukturell gut ausgebauten Umgebung. Mit hochwertiger Ausstattung und einer umfangreichen Modernisierung in 2022, ist diese Immobilie ideal für Käufer, die auf Qualität und Komfort Wert legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Preis: 280.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 380 Tagen
Bezugsfrei! Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Spreenhagen bei Berlin
Werden Sie Eigentümer in einer der schönsten Regionen von Brandenburg – in Spreenhagen. Hier ist es ruhig, friedlich und naturbelassen. Hier finden Sie den Ausgleich zum Alltag. Genießen Sie die grünen Wälder und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Oder-Spree-Kanal ist nicht weit entfernt. In einer ruhigen Einfamilienhausgegend finden Sie dieses Kleinod aus dem Jahre ca. 1912. Schon sehr lange im Familienbesitz sucht das Haus mit schönem, kleinen Gartengrundstück, separater Garage (ca. 28 m²) sowie einem separaten Nebengebäude/ Schuppen (ca. 10 m²) nun einen neuen Besitzer. Zwei Zimmer, eine Küche, ein tagesbelichtetes Bad mit Dusche und WC, ein Gäste-WC, Veranda und ein Abstellraum verteilen sich auf ca. 65 m². Der Zugang zum Haus erfolgt frontal über die Veranda. Alle Zimmer sind hell und Sie haben einen hervorragenden Blick in den Garten. Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus Laminat, Teppich, Fliesen und Linoleum. Das Bad ist raumhoch gefliest. Im Haus sind Kunststoff-Doppelisolierglasfenster verbaut. Die Heizungsanlage (Gaszentralheizung) befindet sich in einem separaten Nebenraum, in dem sich auch das Gäste-WC befindet. Im Wohnzimmer ist ein Kamin vorhanden. Das Dach des Hauses sowie des vorderen Schuppens wurde mit Metall-Schindeln eingedeckt. Das Dach der Garage besteht aus Dachziegeln. Im Garagengebäude befinden sich noch zwei separate Räume, die als Werkstatt bzw. Abstellraum nutzbar sind. Das Grundstück erstreckt sich auf einer Größe von ca. 244 m². Durch Bäume und Sträucher wirkt es sehr naturbelassen. Im vorderen rechten Bereich befindet sich ein separates Nebengebäude/Schuppen. Im vorderen linken Bereich ist eine Garage für ein Kfz vorhanden. Das ca. 1912 erbaute Haus wurde ca. in den 90er Jahren modernisiert und saniert. Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, Anschrift und Telefonnummer, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!
Preis: 229.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 3.523,08 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 325 Tagen
Bauträgerfreies Grundstück mit gepflegtem Ferienbungalow, Garage und Sauna in direkter Kanalnähe
Sie betreten diesen sehr gepflegten Ferienbungalow über... Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Gemeinde Spreenhagen / Hartmannsdorf in der Nähe von Grünheide... Das vollständige Exposé, weitere Bilder sowie der Lageplan und zusätzliche Informationen werden Ihnen auf Wunsch zugesandt! ...Erkner und der Ort Grünheide, in denen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Vereine und vieles mehr, nutzen können, sind in ca. 20 min, Tesla in ca. 14 min, und der Flughafen BER in ca. 40 min mit dem PkW zu erreichen. Das vollständige Exposé, weitere Bilder sowie der Lageplan und zusätzliche Informationen werden Ihnen auf Wunsch zugesandt!
Preis: 199.800 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 4.162,50 €
wohnglueck.de | 22.12.2023 | vor 273 Tagen
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Grünheide
Das sehr attraktive Mehrfamilienhaus in ruhiger dennoch zentraler Lage von Grünheide verfügt über 5 Wohneinheiten, die durchweg sehr gut vermietet sind. Die ständigen Modernisierungen der Wohneinheiten spiegeln sich auch in dem Zustand dieser wieder. Ein ansprechendes Treppenhaus mit Granitfliesen sowie Edelstahlgeländer erfreuen die Mieter schon beim Betreten des Hauses. Alle Räume incl. Küche, Bad und Keller verfügen über Fenster, so dass sie freundlich und hell sind. Als Bodenbeläge wurden Vinyl, Auslegware und Fliesen verarbeitet. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz sowie eine Gartenanteil zugeordnet. Durch die Lage, die Ausstattung sowie den Zustand herrscht auch bei einem möglichen Mieterwechsel ein sehr große Nachfrage, so dass keine mieteinnahmefreien Zeiten auftreten. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 2.658.95 €/Monat zzgl. Nebenkosten und ca. 95,00 €/Monat Stellplatzgebühr zzgl. Nebenkosten. Durch die vereinbarten Staffelmietverträge entwickelt diese sich jährlich positiv.
Preis: 1.090.000 € | Größe: 270 m² | Preis/m²: 4.037,04 €
wohnglueck.de | 1.7.2022 | vor 812 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte im Herzen von Grünheide
HAUS: gepflasterte Wege + Terrasse elektrische Rollläden im EG + 1.OG Mauerwerksdämmung + Vollklinker Tageslichtbad mit Dusche im EG Tageslichtbad mit Badewanne im OG zweifachverglaste Fenster (Kunststoff) Einbauküche mit allen Geräten und Ablufthaube Fußböden mit hochwertigem Echtholzparkett und Fliesen belegt 2018 Heizungsanlage erneuert (Vaillant Gastherme) GARTEN / AUßENBEREICH Garten und Terrasse mit Süd-Ausrichtung Doppelcarport mit 2 PKW-Stellplätzen Schuppen für Gartengeräte direkt am Carport 2 gepflasterte PKW-Stellplätze vor der Haustür Vermietet wird eine gepflegte Doppelhaushälfte, welche 1999 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist optisch ansprechend und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die Immobilie steht auf einem ca. 408 m² großen Grundstück, in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Grünheide. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf 3 Etagen mit insgesamt 5 Zimmern. Die geräumige Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihr charmantes Äußeres und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung. Die Böden sind mit Fliesen und Echtholzparkett belegt. Sowohl die Fenster im Erdgeschoss als auch die Fenster im Obergeschoss sind mit elektrischen Rollläden sind mit ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Schlaf-/ Kinder-/ oder Arbeitszimmer und ein Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche. Der hell und freundlich gestaltete Wohn-/ Essbereich verfügt über bodentiefe Terrassenelemente, welche Sie direkt in den nach Süden ausgerichteten Garten-/ und Terrassenbereich führen. Über eine Holztreppe gelangt man in das 1.Obergeschoss, hier stehen zwei weitere Zimmer, ein Balkon und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Im Keller befinden sich u.a. zwei große Räume, diese eignen sich ideal als Schlaf-/ Kinder-/ oder Gästezimmer. Des weiteren verfügt das Kellergeschoss über einen Hauswirtschaftsraum / Hausanschlussraum mit Waschplatz (Waschmaschinenanschluss). Der pflegeleichte Garten ist praktisch angelegt und mit Ziersträuchern eingefriedet. Gemeinsam mit Familie und / oder Freunden kann man entspannt den Tag ausklingen lassen und sich von der Hektik des Alltags erholen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin!
Preis: 1.850 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 14,23 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 351 Tagen
Seeliegenschaft - Herrschaftliche Villa mit ca. 40 Meter direkter Uferlage am Peetzsee
VILLA: Baujahr 1896, 2001/2002 kernsaniert Massivbauweise doppelflügelige Holzeingangstür mit Ornamenten Ornamentfenster mit Bleiverglasung im Treppenflur Gaszentralheizung von Buderus Kamin im Wohn- und Esszimmer Kachelofen im Treppenflur Wintergarten mit elektrischer Fußbodenheizung Einbauküche im Landhausstil mit elektrischen Geräten Holzfenster doppelt verglast teilweise manuell bedienbare Außenjalousien Masterbad mit elektrischer Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper Dachboden ausgebaut großzügiger Treppenflur mit original aufgearbeiteter Holztreppe original Holz-Innentüren, 1 m x 2 m teilweise original erhaltene Türbeschläge Stuckdeckenverzierungen Böden mit Holzdielen, Echtholzparkett, Fliesen und Teppich Terrasse in Westausrichtung und mit Natursteinboden Dacheindeckung Villa und Garage mit engobierten Ziegelsteinen GRUNDSTÜCK/AUSSENBEREICH: Seeliegenschaft mit Westausrichtung parkähnlich angelegtes Grundstück Uferzone ca. 38 m mit eigenem Bootssteg Uferbereich Schwemmland mit bestehendem Pachtvertrag großzügige Einfahrt zur Garage Einfahrt und Wege mit Naturstein gepflastert Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und Wallbox Strandhaus mit 2 Räumen und Blick zum See Holzgartenhaus mit Werkstatt Laube mit Sitzecke
Preis: 2.500.000 € | Größe: 342,04 m² | Preis/m²: 7.309,09 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 209 Tagen
Idyllisch und ruhig - Gepflegte Doppelhaushälfte in bester Lage
Grundstücksfläche ca. 327 m² Wohnfläche ca. 98 m² BAUWEISE UND AUSSTATTUNG: Baujahr 2001 Rollladen im Erdgeschoss Kunststofffenster, doppelverglast Gäste-WC Vinylboden, Fliesen Gartenhaus Erdgeschoss: Erkervorbau als Eingangsbereich, Diele mit Treppenaufgang, großer Wohnraum mit Terrasse, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Flur, 3 Wohnräume Spitzboden: nicht ausgebaut Verkauft wird eine vermietete Doppelhaushälfte, welche 2001 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist optisch sehr ansprechend und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Immobilie mit ca. 98 m² Wohnfläche steht auf einem ca. 327 m² großem Grundstück in einem ruhigen, sehr idyllischen Wohnpark im Ortsteil Fangschleuse. Zum Werlsee und der nächsten Badestelle sind es ca. 2 min bzw. max. ca. 40 m. Ebenfalls in fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, Schule, Gesundheitseinrichtungen sowie der historische Ortskern der Gemeinde. Der pflegeleichte Garten ist praktisch mit Zierpflanzen und Bäumen angelegt. Die IST-Mieteinnahmen betragen netto kalt: 7.188 € p.a.. HINWEIS: Die zweite vermietete Doppelhaushälfte wird ebenfalls zum Verkauf angeboten. Ein Expose erhalten Sie auf Anfrage zur Objektnummer 22 016 024. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 450.000 € | Größe: 98 m² | Preis/m²: 4.591,84 €
wohnglueck.de | 17.7.2023 | vor 430 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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